Оплата арендной платы - 1286 советов адвокатов и юристов
В договоре аренды может быть указан размер арендной платы в денежном выражении. За аренду земли получено зерно. Налоговая требует составить 3 ндфл, на основании какой статьи я обязана перевести натуральную оплату в денежное выражение?
Здравствуйте, если у Вас заключен договор и они продолжают жить, то конечно должны оплатить. Если договор аренды не предусматривает другие условия оплаты, то обычно арендная плата оплачивается ежемесячно, то есть каждый месяц до определенной даты. В данном случае, если квартиранты оплатили аренду 15 февраля и 15 марта, то они должны оплатить аренду за апрель до конца месяца, то есть до 30 апреля (если нет других договоренностей с собственником квартиры).
Если квартиранты не оплатят аренду за апрель вовремя, собственник квартиры может предъявить им требование об уплате долга, а также взыскать неустойку за просрочку оплаты арендной платы, если такая условия предусмотрена в договоре аренды. Смотрите договор.
Как договаривались, так и должны. Заехали квартиранты 15 февроля оплатили, и в марте оплатили 15 числа, должны ли они оплотить в апрели
Здравствуйте, если у Вас заключен договор и они продолжают жить, то конечно должны оплатить.
СпроситьЕсли договор аренды не предусматривает другие условия оплаты, то обычно арендная плата оплачивается ежемесячно, то есть каждый месяц до определенной даты. В данном случае, если квартиранты оплатили аренду 15 февраля и 15 марта, то они должны оплатить аренду за апрель до конца месяца, то есть до 30 апреля (если нет других договоренностей с собственником квартиры).
Если квартиранты не оплатят аренду за апрель вовремя, собственник квартиры может предъявить им требование об уплате долга, а также взыскать неустойку за просрочку оплаты арендной платы, если такая условия предусмотрена в договоре аренды.
Спросить
Здравствуйте!
В данном вопросе необходимо понимать какой вид использования земельного участка, если под строительство то выкуп возможен после введения построенного объекта в эксплуатацию.
С 2023 годо возможно выкупать аукционные участки и с другими видами использования (например ЛПХ). в данном случае срок пребывания земельного участка в аренде не имеет значения.
Арендная плата будет рассчитана пропорционально времени нахождения участка в аренде. Излишне уплаченная сумма будет возвращена из бюджета по вашему заявлению. Выиграл аукцион земли с ценой аренды 500000 рублей подскажите через какие сроки я могу землю оформить в собственность и вернут ли мне часть моих денег если я оплатил за весь год аренды
Здравствуйте!
В данном вопросе необходимо понимать какой вид использования земельного участка, если под строительство то выкуп возможен после введения построенного объекта в эксплуатацию.
С 2023 годо возможно выкупать аукционные участки и с другими видами использования (например ЛПХ). в данном случае срок пребывания земельного участка в аренде не имеет значения.
Арендная плата будет рассчитана пропорционально времени нахождения участка в аренде. Излишне уплаченная сумма будет возвращена из бюджета по вашему заявлению.
СпроситьАнна, срок исковой давности 3 года, т.е начиная с 2020 может администрация взыскать через суд
Если не было договора, то арендную плату не могут взыскать, только неосновательное обогащение. Нужно изучать документы, для более точного ответа Правомерно ли Управление земельными ресурсами выставило сумму к оплате за 8 лет за аренду земельного участка, находящегося под зданием, в котором приобретён офис в 2014 году? При этом в 2019 году было отказано в заключении договора по причине несоответствия расположения здания и присвоенного ему адреса. В 2023 прислали претензию с просьбой оплатить аренду за пользование землёй начиная с 2014 года.
Анна, срок исковой давности 3 года, т.е начиная с 2020 может администрация взыскать через суд
Если не было договора, то арендную плату не могут взыскать, только неосновательное обогащение. Нужно изучать документы, для более точного ответа
СпроситьЗаявляйте о пропуске срока давности. Ст. 196 ГК.
