Начисления ОДН на горячую воду / Жилищное право - 61 советов адвокатов и юристов

Если речь идет о расходе воды на общедомовые нужды, не играет никакой роли, что персонально вы ей не пользуетесь. Здравствуйте. ОДН оплачивать обязаны Попробуйте вручить заявление о перерасчете, на ответ 30 дне 2 Вы вправе подать заявление на перерасчёт, но ответ будет отрицательный, т.к. ОДН обязаны платить собственники согласно ЖК РФ. Несколько лет назад по моему заявлению была отключена горячая вода. Воду греем электрическим водонагревателем.

С сентября 2022 значительно возросли начисления за СОИ (ОДН) по горячей воде (около 4000 р в год). Могу ли я потребовать от УК сделать перерасчет и вернуть мне деньги т.к. я отказался от услги по горячей воде?

Энергетики вправе включать строку ОДН электоснабжение. Видимо ошибка, уточняйте. В квитанции Энергосбыта приходят начисления за электроснабжение в квартире и за ОДН, за горячую и холодную воду, и за водоотведение в квартире. Но теперь приписали строку холодное водоснабжение (ОДН). Законно ли? Законно ли включение в квитанцию запись от Энергосбыта Холодное водоснабжение (ОДН)? Если не законно то куда жаловаться? До этого такой записи не было никогда.

Здравствуйте, Елена.

В данном вопросе нужно разбираться конкретно сколько, кому и за что начислили, так как начислять за горячую воду могут как по ИПУ, так и по нормативам, могут начислить плату за горячую воду на общедомовые нужды. Если у Вас ИПУ, у других собственников, есть ли ОДПУ, за какой период произошло начисление, сколько времени прошло с этого момента и т.д. Мы живём в доме, где 12 квартир. Из них 4 квартиры с центральной водой, остальные - колонки. У дома поменялась управляющая компания и то-ли неправильно изначально подала старая компания данные. Повесили долги по гор. воде на всех. Но жельцы, у кого колонки подняли хай, ездели разбирались-с них долги списали. Но теперь их повеселили на нас у кого центральное водоотведение (по 8-12 т. р) Я ездила, звонила, но мне сказали - большой расход воды по дому, на тех, у кого колонки, не имеют права по закону повесть долг. А списать на кого-то нужно, его раскидали на нас - 4 квартиры. Смогу ли я в этом случае что - либо сделать?

Начисления проводятся на основании Жилищного кодекса РФ и Постанавления Правительства РФ № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг. В приложениях к Правилам есть несколько вариантов расчета платы за холодную и горячую воду для общедомовых нужд. Какой из вариантов применять, зависит от нескольких факторов. Например, во всех ли квартирах установлены внутриквартирные счетчики. По какому указу в жилом доме с ук начисляется расход горячей и холодной воды на общедомовые нужды? В доме есть обще домовой счетчик расхода ресурсов. Заранее спасибо.

Если начисления коммунальных услуг на ОДН производится некорректно и не соответствует требования ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, то вас следует обратиться жилищную инспекцию вашего субъекта. Либо обратиться в суд. В нашем МКД нет конструктивной возможности пользоваться как горячей так и холодной водой на ОДН (ст.156, п 9 прим). Подъезды моет клининговая компания своей привозной водой, однако мы платим за воду на ОДН астрономические суммы. Как с этим бороться?

Антон,

На общедомовые нужды расходуется холодная вода кроме влажной уборки подъездов и на полив клумб, промывки коммуникаций и др.

Кроме этого, на многих участках отмечаются регулярные потери воды из-за неудовлетворительного состояния системы водоснабжения.

Если в Вашем доме нет общедомовых счетчиков ХВС, то расчет идет по нормативы за разницей расходов индивидуальных потребителей

Если Вас устроил ответ, оставьте, пожалуйста отзыв. Спасибо! Как начисляются денежные средства за горячую и холодную воду на общедомовые нужды дома, если в доме нет кранов для использования воды, а подьезды моют сами жильцы, воду носят с квартир. Ук начисляет по нормативу, спасибо.

