Нет участка на кадастровой карте почему - 1166 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Надо разбираться на месте, имеется ли нарушение санитарных норм и правил. Прецеденты имеются.
Нужно смотреть кадастровую карту и назначение участка. Администрация района отдала прилегающий участок в аренду под установку вышки сотовой связи жители против как добился переноса.
Здравствуйте.
Надо разбираться на месте, имеется ли нарушение санитарных норм и правил. Прецеденты имеются.
Нужно смотреть кадастровую карту и назначение участка.
СпроситьДобрый день! Вам будет выдан отказ государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру, так как участок будет отсутствовать на кадастровой карте и соответственно в базах. Рекомендую провести межевание и установить границы перед продажей. Удачи. Можно ли выделить земельный участок без установления границ? Можно ли продать земельный участок без межевания?
Добрый день! Вам будет выдан отказ государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру, так как участок будет отсутствовать на кадастровой карте и соответственно в базах. Рекомендую провести межевание и установить границы перед продажей. Удачи.
СпроситьНа публичной кадастровой карте можно посмотреть, по адресу гаража адрес участка. Можно запросить вписку из ЕГРПН на землю, документы у продавца. Как проверить в собственности и земля под гаражом по кадстровому номеру? Гараж в собственности, на счет земли не уверена.
На публичной кадастровой карте можно посмотреть, по адресу гаража адрес участка. Можно запросить вписку из ЕГРПН на землю, документы у продавца.
Спросить
Какова процедура взятия дома в собственность, если он не состоит в реестре муниципального имущества?
Здравствуйте.
Единственно возможный путь - это узнать на публичной кадастровой карте кадастровый номер участка, затем запросить на него выписку в росреестре и обратиться к собственнику, который будет там указан, с предложением продать. Не указан собственник в выписке. Хотел взять дом в собственность, а администрация поселка ответила что дом не состоит в реестре муниципального имущества и не является муниципальной собственностью поэтому передать дом в собственность не представляется возможным, как быть? И что делать?
Здравствуйте.
Единственно возможный путь - это узнать на публичной кадастровой карте кадастровый номер участка, затем запросить на него выписку в росреестре и обратиться к собственнику, который будет там указан, с предложением продать.
Спросить
Добрый день, Андрей Владимирович!
А кем поставлен дом на кадастровый учет?
Если сведения в реестре о нем есть, на учет его должно было поставить лицо имеющее на него права\лицо организация, предприятие.
СпроситьДа, могут. И Вы можете об этом узнать совершенно неожиданно. Поэтому требуйте от них документа с планом границ. И поставьте свой участок на кадастровый учёт, без границ его не может быть на кадастровой карте. Мой земельный участок зарегистрирован в гос реестре и есть на кадастровой карте, но границы не определены. Когда я подписываю согласование границ с соседями которые межуют свои участки могут ли измениться границы моего участка ведь плана границ их участков я не вижу? Не окажется ли мой дом на чужом участке.
Да, могут. И Вы можете об этом узнать совершенно неожиданно. Поэтому требуйте от них документа с планом границ. И поставьте свой участок на кадастровый учёт, без границ его не может быть на кадастровой карте.
Спросить
1.ПОлучить выписку из ЕГРН на этот участок (через интернет). Нужно знать адрес, наименование кооператива.
2.Обратиться в местное БТИ за сведениями об участке.
3.Обратиться в сам кооператив за сведениями об участке.
4.на публичной кадастровой карте посмотреть (через интернет). Крым. Участок у моря.2 мин. 20 лет папа умер, документы сгорели. Мама ничем не занималась. Участок дали бабушке от колхоза, она отдала его папе. Он платил взносы/налоги и обрабатывал его. Участок около 15 сот. До сих пор там никто ничего не сделал. Хотя вокруг стоятся. Участок был как дачный корпоратив, а сейчас там типо "улицы" поселок, живут люди. Что делать? Куда бежать/писать? Никогда этим не занималась. Может кто хочет помочь с этим делом? При продаже даю 30%.Цены в том районе на землю - космос. Хороший адвокат/юрист мне не по карману. Или кто может провести консультацию с пошаговой схемой действий? Сколько это будет стоить? Спасибо!
1.ПОлучить выписку из ЕГРН на этот участок (через интернет). Нужно знать адрес, наименование кооператива.
2.Обратиться в местное БТИ за сведениями об участке.
3.Обратиться в сам кооператив за сведениями об участке.
