Оценка стоимости жилья / Жилищное право - 548 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Кредит платить будет лицо, которое приняло наследство, в пределах стоимости наследства. Если дело дойдет до суда, то сделают рыночную оценку квартиры, я думаю она больше 65 т.р. стоит.
Если Вы не сможете платить, и у вас есть другое жилье кроме этой доли, то на долю наложат арест и подключаться приставы. У меня следующий вопрос-у меня папа умер пол года назад, на этой неделе я вступила в наследство (1/4 я квартиры) я единсивенная наследница. Но мой папа жил отдельно в другой семье и у него там есть дочь несовершеннолетняя. Узнала, что у него кредит не оплаченный остался в размере 65 т. р. квартира по оценке БТИ стоит 116 т. р.кто теперь должен платить этот кредит и в каком размере? Могут ли у меня забрать 1/4 квартиры?
Здравствуйте.
Кредит платить будет лицо, которое приняло наследство, в пределах стоимости наследства. Если дело дойдет до суда, то сделают рыночную оценку квартиры, я думаю она больше 65 т.р. стоит.
Если Вы не сможете платить, и у вас есть другое жилье кроме этой доли, то на долю наложат арест и подключаться приставы.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо написать заявление в ТСЖс требованием составить акт о затоплении. Акт о затоплении обязательно составляет в вашем присутствии и в присутствии собственника квартиры, где лопнула батарея. В акте обязательно указываются причины затопления, а также характер и объем причиненного вам ущерба. После этого вы с оповещением собственника квартиры, где произошел прорыв и ТСЖ проводите оценку стоимости восстановительного ремонта.
Согласно ст. 1604 ГК РФ причиненный вам и вашей квартире ущерб возмущают в полном объеме виновники затопления.
Виновников же необходимо устанавливать. Им может быть сосед сверху, который без согласования с ТСЖ заменил батареи, может быть ТСЖ , как обслуживающая организация, может быть организация, которая осуществляла строительство дома. Мою квартиру залили соседи сверху, у которых лопнула батарея. Кто отвечает за батареи в доме: ТСЖ или собственник квартиры? Какие должны быть мои действия для взыскания ущерба?
Добрый день!
Вам необходимо написать заявление в ТСЖс требованием составить акт о затоплении. Акт о затоплении обязательно составляет в вашем присутствии и в присутствии собственника квартиры, где лопнула батарея. В акте обязательно указываются причины затопления, а также характер и объем причиненного вам ущерба. После этого вы с оповещением собственника квартиры, где произошел прорыв и ТСЖ проводите оценку стоимости восстановительного ремонта.
Согласно ст. 1604 ГК РФ причиненный вам и вашей квартире ущерб возмущают в полном объеме виновники затопления.
Виновников же необходимо устанавливать. Им может быть сосед сверху, который без согласования с ТСЖ заменил батареи, может быть ТСЖ , как обслуживающая организация, может быть организация, которая осуществляла строительство дома.
СпроситьСветлана!
Если речь идет о вторичном рынке, стоимость одного квадратного метра прописывать не требуется. Нет такого понятия, чтобы рассчитывать по квадратным метрам стоимость вторичного жилья. Если вам необходима официальная оценка, -обратитесь в оценочную компанию. Оценивается вся квартира, а нее ее метры. Как рассчитать стоимость квартиры, с учетом метров балкона или без учета? По ЖК ст.15 - площадь балконов не входит в общую площадь квартиры. Имеется 36 м 2 общей площади без балкона и 3 м 2 балкон. Продажа на вторичном рынке. Это будет потом прописано и в договоре купли-продажи-стоимость одного квадратного метра общей площади Квартиры принимается равной () рублей.
Спасибо.
Светлана!
Если речь идет о вторичном рынке, стоимость одного квадратного метра прописывать не требуется.
Спросить
Нет такого понятия, чтобы рассчитывать по квадратным метрам стоимость вторичного жилья. Если вам необходима официальная оценка, -обратитесь в оценочную компанию. Оценивается вся квартира, а нее ее метры.
СпроситьСделайте предварительную оценку (стоимость восстановительного ремонта). Ответственность по деликтным обязательствам предусмотрена ст.ст. 15,1064 ГК РФ. Если есть спор, то соответствующее заявление подаете в суд. Ваше право привлечь ТСЖ в качестве соответчика, до выяснения ситуации, какое имущество содержится ненадлежаще, общедомовое или относящееся к собственнику, соседу. В моей квартире постоянно длящиеся заливы с верхней террасы, принадлежащей соседу.
Видимо, требуется капремонт (дом 2001 года постройки). ТСЖ и сосед сваливают друг на друга.
Помогите выработать юридический способ добиться результата.
Сделайте предварительную оценку (стоимость восстановительного ремонта). Ответственность по деликтным обязательствам предусмотрена ст.ст. 15,1064 ГК РФ. Если есть спор, то соответствующее заявление подаете в суд. Ваше право привлечь ТСЖ в качестве соответчика, до выяснения ситуации, какое имущество содержится ненадлежаще, общедомовое или относящееся к собственнику, соседу.
СпроситьДОказать вину ТСЖ при таких обстоятельствах вам не удастся никогда.
Поэтому просто собирайте деньги. К сожалению, Ваша вина очевидна, кран в любом случае надо было закрыть.....Договаривайтесь с соседями о сумме ущерба....Через суд может получиться больше, т.к. прибавятся судебные издержки - госпошлина, стоимость оценки ущерба, возможно стоимость экспертизы и оплата услуг представителя истца..... Была отключена горячая вода. Объявления об отключении не было. Ушел на работу не закрыл кран и залил соседей. Как доказать вину тсж. какие нужны документы для обращения в суд. и каковы мои шансы не возмещать ущерб соседям?
ДОказать вину ТСЖ при таких обстоятельствах вам не удастся никогда.
Поэтому просто собирайте деньги.
Спросить
К сожалению, Ваша вина очевидна, кран в любом случае надо было закрыть.....Договаривайтесь с соседями о сумме ущерба....Через суд может получиться больше, т.к. прибавятся судебные издержки - госпошлина, стоимость оценки ущерба, возможно стоимость экспертизы и оплата услуг представителя истца.....
СпроситьТребуйте письменный ответ. Если ПФ считает, что дом стоит меньше, пусть доказывают это. Я взяла в банке займ под материнский капитал, Сделала куплю продажу с продавцом в юстиции. Там дом по документам 32 квадратных метра, земли 50 соток, дом по оценке 75 тыс руб, земля 400 тыс рублей. Я сдала все нужные док-ты в ПФ,и они через неделю позвонили и сказали что дом не стоит этой суммы (374 тыс руб сумма сертификата) В юстиции по документам стоит сумма 374 тыс руб. Имеют ли они права отказать, темболее проверять стоимость жилья?
Требуйте письменный ответ. Если ПФ считает, что дом стоит меньше, пусть доказывают это.
СпроситьЗдравствуйте. При выселении из аварийного жилья администрация выносит постановние и определяет каким путем происходит переселение, либо это предоставление другого жилья путем зачета стоимости, либо выкуп путем выплаты компенсации.(статья 32 Жилищного кодекса РФ). Вы должны провести оценку рыночную стоимости жилья, т.к. администрация может такую оценку занизить или предложить свою. Квартиру оценивают по факту рынка, и не учитывают аварийность. У меня в собственности 1/2 доли в 1 комнатной квартире, вторая принадлежит бывшему мужу. Дом признан аварийным. Я и ребенок прописаны в этой квартире. В администрации сказали, что мне не дадут новую квартиру, а дадут денежную компенсацию на покупку новой, но только половину, мне придется купить коммуналку. Законно ли это?
Здравствуйте. При выселении из аварийного жилья администрация выносит постановние и определяет каким путем происходит переселение, либо это предоставление другого жилья путем зачета стоимости, либо выкуп путем выплаты компенсации.(статья 32 Жилищного кодекса РФ). Вы должны провести оценку рыночную стоимости жилья, т.к. администрация может такую оценку занизить или предложить свою. Квартиру оценивают по факту рынка, и не учитывают аварийность.
СпроситьОтвечать по долгам умершего будут только наследники, только в случае принятия ими наследства в установленном порядке и только в пределах стоимости принятого наследственного имущества. Имущество будет оценено экспертом. Есть комната полученная в дар на двух братьев. Один умер 10 лет назад, а второй не вступил в наследство-это выяснилось после смерти второго. У второго 2 детей. В БРАКЕ ОН ВЗЯЛ КРЕДИТ, жена ушла а кредиты должен был оплачивать муж. он накопил долги. Теперь после его смерти жена не хочет ступать в наследство на детей из-за долгов. Отец хочет но боится тоже долгов. Вопрос - будет ли бывшая супруга отвечать по долгам взятые в браке или только наследники. И как оценивается жилье.
Отвечать по долгам умершего будут только наследники, только в случае принятия ими наследства в установленном порядке и только в пределах стоимости принятого наследственного имущества. Имущество будет оценено экспертом.
СпроситьРавнозначное жилье, советую вам сейчас провести независимою оценку жилья независимым экспертом, то есть стоимость дома и земельного участка по рыночной стоимости, это пригодится вашему юристу чтобы отстаивать ваши права, так как государство как обычно попытается съекономить. К сожалению не знаю в каком районе у Вас дом и не могу сказать стоимость. Если у вас вознивнут вопросы обращайтесь. Желаю вам удачи. Дом идет под снос, в связи с необходимостью города в постройке стадиона и гостиницы. В собственности 6 соток земли и дом 50 м 3, в котором прописано 2 человека. Это единственное жилье. Подскажите, пожалуйста, какое жилье нам должны предоставить взамен.
равнозначное жилье, советую вам сейчас провести независимою оценку жилья независимым экспертом, то есть стоимость дома и земельного участка по рыночной стоимости, это пригодится вашему юристу чтобы отстаивать ваши права, так как государство как обычно попытается съекономить. К сожалению не знаю в каком районе у Вас дом и не могу сказать стоимость. Если у вас вознивнут вопросы обращайтесь. Желаю вам удачи.
СпроситьВозьмите у застройщика типовой договор и дайте на анализ независимому юристу. Прежде всего Ваше жилье требует рыночной оценки, а иначе новое не купите... Договор обычный с указанием общей площади, жилой площади, стоимости, и пр. Наш дом сносят и застройщик обещает нам деньги за наше жилье. Скажите пожалуйста, как должен выглядеть договор продажи нашего жилья застройщику? Боюсь, как бы что то не то подписать! И как вообще должна выглядеть эта сделка?
Прежде всего Ваше жилье требует рыночной оценки, а иначе новое не купите... Договор обычный с указанием общей площади, жилой площади, стоимости, и пр.
СпроситьГалина. сделки с недвижимостью заключаются в любом случае по рыночной стоимости. Если это необходимо, оценщики производят оценку рыночной стоимости объекта недвижимости. Понятия "оценочная стоимость" не существует. В соответствии с законом "Об оценочной деятельности" оценщики производят оценку рыночной. кадастровой, инвентаризационной. залоговой и иных видов стоимости в зависимости от цели оценки. У меня материнский капитал. Могу ли я приобрести жильё у частного лица и по какой стоимости? Спасибо.
Галина. сделки с недвижимостью заключаются в любом случае по рыночной стоимости. Если это необходимо, оценщики производят оценку рыночной стоимости объекта недвижимости. Понятия "оценочная стоимость" не существует. В соответствии с законом "Об оценочной деятельности" оценщики производят оценку рыночной. кадастровой, инвентаризационной. залоговой и иных видов стоимости в зависимости от цели оценки.
СпроситьВы вправе обжаловать решение суда. Почему Вы сами не принимали мер к проведению такой оценки квартиры, стоимость которой была равна рыночной ?. Обращайтесь ко мне - помогу. Сергей, оценивайте квартиру сами - или приглашайте специалистов, или получите информацию из других источнико (обхъявления в газетах, интернет;);
- если вы считает, что решение вынесено незаконно, обжалуйте его... Решение вынесено вчера, сроки не прошли. Банк втб 24 мотивировал тем, что есть определение верховного суда продавать залоговую квартиру, у меня квартира единственное жилье в Самаре, вместе с несовершеннолетним ребенком и с бабушкой живу. По решению суда должны продать квартиру за пол цены по цене оценки, и остаток еще я должна буду 1 млн. рублей.
У юристов есть такая практика, обжаловать ситуацию мою, и как?
Вы вправе обжаловать решение суда. Почему Вы сами не принимали мер к проведению такой оценки квартиры, стоимость которой была равна рыночной ?. Обращайтесь ко мне - помогу.
Спросить
Сергей, оценивайте квартиру сами - или приглашайте специалистов, или получите информацию из других источнико (обхъявления в газетах, интернет
;
- если вы считает, что решение вынесено незаконно, обжалуйте его...
Спросить
Добрый вечер. Вообще Вы в суде можете потребовать много, но судья руководствуется законом и четкого прописывания по факту 50% тайного снятия вклада нет. Если вклад был открыт на супруга, то Вы не сможете довести кражу денег. Поэтому боритесь лучше за квартиру, тем более суд оперирует государственной стоимостью жилья (оценка БТИ в гривнах), а реальная (рыночная) стоимость в несколько раз выше (в долларах). Таким образом уменьшив долю супруга в имуществе (квартире), Вы накажите его гораздо больше, чем если затребуете 50%. К вопросу № 1442286. Большое спасибо за ответ, Константин Александрович. Да, я попытаюсь доказать в суде корыстные намерения. А могу ли я требовать в суде компенсации 50% снятого тайком вклада? Или могу рассчитывать исключительно на увеличение моей доли имущества (в данном случае, квартиры) на сумму снятого депозита? Еще раз большое спасибо за ответ.
Добрый вечер. Вообще Вы в суде можете потребовать много, но судья руководствуется законом и четкого прописывания по факту 50% тайного снятия вклада нет. Если вклад был открыт на супруга, то Вы не сможете довести кражу денег. Поэтому боритесь лучше за квартиру, тем более суд оперирует государственной стоимостью жилья (оценка БТИ в гривнах), а реальная (рыночная) стоимость в несколько раз выше (в долларах). Таким образом уменьшив долю супруга в имуществе (квартире), Вы накажите его гораздо больше, чем если затребуете 50%.
СпроситьОбратитесь в жил отдел при администрации района, по месту жительства. если вас признают малоимущими(как соц категорию0 то вы получите право встать в очередь по предоставлению жилья, ваш доход должен составлять менее 6460 рублей на человека, доля каждого из членов семьи (собственников жилья должна составлять менее 65 тыс рублей.т.е. стоимость вашей комнаты в коммуналке составляет 350000 рублей. собственников 3, 350000р : 3чел. =117 000 р на человека, стало быть при такой оценке жилья у вас нет шансов получить гос жилье.
Обратитесь в администрацию, получите более исчерпывающий ответ!!! Проживаем втроем в гостинке 12 кв.м. приватизирована. Могу ли я получить субсидию на покупку квартиры? Как молодая семья не подходим.
Обратитесь в жил отдел при администрации района, по месту жительства. если вас признают малоимущими(как соц категорию0 то вы получите право встать в очередь по предоставлению жилья, ваш доход должен составлять менее 6460 рублей на человека, доля каждого из членов семьи (собственников жилья должна составлять менее 65 тыс рублей.т.е. стоимость вашей комнаты в коммуналке составляет 350000 рублей. собственников 3, 350000р : 3чел. =117 000 р на человека, стало быть при такой оценке жилья у вас нет шансов получить гос жилье.
Обратитесь в администрацию, получите более исчерпывающий ответ!!!
СпроситьЕлена, здравствуйте!,
для регистрации акт оценки не нужен.
Этот акт нужен продавцу, так как если цена по которой Вы покупаете отличается от рыночной, установленной заключением оценщика, действительно, возможен большой налог. Вот за чей счет будет произведена оценка, это как вы договоритесь. Если цена и само жилье вас устраивает, возможно стоит пойти на уступки и оплатить эту оценку, но решать вам...
Адвокат Д. А. Лебедев При регистрации сделки: покупки земли и 1/2 дома у юридического лица, необходимо ли предоставлять в рег. палату заключение независимого эксперта об оценочной стоимости объекта? На сегодняшний момент оценочная стоимость 3-х летней давности превышает стоимость объекта в отличие от договорной цены, которая будет указана в договоре. Юридическое лицо настаивает на том, чтобы за наш счет произвести оценочную стоимость, ссылаясь на какие-то большие налоги в случае если не будет нового заключения на сумму не выше указанной в договоре. Спасибо, жду ответа.
Елена, здравствуйте!,
для регистрации акт оценки не нужен.
Этот акт нужен продавцу, так как если цена по которой Вы покупаете отличается от рыночной, установленной заключением оценщика, действительно, возможен большой налог. Вот за чей счет будет произведена оценка, это как вы договоритесь. Если цена и само жилье вас устраивает, возможно стоит пойти на уступки и оплатить эту оценку, но решать вам...
Адвокат Д. А. Лебедев
СпроситьВам обязаны предоставить равноценное по рыночной стоимости жилье, либо денежную компенсацию (с согласия собственника). Если Вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то должны предоставить квартиру исходя из 18 кв. метров общей площади на человека. Как должны оцениваться приватизированные квартиры при выселении, если дома идут под снос и землю на которой они стоят забирают военные под постройку общежитий для военнослужащих? Еще хотелось бы знать, сколько метров на человека нам должны дать в такой ситуации? Могут ли нам предлагать квартиры а более отдаленном районе Подмосковья, где квартиры стоят значительно дешевле? Спасибо!
Вам обязаны предоставить равноценное по рыночной стоимости жилье, либо денежную компенсацию (с согласия собственника). Если Вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то должны предоставить квартиру исходя из 18 кв. метров общей площади на человека.
СпроситьВам необходимо обратиться в ту же администрацию для создания межведомственной комиссии для оценки жилого дома и признании его аварийным. Собственникам квартир администрация не обязана предоставлять жилые помещения, но обязана выплатить денежную компенсацию стоимости жилья в соответствии с квадратами по рыночной стоимости. Практикуется также предоставление жилых помещений и собственникам т.к. у муниципалитета отсутствуют денежные средства на выплату компенсации. Но учтите переселение в связи с признанием дома аварийным не является условием улучшения жилищных условий, в связи с чем вам будет предоставлено жилое помещение не более квадратов, чем на данный момент составляет ваша квартира. Дом очень стпрый, деревянный. За последние 2 месяца было 2 пожара, горели подъезды. Жильци боятся остатся без крыши над головой, им в администрации сказали, что если дом признают ветхим, то получат квартиры только у кого муниципальное жилье, акак быть остальным?
Вам необходимо обратиться в ту же администрацию для создания межведомственной комиссии для оценки жилого дома и признании его аварийным. Собственникам квартир администрация не обязана предоставлять жилые помещения, но обязана выплатить денежную компенсацию стоимости жилья в соответствии с квадратами по рыночной стоимости. Практикуется также предоставление жилых помещений и собственникам т.к. у муниципалитета отсутствуют денежные средства на выплату компенсации. Но учтите переселение в связи с признанием дома аварийным не является условием улучшения жилищных условий, в связи с чем вам будет предоставлено жилое помещение не более квадратов, чем на данный момент составляет ваша квартира.
СпроситьНаталия, естественно по более высокой стоимости в Вашем случае, это стоимость БТИ. Как правило выше бывает рыночная стоимость жилья, но это не Ваш случай. Ищите компромисс. Необходимо заказать оценку по определению рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на ту дату, которая вас интересует, у независимого оценщика. После смерти деда, его дом перешел по завещанию двум внучкам. Одна из них хотела бы продать дом, а другая нет, а следовательно выкупить вторую половину дома у сестры. Проблема в несогласии стоимости части дома, т к рыночная цена дома намного ниже, чем по оценке БТИ, как прояснить реальную стоимость дома чтоб устраивала обе половины?
Какие документы необходимо предоставить к натариусу?
Наталия, естественно по более высокой стоимости в Вашем случае, это стоимость БТИ. Как правило выше бывает рыночная стоимость жилья, но это не Ваш случай. Ищите компромисс.
СпроситьАльбина, нет, не нужно. Налог платится от суммы, указанной в договоре дарения квартиры, в качестве цены квартиры. Стороны имеют право оценить квартиру по своему усмотрению. Мною 20 августа 2008 года была получена в дар квартира, которая принадлежала сестре моей матери. При оформлении документов у нотариуса мне сказали, что я должна буду оплатить 13% от стоимости полученного жилья. Я оплатила данную стоимость по стоимости оценки БТИ и сдала декларацию в налоговую. Сейчас налоговая говорит мне, что я заплатила не правильно, нужно было платить не от стоимости БТИ, а от рыночной стоимости. Нужно ли мне оплатить в налоговую по рыночной стоимости, сделав оценку жилья? Если нужно, то повлияет ли на оценку жилья сделанный мною капитальный ремонт, ведь на момент получения квартира была в плохом состоянии?
Альбина, нет, не нужно. Налог платится от суммы, указанной в договоре дарения квартиры, в качестве цены квартиры. Стороны имеют право оценить квартиру по своему усмотрению.
СпроситьОльга, ответчиком будет всякое лицо, действиями или бездействиями которого нарушены законные права или интересы, причинены убытки. Если речь идет об отказе жилищной организации в ремонте, то доказательствами причиненных убытков будут являться названный вами договор об услугах по ремонту, платежные документы об оплате услуг, акты, заключения о состоянии ж.д. до ремонта и другие имеющиеся документы, показания свидетелей Ольга! В суде в любом случае будут проводить оценку восстановительных работ. Оценщик сам все сосчитает и расчет приложит к отчету, в том случае, если Вы по факту ремонт в квартире не сделали. При рассмотрении иска о возмещении расходов договор с ип на оказание услуг по ремонтно-отделочным работам будет убедительным?Cтоимость строительных материалов, используемых при ремонте, имеет значение в суде, если приложены кассовые и товарные чеки? Есть разница если ответчик ТСЖ или ДУК?
Ольга, ответчиком будет всякое лицо, действиями или бездействиями которого нарушены законные права или интересы, причинены убытки. Если речь идет об отказе жилищной организации в ремонте, то доказательствами причиненных убытков будут являться названный вами договор об услугах по ремонту, платежные документы об оплате услуг, акты, заключения о состоянии ж.д. до ремонта и другие имеющиеся документы, показания свидетелей
Спросить
Ольга! В суде в любом случае будут проводить оценку восстановительных работ. Оценщик сам все сосчитает и расчет приложит к отчету, в том случае, если Вы по факту ремонт в квартире не сделали.
СпроситьАлександр! Действительно оценка БТИ будет значительно ниже чем у оценщика. И соответственно госпошлина будет ниже. Да, возможно указать инвентаризационную стоимость жилья. Я не раз встречал, что истец указывает в графе цена иска сумму примерно 150000 р., тогда как рыночная стоимость недвижимости составляет не мене 3 млн. рублей. Вопрос: Это делается чтобы снизить размер гос. пошлины? Или это инвентаризационная стоимость недвижимого имущества? Дело в том, что я сам готовлю исковое заявление о признании доли в общей долевой собственности и в графе цена иска не знаю какую сумму указать. Претендую на 1/2 доли следующего имущества: 3 комн. Квартира, гараж, два авто. Подскажите как мне минимизировать размер гос. пошлины. Спасибо!
Александр! Действительно оценка БТИ будет значительно ниже чем у оценщика. И соответственно госпошлина будет ниже.
Спросить
Уважаемый Вячеслав.
Обратитесь в любую оценочную компанию Вашего города, которая производит оценку стоимости недвижимости, либо в агентство недвижимости. Для того, чтобы узнать сколько стоит Ваша квартира, можно обратится в агентство недвижимости. Обычно у них имеется дипломированный оценщик, который может определить рыночную стоимость объекта недвижимости. Здравствуйте, Вячеслав.
Конечно это лучше всего сделают риэлтиры, но Вы и сами проверьте их оценки о аналогичным предложения на рынке. Единой службы у государства для таких действий не существует. Мы проживаем в приватизированной квартире, возможно будем ее менять. Как узнать сколько стоит наше жилье?
Уважаемый Вячеслав.
Обратитесь в любую оценочную компанию Вашего города, которая производит оценку стоимости недвижимости, либо в агентство недвижимости.
Спросить
Для того, чтобы узнать сколько стоит Ваша квартира, можно обратится в агентство недвижимости. Обычно у них имеется дипломированный оценщик, который может определить рыночную стоимость объекта недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав.
Конечно это лучше всего сделают риэлтиры, но Вы и сами проверьте их оценки о аналогичным предложения на рынке. Единой службы у государства для таких действий не существует.
СпроситьПроизвести оценку стоимости квартиры можете и Вы сами до подачи заявления в суд о разделе соместно нажитого имущества, обратившись в специализированную фирму оценщиков, или проще по рыночной стоимости жилья в данной местности, либо старайтесь договориться мирным путём если не получиться, придёться делить через суд! Уважаемая Лиля!
В целях отчуждения недвижимости квартиру может оценить независимый оценщик.
Вопрос не до конца понятен! Уважаемая Лиля ! Можно взять данные Центра технической инвентаризации, а можно заказать оценку у независимых экспертов (рыночная стоимость\0. \таких фирм больше чем надо. Только для чего вам оценка, если квартира уже разделена по 1/2 доли каждому. Развожусь с мужем, квартира в долевой собственности по 1\2, как и кто оценивает стоимость квартиры?
Произвести оценку стоимости квартиры можете и Вы сами до подачи заявления в суд о разделе соместно нажитого имущества, обратившись в специализированную фирму оценщиков, или проще по рыночной стоимости жилья в данной местности, либо старайтесь договориться мирным путём если не получиться, придёться делить через суд!
СпроситьУважаемая Лиля!
В целях отчуждения недвижимости квартиру может оценить независимый оценщик.
Вопрос не до конца понятен!
Спросить
Уважаемая Лиля ! Можно взять данные Центра технической инвентаризации, а можно заказать оценку у независимых экспертов (рыночная стоимость\0. \таких фирм больше чем надо. Только для чего вам оценка, если квартира уже разделена по 1/2 доли каждому.
СпроситьАнна, возможен вариант одновременной продажи и приобретения нового жилья с выделом доли ребенку. Данные сделки будут проходить под контролем органа опеки и попечительства и права ребенка при этом нарушены не будут. У нас с ребенком (я в разводе) по 1/2 доли 2-х комнатной квартиры (В ленинградской области), прописаны мы с ней в доме (частном) у моих родителей. Уже более 3-х лет мы проживаем (снимаем квартиру) в Санкт-Петербурге, она тут в школу ходит я работаю. Ребенку исполняется 14 лет. Хочу продать двушку в Лен. области и приобрести в строищимся доме однокомнатную квартиру. Возможно ли продать квартиру? Если комитет по несоверш. Летним предложит положить на р/сч ребенка стоимость 1/2 квартиры-какя сумма должна-рыносная стоимость или по оценки БТИ?
Анна, возможен вариант одновременной продажи и приобретения нового жилья с выделом доли ребенку. Данные сделки будут проходить под контролем органа опеки и попечительства и права ребенка при этом нарушены не будут.
СпроситьВам невыгодно это делать. Это Ваши деньги. В зависимости от стоимости Вашей квартиры Вы и получаете равноценнную площадь или деньги для покупки жилья. Пускать или не пускать решать Вам? При расселении квартиры город назначает оценку жилья.
Вам невыгодно это делать. Это Ваши деньги. В зависимости от стоимости Вашей квартиры Вы и получаете равноценнную площадь или деньги для покупки жилья. Пускать или не пускать решать Вам?
Спросить
