Нотариальное заверение договора дарения земельного участка / Земельное право - 58 советов адвокатов и юристов
Юрий,добрый день! Отказ неправомерен Нет, заверять необязательно. Отказ незаконен, его нужно обжаловать в суде. Здравствуйте! Согласно п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.Нотариально заверять его не обязательно. Закон "Об основах законодательства РФ о нотариате" не предусматривает обязательного заверения сделки дарения у нотариуса, но говорит о том, что по желанию нотариус может удостоверить и другие сделки. НЕт,неправомерен. Требуйте письменный отказ с УФРС в регистрации договора и обжалуйте в суде. Здравствуйте, Юрий.
Договор дарения заключается в простой письменной форме и обязательному нотариальному заверению НЕ подлежит В регистрационной палате г. Талдом отказали в регистрации права по договору дарения супруга супруге земельного участка с домом, потребовав предоставить нотариально заверенный договор дарения. Отказ правомерен?
Здравствуйте! Согласно п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.Нотариально заверять его не обязательно. Закон "Об основах законодательства РФ о нотариате" не предусматривает обязательного заверения сделки дарения у нотариуса, но говорит о том, что по желанию нотариус может удостоверить и другие сделки.
Спросить
НЕт,неправомерен. Требуйте письменный отказ с УФРС в регистрации договора и обжалуйте в суде.
СпроситьЛюдмила,
Где мы можем это сделать.
При оформлении договора дарения, нотариус не нужен. составите у юриста договор дарения и регистрируйте его в регистрирующем органе. для оформления сделки связанной с отчуждением недвижимого имущества, а именно договора дарения, Вам не обязательно заверения данного договора в нотариальном порядке, можете оформить его в простой письменной форме и отдавать на регистрацию в регистрационную палату по адресу нахождения данного земельного участка. Хочу подарить родному брату свою долю земельного участка (оформить договор дарения). Участок находится в Лен. обл, Ломоносовский р-н. Где мы можем это сделать. (нотариус, ГБР) ... не понимаю. Спасибо!
Людмила,
Где мы можем это сделать.
При оформлении договора дарения, нотариус не нужен. составите у юриста договор дарения и регистрируйте его в регистрирующем органе.
Спросить
для оформления сделки связанной с отчуждением недвижимого имущества, а именно договора дарения, Вам не обязательно заверения данного договора в нотариальном порядке, можете оформить его в простой письменной форме и отдавать на регистрацию в регистрационную палату по адресу нахождения данного земельного участка.
СпроситьНотариального удостоверения договора не требуется, простая письменная форма договора и сдача документов на переход права в росреестр. При этом не с 01.03.2013 года, а данная норма действует с 1999 года. п.с. и не путайте регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности. Требует ли нотариального заверения договор дарения земельного участка? На сколько я зная с 01.03.2013 г. отменяется государственная регистрация договоров дарения недвижимого имущества... Т.е. для регистрации прав нового собственника (одаряемого) достаточно обратится к государственному регистратору (Росрееср) с простым письменным договоров дарения земельного участка?
п.с. и не путайте регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности.
СпроситьМария, договор дарения земельного участка не требует обязательного нотариального удостоверения. В соответствии со ст.574 ГК РФ он должен быть заключен в письменной форме и обязательно подлежит государственной регистрации в ФРС (органах федеральной регистрационной службы). Хочу еще дополнить, что Даритель не ограничен в своем праве волеизъявления. Право на оспаривание этого договора у других родственников (потенциальных наследников) конечно есть. Но это уже другая тема для разговора. Отец моего мужа является собственником земельного участка в садовом товариществе. Он хочет подарить этот участок моему мужу, т.е. своему сыну. Возможно ли оформить договор дарения на земельный учаток без нотарильного заверения? Возможно ли будет потом оспорить договор дарения, т.к. есть ещё наследники? Какая стоимость нотариального заверения договора дарения?
Спасибо.
Мария, договор дарения земельного участка не требует обязательного нотариального удостоверения. В соответствии со ст.574 ГК РФ он должен быть заключен в письменной форме и обязательно подлежит государственной регистрации в ФРС (органах федеральной регистрационной службы).
СпроситьХочу еще дополнить, что Даритель не ограничен в своем праве волеизъявления. Право на оспаривание этого договора у других родственников (потенциальных наследников) конечно есть. Но это уже другая тема для разговора.
