Отчуждение имущества / Имущество - 6196 советов адвокатов и юристов
Обратитесь в налоговую инспекцию, которая Вам прислала уведомление. Пусть покажут на основании чего Вам было прислано уведомление. Пришло уведомление о необходимости предоставить налоговую декларацию, отчуждение обьекта собственности. Но я ничего не продавал не дарил никакую собственность.
Обратитесь в налоговую инспекцию, которая Вам прислала уведомление. Пусть покажут на основании чего Вам было прислано уведомление.
СпроситьДобрый день!
Как давно вы подавали заявление в ГИБДД, о снятии ТС с регистрационного учета? Если сняли ТС с учета и есть справка о том, чт ТС сгорело, то не являетесь собственником.
Ст. 235 ГК РФ.
1. Право собственности [b]прекращается [/b]при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности,[b] гибели или уничтожении имущества[/b] и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. У меня такая ситуация, сняла машину с учета, машина сгорела, есть справка с пожарной инспекции что машина сгорела. Являюсь ли я до сих пор собственником? Машины уже как таковой нет.
Добрый день!
Как давно вы подавали заявление в ГИБДД, о снятии ТС с регистрационного учета?
Спросить
Если сняли ТС с учета и есть справка о том, чт ТС сгорело, то не являетесь собственником.
Ст. 235 ГК РФ.
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
СпроситьДа конечно можете подарить., Ваше право. Вы можете подарить кому угодно. При дарении согласие сособственников не требуется.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Могу ли я подарить долю дома стороннему лицу? Не знаю, как избавиться, но второму собственнику дарение исключается)
Вы можете подарить кому угодно. При дарении согласие сособственников не требуется.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила. Отчуждение, это передача права собственности на объект от прежнего собственника, к новому. Это м/б например продажа или дарение. Или например принудительное изъятие, принудительная продажа по решению суда (ст. 235 ГК РФ). Доброе утро.
Отчуждение - это передача имущества, либо права собственности на это имущество от одного лица к другому. Что значит отчуждение имущества.
Здравствуйте, Людмила. Отчуждение, это передача права собственности на объект от прежнего собственника, к новому. Это м/б например продажа или дарение. Или например принудительное изъятие, принудительная продажа по решению суда (ст. 235 ГК РФ).
Спросить
Доброе утро.
Отчуждение - это передача имущества, либо права собственности на это имущество от одного лица к другому.
СпроситьВероятность практически равна нулю. Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке. В 3-комнатной квартире 3 долевых собственника 1/3) мать, сын, несовершеннолетний внук. Сын «дарит» свою долю чужому человеку за долги.
Какая вероятность доказать, что договор дарения притворная сделка? А также то, что отец ухудшает условия жизни своему несовершеннолетнему ребёнку?!
Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Признать сделку недействительной можно только в судебном порядке.
СпроситьДа можете оромить через МФЦ. Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). У меня есть 1/4 доля в родительской квартире. Хочу переоформить на ребенка. Я в браке, доля в квартире получена до брака. Какие документы нужны для оформления. Можно ли составить договор дарения в простой письменной форме и оформить все через МФЦ.
Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьС применением статьи 250 ГК РФ и сразу же ищите покупателя, т.к. доли продаются очень тяжело. Если принадлежит эта доля н/летнему, то согласие органа опеки и попечительство необходимо брать. Добрый день! Да, можете продать.
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Есть квартира. Нам принадлежит только 1/2 часть. (доля).
Можем ли мы продать эту долю?
Добрый день! Да, можете продать.
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьНет, не будет проблем, если мама не произведет отчуждение квартиры при жизни или не сделает завещание на соседку. Мама может стать жертвой мошенников, может продать, подарить, передать в залог по кредиту, договору займа, завещать квартиру посторонним лицам и у вас уже не будет наследства. Добрый день, если право собственности у мамы сохранится, тогда не будет никаких проблем. Вы не можете подарить долю в ипотечной квартире пока не снимете обременение.
Не факт, что имущество подаренное, проданное маме вам вернётся в виде наследства, т.к. имущество м.б. завещано третьим лицам, либо отчуждено до смерти владельца. Если я свою долю подарю маме от квартиры. В будущем у меня не будет проблем вступить в наследство?
Нет, не будет проблем, если мама не произведет отчуждение квартиры при жизни или не сделает завещание на соседку.
Спросить
Мама может стать жертвой мошенников, может продать, подарить, передать в залог по кредиту, договору займа, завещать квартиру посторонним лицам и у вас уже не будет наследства.
Спросить
Добрый день, если право собственности у мамы сохранится, тогда не будет никаких проблем.
СпроситьВы не можете подарить долю в ипотечной квартире пока не снимете обременение.
Не факт, что имущество подаренное, проданное маме вам вернётся в виде наследства, т.к. имущество м.б. завещано третьим лицам, либо отчуждено до смерти владельца.
СпроситьЗдравствуйте, Яна!
Недееспособные - это лица, в отношении которых есть решение суда о признании их недееспособными.
Недееспособным назначают опекунов, которые могут распоряжаться имуществом подопечного, но с разрешения органов опеки и попечительства.
В соответствии с п.2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Если такого разрешения не было, то можно обращаться в суд. Скажите пожалуйста, можно ли оспорить договор дарения если одариваемый является недееспособным с детства и имеет 2 группу инвалидности. Одариваемый тоже не дееспособен.
Здравствуйте, Яна!
Недееспособные - это лица, в отношении которых есть решение суда о признании их недееспособными.
Недееспособным назначают опекунов, которые могут распоряжаться имуществом подопечного, но с разрешения органов опеки и попечительства.
В соответствии с п.2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Если такого разрешения не было, то можно обращаться в суд.
СпроситьДа,подлежит разделу, но не авто, а половина его стоимости на дату раздела, но с учетом средств выплаченным вами после расторжения брака. Здравствуйте! В случае отчуждения автомобиля в период брака путём заключения договора купли-продажи и перерегистрации автомобиля на иное лицо, это имущество выбывает из совместной собственности супругов, независимо является ли покупателем мама или посторонний человек. Машину купил в браке, за потребительский кредит. Ещё платить 5 лет, выплачено 2 года из 7 лет. Хочу продать маме, кредит буду дальше платить. Кредит остаётся и его платить будет мама, но он будет оформлен на меня. Машина будет подвержена делению после развода?
Да,подлежит разделу, но не авто, а половина его стоимости на дату раздела, но с учетом средств выплаченным вами после расторжения брака.
Спросить
Здравствуйте! В случае отчуждения автомобиля в период брака путём заключения договора купли-продажи и перерегистрации автомобиля на иное лицо, это имущество выбывает из совместной собственности супругов, независимо является ли покупателем мама или посторонний человек.
СпроситьЗдравствуйте! С приставов не получится, но мотивировать их на возврат имущества вполне возможно. Признавать через суд сделки по отчуждению имуществом не заключёнными.
По суду с ФССП РФ можете попробовать взыскать ДС. Имущество должника находится под арестом, однако он сумел реализовать значительную часть своего имущества. В счет погашения долга ничего не перечислено. Можно ли взыскать что-то с судебных приставов за их бездействие?
Доброе утро
Так такое соглашение и сейчас не основано на законе. Они не могут вам обещать передать доли, за своих детей, так как в 18 лет, дети уже сами будут принимать решение о распоряжении своим имуществом и вправе отказаться от этого.
Схема изначально серая и очень сомнительная. Доброе утро.
В вашей ситуации ни о каких гарантиях речи не идёт. Обещания возможно останутся обещаниями. На вашем месте следует очень хорошо подумать. Юридически будущими договорами Вы себя не застрахуете. Никакой не советую, так как это просто будет бумага, не исполнение которое не повлечет отчуждение даже по суду в Вашу пользу долей...
. Хотят передать доли родителей. Собираемся строить дом на две семьи с родственниками. Родственники хотят использовать маткапитал, поэтому оформлять недостроиный дом предлогают на них с отчуждением второй половины после того как дети достигнут возраста 18 лет. Какой составить документ что бы родственники меня не "кинули" со временем?
Доброе утро
Так такое соглашение и сейчас не основано на законе. Они не могут вам обещать передать доли, за своих детей, так как в 18 лет, дети уже сами будут принимать решение о распоряжении своим имуществом и вправе отказаться от этого.
Схема изначально серая и очень сомнительная.
СпроситьДоброе утро.
В вашей ситуации ни о каких гарантиях речи не идёт. Обещания возможно останутся обещаниями. На вашем месте следует очень хорошо подумать. Юридически будущими договорами Вы себя не застрахуете.
СпроситьНикакой не советую, так как это просто будет бумага, не исполнение которое не повлечет отчуждение даже по суду в Вашу пользу долей...
.
Спросить
Вам коллеги верно говорят. Сомнительная схема. Не забудьте, что деньги государственные и их отслеживает ПФР, поэтому может вообще все это признать мошенничеством и завести уголовное дело! Вам это надо?
СпроситьФормально - нет, нарушение нормы.
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
[quote]
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется [b]по соглашению[/b] всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote] Могу ли я без согласия второго собственника делать ремонт в квартире с долевой собственностью? Квартира новая после застройщика. Ремонт в своей комнате, кухня коридор, ванна, чтобы мне пользоваться своей частью квартиры.
Формально - нет, нарушение нормы.
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
Спросить1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Нет, это невозможно. Переоформление означает смену собствениника на основании данных, которые вносятся в ПТС. А для продажи или дарения необходимо согласие органов опеки, кроме того. А такое согласие они просто так не дадут. Увы. отчуждение имущества н/л только через разрешение органа опеки и попечительства. В 2019 году был куплен автомобиль и оформлен на несовершеннолетнего ребенка до 14 лет. Сейчас возникли проблемы с осаго и изменением данныхпрописки в стс. Могу ли я переоформить авто в ГИБДД на себя, но чтобы юридически машина оставалась в собственности ребенка? Что для этого нужно и нужно ли разрешение органов опеки? Благодарю.
Нет, это невозможно. Переоформление означает смену собствениника на основании данных, которые вносятся в ПТС. А для продажи или дарения необходимо согласие органов опеки, кроме того. А такое согласие они просто так не дадут.
СпроситьМожете переоформить. Здравствуйте, Рома!
Если имущество находится в Вашей собственности, Вы можете распорядиться им по своему усмотрению.
При этом следует иметь ввиду, что в отношении некоторых видов имущества есть определенный порядок отчуждения и оформления прав на них.
Если у Вас еще остались вопросы, можете задать их мне в чате. Услуги в чате отказываются на платной основе (стоимость и время консультации согласовываются там же). Выписку из Росреестра берите по квартире и смотрите кто собственник. Если вы, то ваше право на отчуждение вашего имущества. Если у меня есть документ дарственной я имею право оформить его на другого человека?
Здравствуйте, Рома!
Если имущество находится в Вашей собственности, Вы можете распорядиться им по своему усмотрению.
При этом следует иметь ввиду, что в отношении некоторых видов имущества есть определенный порядок отчуждения и оформления прав на них.
Если у Вас еще остались вопросы, можете задать их мне в чате. Услуги в чате отказываются на платной основе (стоимость и время консультации согласовываются там же).
СпроситьЗдравствуйте!
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ). Собственником покупатель становится с момента внесения записи в Росреестр о праве собственности покупателя на имущество. Ьпожалуйста, помогите разобраться: момент приобретения права собственности на недвижимость покупателем.
Им является момент подписания дкп или регистрация перехода права в егрн?
Здравствуйте!
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ).
СпроситьСобственником покупатель становится с момента внесения записи в Росреестр о праве собственности покупателя на имущество.
СпроситьНикак не обезопасите, все сделки по отчуждению имущества могут быть оспорены. Можете обезопасить брачным контрактом. Добрый день! Есть некоторые способы, но только в порядке индивидуальной консультации. Брачный договор заключить, оформить на Вас. Муж является генеральным директором компании ООО.
Как можно себя обезопасить в плане имущества, есть квартира оформлена на него и машина в кредите, тоже на него. У меня дом, до брака перешёл по наследству. Есть несовершеннолетний ребёнок 3 года.
Добрый день! Есть некоторые способы, но только в порядке индивидуальной консультации.
СпроситьКатерина здравствуйте.
Любая сделка по недвижимости обретает свою законную силу после регистрации в Росреестре.
Если на вашу недвижимость наложили ограничение то Росреестр не может зарегистрировать такую сделку. Если даже в силу каких либо махинаций получиться сделать, в дальнейшем такую сделку могут признать незаконной, поскольку на момент её совершения существовал запрет на отчуждение имущества.
Полагаю, что такие действия будут незаконными. Но в случае если сделка пройдет, приставы не смогут сразу изъять ваше имущество, поскольку им придется через суд признавать вашу сделку по ДДУ незаконной. И вы получите какое то время для маневра.. Но могут привлечь и к уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ, от своей подписи в договоре отвертеться будет невозможно.. Если пристав наложил постановление о запрете на совершение действий по регистрации, возможна в таком случае переуступка права по дду? В строящемся доме.
Катерина здравствуйте.
Любая сделка по недвижимости обретает свою законную силу после регистрации в Росреестре.
Если на вашу недвижимость наложили ограничение то Росреестр не может зарегистрировать такую сделку. Если даже в силу каких либо махинаций получиться сделать, в дальнейшем такую сделку могут признать незаконной, поскольку на момент её совершения существовал запрет на отчуждение имущества.
Полагаю, что такие действия будут незаконными. Но в случае если сделка пройдет, приставы не смогут сразу изъять ваше имущество, поскольку им придется через суд признавать вашу сделку по ДДУ незаконной. И вы получите какое то время для маневра.. Но могут привлечь и к уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ, от своей подписи в договоре отвертеться будет невозможно..
СпроситьСогласие на сделку необходимо. Да, так как это недвижимое имущество и для его отчуждение нужно нотариальное согласие. Да, имущество напиток в браке является совместным, продажа совместно нажитого имущества требует нотариального согласия 2 супруга. Все сделки в отношении имущества нажитого в браке только с согласия супругов вне зависимости на кого оформлено - ст 33-39 СК РФ. Покупаю гараж.
У продавца есть согласие от супруги на Покупку! Этого гаража.
Брачный договор между ними не заключался.
Надо ли сейчас затребовать согласие супруги на продажу гаража?
Да, так как это недвижимое имущество и для его отчуждение нужно нотариальное согласие.
Спросить
Да, имущество напиток в браке является совместным, продажа совместно нажитого имущества требует нотариального согласия 2 супруга.
Спросить
Все сделки в отношении имущества нажитого в браке только с согласия супругов вне зависимости на кого оформлено - ст 33-39 СК РФ.
СпроситьВсё правильно. При покупке имущества у несовершеннолетнего нотариальное удостоверение и сделки обязательно. Разрешение нужно органов опеки и попечительства. И его строго выполнять.
Также участие законного представителя. Договор по отчуждению имущества несовершеннолетним подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус сделает необходимые запросы, проверит законность сделки. Так же понадобится разрешение органов на отчуждение несовершеннолетним имущества. Перечень документов вам сообщит нотариус. А какие документы должны быть у него? И кто должен его сопровождать? Нотариус проверяет правильность и честность сделки? Собираемся купить квартиру у 17 летнего парня. Он является собственником (ему эту квартиру подарили). Риэлтор собственника сообщил, что сделка будет происходить у нотариуса. И там же должны через два дня получить документы о собственности. С этим сталкиваемся впервые так как до этого мы получали документы о собственности в мфц.
Всё правильно. При покупке имущества у несовершеннолетнего нотариальное удостоверение и сделки обязательно.
СпроситьРазрешение нужно органов опеки и попечительства. И его строго выполнять.
Также участие законного представителя.
Спросить
Договор по отчуждению имущества несовершеннолетним подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус сделает необходимые запросы, проверит законность сделки. Так же понадобится разрешение органов на отчуждение несовершеннолетним имущества. Перечень документов вам сообщит нотариус.
Спросить
Здравствуйте, Андрей. Представление заявления об осуществлении государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов возможно нотариусом. Но в любом случае, для сделки лица, не достигшего 18 летнего возраста, необходимо согласие его законного представителя, а также органа опеки. Нотариус сам проверяет и направляет все необходимые документы в Росреестр и получает сведения о зарегистрированных правах. В этом случае, госрегистратор прав вносит запись в ЕГРН на основании нотариальной сделки, а достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата (ст. 59 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
СпроситьУточните свой вопрос юристам. Алексей, здравствуйте!
Собственник [b]вправе [/b]распоряжаться своим имуществом. Должно быть желание собственника на отчуждение своего имущества в пользу другого лица. Несовершеннолетний просит чтобы на него оформили всё недвижимое имущество отец против мать собственник его боиться.
Алексей, здравствуйте!
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Должно быть желание собственника на отчуждение своего имущества в пользу другого лица.
СпроситьЗдравствуйте. Такие сделки оформляются с участием опеки. Вам нужно будет обратиться туда за разрешением. Здравствуйте Анастасия!
Не можете. Вы нарушили условия получения маткапитала, так как должны были выделить долю ребенку в этой квартире.
Опека никогда не разрешит проводить какие-либо операции. Нет.
Вы же взяли на себя обязательство оформить долю в этой квартире на ребенка.
Для отчуждение доли ребенка нужно согласие органа опеки.
Подарить долю ребенка, разве орган опеки разрешит?
Нет.
Это ведете к уменьшению имущества ребенка и не выгодно ему. Я купила квартиру за мат капитал, могу ли я оформить договор дарения не родной сестре? Ребёнок живёт в другой квартире с постоянной пропиской.
Здравствуйте. Такие сделки оформляются с участием опеки. Вам нужно будет обратиться туда за разрешением.
Спросить
Здравствуйте Анастасия!
Не можете. Вы нарушили условия получения маткапитала, так как должны были выделить долю ребенку в этой квартире.
Опека никогда не разрешит проводить какие-либо операции.
СпроситьНет.
Вы же взяли на себя обязательство оформить долю в этой квартире на ребенка.
Для отчуждение доли ребенка нужно согласие органа опеки.
Подарить долю ребенка, разве орган опеки разрешит?
Нет.
Это ведете к уменьшению имущества ребенка и не выгодно ему.
СпроситьДобрый день!
Да, может. Добрый день
Да,он может это сделать. Данная сделка (сделка с долями) и заключается у нотариуса. Добрый день! В рассматриваемой ситуации, может. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Может ли нынешний муж подарть долю в своей квартире ребенку жены от первого брака,?
Добрый день
Да,он может это сделать. Данная сделка (сделка с долями) и заключается у нотариуса.
СпроситьСделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьС момента регистрации права собственности в Росреестре. Собственником вы станете с момента осуществления государственной регистрации перехода права собственности на указанный жилой дом. Здравствуйте. Ст. 223 ГК РФ
[quote]2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.[/quote] Купил дом частный С какого момента я стану собственником.
Собственником вы станете с момента осуществления государственной регистрации перехода права собственности на указанный жилой дом.
Спросить
Здравствуйте. Ст. 223 ГК РФ
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Спросить
Если квартира ипотечная, то Залогодержателем является банк. Ваша квартира является залоговым имуществом. В связи с этим, все действия, связанные с отчуждением залогового имущества, регистрации в ней других жильцов и прочее, только с согласия Залогодержателя. Обратитесь в банк. Удачи вам. Надежда Николаевна, добрый день!
Нужно читать договор с банком. Банки часто пытаются ограничить заемщикам возможность регистрации родственников в ипотечных квартирах. Такие условия договора об ипотеке ничтожны (по мнению юристов). Но возможны проблемы с банком, выдавшем ипотеку. Поэтому надо читать договор.
[b]Не забывайте оценивать ответы юристов! )[/b] У меня в собственности квартира в ЗАТО по ипотеке. Прописана я в ней постоянно. Могу ли я временно прописать в этой квартире родителей? Желательно с сылкой на закон.
Если квартира ипотечная, то Залогодержателем является банк. Ваша квартира является залоговым имуществом. В связи с этим, все действия, связанные с отчуждением залогового имущества, регистрации в ней других жильцов и прочее, только с согласия Залогодержателя. Обратитесь в банк. Удачи вам.
Спросить
Надежда Николаевна, добрый день!
Нужно читать договор с банком. Банки часто пытаются ограничить заемщикам возможность регистрации родственников в ипотечных квартирах. Такие условия договора об ипотеке ничтожны (по мнению юристов). Но возможны проблемы с банком, выдавшем ипотеку. Поэтому надо читать договор.
Не забывайте оценивать ответы юристов! )
Спросить
