Покупка доли собственником / Долевое участие в строительстве - 8639 советов адвокатов и юристов
Да, надо уведомлять соседей (иных собственников) о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. Да. вам придётся уведомлять соседей, т.к. у вас доля по документам. Сделка с долями через нотариуса. В случае мены, как они смогут воспользоваться своим правом? Если я нашла конкретный вариант или это уже просто уведомление о факте мены? Имею комнату в коммунальной квартире (по документам доля) в Санкт-Петербурге, хочу обменять на квартиру (уже нашла вариант), надо ли уведомлять соседей по коммунальной квартире, которые имеютпреимущественное право покупки?
Да, надо уведомлять соседей (иных собственников) о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК.
Спросить
У соседа - второго собственника есть право преимущественной покупки доли (ст.250 ГК Ф) Сначала В должны предложить ему купить долю. Если в течение 1 мес. на купить, то Вы можете продать любому покупателю. Есть частный дом, он оформлен на 2 хозяев по долям, у этого дома отдельный вход и свои коммуникации, в собственности земля, на которой расположена доля. Сосед перевел свою долю в статусе квартиры документально. У второго соседа остался статус доли. Что делать в такой ситуации, чтобы продать свою долю?
У соседа - второго собственника есть право преимущественной покупки доли (ст.250 ГК Ф) Сначала В должны предложить ему купить долю. Если в течение 1 мес. на купить, то Вы можете продать любому покупателю.
СпроситьДобрый день, Елена.
Поскольку опека не согласовала отказ от преимущественного права покупки доли - придется ждать месяц с момента получения уведомления о продаже доли несовершеннолетним (его представителем). Если за указанный месяц с их стороны не последует предложение о выкупе доли - можете свободно продать долю любому третьему лицу (ст. 250 ГК РФ). Договор купи-продажи заключается в нотариальной форме. Может ли собственник доли в квартире (досталась по наследству разным людям) продать свою долю, если другому собственнику (несовершеннолетний) выдан отказ от органов опеки на отказ от преимущественного права покупки. Уведомление через нотариуса.
Добрый день, Елена.
Поскольку опека не согласовала отказ от преимущественного права покупки доли - придется ждать месяц с момента получения уведомления о продаже доли несовершеннолетним (его представителем). Если за указанный месяц с их стороны не последует предложение о выкупе доли - можете свободно продать долю любому третьему лицу (ст. 250 ГК РФ). Договор купи-продажи заключается в нотариальной форме.
СпроситьДарить можете, а вот продавать - нет, т.к. в этом случае у второго собственника есть право преимущественного выкупа долей. Здравствуйте. У 2 го собственника преимущественное право покупки, можете ему продать, если он отказывается от вашего предложения официально, то можно продать 3 им лицам. Добрый день. Скажите можно ди без второго собственника продавать дарить участки земли, половину дома, долю в квартире. Заранее огромное спасибо за ответы.
Дарить можете, а вот продавать - нет, т.к. в этом случае у второго собственника есть право преимущественного выкупа долей.
Спросить
Здравствуйте. У 2 го собственника преимущественное право покупки, можете ему продать, если он отказывается от вашего предложения официально, то можно продать 3 им лицам.
Спросить1. Не совершать сделку 2. Консультироваться очно, лично у квалифицированного в банкротной тематике юриста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый день. Кто же покупает долю у человека, который собирается банкротиться? Тем более жилье не единственное. Его продадут торгов. Здравствуйте.
Очень сложно. Скорее всего потеряете и имущество и деньги. Поэтому самый надежный вариант дождаться банкротства и выкупить имущество с торгов.
Если Вы долевой собственник, то выкупить после торгов также сможете, но по цене установленной на торгах.
Поэтому торопиться не советую с покупкой. Доброе утро!
Ни в коем случае не приобретайте у продавца данное имущество!
В дальнейшем сделка может быть оспорена в процедуре банкротства и суд может обязать покупателя возвратить имущество в конкурсную массу. Как обезопасить сделку при покупке 1/8 доли квартиры, если продавец кредитный должник и готовит документы на банкротство (у продавца не единственное жилье)?
1. Не совершать сделку 2. Консультироваться очно, лично у квалифицированного в банкротной тематике юриста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день. Кто же покупает долю у человека, который собирается банкротиться? Тем более жилье не единственное. Его продадут торгов.
Спросить
Здравствуйте.
Очень сложно. Скорее всего потеряете и имущество и деньги. Поэтому самый надежный вариант дождаться банкротства и выкупить имущество с торгов.
Если Вы долевой собственник, то выкупить после торгов также сможете, но по цене установленной на торгах.
Поэтому торопиться не советую с покупкой.
Спросить
Доброе утро!
Ни в коем случае не приобретайте у продавца данное имущество!
В дальнейшем сделка может быть оспорена в процедуре банкротства и суд может обязать покупателя возвратить имущество в конкурсную массу.
СпроситьВозможно продать квартиру и купить новую с выделением долей детям не менее той площади, которая выделена в этой квартире. Лучше всего не сообщайте, что у Вас была фиктивная сделка, для обналичивания мат. капитала. Людмила, здравствуйте.
Если вы легально использовали маткапитал, то не получится.
Поскольку при покупке квартиры использовали маткапитал, то в обязательном порядке необходимо детям выделять доли и зарегистрировать в Росреестре.
Статьей 37 Гражданского кодекса РФ предусмотрен запрет на сделки между несовершеннолетними собственниками и близкими родственниками.
В данном случае бабушка и внуки являются близкими родственниками.
Все сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних заключаются с согласия органов опеки и в нотариальной форме.
Нотариусы такие сделки не заверяют. Купили квартиру в ипотеку у свекрови и оплатили часть материнским капиталом. Теперь свекровь хочет стать обратно собственником квартиры. Это возможно?
Возможно продать квартиру и купить новую с выделением долей детям не менее той площади, которая выделена в этой квартире. Лучше всего не сообщайте, что у Вас была фиктивная сделка, для обналичивания мат. капитала.
СпроситьЛюдмила, здравствуйте.
Если вы легально использовали маткапитал, то не получится.
Поскольку при покупке квартиры использовали маткапитал, то в обязательном порядке необходимо детям выделять доли и зарегистрировать в Росреестре.
Статьей 37 Гражданского кодекса РФ предусмотрен запрет на сделки между несовершеннолетними собственниками и близкими родственниками.
В данном случае бабушка и внуки являются близкими родственниками.
Все сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних заключаются с согласия органов опеки и в нотариальной форме.
Нотариусы такие сделки не заверяют.
СпроситьТочно на такую комнату и можете рассчитывать, если дом в программу поставлен позднее покупки квартиры. Если ранее, то на денежную выплату, и не более. Не важно, кто прописан.
Если это не доля, а комната, то собственник получает отдельную квартиру. При покупке отдельно комнаты с выделенным лицевым счетом в Москве в доме под реновацид, можно ли рассчитывать на получение квартиры, какой площади? Прописаны я дочь взрослая, дочь 14 лет инвалид, и бывший супруг, давно в разводе,
Точно на такую комнату и можете рассчитывать, если дом в программу поставлен позднее покупки квартиры. Если ранее, то на денежную выплату, и не более.
Спросить
Не важно, кто прописан.
Если это не доля, а комната, то собственник получает отдельную квартиру.
СпроситьЕсли вы переоформите свою долю на него, то вы утратите право собственности и как бывшего члена семьи он вас по суду снимет с регистрации. В браке приобрели квартиру, муж заемщик и собственник, я созаемщик. Развелись, он попросил переоформить мою долю на него. После этого какое право я имею на квартиру, учитывая что он женат и появился ребенок? В моем кредитном бюро учитывается ипотека и я не могу оформить свою ипотеку. Как я могу исключить ипотеку из своего кредитного бюро, не посещая офис банка (3000 км от меня) и не связываясь с бывшим супругом?
Да, можете подарить свою долю. Ирина, здравствуйте.
Поскольку вы собственник, то вы вправе подарить внучкам свою долю. И никто не может лишить вас этого права.
Что касается племянника, то при продаже его доли у остальных собственников будет право преимущественной покупки доли. Нас 4 дольщика в квартире, Племянник, дочь, я мама дочер заи и правнук 9 лет, могу ли я свою долю подорит своим внучкам одной 5 лет другой 6 прописаны с нами, Племянник собрался подавать на нас в суд, в суде защитается что прописаны дети, чтобы их никуда не забрали я хочу на них обеих передавить свою долю это лучше будет для нас и детей, племянник хочет продать свою долю а я не хочу так как выросла в этой квартире как нам лучше сделать что делать незнаю подскажите пожалуйста.
Ирина, здравствуйте.
Поскольку вы собственник, то вы вправе подарить внучкам свою долю. И никто не может лишить вас этого права.
Что касается племянника, то при продаже его доли у остальных собственников будет право преимущественной покупки доли.
СпроситьКонечно смогут. Не вздумайте соглашаться. Кроилово ведёт к попадалову.
При дальнейшем оспаривании денег не увидите..
И нужно смотреть размер доли и ее соответствие комнате и кто ещё собственники, кто прописан... Мы покупаем комнату. В до левой собственности. Нам предлагают заключить сделку через дарственную так как это быстрее чем через куплю продажу. Если через дарственную не могут объявить я люди которые её оспорят?
Конечно смогут. Не вздумайте соглашаться. Кроилово ведёт к попадалову.
При дальнейшем оспаривании денег не увидите..
И нужно смотреть размер доли и ее соответствие комнате и кто ещё собственники, кто прописан...
СпроситьЗдравствуйте!
Вычет получает каждый собственник доли, кроме ребенка, за которого вычет получает один из законных представителей (родителей). Кто получает возврат налога от покупки квартиры, если при покупке квартиры, она была оформлена на три доли (одна доля на несовершеннолетнего ребёнка). Спасибо.
Доди выделить не запрещено. Это же Ваше жилье. Да с обременением, ипотека, но жилье Ваше. Добрый день!
До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет залога Вы, как залогодатель, отчуждать права не имеете. Соответственно, срок действия залога равен сроку действия кредита, взятого под залог. После погашения кредита залог прекращается, после чего Вы как собственника вправе в полном объеме распоряжаться имуществом. Можно ли выделить доли детям в квартире сразу до погашения ипотеки? Квартира будет куплена с вложением материнского капитала, через сбербанк.
Доди выделить не запрещено. Это же Ваше жилье. Да с обременением, ипотека, но жилье Ваше.
Спросить
Добрый день!
До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет залога Вы, как залогодатель, отчуждать права не имеете. Соответственно, срок действия залога равен сроку действия кредита, взятого под залог. После погашения кредита залог прекращается, после чего Вы как собственника вправе в полном объеме распоряжаться имуществом.
СпроситьНет. Надо точно указывать долю каждого из двух продавцов в праве на участок. Здравствуйте. Подойдёт. Необходимо в договоре указать точную долю собственников. Покупаю гараж, он в собственности у бабушки и дяди (3\4 и 1\4 соответственно), бабушка действует от лица дяди по доверенности. Гараж находится в ГСК и земля - в общей долевой собственности - родственникам принадлежит 1\46 доля (т.е 3\4 и 1\4 от этой 1\46). Вопрос: подойдет ли стандартный договор по купле продажи гаража с земельным участком, если я просто укажу в пункте объекта продажи, что "Участок находится в общей долевой собственности. Продавцу принадлежит 1/46 доля от всего участка." ?
Может, но есть у вас право преимущественной покупки на одинаковых условиях, ст 250 ГК РФ. Письменно должны вас уведомить и если в указанный срок не поступит от вас ответ или вы откажетесь, могут продать 3 лицам. Если у него не доля, а именно помещение, то может.
Если доля - то должен сначала предложить выкупить другим. Стаья 250 ГК РФ + нотариус. Частный дом разделен на 3 части. Каждая имеет своего независимого от других собственника. Может ли один из собственников продать свою часть без согласования с соседями?
Может, но есть у вас право преимущественной покупки на одинаковых условиях, ст 250 ГК РФ. Письменно должны вас уведомить и если в указанный срок не поступит от вас ответ или вы откажетесь, могут продать 3 лицам.
Спросить
Если у него не доля, а именно помещение, то может.
Если доля - то должен сначала предложить выкупить другим.
СпроситьДа,вы можете написать дарственную без его соласия. Он может ее подарить и для этого не нужно согласие и разрешение второго, а вот продать не сможет, так как у второго по ст.250 ГК РФ приоритетное право на покупку. Может ли один из сособственников общей долевой собственности, в которой два собственника, разделить свою 1/2 с кем либо еще, без разрешения второго собственника?
Он может ее подарить и для этого не нужно согласие и разрешение второго, а вот продать не сможет, так как у второго по ст.250 ГК РФ приоритетное право на покупку.
СпроситьСначала надо будет снять залог! Если доля выделена, то при соблюдении ст. 250 ГК РФ, если не выделена то нужно будет выполнить условие ст. 35 СК РФ! Да, сможет продать свою долю после выплаты ипотеки, исполнив требование ст. 250 ГК РФ, - преимущественное право покупки другими собственниками. Если в течении месяца сособственники не выкупают долю, - вправе продать любому другому лицу. Может ли муж продать свою долю квартиры? Квартира приобретена супругами в браке в ипотеку. В настоящее время они заканчивают платить по ипотеке. Имеется общий ребенок 6 лет. квартира однокомнатная. На первоночальный взнос деньги давал тесть в сумме 1500000 рублей.
Сначала надо будет снять залог! Если доля выделена, то при соблюдении ст. 250 ГК РФ, если не выделена то нужно будет выполнить условие ст. 35 СК РФ!
Спросить
Да, сможет продать свою долю после выплаты ипотеки, исполнив требование ст. 250 ГК РФ, - преимущественное право покупки другими собственниками. Если в течении месяца сособственники не выкупают долю, - вправе продать любому другому лицу.
СпроситьОчень странно, что им разрешили купить только комнату. Я бы не связывался с такой покупкой.
С уважением. Покупайте. Разрешение органа опеки нужно и оформление наследства ими.
Ничего странного в покупке комнаты совершенно не имеется. Должно быть разрешение Опеки на сделку. Здравствуйте. Мало информации. Необходимо знать, выделена ли доля мужу, а также как был решён, и решён ли вопрос с наследством мужа. Если все совладельцы будут продавцами, то даже не обязательно договор купли-продажи у нотариуса. Но если собственники - дети. То нужно предварительное согласие органов опеки и попечительства. Доля на мужа была выделена. После его смерти доля была распределена между остальными членами семьи. Ситуация - куплена комната на маткапитал и частично за наличку. Выделены доли, двое детей. Муж умер год назад. Продают. Хочу купить.
Очень странно, что им разрешили купить только комнату. Я бы не связывался с такой покупкой.
С уважением.
СпроситьПокупайте. Разрешение органа опеки нужно и оформление наследства ими.
Ничего странного в покупке комнаты совершенно не имеется.
Спросить
Здравствуйте. Мало информации. Необходимо знать, выделена ли доля мужу, а также как был решён, и решён ли вопрос с наследством мужа.
Спросить
Если все совладельцы будут продавцами, то даже не обязательно договор купли-продажи у нотариуса. Но если собственники - дети. То нужно предварительное согласие органов опеки и попечительства.
Спросить
В общедолевой собственности приоритетное право покупки, поэтому когда долевой собственник принимает решение продать, он должен послать нотариальное уведомление, а второй в свою очередь ответить. В ином случае, сделку купили продажи можно оспорить. Не может, обязан по закону в первую очередь предложить Вам. Достаточно рычагов воздействия на данную категорию. Надо заниматься вам этим вопросом целенаправленно. Он не читает данный сайт? С бывшим мужем имеем один дом. У него 2/3, у меня 1/3. Он ведёт асоциальный и аморальный образ жизни, за коммунальные услуги уже 4 месяца плачу сама. Недавно заявил, что хочет продать свою часть. Боюсь, что может продать чужим людям без моего ведома. Как себя обезопасить?
В общедолевой собственности приоритетное право покупки, поэтому когда долевой собственник принимает решение продать, он должен послать нотариальное уведомление, а второй в свою очередь ответить. В ином случае, сделку купили продажи можно оспорить.
Спросить
Достаточно рычагов воздействия на данную категорию. Надо заниматься вам этим вопросом целенаправленно. Он не читает данный сайт?
СпроситьС момента покупки 1/2, подписания договора. Ни один суд не вселит чужого человека в однокомнатную квартиру, в которой уже проживает другой собственник. Когда покупателя могут вселить на 1/2 доли в однокомнатной квартире к проживающему в ней собственнику?
Ни один суд не вселит чужого человека в однокомнатную квартиру, в которой уже проживает другой собственник.
СпроситьМожете продать квартиру любым лицам с применением правда преимущественного права покупки, ст. 250 ГК РФ. Принудить их выкупить Вашу долю Вы не можете, даже через суд. Вариант только один: продавать посторонним лицам по той же цене, что предложили другим собственникам.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Александр, здравствуйте.
Согласна с ответами коллег.
Важное дополнение все сделки с долями в праве оформляются в нотариальной форме. Имеется двухкомнатная квартира с проходными комнатами.
Я владею 2/5 долей.
Сеста 2/5 и отчим 1/5.
В квартире проживает сеста.
Я хочу продать свою долю, но два других собственника выкупать у меня не хотят, на продажу квартиры не идут.
Какие есть варианты развития событий? Заранее спасибо.
Вариант только один: продавать посторонним лицам по той же цене, что предложили другим собственникам.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день!
Вы уведомили второго долевого собственника? Как такого срока по закону не предусмотрено.
Ни одно письмо / расписка / соглашение не может гарантировать, что покупатель не откажется от покупки доли. Инна, конкретного срока законом не установлено 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.03.2022). В течение месяца после получения сособственник обязан предоставить ответ. НУ, это Ваши риски... Вы ж тоже в любой момент можете отказаться.. Срок действия письма от нотариуса? Вдруг покупатель передумает покупать долю, а я письмо оплатила.
Как такого срока по закону не предусмотрено.
Ни одно письмо / расписка / соглашение не может гарантировать, что покупатель не откажется от покупки доли.
Спросить
Инна, конкретного срока законом не установлено 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.03.2022).
Спросить
Здравствуйте. Закажите выписку из ЕГРН - посмотрите в ней собственников. Вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и он отправит наследникам извещение о преимущественном праве покупки Вашей доли в праве. Удачи. У меня такая вот ситуация. Проживаю в коммуналке 3-х комн. Квартира. У меня комната в собственности и свой кадастровый номер у комнаты, вторая комната тоже приватизированная в ней жил мужчина, один. Третья комната муниципальная, в ней живёт мужик одиночка алкаш, дело в том чтоб продать мне свою комнату, надо взять отказы, с муниципальной пошлем письмом, но а вторая в которой собственник, он пока был живой и был не против дать отказ, но тут он умирает на днях, и естественно отказ не успели взять, что делать в этой ситуации, что придётся ждать пол года, пока объявится наследник на комнату. А если в этой комнате был он собственник и ещё кто то, смогу я взять отказ с этого кто то, Я просто не знаю точно там два человека в платежках.
Вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и он отправит наследникам извещение о преимущественном праве покупки Вашей доли в праве. Удачи.
СпроситьПроще его сделать, чем объяснять.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Прежде, чем заключать подобный договор, необходимо предложить второму собственнику выкупить Вашу долю, обозначив цену. А вот если он откажется, тогда договор с риелтором и далее все перечисленные Вами шаги. Юридически всё грамотно. Один нюанс - продать свою долю стороннему покупателю Вы не можете дешевле, чем предлагали второму собственнику. Здравствуйте. Преимущественное право покупки - у 2 го сособственника, на сторону можете продать свою долю, если он откажется. В договоре купли-продаже все это должно быть указано. Как будет выглядеть с юридической точки зрения следующее действие: Я заключаю договор с организацией на поиск покупателя своей собственности (1/2 доля в общей долевой) , передаю ключи от квартиры риэлтору, при этом второй сособственник по прежнему проживает в квартире, что должно быть указанно в договоре по этому поводу.