4.на публичной кадастровой карте посмотреть (через интернет).
СпроситьЗдравствуйте, она может посмотреть в своём старом договоре купли-продажи какой участок и дом ей принадлежит, так же в свидетельстве о регистрации или в публичной кадастровой карте и кто ей это говорит. У моей свекрови дом, она его выставляет на продажу, а ей говорят что огород в аренде. Как так? И что с этим делать?
Здравствуйте, она может посмотреть в своём старом договоре купли-продажи какой участок и дом ей принадлежит, так же в свидетельстве о регистрации или в публичной кадастровой карте и кто ей это говорит.
СпроситьПриветствую.
С данным земельным участком никаких проблем в интересующих вас вопросах не возникнет.
Главное это категория земель-населенные пункты.
Можно строить, оформлять собственность, присваивать адрес и прописаться. Здравствуйте мой вам совет Зайдите на кадастровую карту на сайте администрации и посмотрите у них категорию земель вашего участка Не факт что то что у вас написано в свидетельстве о праве собственности земли населенных пунктов под ЛПХ является и у них такой же. в моей практике сейчас Дело уже третья инстанция разрешение на строительство не можем получить потому что по градостроительному плану в администрации часть участка ЛПХ является дорогой в будущем. Хочу купить участок земли категории "земли населенных пунктов" статус " ЛПХ" .Смогу ли я на нем без проблем построить коттедж, получить адрес и,зарегистрировать его как обьект частной собственности.
Приветствую.
С данным земельным участком никаких проблем в интересующих вас вопросах не возникнет.
Главное это категория земель-населенные пункты.
Можно строить, оформлять собственность, присваивать адрес и прописаться.
Спросить
Здравствуйте мой вам совет Зайдите на кадастровую карту на сайте администрации и посмотрите у них категорию земель вашего участка Не факт что то что у вас написано в свидетельстве о праве собственности земли населенных пунктов под ЛПХ является и у них такой же. в моей практике сейчас Дело уже третья инстанция разрешение на строительство не можем получить потому что по градостроительному плану в администрации часть участка ЛПХ является дорогой в будущем.
СпроситьЕсли документы на землю в порядке, то в первую очередь нужно обращать внимание на сроки. В случае, если с момента Вашей постройки прошло более трех лет, срок исковой давности прошел. А подать в суд, в принципе может кто угодно на кого угодно, другое дело-каковы будут перспективы. На землю и дом есть все документы. Но между забором соседа 1 м, построились раньше чем сосед. Сосед конфликтный человек, может он подать на снос дома если не его дома не участка нет на кодастровой карте, а мой дом и участок есть?
Если документы на землю в порядке, то в первую очередь нужно обращать внимание на сроки. В случае, если с момента Вашей постройки прошло более трех лет, срок исковой давности прошел. А подать в суд, в принципе может кто угодно на кого угодно, другое дело-каковы будут перспективы.
СпроситьЗагляните на сайт Росреестра и найдите этот дом на кадастровой карте, если он стоит на кадастровом учете, то имеет кадастровый номер, указав который, вы сможете получить в МФЦ информацию о собственнике дома. Если информации в едином реестре недвижимости нет, можно попробовать обратиться в Бюро технической инвентаризации и в органы местной власти (отдел капитального строительства). Росреестр вправе выдать выписку из ЕГРН на объект (сведения о собственнике там будут). Для этого необходимо знать точный адрес участка. На сайте росреестра нет информации о этом участке. Как быть? Как можно найти хозяина брошенного дома, т.к. дом стоит уже лет 5 без присмотра в черте города, его уже почти весь разобрали на доски добрые соседи. Найти хочу с целью выкупить этот участок.
Загляните на сайт Росреестра и найдите этот дом на кадастровой карте, если он стоит на кадастровом учете, то имеет кадастровый номер, указав который, вы сможете получить в МФЦ информацию о собственнике дома. Если информации в едином реестре недвижимости нет, можно попробовать обратиться в Бюро технической инвентаризации и в органы местной власти (отдел капитального строительства).
Спросить
Росреестр вправе выдать выписку из ЕГРН на объект (сведения о собственнике там будут). Для этого необходимо знать точный адрес участка.
Спросить
Информация может быть в администрации, в БТИ, есть еще возможность сделать запрос в архив. А вообще лучше написать претензию в местную администрацию с указанием проблем, которые причиняет Вам этот дом. Администрация вправе при отсутствии хозяина признать этот дом бесхозяйным и перевести в муниципальную собственность или снести, как непригодный для проживания.
