Односторонний отказ от договора аренды / Договор - 115 советов адвокатов и юристов
Да, законен этот пункт, если сам контрагент на него согласился (ст.421 ГК - свобода договора). Добрый день, да, если все оговорено между сторонами и подписано. Добрый день, если обе стороны подписали такой договор, то это законно. Является ли законным пункт договора аренды оборудования о том, что односторонний отказ от договора арендатором до срока его истечения возможен только в случае уплаты арендатором штрафа, равному сумме аренды по договору за весь срок, на который он заключён.
Да, законен этот пункт, если сам контрагент на него согласился (ст.421 ГК - свобода договора).
Спросить
Здравствуйте
Нужно смотреть договор в части одностороннего отказа от договора. Положения об отказе должны быть прописаны в договоре. Здравствуйте. Такие вещи указываются непосредственно в договоре. Оформлен Договор аренды ТС без экипажа с юр. лицом, договор подписан, Арендатор отказался брать автомобиль, просит верную уплаченные денежные средства по выставленному счет. Договор заключен между ИП и ООО, Акт приема ТС не подписан. Должны ли вернуть денежные средства? Спасибо
Здравствуйте
Нужно смотреть договор в части одностороннего отказа от договора. Положения об отказе должны быть прописаны в договоре.
СпроситьЗаключается договор с данным условием вы должны были учитывать свои риски. Согласовать в договоре наличие права на односторонний отказ можно, только если обе его стороны - предприниматели.
УСЛОВИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
О ПРАВЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ (ОДНОСТОРОННЕЕ
РАСТОРЖЕНИЕ) ОТ ДОГОВОРА БЕЗ УКАЗАНИЯ УСЛОВИЙ И ОСНОВАНИЙ
ОТКАЗА (РАСТОРЖЕНИЯ) ЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ Мы юр. Лицо арендуем у юр. лица помещения для ведения бизнеса. Договор аренды с 2018 года по 31.12.2024 года. Мы вошли туда по смене учредителя ООО. 4 месяца назад. И теперь Арендодател хочет чтобы мы в течение 90 дней освободили помещение, отправили нам уведомление об отказе от исполнения договора, так, как ссылается на пункт договора, что арендатор и арендодатель может в односторонним поряде, без объяснения причин отказаться от использования. Обясните пожалуйста, как нам поступить? Ведь нам не было известно их намерении, что через 4 месяца попросят освободить.
Уважаемая, мне не надо консультация, мне надо подготовить иск в арбитраж и участвовал в суде. Если вы живете в Москве то можно встретиться и обсудить детали, если не в Москве то извините, ничего не получиться.
Спросить
Согласовать в договоре наличие права на односторонний отказ можно, только если обе его стороны - предприниматели.
УСЛОВИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
О ПРАВЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ (ОДНОСТОРОННЕЕ
РАСТОРЖЕНИЕ) ОТ ДОГОВОРА БЕЗ УКАЗАНИЯ УСЛОВИЙ И ОСНОВАНИЙ
ОТКАЗА (РАСТОРЖЕНИЯ) ЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ
СпроситьВы не правы. Этот договор заключён на определённый срок. А на неопределённый срок как вы говорите могут. А в нашем случае нужны оснавоние дорогой мой адвакат.
СпроситьЗачем тогда Вы тут вопросы задаёте, если сами знаете и пишите мне "Вы не правы"?
СпроситьЕсли вы не обратитесь в суд, то нет. Для ответа на вопрос нужно изучить текст договора. И неплохо было бы обсудить термин "последствия". Да, давайте обсудим термин "последствия".
Вопрос именно об этом-что может быть соотвествии с ГК? Добрый день, для начала необходимо ознакомиться с договором аренды.
