Получение в дар земельного участка / Законы и прочие темы - 61 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога при получении в дар имущества от сестры, согласно ст 217 НК РФ. Договор дарения необходимо будет удостоверить у нотариуса. [quote] Какой размер налога я должна заплатить при вступлении в права собственности на эту землю?[/quote]
Берете 70 % кадастровой стоимости земельного участка и умножаете на 13 % (НДФЛ)
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Налог на доходы физических лиц с дарения не возникает, так как близкие родственники. Заявление в ИФНС нужно будет подать об освобождении от уплаты НДФЛ. Моя родная сестра по договору дарения отдает мне часть земельного участка, принадлежащего ей. Какой размер налога я должна заплатить при вступлении в права собственности на эту землю? Спасибо!
Здравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога при получении в дар имущества от сестры, согласно ст 217 НК РФ. Договор дарения необходимо будет удостоверить у нотариуса.
Спросить
Какой размер налога я должна заплатить при вступлении в права собственности на эту землю?
Берете 70 % кадастровой стоимости земельного участка и умножаете на 13 % (НДФЛ)
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Налог на доходы физических лиц с дарения не возникает, так как близкие родственники. Заявление в ИФНС нужно будет подать об освобождении от уплаты НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не должен.. Здравствуйте! Да, обязаны заплатить 13 % от стоимости дара, так как не близкие родственники. Декларацию 3НДФЛ нужно подавать будет. Несовершеннолетний правнук получил от прабабушки по договору дарения 1/2 долю жилого дома и земельного участка. Должен ли он (или его родители) платить подоходный налог (13%) с подаренного имущества?
Здравствуйте! Да, обязаны заплатить 13 % от стоимости дара, так как не близкие родственники. Декларацию 3НДФЛ нужно подавать будет.
СпроситьЛучшего Шамана сделать межевание и уточнить границы У меня следующая ситуация: Был земельный участок, который в настоящий момент разделен на три участка. Пока собственник всех участков моя мама. При разделе участков, граница одного участка, который соседствует с еще одним маминым участком, проходит в 0,8 метрах от дома. Дом стоит на учете в кадастре, но пока не зарегистрировано право. Данный участок я планирую получить в дар вместе с домом. Но меня не устраивают границы.. Как я понимаю кадастровые инженеры обязаны были отступить три метра от дома.. Но кадастровая палата в таком виде участки поставила на учет, соответственно в росреестре тоже будет зарегистрировано право на участки.. Могу ли я после получения дара (земельного участка и дома) обратиться в кадастровую палату с расширением границ участка? Или как мне быть? Мама не хочет снова межевать участки или уточнять границы..
Налога на дарение нет, а ежегодный налог на имущество- да. Мама написала дарственную на дом, подарила мне его и земельный участок. Получается, что я не должна платить налоги? Как раз собиралась узнать про это. С уважением, Людмила.
Здравствуйте! Можете с согласия налогового органа, напишите им заявление о рассрочке Здравствуйте. Нет, придется оплатить сразу. Вы вправе оспорить кадастровую стоимость участка в судебном порядке, сейчас многие так делают Я получила в дар участок земли, в дарственной не указывали ни каких сумм стоимости и когда пошла подавать документы в налоговую узнала, что налог будет начисляться на кадастровую стоимость. Получилась большая сумма, сразу выплатить ее я не смогу. Возможно ли выплачивать ее по частям?
Здравствуйте! Можете с согласия налогового органа, напишите им заявление о рассрочке
Спросить
Здравствуйте. Нет, придется оплатить сразу. Вы вправе оспорить кадастровую стоимость участка в судебном порядке, сейчас многие так делают
Спросить---при приобретении земельного участка. у вас не будет права на его получение от государства На что ссылаются , отвечая :да ? Два юриста дают противоречивые ответы. На момент постановки в очередь за нашей семьей не числилось земельных участков в собственности. Дайте ссылку на статью закона, в котором говорится, что я не могу приобрести участок за личные средства, получить в дар или путем наследства? На каком основании могут снять с очереди? Состою в очереди на получение земельного участка в Московской области бесплатно как многодетная семья. Останется ли за мной право на получение участка, если я куплю земельный участок или получу путем дарения?
