Получение кредита на приобретение жилья / Кредит - 278 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток.
В соответствии с 58-ОЗ Кемееровской области они имеют право на получение льготного кредита или (скорее всего) субсидии на приобретение. Возможно какие-то еще льготы как многодетной семье. Только вопрос по детям от прошлого брака. Возможно усыновлять придется (но это не точно). У нас сын женился, у жены двое детей от первых браков и еще двое близнецов родились. Семья 6 человек. Статус малоимущая, получают ежемесячные пособия на детей. Возраст родителей 25 лет. Молодая семья. Все прописаны и проживают в однокомнатной квартире 28 кв. м. Какую поддержку можно получить по обеспечению жильем от области (Кемеровская) или государства.
Доброго времени суток.
В соответствии с 58-ОЗ Кемееровской области они имеют право на получение льготного кредита или (скорее всего) субсидии на приобретение. Возможно какие-то еще льготы как многодетной семье. Только вопрос по детям от прошлого брака. Возможно усыновлять придется (но это не точно).
СпроситьЗдравствуйте. Если часть ипотеки погашается за счет материнского капитала, имущественный налоговый вычет также предоставляется на средства без учета «детских денег». При этом на оставшуюся сумму уплаченных процентов и кредита имущественный вычет выдается с учетом установленных Законом максимальных сумм:
основного вычета на приобретение жилья – в размере 2 млн. руб.;
дополнительного вычета по уплаченным ипотечным процентам – в размере 3 млн. руб.
При оформлении имущественного вычета после продажи квартиры (срок собственности менее 3 лет), средства, потраченные по материнскому капиталу, разрешено учитывать в общих расходах. У меня такой вопрос: Мы с супругом собираемся преобретать квартиру за 2 150 000 с использованием материнского капитала как первоначальный взнос, можем ли мы оба получить возврат 13% каждый? И какая сумма будет примерно выплачена на каждого? Ипотека первая возвратом, не пользовались.
Здравствуйте. Если часть ипотеки погашается за счет материнского капитала, имущественный налоговый вычет также предоставляется на средства без учета «детских денег». При этом на оставшуюся сумму уплаченных процентов и кредита имущественный вычет выдается с учетом установленных Законом максимальных сумм:
основного вычета на приобретение жилья – в размере 2 млн. руб.;
дополнительного вычета по уплаченным ипотечным процентам – в размере 3 млн. руб.
При оформлении имущественного вычета после продажи квартиры (срок собственности менее 3 лет), средства, потраченные по материнскому капиталу, разрешено учитывать в общих расходах.
СпроситьЗдравствуйте, региональный материнский капитал вы можете использовать на улучшение условий проживания т.е построить жилье не баню либо погасить ипотечные кредиты. Частью 3 статьи 6 Закона Новосибирской области от 30 сентября 2011 года N 125-ОЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки многодетных семей на территории Новосибирской области" установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами областного семейного капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии
4) приобретение автотранспорта.
5) социальную адаптацию и интеграцию в общество ребенка-инвалида (детей-инвалидов); (
6) приобретение сельскохозяйственной техники, оборудования для сельскохозяйственного производства.
Строительство бани ни под одну из этих категорий не подпадает. Могу ли я областной капитал 100000 использовать на строительство бани?.
Здравствуйте, региональный материнский капитал вы можете использовать на улучшение условий проживания т.е построить жилье не баню либо погасить ипотечные кредиты.
Спросить
Частью 3 статьи 6 Закона Новосибирской области от 30 сентября 2011 года N 125-ОЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки многодетных семей на территории Новосибирской области" установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами областного семейного капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии
4) приобретение автотранспорта.
5) социальную адаптацию и интеграцию в общество ребенка-инвалида (детей-инвалидов); (
6) приобретение сельскохозяйственной техники, оборудования для сельскохозяйственного производства.
Строительство бани ни под одну из этих категорий не подпадает.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий.
К сожалению такая возможность предусмотрена только при получении имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение жилых помещений, земельных участков, доли (долей) в них (подпункт 1 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации).
Для имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение объектов, указанных Выше, это правило не распространяется. Нет. Остаток имущественного вычета по расходам на приобретение и строительство жилья можно получить при покупке следующего жилья, а по кредитным процентам - нет.
Пункты 3,4 ст.220 НК РФ. Хочу получить 13 процентов с уплаченных процентов по ипотеке, но при этом я не выберу все 390 000. смогу ли я добрать оставшуюся сумму с покупки другой квартиры?