Односторонний отказ от аренды без нарушения с вашей стороны обязательств фактически невозможен, но есть условия договора, которые обязаны быть исполнимы в силу закона и не противоречивы ему же. По заключенному договору жилье оплачивал работодатель, с определенного момента он просто перестал платить. Между мной и работодателем был заключен гражданский договор об аренде жилья. Расторжение договора в одностороннем порядке работодателем не предусмотрено. Но превысил работодатель превысил свои полномочия и договор расторг. Будут ли какие-то последствия для него?
Для ответа на вопрос нужно изучить текст договора. И неплохо было бы обсудить термин "последствия".
Спросить
Добрый день, для начала необходимо ознакомиться с договором аренды.
Односторонний отказ от аренды без нарушения с вашей стороны обязательств фактически невозможен, но есть условия договора, которые обязаны быть исполнимы в силу закона и не противоречивы ему же.
Спросить
По заключенному договору жилье оплачивал работодатель, с определенного момента он просто перестал платить.
Спросить
Значит договор окончил своё действие. Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
СпроситьИзучите все документы по сделке, и потом, по правилам ст. 431 ГК РФ, сможете найти верный ответ на указанный вопрос. Условия договора важны, его нужно изучать. Договор аренды, где Банк выступает Арендатором, заключен сроком на 11 месяцев, по истечении которого Банк продолжил пользоваться помещением. Договором также предусмотрено внесение Арендатором обеспечительного депозита на счет Арендодателя, который может быть удержан последним за досрочное расторжение договора арендатором. Срок договора равный 11 месяцам истек, стороны договора продолжили свои отношения на основании чего договор продлил сове действие на неопределенный срок. В последствии Банк направил уведомление Арендодателю о расторжении договора за 3 месяца до даты его расторжения. Вправе ли в данном случае Арендодатель удержать сумму обеспечительного депозита за односторонний отказ арендатора от исполнения договора?
Изучите все документы по сделке, и потом, по правилам ст. 431 ГК РФ, сможете найти верный ответ на указанный вопрос.
Спросить
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон. Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств. Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки. Нужно ли соглашение о расторжении если срок договора аренды истек (3 дня)?
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон.
Спросить
Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки.
СпроситьРасторгнуть можете, но нужно читать условия договора. Смотрите условия договора аренды. Там есть пункт о возможности расторжения до истечения срока договора. Валерия, договор аренды, как и любой договор, может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию арендодателя по решению суда и, если это предусмотрено договором, в одностороннем порядке, путем отказа от его исполнения. Смотрите договор (ст. 642 ГК РФ). Дала автомобиль в аренду на избирательной комиссии на время выборов, могу ли я расторгнуть договор аренды?
Валерия, договор аренды, как и любой договор, может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию арендодателя по решению суда и, если это предусмотрено договором, в одностороннем порядке, путем отказа от его исполнения. Смотрите договор (ст. 642 ГК РФ).
СпроситьДобрый день! См. условия договора аренды, если у арендатора право на односторонний отказ от договора. Если нет, то расторжение договора аренды возможно только по соглашению сторон и оформляется акт возврата имущества арендодателю. При решении данного вопроса необходимо исходить из условий заключённого договора. Наниматель должен уведомить заранее арендодателя о расторжении договора, вернуть аванс должны, иначе считается неосновательным обогащением, да и налоги вряд ли Вы платите. Наниматель может подать жалобу в ФНС, если не вернете деньги. Все зависит от условий заключенного договора. Надо видеть договор. Такая ситуация, заключили договор аренды на 6 месяц с 3 февраля по 3 августа. Сейчас арендатели хотят сьехать, не простояв срок договора и просят вернуть авансовый платёж за последний месяц.
Добрый день! См. условия договора аренды, если у арендатора право на односторонний отказ от договора. Если нет, то расторжение договора аренды возможно только по соглашению сторон и оформляется акт возврата имущества арендодателю.
Спросить
При решении данного вопроса необходимо исходить из условий заключённого договора.