СпроситьМихаил добрый вечер! Нужно смотреть, стоит ли он на кадастровом учете, смотреть основания постановки, совпадают ли границы участка с кадастровой картой. Нюансы есть! Цену в договоре можно ставить любую! Нужно еще заказать и посмотреть выписку из ЕГРН. Какие риски могут быть при покупке участка в СНТ? Продавец женщина, которая унаследовала участок после смерти мужа, являясь единственным собственником. Владеет менее 3 лет. В договоре купли-продажи указана сумма в 70 процентов от кадастровой стоимости. Прошу ответить. Спасибо.
Михаил добрый вечер! Нужно смотреть, стоит ли он на кадастровом учете, смотреть основания постановки, совпадают ли границы участка с кадастровой картой. Нюансы есть! Цену в договоре можно ставить любую! Нужно еще заказать и посмотреть выписку из ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте. Во-первых, руководство СНТ (Председатель, Правление). Во-вторых, Росреестр, в третьих, местная администрация - исключительно "профиль" их работы. Начните с письма в адрес руководителя комитета по архитектуре и градостроительству Правительства Ленинградской области (назовите обращение как жалоба на неправомерные действия работников архитектуры районной администрации). Добрый день.
На публичной кадастровой карте узнайте кадастровый номер участка, далее на основании номера посмотрите есть ли владелец у данного участка. Далее можете запросить выписку о правообладателях в Россреестре. Если участок не поставлен на кадастровый учет, то это государственная собственность и тогда вопрос по выкупу нужно решать с ними.
Вопрос не быстрый, главное терпение. Хочу приобрести заброшенный дачный участок, соседний с моим. Хозяина найти не могу, соседи ничего не знают. В отделе архитектуры и в КУМИ говорят не наш профиль, разыскивать хозяина. С чего начать, уважаемые юристы?
Здравствуйте. Во-первых, руководство СНТ (Председатель, Правление). Во-вторых, Росреестр, в третьих, местная администрация - исключительно "профиль" их работы. Начните с письма в адрес руководителя комитета по архитектуре и градостроительству Правительства Ленинградской области (назовите обращение как жалоба на неправомерные действия работников архитектуры районной администрации).
Спросить
Добрый день.
На публичной кадастровой карте узнайте кадастровый номер участка, далее на основании номера посмотрите есть ли владелец у данного участка. Далее можете запросить выписку о правообладателях в Россреестре. Если участок не поставлен на кадастровый учет, то это государственная собственность и тогда вопрос по выкупу нужно решать с ними.
Вопрос не быстрый, главное терпение.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Запрета нет, однако с покупкой такого земельного участка вы приобретёте себе и ряд проблем: вам рано или поздно всё равно придётся проводить межевание, т.е. тратить своё время и нести дополнительные расходы на эту процедуру. Кроме того, поскольку границы участка на местности не установлены, вы не будете знать, где конкретно расположен участок, а он может оказаться не в том месте, где указал вам продавец, и в будущем не исключены споры с соседями, в т.ч. судебные, по поводу границ участка. Здравствуйте, Светлана.
К сожалению с 1 января сделки с неотмеж ЗУ не производятся, согласно Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р
"Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Можно ли купить садовый участок без межевания?
Здравствуйте, Светлана!
Запрета нет, однако с покупкой такого земельного участка вы приобретёте себе и ряд проблем: вам рано или поздно всё равно придётся проводить межевание, т.е. тратить своё время и нести дополнительные расходы на эту процедуру. Кроме того, поскольку границы участка на местности не установлены, вы не будете знать, где конкретно расположен участок, а он может оказаться не в том месте, где указал вам продавец, и в будущем не исключены споры с соседями, в т.ч. судебные, по поводу границ участка.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
К сожалению с 1 января сделки с неотмеж ЗУ не производятся, согласно Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р
"Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
СпроситьДобрый день! Если земельный участок имеет кадастровый номер и его границы обозначены на публичной кадастровой карте, то межевание не нужно. Приватизирую садовый участок через суд, так как первый владелец неизвестно где, нужно ли мне межевание?
Добрый день! Если земельный участок имеет кадастровый номер и его границы обозначены на публичной кадастровой карте, то межевание не нужно.
СпроситьСначала посмотрите на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра, возможно Ваш участок уже стоит на кадастровом учете. После признания судом прав на дом при вступлении в наследство через суд, можно ли обращаться к кадастровому инженеру для постановки на кадастровый учёт участка на котором находится данная недвижимость.