Здравствуйте, Юрий.
К сожалению такая возможность предусмотрена только при получении имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение жилых помещений, земельных участков, доли (долей) в них (подпункт 1 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации).
Для имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение объектов, указанных Выше, это правило не распространяется.
Спросить
Нет. Остаток имущественного вычета по расходам на приобретение и строительство жилья можно получить при покупке следующего жилья, а по кредитным процентам - нет.
Пункты 3,4 ст.220 НК РФ.
СпроситьНо имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:
на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.
Еще один вариант получения до 3 лет части средств маткапитала — единовременная выплата, которая предоставляется в кризисные годы по отдельным федеральным законам. Такая выплата производится сразу после возникновения права на средства госсубсидии — материнского капитала. Однако в 2017 году она не предоставлялась. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
В данном случае вы можете купить жилье на средства мат. капитала только при привлечении заемных средств. Я вдова и уменя 2-е детей могу ли я купить жильё за материнский капитал не дожидаясь 3-х лет.
Но имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:
на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.
Еще один вариант получения до 3 лет части средств маткапитала — единовременная выплата, которая предоставляется в кризисные годы по отдельным федеральным законам. Такая выплата производится сразу после возникновения права на средства госсубсидии — материнского капитала. Однако в 2017 году она не предоставлялась.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта!
В данном случае вы можете купить жилье на средства мат. капитала только при привлечении заемных средств.
СпроситьДень добрый,
использовать маткапитал на приобретение жилья можно только в случае, если оно приобретается по ипотечному кредиту. ПФ РФ должен осуществить перевод средств маткапитала на погашение долга в банк в течение 2-х месяцев с момента получения им ваших документов. Доброе утро, вопрос такой: у нас в семье 3 детей, одному 14 другому 11,а самому младшему 7 месяцев, на него выдан мат капитал, вопрос можно ли преобрести квартиру и в какой срок выплачиваются денежные средства, если на второго мат капитал не выдавался так как он родился в 2006 г?
День добрый,
использовать маткапитал на приобретение жилья можно только в случае, если оно приобретается по ипотечному кредиту. ПФ РФ должен осуществить перевод средств маткапитала на погашение долга в банк в течение 2-х месяцев с момента получения им ваших документов.
СпроситьОля, добрый день! Для получения мат. капитала вам необходимо обращаться в территориальный пенсионный фонд. До достижения трех лет вы можете использовать мат капитал на погашение кредита по ипотечному займу, либо для приобретения товаров для детей-инвалидов. Возможен вариант получения единовременной выплаты. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка, при этом я не имею своего жилья, живу с детьми на съёмной квартире.
Оля, добрый день! Для получения мат. капитала вам необходимо обращаться в территориальный пенсионный фонд. До достижения трех лет вы можете использовать мат капитал на погашение кредита по ипотечному займу, либо для приобретения товаров для детей-инвалидов. Возможен вариант получения единовременной выплаты.
СпроситьПо общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребенком возраста трех лет, за исключением случаев расходования средств сразу после получения сертификата:
на первоначальный взнос или погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору или договору займа;
на компенсацию затрат по оплате услуг и технических средств, направленных на социальную реабилитацию детей-инвалидов (с 1 января 2016 года).
В этих случаях возможно воспользоваться средствами маткапитала до достижения ребенком 3 лет. Ребенку 9 месяцев я могу сейчас воспользоватся материнским капиталом?
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребенком возраста трех лет, за исключением случаев расходования средств сразу после получения сертификата:
на первоначальный взнос или погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору или договору займа;
на компенсацию затрат по оплате услуг и технических средств, направленных на социальную реабилитацию детей-инвалидов (с 1 января 2016 года).
В этих случаях возможно воспользоваться средствами маткапитала до достижения ребенком 3 лет.
СпроситьПоложения Закона № 256-ФЗ разрешают использовать маткапитал досрочно, но назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.
Допускается досрочное перечисление средств на:-погашение основного долга;-уплату процентов по кредиту.
При этом заемщиком по кредитному договору может быть как сам владелец сертификата, так и его супруг. То есть, если у одного из супругов уже имеется кредит на жилье, после появления второго ребенка можно оформлять сертификат на мат капитал, и, после получения, сразу же подавать заявление о распоряжении его средствами на гашение кредита. Могу ли я преобрести жилье под материнский капитал не дожидаясь исполнения 3 х лет ребенку?
Положения Закона № 256-ФЗ разрешают использовать маткапитал досрочно, но назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.
Допускается досрочное перечисление средств на:-погашение основного долга;-уплату процентов по кредиту.
При этом заемщиком по кредитному договору может быть как сам владелец сертификата, так и его супруг. То есть, если у одного из супругов уже имеется кредит на жилье, после появления второго ребенка можно оформлять сертификат на мат капитал, и, после получения, сразу же подавать заявление о распоряжении его средствами на гашение кредита.
СпроситьДобрый день! Для получения налогового вычета на приобретение жилья необходимо в налоговую инспекцию предоставить документы, подтверждающие фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением квартиры. Если
при покупке квартиры использовались средства по ипотечному кредиту, то необходимо предоставить кредитный договор. Здравствуйте. Купил квартиру в ипотеку, хочу вернуть только 13%со стоимости жилья. Нужно ли при подачи документом, предоставлять кредитный договор?
Добрый день! Для получения налогового вычета на приобретение жилья необходимо в налоговую инспекцию предоставить документы, подтверждающие фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением квартиры. Если
при покупке квартиры использовались средства по ипотечному кредиту, то необходимо предоставить кредитный договор.
СпроситьЗдравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Для заключения кредитного договора ст.819,820 ГК РФ обращайтесь в банки. Доброго дня!
Вы не указали причину отказов банка в получении кредита на приобретение жилья (ипотеки).
Как правило их два-маленькая зарплата и испорченная кредитная история. Если это не про Вас, то нужно сделать заявки в большее количество банков. И в том числе местные ипотечные кредитные кооперативы. Субсидируемые государством. Мне нужен кредит в размере 1500000 как сделать чтоб одобрели на поупку квартиры.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Для заключения кредитного договора ст.819,820 ГК РФ обращайтесь в банки.
Спросить
Доброго дня!
Вы не указали причину отказов банка в получении кредита на приобретение жилья (ипотеки).
Как правило их два-маленькая зарплата и испорченная кредитная история. Если это не про Вас, то нужно сделать заявки в большее количество банков. И в том числе местные ипотечные кредитные кооперативы. Субсидируемые государством.
СпроситьБанки самостоятельно принмают решение о выдаче кредита. Если кредит банк одобрит, то мат. капитал можно будет направить на погашение кредита на приобретение жилья. Пособие не имеет никакого отношения к покупке жилья и использованию мат. капитала, т.к. пособие по уходу за ребенком не является доходом матери (заемщика). Доброй ночи, для получения ответа на ваш вопрос необходимо обратиться в банк где вы планируете взять ипотеку, там вам подробно расскажут о требованиях предъявляемых к заёмщику. В каждом банке свои требования. Здравствуйте, у меня двое детей, один взрослый, второму голу, я получаю пособие по уходу 6000 до 1,5 лет, я работаю но не официально, но подтвердить свой доход по форме банка смогу. Можно ли мне взять ипотеку на миллион, если первоначальный взнос мат. капитал? Не будет ли проблем то что я ещё пособие получаю?
Банки самостоятельно принмают решение о выдаче кредита. Если кредит банк одобрит, то мат. капитал можно будет направить на погашение кредита на приобретение жилья. Пособие не имеет никакого отношения к покупке жилья и использованию мат. капитала, т.к. пособие по уходу за ребенком не является доходом матери (заемщика).
Спросить
Доброй ночи, для получения ответа на ваш вопрос необходимо обратиться в банк где вы планируете взять ипотеку, там вам подробно расскажут о требованиях предъявляемых к заёмщику. В каждом банке свои требования.
СпроситьДоброго времени суток! Для этого необходимо обратиться с заявлением в Пенсионный фонд. Желаю Вам успехов и всего наилучшего! Доброго времени суток! Досрочно можно направить средства мат. капитала на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение. Добрый день!
Если ребенку еще нет трех лет, то только с помощью заемных средств, например ипотеки, можно использовать данные средства.
Удачи в решении Вашего вопроса. Здравствуйте. Воспользоваться капиталом до 3 лет можно только при покупке квартиры по ипотеке или на кредит, то есть сделано все, чтобы брали кредиты на жилье. Здравствуйте. Мы молодая семья, есть сертификат на материнский капитал. Своего жилья у нас нет. Второму ребёнку ещё нет 3 х лет, сможем ли мы воспользоваться капиталом или нет? Как можно с помощью капитала приобрести жильё?
Доброго времени суток! Досрочно можно направить средства мат. капитала на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение.
Спросить
Добрый день!
Если ребенку еще нет трех лет, то только с помощью заемных средств, например ипотеки, можно использовать данные средства.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Воспользоваться капиталом до 3 лет можно только при покупке квартиры по ипотеке или на кредит, то есть сделано все, чтобы брали кредиты на жилье.
СпроситьНет, на ремонт дома использовать средства материнского капитала вы не можете. Его нужно направить на приобретение или строительство, реконструкция жилья, пенсию матери любое образование детей. Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает. Могу ли я законным действием, взять деньги с мат капитала, на ремонт дома, или взять кредит наличными? Я с детьми живу с родителями, квартиросъемщиком является мой отец.
Нет, на ремонт дома использовать средства материнского капитала вы не можете. Его нужно направить на приобретение или строительство, реконструкция жилья, пенсию матери любое образование детей.
Спросить
Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает.
СпроситьЗдравствуйте! Рефинансирование на получение налогового вычета на покупку жилья не влияет. Собирайте документы об оплате жилья и процентов по кредиту. Ст.220 НК РФ. Согласно пункту 4 статьи 220 НК РФ Вы вправе получить налоговый вычет по ипотеке при приобретении жилого помещения в размере до 3 млн. руб. Да, сможете. Если вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000.
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии). Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму. При рефинонсировании ипотеки в аижк я смогу получить налоговый вычет.
Здравствуйте! Рефинансирование на получение налогового вычета на покупку жилья не влияет. Собирайте документы об оплате жилья и процентов по кредиту. Ст.220 НК РФ.
СпроситьСогласно пункту 4 статьи 220 НК РФ Вы вправе получить налоговый вычет по ипотеке при приобретении жилого помещения в размере до 3 млн. руб.
Спросить
Да, сможете. Если вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000.
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии). Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.
СпроситьЕлена, добрый день!
Досрочно допускается использование средств на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение. Здравствуйте! Да, можете, но только в случае, если для приобретения жилья вами используются средства ипотечного кредитования Здравствуйте! Если ребенку не исполнилось 3 года, то вы использовать сертификат сможете только взяв в банке ипотеку и погасить ее сертификатом. Здравствуйте, Елена! Если ребенку не исполнилось 3 года Вы можете использовать средства материнского капитала только на ипотеку.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших дел. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья если ребенку не исполнилось три года?
Елена, добрый день!
Досрочно допускается использование средств на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете, но только в случае, если для приобретения жилья вами используются средства ипотечного кредитования
Спросить
Здравствуйте, Елена! Если ребенку не исполнилось 3 года Вы можете использовать средства материнского капитала только на ипотеку.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших дел.
СпроситьДоброго дня!
К сожалению, нет. Материнский капитал возможно использовать только на улучшение жилищных условий, в частности, на погашение ипотечного кредита на приобретение жилья. Нет, нельзя
[quote]3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.[/quote] можно ли погасить кредит (ссуду) материнским капиталом? Муж брал кредит в банке, осталось выплатить 150000 рублей. Спасибо.
Доброго дня!
К сожалению, нет. Материнский капитал возможно использовать только на улучшение жилищных условий, в частности, на погашение ипотечного кредита на приобретение жилья.
Спросить
Нет, нельзя
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:Спросить1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Конечно будете получать. Это не связанные между собой вопросы и ограничений в законодательстве нет на этот счет. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день, Эдуард!
Сам по себе факт рефинансирования целевого кредита на возможность получения имущественного налогового вычета в сумме расходов, связанных с приобретением жилья, не влияет. Также в случае рефинансирования целевого кредита налогоплательщик не теряет право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по обоим кредитам (как целевого, так и кредита, взятого с целью его рефинансирования). Здравствуйте, Эдуард! Рефинансирование ипотечного кредита в другом банке не лишает Вас права на получение налогового вычета. Эдуард, добрый день!
Налоговый вычет делается на основании договора приобретения и стоимости недвижимости, а не кредитных обязательств, поэтому данные факты между собой не связаны.
Всего Вам наилучшего! После рефинансирования ипотеки в другом банке буду ли я получать налоговые выплаты.
Конечно будете получать. Это не связанные между собой вопросы и ограничений в законодательстве нет на этот счет. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день, Эдуард!
Сам по себе факт рефинансирования целевого кредита на возможность получения имущественного налогового вычета в сумме расходов, связанных с приобретением жилья, не влияет. Также в случае рефинансирования целевого кредита налогоплательщик не теряет право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по обоим кредитам (как целевого, так и кредита, взятого с целью его рефинансирования).
Спросить
Здравствуйте, Эдуард! Рефинансирование ипотечного кредита в другом банке не лишает Вас права на получение налогового вычета.
СпроситьЭдуард, добрый день!
Налоговый вычет делается на основании договора приобретения и стоимости недвижимости, а не кредитных обязательств, поэтому данные факты между собой не связаны.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Возврат процентов по ипотеке, может осуществляться общей суммой и выплачиваться либо дробно, либо единовременно. Все дело в том, что возмещение НДФЛ в общей сложности за календарный год не может быть больше оплаченной гражданином суммы подоходного налога на протяжении отчетного года, в котором приобретался объект недвижимого имущества.
Если говорить конкретно о получении вычета на начисленные на ипотеку проценты, то их выплата единовременно возможна, лишь в случае полного погашения кредита. Если выплата займа еще не прекратилась, то предоставляться вычет будет ежегодно по ставке 13%, которые начисляются на сумму процентов, внесенных на протяжении года. Здравствуйте. Вопрос о налоговом вычете с ипотечных процентов.
Квартиру преобрели в 2014 году, решили подать в налоговую документы на возврат, а нам отказали, ссылаясь на то,что возврат с процентов по ипотеке делается только тогда, когда жилье переходит в собственность без обременения. Так ли это?
Здравствуйте! Возврат процентов по ипотеке, может осуществляться общей суммой и выплачиваться либо дробно, либо единовременно. Все дело в том, что возмещение НДФЛ в общей сложности за календарный год не может быть больше оплаченной гражданином суммы подоходного налога на протяжении отчетного года, в котором приобретался объект недвижимого имущества.
Если говорить конкретно о получении вычета на начисленные на ипотеку проценты, то их выплата единовременно возможна, лишь в случае полного погашения кредита. Если выплата займа еще не прекратилась, то предоставляться вычет будет ежегодно по ставке 13%, которые начисляются на сумму процентов, внесенных на протяжении года.
СпроситьДобрый день. Возможность получения субсидии на приобретение жилья или кредит с частичной поддержкой от государства у Вас есть. Для реализации того права нужно обратиться с заявлением в Администрацию. Я стою в очереди на получение жилья, по программе жилище семья состоит из трех человек меня и две дочери до 5 лет, прописана у родителей но не могу проживать с ними т.к папа эпилепсией, снимаю жилье, моя семья признана малоимуще. Имею ли я право получить субсидию.
Добрый день. Возможность получения субсидии на приобретение жилья или кредит с частичной поддержкой от государства у Вас есть. Для реализации того права нужно обратиться с заявлением в Администрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Уточните, о каких процентах речь? Если Вас интересует налоговый вычет, то в случае приобретения автомобиля у Вас нет права на получение налогового вычета. Налоговый вычет возвращают только на покупку жилья в ипотечный кредит, лечение и обучение, при автокредите налоговый вычет не выплачивают. Здравствуйте, взяли автокредит. Могу ли возвращать какой то процент?
Здравствуйте! Уточните, о каких процентах речь? Если Вас интересует налоговый вычет, то в случае приобретения автомобиля у Вас нет права на получение налогового вычета.
СпроситьНалоговый вычет возвращают только на покупку жилья в ипотечный кредит, лечение и обучение, при автокредите налоговый вычет не выплачивают.
СпроситьНадо ждать, когда исполнится три года. Если покупать сейчас то это можно сделать, но придется брать ипотеку, а потом уже ее гасить капиталом. Доброго времени суток! Нет, придется подождать, за исключением случаев получения вами ипотечного кредита путем обращения в банк. Здравствуйте! Если речь об использовании материнского капитала, Вы имеете право потратить денежные средства на погашение процентов и задолженности по ипотечному кредиту на приобретение дома. Добрый день! Можете купить и не ждать, если воспользуетесь ИПОТЕКОЙ на покупку дома, а средствами МК будете гасить ипотеку. Здравствуйте!
Если ребенку еще не исполнилось 3 года, материнский капитал может быть направлен на погашение ипотечного кредита.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то имеет право оформить ипотеку на покупку жилья. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала. Могу и я купить дом и е ждать когда ребёнк исполница три года.
Доброго времени суток! Нет, придется подождать, за исключением случаев получения вами ипотечного кредита путем обращения в банк.
Спросить
Здравствуйте! Если речь об использовании материнского капитала, Вы имеете право потратить денежные средства на погашение процентов и задолженности по ипотечному кредиту на приобретение дома.
Спросить
Добрый день! Можете купить и не ждать, если воспользуетесь ИПОТЕКОЙ на покупку дома, а средствами МК будете гасить ипотеку.
Спросить
Здравствуйте!
Если ребенку еще не исполнилось 3 года, материнский капитал может быть направлен на погашение ипотечного кредита.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то имеет право оформить ипотеку на покупку жилья. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала.
СпроситьДо трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости). Здравствуйте! Использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий до достижения ребенком трехлетнего возраста можно, но только в случае, если жильё вы будете брать в кредит. Если вашему ребёнку уже есть три года, то вы имеете право воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилого помещения. Да, возможно и сразу. Никаких временных ограничений и особенностей законом не установлено. Всего вам доброго и удачи в делах! Что вы имеете ввиду? Вы купили дом, теперь хотите использовать маткапитал? Можно, если дом у вас приобретен по ипотеке, а так вам нужно ждать достижения ребенком возраста трех лет. Возможно ли использовать мат. капитал сразу же после его получения для покупки дома. Заранее благодарю!
До трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).
СпроситьЗдравствуйте! Использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий до достижения ребенком трехлетнего возраста можно, но только в случае, если жильё вы будете брать в кредит.
Спросить
Если вашему ребёнку уже есть три года, то вы имеете право воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилого помещения.
Спросить
Да, возможно и сразу. Никаких временных ограничений и особенностей законом не установлено. Всего вам доброго и удачи в делах!
Спросить
Что вы имеете ввиду? Вы купили дом, теперь хотите использовать маткапитал? Можно, если дом у вас приобретен по ипотеке, а так вам нужно ждать достижения ребенком возраста трех лет.
СпроситьСделку приобретения 3/4 доли в праве собственности на жилой дом сначала нужно согласовать с ПФР, т.к. не всегда ПФР дает согласие на направление мат. капитала на покупку доли. Если в ПФР сочтут такую сделку улучшением жилищных условий семьи, а не обналичиванием мат. капитала, согласие дадут.
P.S. До исполнения ребенку трех лет мат. капитал можно направлять только на погашение целевого кредита (займа) на приобретение жилья. У моей жены есть в собственности 1/4 доли дома, 3/4 доли на ее Матери, она хочет оформить в собственность весь дом на себя как правильно оформить что бы ей выплатили материнский капитал, мать не против переоформления на дочь, подскажите пожалуйста?
Сделку приобретения 3/4 доли в праве собственности на жилой дом сначала нужно согласовать с ПФР, т.к. не всегда ПФР дает согласие на направление мат. капитала на покупку доли. Если в ПФР сочтут такую сделку улучшением жилищных условий семьи, а не обналичиванием мат. капитала, согласие дадут.
P.S. До исполнения ребенку трех лет мат. капитал можно направлять только на погашение целевого кредита (займа) на приобретение жилья.
СпроситьДобрый Вам день
да но придется использовать ипотечную схему-через кредит...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Здравствуйте!
Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку. До трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой. Здравствуйте.
Конечно можно.
Для этого вам надо обратиться за получением ипотеки либо в банк либо в кредитный кооператив.
Если у Вас плохая кредитная история, то тогда только кооператив, но он должен работать более 3 лет на рынке. Ну если мы не можем взять ипотеку, кредит, ест ли какие-то другие способы, Можем ли мы с мужем купить дом за мат капитал, не дожидаясь 3 х лет ребенка, у нас с мужем нет жилья в собственности, мы снимаем, негде жить. Можем ли мы не дожидаясь 3 х лет купить дом.
Добрый Вам день
да но придется использовать ипотечную схему-через кредит...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьЗдравствуйте!
Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку.
СпроситьДо трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно можно.
Для этого вам надо обратиться за получением ипотеки либо в банк либо в кредитный кооператив.
Если у Вас плохая кредитная история, то тогда только кооператив, но он должен работать более 3 лет на рынке.
Спросить
Нет, других способов. До трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой.
Спросить
Здравствуйте. Смотрим закон.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Спросить
