Оплата в фонд капитального ремонта / Финансовое право - 1126 советов адвокатов и юристов
Про закону, если собственник - несовершеннолетний, то обязанность по оплате возникает у его родителей, поэтому лицевой счет должен быть открыт либо на несовершеннолетнего, либо на его законного представителя (родителя), для смены собственника обратитесь во все организации, которые выставляют счета для оплаты. Счет должен быть на ваше имя, обращайтесь с заявлением в организацию (это может быть УК (если спецсчет открыт в УК либо Фонд капремонта) Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка (мою дочь), но квитанции на капремонт приходят на мою маму (её бабушку прописанную в квартире. Правильно ли это. Или квитанции должны быть оформлены на меня (мать несовершеннолетнего ребёнка, опекуном которого я как мать считаюсь?) Куда обращаться или подавать данные о смене владельца квартиры. Спасибо:)
Про закону, если собственник - несовершеннолетний, то обязанность по оплате возникает у его родителей, поэтому лицевой счет должен быть открыт либо на несовершеннолетнего, либо на его законного представителя (родителя), для смены собственника обратитесь во все организации, которые выставляют счета для оплаты.
Спросить
Счет должен быть на ваше имя, обращайтесь с заявлением в организацию (это может быть УК (если спецсчет открыт в УК либо Фонд капремонта)
СпроситьЗдравствуйте, деньги уходят в Фонд кап. ремонта, так что платить необходимо. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Здравствуйте, Александр
За капитальный ремонт необходимо оплачивать - это прописано в в Жилищном кодексе РФ как прямая обязанность собственника, что предусмотрено частью 8.1. статьи 156.
НО "Региональный фонд капитального ремонта" в Орловской области. Если нет управляющей компании, я могу за кап ремонт не платить, И вслучии оплаты куда уходят средства?
Здравствуйте, Александр
За капитальный ремонт необходимо оплачивать - это прописано в в Жилищном кодексе РФ как прямая обязанность собственника, что предусмотрено частью 8.1. статьи 156.
НО "Региональный фонд капитального ремонта" в Орловской области.
СпроситьУказывайте в платёжном поручении период оплаты. Надо оплачивать текущие платежи. Долг не признавать и не оплачивать. Пусть фонд обращается в суд. Сначала будет судебный приказ, который Вам надо будет отменить. Далее при рассмотрении спора в исковом производстве Вам надо будет заявить о пропуске истцом срока исковой давности и о снижении пени. Нет, невозможно. 3 года - это срок исковой давности, который применяется только в ходе судебного заседания. Без суда СИД не работает. Долг с вас никто не снимет. Единственное, что вы можете это возразить в суде применив исковую давность, в случае подачи иска. Как оплатить долг за последние 3 года за капремонт, а не за все 9 лет? Возможно ли это в случае если фонд не подает в суд? Спсб.
Надо оплачивать текущие платежи. Долг не признавать и не оплачивать. Пусть фонд обращается в суд. Сначала будет судебный приказ, который Вам надо будет отменить. Далее при рассмотрении спора в исковом производстве Вам надо будет заявить о пропуске истцом срока исковой давности и о снижении пени.
Спросить
Нет, невозможно. 3 года - это срок исковой давности, который применяется только в ходе судебного заседания. Без суда СИД не работает.
Спросить
Долг с вас никто не снимет. Единственное, что вы можете это возразить в суде применив исковую давность, в случае подачи иска.
СпроситьНет ответственности. Если взыщут не верно, то можете обратно вернуть через суд. Никакой ответственности, признают как счётную ошибку. Вы ошиблись в расчёте платы;
эта ошибка увеличила размер платы;
вы не устранили ошибку до того, как потребитель написал заявление или оплатил КУ.
Эти три основания должны присутствовать одновременно (ч. 6 ст. 157 ЖК РФ), только в этом случае вы выплачиваете штраф. - а как же это? Фонд капитального ремонта, 2 месяца не зачислял мою оплату. В октябре прислали квитанцию без оплаты - с начислением пени. После моей жалобы, поданной через личный кабинет с приложением квитанций об оплате, прислали новую квитанцию с учетом оплаты. Какая ответственность у фонда за неверные начисления?
Вы ошиблись в расчёте платы;
эта ошибка увеличила размер платы;
вы не устранили ошибку до того, как потребитель написал заявление или оплатил КУ.
