Подать декларацию о продаже квартиры - 2132 советов адвокатов и юристов
Никак документы не восстановить. Выписку о праве собственности в росреестре можно заказать. Договор купли-продажи у продавца если сохранились данные. Чеки, в сбербанке онлайн найти. Подайте декларацию на вычет через личный кабинет налогоплательщика. Квартира куплена в 2017 году и право собственности зарегистрировано в госреестре. Во время ремонта папка с документами была утеряна. Хочу получить налоговый вычет за покупку. Каким образом восстановить документы, включая чеки по платежам. Обращение в банк не дало результатов. Архивов за 2017 год нет и справку сформировать не могут.
Выписку о праве собственности в росреестре можно заказать. Договор купли-продажи у продавца если сохранились данные. Чеки, в сбербанке онлайн найти.
Спросить
Здравствуйте! Да, вам необходимо подать справку З НДФЛ Здравствуйте
Юрист выше вводит в заблуждение
с 2021 года в том числе при продаже квартиры за сумму не свыше 1 млн руб, никаких деклараций подавать уже не нужно Получила в дар комнату на ок от отца в июле 2022 года, в августе 2022 года продала её за 450000 р, нужно ли мне подавать 3-ндфл для уплаты налога на доход?
Здравствуйте
Юрист выше вводит в заблуждение
с 2021 года в том числе при продаже квартиры за сумму не свыше 1 млн руб, никаких деклараций подавать уже не нужно
СпроситьВам нужно подать уточненную декларацию, в которой все указать. Подал декларацию 3-НДФЛ на возврат с покупки квартиры, но в результате камеральной проверки выявлены нарушения т.к я в этом же году продал квартиру которая в собственности менее 3 лет, но в этой декларации не указал это из-за того что хотел указать это в отдельной декларации. В итоге от меня попросили сначала какие-то пояснения, потом вот фалы прислали. Вопрос такой, как получить налоговый вычет с покупке? Как мне задекларировать доход от продажи? Нужно ли мне заново подавать 3-НДФЛ или можно как-то в этой декларации указать всё? В общем как лучше поступить в моей ситуации. Спасибо
Да, декларацию подавать необходимо, как и платить 13% с 50000 руб. налог 30 марта 2022 г. приобретена квартира за 1.050.000 рублей. С использованием Маткапитала. По 1/8 доли на 2 несовершеннолетних ребенка (11 и 12 лет).3/4 в совместную собственность супруги.
01 марта 2023 года продали за 1.100.000 рублей.
Доход 50.000 рублей.
2 Вопроса: Необходимо ли подавать Декларацию? Оплачивать ли налог?
Заранее БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ! Всех Вам Благ! Женщин с Наступающим праздником!
Обязаны подать декларацию. Налог платить не требуется. В марте 2021 года я получил в наследство квартиру на земле. Т.е. два объекта недвижимости — квартиру и участок земли, на котором она стоит.
В марте 2022 года я продал оба объекта по одному договору купли-продажи. Стоимость квартиры составила 524500 руб, стоимость участка 105500 руб.
Должен ли я подавать декларацию 3 НДФЛ по этой сделке и оплачивать налог с неё.
Спасибо.
Здравствуйте Екатерина
Если продажа и покупка нового жилья состоялись в одном налоговом периоде, соответственно налогообложения не возникает, следует подать нулевую декларацию. Продали квартиру в 21 году, она была в собственности месяц. После продажи я сразу купила квартиру. Но налоговая повесила налог по 162 тысячи на меня и на ребенка. Декларацию подала поздно, потому что не знала. Можно ли как то уйти от этого налога?
Здравствуйте Екатерина
Если продажа и покупка нового жилья состоялись в одном налоговом периоде, соответственно налогообложения не возникает, следует подать нулевую декларацию.
СпроситьДа. Имеете полное право. И Вам должны вернуть налоги, удержанные с Вас в 2022 году. Да. Весь налог удержанный в 2022 г вы вправе вернуть. Не обязательно подать декларацию до 30 апреля. Это относится только к отчётности о продаже имущества. Имущественный вычет не имеет срока давности. Даже если покупка была в 2016 г. Можно вернуть налог уплаченный за 3 предыдущих года с расходов на эту квартиру.