Вообще то согласно статье 36 ЖК РФ подвальное помещение относится к общедомовому имуществу, поэтому УК имеет право включать площадь этого подвала при начислении за холодную и горячую воду на общедомовые нужды. Может ли управляющая компания включать площадь подвального помещения 10 этажного дома с земляными полами при начислении за холодную и горячую воду на общедомовые нужды.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброго времени суток!

В рассматриваемой ситуации рекомендую обратиться с жалобой в прокуратуру и в ГЖИ

Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. В данной ситуации рекомендую обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Добрый вечер! Ответьте когда закончится беспредел у МУП РАЦ и ЖЭУ по выставлению ОДН на горячую воду с начислением ПЕНИ и начислению за общедомовой счетчик на горячую воду и соответственно Пеня и на это. В квартире стоят счетчики 6 лет, а общедомовой должны оплачивать ОАО " Теплоэнерго", а не жильцы дома.

Здравствуйте. В силу прямого указания закона собственник квартиры в многоквартирном доме несет бремя содержания общего имущества. Собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги, как за индивидуальное потребление, так и для содержания общего имущества (общедомовые нужды). При этом плата за отопление вносится без разбивки на инд. потребление и на одн. В вашем случае все правомерно, вопрос только в правильности начисления. В общем, все прописано в 354 постановлении правительства РФ. Проживаю на даче. Отопление и горячая вода в городской квартире за счет газового котла. Мы отопление не включили и водой не пользуемся. Газ включили в оплату. Правомерно ли это? какая статья действительна?

Это один и тот же платеж, Поэтому нужно разбираться с вашей управляющей компанией, Если выставляют платежки за обе услуги. Здравствуйте. Это разные услуги, в точнее, разные периоды. ОДН начислялось до января 2017 года, с января 2017 это СОИ. Строчка ОДН скорее всего присутствует без текущих начислений, там могут быть перерасчёты за предыдущие периоды. Напишите запрос в УК, чтобы вам предоставили расширенную выписку из лицевого счета. Здравствуйте! В квитанциях на оплату есть строки например горячая вода одн. и горячая вода на содержание общего имущества. Это разные вещи?

Действия правомерны, начисления производят согласно Постановления Правительства РФ 354 на общедомовые нужны, независимо от наличия счетчиков, по тарифу. Удачи Вамс. Оплата за ОДН никак не зависит от наличия или отсутствия ИПУ в вашей квартире. Оплата за ОДН производится из расчета размера вашей доли в общедомовом имуществе и величины утвержденного на ОДН тарифа.

Ведь если вы не пользуетесь горячей водой, это не значит, что такая вода не используется на общедомовые нужды. У меня такой вопрос: в квартире поставили счетчики на воду а после поставили водоногреватель, теперь водой горячей не пользуюсь общей вообще, показания по счетчиками соответсвенно одинаковые, но почему-то на горячую воду начисляют, ссылаясь на одн, но на дому счетчиков у нас нет! Правы ои они?

Это правомерно. Смотрите Постановление Правительства РФ 354, порядок начислений на общедомовые нужды. Если не согласны, в жилищную инспекцию. Удачи. Здравствуйте. А Вы поставьте приборы учета потребления воды - хотя бы сначала горячей и увидете, насколько меньше будете нести расходов на оплату ГВС, ХВС. Тогда и вопросов будет меньше. И мучений - коэффициент, поквадрат, почеловек):sm_ax: На доме есть счетчик, причем тут квартира я плачу горводаканалу, но получается что за горячею соседи платят 200, я 800, они холодную 100, а я 500

есть общедомовои счетчик причем тут квартира, в квартире нет счетчиков, тоесть и подьездной воды я больше потребляю у меня лучше у квартиры пол моют. Я плачу пов коэф за то что нет счетчиков, но жкх утверждает что и за воду для нужд подьезда, я должна платить больше, я читала что по кв мы платим, а утверждают что считаем по квадратам и плюс пов коэф, правомерно? Типа это для того чтоб я счетчики поставила.

