Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Обращение взыскания на ипотеку / Исполнительное производство - 2883 советов адвокатов и юристов

Может ли брат использовать свою долю квартиры для рефинансирования кредита без согласия других собственников?

Нет не может.

Закон это запрещено ст.247 ГК РФ Здравствуйте. Как прямо предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" , участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество [b]без согласия других собственников[/b]. В случае обращения взыскания на эту долю при ее продаже применяются требования ГК РФ о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам. Нет Может передать долю в залог без согласия сособственников (Закон об ипотеке). Может.

О чем прямо указано в законе п. 2 ст.7 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", что участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. Может ли брат для рефинансирования потребительского или авто кредита внести свою 1/3 долю квартиры в качестве залога в банке без согласия остальных собственников долей?

Ипотека с материнским капиталом - как обезопасить себя от ареста счетов супруга?

Добрый день! По закону об ипотеке, объект, приобретенный за счет кредитных средств, находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки, это означает, что другим кредиторам будет крайне сложно добиться обращения взыскания на ипотечное имущество, однако арест наложить могут. Кроме того, банк может отказать в выдаче ипотеки при наличии задолженностей у одного из супругов. Кстати, некоторые банки как раз требуют заключения брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса) в такой ситуации, чтобы обезопасить объект ипотеки от требований других кредиторов. Капиталом, заемщик супруга.

У супруга арест на счетах, хотим брать ипотеку с материнским капиталом, заемщик супруга. Вопрос первый, если брать ипотеку после оформления будет ли наложен арест как на совместно нажитое, если собственников является супруга? Вопрос второй, поможет ли в таком случае брачный договор?

Как получить рассрочку по платежам в случае задолженности по ипотеке - советы для успешного выхода на суд

Ну так и говорите почему не можете платить, раньше же вы могли, а сейчас не можете, расскажите почему не можете. Просите отсрочку на обращение взыскания на предмет ипотеки на год и что в течении года рассчитаетесь.

РАссрочку по платежам суд не даст. У меня сегодня суд по задолженности по ипотеке не было возможности платить 55000 т сейчас я могу платить тысячи три в месяц что мне говорить на суде чтобы дали рассрочку по платежам.

Можно ли перевести дом в статус жилого, если он взят в ипотеку?

Добрый день, Юлия!

Можно, но только с согласия банка! Юлия, с согласия банка можно перевести дом в статус жилого Конечно можно. Залог нужен кредитору на тот случай, если вы не исполните свои обязательства по возврату займа. Однако такое изменение статуса нежилого помещения на жилое может ухудшить положение кредитора в случае обращения на него взыскания и реализации с торгов. Вам нужно получить разрешение у кредитора залогодержателя заключив дополнительное соглашение. Можно но зависит от обстоятельств. Можно ли перевести дом в статус жилого, если он взят в ипотеку?

Как избежать потери квартиры из-за задолженности по ипотечному кредиту, будучи инвалидом 2 группы?

Если есть долг по кредиту, обеспеченному ипотекой, то такое решение об обращении взыскания на квартиру уже не отмените. Максимум, что можете просить у суда - отсрочку в выселении из квартиры По поводу ипотечного кредита у меня были пол года каникулы после тоже всю сумму не могу оплатить но плачу я незнала что из за долга суд решил отнять квартиру из за того что у меня долг и просит что я всю сумму оплатила мне так сказали в банке что я могу делать не хочу потерять квартыру потому что нет другого жилья я инвалид в 2 группы

Как защитить свою недвижимость от торгов при задолженности по ипотеке - возможности и ограничения

Законно. Если Вы не погасите кредит, то жилья Вы лишитесь. Но без суда выставление на торги не может проходить. Законно. Сначала творите глупости, а только потом спрашиваете.

Если есть возможность погасить долг без продажи жилья, договаривайтесь с приставами и с кредитором. Выставление на торги только после решения суда о взыскании долга и обращения взыскания на залог. Статья 446 ГПК РФ вам для изучения. Был займ по залог единственной недвижимости (оформлен как ипотека). Не получилось погасить вовремя и кредитор сообщил о торгах. Законно ли выставлять на торги единственное недвижимое имущество или возможно через суд просто погасить задолженность и снять ограничения?

Могут ли забрать дом, купленный за материнский капитал и выделенные доли несовершеннолетних детей

На единственное жильё не может быть обращено взыскание по долгам. Здравствуйте!

Если дом - НЕ залоговый, кредит именно потребительский, БЕЗ залога дома, то обращать взыскание на ЕДИНСТВЕННОЕ жилье ЗАПРЕЩЕНО законом. Согласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное жилье невозможно (кроме жилых помещений, являющихся предметом ипотеки).

Нередко соблюдению баланса интересов должника и взыскателя препятствуют споры, связанные с обращением взыскания на "роскошное" жилье, являющееся единственным. Могут ли забрать дом купленный за мат капитал и выделенными долями несовершеннолетних детей за потребительский кредит? Жильё единственное

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могут ли приставы забрать квартиру за долги, если она куплена за маткапитал и в ней прописаны дети?

Если для должника это - единственное жильё, то не могут. Если квартира в ипотеке, то заберут по решению суда. Приставы самостоятельно "забрать" недвижимость не могут. Должно быть решение суда об обращении взыскания на недвижимость. Только в этом случае приставы будут заниматься этим вопросом. Могут ли приставы забрать квартиру за долги, если она куплена за маткапитал и в ней прописаны дети?

У меня просрочка 400 тыс по ипотеке. Что может быть, квартиру заберут,

Если банк обратится в суд то конечно заберут Да, могут. Сначала банк попытается договориться, а если не будет результата - иск в суд с требованием об обращении взыскания на залоговое имущество.

Пытайтесь получить кредитные каникулы, если это возможно. Так квартира является предметом залога, то банк через 3 месяца после просрочки в платежах вправе обратиться в суд и определить первоначальную стоимость для продажи квартиры и обратить на нее взыскание, путем передачи на торги и погашения вашего долга. Если квартиру не купят, то банк заберет ее на баланс с снижением в 25 % от первоначальной стоимости. У меня просрочка 400 тыс по ипотеке. Что может быть, квартиру заберут,

Что делать, если не сможешь погасить ипотеку и попал под пристальное внимание банка

Гасить долги. А оценивать жилье без вашего согласия и проходить внутрь никто права не имеет. Это обычное запугивание вас и не более того. Можете не пускать, но при наличии ипотеки на данную квартиру может быть обращено взыскание по долгам, связанным с ипотекой. При этом нужно понимать, что если кого-то впустите внутрь - это не значит, что банк откажется от обращения взыскания на квартиру. Гасить долг надо немедленно. Иначе банк заберет квартиру. По ипотеке очень жестко. Помогите пожалуйста, у меня с мужем есть ипотека уже 2 года. И тут получилось что по свои юм потребительским кредитам не смогла платить и с октября не могу погасить просрочку полностью. Банк сегодня прислал в ватсапе лист где написанно что приедут эксперты для оценки жилья. Как мне быть?

Возможно ли наложение ареста на нежилое помещение по ипотеке в случае обращения пристава по другим долгам?

Да, имеет Здравствуйте. К сожалению могут. Арест — это не конфискация, а ограничительная мера, в следствие которой собственник не может распоряжаться имуществом по своему желанию. Но приставы не могут наложить арест на объект ипотеки в рамках исполнительного производства в целях взыскания задолженности по микрозайму, так как сумма долга и стоимость имущества в данном случае несопоставимы. Обжаловать постановление об аресте можно только в судебном порядке. Для этого необходимо составить и подать соответствующее заявление. Имеет ли право пристав наложить арест на нежилое помещение, на которое у меня еще не выплачена ипотека, в остатке небольшая сумма, чтобы реализовать и раздать долги другим банкам, которые у меня тоже на исполнении у пристава?

Ипотечный долг и исполнительный лист - что грозит неплатежеспособным заемщикам?

Нет, так как на эту квартиру претендует в первую очередь залоговый кредитор. Нет, не могут. Добрый день! Нет, не могут, квартира до погашения ипотеки находится в залоге у банка, обращение на нее взыскания по другим кредитам невозможно. Нет, не могут, т.к. квартира находится в залоге у банка. Добрый день.

Нет, не могут продать.

Более того, наложение арестов на данное имущество-незаконно. Нет.

Только в процедуре банкротства может это сделать ФУ Ипотека в 1 банке, плачу без просрочек, потребкредит в 2 банке просрочен, сумма 1 335 900, есть исполнительный лист. Могут ли приставы продать ипотченую квартиру в счет погашение долгов стороннему кредитору?

Как вернуть половину оплаченного ипотечного кредита, взятого с использованием материнского капитала, после развода.

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества и платежей по ипотеке. Взыскание в порядке регресса путем обращения в суд.

В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, [u]исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого[/u]

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как взыскать половину оплаченного в браке ипотечного кредита, который брался с использованием материнского капитала. Бывшая жена ни копейки не платила ни за ипотеку, ни за содержание квартиры. Квартира долевая на меня, жену, сына жены и нашу общюю дочь. Большая часть ипотеки оплачена средствами моей мамы, она переводила мне на счет каждый месяц деньги (могу доказать).

Риск потери ипотечной квартиры из-за долгов - какова вероятность и как защититься?

С этой квартирой могут что-то сделать, если будет долг по ипотеке. Вы пишите ипотека платиться исправно, ... далее пишите что "...где ипотека самый большой долг...".

В любом случае платить нужно. При обращении взыскания могут и на заложенное имущество обратить взыскание. Эта квартира приобретена (и заложена) в период брака, является общим имуществом. Принципиально возможность предъявления претензий есть, если вы будете проходить процедуру банкротства.

Тогда банк как кредитор (даже при отсутствии задолженности по ипотечному кредиту) должен будет вступить в дело и разрешать вопрос с ипотекой и имуществом.

Ваш вопрос следует разбирать индивидуально с изучением документов. Я являюсь созаемщиком у супруги. Квартира в ипотеке, она платиться исправно. Но у меня много долгов в других банках, а в этом где ипотека самый большой долг. Могут с этой квартирой что то сделать? Сам прописан у матери в муниципальной квартире.

Возможно ли заложить долю в квартире для одного из собственников - правовые аспекты

Может заложит, если она выделена. Может. В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме. Такие дела. Может ли второй сособстаенник заложить свою долю в квартире?

Наследство после смерти отца - квартира в ипотеке, банкротство и права наследников.

Здравствуйте.

Да, законодательство об банкротстве позволяет признать умершего банкротом в целях обращения взыскания на наследство. После смерти отца дочь вступила в наследство, сын не смог вступить, т.к. был в СВО, мать умершего (бабушка). Была лежачей больной. В наследство не вступала. Квартира была в ипотеке у отца на 20 лет, оставалось платить 3 года. Спустя год после смерти, умершего отца признали банкротом. Законно ли это?

Может ли банк конфисковать квартиру без судебного разбирательства из-за просрочки ипотеки на два месяца?

Нет, так быстро это не происходит. Сначала нужно подать суд, выиграть суд, решение должно вступить в силу, получить исполнительный лист и сдать его приставам. Короче это полгода минимум в лучшем случае. Здравствуйте!

Таким образом банк не сможет забрать квартиру.

Только через подачу иска об обращении взыскания. Без суда не может. Добрый день.

Не может банк этого сделать.

Рекомендую, не доводить до реализации квартиры.

Заплатите долг, продавайте квартиру, останетесь, хоть, с какими-то деньгами. Квартиру пока не отправят - пока она ваша.

Дальше либо суд. Либо исполнительная надпись За такой период не могут Не могут Нет, не может. Запугивают Может ли банк забрать квартиру за не уплату ипотеке без суда? Просрочка два месяца. Говорят что сегодня выставят всю сумму задолженности и квартиру отправят на аукцион.

Может ли квартира мужа быть реализована при его банкротстве, если она является ипотечной и была приобретена во время брака

Добрый день.

Могут, конечно. Ипотеку нельзя реализовать, это собственность банка пока что. Если не было брачного договора, то данная квартира является совместно нажитым имуществом, оформленным на одного из супругов. Поэтому такое оформление не отменяет возможности выдела в ипотечном жилье Вашей доли. Вопрос обращения взыскания на эту квартиру немного сложнее, но ситуация очень нехорошая, поэтому я бы не рекомендовал банкротиться при таком развитии событий Могут ли при банкротстве реализовать квартиру мужа? Квартира ипотечная, куплена в браке, но ипотеку платит муж, а я не являюсь созаемщиком или поручителем.

Запрет на взыскание на единственное жилье при выдаче заёма физическим лицам - подробности

Добрый день!

Физические, так и юридические лица свободны в заключении договора, следовательно договор займа совместно с ипотекой заключенные между физиками не является препятствием для обращения взыскания.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Понятия «единственное жилье» в законодательстве нет. Но ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ гласит, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. Если заём выдан физическим лицом, то обращение взыскание на заложенное единственное жильё законом не допускается. Можно подробнее про данный пункт?

Могут ли банки изъять имущество за долги по кредиту, если ипотечные платежи оплачиваются вовремя?

Если ипотечный кредит оплачивается вовремя, то за потребительский кредит изъять её не сможет.

Но это не мешает банку подать в суд и взыскивать деньги в принудительном порядке. Добрый день!

Уточните, судом залоговое имущество было обращено в пользу кредитора?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, Марина!

Что бы обратить взыскание на предмет ипотеки банку нужно основание - неисполнение обязательств по кредиту, обеспеченному залогом квартиры. При неуплате по потребительскому кредиту и увеличении задолженности банк может в судебном порядке досрочно истребовать всю задолженность по потребительскому кредиту. Такое истребование погашения задолженности может привести к неплатежам по ипотечному кредиту и, соответственно, обращения взыскания на предмет ипотеки. Нет. Пожалуйста может ли банк изъять квартиру единственную за долг по потребительскому кредиту в этом же банке, ипотека платится исправно

Могут ли одновременно быть ипотека и процедура банкротства, если имеется наследственное жилье?

Банкрот, признающий финансовую несостоятельность, не имеет права отказаться от наследства: это нарушает интересы кредиторов. Ограничений для оформления ипотеки мужем, если жена была признана банкротом нет, поскольку каждый супруг отвечает по своим долгам самостоятельно в соответствии с

[b]СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.[/b] Зачем Вы повторяете вопросы? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте

Он может взять ипотеку только в случае развода с вами.

Пока вы состоите в браке и проходите банкротство, ему откажут в одобрении ипотеки.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня такой вопрос. Может ли мой муж взять ипотеку, если я прохожу процедуру банкротства и у нас есть жилье, которое досталось мне по наследству? 9

Как поступить, если ответчику назначена выплата морального ущерба по уголовному делу

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 111 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также [b]требования о компенсации морального вреда.[/b]

Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они [u]удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе.[/u]

Обжалуйте бездействие пристава в прокуратуру. Крайний случай - обращение в суд. Подавать жалобу старшему приставу о бездействии вашего пристава Как поступить в данной ситуации. Ответчику назначили выплату морального ущерба по уголовному делу. Он не выплачивает, вместе с приставом они ссылаются что у него алименты, ипотека, кредит на авто. Как быть в данной ситуации?

Обязательно ли соблюдать претензионный порядок по искам о снятии залога (ипотеки)?

Претензионный порядок законом не установлен. Нужно смотреть договора Претензионный порядок является обязательным в случаях, предусмотренных законом (ч. 5 ст. 4 АПК РФ и иные нормы) или договором. Как разъяснил ВС РФ, данный порядок неприменим к искам об обращении взыскания на залог, искам о возмещении вреда (гл. 59 ГК РФ) и делам, для которых АПК РФ устанавливает специальные правила рассмотрения (корпоративные споры, дела в порядке приказного производства и т.д.). Добрый день.

У кого в залоге объект? Обязательно ли соблюдать претензионный порядок по искам о снятии залога (ипотеки)?

Что значит пришедшее постановление в случае неудержания со счета и неудачной попытки дозвониться до должника

Если долг по ипотеке-да, по другим долгам нет. На ипотечную квартиру взыскатель вправе обратить взыскание только в случае:

- [b]наличие долга по ипотечному кредиту;[/b]

- [b]отсутствие иного имущества в собственности должника.

[/b] На ипотечную квартиру пришло наверное постановление о запрете на регистрационные действия и это не страшно для вас вообще.

По Постановлениям на обращение денежных средств на счетах в банке, то если на такой счёт поступят деньги, то их снимут в счёт погашения долга. Если только не стоит код назначения платежа в платёжном поручении, 2, 3, 4, 5 по которым запрещены удержания, ст. 101 ФЗ № 229-ФЗ. А если не удерживают со счета? И не дозвонились до должника. И квартира это единственное жильё и то в ипотеке. Где живут двоё не совершеннолетние дети. А постановление пришло. То что это значит? Отберут квартиру?

Неуплата доли по ипотеке

Может забрать. А как он заберет? Продаст кому то другому? Банк может подать ископое заявление об обращении взыскания на предмет залога. Банк не заберёт его долю, а вправе подать исковое заявление об обращении взыскания на предмет залога. Как-то так))) Если разделили долг по суду по ипотеке, а супруг все равно не платит. Может ли банк забрать его долю? Как вообще в этом случае поступает банк?

Читайте также:

Читайте по теме:
Верховный суд РФ назвал условия, при которых нельзя забрать ипотечное жилье за долги
12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение