Перепланировка квартиры узаконить перепланировку - 1302 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Исковое заявление составляется строго индивидуально. Обратитесь к любому юристу на сайте. Исковое заявление-половина успеха в суде.
Возможные причины долго перечислять в рамках бесплатной консультации. Могут быть и другие значимые нюансы в деле.
Обращайтесь, изучу документы и составлю вам иск.
Все возможно дистанционно.
Услуга платная. Исковое заявление-половина успеха в суде.
Возможные причины долго перечислять. Могут быть и другие значимые нюансы в деле-все индивидуально.
Надо изучать документы. При подаче искового заявления на узаконивание перепланировки квартиры какую причину указать, почему не узаконили с 1995 года, и что написать, если делал самостоятельно.
Добрый день!
Исковое заявление составляется строго индивидуально. Обратитесь к любому юристу на сайте.
Спросить
У вас узаконена перепланировка, согласно которой мокрые точки у вас возвелись в жилой комнате? Если да, то можете выделить отдельно свой лицевой счет и платить по своим счетчикам. А как узнать, что перепланировка узаконена. Мы ничего не переделывали, а квартиру купили. Можно ли отказаться от услуги горячего водоснабжения на общей кухне в бывшем общежитии, если у меня в квартире есть ванная комната, электрическая плита и местами общего пользования я не пользуюсь.
У вас узаконена перепланировка, согласно которой мокрые точки у вас возвелись в жилой комнате? Если да, то можете выделить отдельно свой лицевой счет и платить по своим счетчикам.
Спросить
Если вы занимались узакониванием перепланировки, значит она узаконена, а если не занимались и просто молча поставили в жилом помещении туалет, вас обяжут по суду все демонтировать.
СпроситьВы можете следовать одному из следующих вариантов:
1. Узаконить перепланировку в администрации.
2. Привести квартиру к исходному состоянию.
После сможете переоформить договор социального найма, если к этому не будет иных препятствий. Мама умерла хотел переоформить договор соц найма на себя, пришёл отказ якобы в комнате была сделана перепланировка, но я не знал об этом совсем ничего, прописан с рождения в квартире, куда можно обратиться чтобы решить этот вопрос, если на руках есть только ордер который на оформлен на маму.
Вы можете следовать одному из следующих вариантов:
1. Узаконить перепланировку в администрации.
2. Привести квартиру к исходному состоянию.
После сможете переоформить договор социального найма, если к этому не будет иных препятствий.
СпроситьПодать можно, только непонятно кто этот проем сделал. Надо сначала это выяснить. Может УК тут и не при чем. Тогда надо будет решать вопрос с проемом самим. А при чем тут УК, если проем в двери ваш. Вы живете в квартире 20 лет, вам нужно установить кто проем переносил, кто собственник квартиры? Муниципалитет. И как вам отвечать, если вы в ЧС меня занесли? По идее собственник квартиры, т.е. муниципалитет должен вернуть все в исходное состояние или узаконить перепланировку. Начинать надо с него и судиться с ним. Живем почти 20 лет по соц найму. Стали приватизировать, выяснилось, что дверной проем входной двери в несущей не в том месте, то есть незаконная перепланировка. Что делать? Можно подать в суд на УК и какие действия должны быть с моей стороны?
Подать можно, только непонятно кто этот проем сделал. Надо сначала это выяснить. Может УК тут и не при чем. Тогда надо будет решать вопрос с проемом самим.
Спросить
А при чем тут УК, если проем в двери ваш. Вы живете в квартире 20 лет, вам нужно установить кто проем переносил, кто собственник квартиры? Муниципалитет.
Спросить
По идее собственник квартиры, т.е. муниципалитет должен вернуть все в исходное состояние или узаконить перепланировку. Начинать надо с него и судиться с ним.
СпроситьДобрый вечер!
Что конкретно было сделано? Здравствуйте.
Какая перепланировка была Вами осуществлена?
С уважением. Узаконить перепланировку по суду, подав иск.
Наверное не арендодатель, а собственник-наймодатель.. В квартире давно была сделана перепланировка, в кадастровый план это перепланировка внесена. Квартира находится в соцнайме. Арендодатель требует восстановить помещения в первоначальном виде. Что нам делать?
Узаконить перепланировку по суду, подав иск.
Наверное не арендодатель, а собственник-наймодатель..
СпроситьЗдравствуйте, вам нужен кадастровый инженер. В соответствии с требованиями главы ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Это проблема. Лучше обратитесь в специализированную организацию, иначе жильё вы не приватизируете. Как узаконить уже сделанную перепланировку в муниципальной квартире для последующей приватизации?
В соответствии с требованиями главы ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.
Спросить
Это проблема. Лучше обратитесь в специализированную организацию, иначе жильё вы не приватизируете.
СпроситьВыполнить требования надзирающего органа. Узаконивание перепланировки в муниципальной, комунальной квартире. Мосжилинспекции сказали нужно иправить жилое помещение на спальное, в противном случае перепланировку не одобрят. Вопрос как мне лучьше поступить?
Здравствуйте Наталья
Технические характеристики объекта недвижимости должны соответствовать фактическим, - возможен спор. На мой взгляд перед сделкой следует произвести инвентаризацию, обращайтесь в БТИ. Обязательно нужно выяснить данный момент. Вполне возможно, что была реконструкция. В этом случае могут быть проблемы. Кроме штрафов, заставят приводить помещение в первоначальное состояние. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Серьезно. Возможно раньше было больше и предыдущие владельцы сделали перепланировку и не узаконили ее. Я покупаю квартиру но в документах приватизации стоит большее количество комнат. Насколько это серьезно?
Здравствуйте Наталья
Технические характеристики объекта недвижимости должны соответствовать фактическим, - возможен спор. На мой взгляд перед сделкой следует произвести инвентаризацию, обращайтесь в БТИ.
Спросить
Обязательно нужно выяснить данный момент. Вполне возможно, что была реконструкция. В этом случае могут быть проблемы. Кроме штрафов, заставят приводить помещение в первоначальное состояние.
Спросить
Серьезно. Возможно раньше было больше и предыдущие владельцы сделали перепланировку и не узаконили ее.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Иван, можно, для чего узаконьте перепланировку. Глава 4 ЖК РФ. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме (ст. ст. 25 - 29 ЖК РФ). Можно ли узаконить увеличение этажности квартиры на земле (добавлен цоколь, перенесен вход, надстроен этаж), при соблюдении первоначальных габаритов по пятну застройки?
Иван, можно, для чего узаконьте перепланировку. Глава 4 ЖК РФ. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме (ст. ст. 25 - 29 ЖК РФ).
СпроситьУ вас произведена внутренняя перепланировка, но не изменение площади помещения. Произведена узаконенная перепланировка в квартире-дом ЖСК, была двухкомнатная стала трехкомнатная. Сама квартира осталась в тех же "внешних границах"51,3 кв.м, уменьшилась "внутренняя площадь" отдельных ее помещений-51,0 кв.м. Председатель отказывается делать перерасчет коммунальных услуг, могу я требовать перерасчета?
Здравствуйте, Анжелика!
Без согласия всех собственников узаконить на сможете. Здравствуйте.
Уточните информацию. По документам у Вас в собственности - доля или квартира? На возведение пристройки необходимо согласие всех собственников помещений многоквартирного дома. Добрый день!
Если у вас доля в коммунальной квартире/доля в доме - то необходимо согласие остальных дольщиков.
Если вы владелец отдельной квартиры - то не нужно согласие.
Перепланировку нужно узаконивать в муниципалитете.
В любом случае лучше договариваться с соседями - вы им согласуете - они вам. Как узаконить пристройку к дому в общем дворе из трёх собственников у которых свои доли которая изначально была сарай а стала ванная и дверь пробили в дом. Но один из собственников против.
Здравствуйте.
Уточните информацию. По документам у Вас в собственности - доля или квартира?
Спросить
На возведение пристройки необходимо согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.
Спросить
Добрый день!
Если у вас доля в коммунальной квартире/доля в доме - то необходимо согласие остальных дольщиков.
Если вы владелец отдельной квартиры - то не нужно согласие.
Перепланировку нужно узаконивать в муниципалитете.
В любом случае лучше договариваться с соседями - вы им согласуете - они вам.
СпроситьМного зависит от того узаконена ли перепланировка. Сосед с 1 го этажа требует востановить дымоход через мою квартиру который убрали 35 лет назад так как провели общее отопление дом 2 х этажный имеет ли он на это право.
Конечно. Перед покупкой этим должен был заниматься продавец. Сейчас вы можете узаконить через суд. Добрый день, да, нужно. Вы вправе обратиться в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры. Изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме является перепланировкой. Произведенные изменения вам нужно узаконивать. Для этого вам необходимо подготовить проект перепланировки помещения и обратиться в местную администрацию согласно ст. 26 ЖК РФ. Мы приобрели квартиру, где кухня почему-то в плане идет без стены и совмещена с коридором, владельцы сделали две стенки из гипсокартона и проем без дверей, это никак не узаконено. Нужно ли нам узаконивать подобную конструкцию?
Конечно. Перед покупкой этим должен был заниматься продавец. Сейчас вы можете узаконить через суд.
Спросить
Добрый день, да, нужно. Вы вправе обратиться в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры.
Спросить
Изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме является перепланировкой. Произведенные изменения вам нужно узаконивать. Для этого вам необходимо подготовить проект перепланировки помещения и обратиться в местную администрацию согласно ст. 26 ЖК РФ.
СпроситьПри покупке квартиры нужны следующие документы: ДКП, выписка из домовой книги. Других документов законом не предусмотрено. Однако, если вы настаиваете и хотите, чтобы Продавец узаконил все перепланировки, то вправе об этом заявить. Однако, если вы не договоритесь с Продавцом, то он просто откажется от сделки и продаст квартиру другим. В принципе данная перепланировка существенной и не является, а техпаспорт требуется только для продажи квартиры по ипотеки. Собираемся покупать квартиру, в ней по техническому паспорту есть кладовая, которая соединена с жилой комнатой. На самом деле сейчас стены между кладовой и комнатой нет. Нужно ли узаконить эту перепланировку? И нужно ли оформлять новый технический паспорт?
При покупке квартиры нужны следующие документы: ДКП, выписка из домовой книги. Других документов законом не предусмотрено. Однако, если вы настаиваете и хотите, чтобы Продавец узаконил все перепланировки, то вправе об этом заявить. Однако, если вы не договоритесь с Продавцом, то он просто откажется от сделки и продаст квартиру другим. В принципе данная перепланировка существенной и не является, а техпаспорт требуется только для продажи квартиры по ипотеки.
СпроситьУзаконить, это лучше, чем расторгнут договор и не всегда сложно. Либо привести жильё в состояние до перепланировки, либо узаконить в судебном порядке. Получить заключение в экспертном учреждении, что ваша перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает строительные нормы. Получить заключение Санэпидем, составить исковое заявление и узаконить все в судебном порядке. Сделана перепланировка в муниципальной квартире отцом 20 лет назад, а меня заставляю её узаконить. Так как я после его смерти стала нанимателем, что делать?
Либо привести жильё в состояние до перепланировки, либо узаконить в судебном порядке.
Спросить
Получить заключение в экспертном учреждении, что ваша перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает строительные нормы. Получить заключение Санэпидем, составить исковое заявление и узаконить все в судебном порядке.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
https://realty.yandex.ru/journal/post/kak-soglasovat-pereplanirovku-v-kvartire/ Для осуществления перепланировки жилого помещения вам необходимо подготовить проект перепланировки в специализированной организации, а затем вместе с этим проектом обратится в администрацию своего поселения с соответствующим заявлением. Почитайте здесь тема раскрыта хорошо https://gsps.ru/otvety/razborkashkafov.php Недавно приобрела квартиру, хочу снести встроенный шкаф, на плане он имеется, куда идти, к кому обращаться? Как узаконить такую малую перепланировку?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьДля осуществления перепланировки жилого помещения вам необходимо подготовить проект перепланировки в специализированной организации, а затем вместе с этим проектом обратится в администрацию своего поселения с соответствующим заявлением.
Спросить
Если придут осматривать, то возникнут проблемы: придётся либо узаконить перепланировку, либо привести помещения в порядок. Некоторые виды перепланировок невозможно узаконить. Если не придут, то всё пройдёт нормально. Если возникнут проблемы, то нужно будет доказать что перепланировка сделана предыдущими нанимателями. Документы нужно смотрть. У меня муниципальная квартира, до того как я ее получила там была сделана перепланировка, ее никто неузаконил, сейчас я хочу приватизировать квартиру, но когда придут осматривать квартиру для выдачи тех. паспорта возникнут проблемы?
Если придут осматривать, то возникнут проблемы: придётся либо узаконить перепланировку, либо привести помещения в порядок. Некоторые виды перепланировок невозможно узаконить. Если не придут, то всё пройдёт нормально. Если возникнут проблемы, то нужно будет доказать что перепланировка сделана предыдущими нанимателями. Документы нужно смотрть.
СпроситьЗдравствуйте! В суд конечно но щас зачастую суды выносят по данным делам решение не в пользу истца. Здравствуйте. Только через суд. Здравствуйте.
Необходимо обратиться в специализированную фирму, которая поможет Вам собрать пакет документов и займется оформлением. Первоначально обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Достаточно долгий и затратный процесс. Но...нужен ли он? если квартира покупалась в новостройке со свободной планировкой - то обратитесь в БТИ и то что Вы "перепланировали" отразят в плане. Если планировка не свободная - то опять таки в БТИ за заключение - не причинит ли это вреда строению. Можете обратиться к независимым экспертам и уже с заключением экспертизы - в БТИ. Куда или к кому обращаться по поводу узаконивания уже сделанной перепланировки квартиры. (квартира была куплена в новостройке в 2014 году г. Севастополь)
Здравствуйте! В суд конечно но щас зачастую суды выносят по данным делам решение не в пользу истца.
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо обратиться в специализированную фирму, которая поможет Вам собрать пакет документов и займется оформлением.
СпроситьДостаточно долгий и затратный процесс. Но...нужен ли он? если квартира покупалась в новостройке со свободной планировкой - то обратитесь в БТИ и то что Вы "перепланировали" отразят в плане. Если планировка не свободная - то опять таки в БТИ за заключение - не причинит ли это вреда строению. Можете обратиться к независимым экспертам и уже с заключением экспертизы - в БТИ.
СпроситьДля того, чтобы узаконить переустройство квартиры нужно вызвать кадастрового инженера, который составит кадастровый паспорт помещения с учетом переустройства. Кадастровый паспорт нужен для оформления перепланировки. Справки из БТИ недостаточно. Вопрос какую юридическую силу имеет эта справка, по форме выполнена, как технический паспорт? Ведь эту справку выписали, вероятно, на основании технического паспорта? Выписал архивариус, всё, что мне нужно в этой справке написано, если бы эти три листочка назывались не справка, а технический паспорт, то больше ни чего и не нужно. Эта справка дана для предъявления в горгаз, для определения отапливаемой площади, на поэтажном плане отмечен газовый котёл и есть отметка " наличие самовольного переустройства нет". Вместо кадастрового паспорта в 2007 г было получена Справка из БТИ, какой правовой статус она имеет? Т.е. наличие этой справки является основанием, чтобы признать переустройство в квартире законным?
Для того, чтобы узаконить переустройство квартиры нужно вызвать кадастрового инженера, который составит кадастровый паспорт помещения с учетом переустройства. Кадастровый паспорт нужен для оформления перепланировки. Справки из БТИ недостаточно.
СпроситьВопрос какую юридическую силу имеет эта справка, по форме выполнена, как технический паспорт? Ведь эту справку выписали, вероятно, на основании технического паспорта? Выписал архивариус, всё, что мне нужно в этой справке написано, если бы эти три листочка назывались не справка, а технический паспорт, то больше ни чего и не нужно. Эта справка дана для предъявления в горгаз, для определения отапливаемой площади, на поэтажном плане отмечен газовый котёл и есть отметка " наличие самовольного переустройства нет".
СпроситьВполне может быть, решает банк. Есть возможность, если перепланировка узаконена. Есть ли вероятность получить ипотеку при покупке трехкомнатной хрущёвки, если в ней сделали перепланировку и теперь продают как две комнаты, вине квартиру.
Сосед подал заявление о том, что у вас незаконная перепланировка. Ну бывает настолько незаконная (например, помещение ванной располагается над помещением жилой комнаты квартиры под ней), которую суд никогда не узаконит. В администрацию муниципального образования можно вообще не ходить. Хуже будет если вас вызовут в суд по иску по иску соседа к вам о приведении вашей квартиры в прежнее состояние. А вообще надо знать, что у вас там в квартире за перепланировка такая, которая так сильно раздражает вашего соседа. И это надо знать для того, чтобы понять, что вам может грозить в самом неблагоприятном случае и есть ли у вас шанс узаконить эту перепланировку. Сосед подал в администрацию на перепланировку в моей квартире, перепланировка была сделана ещё прежними хозяевами, как мне с этим быть сейчас вызывают в администрацию.
Сосед подал заявление о том, что у вас незаконная перепланировка. Ну бывает настолько незаконная (например, помещение ванной располагается над помещением жилой комнаты квартиры под ней), которую суд никогда не узаконит. В администрацию муниципального образования можно вообще не ходить. Хуже будет если вас вызовут в суд по иску по иску соседа к вам о приведении вашей квартиры в прежнее состояние. А вообще надо знать, что у вас там в квартире за перепланировка такая, которая так сильно раздражает вашего соседа. И это надо знать для того, чтобы понять, что вам может грозить в самом неблагоприятном случае и есть ли у вас шанс узаконить эту перепланировку.
СпроситьЗдравствуйте!
По закону-нужно, поскольку это перепланировка
А так-пол России спокойно живут... Да, необходимо уведомить о перепланировке, иначе могут выставить штраф. Мария, если кладовая внесена в технический паспорт квартиры как "кладовая" и указана на схеме, то по правилам при ее снос, необходимо узаконить. Однако, надо понимать, что если вы не собираетесь продавать квартиру в ближайшее время (или вообще), то заниматься этим вопрос не нужно. Можно на место кладовки поставить шкаф-купе и все, это распространенная практика.
Делайте выводы. Нужно ли узаконивать снос кладовки в жилой комнате?
Здравствуйте!
По закону-нужно, поскольку это перепланировка
А так-пол России спокойно живут...
Спросить
Мария, если кладовая внесена в технический паспорт квартиры как "кладовая" и указана на схеме, то по правилам при ее снос, необходимо узаконить. Однако, надо понимать, что если вы не собираетесь продавать квартиру в ближайшее время (или вообще), то заниматься этим вопрос не нужно. Можно на место кладовки поставить шкаф-купе и все, это распространенная практика.
Делайте выводы.
СпроситьЛюбовь, доброй ночи.
Да, возможно. Однако в первую очередь Вам необходимо собрать полный пакет документов для обращения в суд (в частности, письменный отказ в узаконивании перепланировки и не только), это 35% успеха. Кроме того, необходим грамотно составленный иск. В этом случае, шансы на получение положительного решения велкики. В 4-комнатной квартире проведена перепланировка: объединены туалет и ванная, снесены 2 шкафа-кладовки, находившиеся по краям двери в комнату и отраженные ранее в плане БТИ, объединены кухня и комната с помощью арки (двери в арке нет). В новый план БТИ внесены изменения, но стоит штамп о самовольной перепланировке. Можно ли узаконить такую перепланировку через суд или суд откажет?
Любовь, доброй ночи.
Да, возможно. Однако в первую очередь Вам необходимо собрать полный пакет документов для обращения в суд (в частности, письменный отказ в узаконивании перепланировки и не только), это 35% успеха. Кроме того, необходим грамотно составленный иск. В этом случае, шансы на получение положительного решения велкики.
Спросить1. Да
2. Договорится можно, если только в этом проблема 20-30 тыс
3. Да банк не пропустит. Да ипотечные покупатели отпадают, всем остальным все равно, если это удобно, можно узаконить, это не сложно. 1. нет, нельзя. 2. если квартира приобретается без привлечения ипотечных средств, то можно. 3. скорей всего. Много лет в квартире жили родственники без договора найма. Сделали перепланировку - из раздельного санузла сделали совместный, установили электроплиту. 1. Можно ли их как-то привлечь к ответственности?
2. Обязательно ли узаконивать перепланировку перед продажей, или можно договориться с покупателем, снизив стоимость?
3. Ипотечные покупатели отпадают?
1. Да
2. Договорится можно, если только в этом проблема 20-30 тыс
3. Да банк не пропустит.
СпроситьДа ипотечные покупатели отпадают, всем остальным все равно, если это удобно, можно узаконить, это не сложно.
Спросить
1. нет, нельзя. 2. если квартира приобретается без привлечения ипотечных средств, то можно. 3. скорей всего.
СпроситьПравильно Вам ответили, могут дать квартиры в разных подъездах, поскольку Вы в свое время не объединили 2 квартиры в одну, если бы узаконили перепланировку и объединили квартиры, то у Вас был бы 1 объект недвижимости, Вам бы одну и предоставили. Формально всё верно. У Вас две квартиры было, Вы две и получили. Наша семья является многодетной, была квартира в ветхом аварийном доме, состоящая из двух совмещённых квартир на втором этаже, перепланировка не была узаконена, недавно нам дали две квартиры студии по программе переселения в разных подъездах и разных этажах, администрация объесняет тем, что у нас небыла узаконена перепланировка, законны ли их действия? Могут ли они дать квартиры в разных подъездах и этажах? Одна студия 28 кв., вторая 18 кв. метров. Трое несовершеннолетних детей.
Правильно Вам ответили, могут дать квартиры в разных подъездах, поскольку Вы в свое время не объединили 2 квартиры в одну, если бы узаконили перепланировку и объединили квартиры, то у Вас был бы 1 объект недвижимости, Вам бы одну и предоставили.
Спросить
