Подарить долю без согласия второго собственника / Право собственности - 616 советов адвокатов и юристов
Договор дарения является в соответствии с законом двусторонней сделкой, Даритель дарит, Одаряемый принимает дар...если Одаряемый против, то подарить ему долю в квартире, тем более что это требует государственной регистрации - невозможно... Я могу ли оформить дарственную свою долю в квартире другому человеку без его согласия, в этой же квартире есть второй собственник доли.
Договор дарения является в соответствии с законом двусторонней сделкой, Даритель дарит, Одаряемый принимает дар...если Одаряемый против, то подарить ему долю в квартире, тем более что это требует государственной регистрации - невозможно...
СпроситьДобрый вечер, для ( прописки) регистрации Вашего мужа необходимо согласие собственницы второй доли, Вашей мамы , ст.247 ГК РФ- владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
При этом обязать ее в судебном порядке дать такое согласие невозможно, поскольку это их право, а не обязанность. Елена. Вы можете сделать это только одним способом: подарив ему часть своей доли. В противном случае только с согласия второго со-собственника. Нет, не можете Скажите, пожалуйста, могу ли я прописать своего мужа в квартиру, поделенную 2\3 и 1\3, (где моих 2\3) без согласия моей матери, собственницы второй доли?
Добрый вечер, для ( прописки) регистрации Вашего мужа необходимо согласие собственницы второй доли, Вашей мамы , ст.247 ГК РФ- владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
При этом обязать ее в судебном порядке дать такое согласие невозможно, поскольку это их право, а не обязанность.
Спросить
Елена. Вы можете сделать это только одним способом: подарив ему часть своей доли. В противном случае только с согласия второго со-собственника.
Спросить
Может, согласие совладельца не требуется при дарении Добрый вечер, конечно может. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Права второй наследницы не нарушаются. Вопрос: две сестры после смерти мамы получили в наследство комнату. Оформлено право собственности в части 1/2 доли комнаты каждой. Может ли одна из наследниц подарить свою долю наследства своему ребенку без согласия второй наследницы?
Добрый вечер, конечно может. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Права второй наследницы не нарушаются.
СпроситьУважаемая Инга, г.Москва !
ПОДАРИТЬ 1/2 долю нежилого помещения, без согласия второго собственника МОЖНО.
При ПРОДАЖЕ необходимо будет в первую очередь предложить купить долю второму Сособственнику.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2013г
21:13 моск. Подарить можете без согласия 2 собственника. Можно ли дарить по договору дарения 1/2 долю нежилого помещения, без согласия второго собственника? Границ в помещении нет, кому какая часть принадлежит в помещении.
Уважаемая Инга, г.Москва !
ПОДАРИТЬ 1/2 долю нежилого помещения, без согласия второго собственника МОЖНО.
При ПРОДАЖЕ необходимо будет в первую очередь предложить купить долю второму Сособственнику.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2013г
21:13 моск.
Спросить
Подарить можете. Что касается продажи, то Вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки второго собственника - брата. Вы вправе подарить свою долю без согласия брата. При продаже Вы обязаны вначале предложить выкупить брату свою долю. Без согласия брата никто, кроме Вас, в доме находиться не имеет право. Здравствуйте, Ольга.
Подарить долю можете без согласия брата, продать - только с соблюдением его преимущественного права покупки. Приезжать С ВАМИ может кто угодно (как приехали, так и уехали), а проживать - только с согласия второго собственника, разумеется. Нам с братом в наследство от родителей достался дом. По 1/2 каждому. Дом не разделен, поэтому кому какая часть дома принадлежит еще не разобрались. Могу ли я без ведома брата продать или подарить дома? Могут ли со мной приезжать в этот дом родственники или кто-либо еще? (Брат говорит, что если он против, то находится в доме могут только наследники, т.е.-я) Так ли это?
Подарить можете. Что касается продажи, то Вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки второго собственника - брата.
СпроситьВы вправе подарить свою долю без согласия брата. При продаже Вы обязаны вначале предложить выкупить брату свою долю. Без согласия брата никто, кроме Вас, в доме находиться не имеет право.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Подарить долю можете без согласия брата, продать - только с соблюдением его преимущественного права покупки. Приезжать С ВАМИ может кто угодно (как приехали, так и уехали), а проживать - только с согласия второго собственника, разумеется.
СпроситьВторой собственник может подарить свою долю кому угодно.
Заселить кого-либо - только с согласия второго сособственника.
Точно так же и мать несовершеннолетнего может проживать в квартире только с согласия второго собственника. 1.может ли второй собственник сдать в аренду свою 1/2
Может.
2.может ли второй собственник продать, подарить свою 1/2 посторонним лицам
При определенных условиях - да, может и продать и подарить.
3.может ли мать несовершеннолетнего собственника проживать в 1/2 части своего ребенка, если она там не зарегистрирована?
Нет, не может. 1/2 квартиры принадлежит несовершеннолетниму собственнику. Вопросы:
1.может ли второй собственник сдать в аренду свою 1/2
2.может ли второй собственник продать, подарить свою 1/2 посторонним лицам
3.может ли мать несовершеннолетнего собственника проживать в 1/2 части своего ребенка, если она там не зарегистрирована?
Второй собственник может подарить свою долю кому угодно.
Заселить кого-либо - только с согласия второго сособственника.
Точно так же и мать несовершеннолетнего может проживать в квартире только с согласия второго собственника.
Спросить
1.может ли второй собственник сдать в аренду свою 1/2
Может.
2.может ли второй собственник продать, подарить свою 1/2 посторонним лицам
При определенных условиях - да, может и продать и подарить.
3.может ли мать несовершеннолетнего собственника проживать в 1/2 части своего ребенка, если она там не зарегистрирована?
Нет, не может.
СпроситьДа , подарить можете да, договор дарения Вы вправе заключить без чьего-либо уведомления, если конечно Ваше право собственности зарегистрировано. Могу ли я оформить договор дарения доли квартиры без согласия второго собственника?
да, договор дарения Вы вправе заключить без чьего-либо уведомления, если конечно Ваше право собственности зарегистрировано.
СпроситьМожете подарить свою долю жене, для этого согласия второго собственника не требуется. да, вы вольны распоряжаться принадлежащим вам имуществом как только вам это заблагорассудиться. Вы можете подарит свою долю супруге. Мама оформила дачу на сына и дочь. Я - сын, хочу подарить свою долю жене. Могу ли я это сделать?
Можете подарить свою долю жене, для этого согласия второго собственника не требуется.
Спросить
да, вы вольны распоряжаться принадлежащим вам имуществом как только вам это заблагорассудиться.
СпроситьОльга, здравствуйте! Да, может. Он может подарить свою долю в праве на дом своему ребенку. Выдел в натуре не требуется, определение порядка пользования тоже. И также не нужно и согласие сособственника на сделку.
С уважением,
Харченко О.В. Здравствуйте, Ольга.
Если получено свидетельство о праве собственности на 1/2 долю, можно эту долю подарить ребенку, не требуется согласие второго собственника, договор в простой письменной форме Дом достался в наследство от родителей двум братьям. По 1/2 каждому. Дом не разделен, поэтому кому какая часть дома принадлежит, без раздела, не разобраться. Может ли один из братьев, без ведома второго брата, переоформить свое наследство на своего ребенка?
Ольга, здравствуйте! Да, может. Он может подарить свою долю в праве на дом своему ребенку. Выдел в натуре не требуется, определение порядка пользования тоже. И также не нужно и согласие сособственника на сделку.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте. Теоретически можно, в Вашем конкретном случае - надо смотреть по обстоятельствам. Мария, здравствуйте! Нет, вселение и регистрация супруга возможны только с разрешения второго сособственника. Если он против - обращение в суд бессмысленно.
Если вопрос очень принципиальный, то можете подарить супругу часть своей доли, и он, уже как собственник доли в праве на квартиру, вселиться и зарегистрируется без чьего-либо согласия.
С уважением,
Харченко О.В. Являюсь собствеником доли в общедолевой собственности, хочу прописать к себе мужа, второй собственик против, можно ли решить этот вопрос через суд?
Мария, здравствуйте! Нет, вселение и регистрация супруга возможны только с разрешения второго сособственника. Если он против - обращение в суд бессмысленно.
Если вопрос очень принципиальный, то можете подарить супругу часть своей доли, и он, уже как собственник доли в праве на квартиру, вселиться и зарегистрируется без чьего-либо согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНет. без согласия зарегистрировать (прописать) не может.
