Как оформить прописку и собственность на приватизированную квартиру после смерти матери?
Вопрос такой. Собственник приватизированной квартиры - мама - умерла. Я, её сын, там прописан. Моя сестра прописана в другой квартире. Мы хотим, чтобы сестра оттуда выписалась, прописалась в этой (маминой бывшей) квартире и стала её собственником. Как это оформить? Спасибо. Евгений.
Сначала необходимо вступить в наследство. Для этого Вы с сестрой должны обратиться к нотариусу в течении 6 мес. со дня смерти матери.
Если Вы на квартиру не претендуете, напишите отказ от наследства. Сестра станет собственником одна, потом пропишется в квартиру.
Вы выписаться можете в любой момент, хоть сейчас.
Спросить
Наследниками первой очереди являются: дети, супруг, родители.
Если только Вы с сестрой являетесь наследниками, то Вы можете отказаться от наследства в пользу сестры, тогда все наследство в том числе, 1/2 квартиры, которая является вашим наследством, унаследует сестра и на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрирует право собственности на квартиру.
Согласно Ст. 1158 1. ГК Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию,
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Спросить
Большое спасибо! Можно уточнение? У нотариуса мы уже были. Сестра не просто прописана в другой квартире, она её собственник (та квартира тоже приватизирована), живёт с мужем. Так вот, планы такие: собственником той квартиры станет её (моей сестры) муж, то есть будет смена собственника, а сестра вступит в наследство этой (бывшей маминой) квартиры. Вопрос такой: до второго визита к нотариусу осталось 1,5 месяца. За это время надо сестре передать право собственника мужу? Правильно я понимаю? Спасибо!
СпроситьПри чем тут муж?
Вообще не обязательно оформлять ту квартиру на мужа. Сестра может иметь в собственности сколько угодно квартир.
Сегодня муж, а завтра разведутся. Подумайте еще.
Если по каким то непонятным причинам всё-таки квартиру сестры решите оформить на мужа, делать это можно в любой момент, независимо от наследства.
СпроситьМне сказали, что владеть двумя квартирами очень накладно финансово. Якобы подготовлен какой-то закон по этому поводу. Это не так?
СпроситьНужно будет платить налог на собственность за две квартиры, если у сестры нет каких то льгот. Но и муж будет платить за квартиру налог. Бюджет то все равно пока один.
В общем, финансово гораздо накладней остаться без квартиры. Это будет полностью собственность мужа, что захочет, то и будет делать, назад квартиру не вернуть)
(Только в сказках все живут долго и счастливо и умирают в один день. Смотрите реально на вещи и думайте о будущем. Верить даже себе не всегда можно)))))
СпроситьВы имеете в виду налог на имущество и налоговые льготы. Налог платится исходя из кадастровой стоимости. Налоговую льготу можно получить только по одной квартире .
Например, при исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 20 кв.м. в отношении квартир, Если сестра пенсионерка, то по одной квартире она налог может не платить.
Я тут согласна с коллегой,а вдруг Ваша сестра разведется, квартиру, которую она переоформит на мужа она уже не сможет разделить.
Спросить
Если я являюсь собственником квартиры один а мама у меня прописана. После её смерти мамы кто-то может претендовать на что-то?Есть сестра.
У меня умерла мама она была собственником приватизированной квартиры. В квартире прописана я (не за мужем и детей нет) Муж мамы умер несколько лет назад. Других наследников нет. Живу в Москве. Какие должны быть сейчас мои действия. Как переоформить квартиру в которой я прописана и проживаю на себя?
Вопрос о приватизации квартиры.
Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры.
Вопросы
1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры?
2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому?
3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер?
Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
После смерти мамы мне и сестре досталась квартира, в которой прописан бывший муж мамы. Сейчас хотим продавать квартиру, он отказывается сниматься с регистрации. Могу ли я как собственник и сестра выселить его без его участия?