Эти три основания должны присутствовать одновременно (ч. 6 ст. 157 ЖК РФ), только в этом случае вы выплачиваете штраф. - а как же это?
СпроситьФедеральным законом установлена 50% скидка по оплате в Фонд капремонта для неработающих пенсионеров старше 70 лет, являющихся собственниками жилья. Регистрация (прописка) значения не имеет. Собственник жилья ветеран труда старше 70 лет. В квартире не прописана. В квартире прописан её муж ветеран военной службы старше 70 лет. Московская область. Есть ли льгота по капитальному ремонту и какая. Собственник прописан в квартире дочери. Спасибо.
Федеральным законом установлена 50% скидка по оплате в Фонд капремонта для неработающих пенсионеров старше 70 лет, являющихся собственниками жилья. Регистрация (прописка) значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте. Судебная практика в данном случае не на стороне собственников жилья. Суды говорят, что обязанность по оплате возникает у жильцов в силу закона и никак не связана с тем, присылает фонд капремонта квитанции или нет. Студия в Краснодаре. Купила в сданном доме феврале 2020 г. Вроде же в новых домах многоквартирных 5 лет не должны платить капремонт Прислали сегодня квитанцию с указанием на закон ч 2 ст 154 ЖК РФ наш дом внесли в федеральную программу... и т.д Все бы ничего... но решение принято по нашему дому от 08.2022 г... квитанция пришла сегодня ПЕРВАЯ, где мне прописали долг и пеня? Законно такое?
Здравствуйте. Судебная практика в данном случае не на стороне собственников жилья. Суды говорят, что обязанность по оплате возникает у жильцов в силу закона и никак не связана с тем, присылает фонд капремонта квитанции или нет.
СпроситьВы не должны оплачивать. Вам нужно обратиться в фонд капитального ремонта, предоставить подтверждающие оплату документы. В случае неудачи придется обжаловать начисления в судебном порядке. Что мне сделать, чтобы Фонд КР снял с меня эти начисления? Что? Повторно? Так я уже оплачивала в ТСЖ все эти суммы! Если оплата за капремонт производилась в тсж, которое в прошлом году ликвидировалось, а фонд капремонта требует снова оплатить.
Вам нужно обратиться в фонд капитального ремонта, предоставить подтверждающие оплату документы. В случае неудачи придется обжаловать начисления в судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
Нет, не обязаны. Вам переходить только долг по уплате взносов в фонд капитального ремонта. Направляйте досудебную претензию в УК с требованием аннулировать задолженность. Добрый день, Ника! Новы квартиросъемщик не несет ответственности по долгам предыдущего квартиросъемщика. Но, было бы неплохо, если бы перед покупкой все долги были бы погашены.
Цитата:
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Надо смотреть в договор купли - продажи. Может там в цену входит и задолженность по ком. услугам. А так, по общему правилу, нет, новый хозяин не обязан. Купили квартиру с долгами обязан ли новый квартирос]емщик оплачивать долг?
Добрый день!
Нет, не обязаны. Вам переходить только долг по уплате взносов в фонд капитального ремонта. Направляйте досудебную претензию в УК с требованием аннулировать задолженность.
Спросить
Добрый день, Ника! Новы квартиросъемщик не несет ответственности по долгам предыдущего квартиросъемщика. Но, было бы неплохо, если бы перед покупкой все долги были бы погашены.
Цитата:
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Спросить
Надо смотреть в договор купли - продажи. Может там в цену входит и задолженность по ком. услугам. А так, по общему правилу, нет, новый хозяин не обязан.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать. Это два разных вида оплаты. ЖК РФ откройте и увидите, что это обязательные платежи для собственника жилья. Меня обязывают платить в региональный фонд капитального ремонта хотя я уже плачу за ремонт и содержание жилья по месту жительства законно ли это.
Здравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать.
Спросить
Нигде это не написано. Вы не открываете и не закрываете лицевые счета.
Лицевой счет открывается и ведется управляющей организацией для целей учета оказанных услуг, начислений, оплат и долгов по вашей квартире. Это ваши личные долги и если вы их не погасите, то они к новому собственнику не перейдут. Если их будут взыскивать, то только с вас, как с бывшего собственника и потребителя.