Здравствуйте Обратитесь за разъяснением непосредственно в управляющую компанию если вам что-то не понравится в их объяснениях Пишите жалобу в жилищную инспекцию Пусть проверит Законность начисления. Ну холодная вода на ОДН понятно:"моют подъезды", Хотя их только подметают. Поливают цветы и саженцы на улице. А горячая то вода на ОДН куда идёт?И на Электричество: 191 я плачу за месяц, а ОДН-179. В квитанции норма на ГВС-0,52, аХВС-0,12.Это на ОДН. Хотя в объявлении было указано 0,043. Так как правильно?

Добрый день. Обратитесь в жилищную инспекцию и требуйте провести проверку о правильности начисления ОДН.

Спасибо за Ваше обращение на сайт. У меня вопрос касающийся ОДН за горячую воду. У моей мамы, в ее квартире, за прошлый год накопилась задолженность по ОДН за горячую воду. Поскольку по счетчикам она платит точно и без задолженностей, а управляющая компания в ее доме, мягко говоря, плохо работает, я советовал ей не платить ОДН. Дело в том, что дом старый, подвала нет, уборщицы нет, а набегало порой до 30% от ее квартирных трат, что просто невообразимо! Вероятнее всего ЖРУ просто не хочет бороться с возможными протечками и с магнитами на счетчиках у соседей! Подскажите, как можно бороться за снижение этой платы. С 01.01.2017, после постановления правительства и снижения платы на ОДН, мама стала оплачивать вновь предоставляемые суммы, но вот что делать с прошлогодними? Не хочу нарушать закон, но гложет ужасное чувство несправедливости! Помогите советом! Спасибо!

Добрый день! Согласно действующему законодательству пишите в жилищную инспекцию. Спасибо, что воспользовались услугами нашего сайта. Всего хорошего! [quote]Нам уже третий месяц жкх начисляет завышенное одн, за декабрь пришла квитанция где мы должны заплатить 11 ооо за трёхкомнатную квартиру, где в основном нереальные суммы по одн, например одн за горячую воду 3250 плюс 2500 за горячую воду, как и куда написать жалобу, чтобы проверили правильность начисления за квартплату.[/quote]

Обратитесь в жилищную инспекцию. Нам уже третий месяц жкх начисляет завышенное одн, за декабрь пришла квитанция где мы должны заплатить 11 ооо за трёхкомнатную квартиру, где в основном нереальные суммы по одн, например одн за горячую воду 3250 плюс 2500 за горячую воду, как и куда написать жалобу, чтобы проверили правильность начисления за квартплату.

Алсу, добрый день! Факт отсутствия горячей воды необходимо подтвердить актом, составленным представителями ЖЭУ или УК. Вы вправе не платить за то, чем не пользуетесь. За неуплату коммунальных услуг была отключена горячая вода. Сейчас коммуналку оплачиваем, но горячую воду еще не подключили. Имеют ли право коммунальщики начислять ОДН за горячую воду?

Имеет право брать одн, поскольку согласно Постановления Правительства № 354 начисление производится за места общего пользования. Удачи Вам. Имеют ли право УКН брать ОДН за подогрев горячей воды если стоит индивидуальный титан иотношений к горячего водоснабжению не имею.

Имеете полное право не оплачивать, все разумные сроки уже прошли, пусть обращаются с иском в суд, в суде вы заявите о пропуска срока исковой давности. Ни один суд такой иск не удовлетворит. Законно ли начисление по ОДН на хол. и гор. воду в графе перерасчет по письму управляющей компании в декабре 2016 г за период с 1.01.2012 по 1.09.2012 г. В Упр компании была проверка и выявили неправильные начисления и теперь выставляют оплату жильцам.

[quote]У меня же нет кранов на батареях и [b]не подведена горячая вода[/b]. Я круглый год пользуюсь водонагревателем. Но Одн мне ежемесячно насчитывают, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354. [/quote]

предъявляйте письменную претензию претензию-оспаривайте законность начисления данной коммунальной услуги и требуйте перерасчет. В поселке не проведена централизованная горячая вода. Почти все жители провели трубу от полотенцесушителя и в отопительный сезон пользуются ей. Соответственно установлены у всех Ипу. У меня же нет кранов на батареях и не подведена горячая вода. Я круглый год пользуюсь водонагревателем. Но Одн мне ежемесячно насчитывают, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354. Законно ли это? Почему я должна платить за услугу, которой не пользуюсь?