Могу помочь с заполнением и отправкой в налоговую декларации 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика, где можно отслеживать ход проверки и статус обращени. Сопровождаю до получения вычета. В 2022 году приобрела квартиру. Был официальный доход, при чем высокий.
В ноябре пришлось уволиться, так как заболел ребенок. Получили инвалидность. Теперь получаю пособие по ухожу за ребенком-инвалидом. Имею ли я право до 30.04.2023 подать заявление на налоговый вычет за 2022 год?
Ранее его не получала. Спасибо.
Да. Весь налог удержанный в 2022 г вы вправе вернуть. Не обязательно подать декларацию до 30 апреля. Это относится только к отчётности о продаже имущества. Имущественный вычет не имеет срока давности. Даже если покупка была в 2016 г. Можно вернуть налог уплаченный за 3 предыдущих года с расходов на эту квартиру.
Могу помочь с заполнением и отправкой в налоговую декларации 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика, где можно отслеживать ход проверки и статус обращени. Сопровождаю до получения вычета.
СпроситьДобрый день. Взаимозачета не может быть, это частое заблуждение. Пользуйтесь другими основаниями для освобождения от уплаты налога или минимизации его размера. Добрый день! Да, Вы можете так сделать, но придется сначала заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи квартиры, а затем получить возмещение налога на сумму не более 260 000 рублей при покупке новой квартиры, ст. 220 Налогового кодекса. Также Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу при расчете налога с продажи квартиры, или, если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, можете вычесть расходы из доходов. Во всех этих случаях необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. 802
Я безработная, могу я применить взаимозачет налога, при продаже и покупке квартиры в один налоговый период, В собственности квартира менее трёх лет и вычетов не получала.
Добрый день. Взаимозачета не может быть, это частое заблуждение. Пользуйтесь другими основаниями для освобождения от уплаты налога или минимизации его размера.
Спросить
Добрый день! Да, Вы можете так сделать, но придется сначала заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи квартиры, а затем получить возмещение налога на сумму не более 260 000 рублей при покупке новой квартиры, ст. 220 Налогового кодекса. Также Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу при расчете налога с продажи квартиры, или, если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, можете вычесть расходы из доходов. Во всех этих случаях необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
СпроситьДобрый день, Оксана. Вы вправе применить имущественный вычет и уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов на покупку. Налог будет взиматься с разницы между ценой покупки и ценой продажи.
Для этого вам нужно будет до 30 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ. Год назад мы купили квартиру. Сейчас сложила ситуация, что нужно продать. Цена возросла. Я знаю, что если укажу сумму больше, чем предыдущая, то будет взыматься налог (т.к срок владения менее 3-х лет). Скажите пожалуйста, с какой суммы облагается налогом?
Добрый день, Оксана. Вы вправе применить имущественный вычет и уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов на покупку. Налог будет взиматься с разницы между ценой покупки и ценой продажи.
Для этого вам нужно будет до 30 апреля следующего года подать декларацию 3 НДФЛ.
СпроситьДобрый день!
Декларацию нужно будет подать и заявить право на вычет в размере 1 млн рублей. Тогда налога не будет. К декларации приложите договор купли продажи.
Не забывайте оставить отзывы. Я бы хотела продать квартиру, но в собственности она у меня менее 5 лет. Квартиру хочу продать за 900 тысяч. Нужно ли будет мне платить налог?
Добрый день!
Декларацию нужно будет подать и заявить право на вычет в размере 1 млн рублей. Тогда налога не будет. К декларации приложите договор купли продажи.
Не забывайте оставить отзывы.
СпроситьДобрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 400 000 рублей и продавать ее Вы планируете не дороже 1 000 000 рублей, то налог Вам платить не придется, так как сумма дохода будет полностью покрыта вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса. Если комната стоит дороже, то да, Вы сможете зачесть расходы на приобретение нового жилья, если они будут не меньше дохода от продажи комнаты, но чтобы это доказать, нужно будет подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи и покупки жилья, и приложить к ней платежные документы, подтверждающие расчеты. Всём доброго дня! Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог 13% с продажи комнаты в коммуналке (в собственности по приватизации менее 3 лет), если я в этом же году куплю квартиру или заключу договор долевого участия в новостройке? Я пенсионер не работаю.
Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 400 000 рублей и продавать ее Вы планируете не дороже 1 000 000 рублей, то налог Вам платить не придется, так как сумма дохода будет полностью покрыта вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса. Если комната стоит дороже, то да, Вы сможете зачесть расходы на приобретение нового жилья, если они будут не меньше дохода от продажи комнаты, но чтобы это доказать, нужно будет подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи и покупки жилья, и приложить к ней платежные документы, подтверждающие расчеты.
СпроситьВ следующем году Ваша дочь получит уведомление об оплате налога. После этого ей необходимо явиться в налоговую и предоставить оригиналы (для сверки) и копии документов подтверждающих родство (свидетельство о рождении и свидетельство о браке). После этого налоговая должна снять задолженность. Добрый день! У Вас не взяли документы в МФЦ? Так это и не их компетенцию, налогами занимается ФНС. Дочери нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и приложить к ней документы, подтверждающие родство с отцом, чтобы не платить налог, ст. 217 Налогового кодекса. Если договор дарения оформлен между близкими родственниками, то платить налог не нужно.
Если у налоговой возникут вопросы, то тогда и предоставите свидетельство о рождении. При оформлении договора дарения квартиры дочери (у дочери фамилия мужа) у нас не взяли копию свидетельства о рождении, как подтверждение родства. Нужно ли дочери платить налог?
В следующем году Ваша дочь получит уведомление об оплате налога. После этого ей необходимо явиться в налоговую и предоставить оригиналы (для сверки) и копии документов подтверждающих родство (свидетельство о рождении и свидетельство о браке). После этого налоговая должна снять задолженность.
СпроситьДобрый день! У Вас не взяли документы в МФЦ? Так это и не их компетенцию, налогами занимается ФНС. Дочери нужно подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и приложить к ней документы, подтверждающие родство с отцом, чтобы не платить налог, ст. 217 Налогового кодекса.
Спросить
Если договор дарения оформлен между близкими родственниками, то платить налог не нужно.
Если у налоговой возникут вопросы, то тогда и предоставите свидетельство о рождении.
СпроситьДобрый день. Здесь нет нотариусов. Стоимость работ нотариуса уточняйте у его секретаря.
--
Отдельный договор на долю позволяет Вам использовать имущественный вычет в 1 мил. руб. в полном объеме.
---
А остаток можно закрыть другим вычетом, который 2 мил. руб. , если конечно Вы ранее его не использовали
.-----
Просто не забудьте подать декларацию и сопутствующее заявление. Удачной сделки. Планируется продажа квартиры после вступления в наследство. В квартире 3 дольщика, 1/2 доля дяди. 1/4 моя и 1/4 доля сестры. Продавать собираемся за 4 800 000 а кодарственная стоимость 2 800 000.
За свою долю я должен получить 1 200 000. Какую сумму я заплачу налога, после продажи данной квартиры? И сколько нужно будет заплатить за оформление документов у натариуса? (Тремя договорами)
Добрый день. Здесь нет нотариусов. Стоимость работ нотариуса уточняйте у его секретаря.
--
Отдельный договор на долю позволяет Вам использовать имущественный вычет в 1 мил. руб. в полном объеме.
---
А остаток можно закрыть другим вычетом, который 2 мил. руб. , если конечно Вы ранее его не использовали
.-----
Просто не забудьте подать декларацию и сопутствующее заявление. Удачной сделки.
Спросить13% от суммы продажи. Инвалиды не освобождены от уплаты НДФЛ. Здравствуйте, Налог составит 13% с разницы между покупкой и продажей.
Налог платить не придется если собственность является единственным жильем (Минимальный срок составляет три года). Добрый день, Александр
Налог составляет 13% от цены продажи (если она не ниже 70% от кадастровой стоимости, если ниже то расчет идет от этих 70%).
Но вы можете применить имущественный налоговый вычет. Он составляет 1,000, 000 руб. И поскольку вычет больше стоимости продажи, вам не нужно будет платить налог. Для этого нужно будет подать декларацию с указанием на применение вычета. В апреле 2019 года купил квартиру в деревне за 250000 руб, сейчас решил продать и есть клиент за 850000 руб. Каким будет налог? Я инвалид 2 й группы.. Имеет ли это значение?
Здравствуйте, Налог составит 13% с разницы между покупкой и продажей.