Другой вопрос с долгами в фонд капитального ремонта. Эта задолженность переходит к новому собственнику вместе с правами на уже накопленную в фонде сумму (пропорциональную доле собственности в общем имуществе). Но у нас еще мало кто не то что задумывается, а вообще знает о том, что при продаже квартиры продается одновременно и сумма накоплений в фонде капитального ремонта. Нет такого в законе. Л/с не закрывается. Новый собственник с документами идет в УК и переоформляет уже на себя л/с. Так должен я закрывать счёт или нет? Где написано что продавец должен закрыть лицевой счёт при продаже квартиры?
Нигде это не написано. Вы не открываете и не закрываете лицевые счета.
Лицевой счет открывается и ведется управляющей организацией для целей учета оказанных услуг, начислений, оплат и долгов по вашей квартире. Это ваши личные долги и если вы их не погасите, то они к новому собственнику не перейдут. Если их будут взыскивать, то только с вас, как с бывшего собственника и потребителя.
Другой вопрос с долгами в фонд капитального ремонта. Эта задолженность переходит к новому собственнику вместе с правами на уже накопленную в фонде сумму (пропорциональную доле собственности в общем имуществе). Но у нас еще мало кто не то что задумывается, а вообще знает о том, что при продаже квартиры продается одновременно и сумма накоплений в фонде капитального ремонта.
Спросить
Нет такого в законе. Л/с не закрывается. Новый собственник с документами идет в УК и переоформляет уже на себя л/с.
СпроситьНаписать в фонд капитального ремонта заявление для исключения, приложив копию свидетельства о её смерти (можно заверенную копию). Посетите управляющую компанию, предъявите свидетельство о смерти. Кто то же проживает в жилом помещении? На каком основании? Кто собственник жилого помещения? На все эти вопросы нужны ответы, потом только можно дать хоть какую-то консультацию. Написать в фонд капитального ремонта заявление для исключения, приложив копию свидетельства о её смерти (можно заверенную копию). Не забудьте указать, что никто в наследство не вступал.
Если фактически поняли наследство после неё, то считайте, что приняли её долги. Здравствуйте Катарина Сообщите о смерти в ФКР.
Если Вы не собственник помещения, на которое идёт начисление - то и не переживайте. Моя мама умерла 10 лет назад, но до сих пор на неё приходят счета за капитальный ремонт, в права наследства никто не вступал. Что нужно сделать чтоб не платить эти счета?
Написать в фонд капитального ремонта заявление для исключения, приложив копию свидетельства о её смерти (можно заверенную копию).
Спросить
Посетите управляющую компанию, предъявите свидетельство о смерти. Кто то же проживает в жилом помещении? На каком основании? Кто собственник жилого помещения? На все эти вопросы нужны ответы, потом только можно дать хоть какую-то консультацию.
СпроситьНаписать в фонд капитального ремонта заявление для исключения, приложив копию свидетельства о её смерти (можно заверенную копию). Не забудьте указать, что никто в наследство не вступал.
Если фактически поняли наследство после неё, то считайте, что приняли её долги.
СпроситьВы сами в праве создать ТСЖ так будет законно и проще. Проживаю в селе, в одной из квартир двухэтажного, восьмиквартирного дома. За кап. ремонт не платим всем домом так как сами, своими силами и средствами осуществляем ремонт дома по мере необходимости (уже поменяли кровлю, окно, дверь в подъезде, красим, штукатурим сами и т.п.), но квитанции приходят. Если мы отправим протокол общего собрания жильцов дома (ни ТСЖ ни управляющей компании у нас нет) с решением об отказе оплаты платежей в фонд кап. ремонта по вышеуказанной причине, будет ли это правомерно? И можно ли тогда не платить?
Вам в помощь ст. 166-174 ЖК РФ. Почитайте главу 15 ЖК РФ по Вашим вопросам. А в какой статье Жилищного Кодекса РФ прописано, что Договор между собственником многоквартирного дома и НО "Фонд капитального строительства" не обязателен.
Заранее благодарю. А можно конктретную статью Жилищного Кодекса РФ, в которой прописано, что Договор между собственником многоквартирного дома и НО "Фонд капитального строительства" не обязателен.
И в какой статье прописано, что за капитальный ремонт платить обязаны.
Заранее благодарю.
