Отказы от преимущественной покупки - 80 советов адвокатов и юристов

Отец купил комнату для дочери в ипотеку в 2010 году. С момента покупки комнаты, в ней проживала и была зарегистрирована только дочь. На данный момент ипотека выплачена и отец хочет передать в собственность дочери данную комнату. Обязательно ли получать нотариальные отказы от преимущественной покупки комнаты от других собственников, если продажа осуществляется лицу, который там изначально проживал с момента покупки и был там зарегистрирован?

Я живу в секционной гостинке-это квартира из 6 комнат, общая кухня, вода только холодная и только на кухне, общий туалет. Я живу в комнате №6, комната №4 освободилась, так как жилец умер давно и по моему ходатайству Администрация города подала в суд и жильца признали уратившим права, но мне предоставить отказываются ссылаясь на то, что комнаты не смежные и написали, что это отдельное помещение. Когда кто-нибудь продаёт такое отдельно стоящее помещение, мы подписываем заявление о том, что отказываемся от преимущественной покупки. Я же хочу выкупить помещение. Обоснован ли отказ Администрации города Стерлитамак Башкортостан. Моя комната 9 кв.м, в ней мы проживаем с мужем и сыном 1987 года рождения. 3 кв на человека.

Является ли гостинка коммунальной квартирой?

Нужно ли мне это доказывать в суде и как мне доказать что мы подписываем отказ от преимущественной покупки, тогда, когда соседи продают свою комнату?

Планируем произвести покупку 2-х комнат в квартире из 5-ти комнат (бывшая малосемейка). Покупаемые комнаты приватизированы и получены продавцу дарением от 3-х собственников и на данный момент продавец один собственник этих 2-х комнат. Другие 3 комнаты распределены таким образом 1 комната приватизирована и на ней 3 собственника, другие 2 комнаты у одного человека и к сожалению они не приватизированы и нет собственника. НА данный момент мы запрашиваем отказ от преимущественной покупки собственников с 1-ой комнаты. Вопрос такой как и и где взять отказ от преимущественной покупки с человека имеющего 2 комнаты (возможно нескольких человек) который не приватизхировал комнаты и не имеет государственной регистрации права на эти комнаты возможно этот человек только прописан. С уважением Алексей. 8 927 965 86 42

Я являюсь собственником 1/2 квартиры, моя мама покупает другую часть квартиры совместно со мной, папой и сестрой с использованием средств материнского капитала. Вопрос такой, нужно ли мне писать отказ от преимущественной покупки. Если нет, то подскажите, куда обратиться если натариус навязывает услуги, которые не нужны. Объясняя это тем, что я покупаю совместно со членами семьи вторую половину квартиры, и в договоре моя часть составляет лишь 1/6.

Хотя как я понимаю, что предметом договоря, как раз и является 1/2, на которую я написала отказ от преимущественной покупки ценой в 4000 тыс рублей.

Если я продаю комнату в общежитии. Она оформлена в мою собственность, и не находится в долевой собственности. У нее есть кадастровый номер. Но в свидетельстве прописано: Комната,... адрес:... д 4 кв 9 к. 4. Нужно ли получать отказы от преимущественной покупки у соседей? И если нужно, то обязательно ли их заверять у нотариуса? Можно ли чтобы было составлено заявление от каждого от соседей о том, что они были уведомлены и отказываются от покупки комнаты?

Какой срок действия нотариального отказа от права преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире? И есть ли срок действия у уведомления другого сособственника купить эту комнату на тех же условиях (собственник оттягивает сделку).

Я продаю коммуналку в Ростове-на-Дону. Нашёлся покупатель. Я сделал отказы от преимущественной покупки от совладельцев коммуналки. Покупатель сообщил мне, что у него нет всех денег на покупку потому, что ему отказал банк в кредите. Я выставил свою коммуналку вновь на продажу. Когда найдётся новый покупатель я не знаю. Вопрос: В течение какого времени действительны отказы от преимущественной покупки от совладельцев коммуналки?

Я хочу купить доли мамы и папы в квартире, так же третьим собственником является мой сын. Нотариусы один просит разрешение опеки на отказ от преимущественной покупки доли в квартире а другой нотариус не просит это разрешение. Органы опеки отказывают мне. как быть?

При продаже комнаты в квартире необходимо отказы от преймущественной покупки соседей, а согласие на продажу их необходимо?

Мы с женой продаем комнату в коммунальной квартире в равных долях. Для продажи взяли одно на двоих нотариально заверенное согласие на отказ от преимущественной покупки от соседа. В согласии на отказ прописаны наши доли и общая сумма продажи. Вопрос: надо ли брать два согласия на отказ от одного соседа на каждого собственника отдельно, или достаточно одного общего?

Приобретаю комнату в общежитии блочного типа (4 комнаты в блоке) , одна из комнат уже в моей собственности, необходимо ли предоставить отказы от преимущественной покупки от других собственников.

Спаренный дом может ли 1/2 доли приобрести за мат. капитал если есть отказ от преимущественной покупки от второго хозяина но документы идут под общий площадью дома. Вход разный двор разделен газ, свет, вода, все отдельно.

Оформление купли продажи дома. Долевая собственность. Один из владельцев доли продавец. Второй не вступил в наследство и уже прошло много лет и собственником на данный момент не является. Нужно ли у него брать отказ от преимущественной покупки.

Я выставил часть дома в долевой собственности 1/2 на продажу, насколько знаю, нужен отказ от преимущественной покупки других собственников... вопрос вот в чем: этот отказ может ли быть оформлен на дому у второго собственника ввиду того, что он имеет сложность передвижения из-за болезни?

Может ли нотариус заочно дать отказ от права преимущественной покупки комнаты? Соседка устно уведомлена о продаже, но подпись под уведомлением письменным от нотариуса не ставит принципиально, трепет нервы, к нотариусу не идет, комнату не покупает, нет у нее денег, прошло уже больше месяца. Нотариус отказ от преимущ. Покупки без подписи в уведомлении не оформляет. Прав ли нотариус? Что можно сделать в данной ситуации? Ведь договор купли-продажи невозможно оформить без нотариального отказа, комнату продать не могу.

У нас 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Есть еще 3 сособственника квартиры. Мы хотим продать свою долю (мы занимаем в квартире комнату 11 метров). Один сособственник отказался от покупки, а второй навстречу не идет. К нотариусу идти не хочет, отказ писать не хочет. Думали уведомить ее письменно - хозяйка не проживает по месту регистрации (то есть в соседней комнате), место фактического проживания неизвестно. То етсь заказное письмо с уведомлением она не получит. Как нам быть в таком случае?

Вопрос такой. Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире одному из собственников этой коммунальной квартиры. Нужно ли иметь при сделке в рег. палате отказ от преимущественной покупки остальных 10 собственников, а также отказы от покупки из опекунского совета родителей детей, проживающих в коммунальной квартире. Если продавать посторонним лицам, то вся эта бумажная волокита, я знаю, нужна. А если покупатель собственник этой же квартиры, то тоже нужно?

Я подписала отказ от права преимущественной покупки комнаты в квартире так как вторую комнату должен был выкупить мой отец, но в последний момент риэлтор с продавцом подняли цену на комнату он выкупить не смог, но отказ уже подписан. Могу ли я анулировать отказ у меня у самой появилась возможность выкупить комнату, но продавец теперь завышает стоимость.

Мы хотим купить дом. в процессе подготовки док-в узнаем: у них дом на двух хозяев-это мы знали. Земля в таких случаях делится поровну-этого мы не знали. В док-ах написана собственность 1/4 и 1/4 у них, а 1/2 у соседа. Есть его заявления, что он отказывается от преимущественной покупки 1/2 доли в праве соб-ти, и не возражает против продажи. Какие претензии могут поступить от него после того как мы купим этот дом.

Уточните, пожалуйста, при оформлении отказа от преимущественной покупки, нотариус утверждает, что оформление отказа каждого собственника возможно только на отдельном бланке. Покупала пару лет назад комнату, можно было несколько собственников в один бланк. Это действительно так?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, сейчас я намереваюсь ее продать, но возможности предоставить отказ от преимущественной покупки от второго собственника в данный момент нет. Скажите пожалуйста сделка пройдет регистрацию по истечению 30 дней?