Налог на приватизированное имущество / Налоги - 5181 советов адвокатов и юристов

Можно ли в один год продать две квартиры, одна из них досталась по наследству несколько лет тому назад, вторая приватизирована более пяти лет? Нужно ли при этом платить налог на продажу?

Какие налоги берутся с наследства государством при его продаже? Действует ли срок три года при продаже унаследованной доли, если доли будут едины после вступления в наследство?

Квартира была получена по ордеру еще в советские годы. Мы ее продали в феврале 2012 г,долей, как и свидетельств на право собственности было 5,двое несовершеннолетних, цена квартиры была 2600000 р.,имущественный вычет не использовали, нужно ли в этом случае платить налог с продажи и какой размер налога будет? Спасибо.

Необходимо ли оплачивать налог с продажи коммерческой недвижимости, полученной в наследство (с момента вступления в наследство прошел месяц). Если в наследство вступила жена после смерти мужа, и имущество приобреталось в браке более 5 лет назад. Считается ли данное имущество совместно нажитым, что позволит не оплачивать налог.

Я пенсионерка у меня приватизированная квартира с сыном на две доли и однокомнатная которую я купила другому сыну но она в моей собственности должна ли я платить налог на имущество.

В 2011 г. продали квартиру в 4 долях за 1 050 000 руб. Каждый собственник доли получил 262500 руб. Надо ли нам заплатить подоходный налог? Какова сумма налога для каждого участника сделки? Кто то говорит что платить ничего не нужно. А кто-то что нужно заплатить налог с 50 000 - 13%, причем это должен сделать каждый из 4 человек (получается по 6500 руб.).

Квартира приватизирована с 2007 г., в разводе состоим 2 года, бывший муж дарит мне свою 1/3 часть доли, придется ли мне в такой ситуации платить налог на имущество? И можно ли оценить указанную долю по минимуму (до 10 тыс. рублей)

Вопрос по налогу на проданное имущество. В 2011 г. родители оформили на меня квартиру по договору дарения. В этом году я ее продаю. Хотелось бы узнать, нужно ли подавать декларацию в налоговую о продаже квартиры и платить налог на доход?

Уточните, пожалуйста, облагается ли налогом доход, полученный физическим лицом от продажи приватизированной квартиры, которая была в его собственности более трех лет? Мне сказали - что нет. Так ли это, и какая это статья закона (название закона, номер статьи), подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Вопрос: надо ли будет платить налог с продажи недвижимости проданной в текущем году, если одним объектов владели более 5 лет. Второму объекту менее 5 лет, но планируют продать менее чем 1 млн. р. Заранее благодарен за ответ!

В 2014 году муж подарил жене квартиру. Взимается ли налог с продажи, если в 2015 году жена продаст подаренную квартиру? Жена - инвалид 2 гр.

Купила нежилое помещение в 2009 году за 350 тысяч рублей. Сейчас продаю его за 950 тысяч рублей. Какую сумму налога я должна буду заплатить? И еще, если я подарю это помещение не родственнику, то в этом случае кто должен платить налог и в каком размере?

Нужно нам платить налог с продажи квартиры. Квартира в собственности менее трех лет. Продать хотим за 1 700 000 рублей. Три собственника: двое взрослых и ребенок (9 лет).

Моя Мамай не работающий пенсионер хочет купить дом. Через полгода, мы хотим у неё этот дом купить за ту же цену с использованием средств материнского федерального и регионального капитала. Должна ли будет мама заплатить налог с продажи и в каком размере?

Квартира приввтизирована в 2016 году, мы решили её продать. Нужно ли нам платить налог с продажи? В налоговой инспекции утверждают что нужно.

В 2004 г. купили дом с участком за 400 000, в 2007 г. старый дом снесли и построили новый, зарегистрировали в регпалате в 2007 г. и получили новое свидетельство. В 2008 году дом вместе с участком продали за 2 010 000 рублей, в связи с этим у меня вопрос, должна ли я платить налог с суммы превышающей 1 000 000 рублей, если да, то почему дом же был приобретен в 2004 г. то есть находился в собственности более 3 лет. за ранне спасибо за ответ.