но если есть возможность выдела доли в натуре, то согласие второго сособственника будет не обязательно Николай
В данном случае - владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью может производиться по соглашению всех собственников. Без согласия сособственника зарегистрировать супруга - не получится. Если только подарить ему незначительную долю в праве собственности - если супруг станет сособственником доли согласия племянницы не потребуется. Но в этом тоже есть определенный риск. Жена имеет половину домовладения вторая половина принадлежит её племянницы но та не даёт согласие на прописку мужа может ли паспортный стол без её согласия прописать мужа.
нет. без согласия зарегистрировать (прописать) не может.
но если есть возможность выдела доли в натуре, то согласие второго сособственника будет не обязательно
Спросить
Николай
В данном случае - владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью может производиться по соглашению всех собственников. Без согласия сособственника зарегистрировать супруга - не получится. Если только подарить ему незначительную долю в праве собственности - если супруг станет сособственником доли согласия племянницы не потребуется. Но в этом тоже есть определенный риск.
СпроситьСергей, добрый вечер!
Подарить свою долю имеете право без какого- либо согласия с сособственником (вне зависимости: совершеннолетний он или нет).
При размене или продаже Вам необходимо направить предложение о выкупе Вашей доли второму собственнику.
Если второй собственник либо откажется, либо промолчит, Вы можете продавать (менять) свою долю.
Всего доброго, Имею ли я право произвести продажу, обмен или подарить долю в квартире? Квартира однокомнатная, находится в долевой собственности с несовершеннолетним родственником. Половина на половину. Опекуном несовершеннолетнего не являюсь.
Сергей, добрый вечер!
Подарить свою долю имеете право без какого- либо согласия с сособственником (вне зависимости: совершеннолетний он или нет).
При размене или продаже Вам необходимо направить предложение о выкупе Вашей доли второму собственнику.
Если второй собственник либо откажется, либо промолчит, Вы можете продавать (менять) свою долю.
Всего доброго,
СпроситьПодарите своей жене 1/10 часть своей доли, и тогда она сможет прописаться без согласия второго собственника. Можно ли прописать жену в квартире на мою долю? В квартире 2 собственника, второй собственник против прописки моей жены (даже временной). Не можем сделать жене загранпаспорт. Спасибо большое за помощь.
Подарите своей жене 1/10 часть своей доли, и тогда она сможет прописаться без согласия второго собственника.
СпроситьБез согласия второго собственника может прописаться только Ваша жена как собственник доли.
Если Вам ОЧЕНЬ нужно прописаться в этой квартире, то пусть она подарит Вам и ребенку от своей доли по 1 квадратному сантиметру, и тогда Вы беспрепятственно сможете прописаться. Андрей, да, безусловно, коллега прав зарегистрироваться можно без согласия только на свою долю дарите им часть доли и проблем с регистрацией не будет. Жена имеет в собственности 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Вторая половина принадлежит ее брату. На данный момент в квартире никто не прописан. В настоящее время возникла необходимость в прописке в указанной квартире, однако брат жены против этого. Можем ли мы (жена, я и ребенок) прописаться без его согласия. Заранее спасибо! Андрей.
Без согласия второго собственника может прописаться только Ваша жена как собственник доли.
Если Вам ОЧЕНЬ нужно прописаться в этой квартире, то пусть она подарит Вам и ребенку от своей доли по 1 квадратному сантиметру, и тогда Вы беспрепятственно сможете прописаться.
Спросить
Андрей, да, безусловно, коллега прав зарегистрироваться можно без согласия только на свою долю дарите им часть доли и проблем с регистрацией не будет.
СпроситьДобрый день! В любом случае, чтобы что то сделать с квартирой необходимы документы, для этого обратитесь в росреестр за выдачей вам дубликатов правоустанавливающтх документов на квартиру. А насчет отчуждения - если у вас есть реальный покупатель - то оформите сделку договором дарения, для этого согласие второго собственника не требуется..... Обращайтесь - будем работать, удачи! Свою долю Вы вправе подарить кому угодно без согласования другого сособственника. Если же вторым сособственником является супруг и квартира приобретена в браке, то от супруга нужно согласие даже на дарение своей доли. У меня есть доля 50% по приватизации в однокомнатной квартира 33 кв.м. Так получилось что окончательно испортились отношения со вторым собственником. Все имеющиеся на квартиру документы находятся у второго собственника, продавать квартиру по хорошему он не хочет. Как мне поступить что бы продать свою долю? Какие документы нужно собрать? Слышал можно продать долю через дарственную, возможно ли это?
Добрый день! В любом случае, чтобы что то сделать с квартирой необходимы документы, для этого обратитесь в росреестр за выдачей вам дубликатов правоустанавливающтх документов на квартиру. А насчет отчуждения - если у вас есть реальный покупатель - то оформите сделку договором дарения, для этого согласие второго собственника не требуется..... Обращайтесь - будем работать, удачи!
Спросить
Свою долю Вы вправе подарить кому угодно без согласования другого сособственника. Если же вторым сособственником является супруг и квартира приобретена в браке, то от супруга нужно согласие даже на дарение своей доли.
СпроситьЗдравствуйте! Зарегистрировать мужа на своей жилплощади 1/2 доле, вы можете только с согласия второго собственника. Если согласия нет, будет возможен вариант- подарить мужу любую долю из вашей и в таком случае он сможет прописаться без согласия другого собственника уже как самостоятельный собственник доли. Так же возможна регистрация и в судебном порядке, но это не гарантированно и будет на усмотрении суда. Всего доброго! Могу ли я прописать своего мужа к себе в квартиру, если я являюсь собственником 1/2 квартиры, нужно ли согласие второго собственника?
Здравствуйте! Зарегистрировать мужа на своей жилплощади 1/2 доле, вы можете только с согласия второго собственника. Если согласия нет, будет возможен вариант- подарить мужу любую долю из вашей и в таком случае он сможет прописаться без согласия другого собственника уже как самостоятельный собственник доли. Так же возможна регистрация и в судебном порядке, но это не гарантированно и будет на усмотрении суда. Всего доброго!
СпроситьПри общей долевой собственности на дом, второй совладелец имеет преимущественное право покупки этой доли. Поэтому продать свои 2/3 доли не предложив ее купить второму совладельцу (даже если это мать) не имеете право. Но можете подарить. Хочу продать свою часть дома (2\3) своему брату, могу ли я это сделать без согласия хозяйки остальной части (хозяйка 1\3 моя мама).
При общей долевой собственности на дом, второй совладелец имеет преимущественное право покупки этой доли. Поэтому продать свои 2/3 доли не предложив ее купить второму совладельцу (даже если это мать) не имеете право. Но можете подарить.
СпроситьНе можете. Без согласия второго собственника Вы можете только подарить долю. Вы можете подарить свою долю. Обмен, это по сути два договора купли-продажи. И действует преимущественное право покупки. Константин, здравствуйте! Никакого согласия Вам не требуется. Так как, согласно ст. 250 ГК РФ, в данном случае, у сособственника есть преимущественное право покупки, то Вы обязаны лишь уведомить его о предстоящей сделке, указав в уведомлении все существенные условия таковой.
С уважением,
Харченко О.В. Могу ли я обменять свою долю. В квартире без согласия на то владельца второй доли? Или как в случае купли-продажи первое право выкупа имеет он?
Обмен, это по сути два договора купли-продажи. И действует преимущественное право покупки.
СпроситьКонстантин, здравствуйте! Никакого согласия Вам не требуется. Так как, согласно ст. 250 ГК РФ, в данном случае, у сособственника есть преимущественное право покупки, то Вы обязаны лишь уведомить его о предстоящей сделке, указав в уведомлении все существенные условия таковой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСогласие второго собственника обязательно Согласие необходимо, но вы можете подарить часть доли 1/10 например. Могу ли я прописать родственника, если я собственник 1/2 доли в квартире? Нужно ли согласие собственника второй половины?
Никакие суды вам в этой ситуации не помогут. Только один, пусть отец подарит вам часть своей доли, тогда пропишетесь и вы, и ваш ребенок, без проблем. Не тратьте время ни на что больше. все правильно. Если второй собственник против вы не зарегиструютесь.