Налог платить не придется если собственность является единственным жильем (Минимальный срок составляет три года).
Спросить
Добрый день, Александр
Налог составляет 13% от цены продажи (если она не ниже 70% от кадастровой стоимости, если ниже то расчет идет от этих 70%).
Но вы можете применить имущественный налоговый вычет. Он составляет 1,000, 000 руб. И поскольку вычет больше стоимости продажи, вам не нужно будет платить налог. Для этого нужно будет подать декларацию с указанием на применение вычета.
СпроситьЕлена, добрый день. Да, после продажи квартиры, не дождавшись истечения льготного срока владения, вы должны будете заплатить налог (на доходы физических ли). Если вы еще не получали покупной вычет, то после оформления права собственности на вашу квартиру, можете подать декларацию и взаимозачетом уменьшить налогооблагаемую базу. Тем самым, возможно совсем избежите уплаты налога. Взята ипотека на квартиру в новостройке, после сдачи дома хочу эту квартиру продать, должна ли я буду платить налог после продажи данной квартиры? На момент сдачи дома ипотека платилась 1.5 года из оформленных 10 лет.
Елена, добрый день. Да, после продажи квартиры, не дождавшись истечения льготного срока владения, вы должны будете заплатить налог (на доходы физических ли). Если вы еще не получали покупной вычет, то после оформления права собственности на вашу квартиру, можете подать декларацию и взаимозачетом уменьшить налогооблагаемую базу. Тем самым, возможно совсем избежите уплаты налога.
СпроситьЭля, добрый день. Вы имеете ввиду про право на вычет при покупке жилья? Уточните поподробней вашу ситуацию. За какую сумму покупали квартиру, за какую сумму продали ее. Если вы не пользовались покупным вычетом, вы вправе подать налоговую декларацию, и не важно, что объект уже продан.
Так как вы продали квартиру на 750 000 руб. дороже, не дождавшись пока истечет льготный срок владения, то с этой суммы вам необходимо заплатить налог 13%.
Но, так как вы не воспользовались правом на вычет при покупке, то при подаче декларации можете сделать взаимозачет и избежать уплаты налога. Спасибо, Уточняю. Приобретала за 1350000 р., продала за 2100000 р, через пол года продала, получается я не платила с продажи ничего, имею ли я право на вычет, с покупки за 1350000 р? Спасибо. Пжл. Я купила квартиру (налог не получила), через пол года продала ее (пока не заплатила вычет). Полагается ли мне что нибудь после продажи, и есть ли перерасчет?
Эля, добрый день. Вы имеете ввиду про право на вычет при покупке жилья? Уточните поподробней вашу ситуацию. За какую сумму покупали квартиру, за какую сумму продали ее.
СпроситьЕсли вы не пользовались покупным вычетом, вы вправе подать налоговую декларацию, и не важно, что объект уже продан.
Так как вы продали квартиру на 750 000 руб. дороже, не дождавшись пока истечет льготный срок владения, то с этой суммы вам необходимо заплатить налог 13%.
Но, так как вы не воспользовались правом на вычет при покупке, то при подаче декларации можете сделать взаимозачет и избежать уплаты налога.
Спросить
Спасибо, Уточняю. Приобретала за 1350000 р., продала за 2100000 р, через пол года продала, получается я не платила с продажи ничего, имею ли я право на вычет, с покупки за 1350000 р? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Эля!
Да, продажа купленного объекта жилой недвижимости не лишает права на получения налогового вычета за приобретение жилья. Если Вы не пользовались ранее таким налоговым вычетом, то можете в одной декларации 3 НДФЛ указать о получении суммы налогового вычета в размере 78 000 руб. (175 550 руб. (сумма вычета) - 97 500 руб. (налог с продажи, с 13% от 750 000 руб.)).
Спросить
имею ли я право на вычет, с покупки за 1350000 р? Спасибо.
Вы имеете право уплатить НДФЛ 13% с суммы 750 000. 
Дарья, добрый день! Можете. Срок получения вычета неограничен. Но срок возврата уплаченного налога составляет 3 года.
То есть вы можете подать декларацию за 2022, 2021 и 2020 года (если в это время вы официально получали доход). Если нужна помощь, обращайтесь. Право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры. Если, например квартира по договору приобретена в 2018 г., а акт подписан в 2020, то можете заявить за три года (2020, 2021, 2022).
Нужно смотреть договор (в зависимости от вида договора купля-продажа, ДДУ, кооператив, право на вычет возникает на основании акта приема-передачи, справки о выплате пая). С покупки квартиры прошло 5 лет, могу ли я подать заявление на налоговый вычет?
Дарья, добрый день! Можете. Срок получения вычета неограничен. Но срок возврата уплаченного налога составляет 3 года.
То есть вы можете подать декларацию за 2022, 2021 и 2020 года (если в это время вы официально получали доход). Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры. Если, например квартира по договору приобретена в 2018 г., а акт подписан в 2020, то можете заявить за три года (2020, 2021, 2022).
Нужно смотреть договор (в зависимости от вида договора купля-продажа, ДДУ, кооператив, право на вычет возникает на основании акта приема-передачи, справки о выплате пая).
СпроситьОтсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:
- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб.
В случае продажи квартиры за 1200000 руб. необходимо подать декларацию и уплатить налог с 200000 руб. ДД. Квартира в собственности 10 лет нужно подавать декларацию и платить налог? Вторая квартира была получена по одреру в 1973 г потом оформлен соц найм. В феврале 21 приватизировали. В 22 году продали за 1200000. Надо ли платить налог и подавать декларацию? Спасибо.
Отсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:
- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб.
В случае продажи квартиры за 1200000 руб. необходимо подать декларацию и уплатить налог с 200000 руб.
СпроситьЗдравствуйте Антон Александрович
Один миллион рублей это не облагаемая налогом сумма, однако надо подать нулевую декларацию в налоговую инспекцию. Можете получить налоговый вычет. Добрый день.
Да, вы обязаны будете заплатить налог.
Если у вас стоимость квартиры - 1 млн. превышает 70% от кадастровой стоимости квартиры, то при расчете налогооблагаемой базы налоговая будет использовать кадастровую стоимость.
В любом случае вы можете при уплате налога применить налоговый вычет в 1 млн. либо учесть затраты предыдущего собственника на покупку квартиры (при сохранении документов) Минус 1 млн вправе отнять. Платить не нужно. Декларацию подать нужно будет. Продал долю в квартире принадлежащей мне по наследству, цена по договору купли-продажи составила 1 млн руб. Находилась в праве собственности менее трех лет. Должен ли я буду заплатить налог с продажи доли? И можно ли применить налоговый вычет с продажи?
Здравствуйте Антон Александрович
Один миллион рублей это не облагаемая налогом сумма, однако надо подать нулевую декларацию в налоговую инспекцию.
СпроситьДобрый день.
Да, вы обязаны будете заплатить налог.
Если у вас стоимость квартиры - 1 млн. превышает 70% от кадастровой стоимости квартиры, то при расчете налогооблагаемой базы налоговая будет использовать кадастровую стоимость.
В любом случае вы можете при уплате налога применить налоговый вычет в 1 млн. либо учесть затраты предыдущего собственника на покупку квартиры (при сохранении документов)
СпроситьДа, на каждого 13% с суммы: 1,7 - 1 млн = 700/3 = 233,3 т.р.
Если ранее не пользовались вычетом налоговым, то при покупке вправе его применить к зачету, подав декларацию. Продаю квартиру 43,8 кв. м за 1700000, которая находится в равной долевой собственности между мной и тремя моими несовершеннолетними детьми, квартира была приватизирована 1 год назад. Покупаю на эти деньги дом с земельным участком, где цена жилого дома 1300000, цена земельного участка 400000, общая площадь дома 45,1.Вопрос: будет ли начислен налог с продажи квартиры?
Да, на каждого 13% с суммы: 1,7 - 1 млн = 700/3 = 233,3 т.р.
Если ранее не пользовались вычетом налоговым, то при покупке вправе его применить к зачету, подав декларацию.
СпроситьВзаимозачёт не предусмотрен налоговым законодательством
Сначала платите налог
В следующем году если ипотеку закроете получите налоговый вычет. На 2 млн можно подать декларацию к зачету только, если Вы продали (должны уплатить) и купили (вам должны вернуть) в этом же налоговом периоде. Каким образом можно продать квартиру полученную по наследству, находящуюся в собственности менее 3 х лет, чтоб не платить налог с продажи НДФЛ. Есть квартира купленная ранее находящаяся в ипотеке, можно как то оформить продажу наследуемой квартиры, чтобы получить взаимо зачет при оформлении декларации для налоговой.
Взаимозачёт не предусмотрен налоговым законодательством
Сначала платите налог
В следующем году если ипотеку закроете получите налоговый вычет.
СпроситьНа 2 млн можно подать декларацию к зачету только, если Вы продали (должны уплатить) и купили (вам должны вернуть) в этом же налоговом периоде.
СпроситьБез уплаты НДФЛ не получится - никак...
Однако, есть и нюансы - при определенных обстоятельствах.
И если они имеются - то обойдется без оплаты налога и штрафов. Вы не должны платить НДФЛ с продажи комнаты, если сумма сделки меньше 1 млн руб.
Если превышает, то Вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 % с суммы превышающей 1 млн руб.
Вы обязаны в 2023 году подать декларацию и до середины лета налог оплатить.
Никаких штрафов быть не может.
Возможно, у Вас другие налоги и штрафы. Но точно не с продажи в 2022 году комнаты. Как не платить налог за продажу комнаты? В 2021 году я купила комнату в коммунальной квартире. В 2022 году её продала. Сумма продажи в договоре такая же, как сумма покупки. Кадастровая стоимость за год наедине изменилась. Мне пришло пись со из налоговой, что я должна заплатить налог и штраф. Что делать?
Без уплаты НДФЛ не получится - никак...
Однако, есть и нюансы - при определенных обстоятельствах.
И если они имеются - то обойдется без оплаты налога и штрафов.
СпроситьВы не должны платить НДФЛ с продажи комнаты, если сумма сделки меньше 1 млн руб.
Если превышает, то Вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 % с суммы превышающей 1 млн руб.
Вы обязаны в 2023 году подать декларацию и до середины лета налог оплатить.
Никаких штрафов быть не может.
Возможно, у Вас другие налоги и штрафы. Но точно не с продажи в 2022 году комнаты.
СпроситьДобрый день! Если продавать будете ранее трех лет с момента возникновения права собственности, то нужно в этом же году приобрести новую квартиру по стоимости не дешевле проданной, только в этом случае удастся избежать налога (ст. 220 Налогового кодекса). При этом необходимо подать в налоговую декларацию 3-НФДЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, приложив документы об оплате по сделкам, платить лучше через банковский счет. Ни как.
Если продавать будете сразу. В декабре получаю квартиру по программе переселения и хочу её продать. Как не платить налог от продажи?
Добрый день! Если продавать будете ранее трех лет с момента возникновения права собственности, то нужно в этом же году приобрести новую квартиру по стоимости не дешевле проданной, только в этом случае удастся избежать налога (ст. 220 Налогового кодекса). При этом необходимо подать в налоговую декларацию 3-НФДЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, приложив документы об оплате по сделкам, платить лучше через банковский счет.
Спросить
Вы можете заявить вычет.
Для этого надо подать декларацию. В декабре 2020 продал квартиру 40 кв., а в феврале 2021 купил дом 50 кв.
Сейчас октябрь 2022, и мне пришло "письмо счастья".
У меня 2 е детей, должен ли я платить этот налог?
Сумма для нас сей час эта неподеъмная.
Никаких указов об отмене декларации не было. В течение 1 месяца с даты вручения акта вы вправе подать в налоговый орган возражения на акт. Либо подавайте декларацию, оплачивайте налог (если нужно по результатам расчета) и оплачивайте штраф. Если продажная цена меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором продается недвижимость, то доходом, облагаемым налогом, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату. Через 6 месяцев после смерти мамы я вступил в наследство и продал её квартиру (15.12.2021 г.). Мой доход составил 500000 руб. Вчера Налоговая вручила мне Акт налоговой проверки, в котором требуют уплатить налог и штраф за непредоставление Декларации. Я с этим не согласен, т.к. был Указ Президента об отмене Декларации. Как мне поступить?
В течение 1 месяца с даты вручения акта вы вправе подать в налоговый орган возражения на акт. Либо подавайте декларацию, оплачивайте налог (если нужно по результатам расчета) и оплачивайте штраф. Если продажная цена меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором продается недвижимость, то доходом, облагаемым налогом, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.
Спросить