Если я продаю свою квартиру за 1 700 000, должна я выплатить 13% налог от продажи квартиры, а то я слышала вроде, что до 2 000 000 млн не облагается налогом 13%,так ли это. Спасибо.

Продали квартиру за 4900000, в собственности меньше 3 лет, сразу хотим купить другую квартиру, нашли квартиру за 5700000, но продавцы хотят по заниженной за 3700000 по документам. Сколько мы будем платить налог на недвижимость.

Я являюсь наследницей квартиры. Наследодатель умер 20 мая 2016,. Вступила в июне 2016 квартиру собираюсь продавать. Какой налог я должна уплатить?

Два вопроса:

1. Какой должен быть срок владения участком, что бы при продаже не выплачивать налог? (3 года или 5) буду благодарна ссылке на статью.

2. При изъятии государством участка под гос нужды, собственнику выплачивают среднерыночную стоимость участка+ убытки (через суд), договор купли продажи собственника будет иметь вес на суде?

Если я, например, купила участок за 5 млн, а государство предлагает 1 млн, мой договор будет аргументом на суде? И насколько весомым?

Спасибо, всем хорошего дня.

Я в 2010 году взял машину в кредит стоимостью 390 т р! а в 2011 погасил досрочно и продал за 320 т р! мне пришло письмо из налоговой! Должен ли я платить налог с продажи и какие документы нести в налоговую?

Достался дом от родителей с сестрой на двоих, по 1/2 дома. Теперь сестра выкупает мою долю по ипотеке. Нужно ли платить налог с продажи?

Решила купить земельный участок в СНТ за 55000 руб, кадастровая стоимость 718050 руб, настоящие хозяева его при-обрели в июне 2017 года, при оформлении договора купли - продажи в агенстве сказали, что нужно продавать не менее, чем за 250000 руб, либо продавец заплатит подоходный налог в сумме 32500 руб. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это, и как действовать, чтобы не было накладно продавцу.

В 2006 году приватизировала гараж, налог на имущество не приходит. Год назад ходила в налоговую, они сказали, что у них нет сведений о том, что гараж у меня в собственности, просили написать заявление и обещали отправить запрос. Заявление с копией свидетельства о собственности я им отдала. Но уже больше года прошло, ничего так и не присылают. Имеет смысл опять туда идти? Если не пойду, могут ли они мне в дальнейшем пени за все эти годы насчитать? Спасибо.

Продается две квартиры полученные по наследству в одном календарном году, в собственности менее 3 лет. Первая продается за 980000. Вторая продается за 2500000, и тут же вместо нее покупается другая за 2000000. Какую сумму налога надо будет заплатить продавцу в следующем году?

Квартира куплена в 1995 г есть договор купли продажи, но она не приватизирована. Должен ли я платить налог на имущество каждый год?

Дачный участок приватизирован, находиться в дачном кооперативе (CНТ). Скажите, пожалуйста, все налоги теперь платит собственник дачного участка или какие то все же платит кооператив за этот участок?

Скажите пожалуйста, квартира приватизирована в 2013 году, ниодного письма из нологовой (налог на недвижимость)небыло, что будет мне?

В 2103 г. я,как физическое лицо, приобрёл нежилое помещение. В 2103-15 г.г. использовал его в качестве магазина, как ИП. После 2015 г. помещение не использовалось. В 2108 г. закрыл ИП и,опять же как физическое лицо, продал помещение. Сейчас ИФНС проводит выездную проверку меня как ИП и физ. лица одновременно за период 2016-2018 г.г. и ставит вопрос об уплате мной, как физическим лицом, НДФЛ и,почему-то, НДС от продажи нежилого помещения. Но владел я им больше пяти лет и в проверяемый период в коммерческих целях не использовал. В ст. 217, 228 НК я чёткого разъяснения по данной ситуации не нашёл. Подскажите.