Сначала посмотрите на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра, возможно Ваш участок уже стоит на кадастровом учете.
СпроситьЛюдмила добрый день! Но для начала, нужно увидеть официальный отказ на каком основании не ставят на кадастровый учет, а потом уже из этого исходить!
С уважением! Сделала межевание 24 января до сих пор нет на публичной карте моего участка и мфц постоянно делает приостановка документов который мне дает мой инженер который и проводил замеры. Как быть в такой ситуации?
1 необходимо смотреть документы, кадастровую карту, из вопроса фактических данных нет
если проулок является муниципальной землей, вы не можете распоряжаться им, огораживать. Если на карте не указан проулок, не понятно в каких границах он находится. Чтобы проконсультировать Вас необходимо ознакомиться с материалом. Добрый день такая проблема моу участок и соседский разделяет пешеходный проулок на кадастровой карте не указан сосед продает участок возможно ли проулок закрыть.
1 необходимо смотреть документы, кадастровую карту, из вопроса фактических данных нет
если проулок является муниципальной землей, вы не можете распоряжаться им, огораживать. Если на карте не указан проулок, не понятно в каких границах он находится. Чтобы проконсультировать Вас необходимо ознакомиться с материалом.
СпроситьДобрый день, Владимир!
Если Вы знаете кадастровый номер земельного участка полностью, Вы можете воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта", размещенному на сайте Росреестра. Там указаны статус и категория земельного участка и иные технические моменты. Сводом всей информации об учтенном недвижимом имуществе является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен и могут быть предоставлены только правообладателям, их представителям или судам, правоохранительным органам, судебным приставам. Нужно найти хозяина участка с номером 4957 г Владивосток,
Добрый день, Владимир!
Если Вы знаете кадастровый номер земельного участка полностью, Вы можете воспользоваться сервисом "Публичная кадастровая карта", размещенному на сайте Росреестра. Там указаны статус и категория земельного участка и иные технические моменты. Сводом всей информации об учтенном недвижимом имуществе является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен и могут быть предоставлены только правообладателям, их представителям или судам, правоохранительным органам, судебным приставам.
СпроситьЗдравствуйте! Все правильно, т.к. Верховный суд решение по существу не вынес, а направил на новое рассмотрение в тот же суд, но в ином составе. Проиграл суд первой инстанции по земельному вопросу, а именно с моего земельного участка отделили участок мерою 450 кв.м. в пользу истца. Обжаловал постановление суда в верховном суде. Верховный суд отменил постановление суда первой инстанции и направил дело на повторное разбирательство, но по публичной кадастровой карте участок уже отделен и сотрудники Росреестра говорят, что вновь присоединят его к моему участку только после решения суда первой инстанции.
Запросите выписку на объект из ЕГРН (единый госреестр недвижимости) в Росреестре (или в теротделе, или через МФЦ, или через официальный сайт Росреестра - оплачивается госпошлина). Непонятно, где Вы договор купли-продажи регистрировали, если считаете, что купили?! В интернете на сайте Росреестра на открытой публичной кадастровой карте есть информация о земельных участках и возможно указан его собственник.
Вы можете в МФЦ - многофункциональном центре заказать выписку из ЕГРН о земле и ее собственнике. Купил дачный участо без каких либо документов можно ли узнать была ли вообще оформлена эта Земля. Продавец тоже не имел ни каких документов.
Запросите выписку на объект из ЕГРН (единый госреестр недвижимости) в Росреестре (или в теротделе, или через МФЦ, или через официальный сайт Росреестра - оплачивается госпошлина). Непонятно, где Вы договор купли-продажи регистрировали, если считаете, что купили?!
Спросить
В интернете на сайте Росреестра на открытой публичной кадастровой карте есть информация о земельных участках и возможно указан его собственник.
Вы можете в МФЦ - многофункциональном центре заказать выписку из ЕГРН о земле и ее собственнике.
СпроситьСкорее всего этот дом является самовольной постройкой. Если бы был поставлен на учет, то была бы информация на кадастровой карте. Здравствуйте. На кадастровой карте города на жилой улице между участками ИЖС есть свободное место, т.е. участок не размежован, и данных по нему нет. Но на деле там стоит жилой дом который на кадастровой карте также отражен но информации по нему также нет (пишется что объект по данным координатам не найден). Как такое возможно? Может ли это также являться самовольной постройкой?
