Отсутствие договора аренда квартиры / Жилищное право - 476 советов адвокатов и юристов
Увы, это неважно и бесполезно. Если вы зарегистрированы, то будете отвечать солидарно, а по факту платить будет тот у кого есть доход.
Вы лучше обратитесь за отменой приказа, если речь идет о нем. Если вы снимаете квартиру, то предоставьте договор аренды. Если у вас временная регистрация по другому месту жительства, предоставьте справку о временной регистрации. Но в этом случае необходимо доказать, что вы оплачиваете к.у. по другому месту жительства. В квартире прописано 5 человек в том числе и я. управляющия компания подала в суд на задолжность. Как доказать что я не проживаю по месту прописке уже 20 лет.
Увы, это неважно и бесполезно. Если вы зарегистрированы, то будете отвечать солидарно, а по факту платить будет тот у кого есть доход.
Вы лучше обратитесь за отменой приказа, если речь идет о нем.
СпроситьЕсли вы снимаете квартиру, то предоставьте договор аренды. Если у вас временная регистрация по другому месту жительства, предоставьте справку о временной регистрации. Но в этом случае необходимо доказать, что вы оплачиваете к.у. по другому месту жительства.
СпроситьУправляющая компания обязана пересчитать плату за вывоз мусора при наличии заявления от жильцов с подтверждающими документами о том, что они не проживали в жилом помещении.
[b]Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.[/b] При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Мой вопрос: подойдёт ли договор аренды как доказательство непроживания? Хочу сделать перерасчёт по ЖКХ за вывоз мусора, т.к. не проживаю в своей квартире. Подойдёт ли договор аренды квартиры, в которой живу в другом городе, для доказательства непроживания? Временной регистрации нет.
Управляющая компания обязана пересчитать плату за вывоз мусора при наличии заявления от жильцов с подтверждающими документами о том, что они не проживали в жилом помещении.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Спросить
Нет, он просто подтверждает право проживания. Должны потребовать и справку арендодателя о нахождении там в этот период.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
Спросить93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
Решением Верховного Суда РФ от 11 июня 2013 г. N АКПИ 13-205 подпункт "ж" пункта 93 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
Подпункт "и" изменен с 1 января 2019 г. - Постановление Правительства России от 21 декабря 2018 г. N 1622
См. предыдущую редакцию
и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
Решением Верховного Суда РФ от 11 июня 2013 г. N АКПИ 13-205 подпункт "к" пункта 93 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498 в пункт 94 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.
Временная регистрация нужна в любом случае. Если проживаете свыше 90 дней, при этом квартира (которую Вы снимаете) расположена в пределах Санкт-Петербурга либо Ленобласти - нужна. Исключение - если Вы имеете постоянную регистрацию в другом адресе в пределах Санкт-Петербурга либо Ленобласти (в этом случае, в силу примечания к статье 19.15.1 КоАП РФ, ответственности за отсутствие регистрации не наступает). Нужна ли регистрация временная для проживания в комнате если есть от собственника подписанный договор обезвозмездной аренде?
Если проживаете свыше 90 дней, при этом квартира (которую Вы снимаете) расположена в пределах Санкт-Петербурга либо Ленобласти - нужна. Исключение - если Вы имеете постоянную регистрацию в другом адресе в пределах Санкт-Петербурга либо Ленобласти (в этом случае, в силу примечания к статье 19.15.1 КоАП РФ, ответственности за отсутствие регистрации не наступает).
СпроситьЕсли в договоре для иногородних студентов не прописано, что колледж оплачивает полную сумму арендуемой квартиры либо ее часть, то в его обязанности это не входит, это уже Ваша проблема, а не колледжа. К сожалению у нас пол страны где семьи без одного родителя, и если у Вас нет одного родителя по причине, предусмотренной законом, то Вам положены льготы в соответствии с законом, но не на оплату арендуемой квартиры! Хотела бы спросить, если я студентка учусь в колледже меня не заселяют в общежитие так как нет мест, я снимаю квартиру и у меня нет одного родителя должен колледж выплачивать деньги на съёмную квартиру.