Проживаю с совершеннолетними детьми в 12 комнатной коммунальной квартире (бывшее общежитие) в изолированном жилом помещении из двух комнат по договору соцнайма. Хотим приватизировать это жилье. Как правильно оформить приватизацию, чтобы при дальнейшей продаже не платить налог 13% ?

В мае 2013 года я как физическое лицо продал продуктовый магазин обществу с ограниченой ответственностью. Магазин был в собственности восемь лет и я занимался предпринимательской деятельность как ИП (тип налогообложения ЕНВД). Выгоды от продажи не поимел (цена продажи=цене покупки). Налоговая составила акт что я обязан был уплатить НДС. Обязано ли физическое лицо уплачивать при продажи коммерческой недвижимости НДС?

Хочу купить квартиру у собственника, который обладает правами на 1/2 собственности и наследует оставшуюся 1/2 часть после смерти матери. Мать умерла полгода назад... Продавец сегодня вступает в наследство.. Квартира приватизирована.. Должен ли он платить 13% налог при заключении сделки и на основании какого документа. Если его доля в наследстве составляет меньше миллиона (900 000)?

Я ИП на енвд, В собственности магазин, хочу продать половину магазина. Налоговики говорят после продаже нужно заплатить налог с рыночной стоимости этой половины магазина 13%, как то можно его обойти? Местные юристы говорят что можно через суд, но я им что то не доверяю, заходил как то но они внятно пояснить нечего не могут. И стоит ли связываться с судами?

Спасибо! С уважение Анатолий.

ФЛ - собственник ЗУ сельхозназначения по ДКП 2014 г. Это же ФЛ является главой крестьянского хозяйства (ИП). Деятельность с/х на данном участке не велась последние 2,5 года (участок простаивал), участок с момента приобретения (2014 г) находился в залоге по обеспечению обязательств другого лица перед его (другого лица) кредитором. В данный момент планируется продать данный ЗУ. Возможно ли рассчитывать на освобождение от уплаты налога на доход ФЛ при продаже ЗУ, если стоимость продажи будет выше 1 млн и выше стоимости покупки по ДКП?

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, применяющим систему налогообложения ЕНВД (грузоперевозки). В 2008 году мной был приобретен грузовой автомобиль (седельный тягач), данный автомобиль фактически в своей предпринимательской деятельности не использовал, сдавал в аренду другому предпринимателю, который в последующем, в 2014 году вышеуказанный автомобиль выкупил. Стоимость приобретения 2480000 рублей без НДС, стоимость продажи 2000000 рублей без НДС. Необходимо ли мне подавать декларацию по НДС и декларацию 3 НДФЛ с предпринимательской деятельности, как того требует инспекция ФНС?

Пенсионерка продала квартиру за 1 600 000 рублей. Эта квартира была приватизирована в 2000 году ею, её мужем и сыном в виде долевой собственности. В 2011 году муж и сын дарят пенсионерке свои доли и она становится единственным собственником. Но на данный момент не прошло 3 года с момента дарения. Какой имущественный вычет при продаже квартиры может быть предоставлен и какой подоходный налог будет исчислен? Спасибо.

Есть ли разница между между суммой ежегодных налогов за подареный дом в Москве для гражданина США, и гражданина США и России? Есть ли разница для иностранца и россиянина?

Продала квартиру в собственности меньше 3 х лет. Квартира в Ямало-ненецком А.О. Сама живу в Новосибирске. Квартира была на двух собственников: я и несовершеннолетняя дочь. Сейчас буду покупать квартиру для дочери. (опека дала срок-месяц). Куда и где я должна оплатить налог за продажу квартиры? Можно ли в Новосибирске? И влияет ли на налог то,что второй собственник несовершеннолетний? Квартира продана за 2700. Значит налог будет с 1700?