---при приобретении земельного участка. у вас не будет права на его получение от государства
Спросить
---Здравствуйте, ответ первый неверный. при приобретении земельного участка. у вас не будет права на его получение от государства. Всего хорошего.
СпроситьДва юриста дают противоречивые ответы. На момент постановки в очередь за нашей семьей не числилось земельных участков в собственности. Дайте ссылку на статью закона, в котором говорится, что я не могу приобрести участок за личные средства, получить в дар или путем наследства?
СпроситьЗдравствуйте. Нет такой статьи, приобрести можете, только вот с очереди могут снять
СпроситьДобрый день. Нет, согласия супруга дочери на получение дара не нужно Мама дарит дочери земельный участок, с расположенным на нем жилым домом. Необходимо ли согласие супруга дочери на совершение данной сделки? Какой пакет документов нужен для МФЦ при регистрации договора дарения?
Добрый день второй внук только продать или подарить может если захочет Бабушка по дарственной отписала земельный участок внуку / а внуков 2, договаривались разделить поровну/ у бабушки деменция, но на учёте не стоит. Может ли внук получивший участок в дар, второму внуку передать часть в аренду? Или только после определенного срока? Участок целевое назначение / строительство/ При оформлении сделки нужна ли была справка об отсутствии строений на участке? Спасибо!
У Вас договор дарения, поэтому цена в договоре не существенное условие. Она могла быть и не указана. Поэтому налог берется с кадастровой стоимости. Я получил в дар земельный участок. НДФЛ уплатил с суммы, указанной в договоре дарения. Налоговая инспекция прислала акт камеральной проверки, где доначисляет НДФЛ по кадастровой стоимости. Четкого и ясного закона я не нахожу. Права ли инспекция?
У Вас договор дарения, поэтому цена в договоре не существенное условие. Она могла быть и не указана. Поэтому налог берется с кадастровой стоимости.
СпроситьНет, не сможете. Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. На мать моего мужа оформлен земельный участок и дом, построенный им и мной в браке. Свекровь хочет по договору дарения передать участок ему. Могу ли я после дарения получить права на данный участок с домом (например, он мне передарит/продаст часть, или заключим брачный договор)? Как обезопасить себя, чтобы в случае чего не оказаться с ребенком на улице?
Нет, не сможете. Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст. 34 СК РФ Наследство ,дар и иное безвозмездное получение имущества - это не совместно нажитое имущество. При разводе считается ли совместно нажитым имуществом передача по наследству земельного участка мужу от его матери в случае смерти его матери?
Наследство ,дар и иное безвозмездное получение имущества - это не совместно нажитое имущество.
СпроситьЗдравствуйте! Да, ндфл будет взыматься в полном объеме со всей стоимости Берется ли подоходный налог с пенсионера инвалида 2 группы, военная травма, если он получит в дар от знакомого земельный участок и дом на этом участке.
Можете получить участок для ИЖС-обращайтесь в местную администрацию Получить даром- нет. Купить или взять в аренду - да. Здравствуйте. еслит вы не зарегистрированы в доме своих родителей, то можете встать на учет! если же вы зарегистрированы, то вам откажут, так как вас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. У меня такой вопрос. Я родила сына с бывшем мужем в разводе работаю. У моих родителей имеется дом 120 кв м. Прописаны в этом доме три человека. У родителей моего нынешнего мужа имеется дом 65 кв м и прописано в этом доме 5 человек. У нас с мужем нет ни жилья ни земельного участка. По закону можем ли мы от государство получить земельный участок так как у нас нет жилплощади и не имеем долей?
Здравствуйте. еслит вы не зарегистрированы в доме своих родителей, то можете встать на учет! если же вы зарегистрированы, то вам откажут, так как вас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьОт стоимости земельного участка. Неявляется. Племянница является близким родственником? Какой налог будет оплачивать при получении в дар земельного участка?
Здравствуйте! нет, с очереди Вас не снимут, не переживайте. [b] Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
[/b] Скажите пожалуйста, мы стоим в очереди на землю как многодетная семья в ростове-на-дону, но моему мужу его брат хочет подарить (сделать дарственную) землю, не вылетим мы с очереди?
Здравствуйте! нет, с очереди Вас не снимут, не переживайте. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьНе совсем понятно, возможно, место для строительства гаража. Так как у нас даром гаражи не предоставлялют Да, для получения земельного участка под строительство гаража, но сам вопрос то в другом заключается, смогу ли я продать потом автомобиль как представитель собственника ребенка-инвалида, для покупки другого? Имеем ребенка-инвалида (9 лет), хотим переоформить в собственность на него автомобиль (условие для получения гаража от администрации). Вопрос: после оформления и получения гаража, сможем ли мы продать автомобиль, для покупки другого автомобиля (не нового)?
Не совсем понятно, возможно, место для строительства гаража. Так как у нас даром гаражи не предоставлялют
Спросить
Здравствуйте! 13% от стоимости имущества (если получили в дар не от близких родственников) 13% от рыночной стоимости или кадастровой, если в договоре не прописана цена? Когда и в каком размере я должна уплатить налог, если получила в дар дом и земельный участок, стоимостью 2500000 руб в декабре 2014
Здравствуйте! 13% от стоимости имущества (если получили в дар не от близких родственников)
СпроситьИмущество передаваемое в дар или по наследству остается за супругом, а вот жилье, построенное на нем будет подвергнуто разделу в случае развода Находясь в официальном браке, получив по Договору Дарения земельный участок, планирую построить жилье. (только на свои деньги). На что может претендовать муж?
имущество передаваемое в дар или по наследству остается за супругом, а вот жилье, построенное на нем будет подвергнуто разделу в случае развода
СпроситьЗдравствуйте. Будет исчисляться от стоимости участка Налог будет 13% от кадастровой стоимости участка.
А кадастровая стоимость участков в Подмосковье, на сегодня, в разы выше рыночной. налог 13 %, от рыночной стоимости з/участка В налоговую идите, у Вас уже пени пошли. Платить с кадастровой стоимости 13% В июне 2013 г. получила в дар (договор дарения) земельный участок от постороннего лица. Как заплатить налог и в какой сумме он будет исчисляться?
Налог будет 13% от кадастровой стоимости участка.
А кадастровая стоимость участков в Подмосковье, на сегодня, в разы выше рыночной.
Спросить
Если вы под словом получить понимаете безвозмездно, т.е. даром, то имеете право на земельный участок если ваша семья многодетная, при условии проживания в Краснодаре от 5 лет. Какие условия получения земли под строительство собственного дома в Краснодаре, сколько нужно там прожить, чтобы получить землю под строительство.
Если вы под словом получить понимаете безвозмездно, т.е. даром, то имеете право на земельный участок если ваша семья многодетная, при условии проживания в Краснодаре от 5 лет.
Спросить
Какие налоги надо платить при получении по дарственной недвижимое имущество от тёти (сестры матери)?
В п.18.1 ст. 217 НК РФ такие родственники как тётя и племянница не относятся к категории лиц сделка дарения недвижимости между которыми не подлежит налогообложению.
В этом случае одаряемый обязан уплатить налог НДФЛ -13% от стоимости полученного в дар недвижимого имущества.
В случае, когда в договоре дарения имущество не оценено, то стоимость недвижимого имущества берется инвентаризационная или кадастровая. В большинстве случаев пока берется инвентаризационная стоимость в органе технической инвентаризации. Не во всех городах сформирована база о кадастровой стоимости квартир, в отличие от объектов – земельных участков.
Также необходимо учитывать, что иногда налоговые органы оспаривают сумму, оцененную в договоре или указанную при подаче декларации, так как она явно занижена. Какие налоги надо платить при получении по дарственной недвижимое имущество от тёти (сестры матери)?
В п.18.1 ст. 217 НК РФ такие родственники как тётя и племянница не относятся к категории лиц сделка дарения недвижимости между которыми не подлежит налогообложению.
В этом случае одаряемый обязан уплатить налог НДФЛ -13% от стоимости полученного в дар недвижимого имущества.
В случае, когда в договоре дарения имущество не оценено, то стоимость недвижимого имущества берется инвентаризационная или кадастровая. В большинстве случаев пока берется инвентаризационная стоимость в органе технической инвентаризации. Не во всех городах сформирована база о кадастровой стоимости квартир, в отличие от объектов – земельных участков.
Также необходимо учитывать, что иногда налоговые органы оспаривают сумму, оцененную в договоре или указанную при подаче декларации, так как она явно занижена.
СпроситьУказываете рыночную стоимость зем.участка, полученного в дар. Срок подачи налоговой декларации 30 апреля года, следующего за годом получения дохода (в виде дара); срок уплаты налога (13% с рыночной стоимости дара) - 15 июля года, следующего за годом получения дохода (дара). Пришло письмо из налоговой о необходимости предоставления декларации. В декабре 2013 года мне по договору дарения был подарен целый земельный участок 15 соток без обременений. Подскажите, как в декларации заполнить источник доходов, какая стоимость там должна стоять, если нигде она не указывалась (пытаюсь заполнить декларацию с помощью программы, скачанной на сайте налоговой, дошла до источника выплат и дальше никуда). Спасибо!
Указываете рыночную стоимость зем.участка, полученного в дар. Срок подачи налоговой декларации 30 апреля года, следующего за годом получения дохода (в виде дара); срок уплаты налога (13% с рыночной стоимости дара) - 15 июля года, следующего за годом получения дохода (дара).
СпроситьТ.е. вы прикрыли договор дарения, договором купли продажи?
Да, налог 13% при получении в дар в должны были оплатить. Владею землей 8 соток по дарственной 4 года.
Продавец не родственник. Так мне было предложено купить участок. Деньги передал. Знакомые говорят, что я должен был заплатить 13 %. А меня продавец-даритель убеждал, что платить при дарении налог не надо. Подскажите где правда.
Т.е. вы прикрыли договор дарения, договором купли продажи?
Да, налог 13% при получении в дар в должны были оплатить.
Спросить
Никакого в этом случае не надо ведь сам суд так решил. это конкурентные действия. С Вашей стороны как я понимаю нет денежного никакого вознаграждения. Потому что если будет, то надо отчитываться перед налоговой. Но его по Вашим словам нет. Елена, а при получении денежных средств от одного лица, даже если по решению суда, есть устное согласование на передачу этих средств для решения вопроса с землей и какой именно: приватизация земельного участка, приобретение от его имени, получение в дар................
Если вам дали такие полномочия, то у Вас должна быть (как минимум) доверенность на представление интересов первого лица, удостоверенная нотариально с условием распоряжения денежными средствами доверителя, в его интересах и от его имени.
Так как какой либо документ нотариус не заверяет Я получаю деньги от одного лица (по решению суда) и передаю их другому лицу для решения вопросов по разделу земли. Какой документ оформить, чтобы заверил нотариус?
Никакого в этом случае не надо ведь сам суд так решил. это конкурентные действия. С Вашей стороны как я понимаю нет денежного никакого вознаграждения. Потому что если будет, то надо отчитываться перед налоговой. Но его по Вашим словам нет.
Спросить
Елена, а при получении денежных средств от одного лица, даже если по решению суда, есть устное согласование на передачу этих средств для решения вопроса с землей и какой именно: приватизация земельного участка, приобретение от его имени, получение в дар................
Если вам дали такие полномочия, то у Вас должна быть (как минимум) доверенность на представление интересов первого лица, удостоверенная нотариально с условием распоряжения денежными средствами доверителя, в его интересах и от его имени.
Так как какой либо документ нотариус не заверяет
СпроситьЗа основу берется кадастровая стоимость земельного участка, от него считается стоимость подаренной доли, а от этой стоимости доли уже считается 13% НДФЛ. Получала в дар долю в земельном участке (не от родственника). Необходимо исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц. Сумма подаренной доли зем. участка в договоре дарения не определена. Как исчислить налог?
За основу берется кадастровая стоимость земельного участка, от него считается стоимость подаренной доли, а от этой стоимости доли уже считается 13% НДФЛ.
Спросить