Если в договоре для иногородних студентов не прописано, что колледж оплачивает полную сумму арендуемой квартиры либо ее часть, то в его обязанности это не входит, это уже Ваша проблема, а не колледжа. К сожалению у нас пол страны где семьи без одного родителя, и если у Вас нет одного родителя по причине, предусмотренной законом, то Вам положены льготы в соответствии с законом, но не на оплату арендуемой квартиры!
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как правило это договор НАЙМА квартиры, а не аренды. Откройте любой поисковик и введите (ШАБЛОН ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) и вам выбросят кучу шаблонов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст.607 ГК РФ). А что необходимо указывать в договоре об аренде квартиры?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как правило это договор НАЙМА квартиры, а не аренды. Откройте любой поисковик и введите (ШАБЛОН ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) и вам выбросят кучу шаблонов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст.607 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Ничего Вам не будет, даже если бы договор заключили. Снимала квартиру. Месяц назад съехала. Теперь хозяйка грозится написать заявление в полицию и требует деньги за якобы испорченные обои. Договора о сдаче жилья нет и не составлял я.
Согласно ст 606 ГК рф ПО договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
И закон не запрещает сдавать кому угодно в том числе и родственникам. Если он собственник, он вправе распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению, в т.ч. и сдавать ее в найм/аренду иным лицам. При этом закон не ограничивает право собственника на сдачу жилого помещения в найм/аренду наличием/отсутствием родственных связей между сторонами. Так что он может сдавать её кому пожелает, в т.ч. и родственникам. Арендодатель сдает квартиру своей дочери и зятю. Одновременно с этим ндфл уплачиваться не будет, так как арендодатель наемный сотрудник и его ндфл от заработной платы превышает ндфл от сдачи аренды квартиры. Правомерно ли это?
Согласно ст 606 ГК рф ПО договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
И закон не запрещает сдавать кому угодно в том числе и родственникам.
СпроситьЕсли он собственник, он вправе распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению, в т.ч. и сдавать ее в найм/аренду иным лицам. При этом закон не ограничивает право собственника на сдачу жилого помещения в найм/аренду наличием/отсутствием родственных связей между сторонами. Так что он может сдавать её кому пожелает, в т.ч. и родственникам.
СпроситьДобрый день! Все зависит от текста расписки. А доказать что Вы денег не должны, а должны за оплату квартиры-какой смысл? В любом случае Вы признаете долг. Если при составлении расписки были допущены ошибки, то есть возможность ее оспорить в суде. Доказать что денег Вы не брали очень сложно, практически невозможно. С высокой вероятностью долг с Вас будет взыскан. Можно попытаться подать встречный иск о признании расписки безденежной. Но факт безденежности необходимо доказывать в суде. Мы с девушкой снимали квартиру у моего знакомого без договора аренды, сначала он повысил орендную плату без предупреждения и когда мы не смогли оплачивать квартиру, он заставил меня написать расписку о том что эти деньги я взял у него в долг. Теперь он подал на меня в суд. Можно ли мне как то помочь, и доказать что денег я не брал а должен за оренду квартиры?
Добрый день! Все зависит от текста расписки. А доказать что Вы денег не должны, а должны за оплату квартиры-какой смысл? В любом случае Вы признаете долг. Если при составлении расписки были допущены ошибки, то есть возможность ее оспорить в суде.
