Нужна ли земельного участка при дарении / Земельное право - 1541 советов адвокатов и юристов
Только сделкой Здравствуйте Екатерина
Это продажа земельного участка или дарение. Здравствуйте, на основании договора купли-продажи или дарения. Нюансов масса, обратитесь за составлением документа к специалисту. 1. отказ от земельного участка может быть только в пользу местной администрации... И никак иначе.
2. Однако, если речь идет о наследственном имуществе, то могут юыть нюансы.
Обратитесь с более конкретными данными. Здравствуйте, все зависит от того, на основании какого права находится земельный участок.
Если в собственности - любым договором отчуждения.
Если на основании бессрочного пользования, то здесь участок нужно перевести в собственность. Как правильно оформить отказ земельного участка провообладателя в мою пользу? Какие есть нюансы?
1. отказ от земельного участка может быть только в пользу местной администрации... И никак иначе.
2. Однако, если речь идет о наследственном имуществе, то могут юыть нюансы.
Обратитесь с более конкретными данными.
Спросить
Здравствуйте, все зависит от того, на основании какого права находится земельный участок.
Если в собственности - любым договором отчуждения.
Если на основании бессрочного пользования, то здесь участок нужно перевести в собственность.
Спросить
Подавать декларацию и платить наоги не нужно, отправьте в налоговую пояснения и документы, о том что ЗУ был подарен близкому родственнику, почитайте внимательно уведомление ФНС, именно это они с вас и просят Направить возражение с копиями документов о родстве. Нужно ли подавать декларацию. При дарении земельного участка между близкими родственниками? Пришло письмо из налоговой с актом камеральной проверки. С налогом. На госуслугах штрафы не числятся. Как быть в данном случае? Москва
Подавать декларацию и платить наоги не нужно, отправьте в налоговую пояснения и документы, о том что ЗУ был подарен близкому родственнику, почитайте внимательно уведомление ФНС, именно это они с вас и просят
Спросить
Вам нужно решить задачку?
Такая услуга платная.
А если нужна консультация по вашей личной проблеме - нужно ознакомиться с документами. Добрый день! Это похоже на реестровую ошибку. Вы ее можете исправить в течение 3 дней, обратившись с заявлением через МФЦ в порядке ст. 61 218-ФЗ. Рекомендую показать документы юристам для надлежащей защиты своих прав. Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016.
Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?
Вам нужно решить задачку?
Такая услуга платная.
А если нужна консультация по вашей личной проблеме - нужно ознакомиться с документами.
Спросить
Добрый день! Это похоже на реестровую ошибку. Вы ее можете исправить в течение 3 дней, обратившись с заявлением через МФЦ в порядке ст. 61 218-ФЗ. Рекомендую показать документы юристам для надлежащей защиты своих прав.
СпроситьПри дарении доли одним сособственником другому, третьего уведомлять не нужно. Такого требования нет в ст. 250 ГК РФ. Сделка подлежит нотариальному удостоверению. См. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости" (редакция от 18.03.2023 г.) Как оформить дарственную на земельный участок. 3 собственника, 1 собственник хочет подарить другому, нужно ли уведомляться третьего собственника с долей и как лучше оформить: через мфц или нотариуса? Дарит племянник своей тети
При дарении доли одним сособственником другому, третьего уведомлять не нужно. Такого требования нет в ст. 250 ГК РФ. Сделка подлежит нотариальному удостоверению. См. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости" (редакция от 18.03.2023 г.)
Спросить
Как оформить дарственную дочери на половину земельного участка через МФЦ и где найти форму договора?
Здравствуйте!
Данная процедура обязательна через нотариус. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращайтесь к нотариусу. Он и подготовит договор и заверит сделку и может направить документы на регистрацию самостоятельно. Татьяна, если у дочери уже есть доля в этом участке и в результате дарения она станет единоличным собственником, то можно через МФЦ. Во всех остальных случаях, через нотариуса
договоры готовятся под каждую конкретную сделку Добрый день.
Если вы-единственный собственник, можете составить договор дарения доли в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Нотариус в данном случае [b]НЕ НУЖЕН.[/b]
За составление договора дарения, обращайтесь к любому юристу на сайте. Можно ли оформить дарственную дочери через МФЦ на 1/2 долю земельного участка. Участок в индивидуальной собственнности и перешёл по праву наследования. Если - да, то скиньте ссылку на форму договора.
Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращайтесь к нотариусу. Он и подготовит договор и заверит сделку и может направить документы на регистрацию самостоятельно.
Спросить
Татьяна, если у дочери уже есть доля в этом участке и в результате дарения она станет единоличным собственником, то можно через МФЦ. Во всех остальных случаях, через нотариуса
договоры готовятся под каждую конкретную сделку
Спросить
Добрый день.
Если вы-единственный собственник, можете составить договор дарения доли в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Нотариус в данном случае НЕ НУЖЕН.
За составление договора дарения, обращайтесь к любому юристу на сайте.
СпроситьДобрый день!
Нужно оформить договор дарения земельного участка.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю. В соответствии с законом право на землю производно от права на объект на ней расположенный Добрый день. Признать право собственности на земельный участок в судебном порядке. Необходимо знать нюансы, выберите юриста, проконсультируйтесь. В 1996 году по Договору купли-продажи был куплен дом. А земельный участок, предоставленный городской администрацией в собственность продавцу дома, остался оформленным на него. Подскажете по какой сделке теперь переоформить землю так, чтобы это было безвозмездно и продавцу дома не пришлось платить налог? Или иначе в досудебном порядке этого не решить?
Добрый день!
Нужно оформить договор дарения земельного участка.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю. В соответствии с законом право на землю производно от права на объект на ней расположенный
Спросить
Добрый день. Признать право собственности на земельный участок в судебном порядке. Необходимо знать нюансы, выберите юриста, проконсультируйтесь.
СпроситьДобрый день.
Чтобы дать Вам правильный ответ, нужно знать сумму продажи участка и кадастровую стоимость. А также, на основании чего, отец владел участком. Скажите пожалуйста, какой налог мне нужно заплатить за продажу земельного участка в снт, полученного в дарения от отца, если срок владения участком мной с 21.10.2020 по сегодняшний день
Добрый день.
Чтобы дать Вам правильный ответ, нужно знать сумму продажи участка и кадастровую стоимость. А также, на основании чего, отец владел участком.
Спросить
Не нужно согласие на продажу. Если был раздел совместно нажитого имущества, и этот факт подтверждён либо решением суда, либо нотариальным соглашением межд убывшими супругами, то, тогда согласия - не потребуется.
Если же раздела указанного имущества не было, то любое отчуждение такого имущества одним из бывших супругов в свою пользу или в пльзу иных лиц (продажа, дарение, мена), будет считаться нарушением прав другого бывшего супруга. 3-летний срок, установленный для раздела совместно нажитого имущества уже прошёл, если участок оформлен на Вас, Вы можете им распоряжрься по своему усмотрению. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу земельного участка, если брак расторгнут по решению суда в 1989 году, свидетельство о браке получено в 2008 году, земельный участок приобретён в 2005 году
Если был раздел совместно нажитого имущества, и этот факт подтверждён либо решением суда, либо нотариальным соглашением межд убывшими супругами, то, тогда согласия - не потребуется.
Если же раздела указанного имущества не было, то любое отчуждение такого имущества одним из бывших супругов в свою пользу или в пльзу иных лиц (продажа, дарение, мена), будет считаться нарушением прав другого бывшего супруга.
Спросить
3-летний срок, установленный для раздела совместно нажитого имущества уже прошёл, если участок оформлен на Вас, Вы можете им распоряжрься по своему усмотрению.
СпроситьСрок исковой давности в данном случае начинает течь с того момента, когда бывший супруг или бывшая супруга узнала или должна была узнать о нарушении своего права на раздел общего имуществп супругов, нажитого в период зарегистрированного брака.
СпроситьЗакон запрещает раздельный оборот объекта недвижимости и участка, на котором тот расположен (ст. 35 Земельного кодекса).
Кроме того, участок не выделен в натуре, его долю что бы продать, надо ее выделить, иначе это просто продажа права, а не конкретного материального объекта. Оно неразрывно связано с квартирой. Здравствуйте Нужно продать остальным собственникам часть или при их отказе другим Квартира в малоэтажном доме в собственности на основании договора купли-продажи, и участок в общей долевой собственности на основании договора дарения. Как можно продать и переоформить участок этот?