Скорее всего этот дом является самовольной постройкой. Если бы был поставлен на учет, то была бы информация на кадастровой карте.
СпроситьПри подаче заявления о предоставлении в аренду следует указывать адрес и с кадастровый номер участка.
За помощью можно обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно определить по кадастровой публичной карте. Если я нашла участок, его некто не обрабатывает, он не огорожен и у него нет кадастрового номера и нет его на публичной карте. Могу я на такой участок претендовать? Какие нужны действие? Может внести его на карту самостоятельно как то? Стою в очереди на землю. Очень много читала, что можно взять землю в аренду. Какие документы нужны? Как найти участок (он должен быть заброшен с кадастровым номером или можно без номера)
При подаче заявления о предоставлении в аренду следует указывать адрес и с кадастровый номер участка.
За помощью можно обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно определить по кадастровой публичной карте.
Спросить
Если я нашла участок, его некто не обрабатывает, он не огорожен и у него нет кадастрового номера и нет его на публичной карте. Могу я на такой участок претендовать? Какие нужны действие? Может внести его на карту самостоятельно как то?
СпроситьМожете. Обращайтесь в администрацию. Будете делать межевание, ставить на кадастровый учет и с торгов выкупать или брать этот участок в аренду.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к администрации муниципального образования.
Участок может быть вам предоставлен бесплатно если есть основания указанные в ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, либо в аренду либо за плату. Но на условиях конкурса. Кадастровый номер присваивает кадастровая палата. Куда вам администрация предложит обратиться.
СпроситьЕсли границы не были установлены, но кадастровый номер имеется, то не будет никаких проблем при оформлении. Проблемы могут быть только в том случае, если собственники соседних участков оспаривает фактические границы. Земли СНТ не имеют границ. Как это понять? Если на кадастровой карте выдаёт что: нет границ возникнут проблемы с оформлением (набрала номер общей тертрории СНТ и номер земель общего пользования и там и там пишит нет границ. Может наше СНТ перестало существовать? А правление СНТ с нас берет налог на земли общего пользования а если нет границ законно ли это? Где СНТ начинается и где заканчивается если нет границ?
Если границы не были установлены, но кадастровый номер имеется, то не будет никаких проблем при оформлении. Проблемы могут быть только в том случае, если собственники соседних участков оспаривает фактические границы.
СпроситьЭто значит что границы не были установлены, или иными словами межевание не проводилось,
Однако в целом данный земельный участок считается ранее учтенным имеет кадастровый номер. В документах же на право собственности указана просто Площадь земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте.
Сначала необходимо достоверно узнать, стоит ли участок на кадастровом учете и принадлежит ли он кому-либо. Сведения об этом в зависимости от ситуации могут быть у Росреестра (в ЕГРН), БТИ, местной администрации и т.д.
Если участок "ничейный" (то есть никому не предоставлялся), можете получить его в общем порядке. Нюансов достаточно много, если нужна более подробная консультация - лучше обратиться в местную администрацию либо к юристу/адвокату лично. Здравствуйте. У меня недолеко есть участок на кадастровой карте этот участок не имеет номера ни границ моглу я его оформить в ореду или в собственность под огород, что мне делать и куда обращаться.
Здравствуйте.
Сначала необходимо достоверно узнать, стоит ли участок на кадастровом учете и принадлежит ли он кому-либо. Сведения об этом в зависимости от ситуации могут быть у Росреестра (в ЕГРН), БТИ, местной администрации и т.д.
Если участок "ничейный" (то есть никому не предоставлялся), можете получить его в общем порядке. Нюансов достаточно много, если нужна более подробная консультация - лучше обратиться в местную администрацию либо к юристу/адвокату лично.
СпроситьИрина, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Скорее всего, Ваш участок не откоординирован - в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ Вашего земельного участка. Если планируете что-то делать с недвижимостью (продавать, например) или имеется спор с соседями о границах, то лучше сейчас провести кадастровые работы. Было межевание участка в 2004 году, документы на собственность есть и на дом и на участок. А сейчас при просмотре публичной кадастровой карты там написано, что: Внимание! Межевание участка не проведено. Что делать?
Ирина, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Скорее всего, Ваш участок не откоординирован - в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ Вашего земельного участка. Если планируете что-то делать с недвижимостью (продавать, например) или имеется спор с соседями о границах, то лучше сейчас провести кадастровые работы.
Спросить