А в какой статье Жилищного Кодекса РФ прописано, что Договор между собственником многоквартирного дома и НО "Фонд капитального строительства" не обязателен.
Заранее благодарю.
СпроситьА что незаконного? Если вы не платите, то сначала-они обращаются за вынесение приказа, а при отмене с исковым заявлением.
[quote]ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.[/quote] Ольга, здравствуйте. Данный иск может быть вполне законным, нужно изучать содержание искового заявления. Если вы ответчик, нужно писать отзыв на иск в суд.
С уважением. Законность подачи иска в суд Фондом содействия капитальному ремонту по наличию задолженности по оплате в сумме 35 тысяч рублей.
А что незаконного? Если вы не платите, то сначала-они обращаются за вынесение приказа, а при отмене с исковым заявлением.
ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Ольга, здравствуйте. Данный иск может быть вполне законным, нужно изучать содержание искового заявления. Если вы ответчик, нужно писать отзыв на иск в суд.
С уважением.
СпроситьКрышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете. Взносы на кап. ремонт являются обязательными в силу закона. Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт? Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Крышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете.
Спросить
Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт?
СпроситьВам бы начать по иному действовать-обращаться в ТСЖ и составлять акты ущерба и требовать проведения ремонта, а если есть ущерб, то взыскивать.
Писать жалобы в Прокуратура и ФКР, в ГЖИ, при проведении проверки установят вину ТСЖ и это все сдвинет с мертвой точки.
Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонту нас в Москве это вообще отдельная квитанция, так как деньги именно в ФКР идут.Спросить
Ветеранам боевых действий предоставляются льготы по оплате в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими (п. 5 ч. 1 ст. 16 ФЗ "О ветеранах" № 5-ФЗ от 12.01.1995). Электроэнергия, вода, газ - льгот нет. Содержание жилья, взносы в фонд капитального ремонта - 50% ветерану и членам его семьи. Скажите пожалуйста, льготы ЖКХ, ветерану боевых действий, положены ли? И какие именно? Просто мне говорят, что только на техобслуживание распространяется эта льгота. Хотела бы узнать по закону как?
Ветеранам боевых действий предоставляются льготы по оплате в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими (п. 5 ч. 1 ст. 16 ФЗ "О ветеранах" № 5-ФЗ от 12.01.1995).
Спросить
Здравствуйте. Нет. За три дня заплатит Работодатель, за остальные ФСС. Так что можете и поболеть. Удачи. В данный момент нахожусь в отпуске, после отпуска будем сидеть дома, т.к. в учреждений, в котором работаем капитальный ремонт и оплачивать будут 70% от зарплаты, но в то же время сказали, что если в период простая у работника будет оформлен больничный, то оплачивать его не будут. Правомерно ли это?
Здравствуйте. Нет. За три дня заплатит Работодатель, за остальные ФСС. Так что можете и поболеть. Удачи.
СпроситьДобрый день.
Получите расчет в фонде капремонт и напишите претензию с требованием исключить долг в связи с не выставлением платежного документа на имя предыдущего собственника. По общему правилу к вам переходит обязанность по оплате задолженности по взносам за капремонт за последние три года, после ее оплаты вы в праве взыскать эту сумму с продавца. За какой период может фонд капитального строительства, сделать перерасчет в свою пользу. У меня такая ситуация купили коммунальную квартиру. Сейчас оформили единый кадастровый паспорт. Пошли заключить договор с фондом и они обнаружили, что они не в полном обеме по одному собственнику выставляли квитанции. Сейчас они сделали перерасчет и этот долг вешают на меня.
Добрый день.
Получите расчет в фонде капремонт и напишите претензию с требованием исключить долг в связи с не выставлением платежного документа на имя предыдущего собственника. По общему правилу к вам переходит обязанность по оплате задолженности по взносам за капремонт за последние три года, после ее оплаты вы в праве взыскать эту сумму с продавца.
СпроситьСрок давности считается по каждому платежу. Добрый день. В рассматриваемой ситуации отвечаю на 1 вопрос: не может, на 2 вопрос: пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах по договору исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43). 1. Может ли отменённый платёж за капремонт, отменён и переведен на л/с оплаты услуг ЖКХ путём заявления в ЕРЦ, считаться как действительный взнос за капремонт?