Только если ваш отец наделит вас собственностью на квартиру (долю подарит например) тогда вы пропишитесь в квартиру - а ребенок автоматом к вам. Что делать если второй долевой собственник не дает согласия на прописку меня с ребенком? Одним из долевых собственников является мой отец, поскольку он отбывает наказание в местах лишения свободы он отправил свое письменное согласие, но второй долевой собственник отказывается. Я написала заявление в УФМС о том, что второй долевой собственник злоупотребляет своим правом. Ответ готов и надо его забрать, уверенно, что отрицательное. Как быть дальше? Составить заявление в прокуратуру? А потом в суд? И как правильно это сделать? Спасибо.
Никакие суды вам в этой ситуации не помогут. Только один, пусть отец подарит вам часть своей доли, тогда пропишетесь и вы, и ваш ребенок, без проблем. Не тратьте время ни на что больше.
Спросить
все правильно. Если второй собственник против вы не зарегиструютесь.
Только если ваш отец наделит вас собственностью на квартиру (долю подарит например) тогда вы пропишитесь в квартиру - а ребенок автоматом к вам.
СпроситьМожете подарить без согласия второго. Да, договор дарения заключить Вы вправе. Я получила в наследство 1\2 долю в двухкомнатной квартире. Могу ли я оформить дарственную дочери на свою долю в квартире не ставя в известность другого собственника владеющего также 1\2 доли.
Только с письменного согласия отца. Иного не дано. Можете только если подарите ей какую-то часть от своей доли на правах собственника. У меня к Вам такой вопрос: Есть приватизированная квартира, в долевой собственности, собственники отец и я по 1/2. Могу ли я зарегистрировать ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА а не по месту пребывания свою гражданскую жену и ее несовершеннолетнего ребенка в своей квартире без согласия отца? Если да, то каким образом?
Можете только если подарите ей какую-то часть от своей доли на правах собственника.
СпроситьЮрий, не можете прописать без согласия отца, - таков закон. Вы вправе зарегистрировать в квартире любого гражданина с согласия второго собственника. Если в квартире можно выделить отдельную комнату-определить порядок пользования, то возможно зарегистрировать, т.к. ст. 247 ГК РФ на членов семьи не распространяется. Другой вариант, подарить 1\4 доли или меньше супруге и она сама зарегистрируется. Квартира в собственности по 1/2 части, на мне (с договором-не могу продать и подарить) и на отце.
Могу ли я прописать на своей доле жену без согласия отца?
Вы вправе зарегистрировать в квартире любого гражданина с согласия второго собственника.
Спросить
Если в квартире можно выделить отдельную комнату-определить порядок пользования, то возможно зарегистрировать, т.к. ст. 247 ГК РФ на членов семьи не распространяется. Другой вариант, подарить 1\4 доли или меньше супруге и она сама зарегистрируется.
СпроситьУ Вас же ясно написано - ЕДИНОГЛАСНОМУ!
НЕ можете Вы подарить - без Вариантов.
Только если доказать, что второй собственник, который препятствует - умышленно причиняет вред ООО ( коммерческий или иной) Вы можете например разделить долю в суде как совместно нажитое имущество. Как, и при каких условиях можно осуществить дарение части доли в ООО, для введение в состав учредителей мужа, без согласия второго учредителя. В уставе есть такой пункты. Можно ли при такой формулировке осуществить дарения хотя бы части доли?:-Продажа или уступка иным образом участником общества своей доли (части доли) третьим лицам допускается по единогласному решению общего собрания участников общества. (написано с точностью до запятой.) Добавлю, что даритель участник ООО и не хватает 0,2% до 2/3 голосов.
У Вас же ясно написано - ЕДИНОГЛАСНОМУ!
НЕ можете Вы подарить - без Вариантов.
Только если доказать, что второй собственник, который препятствует - умышленно причиняет вред ООО ( коммерческий или иной)
СпроситьСогласие другого собственника на дарение доли не требуется
отец может дарить долю кому пожелает, не спрашивая ничьего разрешения Виктория! Для дарения доли согласие других участников долевой собственности не требуется. В квартире два собственника: дочь - 1\4 и ее отец - 3\4. может ли отец подарить свою долю (3\4) своей второй супруге? И нужно ли на это согласие дочери?
согласие другого собственника на дарение доли не требуется
отец может дарить долю кому пожелает, не спрашивая ничьего разрешения
Спросить
Виктория! Для дарения доли согласие других участников долевой собственности не требуется.
Спросить