Платить надо будет за 3 года. Он у вас в аренде? Если не платили арендную плату, то с вас ее взыщут арендодатели. Платить придется. Можно. Подавайте возражение на иск. Вам нужно заявить о примении судом срока давности - в силу ст.196 ГК РФ,а это значит, что взыскание возможно только за 3 года. Так же вы можете заключить соглашение с СНТ и передать им участок. Для того, чтобы понять кому, за что С Вас требуют, необходимо видеть иск. Выбирайте юриста, обращайтесь для анализа ситуации и подготовке возражений на иск. Мы 8 лет, как бросили дачный участок, он не превотезирован, теперь нас пригласили в суд, просят заплатить за 8 лет 70000, можно как то избежать оплаты
Он у вас в аренде? Если не платили арендную плату, то с вас ее взыщут арендодатели. Платить придется.
Спросить
Вам нужно заявить о примении судом срока давности - в силу ст.196 ГК РФ,а это значит, что взыскание возможно только за 3 года. Так же вы можете заключить соглашение с СНТ и передать им участок.
Спросить
Все зависит от того, что у вас по этому поводу указано в вашем договоре аренды. Судебная практика идет по пути - Отвечает собственник.
В силу ст. 210 ГК РФ бремя расходов на содержание недвижимого имущества несет его собственник. При передаче в аренду части здания оплата коммунальных услуг возлагалась на арендодателя. Поскольку вывоз отходов относится к этому виду услуг, обязанность по ее оплате лежит на владельце здания. (Решение Арбитражного суда Смоленской области от 30 декабря 2022 года по делу № А 62-8747/2022.) Расима, вот и договоритесь с ним, что будете Вы платить. День добрый. Всё верно, платить за оказание услуг по обращению с ТКО должен собственник помещения, который вправе в свою очередь включить эти расходы в арендную плату.
Можете сказать, в чём проблема заключить договор собственнику помещения? Представитель эко сити отказывается заключить договор с арендатором помещения. Ссылается на акты принятые в начале 23 года, что должен платить собственник
Все зависит от того, что у вас по этому поводу указано в вашем договоре аренды. Судебная практика идет по пути - Отвечает собственник.
В силу ст. 210 ГК РФ бремя расходов на содержание недвижимого имущества несет его собственник. При передаче в аренду части здания оплата коммунальных услуг возлагалась на арендодателя. Поскольку вывоз отходов относится к этому виду услуг, обязанность по ее оплате лежит на владельце здания. (Решение Арбитражного суда Смоленской области от 30 декабря 2022 года по делу № А 62-8747/2022.)
Спросить
День добрый. Всё верно, платить за оказание услуг по обращению с ТКО должен собственник помещения, который вправе в свою очередь включить эти расходы в арендную плату.
Можете сказать, в чём проблема заключить договор собственнику помещения?
СпроситьЗдравствуйте. Вы путаете земельный налог и арендную плату. Освобождение от уплаты на дачные участки 6 соток это касаемо земельного налога (т.е. когда земля находится в собственности Вашей мамы)
В Вашем случае земля находится видимо в собственности города, поэтому Вы и должны платить арендную плату за пользование данным земельным участком.
Так как Ваша мама пенсионер может ей на местном уровне установили какую либо льготу в виде уменьшения арендной платы. Можете об этом узнать в Социальной защите либо в Департаменте имущественных и земельных отношений.
Но от оплаты аренды мама не освобождена. Моей маме пришло уведомление об уплате аренды за землю под гаражом. Мама пенсионер, ветеран тыла. Ранее я читал, что пенсионеры освобождаются от уплаты арендной платы за земельный участок в 6 соток, под гаражом участок явно меньше. Вопрос: правомочна ли администрация города в своём требовании? С уважением, Владимир.
