Оплата коммунальных услуг при аренде квартиры / ЖКХ - 308 советов адвокатов и юристов

А зачем он снимает жилье, находясь на СВО? Здравствуйте. Согласно статье 16 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" военнослужащие, находящиеся в военной службе по контракту, должны оплачивать жилое помещение, нанимаемое ими в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, военнослужащий не освобождается от обязанности оплаты коммунальных услуг в случае аренды жилья. Должен конечно. В/ч может выделять деньги на оплату коммуналки при определенных условиях.

Но участник СВО не вынужден снимать квартиру для осуществления службы, поэтому нет и оснований для выделения ему таких денег. А то что он участник СВО, то в программе нет такой статьи и в законе тоже. Всё обязан платить. Участие военнослужащего в СВО не освобождает его оплаты коммунальных услуг. Нет такой нормы в законе. Всех приветствую. Если военнослужащий снимает жильё, то может ли он не платить коммунальные услуги? Так как он участвует в СВО.

Коммунальные услуги оплачивают все фактически проживающие и зарегистрированные в жилом помещении Мало того, что обязательно перейдет. С вас уже могут начинать взыскивать в принудительном порядке. Наверное, не за аренду, а за жку?

Если Вы также в квартире зарегистрированы, то Вы также несете ответственность по оплате жил коммунальных услуг. То есть, это и ваш долг тоже, причем солидарный. Перейдёт и сейчас может быть взыскан, если прописаны в адресе Здравствуйте, при вступлении в наследство, вполне может перейти на брата так точно. Но существует срок исковой давности и он составляет 3 года, так что вы можете снизить задолженность ограничиваясь этим сроком. У матери и отчима долг за аренду квартиры 5 миллионов. Мы с братом (брат от отчима) проживаем с ними. Мне 20, брат несовершеннолетний. Долг копится уже 10 лет. Перейдет ли этот долг на нас с братом? Договор оформлен на отчима.

Ничего не сделаете, кроме как выселить

УК подаст в суд, вам нужно будет доказывать, что фактически не жили и коммунальными услугам не пользовались Подать в суд исковое заявление на оплату имеющегося долга. Суд будет взыскивать со всех пропорционально. Но железобетонный вариант - снимать с рег. учёта и выселять Моя жена хозяйка квартиры но там не прописана только без собствствености прописаны дочь двое детей 1.5.и 6 лет и муж дочери за квартиру уже полгода за квартиру не платят платили мы что нам сделать чтобы платили они

Зависит от условий договора. Руслан, по общему правилу за замену счетчиков должен отвечать арендодатель.

А вот по условиям оплаты ресурсов (газа и др.) надо смотреть условия договора аренды (найма) с собственником. Без просмотра договора, консультация может быть не верной. Ну вообще хозяйка ответственная за это Это забора и риски и обязанности по оплату собственника. Собственник несёт здесь ответственность. Здравствуйте.

Вообще, это ответственность собственника. В Вашем договоре аренды, скорее всего, указана только Ваша обязанность об оплате коммунальных услуг.

С уважением. Согласно ст. 210 ГК РФ данная обязанность возлагается на собственника помещения. Такой вопрос! Я проживаю в съëмной квартире, о замене счëтчика хозяйка меня не уведомила так же как и горгаз, соответственно присылали квитанции по среднему расчëту, в итоге получился долг за несколько месяцев. Чъя в этом вина, моя или хозяйки квартиры

Да, обязана вернуть после подписания акта приема-передачи квартиры, при отсуствии претензий. Доброе утро. Смотрите условия договора в части, касающейся сроков ежемесячных платежей и возврата депозита. Если условия по депозиту не прописаны вовсе, придётся учитывать как рассчитывались с собственником, т.е. можно ли доказать вид и размер данного платежа. Обычно проблем не возникает или рассчитываются за последний месяц с учетом суммы залога. Если у вас не накопилось долгов по оплате коммунальных услуг и квартире не причинён вред. Деньги вам должны вернуть. Собственник обязан вернуть деньги, иначе неосновательное обогащение.

- см. ст. 1102 ГК РФ Договор об аренде квартиры закончился месяц назад, 01.05.2023 года.

Хотим съехать с квартиры до конца мая.

Сегодня 20.05.2023 сообщила хозяйке, что съезжаем.

Вернут ли депозит за квартиру?

Если в квартире никто не проживает, то необходимо обратиться в управляющую компанию или РСО с заявлением об отключении коммунальных услуг. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие проживающих в квартире (например, выписку из ЕГРП или договор аренды). После отключения коммунальных услуг будет производиться начисление только за услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Увы, никак. Даже если в кв-ре никто не живет, - подъезд отапливается, освещается, производится его очистка и ремонт, и т.д. Требования об оплате общедомовых нужд установлены ЖК РФ, постановлением N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", и т.д. Как не оплачивать обще домовые расходы за эл. энергию, воду, если в квартире никто не проживает?

Через суд эти деньги с Вас все равно возьмут. Здравствуйте

Ни чего вам не будет.

Коммунальные платежи обязан оплачивать собственник, наниматель.