Спросить
Доказать что денег Вы не брали очень сложно, практически невозможно. С высокой вероятностью долг с Вас будет взыскан. Можно попытаться подать встречный иск о признании расписки безденежной. Но факт безденежности необходимо доказывать в суде.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Если вы являлись ответственным нанимателем, то в независимости жили вы в квартире или нет, вы обязаны были оплачивать коммунальные услуги. Или вам надо было написать заявление в УК о том, что проживаете на основании например договора аренды по другому адресу и там оплачиваете коммунальные услуги. Так же надо было поставить заглушки на газ, воду, чтобы не производились начисления по тарифу. Но тем не менее, вы можете написать в УК заявление о перерасчёт долга т.к. проживали в другом месте. И обязательно приложите доказательства. Если откажут, тогда только в суд. Кратко о проблеме: Прописана в кв 4 года не жила там с момента как прописалась наложили арест в размере 100 тыс почти 50 уже отдала могу ли просить сделать перерасчёт Хотябы за последние 2 года собираюсь выписываться оттуда но вряд-ли это спасёт от взыскания.
Здравствуйте, Наталья. Если вы являлись ответственным нанимателем, то в независимости жили вы в квартире или нет, вы обязаны были оплачивать коммунальные услуги. Или вам надо было написать заявление в УК о том, что проживаете на основании например договора аренды по другому адресу и там оплачиваете коммунальные услуги. Так же надо было поставить заглушки на газ, воду, чтобы не производились начисления по тарифу. Но тем не менее, вы можете написать в УК заявление о перерасчёт долга т.к. проживали в другом месте. И обязательно приложите доказательства. Если откажут, тогда только в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Смотря что у вас написано в договоре. Я снимаю квартиру и последние 1,5 месяца по семейным обстоятельствам в ней не проживала, сейчас хочу съехать, оплатить мне получается нужно за месяц полностью сумму, а за оставшиеся пол месяца половину, так?
Владимир Иванович, подавайте в суд иск о выселении арендатора. Владимир Иванович, обращайтесь в суд с иском о расторжении договора, выселении, взыскании арендной платы.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу. Арендатор не платит, на телефонные звонки не отвечает, в квартире кто то есть, поскольку дверь заперта изнутри. Согласно договора при такой задержке договор может быть расторгнут по решению сторон без возврата депозита. Что делать?
Владимир Иванович, обращайтесь в суд с иском о расторжении договора, выселении, взыскании арендной платы.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьВы имеете право проживать в арендованной квартире. Но договор то составлен от ее имени, как бы она арендатор. Или в таком случае она выступает в интересах семьи, и я имею право тут жить? А разве приобретенные в браке права и обязанности не разделяются между супругами? С женой и двумя детьми снимаем квартиру. Договор оформлен на нее, я указан лишь как муж и контактный мой телефон.
Жена поменяла замок. Я вызвал мастера, открыл.
Вопрос - являются ли права и обязательства по заключенному в браке договору общими? Имеет ли она права меня не пускать сюда? Говорит, то подаст на развод, но пока еще вроде не подала.
Как защитить свое право жить со своими детьми в квартире, которую мы вместе нашли и арендовали?
Но договор то составлен от ее имени, как бы она арендатор. Или в таком случае она выступает в интересах семьи, и я имею право тут жить?
Спросить
Если Вас в договоре не указано, как о лице, имеющим право проживания, то Вы не имеете права без её согласия находиться в квартире.
СпроситьА разве приобретенные в браке права и обязанности не разделяются между супругами?
Спросить
Вы имеете право на долю в совместно нажитом в период брака имуществе, согласно законодательства РФ. Арендованная квартира никакого отношения к вам не имеет. Она имеет своего собственника, у которого свои права в ее отношении.
Про обязанности относительно воспитания и содержания общих несовершеннолетних детей - здесь да, ограничивать вас в общении с детьми, чинить препятствия - супруга не имеет права (если не имеется соответствующего решения суда об определении порядка общения с ребенком/детьми)
Спросить
Добрый день, интересный у Вас вопрос, если в Договоре указано, что квартира сдается в аренду и четко поименованы лица, которые имеют право находится в этой квартире, то тогда Вы имеет право там проживать. Если же нет, то можете только оспорить договор, как заключенный без Вашего согласия, так как расходуются деньги семейного бюджета.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Здравствуйте. Да, Вы сможете взыскать денежные средства по договору.