Закон запрещает раздельный оборот объекта недвижимости и участка, на котором тот расположен (ст. 35 Земельного кодекса).
Кроме того, участок не выделен в натуре, его долю что бы продать, надо ее выделить, иначе это просто продажа права, а не конкретного материального объекта. Оно неразрывно связано с квартирой.
Спросить
Здравствуйте Нужно продать остальным собственникам часть или при их отказе другим
СпроситьСначала требуется провести межевание и установить границы. Можете, никакого межевания проводить не нужно.
Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ Здравствуйте. Вы имеете право и продать, и подарить 1/2 долю права на земельный участок, иными словами, реализовать свои права собственника так, как считаете нужным. При продаже совладелец имеет право на преимущественную покупку. При дарении нет такого условия. Продать долю через ст. 250 ГК РФ, а подарить можете без уведомления других собственников. Сделка нотариальная. Могу ли я продать/подарить свою 1/2 долю земельного участка? Или землю можно только целиком продавать, одному покупателю? Другие собственники живут в разных регионах, не будут заниматься межеванием или продажей.
Можете, никакого межевания проводить не нужно.
Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте. Вы имеете право и продать, и подарить 1/2 долю права на земельный участок, иными словами, реализовать свои права собственника так, как считаете нужным. При продаже совладелец имеет право на преимущественную покупку. При дарении нет такого условия.
Спросить
Если вам нужно подготовить договор можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ Обратитесь к любому юристу ЛИЧНО и вам помогут составить договор Добрый день. Услуги по составлению документов платные. Выбирайте любого юриста на сайте и обращайтесь в личных сообщения за услугой. 1. Подготовьте документ, подтверждающий право собственности продавца на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, договор об участии в долевом строительстве, договор о предоставлении земельного участка в аренду и т.д. 2. Подготовьте документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по уплате земельного налога. Обращайтесь к любому юристу сайта через личные сообщения. Это платная услуга. Нужно сделать купли продажу на гараж.
Если вам нужно подготовить договор можете обратиться в личные сообщения к юристу ст. 779 ГК РФ
Спросить
Добрый день. Услуги по составлению документов платные. Выбирайте любого юриста на сайте и обращайтесь в личных сообщения за услугой.
Спросить
1. Подготовьте документ, подтверждающий право собственности продавца на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, договор об участии в долевом строительстве, договор о предоставлении земельного участка в аренду и т.д. 2. Подготовьте документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по уплате земельного налога.
Спросить
Добрый день! Если объект зарегистрирован в Росреестре как незавершенный, то ничего больше регистрировать не нужно, можно включить этот объект в договор дарения наряду с земельным участком. Планируется оформить договор дарения земельного участка от отца к сыну, на котором имеется объект незавершенного строительства (10% готовности, согласно выписки из ЕГРН). Нужно оформить согласие супруги (матери), в согласии прописываем земельный участок, можно ли просто дописать данный недострой? (кадастр, сумма, процент готовности в договоре) и далее уже оформить собственность? Или нужно как-то оформить данный недострой? (там всего лишь 10% постройки)
Добрый день! Если объект зарегистрирован в Росреестре как незавершенный, то ничего больше регистрировать не нужно, можно включить этот объект в договор дарения наряду с земельным участком.
СпроситьДобрый день!
Да, может. Им нужно заключить договор дарения доли земельного участка. Купили земельный участок на деньги по программе земля для многодетных семей, муж не участвовал в программе. Может ли дочь 18 лет переоформить свою долю на моего мужа (он отец моего третьего ребёнка)
Добрый день!
Да, может. Им нужно заключить договор дарения доли земельного участка.
СпроситьЭто делается через нотариуса, можно в одном договоре всё указать. На усмотрение нотариуса. Добрый вечер. Все можно оформить одним договором. Если после данной сделки Ваш отец становится 100% собственником земельного участка и дома то можно оформить без нотариуса. Если нет, то нужно обращаться к нотариусу. Мне принадлежит 1/100 участка и 1/100 дома, хочу оформить договор дарения на отца. Это делается через нотариуса или можно самостоятельно? Нужно оформлять 2 договора (земля и дом) или один на все?
Это делается через нотариуса, можно в одном договоре всё указать. На усмотрение нотариуса.
Спросить
Добрый вечер. Все можно оформить одним договором. Если после данной сделки Ваш отец становится 100% собственником земельного участка и дома то можно оформить без нотариуса. Если нет, то нужно обращаться к нотариусу.
СпроситьЕсли бывшая жена согласна - может подарить Вам. Если нет - иск в суд о разборок имущества. Имущество будет разделено пополам. Идите к нотариусу, делайте соглашение о разделе имущества. Можно - брачным договором. Договор дарения недвижимости (дома и земельного участка) может составить юрист. Добрый день!
Раз брак расторгнут, можно передать в Вашу собственность договором дарения.
Если нет согласия по данному вопросу, то через раздел имущества. В браке приобрели зем. участок и дом построили, развелись. Оформлено на жене, нужно переоформить на меня.
Если бывшая жена согласна - может подарить Вам. Если нет - иск в суд о разборок имущества. Имущество будет разделено пополам.
Спросить
Добрый день!
Раз брак расторгнут, можно передать в Вашу собственность договором дарения.
Если нет согласия по данному вопросу, то через раздел имущества.
СпроситьОбщую площадь земельного участка. Оформите договор у нотариуса. В договоре дарения земельного участка нужно указать и общую площадь участка и ту площадь которую даритель дарит = 1/2. Даритель дарит только 1/2 земельного участка, на участке расположен дом его указывать в договоре? Скажите пожалуйста в договоре дарения земельного участка доли 1/2 указать общую площадь участка или ту площадь которую даритель дарит.
В договоре дарения земельного участка нужно указать и общую площадь участка и ту площадь которую даритель дарит = 1/2.
Спросить
Лидия, начать нужно с похода к нотариусу. Добрый день! Согласно ст. 42 Закона о регистрации недвижимости, сделки с долями недвижимого имущества подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу, он все оформит. Начать с обращения к нотариусу, так как отчуждение доли (дарение в вашем случае), только с заключением договора у нотариуса и вы не можете это сделать просто через МФЦ (увы). Представить нотариусу документы подтверждающие возникновение права и обсудить условия составления договора.
Через МФЦ можно - но отчуждение целого объекта. Начать нужно с похода к нотариусу. Как подарить сыну свою долю на земельного участка и долю дома на нем? С чего начать? И,будет ли "дарственная" в бумажном варианте?
Добрый день! Согласно ст. 42 Закона о регистрации недвижимости, сделки с долями недвижимого имущества подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу, он все оформит.
Спросить
Начать с обращения к нотариусу, так как отчуждение доли (дарение в вашем случае), только с заключением договора у нотариуса и вы не можете это сделать просто через МФЦ (увы). Представить нотариусу документы подтверждающие возникновение права и обсудить условия составления договора.
Через МФЦ можно - но отчуждение целого объекта.
Спросить
Зд да нужно если менее 3 лет прошло с развода. Нужно ли согласие одного из супругов при дарении дома и земельного участка, если супруги в разводе?
Нужно понимать размер земельного участка. Теоретически можете. Оформите переход права собственности на половину одного из участков и дома, договором дарения. (деньги получите, а потом подпишите их.) Участок общей площадью 6,6, по 3,3 соответственно. Ситуация: у меня в собственности есть 1/2 земельного участка, 1/2 дома 50 кв.м. на этой половине и 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка. У второго собственника соответственно. Де-факто я владею целым домом 50 кв.м. Необходимо продать этот дом, а также передать любым путем 1/2 дома 26 кв.м., которая де-факто принадлежит второму собственнику. Вопрос: можно ли провести две нотариальных сделки: 1) Купля-продажа 1/2 земельного участка с находящимся на нем домом 50 кв.м., продавцами которого будут выступать я и второй собственник. 2) Купля-продажа 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка, в которой я буду выступать продавцом, а второй собственник покупателем? Благодарю заранее.
Оформите переход права собственности на половину одного из участков и дома, договором дарения. (деньги получите, а потом подпишите их.)
