Очно заочное голосование собраний / Конституционное право - 289 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Собрание без кворума не имеет права принимать решения (см. ГК РФ о ничтожности и оспоримости решений собрания; об этом же и п.19 ст.17 ФЗ-217 — собрание правомочно только в присутствии более чем 50% от числа членов СНТ). Поэтому остается распустить присутствующих садоводов и составить протокол о несостоявшемся собрании. А затем заняться организацией общего собрания с той же повесткой дня, но в очно-заочной форме. Уведомить о нем необходимо в том же порядке — за две недели. Порядок проведения очно-заочных и заочных собраний должен быть прописан в Уставе товарищества. Что делать, если при заочном голосовании в СНТ нет кворума. Нет 50% бюллетень.
Здравствуйте.
Собрание без кворума не имеет права принимать решения (см. ГК РФ о ничтожности и оспоримости решений собрания; об этом же и п.19 ст.17 ФЗ-217 — собрание правомочно только в присутствии более чем 50% от числа членов СНТ). Поэтому остается распустить присутствующих садоводов и составить протокол о несостоявшемся собрании. А затем заняться организацией общего собрания с той же повесткой дня, но в очно-заочной форме. Уведомить о нем необходимо в том же порядке — за две недели. Порядок проведения очно-заочных и заочных собраний должен быть прописан в Уставе товарищества.
СпроситьДа, члены садовых товариществ (СНТ) могут голосовать онлайн через портал «Госуслуги» при проведении общих собраний. Для этого им необходимо:
Завести личный кабинет на портале «Госуслуги» и подтвердить свое участие в онлайн-голосовании.
Авторизоваться на портале «Госуслуги» и заполнить электронную форму бюллетеня по вопросам повестки дня.
Ознакомиться с результатами голосования в личном кабинете товарищества.
Онлайн-голосование является разновидностью заочной формы собрания и не требует предварительного проведения очного собрания с отсутствием кворума. Однако для перехода к онлайн-голосованию необходимо принять решение на очном собрании с участием более 50% голосующих. Могут ли снт голосовать онлайн через гис жкх?
Да, члены садовых товариществ (СНТ) могут голосовать онлайн через портал «Госуслуги» при проведении общих собраний. Для этого им необходимо:
Завести личный кабинет на портале «Госуслуги» и подтвердить свое участие в онлайн-голосовании.
Авторизоваться на портале «Госуслуги» и заполнить электронную форму бюллетеня по вопросам повестки дня.
Ознакомиться с результатами голосования в личном кабинете товарищества.
Онлайн-голосование является разновидностью заочной формы собрания и не требует предварительного проведения очного собрания с отсутствием кворума. Однако для перехода к онлайн-голосованию необходимо принять решение на очном собрании с участием более 50% голосующих.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества.
То есть в уставе СНТ должны быть указаны вопросы, по которым голосование может проводиться в заочной форме. Можно ли проводить ОЧНО-ЗАОЧНОЕ голосование по взносам и смете в СНТ. В 217 прописано, что ЗАОЧНОЕ нет, а очно-заочное?
Здравствуйте, Олег!
Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества.
То есть в уставе СНТ должны быть указаны вопросы, по которым голосование может проводиться в заочной форме.
СпроситьДа,можете просить восстановить срок. Кроме того ст.112 ГПК РФ вам в помощь
Удачи Можете, неплохо еще проще относиться к формальностям: все можно решить и здоровье при этом не пошатнется. Предусмотрено очное и очно-заочное голосование. Какие ваши права нарушены? Я собственник участка и член снт. Голосовал на общ. собрании снт заочно, хотя и указывал, что нарушаются мои права, подготовка и проведение общ. собрания. В итоге: собрание прошло 10 июля. Протокол опубликовали 26 июля. У меня произошел инфаркт миокарда, после которого я лечился и долго не мог приступить к оспариванию результатов собрания. Сокращенный срок 6 месяцев на оспаривание прошел, но в п.5 ст.181.4 ГК РФ написано: но не позднее двух лет с момента, когда сведения о принятом решении стали известны в обороте или общедоступны. Могу ли я воспользоваться второй частью этого 5 го пункта п.5 ст.181.4 ГК РФ и просить продлить срок давности на оспаривание решений общего собрания снт?
Да, можно проводить очно-заочное голосование. Да можно проводить голосования согласно от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Да.
Читайте и действуйте в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" . Можно ли принимать решение об утверждении промежуточного ликвидационного баланса СНТ путем очно-заочного голосования на общем собрании СНТ? Спасибо! Айрат. Г. Уфа
Да можно проводить голосования согласно от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Спросить
Да.
Читайте и действуйте в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" .
СпроситьКворум считается исходя из того какой вопрос рассматриваете 340 чл снт пр реестру до собрания. Очно заочное собрание. В процессе заочного собрания выявляем 5 чл умерли ранее. 1. Вопрос повески исключить 60 чел. 2.вопрос повестки принять 19 чел. Всего 177 бюллетеней с вновь принимаемыиы. Имели они право годосовать и как посчитать кворум после проведения собрания. Законное оно илинет?
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования. Можно ли провести собрание по созданию ТСЖ методом опроса?
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
СпроситьЗаново весной проаедете Думаю, что Правление СНТ может решить вопрос о продлении срока голосования, но тогда решения при очном обсуждении недействительны, (если будет продлена заочная часть), очную часть придется проводить заново. В СНТ правление приняло решение о проведении очередного отчетного собрания за 2022 г в очно-заочной форме. В силу сложившихся обстоятельств начало собрания было назначено в заочной форме с 30.09.2023 г. по 29.11.23. и завершением собрания очной фомой 30.11.2023 г. Учет проголосовавших садоводов по списку составил 43%. Как продлить срок голосования на 2 недели. Численность СНТ 570 чел. Тяжелые климатические условия, рано окончился дачный сезон, садоводы уехали в на постоянное место жительства.
Думаю, что Правление СНТ может решить вопрос о продлении срока голосования, но тогда решения при очном обсуждении недействительны, (если будет продлена заочная часть), очную часть придется проводить заново.
СпроситьЕсли кворума не было, то собрание считается несостоявшимся. Процедуру проведения собрания надо проводить заново и заново считать голоса. При этом можно выбрать очную, заочную или очно-заочную форму голосования. Не было кворума на очном собрании собственников МКД. Хочу провести заочное голосование. Должны ли участвовать в заочном голосовании те, кто уже проголосовал очно
Если кворума не было, то собрание считается несостоявшимся. Процедуру проведения собрания надо проводить заново и заново считать голоса. При этом можно выбрать очную, заочную или очно-заочную форму голосования.
СпроситьНет, так нельзя. В СНТ предлагается провести общее собрание по теме подключения к электросетям Россетей. Сейчас зима и предложено провести собьрание в очно-заочной форме. В счетную комиссию включено 4 члена Правления и ревизор. Видимо для продавливания вопроса. Законен ли такой состав счетной комиссии: Как один из вариантов голосования дан личный телефон Председателя. Так можно?
При очном голосовании собственники лично присутствуют на собрании. При проведении очно-заочного собственники имеют право как лично присутствовать на собрании, так и проголосовать, ознакомившись с повесткой дня собрания заочно. При заочном голосовании опросным путем собственники передают свои решения по адресу, указанному в сообщении о проведении собрания.
С повесткой дня и бюллетенем обязаны ознакомить минимум за 2 недели. На очном голосуют поднятием руки, на очно-заочном и заочном на основании бюллетеней. Как должно правильно проходить голосование членов ТСЖ? Должно ли быть оно тайным? Должны ли быть бюллетени? Или это все на усмотрение председателя? Дом из 6 подъездов, почти 600 квартир. У нас так: приходишь в бухгалтерию ТСЖ, ничего не предъявляешь (документы не спрашивают), называешь квартиру, ставишь галочки в журнале и подпись. Правомерно ли такое голосование?
Спасибо!
При очном голосовании собственники лично присутствуют на собрании. При проведении очно-заочного собственники имеют право как лично присутствовать на собрании, так и проголосовать, ознакомившись с повесткой дня собрания заочно. При заочном голосовании опросным путем собственники передают свои решения по адресу, указанному в сообщении о проведении собрания.
С повесткой дня и бюллетенем обязаны ознакомить минимум за 2 недели. На очном голосуют поднятием руки, на очно-заочном и заочном на основании бюллетеней.
СпроситьДа. Заочноя часть вопросов собрания принята заочным голосованием. Заочноя часть очно-заочного собрания является заочным голосованием или нет?
Добрый день!
Если пивной магазин оформлен без нарушения действующего законодательства он может спокойно существовать даже внутри многоквартирного дома.
Время продажи алкоголя ограничено, следовательно никакого шума в ночное время быть не должно.
В случае выявления нарушений (шум в ночное время или продажа алкоголя в ночное время) Вы вправе обратиться в надзорные либо правоохранительные органы. Для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка или летнего кафе необходимо получить согласие собственников помещений.
[b]На это указывают статьи 44 и 44.1 Жилищного кодекса РФ.[/b]
Вопросы, связанные с порядком использования, благоустройства придомовой территории решаются путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме посредством очного и заочного, а также очно-заочного голосования Можно ли под окном многоквартирного дома открывать пивную площадку?
Добрый день!
Если пивной магазин оформлен без нарушения действующего законодательства он может спокойно существовать даже внутри многоквартирного дома.
Время продажи алкоголя ограничено, следовательно никакого шума в ночное время быть не должно.
В случае выявления нарушений (шум в ночное время или продажа алкоголя в ночное время) Вы вправе обратиться в надзорные либо правоохранительные органы.
Спросить
Для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка или летнего кафе необходимо получить согласие собственников помещений.
На это указывают статьи 44 и 44.1 Жилищного кодекса РФ.
Вопросы, связанные с порядком использования, благоустройства придомовой территории решаются путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме посредством очного и заочного, а также очно-заочного голосования
СпроситьПолный бред, пока нет решения общего собрания полномочия правления не прекращаются. Обязаны продолжать свою деятельность до переизбрания. Провели бы голосование очно-заочное, никаких проблем. Правление не может больше работать.
Должно быть вынесено решение Общим собранием. В 2022 году было избрано правление, в 2023 году его решили переизбрать, как утративших доверие, но не набрали кворум. Может ли правление, избранное в 2022 году продолжать работу? Управляющая заявляет, что теперь правления вообще нет, потому что мы инициировали выборы нового, значит старое потеряло полномочия
Полный бред, пока нет решения общего собрания полномочия правления не прекращаются.
СпроситьОбязаны продолжать свою деятельность до переизбрания. Провели бы голосование очно-заочное, никаких проблем.
Спросить
Спасибо. Мы и провели очно-заочное, но люди не набрали нужное количество голосов. Дело в том, что управляющая очень сильно влияет на жильцов. А теперь она заявила, что правления у нас нет и передала ТСЖ в управляющую компанию на этом основании, вот ей так захотелось. И документы о том, что старое правление было избрано уничтожила, а в Жилищную инспекцию их не сдавала. Сейчас у нас проблема, пусть то правление слабое, но оно было. Теперь доказывать придётся, что его избирали, или новое избирать? Я считаю, что управляющую вообще надо привлечь к ответственности.
Спросить
Правление не может больше работать.
Должно быть вынесено решение Общим собранием.
СпроситьЗдравствуйте!
Голос нежилого помещения в данном случае совсем не учитывается.
Само собрание должно проходить в соответствии со ст.ст. 46-48 ЖК РФ. Ни как не учитывается Если он не выразил свое мнение - он воздержался или не принимал участие, он не против. Вы его мнения не знаете. Такое решение может быть принято исключительно в том случае, если за избранную УК проголосовали собственники, владеющие более 50% квадратных метров всего дома (в эти 50% + входят и квартиры, и нежилые помещения, в том числе машино-места и кладовки)
Если собственник вообще не голосовал, то соответственно никаким образом его мнение не учитыается
Полагаю, что и без него решение или будет принято.. или не будет В нашем ЖК проходит очно-заочное голосование за новую УК. В доме есть коммерческое помещение, не действующее, оно пустое. Собственник данного помещения не принемал участие в голосовании. Как учитывается голос этого помещения в данной ситуации "воздержася" или "против"?
Здравствуйте!
Голос нежилого помещения в данном случае совсем не учитывается.
Само собрание должно проходить в соответствии со ст.ст. 46-48 ЖК РФ.
Спросить
В этих статьях четко прописано, что 51% от жилых и нежилых помещений надо набрать, чтобы был кворум.
СпроситьТак и есть.
С 01.09.2022 г. для смены Управляющей организации необходимо, чтобы более 50 % проголосовали "ЗА" смену УО. И тут неважно жилое помещение или нет.
1 голос = 1 кв.м площади помещения.
СпроситьВот в том то и беда, что в доме в основном студии, кв.м. маленькие и если считать именно по кв.м. квартир отдавших свой голос "За" их большинство, но коммерция портит всю картину своими кв.м.
Спросить
Если он не выразил свое мнение - он воздержался или не принимал участие, он не против. Вы его мнения не знаете.
Спросить
Такое решение может быть принято исключительно в том случае, если за избранную УК проголосовали собственники, владеющие более 50% квадратных метров всего дома (в эти 50% + входят и квартиры, и нежилые помещения, в том числе машино-места и кладовки)
Если собственник вообще не голосовал, то соответственно никаким образом его мнение не учитыается
Полагаю, что и без него решение или будет принято.. или не будет
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно дождаться окончания голосования. Общее собрание СНТ в очно-заочной форме. Процесс голосования длится две недели. Вопрос: Нужно ли счетной комиссии ожидать окончания процесса голосования, или можно начинать обрабатывать бюллетени по мере их поступления?
Здравствуйте
По вышеуказанному Вами основанию - нет. Если до проведеемя заочного голосования не было принято это решения на правлении, то такое собрание может быть признано несостоявщимся? До этого было очное без кворума
Заочная форма проводится в том случае, если для очной формы не набралось кворума, это определено в п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ. При этом ЖК РФ не запрещает продлить первоначально установленный срок заочного голосования.
Конечно, не раз случалось, что управляющая организация сразу проводила заочное собрание, а после суд признавал его решения недействительными. В нашем СНТ председатель хочет уйти с поста досрочно. Есть две кандидатуры на пост председателя. Провели очное собрание, где не набрался кворум. Повторное собрание но тем же вопросам можно провести в заочной формы или только в очно-заочной? Спасибо
Заочная форма проводится в том случае, если для очной формы не набралось кворума, это определено в п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ. При этом ЖК РФ не запрещает продлить первоначально установленный срок заочного голосования.
Конечно, не раз случалось, что управляющая организация сразу проводила заочное собрание, а после суд признавал его решения недействительными.
СпроситьНе позднее чем через десять дней после принятия решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:
1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.” (ч. 30 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ). Евгений, в течение 10 дней с момента принятия решения. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Очно заочное собрание членов СНТ. В течении какого времени, после окончания заочного голосования должны быть опубликованы результаты?
Не позднее чем через десять дней после принятия решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:
1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.” (ч. 30 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Спросить
Евгений, в течение 10 дней с момента принятия решения. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
СпроситьСогласно ЖК РФ Статья 47.1. Здравствуйте.
Очно-заочная форма проводится в два обязательных этапа (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ): очная часть (совместное обсуждение вопросов повестки дня и голосование); заочная часть (оформление письменных бюллетеней и передача их в определенное инициатором собрания, место). Голоса обоих частей очно-заочного собрания суммируются и кворум определяется исходя из суммы голосов участников, что позволяет упростить собираемость голосов и набора кворума в отличие от отдельных классических форм собрания - очной и заочной.
Срок указан в уведомлении о голосовании Сроки проведения заочной части внеочередного очно-заочного собрания собственников мкд?
Здравствуйте.
Очно-заочная форма проводится в два обязательных этапа (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ): очная часть (совместное обсуждение вопросов повестки дня и голосование); заочная часть (оформление письменных бюллетеней и передача их в определенное инициатором собрания, место). Голоса обоих частей очно-заочного собрания суммируются и кворум определяется исходя из суммы голосов участников, что позволяет упростить собираемость голосов и набора кворума в отличие от отдельных классических форм собрания - очной и заочной.
Срок указан в уведомлении о голосовании
СпроситьВ зависимости от обстоятельств при которых она была совершена. Что значит на отдельном листе?
С уважением. Алина, легитимна, если есть возможность определить, по какому вопросу голосовал собственник, когда и как, а также относится ли это именно к тому очно-заочному собранию, о котором идёт речь. Очно заочное голосование общего собрания дома. Подпись собственника на отдельно листе легитимна?
Алина, легитимна, если есть возможность определить, по какому вопросу голосовал собственник, когда и как, а также относится ли это именно к тому очно-заочному собранию, о котором идёт речь.
СпроситьДобрый день.
Согласно ст. 44 ЖК РФ при принятии решения об использовании общедомового имущества требуется не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД. При очно-заочном голосовании составляется 2 протокола подсчета голосов, учитываются все собственники отдавшие свой голос, на основании 2 протоколов подсчета голосов составляется один общий протокол очно-заочного собрания. При этом неважно сколько присутствовало на очном собрании. Хочу провести внеочередное очно-заочное собрание собственников мкд, повестка дня передача объекта общего имущества в мкд в мое пользование, первая часть очная - сколько собственников должно присутствовать? Вторая часть заочная - сколько голосов нужно собрать?
Добрый день.
Согласно ст. 44 ЖК РФ при принятии решения об использовании общедомового имущества требуется не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД. При очно-заочном голосовании составляется 2 протокола подсчета голосов, учитываются все собственники отдавшие свой голос, на основании 2 протоколов подсчета голосов составляется один общий протокол очно-заочного собрания. При этом неважно сколько присутствовало на очном собрании.
СпроситьВопрос о проведении капитального ремонта решается общим собранием в порядке ст 45 ЖК РФ, а не просто сбором подписей. Уточните было ли назначено очное или заочное голосование, повестка собрания вам высылалась? Ко мне пришла соседка из нашего дома и принесла бумаги на проведение капитального ремонта нашего дома. Бумаги я подписала.
Можно ли отозвать данное согласие и как это сделать?
Вопрос о проведении капитального ремонта решается общим собранием в порядке ст 45 ЖК РФ, а не просто сбором подписей. Уточните было ли назначено очное или заочное голосование, повестка собрания вам высылалась?
СпроситьЗдравствуйте. Мне не известно о проведении общего собрания (было оно или нет я не знаю). Повесток я не получала.
СпроситьДа Здравствуйте. Федеральный закон от 31.07.2020 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Установлено, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории РФ либо на ее части решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества могут приниматься путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Могут, но не обязаны Можно проводить очное собрание в Московской области при повышенной готовности.
Здравствуйте. Федеральный закон от 31.07.2020 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Установлено, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории РФ либо на ее части решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества могут приниматься путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Могут, но не обязаны
СпроситьУ вас есть 2 варианта. Решения проблемы. Вы можете перенести собрание на другой день. Либо провести его в очно-заочной форме. Что делать если при заочном голосовании членов ТСЖ ненабралось кворума?
У вас есть 2 варианта. Решения проблемы. Вы можете перенести собрание на другой день. Либо провести его в очно-заочной форме.
СпроситьЧитайте также:
- Заочное голосование общего собрания собственников
- Собрание собственников в форме заочного голосования
- Собрание собственников заочное голосование тсж
- Общее собрание в форме заочного голосования
- Очно заочное собрание собственников жилья
- Очно заочная форма голосования
- Очно-заочная форма собрания собственников
- Очно заочное голосование кворум
- Заочное голосование общего собрания собственников дома
- Протокол очно заочного собрания
- Проведение собрания в форме заочного голосования
- Бюллетень очно заочного голосования
- Очно-заочное голосование собственников жилья
- Собрание собственников многоквартирного дома очно заочное