Здравствуйте!

ОДН за водоснабжение придется платить в любом случае, даже если у себя в квартире Вы им не пользуетесь, т.к. это вода расходуется на нужды всего дома. Расчет ведется по формуле, указанной в приложении №2 к правилам предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года. И, скорее всего, с 01.06.2016 года придется платить и за отопление по нормативам. Т.к. если не во всех помещениях МКД установлены приборы учета на отопление, то при расчете показания квартирных приборов учета не будет учитываться. Все указано там же в ПП № 354 от 06.05.2011 г. Живем в МКД. 2 года назад мы установили индивидуальное отопление и закрыли лицевой счет в теплосетях. На данный момент теплосети открыли новый лицевой счет и начисляют оплату за ОДН по горячему водоснабжению, а в некоторых квартирах даже за отопление. Насколько это правомерно и куда можно обратиться за разъяснениями?

Здраствуйте! Если в квартире отсутствует централизованная горячая вода, то начисление по ОДН является не правомерным в любом случае. Правомерно ли ЖКО начисляет расходы на ОДН (расходы на общедомовые нужды на горячую воду) в многоквартирном доме, если в данной квартире отсутствует централизованная горячая вода (стоит заглушка)? Вода греется двухконтурным котлом.

Можете обратиться с заявлением о перерасчете в компанию, в случае отказа обратиться в суд Здравсвуйте!

Да, все правильно. Собственник подвала приравнивается к собственнику квартиры и имеет ровно те же обязанности по оплате расхода коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Обращайтесь с заявлением в УК с требованием предоставить порядок и обоснованность расчёта за данное помещение,

Далее в судебном порядке обжалуйте правильность начислений.

Также можете обратиться в прокуратуру. По ОДН могут начислять. Вопрос лишь в правильности расчетов, Светлана. Я собственник нежилого помещения (подвала). Просто четыре стены и электролампочка на потолке. Никаких труб горячей и холодной воды там не предусмотрено. УК начисляет каждый месяц за подвал ОДН-Горячей воды, ОДН - Холодной воды для нужд ГВС и ОДН - Холодной воды огромные суммы. На вопрос почему? Отвечают так как у вас нет счетчиков на холодную и горячую воду. Это как называется?

Здравствуйте!

НЕТ, конечно

УДАЧИ ВАМ Здравствуйте!

Уточните подробнее. Подогрев воды осуществляется уже в доме? Формально она есть? Если горячая вода не приготавливается вами самостоятельно, а где осуществляется где -то в доме все равно есть проход ее по внутренним сетям, а следовательно возможен и расход на общие нужды. Правомерно ли начисление ОДН при отсутствии центрального гвс?

Требование не законное. Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру. Данные требования не законны. Обязаны произвести перерасчет Здравствуйте!

Информации маловато. Может это ОДН? Тогда законно. Если просто цифры, взятые с потолка, то нет. Обратитесь за письменными разъяснениями, пусть дадут обоснование начислений со ссылкой на законы, запросите справку по абоненту. Обратитесь с жалобой в прокуратуру, пусть проверят законность начислений. Я владелец квартиры в городе Ульяновск, сам не проживаю и за квартиру платит сестра моего деда (оформлена доверенность). В Декабре 2015 года, были установлены счетчики горячей и холодной воды. При плате в РКЦ за горячую воду требуют около 600 рублей, мотивируя это тем, что в доме счетчики установлены не у всех, в некоторых квартирах прописан 1 человек, а живет 3-4, законно ли они требуют переплату и можно ли обязать их вернуть деньги?

Здравствуйте!

При наличии технической возможности,скорее всего можно. Однако, если есть начисления на ОДН, их придется все равно платить. Если откажут поставьте прибор учета и передавайте 0 показания ежемесячно. Мы можем в своей квартире попросить горводоканал перекрыть горячую воду, а холодную оставить? У меня трое детей, 14, 3 года и 10 месяцев. Тарифы жуткие! Хочу отказаться от платежей за горячую воду! Можно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение