Обслуживание котельных / Законы и прочие темы - 670 советов адвокатов и юристов

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Как уйти на льготную пенсию, работая кочегаром и имея стаж 7 лет 2 мес. и 9 дней. Возможно ли в 58 лет. Спасибо.

Я отработала 15 лет аппаратчиком воздухоразделения на кислородной станции в Магаданской области, общий стаж работы 25 лет в Магаданской области, подскажите пожалуйста могу ли я оформить льготную пенсию.? В пенсионном фонде говорят, что нет, так как этой профессии нет у них в списках. Спасибо. Номер вопроса №11914477

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

Мой муж более 30 лет отработал на заводе ЖБИ ПСХ по профессии-электрослесарь по ремонту, обслуживанию электрооборудования котельной на твердом топливе. В Пенсионном фонде в льготном стаже для ухода на пенсию отказали. Имеет ли он право, согласно списку№2 раздел 13 п/р 2140000 а-18455 на льготу или эта льгота только для работников энерговырабатывающих предприятий.

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Я работаю слесарем-сантехником в УЖХ. Зар.плату нам оплачивают сдельно (30 руб в час) + тарифная ставка. Итого выходит за целый месяц-6000-7000 руб. За работу в выходные и праздничные дни не оплачивают, дают отгулы, со скандалами. С 2013 г. МУП УЖХ переводят на бюджет. Бухгалтер говорит, что оплата будет также, сдельно. Мы считаем, что так не правильно. Как должны производить оплату труда в бюджетной сфере? А так же должны ли производить выплаты за ВРЕДНОСТЬ, за работу в подвалах, канализационных люках и т.д.? Какие нарушения со стороны бухгалтерии УЖХ?

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

В конце 19 года поломался домовой тепло. Узел, столкнулась с тем что жильцы дома во главе с председателем ТСЖ абсолютно не заинтересованы в его ремонте тк для этого необходимо собирать средства, тепло. Узел очень старый поломка выльется в полную замену (необходима модернизация), насколько я понимаю иметь теплоузел и содержать его это уже не право а обязанность жильцов дома? Как достучаться до председателя и жильцов на предстоящем собрании?

Проработав паяльщиком-лудильщиком 3 года и 3 года кузнецом ручной ковки могу я раньше уйти на пенсию. Еще 2 года работал паяльщиком-лудильщиком но числился слесарем по обкатке двигателей, эти 2 года могут войти в стаж паяльщика-лудильщика.

Такой я работал слесарем по ремонту котельных и пылеприготовительных цехов в котлотурбином на ГРЭС попадаю ли я под список вредности по скажу работы?

Работал в дорожном строительстве мастером до 2002 года. В советское время мои предшественники уходили на льготную пенсию, было соответствующее постановление Совета Министров, сейчас нужна запись Мастер СМР, придётся судиться из-за этой записи. Не могли бы найти Постановление Совета Министров РСФСР на эту тему, оно было опубликовано в журнале"Автомобильные дороги",но журнал потерял, спасибо.

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?

При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Есть следующее имущество: дворовая канализационная сеть, внутриквартальная водопроводная сеть, внутриквартальная теплосеть. Может ли собственник данных сетей требовать плату за пользование своими сетями. Кто будет являться объектом взимания платы. Какие обязанности по закону у собственника таких сетей?

Добился досрочной пенсии по северному стажу через суд, присудили с 57 лет пенсию. Сейчас имею подтверждение, что работал электромонтером по ремонту электрооборудования котельных цехов и топливоподачи в электромеханическом цехе на предпиятии " ВОСТОКЭНЕРГОГАЗОЧИСТКА" НА ГРЭС Г. ЭКИБАСТУЗ. НО В СПРАВКЕ НЕТ ОПИСАНИЯ УСЛОВИЙ ТРУДА. В архиве объяснили что нет данных. Вопрос-могу ли я через суд снова подать и добиться добавление к северному стажу этот список номер два эту справку. Тк. заявление в пенсионный подавал когда мне было 56. а присудили с 57. и что необходимо.

ООО имеет право собственности на несколько нежилых строений. Согласно права собственности и техпаспорту строения числятся как склады. В 2016 г. заключён договор аренды земельного участка с администрацией сроком на 15 лет с видом использования земельного участка «Автомобильный транспорт» (код 7.2). В 2016 г участок находился в ЗОНЕ П 2 и ИТ 2. Решением сессии в конце 2016 Зоны П-2, ИТ-2, в пределах нашего земельного участка, изменили на зону О-2. В 2021 г. выдано новое ГПЗУ где указаны только два вида разрешённого использования земельного участка: Коммунальное обслуживание (код 3.1) и Образование и просвещение (код 3.5) Вспомогательные и условно-разрешённые виды ОТСУТСТВУЮТ. В настоящее время здания и земельный участок используется под склады (код 6.9). ,за это могут привлечь к ответственности в части использования земельного участка не по целевому назначению. Как нам выйти с этой сложной ситуации?

Можно ли ставить не капитальные постройки на землях населенных пунктов для строительства объектов реакреационного назначения ВРИ Р-5? и будут ли считаться не капитальными глэмпинги на сваях, для сдачи домиков посуточно, через ООО? Заранее спасибо.

У меня такаяже ситуация. Газпром не хочет брать на баланс газопровод высокого давления, но я гдето видел решение суда о передачи такого газопровода в пользу частника, там по моему был многоквартирный дом.

Был создан потребительский кооператив "ПКГ" для газификации СНТ из членов СНТ. При этом из 500 членов СНТ в кооператив вступили только 100 членов. Фактически они стали инвесторами газификации оплатив, при этом, по 200000 р. каждый паевой взнос. Ещё на 2 млн. рублей было взято в долг под проценты. На сегодняшний день СНТ газифицировано (газ подведён ко всем 500 участкам СНТ), значит цель создания кооператива достигнута. На общем собрании Кооператива принято решение продавать разрешение на присоединение к уличной газовой трубе остальным членам СНТ по 230000 рублей.

Вопрос: - правомочен ли кооператив продавать разрешение на подключение к трубе за 230000 р. получая при этом прибыль и разделяя его между членами кооператива. Или же этот вид деятельности является коммерческим и нужно менять правовую форму кооператива из некоммерческого в коммерческий?

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

В какой срок после сдачи многоквартирного дома должен быть влючен лифт, и куда обращаться если дом сдан в ноябре 2016 года а лифт до сих пор не включен?

Существует ли такое понятие, как внутридомовая территория? Дело в том, что наше местно законодательное собрание своим решением от 17.07.2013 года за №69, п.9.4 г запретило прикармливать собак беспризорных на внутридомовой территории? Это общее имущество внутри дома? У нас одного пенсионера на основании этого оштрафовали на 2000 рублей. Насколько законно это, т.к. ни в одном из нормативных жилищных ФЗ, постановлений правительства я не нашёл определения, так что такое внутридомовая территория, не придомовая, а именно внутридомовая! Спасибо.

Работаю на железной дороге слесарем ремонтником. В паспорте здоровья при прохождении медкомиссии указанно 3 профессии слесарь по ремонту, стропальщик, слесарь электрик эти профессии имеют вредность.

Мы с мужем в 2009 году купили участок в СНТ. В 2011 мы построили жилой дом. В 2013 оформили регистрацию в данном доме. В декабре 2016 мы перевели ВРИ с садоводства на ИЖС.

В данный момент сосед начал строительство дома на своем участке. Дом деревянный как у нас. Расстояние от нашего забора 3,3 м. а от нашего дома 5 м.Нарушает ли он правила противопожарной безопасности и снипы?

Как повлиять на соседа? На контакт не идет.

У нас блокированный жилой дом на 4 приватизированных квартиры, имеется веранда у каждого жильца большие, на веранде потекла крыша, ук делать отказывются крышу, говорят, что веранду не обслуживают.

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

Можно ли применить для казенного учреждения перечень работ, производимые при капитальном ремонте зданий, содержащихся в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312).

Сколько, согласно закону по амурской области, должны плотить машинист-кояегару второго разряда за 172 часа работы, каким номером и датой проходит этот закон?

Есть имущественный комплекс (завод) с земельным участком в собственности под всем комплексом, в одном из зданий продано часть помещений другому юридическому лицу. Может ли владелец части помещений претендовать на долю в общем участке в имущественном комплексе, а так же претендовать на долю в котельной, трансформаторной подстанции которая входит и имущественный комплекс и питает энергией данные помещения.

В каких СП,СНиП, Гост содержатся требования к помещению для установки газового котла с открытой камерой сгорания, действующие в 2015 г.? Укажите конкретно на пункты этих документов.

Меня интересует один вопрос соседи на 1 этаже в 2 эт. доме под моими окнами поставили горизонтальную газовую трубу (турбо) скажите это законна? Газовая служа мне говорит предоставьте СНиП в котором это не законна.

Я хотел бы спрсить. Я по прфесии кочегар. С какого возраста я имею право идти на пенсию по вредности.

При переходе МКД, где я проживаю, из одной управляющей компании (УК) в другую, выяснилось, что прежняя УК не подала своевременно заявку в Горгаз на поверку общедомового газового счётчика. И теперь новая УК выставила каждому жильцу счёт на горячую воду, потреблённую в период, когда счётчик был не аттестован. Правомочны ли их действия и если нет, то подскажите порядок действий в противном случае жильца (-ов) этого МКД. Данный дом оснащён чердачной котельной и ГВС.

Как распространяется 116 Фз на физические лица? Построил по проекту и согласованию в 2014 году газопровод, Грпш, врезался в газопровод среднего давления и далее через ГРПШ переход на низкое давление для бытовых котлов. Имеется Договор на все работы и Акты со мной как ФИЗЛицом. Но я являюсь ИП и подключил газ к зданию, где расположен магазин. Имею договора на тех. Обслуживание ГРПШ И котлов с горгазом. Необходимо ли легализоваться сейчас в 2023 году, регистрировать ОПО и ждать проверок Ростехнадзора?

, и что за это грозит?

Какой договор заключить с кочегаром. Трудовой договор или срочный трудовой договор. И срок указывать: точные даты ставить или указать до конца отопительного сезона.

Между фирмой и домоуправлением заключён договор на оказание услуг. Фирма занимается сдачей в аренду недвижимости. В данном случае встроенно-пристроенного помещения на 1 этаже жилого здания. Потек козырёк и Домоуправление отказывается ремонтировать ссылаясь на то, что это не относится к общему имуществу дома. Вопрос: Относится ли козырек встроенно-пристроенного помещения к общему имуществу дома, спасибо.

Такая ситуация. Долевое строительство МКД. На этапе сдачи дома выясняется, что в доме есть часть нежилых подвальных помещений, собственником которых является застройщик предназначается под магазин и т.п., а часть подвального помещения, поделенного на ячейки, продается застройщиком владельцам квартир в этом МКД. Чувствую, что здесь какая-то афера. А что на этоот счет думает юридическое сообщество?

Возможно ли выиграть суд? отец работал кочегаром (на твердом топливе) в совхозе 12 лет, пенсионный фонд не засчитывает данный период так как нет подтверждающих документов (помимо записи в трудовой, должна быть еще справка с места работы о том что ты там работал) с совхоза (совхоз ликвидирован). Есть 2 свидетеля, которые тоже работали кочегарами в совхозе. Подали исковое заявление в суд, суд назначил день и время разбирательства, на суд привезем 2-х свидетелей. Будет присутствовать и ответчик с пенсионного фонда. Как выиграть суд? какие еще аргументы необходимо привести чтобы выиграть?

В квартире из тройника, который примыкает к общему стояку, обнаружена течь, тройник, рот вскрытии, оказался ржавый, после бездействия рэу, вызвала своего рабочего, раздолбал бетон, туда и был замурован тройник, он поржавел и сгнил, я вызвала техника и сантехника, они теперь вплоть, чьо якобы я испортила этот тройник, хотя он и так был весь гнилой. Чье имущество этот тройник, общедомовое или моё?

Все время растёт оплата за подсобное помещение 20,2 кв.м.Я собственник-физ. лицо. Берут за:содержания жилья-(тариф 6,62)-133,72 руб,-это нежилое помещение, взнос на кап. ремонт (тариф 6.4)-129 руб.-крыша помещения является полом крыльца при входе в подъезд-она протекает, ОДН на эл. энергию-света нет 1.5 года-все замыкает от воды-(тариф 3,09)-17,48 руб, итого=280,48 руб. комиссионный сбор=2%=286,09 руб. Пояснить отказываются-игнорируют. Растолкуйте, за что я платить должна, на что имею право. Я вдова подполковника-лётчика. Военного.

Это Виктор. В моем вопросе-"Подлежат ли виды деятельности 40.30.10 и 40.10.5 (ОКВЭД ОК 029-2007 (КДЕС ред.1.1.) уведомлению федеральных надзорных органов, если "ДА", то каких?" оказалась опечатка. Вместо 40.30.10 читать 40.30.4. Прошу ответить.

Я хотел бы задать следующий вопрос при установке газового котла с закрытой камерой сгорания именно с закрытой надо соблюдать правило что объем помещения котельной должен быть не менее 8 метров куб котел мощностью не более 15 квт во всех инструкциях про такие котлы пишут что объем не лимитирован а проэктировщик мне говорит что объем играет роль.

На основании каких приказов и постановлений можно получить положенное вещевое имущество (ранее не выдавалось) при увольнении из армии по окончании срока контракта, выслуга больше 20 календарей. И можно ли отказаться от замены одних предметов вещевого имущества другим (на основании какого закона)?