Проще его сделать, чем объяснять.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Прежде, чем заключать подобный договор, необходимо предложить второму собственнику выкупить Вашу долю, обозначив цену. А вот если он откажется, тогда договор с риелтором и далее все перечисленные Вами шаги. Юридически всё грамотно. Один нюанс - продать свою долю стороннему покупателю Вы не можете дешевле, чем предлагали второму собственнику.
СпроситьЗдравствуйте. Преимущественное право покупки - у 2 го сособственника, на сторону можете продать свою долю, если он откажется. В договоре купли-продаже все это должно быть указано.
СпроситьДа,нужно уведомлять как при продаже и указывать цену.
Согласно ст.250 ГК РФ
[quote]установленные данной статьей правила о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности постороннему лицу остальными участниками долевой собственности применяются также при отчуждении доли по договору мены.[/quote] Здравствуйте!
Для того чтобы договор мены был заключен, нужно следовать правилам, прописанным в главе 31 Гражданского кодекса (ГК) РФ. По большей части критерии заключения договора схожи с заключением сделки купли-продажи. Об этом прямо говорится в ч. 2 ст. 567 ГК РФ.
В вашем случае уведомлять второго собственника нужно, и указывать цену нужно.
Если хотите избежать этих действий, то рассмотрите вариант с договором дарения. Нужно ли уведомлять второго собственника об мене своей 5/6 долей в капитальном гараже? И надо ли указывать цену если это обмен?
Да,нужно уведомлять как при продаже и указывать цену.
Согласно ст.250 ГК РФ
установленные данной статьей правила о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности постороннему лицу остальными участниками долевой собственности применяются также при отчуждении доли по договору мены.Спросить
Здравствуйте!
Для того чтобы договор мены был заключен, нужно следовать правилам, прописанным в главе 31 Гражданского кодекса (ГК) РФ. По большей части критерии заключения договора схожи с заключением сделки купли-продажи. Об этом прямо говорится в ч. 2 ст. 567 ГК РФ.
В вашем случае уведомлять второго собственника нужно, и указывать цену нужно.
Если хотите избежать этих действий, то рассмотрите вариант с договором дарения.
СпроситьДобрый день, София, отказ других собственников не требуется!
В п. 2 ст. 246 ГК РФ написано — «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил" Собственник при продаже обязан уведомить всех собственников.
- см. ст. 247 ГК РФ. Нужно смотреть документы. Если каждая комната представляет собой отдельное жилое помещение, то ничего не нужно собирать, поскольку в данном случае права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) ни у кого нет. То есть я правильно поняла что моей соседке не надо собирать отказы от других соседей чтоб продать мне комнату в нашем блоке. Этотодна целая квартира где 11 комнат и одна делится на два блока. Я собственница двух комнат хочу выкупить комнату соседки. Хочу купить комнату у соседки в коммунальной квартире. Я тоже собственница двух комнат в этой квартире, нужны ли отказы от других собственников?
Добрый день, София, отказ других собственников не требуется!
В п. 2 ст. 246 ГК РФ написано — «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил"
СпроситьСобственник при продаже обязан уведомить всех собственников.
- см. ст. 247 ГК РФ.
Спросить
Нужно смотреть документы. Если каждая комната представляет собой отдельное жилое помещение, то ничего не нужно собирать, поскольку в данном случае права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) ни у кого нет.
СпроситьТо есть я правильно поняла что моей соседке не надо собирать отказы от других соседей чтоб продать мне комнату в нашем блоке. Этотодна целая квартира где 11 комнат и одна делится на два блока. Я собственница двух комнат хочу выкупить комнату соседки.
Спросить