Как лучше сделать. Квартира приватизирована на отца и его мать, они не против, что бы я в дальнейшем стал собственником этой квартиры как лучше это оформить через дарение, куплю-продажу или еще как? Квартира "хрущевка".

В июле 1993 года моя семья по обменному ордеру выехала из 2-х комнат коммунальной муниципальной квартиры в отдельную 2-х комнатную приватизированную квартиру (о том, что она была приватизирована в марте 1993 года мы узнали спустя много лет). Никаких правоустанавливающих документов на нашу квартиру у нас нет (кроме самого обменного ордера). В приватизации квартиры нам было отказано, так как она была приватизирована предыдущим собственником за 4 месяца до обмена с нами. В 2007 году мы обратились в суд с требованием признать право собственности на квартиру, но суд иск не удовлетворил. Ответчиками были - Администрация города, Агенство по приватизации жилья. Причина - на момент обмена квартира уже не была муниципальной. Подскажите, пожалуйста, по каким основаниям мы можем получить правоустанавливающие документы на нашу квартиру, в которой мы проживаем уже 22 года и права владения которой никем не оспариваются?

В 2011 году отец купил квартиру новостройку за 5 млн. Все платежки сохранились. В 2021 году в январе он мне ее подарил. В августе я продал квартиру за 15 млн. Получается я должен заплатить налог 13% со всей суммы. Как снизить налогооблагаемую базу?

Мне знаком только вариант вычета суммы покупки (5 млн) из суммы продажи (15 млн).

Такая ситуация, квартира приватизирована на маму. Мама умерла почти 2 года назад. Образовался долг по налогам за квартиру. Сотрудники налоговой сказали прислать им скан свидетельства о смерти и долг тогда спишут. Я единственная наследница, прописана в этой квартире и проживаю в ней. Наследников и родственников больше нет. В наследство буду вступать после нового года. Такой вопрос, что будет тогда с налогом на квартиру если мама умерла, а официально я в наследство не вступала? Налог снова начнет приходить только тогда, когда я вступлю в наследство? А что будет с промежутком после смерти мамы и до вступления в наследство? Ведь квартира же остается приватизированной.

Вопрос такой. Собственник приватизированной квартиры - мама - умерла. Я, её сын, там прописан. Моя сестра прописана в другой квартире. Мы хотим, чтобы сестра оттуда выписалась, прописалась в этой (маминой бывшей) квартире и стала её собственником. Как это оформить? Спасибо. Евгений.

Полагается ли льгота на налог на имущество, если вышла на пенсию в 50 лет и если да то будет ли перерасчёт т.к я её не оформляла, а сейчас мне 55.Спасибо.

Очень прошу помочь. Я продала нежилое помещение в мае 2012 года за 1150000 и дала их в июне 2012 сыну на квартиру стоимостью 2800000 (в долевом). Сегодня пришло уведомление на 13% налог (по документам оказалось я владела 2 года 10 месяцев). Сын получил акт приёма передачи, на этой неделе но права собственности пока не оформлял.

Могу ли я через нотариуса разделить квартиру на доли с обоюдного согласия и получить часть доли квартиры стоимостью 20000 (с распиской сына на получение этой суммы в счёт оплаты). Цель-получить налоговые вычеты и не платить налог с продажи нежилого, а он немалый 112000 (с учётом 250 тыс). Или может какой вариант подскажете, а то я в шоке.

Я пенсионерка, у меня приватизирована квартира, за нее я налог на имущество не плачу, если я приватизирую дачный дом, буду ли я платить за него налог на имущество.

Умер отец, осталось 4 наследника - трое детей и супруга. В наследстве машина. Как делится налог на наследников при продажи автомобиля, если в договоре купли-продажи числятся все четверо?

Зарегистрирован ИП в 2019 году в ноябре месяце. Была продана недвижимость в 2019 году но ранее регистрации.

Вопрс могу ли я платить налог не как физическое лицо, а как ИП. За проданные объекты. Или все же мне нужно платить НДФЛ как физику. Объекты жилые дома.