Объект культурного наследия это - 277 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте уважаемый Даниил!
В данном случае с правовой точки зрения это возможно и не противоречит Федеральному закону от 25.06.2002 73- ФЗ Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Удачи Можно ли выполнить облицовку фасада исторически-ценного градоформирующего объекта, не являющегося объектом культурного наследия материалом - декоративный кирпич "Бессер" с сохранением всех исторических выступов, колонн, оконных арок и проемов. Выделения композиционных и объемно-пространственного решения - но новым материалом, ввиду того, что кладка кирпича находится в ветхом, частично-разрушенном состоянии, а также с целью защиты от факторов внешнего воздействия (соляно-песчаной смеси)
Здравствуйте уважаемый Даниил!
В данном случае с правовой точки зрения это возможно и не противоречит Федеральному закону от 25.06.2002 73- ФЗ Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Удачи
СпроситьЗдравствуйте.
Подъезд дома является частью дома, т.е. частью объекта культурного наследия, поэтому на капитальный ремонт подъезда дома должно быть получено разрешение.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации." Для проведения капитального ремонта в подъезде дома-объекта культурного наследия: - является ли подъезд объектом культурного наследия и требуются ли дополнительные документы для провндения ремонта?
Здравствуйте.
Подъезд дома является частью дома, т.е. частью объекта культурного наследия, поэтому на капитальный ремонт подъезда дома должно быть получено разрешение.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации."
СпроситьНеизвестно, зависит от условий охранного договора, изучайте их. Заказчик собирается на объекте культурного наследия разместить оборудование с использованием напольной конструкции, которая крепится к полу. Нужно ли получать разрешение в Управлении по охране памятников на производство таких работ
И в чём проблема? Отказать администрации. Правда надо понимать последствия отказа. Дом является объектом культурного наследия, администрация города предлагает принять долевое участие в разработке научно-проектной документации для проведения ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия, за кап. ремонт мы платим с первого дня закона о капремонте. Подскажите как нам быть и что делать?
Добрый день, эксперт должен быть включен в национальный реестр специалистов, состоять в СРО. Кто имеет право проведения судебной экспертизы (квалификация эксперта) проведенных ремонтных работ на объекте культурного наследия (многоквартирный жилой дом)
Добрый день, эксперт должен быть включен в национальный реестр специалистов, состоять в СРО.
СпроситьВопросы ВРИ отнесены к деятельности муниципальных властей Заказчик произвел снос аварийного многоквартирного дома на принадлежащем ему на правах собственности участке. Этот участок непосредственно граничит с участком (Территорией) ОКН. Нужно ли было делать раздел по сохранности ОКН? Спасибо.
Подайте заявление в Управление по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия Пишите прокурору и в Управление по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия Год постройки водонапорной башни. Г. Хабаровск. Подал заявление в м. Культуры на признание в. Башни память ником. Они говорят мы не можем найти. Дату постройки. А рядом 11 этажку тулят.
Подайте заявление в Управление по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия
СпроситьПишите прокурору и в Управление по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия
СпроситьПо ссылке посмотрите там все запреты
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)
Статья 47.3. Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37318/7e5263508065701505bcdcd34b82459f32e36228/?ysclid=lpwhb10c7c733796003 Можно ли в памятнике культурного наследия регионального значения застелить полы линолеумом. В здании находится детское учреждение.
По ссылке посмотрите там все запреты
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)
Статья 47.3. Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия
СпроситьНадо документы все смотреть, обратитесь к любому юристу на сайте. Существующее здание находится в зоне охраны объекта культурного наследия (см. федеральный закон N 73-ФЗ, статья 34). Параметры существующего здания (в частности высота) превышают разрешенные параметры зоны охраны. Есть ли возможность провести реконструкцию существующего здания без существенного снижения его высоты?
Здравствуйте
Нет, не лишитесь.
В вашем доме будет произведён капитальный ремонт. Только за чей счет (дом может быть объектом культурного наследия) указано в постановлении администрации (либо вы, жильцы, либо администрация). Конечно нет-капитальный ремонт будет произведен Это значит что вы не лишитесь своего жилья, а дом будет отремотирован (реконстиирован). Проживаю в аварийном доме, в интернете на сайте администрации написано что дом признан аварийный и подлежит реконструкций, что это значит и лишимся ли мы своего жилья?
Здравствуйте
Нет, не лишитесь.
В вашем доме будет произведён капитальный ремонт. Только за чей счет (дом может быть объектом культурного наследия) указано в постановлении администрации (либо вы, жильцы, либо администрация).
СпроситьЭто значит что вы не лишитесь своего жилья, а дом будет отремотирован (реконстиирован).
СпроситьДобрый день! Видимо, Вы имели в виду, что квартира находится в доме - объекте культурного наследия. В таком случае в договор дарения нужно включить условие о том, что к новому собственнику переходят обязанности по охранному обязательству, в соответствии с законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Сын хочет подарить квартиру, а она находится в здании архитектурной постройки, какой пункт добавить обязательно
Добрый день! Видимо, Вы имели в виду, что квартира находится в доме - объекте культурного наследия. В таком случае в договор дарения нужно включить условие о том, что к новому собственнику переходят обязанности по охранному обязательству, в соответствии с законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
СпроситьЕсть "объект культурного наследия федерального значения". Сюда относятся памятники архитектуры, исторические здания.
В данном случае имеется ввиду подвал в таком сооружении. Значит используется в том числе с целью связанной с обороной. Что означает формулировка " подвал федерального значения"?
Есть "объект культурного наследия федерального значения". Сюда относятся памятники архитектуры, исторические здания.
В данном случае имеется ввиду подвал в таком сооружении.
СпроситьТак как дом признан аварийным, то в любом случае должны либо разделять либо выплачивать финансово компенсацию Да должны расселить.
Собственникам выплатить деньги или представить жилье.
Нанимателям представить жилье. Многоквартирный дом в 2020 году признан аварийным.30 марта 2023 года вышло постановление администрации города об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного под этим домом. А 2 августа 2023 года комитетом по охране объектов культурного наследия наш дом был признан объектом культурного наследия-ОКН. Должны ли расселить жильцов этого дома? Из 10 квартир 6 квартир это собственники.
Так как дом признан аварийным, то в любом случае должны либо разделять либо выплачивать финансово компенсацию
СпроситьДа должны расселить.
Собственникам выплатить деньги или представить жилье.
Нанимателям представить жилье.
СпроситьНельзя, кроме территорий достопримечательных мест.
Обращайтесь в орган по охране объектов культурного наследия региона и администрацию.
-
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37318/e5f80b17a96166e2a510151fc7cf7e1d71bf9582/ Статья 35.1. Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, их территориях в Федеральном законе от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест. Можно ли на исторических зданиях размещать рекламу, если можно то куда обращаться и какой перечень документов нужер
Нельзя, кроме территорий достопримечательных мест.
Обращайтесь в орган по охране объектов культурного наследия региона и администрацию.
-
СпроситьСтатья 35.1. Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, их территориях в Федеральном законе от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест.
СпроситьНет Скажите пожалуйста, предоставляются в собственность земельные участки которые находятся в защитной зоне объектов культурного наследия?
Обратитесь в ЗК 34.1 Закона об объектах культурного наследия, введенной в действие с 3 октября 2016 г., в границах защитных зон объектов культурного наследия запрещаются строительство и реконструкция капитальных объектов. Можно ли строить дом на земельном участке который попадает в защитную зону объектов культурного наследия?
Добрый день!
Зона Р 1 - это зона охраны и защиты культурного наследия. В таких зонах строительство регулируется особыми правилами, которые направлены на сохранение исторического облика города или района.
В соответствии с законодательством РФ в зоне Р 1 запрещено строительство жилых домов. Однако, возможно получить разрешение на строительство объекта нежилого назначения (например, офисного центра или магазина), если он не противоречит требованиям сохранения культурного наследия.
Таким образом, ответя на ваш вопрос: нет, в зоне Р 1 нельзя пострить жилое помещение без специальных разрешений от компетентных органов.
Надеюсь данная информация была полезной! Александра добрый день! Нет нельзя в зоне Р 1 строить жилой дом
С уважением Дадут ли разрешение на строительство в зоне Р 1? Знаю, что нельзя делать прописку в домах в зоне Р 1. Но вот, можно ли строить жилой дом?
Добрый день!
Зона Р 1 - это зона охраны и защиты культурного наследия. В таких зонах строительство регулируется особыми правилами, которые направлены на сохранение исторического облика города или района.
В соответствии с законодательством РФ в зоне Р 1 запрещено строительство жилых домов. Однако, возможно получить разрешение на строительство объекта нежилого назначения (например, офисного центра или магазина), если он не противоречит требованиям сохранения культурного наследия.
Таким образом, ответя на ваш вопрос: нет, в зоне Р 1 нельзя пострить жилое помещение без специальных разрешений от компетентных органов.
Надеюсь данная информация была полезной!
СпроситьВ Санкт-Петербурге особые строгие требования к сохранению исторического наследия, определенный Законом Санкт-Петербурга Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге от 12 июля 2007 года № 333-64
Воссоздание утраченного объекта культурного наследия в соответствии со ст.13 производится с учетом общественного мнения Козырьки должны быть по СНиП - это элемент безопасности, предохраняющий людей от сосулек и снега Санкт-Петербург, МКД 1912 года постройки, находится на учете КГИОП, МКД с двумя парадными подъездами по уличному фасаду. Запланирован капитальный ремонт фасада. В настоящее время (до ремонта) над входом в подъезд установлены козырьки, не предусмотренные авторским проектом и появившиеся над входами в последние 30-40 лет. По проекту капремонта они не восстанавливаются по требованию КГИОП, т.к. е предусмотрены в авторском проекте. Ряд жильцов "требуют" восстановления козырьков. Есть ли каки-либо нормативные основания?
В Санкт-Петербурге особые строгие требования к сохранению исторического наследия, определенный Законом Санкт-Петербурга Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге от 12 июля 2007 года № 333-64
Воссоздание утраченного объекта культурного наследия в соответствии со ст.13 производится с учетом общественного мнения
СпроситьКозырьки должны быть по СНиП - это элемент безопасности, предохраняющий людей от сосулек и снега
СпроситьРазрешения на проведение указанных работ выдается органом охраны объектов культурного наследия.
Обязательными условиями приемки работ являются [u]утверждение соответствующим органом охраны объектов культурного наследия отчетной документации[/u] Мы заключили контракт на ремонт фасада объекта культурного наследия. За строительный контроль вместо 2,14 % платим меньше 1,79% по договоренности. Будет ли это нарушением при проверке?
Разрешения на проведение указанных работ выдается органом охраны объектов культурного наследия.
Обязательными условиями приемки работ являются утверждение соответствующим органом охраны объектов культурного наследия отчетной документации
СпроситьОбременение в связи со столбом может отражаться в правоустанавливающих документах объекта недвижимого имущества, а именно в границах земельного участка в графе "ограничения и обременения", в правоустанавливающих документах на сам столб - в графе "обременения". Ответ основан на нормах Гражданского кодекса РФ (статьи 130, 131, 132), Земельного кодекса РФ (статьи 22, 29), и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 13, 14). В каком документе отмечается обременение в связи столбом
Обременение в связи со столбом может отражаться в правоустанавливающих документах объекта недвижимого имущества, а именно в границах земельного участка в графе "ограничения и обременения", в правоустанавливающих документах на сам столб - в графе "обременения". Ответ основан на нормах Гражданского кодекса РФ (статьи 130, 131, 132), Земельного кодекса РФ (статьи 22, 29), и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 13, 14).
СпроситьНе нужно (но уведомить желательно предварительно для исключения претензий). Здравствуйте! Работы, которые Вы собираетесь проводить, не влекут вмешательства в конструкции, изменение фасада, вмешательство в коммуникации и т.п. В этом случае получать разрешение госохраны не обязательно. В нежилых помещениях объекта культурного наследия хотим часть бетонного пола (подсобное помещение) застелить линолеумом или ковролином. Нужно ли разрешение органа госохраны?
Здравствуйте! Работы, которые Вы собираетесь проводить, не влекут вмешательства в конструкции, изменение фасада, вмешательство в коммуникации и т.п. В этом случае получать разрешение госохраны не обязательно.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей. Важно сохранить особенности, представляющие историко-культурную ценность. Предлагаю Вам обратиться к ст.ст.42, 43, 44 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. Нужно посмотреть Вам техническую документацию, а также выявить эти элементы, составляющие ценность. Если собственником дома стали более 20 лет назад, а в 2022 дом признали объектом культурного наследия, нужно ли менять окна с пластика на дерево, убирать решетки с балконов, демонтировать остекление веранда,... Приводить дом в состояние года постройки? Спасибо.
Здравствуйте, Алексей. Важно сохранить особенности, представляющие историко-культурную ценность. Предлагаю Вам обратиться к ст.ст.42, 43, 44 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. Нужно посмотреть Вам техническую документацию, а также выявить эти элементы, составляющие ценность.
СпроситьСмотря по какому закону вы работаете. Если по Федеральному закону № 223-ФЗ и оплат осуществляется за счет средств внебюдетных, то тогда по данному закону и Положению о закупке. По 44 закону. Деньги государственные. Как учреждение должно проводить закупку текущего ремонта? Я представляю муниципальное автономное учреждение. Работаем по 223-ФЗ. Весной планируем провести аукцион на заключение договора по текущему ремонту здания. Здание отнесено к вновь выявленным объектам культурного наследия. Субсидия выделяется с республиканского и муниципального бюджета. Закупка должна проводиться по 223-ФЗ или по 44-ФЗ?
Смотря по какому закону вы работаете. Если по Федеральному закону № 223-ФЗ и оплат осуществляется за счет средств внебюдетных, то тогда по данному закону и Положению о закупке.
СпроситьДобрый день. Нет, не нужно, так как паспорт безопасности составляется на место массового пребывания людей (Постановление Правительства РФ от 25 марта 2015 г. N 272). Нужен ли разрабатывать паспорт антитеррористической защищенности объекта культурного наследия, который законсервирован и доступ людей не имеет.
Добрый день. Нет, не нужно, так как паспорт безопасности составляется на место массового пребывания людей (Постановление Правительства РФ от 25 марта 2015 г. N 272).
СпроситьЭто очень индивидуально, Ирина. Исходите из условий конкретного договора. В нем всё прописывается. Запросите проект (договора). Здравствуйте. Если дом является культурным наследием, то там можно только арендовать какую-то территории, например, можно открыть кафе, можете также сделать ремонт, но так чтобы не насти ущерб объекту и чтобы облик культурного объекта не изменился. Что можно делать на участке, который является культурным наследием. Покупаем дом и участок.
Это очень индивидуально, Ирина. Исходите из условий конкретного договора. В нем всё прописывается. Запросите проект (договора).
СпроситьЗдравствуйте. Если дом является культурным наследием, то там можно только арендовать какую-то территории, например, можно открыть кафе, можете также сделать ремонт, но так чтобы не насти ущерб объекту и чтобы облик культурного объекта не изменился.
СпроситьЧитайте также:
- Зона культурного наследия
- Зона объектов культурного наследия
- Объекты культурного значения
- Аренда объекта культурного наследия
- Лицензия на работы на объектах культурного наследия
- Паспорт объекта культурного наследия
- Закон о культурном наследии 73 фз
- Закон 73 фз об объектах культурного наследия
- Приватизация объектов культурного наследия
- Работы по сохранению объектов культурного наследия
- Реклама на объектах культурного наследия
- Фз об охране объектов культурного наследия
- Орган охраны объектов культурного наследия
- Культурное наследие это