2. Как правильно рассчитать срок исковой давности, если Региональный фонд кап. ремонта подал иск о взыскании задолженности 20.04.2022?
Благодарю. С Уважением. Алексей.
Добрый день. В рассматриваемой ситуации отвечаю на 1 вопрос: не может, на 2 вопрос: пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах по договору исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).
СпроситьПодайте заявление в службу судебных приставов об оставлении Вам МРОТ. Тогда с Вас будут удерживать не больше 1000 Каждый месяц погашаю задолженность за кап. ремонт с пенсии. Ростовский фонд подал на мировой суд об удержании всей задолженности в размере 29671 руб в том числе пеня 8314 а пенсия у меня 13207 руб.
Подайте заявление в службу судебных приставов об оставлении Вам МРОТ. Тогда с Вас будут удерживать не больше 1000
СпроситьЗдравствуйте, да, законно, сначала погашаются проценты, потом основной долг. Существует долг в фонд кап ремонта 30000₽а также пени на этот долг 20000₽, после оплаты 10000₽ задолженности, зачли в счет пени, а не основного долга - законно ли это?
Здравствуйте!
Можно оплатить задолженность только в пределах предшествующих 3-х лет (срок исковой давности - ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ). Если Вы оплатили некоторую сумму, но Фонд Кап ремонта закрыли 2013-2014, то в назначении платежа надо указывать конкретный период, за который Вы вносите оплату. За перевод денег отвечало ТСЖ и все вопросы к правлению и председателю ТСЖ. Где деньги?
Пусть взыскивают по суду, но вы судебный приказ обязаны отменить, а при подаче иска уже срок исковой давности применять и выяснять где деньги. С 2019 г. перевели в УК, счёт кап ремонта за предыдущие года заблокировали (был ТСЖ) Теперь Фонд Кап ремонта всем собственникам выставил задолженность с 2013 г, т.к со спец сч. деньги за кап ремонт не перевели в Фонд КР.Теперь в квитанции приходит долг. Подскажите, пожалуйста, как убрать этот долг? Есть справка за 2019 г от ТСЖ, что долгов нет.
Здравствуйте!
Можно оплатить задолженность только в пределах предшествующих 3-х лет (срок исковой давности - ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЕсли Вы оплатили некоторую сумму, но Фонд Кап ремонта закрыли 2013-2014, то в назначении платежа надо указывать конкретный период, за который Вы вносите оплату.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Банк ВТБ — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг "Почта Банк-онлайн" и мобильное приложение, Банк «Санкт-Петербург».
2. Кроме того, без процентов можно оплатить квитанцию через личный кабинет Фонда капитального ремонта посредством интернет-эквайринга. КАКОЙ БАНК НЕ БЕРЕТ ПРОЦЕНТЫ за оплату по Кап Ремонту?
Здравствуйте!
1. Банк ВТБ — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг "Почта Банк-онлайн" и мобильное приложение, Банк «Санкт-Петербург».
2. Кроме того, без процентов можно оплатить квитанцию через личный кабинет Фонда капитального ремонта посредством интернет-эквайринга.
СпроситьДень добрый. Задолженность по оплате за капремонт привязывается не к собственнику, а к объекту. Поэтому бывшие собственники ее оплачивать не должны. Добрый день.
Нет.
Можете, попробовать потребовать перерасчет задолженности от площади с фонда капремонта. Могут ли взыскать за кап ремонт с бывших собственников квартиры, если будет перерасчёт за неправильно указанный в квитанции метраж квартиры.
День добрый. Задолженность по оплате за капремонт привязывается не к собственнику, а к объекту. Поэтому бывшие собственники ее оплачивать не должны.
СпроситьДобрый день.
Нет.
Можете, попробовать потребовать перерасчет задолженности от площади с фонда капремонта.
СпроситьМеры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда. Та что, можете прописывать, бабушка с хитрым б...м! Живём с сыном в трёхкомнатной квартире. Мне далеко за 80, сын.
Ветеран боевых действий. Есть у меня ещё одна 2-х комнатная, пустая. Если я пропишу в двухкомнатной сына, можно ли рассчитывать, что с нас не будут брать плату за капремонт?
Или, извините, на хитрую ж... и х... с винтом?
Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда. Та что, можете прописывать, бабушка с хитрым б...м!
Спросить
