Можно ли под окном многоквартирного дома открывать пивную площадку?
Можно ли под окном многоквартирного дома открывать пивную площадку?
Добрый день!
Если пивной магазин оформлен без нарушения действующего законодательства он может спокойно существовать даже внутри многоквартирного дома.
Время продажи алкоголя ограничено, следовательно никакого шума в ночное время быть не должно.
В случае выявления нарушений (шум в ночное время или продажа алкоголя в ночное время) Вы вправе обратиться в надзорные либо правоохранительные органы.
Спросить
Для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка или летнего кафе необходимо получить согласие собственников помещений.
На это указывают статьи 44 и 44.1 Жилищного кодекса РФ.
Вопросы, связанные с порядком использования, благоустройства придомовой территории решаются путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме посредством очного и заочного, а также очно-заочного голосования
СпроситьУ нас под окнами многоквартирного дома идет строительство нового административно-жилого здания. Работы ведутся с 6-00 и до глубокой ночи. Никакими специальными средствами связи строители не пользуются, они просто орут друг другу, перекрикивая работающую технику, при этом в квартирах не то что спать, вообще находиться невозможно: жара, пыль от стройки и постоянный шум. Как мы можем защитить свой покой? Спасибо.
Здравствуйте. Рекомендую обращаться одновременно в полицию, прокуратуру, санэпидемстанцию путём подачи коллективного заявления.
СпроситьПод окнами многоквартирного дома во дворе на зелёном газоне с кустарниками, цветами один из соседей намеревается устроить автостоянку. Сколько процентов голосов жильцов дома он должен собрать, на каком расстоянии от фасада дома можно обустраивать стоянку и какими документами это регламентировано?
Одних только голосов жильцов недостаточно. Нужно еще разрешение администрации, если земля не оформлена в собственность жильцов много квартирного дома.
СпроситьПод окнами многоквартирного дома во дворе на зелёном газоне с кустарниками, цветами один из соседей намеревается устроить автостоянку. Сколько процентов голосов жильцов дома он должен собрать, на каком расстоянии от фасада дома можно обустраивать стоянку и какими документами это регламентировано? В соответствии с межевым планом земля принадлежит всем жильцам дома.
Вход в подвал находится под окнами нашей квартиры. А крыша этого входа достигает уровня окна. Законно ли это? Дом новый многоквартирный.
Закон - непосредственно это не регулирует. Если реализованным проектом так предусмотрено - законно.
Спросить
Здравствуйте! Нельзя открывать пивной бар с другой стороны дома, потому что у обеих организаций одна граница прилегающей территории.
Спросить
Здравствуйте. Живу на втором этаже многоквартирного дома. На первом этаже магазин. Под нашим окном устанавливают кондиционер. Законно ли это? спасибо за ответ.
Добрый вам день
Уважаемая Анастасия, в данном случае надо обратится с запросом в вашу управляющую компанию, т.к. всё это оборудование должно устанавливаться по согласованию с УК.
Спросить
Доброго вам времени суток! Законодательство не запрещено строить вольеры для собак во дворе дома самое главное получить разрешение на строительство в администрации Вашего района.
Спросить
Здравствуйте, пользование общей территорией возможно лишь с согласия остальных собственников многоквартирного дома.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, поскольку дом многоквартирный, вы должны будете запрашивать также разрешение у всех соственнников дома, поскольку вы будете распоряжаться ощим имуществом.
СпроситьСоедка разбила клумбу под окном многоквартирного дома. И моя собака иногда через нее прбегает. Она бегает с жалобами. Что делать? Участок ей не принадлежит.
Доброго времени суток. Нужно пытаться договориться в добровольном порядке. Пожаловаться у нас по законам России имеет право каждый гражданин, вы также можете жаловаться на использование общего имущества без согласования с соседкой для клумбы. Но при этом Вы тоже должны соблюдать правила выгула домашних животных.
СпроситьХочу открыть пивную лавку, на первом этаже 2-х этажного здания, а на втором этаже детская игровая комната! Допустимо ли это?
Здравствуйте! Формально можете открыть, детская игровая комната - это не МОУ и не ДОУ и не ГОУ,
это просто место где стоят игровые автоматы.
Спросить
Доброго времени суток!
Да, вполне допустимо, но требуется согласование с местной администрацией
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Да это же не учебное заведение и я тут не вижу ни каких ограничений всё совершенно законно и вы вполне можете открыть магазин разливного пива.
СпроситьМы живем в многоквартирном доме, у нас за стенкой находится продуктовый магазин, который установил вытяжку под нашим окном. Замеры уже делали - превышении шума было, они не много передвинули - но шум остался. Просто мы слышала что такие установки должны быть примерно на 4 метра от окон. И хотим узнать насколько это правда? Подскажите пожалуйста. И что нам делать? И куда можно обратится? Подскажите пожалуйста, сил ни каких нет от этого шума. Я инвалид 2 группы, и пенсионер как быть в такой ситуации?
Здравствуйте. Поможет Вам в такой ситуации только суд. Если вы обратитесь с иском о демонтаже и уже приложите заключение об уровне шума - хорошо. Иначе это придется делать в процессе рассмотрения дела. Скорее всего понадобится еще решение собственников многоквартирного дома о согласии на установку на общем имуществе кондиционера. Можно обратится в Рспотребнадзор. Но они заявление рассматривают месяц, потом рекомендуют суд. Можно привлечь в суде Роспотребнадзор в качестве эксперта. Пусть дадут заключения о негативном влиянии шума на вас
СпроситьМожно ли приватизировать или взять в аренду кусок земли под окном многоквартирного дома без согласия верхних соседей или других соседей.
Татьяна Андреевна, нет, нельзя. Придомовая территория - общая долевая собственность всех собственников помещений дома, доли идеальны и неотчуждаемы. Уменьшение общего имущества возможно только при стопроцентном согласии всех собственников. Взять землю в аренду - тоже только с согласия собственников, решение общего собрания должно быть.
Спросить
Соседская территориальная диспута - как защитить свой участок земли под окном многоквартирного дома?
Многоквартирный двухэтажный дом. Имею квартиру на первом этаже, под окном есть участок земли, который находится и под окном соседней квартиры. Сосед отдал свой участок мне (устная договорённость). Квартира была продана. И новые жильцы требуют вернуть обратно участок земли. Возможно ли мне отстоять эту часть земли?
Нет, не законно (если решение о выделении земельного участка МКД под указанные нужды не было принято решением общего собрания собственников жилья).
Жилищный кодекс РФ.
Обратитесь с заявлением в местную администрацию.
СпроситьМогу ли я взять землю под окном многоквартирного дома в собственность и установить на ней железный контейнер для хранения мотоцикла. Или хотя бы в аренду.
ЗУ, на котором расположен МКД, если такой ЗУ сформирован и поставлен на кадастровый учёт - принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности.
Доля в ЗУ, как в общем имуществе МКД, НИКОМУ в натуральном выражении в собственность НЕ ВЫДЕЛЯЕТСЯ.
ВСЕ собственники помещений в МКД владеют и пользуются ВСЕМ общим имуществом в МКД.
Если Вы, Денис Александрович, собственник помещения в данном МКД, то Вы вправе пользоваться ЗУ и его частью, НО, при этом Вы не должны нарушать права других граждан и лиц.
См. статью 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", ст. 36 ЖК РФ.
СпроситьДля спиливания разросшихся кустов под окном в многоквартирном доме влияет сезонность или нет? И нужно ли собирать подписи всех собственников дома?
Соседка вчера заявила что я должна сама поливать клумбы которые стоят под моим окном около многоквартирного дома. Должна ли я это делать?
Доброго времени суток.
Конечно же вы не обязаны это делать, постольку поскольку для этого существует управляющая компания которая отвечает за придомовую территорию.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Сваля! Все вопросы с эксплуатацией придомовой территории многоквартирного дома находятся в компетенции управляющей компании. Хотя по своей инициативе Вы, конечно, вправе поливать водой растения, чтобы при засухе они не погибли. Но это - Ваше право, а не обязанность!
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме, к которому пристроена столовая (как раз под моим окном). Это заасфальтированная территория-не газон и не тротуар. Там расположен черный ход в столовую-подвозят продукты. Подъезд я не перекрываю, просто мешаю за один раз развернуться. Имеет ли право ДПС запрещать мне ставить мою машину под моим окном?
Если нет запрещающих знаков и это территория общего пользования то ставить авто вы можете
Спросить
Как снести детскую площадку, которая находится под окнами и является местом постоянного сбора как многочисленных матерей с детьми, так и шумных компаний? Площадка в районе далеко не одна, но большие скопления людей именно на ней, что очень мешает многим жильцам многоквартирных домов, между которыми она расположена.