Спросить
Наниматель должен уведомить заранее арендодателя о расторжении договора, вернуть аванс должны, иначе считается неосновательным обогащением, да и налоги вряд ли Вы платите. Наниматель может подать жалобу в ФНС, если не вернете деньги.
Спросить
Добрый день. Написать - можно. Но если не будут выселяться добровольно - придется судиться. При отказе освободить помещение при нарушении условий договора, путь один - через суд. Насчет аренды квартиры, как выселить неплательщиков не платят арендаторыа можно ли (стоит ли)в договоре предусмотреть одностороннее его расторжение? (можно и написать " в бесспорном порядке"). упростит ли это выселение неплательщиков?
Здравствуйте.
Напишите в налоговую инспекцию заявление в свободной форме о недостоверности юридического адреса своего арендатора. Для начала пишите претензию, которую они не получат, так как юрадрес ваш. потом иск о расторжении договора и взыскании задолженности. Добрый день! Для начала Вам необходимо расторгнуть с арендатором договор аренды в одностороннем порядке, направив уведомление в установленном законом (или договором) порядке об одностороннем отказе от договора. А после можно обратиться с ИФНС с заявлением о недостоверности адреса места нахождения арендатора, приложив копию указанного уведомления и чека об отправке. ИФНС проведет проверку адреса и внесет в ЕГРЮЛ запись о недостоверности адреса арендатора. Сдали помещение в аренду, заключили договор и дали свой юр.адрес.
Компания через два месяца перестала платить аренду, на связь не выходит.
Хотим рассторгнуть договор аренды и лишить юр.адреса.
Как быстро, без затрат и хлопот лишить "сбежавшую"компанию юр.адреса.
Спасибо.
Здравствуйте.
Напишите в налоговую инспекцию заявление в свободной форме о недостоверности юридического адреса своего арендатора.
Спросить
Для начала пишите претензию, которую они не получат, так как юрадрес ваш. потом иск о расторжении договора и взыскании задолженности.
СпроситьДобрый день! Для начала Вам необходимо расторгнуть с арендатором договор аренды в одностороннем порядке, направив уведомление в установленном законом (или договором) порядке об одностороннем отказе от договора. А после можно обратиться с ИФНС с заявлением о недостоверности адреса места нахождения арендатора, приложив копию указанного уведомления и чека об отправке. ИФНС проведет проверку адреса и внесет в ЕГРЮЛ запись о недостоверности адреса арендатора.
СпроситьВопрос то ваш в чем неясно. Может ли арендодатель немотивированно отказаться от договора аренды на основании п. 5.1.4? 5.1. Арендодатель имеет право на односторонний отказ от Договора в случае, когда.
Арендатор:
5.1.1. Пользуется предоставленным Помещением (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному Договором.
5.1.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние.
Помещения.
5.1.3. Два или более раза за период действия Договора (пункт 1.2 Договора) по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату либо вносит её в неполном размере.
5.1.4. Предварительно уведомив Арендатора о предстоящем расторжении (отказе от договора), не позднее, чем за два месяца до предстоящего отказа от Договора.
Может ли арендодатель немотивированно отказаться от договора аренды на основании п. 5.1.4?
Спросить
НЕТ, не может.
Только до за два месяца до окончания срока договора аренды - без намерения пролонгировать.
Спросить
Как избежать пролонгации договора аренды недвижимости, если осталось менее 30 дней до его окончания?
В любом случае согласно ст.452 ГК РФ при расторжении или изменении договора сторона должна направить предложение о расторжении или изменении.. (если договором не предусмотрен односторонний отказ) так что направьте. Здравствуйте!
Если намерения на продолжение аренды отсутствуют, то лучше направить стороне договора соответствующее уведомления хотя бы сейчас. Вы можете, конечно, уведомить, но это уже не будет считаться своевременным уведомлением. В договоре аренды недвижимости предусмотрено, что если стороны не уведомили о расторжении договора за 30 дней до его окончания, то он пролангируется. Сейчас осталось 20 дней до даты окончания. Можно ли сейчас уведомить другие стороны о расторжении чтобы его не пролангировать? Спасибо.