Здравствуйте. Вы путаете земельный налог и арендную плату. Освобождение от уплаты на дачные участки 6 соток это касаемо земельного налога (т.е. когда земля находится в собственности Вашей мамы)
В Вашем случае земля находится видимо в собственности города, поэтому Вы и должны платить арендную плату за пользование данным земельным участком.
Так как Ваша мама пенсионер может ей на местном уровне установили какую либо льготу в виде уменьшения арендной платы. Можете об этом узнать в Социальной защите либо в Департаменте имущественных и земельных отношений.
Но от оплаты аренды мама не освобождена.
СпроситьВ соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее Постановления Пленума ВС № 43 от 29.09.2015 г.), срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Т[b]аким образом, по каждому просроченному платежу кредитного договора трёхлетний срок исковой давности исчисляется отдельно.[/b] Здравствуйте Наталья! Рекомендую к прочтению статью "Особенности расчета срока исковой давности по кредиту" https://www.9111.ru/questions/7777777771927616/ Как правильно считать срок давности по потребительскому кредиту? С даты последней вашей оплаты или отдельно по каждому платежу в графике
В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее Постановления Пленума ВС № 43 от 29.09.2015 г.), срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Таким образом, по каждому просроченному платежу кредитного договора трёхлетний срок исковой давности исчисляется отдельно.
Спросить
Здравствуйте Наталья! Рекомендую к прочтению статью "Особенности расчета срока исковой давности по кредиту" Подробнее ➤
СпроситьЕлена, см. по адресу: https://www.9111.ru/questions/7777777772111070/
Налог вы будете уплачивать исходя из полученного Вами дохода по договору найма. На какой срок вы заключили договор найма, до окончания срока его действия как военнослужащий так и его члены семьи вправе проживать в квартире. Вы в любом случае обязаны уплачивать НДФЛ от полученного дохода от сдачи жилья в найм.
Расторгнуть договор до истечения его срока можете только по соглашению сторон или в случае неисполнения военнослужащим обязательств по оплате арендной платы. Сдавали военному квартиру, он получал выплаты за нйм. Сейчас уезжает на СВО. Может ли жена проживать дальше и будет ли получать продолжать получать выплаты. Как правильно расторгнуть договор, чтоб потом налоговая не предъявила нам неуплату налогов? Спасибо.
Елена, см. по адресу: Подробнее ➤
Налог вы будете уплачивать исходя из полученного Вами дохода по договору найма.
Спросить
На какой срок вы заключили договор найма, до окончания срока его действия как военнослужащий так и его члены семьи вправе проживать в квартире. Вы в любом случае обязаны уплачивать НДФЛ от полученного дохода от сдачи жилья в найм.
Расторгнуть договор до истечения его срока можете только по соглашению сторон или в случае неисполнения военнослужащим обязательств по оплате арендной платы.
СпроситьДа, все законно. Добрый день. Здравствуйте. Да, это законно. Автомобиль ведь находится во владении у арендатора. ДТП не снимает арендную плату. Законно ли то что во время ремонта арендованного автомобиля после дтп (по моей вине), суточная аренда также идёт? (это прописано в договоре аренды)
Здравствуйте. Да, это законно. Автомобиль ведь находится во владении у арендатора. ДТП не снимает арендную плату.
СпроситьНу правильно требуете. К сожалению.
С уважением. В п. 12 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что возложение на арендатора нежилого помещения расходов по оплате коммунальных услуг само по себе не может рассматриваться как форма арендной платы.
Таким образом, если в договоре аренды или иных соглашениях стороны не зафиксировали порядок распределения расходов на оплату коммунальных услуг, то оплачивать их обязан арендатор.
Отправьте газпром к арендатору. Удачи. Что делать если я сдаю в аренду одну комнату в своем жилом доме как жилое помещение которую арендатор использует под магазин а газпром требует от меня перезаключить договор поставки газа как будто я предприниматель.
В п. 12 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что возложение на арендатора нежилого помещения расходов по оплате коммунальных услуг само по себе не может рассматриваться как форма арендной платы.
Таким образом, если в договоре аренды или иных соглашениях стороны не зафиксировали порядок распределения расходов на оплату коммунальных услуг, то оплачивать их обязан арендатор.
Отправьте газпром к арендатору. Удачи.
СпроситьДля оценки перспектив возможности применения судом сид нужно изучить иск. СИД ст.196-201 гк рф. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) [b]"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"
Срок исковой давности по повременным платежам и процентам[/b]
24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) [b]исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.[/b] Какие еще можно вписать статьи в ходатайство (в дополнение к заявлению) по срокам СИД по микрозайму, помимо 2 статьи 199 ГК РФ пункта 1 статьи 41?
Для оценки перспектив возможности применения судом сид нужно изучить иск. СИД ст.196-201 гк рф.
Спросить
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"
Срок исковой давности по повременным платежам и процентам
24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
СпроситьВалерий, можете. Глава 35. ГК РФ Наем жилого помещения (ст. ст. 671 - 688 ГК РФ). Да, можете в случае нарушения условий договора, Ваше право. Если наниматель перестал вносить арендные платежи - это основание для расторжения договора найма жилого помещения.
Вам следует направить в адрес нанимателя требование, после чего обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании задолженности по арендной плате. Никакого значения не имеет грудной ребенок.
Можете в соответствии с договором. Могу ли я прекратить договор аренды своей квартиры если у нанимателя грудной ребёнок и он прекратил оплату аренды?
Валерий, можете. Глава 35. ГК РФ Наем жилого помещения (ст. ст. 671 - 688 ГК РФ).
Спросить
Если наниматель перестал вносить арендные платежи - это основание для расторжения договора найма жилого помещения.
Вам следует направить в адрес нанимателя требование, после чего обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании задолженности по арендной плате.
СпроситьДа, можно по такой схеме заключить. Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ. Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите. Это обычная аренда, не договор оказания услуг. Можно ли заключить договор оказания услуг (оплата коммунальных платежей за пользование нежилым помещением) между физическим лицом и ИП? ИП будет пользоваться частью нежилого помещения, а за это будет оплачивать коммунальные платежи за собственника данного помещения (физ. лицо).
Спасибо! Как правильно прописать в договоре?
Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите.
СпроситьНет если арендодатель ничего с этого не имеет. Договор безвозмездного пользования жилым помещением отличается от иных договоров найма жилых помещений:
Договор не предусматривает взимания арендной платы, а только оплату коммунальных услуг (ГК РФ Статья 689). Удачи. Здравствуйте Мария
В общем и целом это скорей всего найм но, только не коммерческий. Вы правы заключить такой договор в порядке статьи 689 ГК. А можно ли заключить с кем-либо временный договор безвозмездного пользования на 1.5 года и заселить его в дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, а квартиры в нем непригодными для проживания, до полного расселения дома? Является ли Договор о праве пользования жилым помещением, заключенный на безвозмездной основе между Нанимателем и Наймодателем, но с обязательным условием оплаты всех ежемесячных коммунальных платежей, по сути договором коммерческого найма?
Договор безвозмездного пользования жилым помещением отличается от иных договоров найма жилых помещений:
Договор не предусматривает взимания арендной платы, а только оплату коммунальных услуг (ГК РФ Статья 689). Удачи.
Спросить
Здравствуйте Мария
В общем и целом это скорей всего найм но, только не коммерческий.
Спросить
Здравствуйте Оксана
Скорее наоборот, только в случае принятия имущества в качестве выморочного и если этим имуществом владело иное лицо, местная администрация вправе потребовать оплату за фактическое пользование имуществом, соответственно только за три предыдущие года. Если они не были собственниками в этот период.. то разумеется не могут. Может ли муниципальное образование потребовать с арендатора выплатить арендную плату за период три года, предшествовавших дате оформления имущества в собственность, за земельную долю, которая была признана выморочной и впоследствии признана собственностью органов местного самоуправления?
Здравствуйте Оксана
Скорее наоборот, только в случае принятия имущества в качестве выморочного и если этим имуществом владело иное лицо, местная администрация вправе потребовать оплату за фактическое пользование имуществом, соответственно только за три предыдущие года.
Спросить
Можно прописать, не является нарушением. Вы можете внести сумму арендной платы за любой период. Можно прописать, не является нарушением. Может ли юр лицо оплатить за аренду имущества другому юр лицу авансом за весь период срока договора (год) , можно ли это прописать в договоре и является ли это нарушением? Спасибо.
Нужно указать без слова "авансом". Здравствуйте!
Это означает что на перёд оплачивается (авансом), если хотите чтобы платили вперед можете так оставить. Нужно указать без слова "авансом", так будет правильнее по правилам русского языка.
Смысл фразы, что арендная плата производится до 15 числа месяца. Фраза противоречит сама себе. 1. Правильно ли составлена фраза?
2. что подразумевает эта фраза? "Арендная плата выплачивается ежемесячно, авансом, не позднее 15-го (Пятнадцатого) числа оплачиваемого месяца."
Здравствуйте!
Это означает что на перёд оплачивается (авансом), если хотите чтобы платили вперед можете так оставить.
СпроситьНужно указать без слова "авансом", так будет правильнее по правилам русского языка.
Смысл фразы, что арендная плата производится до 15 числа месяца.
СпроситьДобрый день. Для ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с условиями заключенного договора. Смотрите штрафные санкции в разделе Ответственность сторон для арендатора за просрочку оплаты. Выставите требование по оплате неустойки+сумма основного долга.
Статью 619 ГК РФ почитайте, вы вправе расторгнуть договор, забрать технику, взыскать неустойку+арендную плату. Арендатор не своевременно оплачивает услуги спецтехники Предоставленную арендодателем. На угрозы снять технику с объекта, арендатор угрожает штрафами прописанными по договору. Как быть в такой ситуации, какое извещение можно отправить арендатору о снятии техники с объекта, чтобы в законодательном порядке не попасть под условия договора? Заранее спасибо большое.
Добрый день. Для ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с условиями заключенного договора.
Спросить
Смотрите штрафные санкции в разделе Ответственность сторон для арендатора за просрочку оплаты. Выставите требование по оплате неустойки+сумма основного долга.
Статью 619 ГК РФ почитайте, вы вправе расторгнуть договор, забрать технику, взыскать неустойку+арендную плату.
СпроситьЗдравствуйте. А в договоре аренды что на этот счёт написано? Имею ли я право возвращения денег арендной платы за жильё в случае если я съеду оттуда раньше окончания срока оплаты?
1. Не могут требовать то, что не предусмотрено аукционной документацией (в которой и форма договора).
2. Не могут не заключить договор, если выигран аукцион.
Исходите из буквального толкования того, что прописано в документации, всё остальное это грубое нарушение со стороны администрации, Заур. Приобрели земельный участок в аренду через аукцион у администрации. Но администрация требует сразу внести арендную плату за год перед заключением договора аренды. В противном случае со мною не заключат договор аренды. Как попросить администрацию, чтобы я вносил арендную плату ежемесячно а не сразу за год вперёд?
1. Не могут требовать то, что не предусмотрено аукционной документацией (в которой и форма договора).
2. Не могут не заключить договор, если выигран аукцион.
Исходите из буквального толкования того, что прописано в документации, всё остальное это грубое нарушение со стороны администрации, Заур.
