Оформить залог / Кредит - 4643 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Согласно ЖК РФ, а также Земельному кодексу РФ Вам необходимо будет по данному вопросу обратиться в Росреестр. Добрый вечер, Елена!
Регистрация не обязательна. Она необходима только в тех случаях, когда требуется продлить договор аренды земельного участка, или оформить кредит под залог недостроенного объекта. Нет, такая обязанность отсутствует, можете не регистрировать. Нужно ли регистрировать дом на этапе незавершенного строительства.
Здравствуйте! Согласно ЖК РФ, а также Земельному кодексу РФ Вам необходимо будет по данному вопросу обратиться в Росреестр.
Спросить
Добрый вечер, Елена!
Регистрация не обязательна. Она необходима только в тех случаях, когда требуется продлить договор аренды земельного участка, или оформить кредит под залог недостроенного объекта.
Спросить
Если в залоге, то любые манипуляции только с согласия банка. Они вам вряд-ли разрешать, т.к. уменьшается площадь заложенного участка - это уменьшение его цены. Суть вопроса - есть участок земли и он в залоге у банка, есть сосед, у которого участок граничит с моим, мы имеем предварительную договореннось о передаче кусочка земли соседу, т.к. его ДОМ стоит не по правилам. Вопрос: Могу ли я заключить с соседом договор "Аренды" этого куска, до момента вывода из залога участки и уже продажи ему этого куска? Или может быть есть какой то другой вариант? (Соседу нужен этот кусочек земли, 30 квадратов).
Если в залоге, то любые манипуляции только с согласия банка. Они вам вряд-ли разрешать, т.к. уменьшается площадь заложенного участка - это уменьшение его цены.
СпроситьВы вправе оставить сумму залога, если сможете доказать, что покупатель отказался от сделки. Если в письменном договоре эта сумма не обозначена именно как залог, то следует вернуть. Добрый день.
Задаток всегда подтверждается письменным соглашением (ч. 2 ст. 380 ГК РФ).
Задаток должен быть оформлен в письменном виде путем составления договора о задатке. Если такое соглашение о задатке не составлялось, то выплаченная Вам сумма будет считаться авансом (ч. 3 ст. 380 ГК РФ). В этом случае денежные средства Вы должны вернуть покупателю. Продаю авто, покупатель оставил залог и через 2 недели сказал, что авто заберёт,но при всём этом письменного подверждения у нас с ним нет. Через неделю позвонил и сказал что якобы денег собрать не может от покупки отказывается и просит вернуть залог. При всёй этой ситуации я потерял другово покупателя который готов был у меня её забрать. Вопрос нужно ли мне возвращать ему залог.
Вы вправе оставить сумму залога, если сможете доказать, что покупатель отказался от сделки.
Спросить
Если в письменном договоре эта сумма не обозначена именно как залог, то следует вернуть.
Спросить
Добрый день.
Задаток всегда подтверждается письменным соглашением (ч. 2 ст. 380 ГК РФ).
Задаток должен быть оформлен в письменном виде путем составления договора о задатке. Если такое соглашение о задатке не составлялось, то выплаченная Вам сумма будет считаться авансом (ч. 3 ст. 380 ГК РФ). В этом случае денежные средства Вы должны вернуть покупателю.
СпроситьДобрый день, Тамара!
Покупка квартиры возможна только с согласия банка, в ипотеке у которого квартира находится в залоге. Возможно с согласия банка. Нет такое невозможно, только после полного погашения ипотеки, и снятия с квартиры обременения, сможете её купить. (банки не охотно меняют заёмщиков, им это не надо). Квартира в ипотеке, заемщик - свекровь, созаемщик - муж. Хотим выкупить эту квартиру у свекрови и оформить ипотеку полностью на себя. Возможно ли это?
Добрый день, Тамара!
Покупка квартиры возможна только с согласия банка, в ипотеке у которого квартира находится в залоге.
Спросить
Нет такое невозможно, только после полного погашения ипотеки, и снятия с квартиры обременения, сможете её купить. (банки не охотно меняют заёмщиков, им это не надо).
СпроситьЕсли в отношении автомобиля зарегистрирован залог и он размещен на сайте ФНП в реестре залогов, то без согласия банка вы её не сможете переоформить на другое лицо. Оформить в смсле продать официально, только с согласия банка (что вряд ли), а так по доверенности. Здравствуйте. Если машина не в залоге у банка, то ее можно продать или подарить по договору дарения. Здравствуйте! В настоящее время переоформление залогового имущества является возможным только при наличии письменного разрешения кредитора. В противном случае любые действия с залоговым авто будут классифицироваться, как мошенничество, подпадая под ст. 159.1 УК РФ. Машина взята в кредит на меня. Выплачиваю вовоемя. Птс на руках. Может ли ее оформить на себя другой?
Если в отношении автомобиля зарегистрирован залог и он размещен на сайте ФНП в реестре залогов, то без согласия банка вы её не сможете переоформить на другое лицо.
Спросить
Оформить в смсле продать официально, только с согласия банка (что вряд ли), а так по доверенности.
Спросить
Здравствуйте! В настоящее время переоформление залогового имущества является возможным только при наличии письменного разрешения кредитора. В противном случае любые действия с залоговым авто будут классифицироваться, как мошенничество, подпадая под ст. 159.1 УК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Здесь может быть переуступка прав или правопреемство. Если авто находится в залоге, то компания может продать свой долг другой компании, в результате должник должен будет отдать автомобиль той компании, которая выкупила это авто, но это только на основании решения суда. Увы. НЕ может продать, оформить. Наложены ограничения на регистрационные действия.
Нужно причину устранить.
Надеюсь, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН! 💓 Должник то согласен, а как быть с запретом на регдействия в МРЭО. На авто находящемся в лизинге наложен запрет на регдействия судебным приставом в МРЭО. Может ли лизинговая компания оформлять тройственный договор с третьим лицом по выкупу авто. Первый лизингополучатель согласен подать заявление.
Здравствуйте! Здесь может быть переуступка прав или правопреемство. Если авто находится в залоге, то компания может продать свой долг другой компании, в результате должник должен будет отдать автомобиль той компании, которая выкупила это авто, но это только на основании решения суда.
Спросить
Увы. НЕ может продать, оформить. Наложены ограничения на регистрационные действия.
Нужно причину устранить.
Надеюсь, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН! 💓
Спросить
Залоговый кредит можно оформить на недвижимость в собственности третьего лица. Для этого нужно согласие владельца недвижимости. Например, Илья в этой ситуации — заемщик, а мама — залогодатель, третье лицо, которое отдает свое имущество в залог. Взять кредит под залог имущества, не принадлежащего лицу нельзя. С недобросовестной финансовой организацией такое возможно, но это будет являться преступлением по ст. 159 УК РФ. Здравствуйте. С согласия собственника жилья-такое возможно. В соответствии со ст.335 ГК РФ Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Но передать в залог имущество может только его собственник. Может ли третье лицо взять кредит под залог недвижимости, если у него имеются фотографии права собственности и договора купли-продажи? Собственник является пенсионером без работы.
Залоговый кредит можно оформить на недвижимость в собственности третьего лица. Для этого нужно согласие владельца недвижимости. Например, Илья в этой ситуации — заемщик, а мама — залогодатель, третье лицо, которое отдает свое имущество в залог.
Спросить
С недобросовестной финансовой организацией такое возможно, но это будет являться преступлением по ст. 159 УК РФ.
Спросить
В соответствии со ст.335 ГК РФ Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Но передать в залог имущество может только его собственник.
СпроситьПраво собственности на квартиру оформлено на Вас. Квартира Ваша, просто в залоге у банка. И она разумеется учитывается как ваш актив. У меня дом в ипотеке еще на 10 лет.
Будут ли его учитывать при получении пособия? На детей.
Право собственности на квартиру оформлено на Вас. Квартира Ваша, просто в залоге у банка. И она разумеется учитывается как ваш актив.
СпроситьЗдравствуйте, можете с согласия банка. Можете на основании брачного договора. Только с согласия банка. Хотел спросить: являюсь собственником транспортного средства, которая находится в залоге у банка, могу ли я его оформить на свою супругу, при этом выплачивая кредит дальнейшем. Спасибо.
Здравствуйте.
Делиться будет с согласия банка по соглашению либо по решению суда.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! Если обязательство, значит использовались средства материнского капитала. Обязан оформить долевую собственность на супругу и на детей. Но квартира в обременении. Супруга созаемщик, поручитель?! Сейчас только так ипотека в браке оформляется. В любом случае до снятия обременений банк не позволит что-либо делать с квартирой, в том числе делить ее. Долги делятся между супругами при разделе имущества. Мужчина взял ипотеку в официальном браке, квартира находится в залоге у банка, оформил нотариальное обязательство о выделение долей своим детям и жене в квартире после снятия ограничения на данную квартиру, также прописал детей в квартире, через какое то время жена подала на развод и собирается подать на раздел имущества, вопрос: как будет делится ипотечная квартира Находящаяся в залоге у банка между всеми членами семьи после развода?
Здравствуйте.
Делиться будет с согласия банка по соглашению либо по решению суда.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Если обязательство, значит использовались средства материнского капитала. Обязан оформить долевую собственность на супругу и на детей. Но квартира в обременении. Супруга созаемщик, поручитель?! Сейчас только так ипотека в браке оформляется. В любом случае до снятия обременений банк не позволит что-либо делать с квартирой, в том числе делить ее. Долги делятся между супругами при разделе имущества.
СпроситьПроверить авто по ГИБДД на отсутствие запретов, арестов, розыска, попадания в ДТП, в залоге. На сайте ФССП покупателя смотрим и если имеются действующие ИП, то можете на сделку не выезжать. Авто нужно на диагностику поставить и проверить её. Без страховки можете в сети ГИБДД попасть. Вам необходимо составить договор купли продажи с собственником тс. После взять птс, тех паспорт, и спокойно ехать. В течение 10 дней с момента покупки вы должны сделать осаго и зарегистрировать тс в гаи. Перед покупкой проверьте тс на предмет ограничений на сайте гибдд. Покупаю машину в другом городе у частного лица какие документы мне нужны чтобы поставить на учёт машину оформления на себя и без страховки могу ехать просто буду забирать машину вечером.
Проверить авто по ГИБДД на отсутствие запретов, арестов, розыска, попадания в ДТП, в залоге. На сайте ФССП покупателя смотрим и если имеются действующие ИП, то можете на сделку не выезжать. Авто нужно на диагностику поставить и проверить её. Без страховки можете в сети ГИБДД попасть.
Спросить
Вам необходимо составить договор купли продажи с собственником тс. После взять птс, тех паспорт, и спокойно ехать. В течение 10 дней с момента покупки вы должны сделать осаго и зарегистрировать тс в гаи. Перед покупкой проверьте тс на предмет ограничений на сайте гибдд.
СпроситьОформите договор ипотеки (залоге) квартиры, как обеспечение займа, зарегистрируйте ипотеку в Росреестре. По факту погашения займа в росреестре погасите залог. Чтобы заключить сделку, будет достаточно заполнить договор о предоставлении процентного займа с залогом. В договоре отразить существенные условия:
предмет заема;
предмет залога;
сроки возврата долга.
Обязательная регистрация договора займа с залогом недвижимости является основным условием легальности сделки. При отсутствии регистрации вступить во владения залоговым имуществом займодавец не сможет.
В случае невыполнения требования по регистрации договора займа с залогом, соглашения признается недействительным. Как правильно выдать займ под залог квартиры, которую покупатель хочет приобрести и ему не хватает средств на покупку. Квартиру готов поставить в обременение на моё имя.
Оформите договор ипотеки (залоге) квартиры, как обеспечение займа, зарегистрируйте ипотеку в Росреестре. По факту погашения займа в росреестре погасите залог.
Спросить
Чтобы заключить сделку, будет достаточно заполнить договор о предоставлении процентного займа с залогом. В договоре отразить существенные условия:
предмет заема;
предмет залога;
сроки возврата долга.
Обязательная регистрация договора займа с залогом недвижимости является основным условием легальности сделки. При отсутствии регистрации вступить во владения залоговым имуществом займодавец не сможет.
В случае невыполнения требования по регистрации договора займа с залогом, соглашения признается недействительным.
СпроситьКогда покупается недвижимость по ипотеке, банк кредитует данную сделку и подготавливает пакет документов. Так как при покупке используются заемные средства банка, то приобретаемый объект недвижимости берется банком в залог, для чено и оформляется закладная от банка. При сдачи на регистрацию пакета документов о переходе права на нового собственника в Росреестр сдается и закладная в двух экземплярах. Один для банка, второй для Росреестра. После регистрации перехода права, банк через своего сотрудника забирает свой экземпляр закладной. Поэтому, в вашем случае, закладная должна быть у банка, еще 5 лет назад. Иначе, вам бы не зарегистрировали бы сделку. Квартира куплена по военной ипотеке по договору долевого строительства, в 2016 году дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи, в собственность квартира не оформлялась.
Спустя 5 лет (в 2021 году) позвонил представитель банка и требует оформление закладной, что делать? Это обязательное условие или прихоть банка?
Когда покупается недвижимость по ипотеке, банк кредитует данную сделку и подготавливает пакет документов. Так как при покупке используются заемные средства банка, то приобретаемый объект недвижимости берется банком в залог, для чено и оформляется закладная от банка. При сдачи на регистрацию пакета документов о переходе права на нового собственника в Росреестр сдается и закладная в двух экземплярах. Один для банка, второй для Росреестра. После регистрации перехода права, банк через своего сотрудника забирает свой экземпляр закладной. Поэтому, в вашем случае, закладная должна быть у банка, еще 5 лет назад. Иначе, вам бы не зарегистрировали бы сделку.
СпроситьДобрый день! Квартира уже в вашей собственности, Вам нужно только снять обременение - залог в пользу банка, обратитесь в банк, специалист поможет Вам с этим. Перечень есть на сайте росреестра. Вам на другой сайт нужно зайти. Мне необходимо оформить квартиру в собственность. Какие документы я должен предоставить в МФЦ для оформления. На сегодняшний день ипотека погашена и на электронную почту пришел от банка, что данные о погашении ипотеки отправлен в росрейстр.
Добрый день! Квартира уже в вашей собственности, Вам нужно только снять обременение - залог в пользу банка, обратитесь в банк, специалист поможет Вам с этим.
Спросить
Увы, никак не защитите. Сделать займ, оформить залог у нотариуса. Покупаю машину за свои деньги, оформление на другого человека как защитить себя при этой сделки.
Может, если банк удовлетворит заявку. Здравствуйте. Конечно может, при согласии банка выдать заёмные средства под залог недвижимости (ипотеку). Здравствуйте, Александр!
Может, юридических препятствий нет.
Однако этот вопрос будет решать банк, выдающий кредит мужу. Думаю, что вероятность одобрения кредитной заявки будет выше, если супруга добросовестно исполняет свои кредитные обязательства. Здравствуйте. В период действия договора поручительства гарант вправе взять ипотечный кредит. Но в этом случае его общий доход банк будет рассматривать с учётом поручительства. Средств должно быть достаточно, чтобы вносить ипотечные платежи по двум займам, хотя поручитель отвечает по долгам только по решению суда. Удачи. Супруга, заёмщик. Муж поручитель. Может ли муж оформить ипотеку на себя в другом банке?
Здравствуйте, Александр!
Может, юридических препятствий нет.
Однако этот вопрос будет решать банк, выдающий кредит мужу. Думаю, что вероятность одобрения кредитной заявки будет выше, если супруга добросовестно исполняет свои кредитные обязательства.
Спросить
Здравствуйте. В период действия договора поручительства гарант вправе взять ипотечный кредит. Но в этом случае его общий доход банк будет рассматривать с учётом поручительства. Средств должно быть достаточно, чтобы вносить ипотечные платежи по двум займам, хотя поручитель отвечает по долгам только по решению суда. Удачи.
СпроситьНужно смотреть решение суда, возможно обжаловать в вышестоящей инстанции, если не пропущен срок.
М официально обратиться с письмом к банку и попробовать урегулировать спор иначе, но, если есть решение суда в пользу банка, вряд ли они на это пойдут, это не интересно банку. Нужно изучать все исходные документы - и договор, и решение суда. Можно. Только оплатив задолженность.
А квартиру продадут на торгах ли банк себе оформит в собственность. Как вариант-попробовать подать в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда. Возможно это поможет вам отсрочить реализацию квартиры. Был оформлен кредит под залог квартиры. Получилось, что не смогли платить. Банк подал в суд, стали удерживать с зарплаты половину. А теперь пристав сказал, что собирает документы на публичный торг. Можно ли что-то изминить и договориться.
Нужно смотреть решение суда, возможно обжаловать в вышестоящей инстанции, если не пропущен срок.
М официально обратиться с письмом к банку и попробовать урегулировать спор иначе, но, если есть решение суда в пользу банка, вряд ли они на это пойдут, это не интересно банку.
Спросить
Можно. Только оплатив задолженность.
А квартиру продадут на торгах ли банк себе оформит в собственность.
СпроситьКак вариант-попробовать подать в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда. Возможно это поможет вам отсрочить реализацию квартиры.
СпроситьАлександр Сергеевич, нужно смотреть ваш договор залога. Но 100% вам суда не избежать. Здравствуйте. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на залоговое имущество. Доброе утро, во первых не МФЦ, а Росреестр, залог оформлен не Вами, а зарегистрирован Росреестром в силу договора "договор залога и договор займа. Что касается остального - это обращение в суд с требованиями о взыскании денежных средств по договору займа, и об обращении взыскания на заложенное имущество.
Вам необходим судебный акт. Я-залогодержатель 1/4 доли в четырехкомнатной квартире. Все официально зафиксировано через МФЦ и мною наложено обременение на заложенную долю. За три года залогодатель не внёс ни одного платежа по договору займа. Как переписать эту долю на себя и куда обратиться? Через нотариуса, похоже, не вариант, потому что у залогодателя просрочен паспорт (не обменял в 45 лет и не собирается)?
Александр Сергеевич, нужно смотреть ваш договор залога. Но 100% вам суда не избежать.
СпроситьДоброе утро, во первых не МФЦ, а Росреестр, залог оформлен не Вами, а зарегистрирован Росреестром в силу договора "договор залога и договор займа. Что касается остального - это обращение в суд с требованиями о взыскании денежных средств по договору займа, и об обращении взыскания на заложенное имущество.
Вам необходим судебный акт.
СпроситьДобрый вечер, Светлана! Необходимо подготовить договор залога имущества (квартиры) и передать его через МФЦ на регистрацию в Росреестр. Надо заключить договор залога и договор займа денежных средств, после чего договор залога следует передать для государственной регистрации в Росреестр. Здравствуйте Светлана, чем обусловлен залог (иными словами в силу договора или в силу закона). Все просто, заявление в Росреестр (через МФЦ) и договор залога или договор купли-продажи с рассрочкой (отсрочкой). Все зависит от оснований залога. Но процедура очень проста. Залог на квартиру по мировому соглашению. Залог аннулируется автоматически после выполнения обязательств по залогу? Как правильно оформить залог на квартиру между физическими лицами с регистрацией в Росреестре?
Добрый вечер, Светлана! Необходимо подготовить договор залога имущества (квартиры) и передать его через МФЦ на регистрацию в Росреестр.
Спросить
Надо заключить договор залога и договор займа денежных средств, после чего договор залога следует передать для государственной регистрации в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте Светлана, чем обусловлен залог (иными словами в силу договора или в силу закона). Все просто, заявление в Росреестр (через МФЦ) и договор залога или договор купли-продажи с рассрочкой (отсрочкой). Все зависит от оснований залога. Но процедура очень проста.
Спросить
Забрать золото можно только со свидетельством о праве на наследство. Здравствуйте. Нужно предоставить в ломбард копию свидетельства о смерти клиента и написать заявление на имя гендиректора о выкупе имущества. Тогда на залог перестанут начислять проценты. Но вещи не выдадут - право на выкуп даёт оформленная покойным владельцем нотариальная доверенность. Если имущество описано в нотариально заверенном завещании и включено в наследство, наследник может, уплатив проценты по залогу, его забрать. Иначе остаётся только выкупать залог на аукционе. А если у него нет ни какого наследства где взять этот документ. Она должна на свое золото право получить? У знакомой папа заложил золото и умер, может она его забрать со свидетельством о смерти.
Здравствуйте. Нужно предоставить в ломбард копию свидетельства о смерти клиента и написать заявление на имя гендиректора о выкупе имущества. Тогда на залог перестанут начислять проценты. Но вещи не выдадут - право на выкуп даёт оформленная покойным владельцем нотариальная доверенность. Если имущество описано в нотариально заверенном завещании и включено в наследство, наследник может, уплатив проценты по залогу, его забрать. Иначе остаётся только выкупать залог на аукционе.
Спросить
Добрый день. Стороны вправе сами выбирать условия договора, ст. 421 ГК РФ. Это обычная практика, когда заключаются договора займа, в том числе с залогом. Здравствуйте. Может. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Здравствуйте!
На том основании, что в РФ существует данная норма закона ГК РФ Статья 421. Свобода договора, то и договор Займа возможно заключить. А то что это микрокредитная компания с только что отозванной лицензией не влияет? Не сочтут ли ООО "черным кредитором"? У ООО, ранее бывшей микрокредитной компанией, отозвана лицензия. Может ли ООО выдать процентный займ Индивидуальному предпринимателю спустя неделю после отзыва? (разовая операция). Возможно ли оформление залога? Возникает ли административная ответственность?
Добрый день. Стороны вправе сами выбирать условия договора, ст. 421 ГК РФ. Это обычная практика, когда заключаются договора займа, в том числе с залогом.
Спросить
Здравствуйте!
На том основании, что в РФ существует данная норма закона ГК РФ Статья 421. Свобода договора, то и договор Займа возможно заключить.
СпроситьЗдравствуйте. Если было оформлено соглашение о передаче задатка, обеспечивающего последующую сделку. То не обязаны.
В порядке ст.381 ГК РФ
[quote]2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[/quote] Если было все грамотно оформлено, то задаток возвращать Вы не обязаны. А вы уверены что задаток уплачен, а не залог?
ГК РФ Статья 334. Понятие залога. Задаток взяли за гараж 200000 р, сделка должна произойти 3.09.21,покупатель отказывается покупать. Должна я вернуть задаток.
Здравствуйте. Если было оформлено соглашение о передаче задатка, обеспечивающего последующую сделку. То не обязаны.
В порядке ст.381 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Спросить
Ответ на этот вопрос есть в стандартах АИЖК, вопрос лишь в объеме полномочий доверенности, следует предусмотреть всё необходимое и в таком случае представитель способен подписать в том числе и закладную. Закладная является ценной бумагой банка и подписывается только лицом, имеющим законное право на владение закладной. Подписание закладной по доверенности не предусмотрено ни правилами банка, ни Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Удачи. Меня интересует вопрос по закаладной на собственность. У меня Ипотека на новострой, объект ещё не сдан. Мне предстоит длительная командировка. Я пишу доверенность на свою дочь. А банк рнкб (начальник ипотеки в нашем городе) говорит что щакладную может подписать только собственник. По доверенности нет. Как мне быть. Правомерно ли это?
Ответ на этот вопрос есть в стандартах АИЖК, вопрос лишь в объеме полномочий доверенности, следует предусмотреть всё необходимое и в таком случае представитель способен подписать в том числе и закладную.
Спросить
Закладная является ценной бумагой банка и подписывается только лицом, имеющим законное право на владение закладной. Подписание закладной по доверенности не предусмотрено ни правилами банка, ни Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Удачи.
СпроситьЭто возможно после погашения ипотечного кредита так как банки в 99% случаев разрешения не дают. Для этого потребуется согласие банка, поскольку квартира находится у него в залоге ст.334 ГК РФ, но банк такого согласия не даст, однозначно, поэтому оформить долю мужа на Вас возможно только после выплаты кредита. Но чтобы квартира принадлежала только Вам необходимо будет заключить брачный договор. Можно так сделать, идите к нотариусу за брачным договором.
Но платить то всё равно ему и Вам вместе. Взяли ипотеку с мужем на квартиру, он заёмщик я созаемщик, можно ли как то чтобы муж отказался от своей доли или сделал дарственную или брачный договор. Для того что бы квартира была после выплаты ипотеки только моей?
Это возможно после погашения ипотечного кредита так как банки в 99% случаев разрешения не дают.
Спросить
Для этого потребуется согласие банка, поскольку квартира находится у него в залоге ст.334 ГК РФ, но банк такого согласия не даст, однозначно, поэтому оформить долю мужа на Вас возможно только после выплаты кредита. Но чтобы квартира принадлежала только Вам необходимо будет заключить брачный договор.
СпроситьМожно так сделать, идите к нотариусу за брачным договором.
Но платить то всё равно ему и Вам вместе.
СпроситьМожете оформить. Могут наложить арест. Арест другого Вашего автомобиля не препятствует оформлению на Вас нового автомобиля. Если сумма долга более 3000 руб, то на автомобили может быть наложено взыскание (ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"). Можете оформить, арест наложит суд пристав.
Это его обязанности.
Залог авто этому не помеха будет. Здравствуйте Александр.
Новый авто будет в залоге у другого банка. На залоговое имущество другой кредитор арест наложить не может. Если мне одобрили автокредит но у меня есть машина в аресте могу я ее новую оформить на себя и не заберут ее.
Арест другого Вашего автомобиля не препятствует оформлению на Вас нового автомобиля. Если сумма долга более 3000 руб, то на автомобили может быть наложено взыскание (ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").
СпроситьМожете оформить, арест наложит суд пристав.
Это его обязанности.
Залог авто этому не помеха будет.
Спросить
Здравствуйте Александр.
Новый авто будет в залоге у другого банка. На залоговое имущество другой кредитор арест наложить не может.
Спросить