Также, у вас договора не была, где был бы указан способ оплаты аренды.

И да, сдавать такое жилье собственник не мог, если она не приватизирована. Что будет, если не оплатить коммунальные услуги в съемной квартире из которой я съехала без договора? Квартиру эту нельзя было сдавать хозяйке, так как квартира досталась, как ребенку сироте

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер

Вам нужно обратиться с заявлением в полицию. По заявлению проведут проверку и примут процессуальное решение, вам порекомендую обратиться в суд. Этот материал из полиции станет вашим доказательством в суде, если вы захотите с него взыскать. Квартира была сдана по договору найма жилого помещения гражданину Таджикистана, он не оплатил за аренду и коммунальные услуги за несколько месяцев, в квартире пропало имущество

Уточните вопрос - если все платежи отдельно, то что означает один платеж? Юрлицо переводит деньги одним платежом, включая за аренду жилья так и коммунальные платежи. Каждый месяц сумма разная (индивидуальное отопление газом). Услуги ЖКХ доходом не читается. По закону юрлицо обязано при переводе денежных средств удержать 13% НДФЛ как налоговый агент. Поэтому, что нужно делать чтобы отделить плату за аренду жилья и плату за ЖКХ? Оплата за аренду квартиры производится одним платежом, включая оплату за ЖКХ, свет, газ все отдельно. Как рассчитать налог 3 НДФЛ, т.к. платежи в течении года разные (отделить коммунальные услуги) услуги?

Два варианта - либо договариваетесь с хозяйкой, либо официально оформляете найм этого жилья и уже с этим договором идете оформлять коммуналку в УК самостоятельно. Здравствуйте, сами оформляете договор на себя и в ук идёте оплачивать за себя. Я снимаю квартиру в ней прописан один человек, а ком. Услуги рассчитывает за три человека. Просто раньше у них в этой кв проживало именно 3 человека, а сейчас я одна снимаю эту квартиру. Что мне делать если хозяйка не хочет с этим вопросом разобраться.

Конечно должен. В договоре цену коммунальных услуг не указывайте, все равно она все время меняется. Самозанятый сдает квартиру по договору аренды, должен ли он платить Налог на профессиональный доход с коммунальных услуг, которые возмещает Арендатор.

Как прописать в договоре данное условие, чтобы не платить налог со стоимости возмещаемых коммунальных услуг.

Вероника, [b]за водоотведение платит собственник жилья[/b], так как это не предусмотрено договором аренды и именно собственник обязан нести это бремя.

Закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Переходит ли к новому собственнику квартиры долг предыдущего за коммунальные услуги

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договором не предусмотрено иное, то наниматель. Водоотведение по смыслу оплачивает тот кто пользуется водоснабжением.

Однако если есть договор аренда жилья, то нужно придерживаться исходя из тех условий. Снимаем квартиру, по договору оплата-аренда + счётчик за свет + счётчик хв+гв, кто в таком случае платит за водоотведение?

В договоре аренды недвижимости конкретно указано за что осуществляется оплата, в т.ч коммунальные услуги. Договарвайтесь с собственником жилья. За отопление платят круглый год, даже летом. Можно ли не платит за отопление на съемной квартире они включает отопление 20 октябре я должен платит с первого числа.

Неизвестно, надо изучать все условия договора, в их совокупности. Просто по написанному Вами в вопросе - нет, не оговаривалось в условиях договора допоплата за это. По закону коммунальные услуги оплачивает наниматель. Уточните этот момент у арендодателя, сомневаюсь, что он оставил бремя оплаты отопления за собой, скорее всего забыл упомянуть в договоре. Живём в съёмной квартире. В договоре аренды прописано, что мы оплачиваем стоимость аренды + электроэнергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение по счетчикам. Должны ли мы оплачивать ещё теплоноситель и тепловую энергию?

Имеют, при наличии у них в этой квартире постоянной регистрации по месту жительства. Да имеет право подать. Имеют ли право арендаторы подать субсидию на оплату коммунальных услуг на квартиру с договором аренды?

Здравствуйте!

В отношениях физлиц это не договор аренды, а договор найма.

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки договора. В договоре именно и укажите, что цена аренды равна сумме коммунальных платежей. Вопрос состоит в том, что мне нужно именно составить договор аренды квартиры (а не договора об безвозмездном пользовании) с оплатой ТОЛЬКО коммунальных услуг.

Могу ли я в договоре аренды указать, допустим, сумма аренды 0 рублей, а потом ниже указать, что будут оплачиваться только коммунальные услуги?

Добрый день. На каком основании Вы проживаете в квартире? Аренда или зарегистрированы в квартире? Если второе, то прописанные граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги солидарно с собственником. Если человек прописан в квартире, но не собственник, он также должен вносить свой вклад в оплату коммунальных услуг (п. 29 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). Я вот не собственник должна ли я платить ТСж?

Договоры - надо подписывать всегда. По написанному - тоже, например можете грозить юристами, утверждая, что если это имущество Вашего жилья будет тронуто - получат иск по ст. 1064 ГК РФ. Дина, остаётся вступить в переписку с квартирантами и на основании переписки, требовать возместить долги по коммунальным услугам.