В любом случае согласно ст.452 ГК РФ при расторжении или изменении договора сторона должна направить предложение о расторжении или изменении.. (если договором не предусмотрен односторонний отказ) так что направьте.
Спросить
Здравствуйте!
Если намерения на продолжение аренды отсутствуют, то лучше направить стороне договора соответствующее уведомления хотя бы сейчас.
СпроситьВы можете, конечно, уведомить, но это уже не будет считаться своевременным уведомлением.
СпроситьЧто значит перестанет арендовать помещение на другом участке?
Договор аренды обычно заключается на определенный срок, в течение которого арендатор обязан оплачивать арендную плату в течение этого срока.
Отказаться в одностороннем порядке от договора аренды можно только если право на односторонний отказ предоставлено законом или договором. Как подстраховаться если арендатор земельного участка может перестать арендовать помещение на другом земельном участке.
Что значит перестанет арендовать помещение на другом участке?
Договор аренды обычно заключается на определенный срок, в течение которого арендатор обязан оплачивать арендную плату в течение этого срока.
Отказаться в одностороннем порядке от договора аренды можно только если право на односторонний отказ предоставлено законом или договором.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна Серегина
Обращайтесь в администрацию ТЦ за досрочным расторжением договора аренды в связи с пандемией. Пишите соглашение о расторжении договора. Далее к своему адвокату. Татьяна, здравствуйте!
Вам нужно написать на односторонний отказ от договора в связи с форс-мажором. Тогда 3 месяца платить за аренду Вам будет не нужно.
Могу написать Вам заявление (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения! Я ИП арендую отдел в ТЦ, сейчас в связи с пандемией я решила закрыть ИП и уйти с ТЦ. Между мной и арендодателем заключен договор, где прописано что я должна оповестить за 3 месяца до ухода своего арендодателя. Могу ли я расторгнуть договор и не ждать 3 месяца, ведь за этот срок я обязана платить аренду? Как поступить чтоб договор расторгнуть и сразу выехать.
Здравствуйте Татьяна Серегина
Обращайтесь в администрацию ТЦ за досрочным расторжением договора аренды в связи с пандемией. Пишите соглашение о расторжении договора. Далее к своему адвокату.
СпроситьТатьяна, здравствуйте!
Вам нужно написать на односторонний отказ от договора в связи с форс-мажором. Тогда 3 месяца платить за аренду Вам будет не нужно.
Могу написать Вам заявление (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения!
СпроситьЗдравствуйте, вам нужно платить так как указано в договоре.
Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства[b] и одностороннее изменение его условий не допускаются,[/b] за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Расторжение договора в одностороннем порядке также не допускается, кроме случаев предусмотренных законом и самим договором.
Таким образом, если вы выполняете все условия договора, то она не может в одностороннем порядке обязать вас съехать.
Отправьте ее в суд, если она считает, что её законные права интересы нарушены. У меня такая ситуация. Хозяйка требует платить за квартиру месяцем в перед а в договоре написано плата за прошедший месяц. Что мне делать она сказала если не будете платить месяцем в перед то вы тогда сезжаете.
Здравствуйте, вам нужно платить так как указано в договоре.
Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Расторжение договора в одностороннем порядке также не допускается, кроме случаев предусмотренных законом и самим договором.
Таким образом, если вы выполняете все условия договора, то она не может в одностороннем порядке обязать вас съехать.
Отправьте ее в суд, если она считает, что её законные права интересы нарушены.
СпроситьДа, можно по соглашению сторон, если односторонний отказ от исполнения предусмотрен самим договором или в судебном порядке по ст. 451 ГК РФ. Для начала необходимо ознакомиться с вашим договором аренды, естественно, вам нужно будет уведомить арендодателя в письменном виде о намерении расторгнуть договор аренды. Ирина, в вопросе мало информации по сути вопроса. Надо знать детали... Можно ли расторгнуть договор аренды арендатором досрочно, в связи с пандемией?
Да, можно по соглашению сторон, если односторонний отказ от исполнения предусмотрен самим договором или в судебном порядке по ст. 451 ГК РФ.
СпроситьДля начала необходимо ознакомиться с вашим договором аренды, естественно, вам нужно будет уведомить арендодателя в письменном виде о намерении расторгнуть договор аренды.
СпроситьВам нужно было до истечение срока действия договора направить нанимателям уведомление о том, что в связи с истечением срока действия договора Вы просите передать Вам квартиру и выехать из нее. Поскольку Вы этого не сделали, договор был продлен автоматически на тот же срок. Если в Вашем договоре не установлено Ваше право на односторонний отказ от исполнения договора, Вам придется расторгать договор через суд. Муа, в данном случае обратиться нужно в суд с иском к нанимателям квартиры о принудительном выселении в связи с окончанием срока договора аренды и порчей имущества. Долгое время сдавала комнату молодой паре, со временем у этой пары родился ребенок. Сейчас ребенку три года и их ребенок портит имущество моё, мне надоело делать замечания по порче имущества. Договор уже истек по сроку годности. Пытаюсь их сейчас выгнать, а они не уходят. Какие меры я могу предпринять.
Вам нужно было до истечение срока действия договора направить нанимателям уведомление о том, что в связи с истечением срока действия договора Вы просите передать Вам квартиру и выехать из нее. Поскольку Вы этого не сделали, договор был продлен автоматически на тот же срок. Если в Вашем договоре не установлено Ваше право на односторонний отказ от исполнения договора, Вам придется расторгать договор через суд.
СпроситьМожете, по основаниям и в порядке, указанном в договоре с этим оператором, изучайте условия договора. В крайнем случае - применяйте эту норму.
Статья 782 ГК РФ. [quote]Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.[/quote] Я ИП, был заключен договор на вывоз мусора с региональным оператором. С 01.01.2020 договор аренды с арендодателем расторгнут. Могу ли я расторгнуть договор с рег. оператором.
Можете, по основаниям и в порядке, указанном в договоре с этим оператором, изучайте условия договора. В крайнем случае - применяйте эту норму.
Статья 782 ГК РФ.
Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услугСпросить1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
На основании ликвидации и расторгать. Ооо ликвидировано. Соответственно расторгнуть на том основании что исключено ооо из реестра егрюл. Добрый день.
Отправляйте уведомление об одностороннем отказе от исполнения (если предусмотрено договором). Потом односторонний акт возврата. Потом документы в Росреестр.
Или через суд. Арендатор (ООО) оповестил о желании расторгнуть договор аренды, но соглашение о расторжении не подписано, акт приема-передачи помещения Арендодателю не подписал, условия договора не выполнил (по ремонту помещения и по арендной плате). Свое ООО ликвидировал (не банкротство) не известив Арендодателя. Сейчас говорит, что Акт приема-передачи подписывать некому, организация уже не существует. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Как теперь его расторгнуть?
Ооо ликвидировано. Соответственно расторгнуть на том основании что исключено ооо из реестра егрюл.
Спросить
Добрый день.
Отправляйте уведомление об одностороннем отказе от исполнения (если предусмотрено договором). Потом односторонний акт возврата. Потом документы в Росреестр.
Или через суд.
СпроситьАнна, прочитайте в договоре аренды жилья, который вы заключили, порядок расторжения договора, предусмотрено ли ваше право на одностороннее расторжение договора. Договор аренды заключали? Если есть договор то нужно смотреть по его условиям. Или если есть расписка в получении денег и указано за какой срок проживания сумма получена, то теоретически можно попытаться доказать в суде отсутствие проживания половины срока. Но и тут будет зависить от защиты собственника.
Вообще маловероятно вернуть, при отказе арендодателя. Всё упрется в доказательства.
Я уже не говорю о ситуации если не было ни расписки ни договора. Мы сняли квартиру у частного лица и заплатили за первый месяц. Прожили пол месяца и решили, что хотим съехать. Есть ли шанс вернуть деньги за пол месяца, которые ещё не прожили здесь?
Анна, прочитайте в договоре аренды жилья, который вы заключили, порядок расторжения договора, предусмотрено ли ваше право на одностороннее расторжение договора.
Спросить
Если есть договор то нужно смотреть по его условиям. Или если есть расписка в получении денег и указано за какой срок проживания сумма получена, то теоретически можно попытаться доказать в суде отсутствие проживания половины срока. Но и тут будет зависить от защиты собственника.
Вообще маловероятно вернуть, при отказе арендодателя. Всё упрется в доказательства.
Я уже не говорю о ситуации если не было ни расписки ни договора.
СпроситьНужно ознакомиться с договором. Здравствуйте, Александр!
Согласно ст. 452 ГК направить арендодателю соглашение о расторжении договора аренды. Согласно этой же статьи в случае отказа другой стороны расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Вы вправе обратиться в суд. По договору аренды могу расторгнуть в одностороннем порядке уведомив за месяц, уведомление принимать и подписывать отказался, пришлось уведомить курьером и телеграммой (С описью, которые тоже отказался принять, соответствующие бумаги имеются), месяц после уведомления истекает через 3 дня. Снял помещение, оплатил месяц аренды, но по своим обстоятельствам въезжать не стал, арендодатель отказывается подписывать акт приема-передачи и в мое отсутствие начал делать там ремонт, как в этом случае надо поступить.?
Здравствуйте, Александр!
Согласно ст. 452 ГК направить арендодателю соглашение о расторжении договора аренды. Согласно этой же статьи в случае отказа другой стороны расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Вы вправе обратиться в суд.
СпроситьПо договору аренды могу расторгнуть в одностороннем порядке уведомив за месяц, уведомление принимать и подписывать отказался, пришлось уведомить курьером и телеграммой (С описью, которые тоже отказался принять, соответствующие бумаги имеются), месяц после уведомления истекает через 3 дня.
СпроситьВ разумный срок должен. Здравствуйте!
Исполнитель при одностороннем расторжении договора возвращает сумму аванса в день, когда договор прекратил фактическое действие. Если дело рассматривалось в суде, то в день принятия решения. Если имеет место отказ от выплаты авансовых сумм, то с момента прекращения действия договора на эту сумму будет производиться начисление процентов за использование чужих средств. В течении какого времени арендодатель должен вернуть авансовый платеж?
Договор аренды офиса был расторгнут досрочно, оповестили заранее за месяц, как было прописано в договоре.
Здравствуйте!
Исполнитель при одностороннем расторжении договора возвращает сумму аванса в день, когда договор прекратил фактическое действие. Если дело рассматривалось в суде, то в день принятия решения. Если имеет место отказ от выплаты авансовых сумм, то с момента прекращения действия договора на эту сумму будет производиться начисление процентов за использование чужих средств.
СпроситьЧитайте формулировки, использованные в условиях договора, и если она говорит именно о двухмесячном, не более/не менее, предупреждении - подайте уведомление через месяц. Добрый день!
Обязательства должны исполняться в соответствии с их условиями. Односторонний отказ от обязательства не допускается, за исключением случаев, когда такой отказ предусмотрен в законе или договоре.
Если у вас установлен определенный срок для предупреждения Арендодателя - его нужно соблюсти. Судебная практика Санкт-Петербурга, в таких случаях, на стороне Арендодателя. У меня к вам такой вопрос, у нас заключен договор на аренду помещения на 11 месяцев, но мы хотим уйти с этого торгового помещения через три месяца, а в договоре написано что мы имеем право уйти только придупридив за 2 месяца что нам делать?
Читайте формулировки, использованные в условиях договора, и если она говорит именно о двухмесячном, не более/не менее, предупреждении - подайте уведомление через месяц.
Спросить
Добрый день!
Обязательства должны исполняться в соответствии с их условиями. Односторонний отказ от обязательства не допускается, за исключением случаев, когда такой отказ предусмотрен в законе или договоре.
Если у вас установлен определенный срок для предупреждения Арендодателя - его нужно соблюсти. Судебная практика Санкт-Петербурга, в таких случаях, на стороне Арендодателя.
Спросить28-30 фз о защите прав потребителей, вам нужно руководствоваться этими статьями, а также ст 12 фз о защите прав потребителей, также односторонний отказ от исполнения обязательств недопускается ст 310 ГК. Добрый вечер, Валерий, на каких основаниях Вас выселяют? Вы нарушали правила проживания? Валерий, ЗоЗПП, ГК РФ.
Само по себе составление документа является платной услугой юриста, Вы можете обратиться к тому или иному юристу по своему выбору. Администрация гостиницы, в одностороннем порядке прекращает со мной договор об аренде номера "Хостел". При этом, не было предоставлено письменного уведомления о выселении и, скорее всего, средства за непрожитые дни, внесенные авансом, мне тоже возвращать не собираются.
Как правильно составить претензию в гостиницу и какими статьями руководствоваться? Можно ли указать в претензии, что пока не будет принято решение, выселять меня не имеют право?
28-30 фз о защите прав потребителей, вам нужно руководствоваться этими статьями, а также ст 12 фз о защите прав потребителей, также односторонний отказ от исполнения обязательств недопускается ст 310 ГК.
Спросить
Добрый вечер, Валерий, на каких основаниях Вас выселяют? Вы нарушали правила проживания?
СпроситьВалерий, ЗоЗПП, ГК РФ.
Само по себе составление документа является платной услугой юриста, Вы можете обратиться к тому или иному юристу по своему выбору.
СпроситьДобрый день! Договор найма жилого помещения, составляется в простой письменной форме и не требует нотариального заверения. Если Вы прописали такие условия, то стороны обязаны их исполнять. Единственное, что вам могут предъявить это не уплату НДФЛ 13%. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, так что, если договором предусмотрено, эти деньги возвращать Вы не обязаны. Проблема может возникнуть только с налогом (если Вы его не палатили). Сдавали квартиру по договору квартиранту, в договоре указано что нанематель обязуется предупредить заранее о выезде из квартиры, в случае если он не предупредить о выезде денежная сумма опоаченная им ранее ему не возвращается, могу ли я не возвращать ему эти деньги? И что если он обратиться в прокуратуру? Будут ли у меня проблемы? Так как договор заключался без нотармалтного заверения.
Добрый день! Договор найма жилого помещения, составляется в простой письменной форме и не требует нотариального заверения. Если Вы прописали такие условия, то стороны обязаны их исполнять. Единственное, что вам могут предъявить это не уплату НДФЛ 13%.
Спросить
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, так что, если договором предусмотрено, эти деньги возвращать Вы не обязаны. Проблема может возникнуть только с налогом (если Вы его не палатили).
СпроситьЧитайте также:
- Отказ арендатора от договора аренды
- Одностороннее расторжение договора аренды
- Отказ арендодателя от договора аренды
- Расторжение договора аренды в одностороннем порядке
- Отказ в регистрации договора аренды
- Отказ в заключении договора аренды
- Односторонний отказ от исполнения договора
- Расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке арендатором
- Расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке арендодателем
- Одностороннее расторжение договора аренды арендодателем
- Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором
- Отказ от расторжения договора в одностороннем порядке
- Уведомление об одностороннем отказе от договора
- Отказ от исполнения договора в одностороннем порядке