СпроситьУважаемый Сергей!
Данный земельный участок должен быть оформлен в собственность Вашей мамы.
Для оформления сделки с земельным участком, надо чтобы этот участок прошел государственный кадастровый учет, надо иметь кадастровый план зем. участка с присвоением участку кадастрового номера.
Для сделки дарения необходимо свидетельство о государственной регистрации права собственнности Вашей мамы на зем. участок, кадастровый план (паспорт) земельного участка, справка о его нормативной стомости. Оплатить госпошину.
Договор дарения можно совершить без нотариального заверения, в простой письменной форме и сдать на регистрацию бабушкой совместно с внучкой.
Удачи Вам! Моя мама получила участок земли под ИЖС от правительства СПб, т.к. она Герой Соц. труда и хочет оформить дарственную на свою внучку, то есть на мою дочку. Что для этого надо?
Уважаемый Сергей!
Данный земельный участок должен быть оформлен в собственность Вашей мамы.
Для оформления сделки с земельным участком, надо чтобы этот участок прошел государственный кадастровый учет, надо иметь кадастровый план зем. участка с присвоением участку кадастрового номера.
Для сделки дарения необходимо свидетельство о государственной регистрации права собственнности Вашей мамы на зем. участок, кадастровый план (паспорт) земельного участка, справка о его нормативной стомости. Оплатить госпошину.
Договор дарения можно совершить без нотариального заверения, в простой письменной форме и сдать на регистрацию бабушкой совместно с внучкой.
Удачи Вам!
СпроситьУважаемая Лариса! если собираетесь принять в дар от Вашего супруга земельный участок, ему необходимо изготовить кадастровый план земельного участка, а также предоставить в рег.палату свидетельство о праве собственности на земельный участок, правоустанавливающие документы (по которым к нему перешел земельный участок) и договор дарения в простой письменной форме без всякого нотариального заверения, там Вы подпишете договор и сдадите документаы на регистрацию права. Земельный участок состоим в браке какие документы необходимы для оформления сдоговора дарения через нотариуса или можно прямо в регпалате? Подскажите спасибо вам большое.
Уважаемая Лариса! если собираетесь принять в дар от Вашего супруга земельный участок, ему необходимо изготовить кадастровый план земельного участка, а также предоставить в рег.палату свидетельство о праве собственности на земельный участок, правоустанавливающие документы (по которым к нему перешел земельный участок) и договор дарения в простой письменной форме без всякого нотариального заверения, там Вы подпишете договор и сдадите документаы на регистрацию права.
СпроситьПредвариетльный договор может быть в простой письменной форме, но он должен быть грамотно составлен, чтобы избежать проблем.
Продавец вам может и подарить. НО вам платить 13%, кроме того, если продавец признает сделку недействиетьльной. то он вернет себе участок и все. Это же дарение, предполагается, что денег вы не платите. ПОэтому вам ни в коем случае Хотим купить дачный участок и думаем заключить "предварительный договор купли-продажи земельного учаска" обязательно ли его заключать у нотариуса по месту нахождения участка, и можно ли его заключать без нотариального заверения (просто подписать с двух сторон) И еще вопрос может ли продавец оформить на нас по договору дарения, и какие в этом случае могут быть налоги (продавец не родственник), сложности оформления и т.д.
Предвариетльный договор может быть в простой письменной форме, но он должен быть грамотно составлен, чтобы избежать проблем.
Продавец вам может и подарить. НО вам платить 13%, кроме того, если продавец признает сделку недействиетьльной. то он вернет себе участок и все. Это же дарение, предполагается, что денег вы не платите. ПОэтому вам ни в коем случае
СпроситьДобрый день, Николай!
Если Вы оформите договор дарения, то Вам не предется платить налог на доходы физического лица, т.к. сделка совершается между близкими родственниками. Договор дарения не требует нотариального заверения, но, как и договор купли-продажи, подлежит регистрации.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"! Вопрос по земельному участку. У родителей земельный участок в собственности, уже новые документы. Хотят оформить на меня. Что наиболее проще (исходя из времени, денежных затрат)-продать, подарить, завещать. С уважением, Николай.
Добрый день, Николай!
Если Вы оформите договор дарения, то Вам не предется платить налог на доходы физического лица, т.к. сделка совершается между близкими родственниками. Договор дарения не требует нотариального заверения, но, как и договор купли-продажи, подлежит регистрации.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
Спросить