СпроситьНужно смотреть договор аренды. В арендную плату оплата ком. услуг не входит. Однако они хотят заключит с нами контракт в соответствии с п.23 ч.1 ст.93 ФЗ 44 Не уверена в Вашей правоте, вопрос был поставлен возможно или нет. Будет нарушение 44-ФЗ или нет. В данной ситуации нет необходимости изучать документы. Наша организация заключила контракт по 223-ФЗ на клининк, однако мы так же сдаем в аренду третьим лицам помещения, они хотят в соответствии с указанной выше статьей заключить с нами как с ед источником контракт на клиник. Не противоречат ли данные действия законодательству? Мы же не оказываем такого рода услуги.
Марина, здравствуйте.
Нужно посмотреть договор аренды. Обычно там указано что вы должны каждый год вносить арендную плату на указанный счет. Квитанции не приходят, это ваша обязанность своевременно вносить арендную плату. Но опять же повторюсь, нужно смотреть договор.
Поэтому действия администрации правомерны. Но вы можете до начала судебного разбирательства оплатить задолженность, и в суд принести документ об оплате и просить истца отказаться от иска. Два года не приходила квитанция за аренду земли под гаражи. Сейчас администрация собирается подать в суд? Законно ли это?
Марина, здравствуйте.
Нужно посмотреть договор аренды. Обычно там указано что вы должны каждый год вносить арендную плату на указанный счет. Квитанции не приходят, это ваша обязанность своевременно вносить арендную плату. Но опять же повторюсь, нужно смотреть договор.
Поэтому действия администрации правомерны. Но вы можете до начала судебного разбирательства оплатить задолженность, и в суд принести документ об оплате и просить истца отказаться от иска.
СпроситьСрок исковой давности рассчитывается по каждому платежу отдельно.
[quote]Если договором предусмотрено условие об оплате по частям, то срок исковой давности исчисляется отдельно в отношении каждой части. При просроченных повременных платежах (например, проценты за пользование заемными средствами (ст. 809 ГК РФ), арендная плата (ст. 614 ГК РФ) и др.) срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.[/quote]
В вашем случае Фонд ничего не нарушил, подал за три года. С 2018-2021. Фонд капремонта с 2015 г. не присылал квитанции на оплату взносов. 3.10. 2022 г. подал в суд на взыскание долга с сентября 2018 г. по июль 2021 г. Срок исковой давности 3 года. Разъясните пожалуйста, учтен ли он в данном случае или уже прошел? Благодарю.
Срок исковой давности рассчитывается по каждому платежу отдельно.
Если договором предусмотрено условие об оплате по частям, то срок исковой давности исчисляется отдельно в отношении каждой части. При просроченных повременных платежах (например, проценты за пользование заемными средствами (ст. 809 ГК РФ), арендная плата (ст. 614 ГК РФ) и др.) срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В вашем случае Фонд ничего не нарушил, подал за три года. С 2018-2021.
СпроситьДобрый день, необходимо изучить договор про депозит, условия про его возврат...
Депозит-Обеспечительный платеж работает по правилам из ст. 381.1 ГК РФ. Если арендатор задерживает арендную плату или портит помещение, арендодатель удерживает нужную сумму без писем и судов. Если нарушений не было или от платежа что-то осталось, в конце аренды арендатор получает деньги назад. По договору аренды квартиры я должна производить оплату не позднее 1 месяца и если в течение 10 дней оплата не поступает, договор считается расторгнутым. Но так происходит, что по вине наймодателя с оплатой постоянно задержки. В данном случае в понедельник уже 10-й день, наймодатель не выходит на связь, принимает только наличку. По договору аренда прекратится, но вернется ли мне мой депозит, если такая ситуация не прописана в договоре?
Добрый день, необходимо изучить договор про депозит, условия про его возврат...
Депозит-Обеспечительный платеж работает по правилам из ст. 381.1 ГК РФ. Если арендатор задерживает арендную плату или портит помещение, арендодатель удерживает нужную сумму без писем и судов. Если нарушений не было или от платежа что-то осталось, в конце аренды арендатор получает деньги назад.
Спросить
