Письмо о повышении арендной платы - 14 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
Можете в свободной форме написать либо обратитесь к любому юристу на сайте, составят индивидуально. У вас уже есть договор аренды нужно посмотреть как там прописано условие о повышение оплаты за аренду земли Вы составляете и направляете Уведомление, ссылаетесь на пункт вашего договора (о возможном повышении), на уровень инфляции.
В силу ст.614 ГК РФ
[quote]3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.[/quote]
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Как правильно написать письмо о просьбе поднять плату и на что опираться за аренду земли на которой стоит вышка сотовой связи
Здравствуйте
Можете в свободной форме написать либо обратитесь к любому юристу на сайте, составят индивидуально.
Спросить
У вас уже есть договор аренды нужно посмотреть как там прописано условие о повышение оплаты за аренду земли
Спросить
Вы составляете и направляете Уведомление, ссылаетесь на пункт вашего договора (о возможном повышении), на уровень инфляции.
В силу ст.614 ГК РФ
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьМарина, в действительности нужно смотреть условия договора. Я так понимаю, что в договоре содержится условие о предупреждении в отношении предстоящего повышения арендной платы за 1 месяц. Если это так, то скорее всего, придется платить повышенную ставку с 01.03.2023. Если будет инициировано судебое разбирательство по данному факту, то скорее всего суд встанет на сторону арендодателя. Согласно договору арендодатель прислал письмо от 01.02.23, в связи с изменением уровня инфляции за 2022 г., о повышении стоимости стоимости арендной платы с 01.06.22. В дате, с которой будет повышение, неправильно указан год.
И теперь арендатор выставляет счёт с новой стоимостью аренды с 01.03.23. Аргументируя тем, что вы подписали письмо о повышении цен, а дату мы просто указали неправильно. На самом деле повышение с марта.
Что в этой ситуации сделать? И имеет ли это письмо с неправильным годом юридический вес.
Марина, в действительности нужно смотреть условия договора. Я так понимаю, что в договоре содержится условие о предупреждении в отношении предстоящего повышения арендной платы за 1 месяц. Если это так, то скорее всего, придется платить повышенную ставку с 01.03.2023. Если будет инициировано судебое разбирательство по данному факту, то скорее всего суд встанет на сторону арендодателя.
СпроситьДобрый день, Нелля! Обращайтесь по данному вопросу в личные сообщения к нашим юристам, поможем составить. Здравствуйте!
Составить письмо в произвольной форме и направить новые требования. Унас во дворе стоит вышка МТС. Как правильно составить письмо о повышении арендной платы. Спасибо.
Необходимо в адрес арендодателя направить официальное письмо на основе норм ГК и договора о его соблюдении. Нужно поговорить, привести доводы в обоснование. В договоре аренды нежилого помещения прописаны условия повышения арендной платы, а именно один раз в год и не более 10 процентов. Но арендодатель повышает стоимость аренды на 30 процентов. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы повышение было согласно договору, а не как захочет арендодатель.
Необходимо в адрес арендодателя направить официальное письмо на основе норм ГК и договора о его соблюдении.
Спросить
Можете как уведомление с дополнительным соглашением к договору. Как составить письмо о повышение арендной платы?
Зара, так и пишите в свободной форме, исходя из вашего договора. Вам нужно не письмо писать, а дополнительное соглашение к договору аренды об изменении арендной ставки. Дело в том что наша компания предоставила в аренду компании Мотив участок где они разместили свою станцию уже несколько лет подряд... Сейчас мне нужно написать письмо в свободной форме на имя Генерального директора компании Мотив о повышении арендной платы на коэффициент инфляции. Помогите мне пожалуйста. Дайте какой нибудь образец.
Вам нужно не письмо писать, а дополнительное соглашение к договору аренды об изменении арендной ставки.
СпроситьВ зависимости от условий договора аренды.
Как правило это делается путем направления письма с предложением заключить дополнительное соглашение к договору аренды. Написать уведомление в произвольной форме, сослаться на пункт договора, который позволяет изменять размер арендной платы Как правильно уведомить о повышении арендной платы.
В зависимости от условий договора аренды.
Как правило это делается путем направления письма с предложением заключить дополнительное соглашение к договору аренды.
Спросить
Написать уведомление в произвольной форме, сослаться на пункт договора, который позволяет изменять размер арендной платы
СпроситьАрендатор просит написать письмо собственника , в котором собственник должен указать арендную плату на ближайшие 3 года . Может ли после этого собственник повышать арендную плату с учетом инфляции и др обстоятельств ?
---если собственник согласится почему нет? но договор который противоречит законодательству. можно отменить Арендатор просит написать письмо собственника, в котором собственник должен указать арендную плату на ближайшие 3 года. Может ли после этого собственник повышать арендную плату с учетом инфляции и др обстоятельств?
Арендатор просит написать письмо собственника , в котором собственник должен указать арендную плату на ближайшие 3 года . Может ли после этого собственник повышать арендную плату с учетом инфляции и др обстоятельств ?
---если собственник согласится почему нет? но договор который противоречит законодательству. можно отменить
СпроситьОбращайтесь за помощью к адвокату в очном порядке Прошу помочь мне в составлении письма о продлении срока действия Договора аренды части нежилого помещения на новый срок на тех же условиях без повышения арендной платы, без индексации в связи с окончанием срока действия Договора.
В произвольной форме со ссылкой на договор аренды.
Всего доброго, Если у арендодателя, в силу договора аренды, есть право при продлении повышать плату - то письмо в данной ситуации не поможет.
Но если всё же хотите писать - пожалуйста, в свободной форме, с мотивировкой. Как правильно написать письмо арендодателю о продлении аренды без повышения арендной платы.
Если у арендодателя, в силу договора аренды, есть право при продлении повышать плату - то письмо в данной ситуации не поможет.
Но если всё же хотите писать - пожалуйста, в свободной форме, с мотивировкой.
СпроситьЕвгений, здравствуйте! Если в договоре найма не указано, что Вы имеете право в одностороннем порядке повышать плату за наем, то повысить ее Вы можете только в том случае, если наниматель на это согласен..
С уважением,
Харченко О.В. Вы можете направить уведомление о повышении арендной платы, но только с даты которую Вы укажите в письме.
В данном случае если дата будет в прошедшем времени, то с этой датой должен согласится наниматель.
Но у Вас есть рычаг, то есть продление договора.
Вы можете сообщить нанимателю, что не будете продлевать договор или расторгнете его досрочно (законодательство) позволяет, если наниматель не примет Ваши условия (например что аренда в Вашем регионе выросла). Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?
Вы можете направить уведомление о повышении арендной платы, но только с даты которую Вы укажите в письме.
В данном случае если дата будет в прошедшем времени, то с этой датой должен согласится наниматель.
Но у Вас есть рычаг, то есть продление договора.
Вы можете сообщить нанимателю, что не будете продлевать договор или расторгнете его досрочно (законодательство) позволяет, если наниматель не примет Ваши условия (например что аренда в Вашем регионе выросла).
СпроситьПроцедура внесения изменений в договор прописана в договоре. В свободной форме о предстоящих изменениях и получение согласия от Арендатора. Как правильно написать письмо Арендаторам о повышении арендной платы?
Процедура внесения изменений в договор прописана в договоре. В свободной форме о предстоящих изменениях и получение согласия от Арендатора.
СпроситьОльга! Вопрос изменения размера арендной платы должен быть оговорён в договоре аренды. Вообще, одностороннее изменение условий об оплате не допускается, если только это прямо не предусмотрено договором. Ольга, добрый день!
Письмо арендатору пишете в произвольной форме (как со всеми переписываетесь), обоснование повышения арендной платы должно быть у Вас в Договоре аренды, либо можете сослаться на п. 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ.
Всего доброго,
С уважением, Как лучше написать письмо арендатору об увеличении арендной платы? Чем можно обосновать это повышение?
Ольга, добрый день!
Письмо арендатору пишете в произвольной форме (как со всеми переписываетесь), обоснование повышения арендной платы должно быть у Вас в Договоре аренды, либо можете сослаться на п. 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьОднозначно нет. Ваш арендодатель изменил условия договора в одностороннем порядке, что в данной ситуации не допустимо. Направьте ему письмо (претензию) с просьбой разъяснить вам ситуацию в письменном виде, на каком основании была поднята арендная плата. Юлия, если в договоре найма жилого помещения нет специальной оговорка о возможности повышения платы за пользование жилым помещением при определённых условиях, то такое такое требование наймодателя незаконно. Вы вправе его не исполнять. Может ли наймодатель жилья в аренду поднять цену за квартиру на 3000 р., если договор составлен сроком на 11 месяцев с конкретной оплатой (все отображено в договоре), а про повышение ежемесячной оплаты нигде не указано. Горячую и холодную воду, свет, интернет, телефон платим сами. Заранее спасибо за ответ. Юлия.
Однозначно нет. Ваш арендодатель изменил условия договора в одностороннем порядке, что в данной ситуации не допустимо. Направьте ему письмо (претензию) с просьбой разъяснить вам ситуацию в письменном виде, на каком основании была поднята арендная плата.
Спросить
Юлия, если в договоре найма жилого помещения нет специальной оговорка о возможности повышения платы за пользование жилым помещением при определённых условиях, то такое такое требование наймодателя незаконно. Вы вправе его не исполнять.
Спросить