Данная категория споров рассматривается в суде по месту жительства (регистрации) ответчика, если договором не установлено иное. Хотела обратиться за помощью в составлении иска. Квартиранты снимали квартиру и был подписан договор. Часть суммы за квартиру они не вернули, обещали что позже, не оплатили электроэнергию и съехали, оставив много поломок, т. к. жили с детьми. Могу ли я взыскать в судебном порядке долги за квартиру, если все платежи они перечисляли на мне на карту и я могу предоставить выписки со счетов, как доказательство, что полностью они не оплатили (ещё должны)? В каком суде будет все рассматриваться, если моя прописка М.обл., а того с кем подписан договор респ. Дагестан? При этом эта семья сейчас проживает в Москве.
Здравствуйте. Да, Вы сможете взыскать денежные средства по договору.
Данная категория споров рассматривается в суде по месту жительства (регистрации) ответчика, если договором не установлено иное.
СпроситьВы можете арендовать весь земельный участок. Для этого, обратитесь в местную администрацию с заявлением. Если обьявятся другие собственники квартир, они смогут присоединиться к договору аренды. У мамы есть право приватизировать часть земли соразмерно принадлежащей ей доли в доме.
А после можно будет решать вопросы с двумя другими долями.
Не затягивайте! Как оформить землю, если дом на трех хозяев, одна часть жилая, моей мамы, остальные две гарелые и от них практически не чего не осталось, там не кого нет, не кто за этим не смотрит не ухаживает, все заросло и тд. Земля относится к дому всему, но не оформлена не как, пытались оформить ранее нужны были подписи соседей, но мы их в глаза не видели, не телефонов не чего нет. Дом перешёл по наследству маме, но я её дочь, хочу землю оформить на себя, она не против, возможно ли сразу на себя её оформить мне?
И возможно ли оформить или взять в аренду эти две части земли, через суд может есть варианты?
Вы можете арендовать весь земельный участок. Для этого, обратитесь в местную администрацию с заявлением. Если обьявятся другие собственники квартир, они смогут присоединиться к договору аренды.
Спросить
У мамы есть право приватизировать часть земли соразмерно принадлежащей ей доли в доме.
А после можно будет решать вопросы с двумя другими долями.
Не затягивайте!
СпроситьДолг прежнего хозяина Вы платить не обязаны. А, Вы куда смотрели то раньше? Почему не затребовали справку от арендодателя об отсутствии долга?
Даже по квартирам это всегда делается, хотя за долги отвечает и прежний собственник, а у Вас аренда...
Вы не купили землю, у него права собственности на неё нет, как Вы могли купить то?
никак.
Вы купили право аренды, встав не место арендатора прежнего и взяв на себя права и обязанности его.
А потому Вы и обязаны платить по этому договору.
Можете потом взыскать с прежнего арендатора убытки свои, неосновательное обогащение его. Купили землю она в аренде. Выставляют долг прежнего хозяина.
А, Вы куда смотрели то раньше? Почему не затребовали справку от арендодателя об отсутствии долга?
Даже по квартирам это всегда делается, хотя за долги отвечает и прежний собственник, а у Вас аренда...
Вы не купили землю, у него права собственности на неё нет, как Вы могли купить то?
никак.
Вы купили право аренды, встав не место арендатора прежнего и взяв на себя права и обязанности его.
А потому Вы и обязаны платить по этому договору.
Можете потом взыскать с прежнего арендатора убытки свои, неосновательное обогащение его.
СпроситьПодайте арендодателю претензию о возврате задатка. При отсутствии ответа или при отказе придется обращаться в суд. Как вернуть задаток за квартиру в аренду, если отменили поездку, договор не был оформлен, задаток переведен арендодателю на карту.
Подайте арендодателю претензию о возврате задатка. При отсутствии ответа или при отказе придется обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте Денис
Договор безвозмездного пользования. Чаще всего отличается отсутствием платы за проживание, в сети достаточно подобных форм. Как правильно составить договор аренды квартиры безвозмездного проживания.
Здравствуйте Денис
Договор безвозмездного пользования. Чаще всего отличается отсутствием платы за проживание, в сети достаточно подобных форм.
СпроситьЗдравствуйте.
Вызывайте полицию, это ваша жилая площадь.
Договор предусматривает штрафные санкции? Штраф 1%,за каждый день просрочки, но если они и так не платят, есть ли смысл? По договору я должна предупредить о выселении за 5 дней, но если они не платят могу выселить сразу? Я должна платить налог? Если квартиранты не платят 4 месяца, что Я могу сделать могу ли зайти в квартиру, если они не берут телефон и не открывают дверь. Имеется рукописей договор на 11 месяцев.
Штраф 1%,за каждый день просрочки, но если они и так не платят, есть ли смысл? По договору я должна предупредить о выселении за 5 дней, но если они не платят могу выселить сразу? Я должна платить налог?
СпроситьНичего не делать. Нет договора - нет разговора. Что вы и кому хотите доказать при отсутствии договора? Игорь. Необходимо в таких случаях составлять письменный договор. Но теперь... Если хотите взыскать с них деньги, ищите их и требуйте. Если не получится, обращайтесь в суд с иском к ним (если знаете место их жительства, нахождения и т.п.). Но поскольку договора не было, то доказать факт их проживания в квартире будет очень проблематично.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н. В следующий раз заключайте письменный договор. В данном случае ничего не сделать. Такая ситуация квартиранты съехали и не заплатили ни за коммуналку ни за проживание. Договора ни какого нет. Что делать. Налоги за то что сдавала квартиру не платила.
Ничего не делать. Нет договора - нет разговора. Что вы и кому хотите доказать при отсутствии договора?
Спросить
Игорь. Необходимо в таких случаях составлять письменный договор. Но теперь... Если хотите взыскать с них деньги, ищите их и требуйте. Если не получится, обращайтесь в суд с иском к ним (если знаете место их жительства, нахождения и т.п.). Но поскольку договора не было, то доказать факт их проживания в квартире будет очень проблематично.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
СпроситьВ следующий раз заключайте письменный договор. В данном случае ничего не сделать.
СпроситьПока действует договор аренды, за сохранность отвечаете Вы. Здравствуйте, за сохранность имущества несете ответственность вы. Здравствуйте! За сохранность отвечаете ВЫ. Даже в свое отсутствие отвечаю я?
Арендодателя о дате уезда/приезда предупредида письменно. Ключ от квартиры у него есть. Получается, что если в мое отсутствие вынесет, например, телевизор, то отвечать буду я, даже если на хожусь на сессии в другом городе? Снимаю квартиру. На неделю уезжаю на сессию. Хозяина квартиры письменно предупредила.
Кто отвечает за сохранность имущества арендодателя в квартире пока меня не будет?
Даже в свое отсутствие отвечаю я?
Арендодателя о дате уезда/приезда предупредида письменно. Ключ от квартиры у него есть.
СпроситьДа, вы отвечаете за все имущество в квартире поскольку согласно договору вам передано это все в пользование, также как и в собственной квартире вы бы несли ответственность, так и здесь. То, что предупредили арендодателя, это хорошо, но это ни на что не повлияет.
СпроситьПолучается, что если в мое отсутствие вынесет, например, телевизор, то отвечать буду я, даже если на хожусь на сессии в другом городе?
СпроситьДа именно так, но это уже на ваше усмотрение вы можете написать заявление о краже.
СпроситьВы не сможете ничего взыскать при отсутствии договора, ордера даются при приобретении квартиры, а не при их аренде. Если не платили налоги со сдачи собственности, то никаких шансов. На основании чего можно взыскать плату за найм жилого помещения с Нанимателя, если договор не заключался, а оригинал или копия ордера отсутствует?
Вы не сможете ничего взыскать при отсутствии договора, ордера даются при приобретении квартиры, а не при их аренде. Если не платили налоги со сдачи собственности, то никаких шансов.
СпроситьЗдравствуйте. Вы не обязаны сниматься с учета. Обязаны только встать на учет, при документальном подтверждении проживания, будь то временная регистрация или договор аренды квартиры при ее отсутствии. Переехал в другой город. Для официального тродуостройства требуется временная регестрация и постановка на учет. В военкомате отказали ставить меня на учёт так как нет временной регестрации. Читал о новом законе от 6 февраля 2019 г. Что имею права встать на учёт без временной регестрации. Так можно ли встать на учёт без временной регестрации? И обязательно ехать в родной город что бы снятся с учета? Или это могут сделать дистанционно.
Здравствуйте. Вы не обязаны сниматься с учета. Обязаны только встать на учет, при документальном подтверждении проживания, будь то временная регистрация или договор аренды квартиры при ее отсутствии.
СпроситьА договор аренды заключался? Если нет, то им придётся доказывать ваше проживание в их квартире. При отсутствии договора аренды требования арендатора неправомерные и могут быть отклонены.
Арендатор должен доказать, что не получали от Вас денег.
Также можете подать заявление в полицию по факту мошенничества и вымогательства. Здравствуйте
Пишите заявление в полицию по ст 159 УКРФ
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Здравствуйте, Анжела.
Без ознакомления с документами (Договор аренды и пр.) дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным. При оплате аренды за квартиру не брали расписок с хозяев, жили полтора года, полгода назад съехали, сейчас от хозяев пришло исковое заявление о неуплате за аренду в течении пулутора лет. Что делать? Из докащательств о том, что Деньги отдавали во время есть только распечатка звонков, что 22 числа каждого месяца мы с ними связывались.
А договор аренды заключался? Если нет, то им придётся доказывать ваше проживание в их квартире.
СпроситьПри отсутствии договора аренды требования арендатора неправомерные и могут быть отклонены.
Арендатор должен доказать, что не получали от Вас денег.
Также можете подать заявление в полицию по факту мошенничества и вымогательства.
Спросить
Здравствуйте
Пишите заявление в полицию по ст 159 УКРФ
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
Здравствуйте, Анжела.
Без ознакомления с документами (Договор аренды и пр.) дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.
СпроситьМожете, это Ваше право ст.3 ГПК РФ. Вам нужно будет доказать факт ее проживания в Вашей квартире. Могу ли я подать в суд на квартирантку, которая сьехала, не оплатив за воду. Договора аренды не было составлено, но паспортные данные имеются.
Можете, это Ваше право ст.3 ГПК РФ. Вам нужно будет доказать факт ее проживания в Вашей квартире.
СпроситьШтраф будет только в том случае, если вы сдадите налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При отсутствии декларации налоговый орган не сможет провести камеральную налоговую проверку и привлечь Вас к налоговой ответственности. Можете составить безвозмездный договор аренды и предоставить в налоговый орган.
Цитата.
Ч. 1 ст. 88 НК РФ Камеральная налоговая проверка проводится по месту нахождения налогового органа на основе налоговых деклараций (расчетов) и документов, представленных налогоплательщиком, а также других документов о деятельности налогоплательщика, имеющихся у налогового органа. Мой жених из Украины, и в УФМС мы подавали данные о том, что он состоит на миграционном учете в моей квартире. Сейчас налоговая, спустя 5 лет как мы уже живем вместе, присылает уведомление о том, что они хотят налоговую декларацию, ведь я сдавала (!) квартиру иностранному гражданину. Какие документы предоставить налоговой, чтобы не было штрафа?
Штраф будет только в том случае, если вы сдадите налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При отсутствии декларации налоговый орган не сможет провести камеральную налоговую проверку и привлечь Вас к налоговой ответственности. Можете составить безвозмездный договор аренды и предоставить в налоговый орган.
Цитата.
Ч. 1 ст. 88 НК РФ Камеральная налоговая проверка проводится по месту нахождения налогового органа на основе налоговых деклараций (расчетов) и документов, представленных налогоплательщиком, а также других документов о деятельности налогоплательщика, имеющихся у налогового органа.
Спросить