А насчёт кондиционера: предложите квартирантами обращаться в суд, там и выяснится, что они снимали вашу квартиру.

Следующий раз заключайте письменный договор и контролируйте оплату коммунальных услуг. Что делать, если квартиранты требует демонтаж своего кондиционера? Грозят юристами! Договора аренды нет. Долг за коммуналку оставили 125 тысяч!

Анастасия, в договоре о найме жилого помещения могут быть включены различные условия, есть такое понятие как свобода договора. Здравствуйте. Не совсем понятно, что именно Вы подразумеваете под "расходниками за жилплощадь"? Требование об оплате коммунальных услуг по показаниям прибора учета вполне законны и обоснованы. Что подразумевает «коммунальные платежи»? Интернет говорит, что это только вода, электричество, газ (расходники), а при заключении договора о съёме квартиры, прописано только коммунальные платежи и за сам съем, а риэлтор сказала до договора, что оплачивать надо и расходники и за жилплощадь.

Для этого существует справка ф-9, а также можно пригласить управляющую компанию для осмотра квартиры и составления акта об отсутствии проживающих в ней. Опломбировать квартиру с УК. Добрый день! Например, можно представить документы с временной пропиской по другому месту жительства, билеты об отъезде в другой город. Либо договор аренды другого жилья, главное известить УК.

По закону в случае, непрерывная в адресе более 5 суток лицо может освободиться от оплаты услуг жкх (газ, вода, свет) Если приборы учёта стоят, то передавать ежемесячно показания необходимо.

Если приборов учёта нет, то с собственников и зарегистрированных по нормативу будут начислять ЖКУ. Отсутствие проживания не освобождает от уплаты ЖКУ. Можно справку запросить с места, где вы жили. В крайнем случае вопрос решается через суд. Как доказать отсутствие проживающих в квартире, если требуют оплаты за коммунальные услуги без счетчика?

Здравствуйте. Для обжалования решения суда необходимо само решение и желательно фотоматериалы дела, чтобы понимать, имеются ли нарушения со стороны суда, истца. То, что вы живете на съемной квартире, не говорит о том, что вы не должны проверять почтовый ящик (если это возможно). Также для обжалования решения понадобится копия договора аренды съемной квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг там. Что касается непригодности для жилья, то тут можно сделать фотографии, пригласить независимого эксперта для оценки состояния квартиры. Вариантов решения проблемы много, но дело надо знать в большем объеме. Так же из вопроса не ясно, квартира является муниципальной или находится в собственности. Как и какие документы нужны для обжалования решение суда по взысканию долга жкх, если родители были лишены родительских прав, на квартире не появлялся, живу на сьеме и с большой вероятность сама квартира не пригодна для житья.

Как в договоре прописано. Обычно комиссия это доп. услуга в данном случае и оплачивает ее лицо ею воспользовавшееся, а не арендодатель. По договору аренды квартиры я оплачиваю коммунальные услуги, после чего собственник квартиры обязан возместить мне стоимость их оплаты.

Я оплачивала коммунальные услуги через Сбербанк с уплатой комиссии.

Вопрос: Какую сумму коммунальных услуг должен возместить мне собственник, - без учёта комиссии или с учётом комиссии?

Сначала - письменная претензия жильцам, потом - суд о выселении и взыскании всех неоплаченных платежей. Вызвать участкового написать заявление о том что не известные люди препятствуют праву пользоваться собственностью. Для начала претензия о сумме оплаты коммунальных услуг и о выселении, если не исполняют, обращаться в суд о выселении и взыскании коммунальных услуг, но вы их оплатить должны будете. Что делать в данной ситуации. Сдала квартиру по договору. Договор закончился 01.03.22. Жильцы не съезжают. За 11 месяцев не оплачивали счетчики, которые прописаны в договоре.

Здравствуйте!

Ответственность за оплату коммунальных услуг несут, собственник и все зарегистрированные в этой квартире солидарно (т.е. то что сказала вам судья)

Но вы можете отменить судебный приказ. Зарегистрирован в квартире бывшей жены. В паспорте есть штамп о разводе и о прописке. Договора аренды нет. Мировой судья в своём Судебном Приказе вынес решение о взыскании задолженности за ЖКХ с бывшей жены и равно с меня по аналогии. То есть, и на неё, и на меня наложена общая сумма задолженности, что указана в Судебном Приказе. Я не собственник этого жилья и какую ответственность, тем более финансовую, я должен нести за просрочку оплаты услуг ЖКХ? Арестованы все мои счета.

Мировой судья заявила, что с кого быстрее эти деньги снимут, даже с двоих, тем быстрее этот иск ЖКХ будет закрыт. ЖКХ выставило сумму в размере 40 000 руб. за определенный период, а по факту бывшей женой оплачено за этот период 50 000 руб. То есть ЖКХ не правильно информировало Мирового Судью! Что делать?

Нет, не облагается, это же не доход. Здравствуйте. Оплата коммунальных услуг налогом не облагается. Я сдавала квартиру в аренду в прошлом году. Облагается ли налогом уплата жкх?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение