Переписать свою долю в квартире на дочь - 87 советов адвокатов и юристов
Вы хотите подарить им обоим? Если отецц желает подарить дом чужому человеку - пусть дарит по долям дочери и ему. Это вам решать. Можете по договору дарения переписать на дочь и её супруга. ОТцу продать тогда дочери и парню.
Но, зачем это нужно папе?
Дочери зачем?
Через год они разойдутся и что тогда скажете? Караул, он продал свою долю.. Здравствуйте. Оформляйте дарственную на дочь. Затем ваша дочь самостоятельно решит дарить или не дарить долю в квартире своему супругу и в каком размере. Отец оформляет дарственную на дочь, у дочери есть парень, который станет мужем через несколько недель, как его тоже вписать в дом как владельца?
Если отецц желает подарить дом чужому человеку - пусть дарит по долям дочери и ему.
Спросить
ОТцу продать тогда дочери и парню.
Но, зачем это нужно папе?
Дочери зачем?
Через год они разойдутся и что тогда скажете? Караул, он продал свою долю..
Спросить
Здравствуйте. Оформляйте дарственную на дочь. Затем ваша дочь самостоятельно решит дарить или не дарить долю в квартире своему супругу и в каком размере.
СпроситьДоговор дарения, либо купли-продажи Договор дарения оформите. Нужно составить договор дарения с правом пожизненного проживания, Анна. У меня 1/4 в 2-х комнатной квартире, хочу свою долю переписать на дочь, а самой остаться только прописана. Как лучше поступить.
У вас риск остаться без доли в квартире. При расторжении брака все имущество нажитое в браке, только приобретенное, делится между супругами пополам. Не делятся подарки, имущество приобретенное в порядке наследования Риск один - Вы останетесь без имущества. Вы не обязаны переписывать свою долю, если не желаете. Риск остаться на улице, если нет другого жилья... Риск если вы перепишите долю, то жена после развода вас может выселить по суду из квартиры. Жена хочет развод и что бы я переписал свою долю на совершеннолетнюю дочь. Какой у меня риск
У вас риск остаться без доли в квартире. При расторжении брака все имущество нажитое в браке, только приобретенное, делится между супругами пополам. Не делятся подарки, имущество приобретенное в порядке наследования
Спросить
Риск если вы перепишите долю, то жена после развода вас может выселить по суду из квартиры.
СпроситьПоверенный не имеет права заключать сделки в свою пользу или в пользу своих родственников. Поэтому вы не вправе переписать долю в квартире на свою дочь, за исключением случае если это прямо предусмотрено доверенностью. Добрый вечер! Если полномочия по отчуждению доли в квартире по конкретному договору содержатся в полном объеме, то можете. Здравсивуйте, отце написал генеральную довереность, но у него в доле 50% квартиры, могу ли я его долю переписать на дочь по ген. доверености?
Поверенный не имеет права заключать сделки в свою пользу или в пользу своих родственников. Поэтому вы не вправе переписать долю в квартире на свою дочь, за исключением случае если это прямо предусмотрено доверенностью.
Спросить
Добрый вечер! Если полномочия по отчуждению доли в квартире по конкретному договору содержатся в полном объеме, то можете.
СпроситьЕсли есть арест (запрет), то всю квартиру можно продать только после снятия этого ареста.
Если один из собственников является несовершеннолетним, то для продажи нужно получить согласие органа опеки.
Если арест (запрет) наложен на долю дочери, то переписать свою долю на кого-то из членов семьи она не сможет.
После получения согласия органа опеки можно продать доли в квартире (неарестованные), но такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Нет, никак не продать всю квартиру, если одна из долей в запрете на регдействия. Другую долю можно продать на которую не стоит запрет Можно ли продать квартиру если на одной из долей стоит арест и сумма большая? Хотим продать 1 комнатную квартиру, она в долях на 4 членов семье, трое совершенно летние, один несовершеннолетний. У одного члена семье арест на долю, сумма 300 т.р. Можно ли как то продать квартиру в данной ситуации? Или может дочь может свою долю переписать на кого то из членов семьи?
Если есть арест (запрет), то всю квартиру можно продать только после снятия этого ареста.
Если один из собственников является несовершеннолетним, то для продажи нужно получить согласие органа опеки.
Если арест (запрет) наложен на долю дочери, то переписать свою долю на кого-то из членов семьи она не сможет.
После получения согласия органа опеки можно продать доли в квартире (неарестованные), но такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьНет, никак не продать всю квартиру, если одна из долей в запрете на регдействия.
Спросить
Да, можете, без проблем. Сделка потребует обязательного нотариального удостоверения. Могу ли я свою долю в квартире переписать на совершеннолетнюю дочь, если другая доля на второй несовершеннолетней дочери?
Да, можете, без проблем. Сделка потребует обязательного нотариального удостоверения.
СпроситьЗдравствуйте. Для начала Вам надо подать на раздел имущества. После этого Вы можете предложить супругу выкупить его долю, или составьте соглашение, где заплатите ему определённую сумму после чего он перепишет квартиру на Вас. Или попробуйте с ним договориться, чтобы переписал свою долю (это при условии, если разделите квартиру) на дочь в счёт оплаты алиментов, тогда не будет ничего оплачивать. Это при добровольном согласии. Мы с мужем аюв браке купили квартиру, прожили какое-то время, а потом развелись. Бывший муж собственник в квартире, но не прописан, а я и дочка прописаны, хотели бы оставить себе квартиру. Могу ли я выкупить у него долю в данной квартире с использованием некоторой суммы из материнского капитала, оформленного на меня? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Для начала Вам надо подать на раздел имущества. После этого Вы можете предложить супругу выкупить его долю, или составьте соглашение, где заплатите ему определённую сумму после чего он перепишет квартиру на Вас. Или попробуйте с ним договориться, чтобы переписал свою долю (это при условии, если разделите квартиру) на дочь в счёт оплаты алиментов, тогда не будет ничего оплачивать. Это при добровольном согласии.
СпроситьНет, нельзя переписать всю квартиру, потому что право на долю в квартире будет иметь несовершеннолетняя дочь. Вы не имеете права отобрать долю у нее и отдать сыну. Нет это невозможно и никто вам не даст это сделать. А по своему совершеннолетию дочь имеет право отказаться от своей доли? То есть, после выплаты ипотечного кредита, я могу выделить 1/2 сыну и 1/2 дочери? Как я понимаю
Я и муж можем подарить свои доли после выплаты ипотеки одному из детей
А чтобы квартира полностью перешла в собственность сына, нужно, чтобы дочь по достижению совершеннолетия подарила свою долю брату. А кого можно прописать в эту квартиру? Покупаю квартиру сыну (22 года) на мат. капитал (первый взнос).
Возможно ли, после выплаты, всю квартиру переписать на сына (еще есть дочь (11 лет)
То есть, после выплаты ипотечного кредита, я могу выделить 1/2 сыну и 1/2 дочери?
СпроситьДоля за средства материнского капитала определяется пропорционально размеру этого мат. капитала. То есть доли не по 1\2 будут. Кроме того, собственником доли будете и Вы, поэтому поделить всю квартиру пополам на детей не получится.
СпроситьКак я понимаю
Я и муж можем подарить свои доли после выплаты ипотеки одному из детей
А чтобы квартира полностью перешла в собственность сына, нужно, чтобы дочь по достижению совершеннолетия подарила свою долю брату.
СпроситьКак я понимаю
Да, такой вариант возможен, Анна (посредством сделок дарения долей).
Спросить
Здравствуйте Евгений
Если вы подарили свою долю дочери, стало быть так и есть, теперь доля квартиры принадлежит ей. В браке была приобретена квартира в ипотеку. После закрытия ипотеки переписал свою долю на дочь. Сейчас развелись. Имею ли я право на долю в данной квартире?
Здравствуйте Евгений
Если вы подарили свою долю дочери, стало быть так и есть, теперь доля квартиры принадлежит ей.
Спросить- если сумма долга сопоставима с размером долга;
- у вас получается в собственности два жилых помещения, а по закону взчскание не накладывается на единственное жилье... А могу ли я 1/2 общежития переписать на дочь, тогда у меня будет единственное жильё,тем более тогда и папа согласится тоже свою долю отдать дочке. У меня в собственности имеется 1/2 общежития, на вторую половину собственники бывший муж и 9 лет дочка. И квартира, в которой проживаем мы с дочкой. Я являюсь должником. Имеют ли право у меня отнять квартиру?
- если сумма долга сопоставима с размером долга;
- у вас получается в собственности два жилых помещения, а по закону взчскание не накладывается на единственное жилье...
Спросить
Помочь с выплатой по долгам. В дальнейшем - переписать долю на другое лицо (если дочь неблагонадежна). Дочь зделает договор даренья отцу, на свою долю, а потом отец погасит долги в банках, что взяла дочь. Дочь набрала микрокредитов, ей пренадлежит 1/2 доли в однокомнотной квартире, а вторая доля отцу. Что ему делать? Как обезапасить себя и квартиру?
Помочь с выплатой по долгам. В дальнейшем - переписать долю на другое лицо (если дочь неблагонадежна).
Спросить
Дочь зделает договор даренья отцу, на свою долю, а потом отец погасит долги в банках, что взяла дочь.
Спросить
Если я перепишу свою долю квартиры на детей, сможет ли бывшая жена меня выписать без моего согласия?
Добрый день.
Если в дарственной укажите условие о сохранении за вами права проживания то не сможет.
Если даже не укажите такое условие то 50 на 50. В указанном случае суд будет определять: остались вы членом семьи для своих дочерей или вас следует признать бывшим членом семьи. Там очень много нюансов. Лучше сразу в дарственной оговорить ваше право проживания. Добрый день Владимир. Если Вы не будете собственником квартиры то да, Вас могут выписать из нее. Если я перепишу свою долю квартиры на детей, сможет ли бывшая жена меня выписать без моего согласия?
Добрый день.
Если в дарственной укажите условие о сохранении за вами права проживания то не сможет.
Если даже не укажите такое условие то 50 на 50. В указанном случае суд будет определять: остались вы членом семьи для своих дочерей или вас следует признать бывшим членом семьи. Там очень много нюансов. Лучше сразу в дарственной оговорить ваше право проживания.
Спросить
Добрый день Владимир. Если Вы не будете собственником квартиры то да, Вас могут выписать из нее.
СпроситьДобрый день.
Отец может обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. Вам, в свою очередь необходимо доказать, что регистрация ребенка по месту жительства отца являлось вашей обоюдной договоренностью и вы совместно определили место его проживания, но в силу, например, малолетнего возраста проживать без матери он там не может. Здравствуйте, Мария.
Да, может, признав в судебном порядке утратившей право пользования жилым помещением по факту не проживания. Дочь зарегистрирована по месту жительству у отца с рождения, с отцом ребенка мы развелись, ребенок проживает сомной, есть судебный приказ по алиментам долг очень большой, когда были назначены алименты бывший муж переписал свою долю в квартире на мать. Теперь требуют выписать дочь из квартиры. Смогут они это сделать.
Добрый день.
Отец может обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. Вам, в свою очередь необходимо доказать, что регистрация ребенка по месту жительства отца являлось вашей обоюдной договоренностью и вы совместно определили место его проживания, но в силу, например, малолетнего возраста проживать без матери он там не может.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Да, может, признав в судебном порядке утратившей право пользования жилым помещением по факту не проживания.
СпроситьДа, можно. Препятствий никаких нет. Можно ли переписать свою долю в квартире на несовершеннолетнюю дочь а самому выписаться.
Здравствуйте!
Лучше договор дарения. Не что лучше, а как именно собирается отчуждать долю. Если безвозмездно, то договор дарения.
По завещанию имущество переходит к наследнику только после смерти завещателя (наследодателя). У меня такой вопрос, мой муж хочет переписать на свою дочь свою часть квартиры. Что лучше, купля продажи, завещание, или дарение?
Не что лучше, а как именно собирается отчуждать долю. Если безвозмездно, то договор дарения.
По завещанию имущество переходит к наследнику только после смерти завещателя (наследодателя).
СпроситьСвою долю в квартире можете переоформить на дочь договором дарения. Как переписать свою долю в квартире на на дочь 2000 г. рождения?
Здравствуйте! В случае смерти отца 1/3 жилого помещения нотариус разделит между всеми наследниками по закону, если иное не будет предусмотрено завещанием.
Из вашей ситуации я поняла, что есть супруга (ваша мать), 2 дочери и сын. Т.е. 1/3 на четверых = каждому по 1/12. Спасибо за развёрнутый ответ! А отец (1/3 доли) может на кого-нибудь переписать свою долю, или продать? Есть квартира (85 м 2), (долг по жкх 300 тыс.) в ней прописана мать, 1/3 отца, 2/3 дочери с несовершеннолетним ребёнком (19 июля исполняется 18 лет) остальные 2 е детей в приватизации не учавствовали. Ситуация такая: сын хочет купить у отца эту квартиру с долгом, отцу с дочерью 2 х комнатную + дочери ещё дать сумму денег наличкой и ещё одной дочери денег. Они не могут договориться с дочкой у которой 2/3. В случае смерти отца как будет делиться квартира? Если они не смогут договориться. Спасибо!
Здравствуйте! В случае смерти отца 1/3 жилого помещения нотариус разделит между всеми наследниками по закону, если иное не будет предусмотрено завещанием.
Из вашей ситуации я поняла, что есть супруга (ваша мать), 2 дочери и сын. Т.е. 1/3 на четверых = каждому по 1/12.
СпроситьЗдравствуйте, да на долю супруги вы вправе вступать в наследство на все имущество. А если вдруг жена переписала перед смертью свою долю дочери? Такой вопрос: прожил с женой 12 лет, за время брака приватезировали квартиру, моей доли в приватизации нет, я там даже не был прописан, квартира была приватезирована на жену, дочь (не родную) и внучку, жена умерла в этом году, имею ли я чтонибудь по наследству?
В квартире купленной на материнский капитал должны были выделить доли всем членам семьи - детям, родителям. Иначе сделку бы не оформили в Росреестре. Если это так, то в целях сохранения жилищных прав детей, дочь не может распоряжаться их долями без согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), но может распорядиться (продать, подарить) только СВОЕЙ долей.
Перед продажей дочь должна предложить приобрести свою долю законному представителю детей - второму родителю. (ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки). И если в течение месяца не поступит согласия на покупку, дочь сможет продать свою долю матери или другому лицу. Может ли дочка переписать квартиру на мать, купленную за материнский капитал?
В квартире купленной на материнский капитал должны были выделить доли всем членам семьи - детям, родителям. Иначе сделку бы не оформили в Росреестре. Если это так, то в целях сохранения жилищных прав детей, дочь не может распоряжаться их долями без согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), но может распорядиться (продать, подарить) только СВОЕЙ долей.
Перед продажей дочь должна предложить приобрести свою долю законному представителю детей - второму родителю. (ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки). И если в течение месяца не поступит согласия на покупку, дочь сможет продать свою долю матери или другому лицу.
СпроситьДобрый день, Наталья
Недостаточно точно поставлен вопрос.
[quote]и может ли мать переписать на дочь свою долю[/quote] Вы имеете ввиду договор дарения или купли-продажи?
В соответствии со ст. 1142. ГК РФ
[quote]Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote] (вне зависимости от прописки в квартире)
Если мама напишет завещание на дочь, то у сына не остаётся шансов получить долю в квартире, если только он не имеет право на обязательную долю в наследстве согласно ст. 1142 ГК РФ. Если сын участвовал в приватизации данной квартиры и отказался от доли в пользу вас с дочерью то у сына пожизненное право проживания и пользование данной квартирой независимо от собственников долей... оформить свою долю вы можете по своему усмотрению. Вопрос такой, если сын не прописан в квартире а дочь прописана и у неё доля там есть имеет ли сын право притендовать на долю и может ли мать переписать на дочь свою долю?
Добрый день, Наталья
Недостаточно точно поставлен вопрос.
и может ли мать переписать на дочь свою долюВы имеете ввиду договор дарения или купли-продажи?
В соответствии со ст. 1142. ГК РФ
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.(вне зависимости от прописки в квартире)
Если мама напишет завещание на дочь, то у сына не остаётся шансов получить долю в квартире, если только он не имеет право на обязательную долю в наследстве согласно ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Если сын участвовал в приватизации данной квартиры и отказался от доли в пользу вас с дочерью то у сына пожизненное право проживания и пользование данной квартирой независимо от собственников долей... оформить свою долю вы можете по своему усмотрению.
СпроситьНет, не сможет, главное правильно оформить! Если муж перепишет свою долю в квартире на саою жену, может ли на его долю претендовать его дочь от первого брака.
На какую "его долю"? Которую он перепишет на жену? Как только он переход права собственности будет зарегистрирован, никакой "его доли" в квартире уже не будет, будет полностью квартира жены. Соответственно, на эту долю дочь претендовать не сможет, даже в порядке наследства. Другое дело, что в случае расторжения брака жена сможет потом легко выписать и выселить супруга (бывшего супруга) в порядке статьи 31 части 4 ЖК РФ, и это обстоятельство тоже желательно бы учитывать. Такие дела. Не сможет. Доля уже не будет отца. Если муж перепишет свою долю квартиры на жену, то может ли его дочь от первого брака претенловать на его долю в квартире.
На какую "его долю"? Которую он перепишет на жену? Как только он переход права собственности будет зарегистрирован, никакой "его доли" в квартире уже не будет, будет полностью квартира жены. Соответственно, на эту долю дочь претендовать не сможет, даже в порядке наследства. Другое дело, что в случае расторжения брака жена сможет потом легко выписать и выселить супруга (бывшего супруга) в порядке статьи 31 части 4 ЖК РФ, и это обстоятельство тоже желательно бы учитывать. Такие дела.
СпроситьЗдравствуйте.
Только свою долю, договором дарения. Здравствуйте, Елизавета!
А кому принадлежат эти 4 доли? Все собственники долей должны заключить договор дарения или купли продажи с вашей дочерью. Договор по отчуждению имущества, находящегося в долевой собственности, оформляется сначала нотариально, а потом он регистрируется в Росреестре через МФЦ. У меня такой вопрос, у нас есть 2 х комнатная квартира, там прописанны 4 человека и у каждого есть доля 1/4. Могу ли я переписать квартиру на дочь?
Здравствуйте, Елизавета!
А кому принадлежат эти 4 доли? Все собственники долей должны заключить договор дарения или купли продажи с вашей дочерью. Договор по отчуждению имущества, находящегося в долевой собственности, оформляется сначала нотариально, а потом он регистрируется в Росреестре через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте. Пока квартира в Ипотеке никто ни на кого свою долю оформить не сможет (квартира под обременением до выплаты кредита). Если никто за квартиру платить не будет, ее заберет банк и выставит на торги, в итоге - все лишатся квартиры, ее продадут через торги за копейки, долги останутся. Единственный вариант - или платить всеми силами, или продавать квартиру, чтобы новый покупатель оплатил долг Банку, а оставшуюся часть денег (если останутся) разделили сестра с мужем. Да ипотека взята в браке, он заёмщик, она созаёмщик, он жить в этой квартире отказывается, и долю свою хочет переписать на её 15 летнюю дочь.
Здравствуйте. Пока квартира в Ипотеке никто ни на кого свою долю оформить не сможет (квартира под обременением до выплаты кредита). Если никто за квартиру платить не будет, ее заберет банк и выставит на торги, в итоге - все лишатся квартиры, ее продадут через торги за копейки, долги останутся. Единственный вариант - или платить всеми силами, или продавать квартиру, чтобы новый покупатель оплатил долг Банку, а оставшуюся часть денег (если останутся) разделили сестра с мужем.
СпроситьЗдравствуйте, посетитель сайта в вашем случае, до полного погашения кредитных обязательств если квартира в залоге у банка и банк согласия на выделении доли то переписать возможно путем оформления договора дарения. Можно ли переписать свою долю квартиры в ипотеке дочери от первого брака, если да, то какие нужны документы.
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае, до полного погашения кредитных обязательств если квартира в залоге у банка и банк согласия на выделении доли то переписать возможно путем оформления договора дарения.
Спросить