Спросить
Участок можете не оформить, т.к он менее нормального размера. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Мы не работники сайта, зарплату нам никто не платит, работаем полноценно грамотно и со ссылками на законы, НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ.
СпроситьДобрый день!
Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка. Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному. Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию. Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.
Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному.
Спросить
Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию.
СпроситьБабушка хочет законно поделить участок между внуками - важность документального порядка и межевания.
Здравствуйте, перед тем, как оформлять договоры дарения в долях нужно удостовериться в зарегистрированных правах собственности и уточнененных характеристиках земельного участка.
Поэтому нужно запросить в ЕГРН выписки в отношении дома и земельного участка. Бабушка хочет чтобы участок и дом, в котором она сейчас проживает, достался 4 внукам. И хочет это сделать при жизни, то есть законно поделить участок между внуками. Документов на руках у бабушки нет, тк ранее ее дочь имела доверенность от ее лица, и занималась всеми документальными вопросами. Неизвестно даже сделано ли межевание участка, тк участок напополам с соседями. Вопрос: Перед тем как делать долевые, нужно ли удостовериться, что с домом и участком все в порядке, в документальном порядке? Имеет ли это значение?
Здравствуйте, перед тем, как оформлять договоры дарения в долях нужно удостовериться в зарегистрированных правах собственности и уточнененных характеристиках земельного участка.
Поэтому нужно запросить в ЕГРН выписки в отношении дома и земельного участка.
СпроситьВ местную администрацию или в отдел архитектуры обратитесь за разъяснениями. Обратиться в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Лучше это сделать собственнику жилого дома. Услуга конечно платная. Но будет установлен новый кадастровый номер, план, соответствующие документы на земельный участок, права собственности и изменен номер дома. Этот документ очень необходим особенно при продаже, дарению, завещанию вашей недвижимости. В администрацию города (поселения) нужно обратиться с письменным заявлением, о приведении в порядок нумерации домов, на улице... В какую организацию обратиться? На нашей улице два дома с одинаковой нумерацией.
Обратиться в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Лучше это сделать собственнику жилого дома. Услуга конечно платная. Но будет установлен новый кадастровый номер, план, соответствующие документы на земельный участок, права собственности и изменен номер дома. Этот документ очень необходим особенно при продаже, дарению, завещанию вашей недвижимости.
СпроситьВ администрацию города (поселения) нужно обратиться с письменным заявлением, о приведении в порядок нумерации домов, на улице...
СпроситьОбратитесь в БТИ или ПИБ по месту нахождения данного земельного участка. Они за плату проведут обследование и выдадут соответствующую справку. Куда обратиться чтобы получить справку, что на участке нет капитальных строений (справка нужна для дарения участка)
Обратитесь в БТИ или ПИБ по месту нахождения данного земельного участка. Они за плату проведут обследование и выдадут соответствующую справку.
СпроситьПереоформление земельного участка и автомобиля на свое имя - что нужно знать и как правильно делать?
Договором дарения. Налог платить не требуется. По дому и авто: при дарении близкому родственнику, налог ни даритель, ни одаряемый не платят!
Это единственный вариант избежать начисления и уплаты налога НДФЛ. В мае 2020 года был куплен земельный участок (со старым домом под снос), дом в дальнейшем снесли и построили на участке новый дом. Договор купли-продажи оформлен на мою родную сестру, каков порядок переоформления документов на мое имя?
Необходимо ли оплачивать налог при переоформлении? (есть ли какой то срок, через который налог не надо будет оплачивать? И второй вопрос, касательно Автомобиля, также был куплен (в 2021 г) автомобиль на имя сестры, каков порядок переоформления? Спасибо.
Вам нужно просто обратиться в Росреестр и на основании договора дарения 1992 года зарегистрировать право собственности. Моему отцу бабушка делает дарственую 26% от дома и земельного участка в 1992 году а остальные 74% делает дарственую моей тёте.в 1997 мой папа покупает у маей тёте её 74% на дом и землю на эти 74% сделана купля продажи и привитизация, а его доля 26% не приветизировнаа в россрестре права на собственость только стоит 74% как оформить нам 26%?
Вам нужно просто обратиться в Росреестр и на основании договора дарения 1992 года зарегистрировать право собственности.
Спросить
