Как оформить договор дарения земельного участка в Ломоносовском районе Ленинградской области - выбор нотариуса или ГБР
Хочу подарить родному брату свою долю земельного участка (оформить договор дарения). Участок находится в Лен. обл, Ломоносовский р-н. Где мы можем это сделать. (нотариус, ГБР) ... не понимаю. Спасибо!
Людмила,
Где мы можем это сделать.
При оформлении договора дарения, нотариус не нужен. составите у юриста договор дарения и регистрируйте его в регистрирующем органе.
Спросить
для оформления сделки связанной с отчуждением недвижимого имущества, а именно договора дарения, Вам не обязательно заверения данного договора в нотариальном порядке, можете оформить его в простой письменной форме и отдавать на регистрацию в регистрационную палату по адресу нахождения данного земельного участка.
Спросить
От родителей в наследство достался дом и участок 30 соток. В настоящее время все это находится в совместном владении на 3 чел. Брат хочет свою долю 1/3 в доме подарить, а долю земельного участка продать. Подскажите нужно ли делать размежевание и как оформить договор дарения. Где это можно сделать.
Николай распоряжение общей долевой собственностью осуществляется с согласия все собственников.
Вы можете выделить долю, путем соглашения о разделе участка, прекращении общей долевой собственности.
СпроситьХочу через МФЦ подарить долю квартиры и земельный участок близкому родственнику, и возможно ли подарить долю квартиры через мфц или потребуется обращаться в нотариус? Как сделать правильно и правильно составить договор дарения доли квартиры и земельного участка...
Здравствуйте. В случае дарения доли, Вам в любом случае необходимо обратиться к нотариусу, т.к. данный договор должен быть обязательно нотариально-заверен. По вопросу составления договора Вы также можете обратиться непосредственно к нотариусу либо к любому из юристов данного сайта.
Спросить
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п. 1 ст. 160, ст. 163 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Для "правильного" составления договора дарения долей в квартире и земельного участка, вам необходимо предусмотреть ряд условий, ввиду чего лучше обратиться за их составлением к специалисту.
СпроситьКак мне лучше бесплатно отдать свою долю земельного участка брату родному? Или договор продажи или лучше договор дарения?
Посоветуйте, пожалуйста. Как мне грамотно поступить. По завещанию мне принадлежат 3 доли квартиры и 1/2 земельного участка.4 часть квартиры и 1/2 земельного участка принадлежат моему брату. В наследство мы вступили. Теперь я хочу подарить свои доли квартиры брату, а он мне свою половину участка. Правильно ли я понимаю, что дешевле для нас будет, если брат подарит мне свою долю квартиры через нотариуса, а я потом подарю ему целую квартиру?
С точки зрения налогообложения по госпошлине - да. А кто мешал воспользоваться этой нормой?..
ГК РФ.
Спросить"Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Хочу подарить свою долю земельного участка родному брату. На кого из ближайших родственников я могу оформить доверенность, чтобы представлять мои интересы (его жена, моя сестра)?
Обратились к нотариуса, чтобы оформить соглашение о выделении супружеской доли на земельный участок, купленный в браке, чтобы в дальнейшем оформить договор дарения земельного участка супругом супруге. Нотариус сказала, что такие соглашения не существуют, нужно оформлять брачный договор. Так ли это? Может можно оформить менее затратно дарение земельного участка, купленного в браке?
Добрый день, можно нотариально оформить согласие супруга на дарение земельного участка и договором дарения в простой письменной форме подарить участок
Спросить
Квартира находится в равной долевой собственности - муж, жена, сын, дочь. Сыну надо отдать свою долю собственности матери.
Вопрос такой: Как это сделать с наименьшими затратами - оформить договор купли-продажи или договор дарения?. Где лучше это сделать - в ГБР или у нотариуса?
Спасибо.
Уважаемый Николай! Поскольку налог на дарение для близких родственников, к которым относится мать и сын, отменен с 1 января 2006 г., то расходы по заключению договора купли-продажи и дарения будут одинаковыми. Дешевле оформить договор в простой письменной форме- в Москве такие договора оформляются в отделах при регистрирующем органе (видимо, аналог ГБР- в Питере). Нотариальное оформление в вашем случае ни к чему, но если Вы все-таки решите оформить договор у нотариуса, то не забудьте захватить свидетельство о рождении сына, помимо паспортов, в этом случае госпошлина составит не 1,5 %, а 0,5 %. Удачи!
СпроситьБрат заключил с матерью договор дарения ему земельного участка, оформил дарение нотариально. До смерти нашей матери подать документы на регистрацию дарения не успел. Завещания нет. Нотариус отказался делить земельный участок пополам на каждого брата, видя, на свидетельстве о собственности на участок пометку другого нотариуса о заключении договора дарения. На участке мы проживаем соместно с братом - каждый в своем доме. Прав ли нотариус?
Здравствуйте. Права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации. Обращайтесь в суд.
Спросить
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Приватизированная 2-х ком. квартира, 1/4 доли в ней моя. Хочу подарить по договору дарения свою долю родному брату. ВОПРОС -- НУЖНО ЛИ НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЯТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ. Заранее спасибо за ответ. Сергей.
Нотариально не обязательно. можно сразу составить договор и зарегистрировать право собственности в УФРС.Для близких родственников так же как и для всех остальных такой порядок.
Спросить
Нет, нотариальное заверение в данном случае необязательно. Однако в любом случае такой договор подлежит государственной регистрации в органе ФРС, без данной регистрации сделка будет недействительной.
Спросить
