Получить вычет за квартиру / Жилищное право - 8191 советов адвокатов и юристов
Как получить возмещение процентов по ипотеке, взятой мамой для дочери, которая является поручителем?
Имущественный налоговый вычет с покупки недвижимости и вычет с уплаченных процентов по ипотеке имеет право получить собственник недвижимости, то есть ваша мама. За получением вычетов ей необходимо обратится в налоговую инспекцию. Как написал выше коллега, право на вычет есть только у собственника. В вашей ситуации есть один только выход. Купить у мамы эту квартиру, на остаток задолженности взять ипотеку и получать налоговый вычет как собственник. В 2016 году моя мама взяла ипотеку для меня, т к в то время я находилась в декретном отпуске и мне бы ее не дали. Сейчас моя мама является заёмщиком, мой папа созаемщик а я являюсь поручителем. По фактуре ипотеку плачу я либо мой муж, есть чеки подтверждающие это. Могу ли я получить 13% с той суммы что заплатила я? И куда и с какими документами мне нужно обратится? Спасибо за ответ.
Имущественный налоговый вычет с покупки недвижимости и вычет с уплаченных процентов по ипотеке имеет право получить собственник недвижимости, то есть ваша мама. За получением вычетов ей необходимо обратится в налоговую инспекцию.
Спросить
Как написал выше коллега, право на вычет есть только у собственника. В вашей ситуации есть один только выход. Купить у мамы эту квартиру, на остаток задолженности взять ипотеку и получать налоговый вычет как собственник.
СпроситьВ этом году уже можете подавать на вычет за 2021 год. Размер вычета будет определен исходя из уплаченной вами суммы подоходного налога за 2021 год. Здравствуйте, Сергей!
По имущественному налоговому вычету в связи с приобретением квартиры за 2021 год можете подавать документы с начала 2022 года. Получил вычет налоговый за покупку квартиры за 2019 и 2020 год. осталось еще 60 тысяч. Когда я могу подать на вычет 60 ти тысяч.
В этом году уже можете подавать на вычет за 2021 год. Размер вычета будет определен исходя из уплаченной вами суммы подоходного налога за 2021 год.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
По имущественному налоговому вычету в связи с приобретением квартиры за 2021 год можете подавать документы с начала 2022 года.
СпроситьПо ноябрь 2019 года имеете право на вычет. Можете получить вычет. Вы же получали налогооблагаемый доход в 19 году, вот за него и получайте. Почему не сделали это в 20 году? Помогите получить ответ на 2 вопроса: 1) могу ли я получить налоговый вычет в 2022 году на квартиру?
2) на какую часть уплаченного дохода я могу претендовать к вычету?
Обстоятельства следующие: официально работала и погасила остаточную часть ипотеки с февраля по ноябрь 2019 года. Тогда же, в конце года написала дарственную на мать. С того момента собственником является она, до этого - я.
До февраля 2019 была 4 года в декретном отпуске, получала стандартные выплаты от государства, но также гасила ипотеку.
Можете получить вычет. Вы же получали налогооблагаемый доход в 19 году, вот за него и получайте. Почему не сделали это в 20 году?
СпроситьЗдравствуйте.
На сегодняшний день налоговый вычет при покупке квартиры и другой недвижимости составляет 2 млн рублей. При покупке квартиры в ипотеку у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но не более 3 млн руб. Если вы распределили вычет на него или он просто подавал декларацию как 1 собственник, то он получил полностью вычет за этот объект. Вы уже с этого объекта не можете получить. Вы можете получить за другой объект если ранее не использовали вычет. В 2016 году взяли с мужем ипотеку (в браке с 2014 года). Ипотека на мужа, я созаемщик, доли в квартире нет. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, если муж свой вычет с 2 млн уже получил. Стоимость квартиры 2 млн рублей.
Здравствуйте.
На сегодняшний день налоговый вычет при покупке квартиры и другой недвижимости составляет 2 млн рублей. При покупке квартиры в ипотеку у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но не более 3 млн руб.
Спросить
Если вы распределили вычет на него или он просто подавал декларацию как 1 собственник, то он получил полностью вычет за этот объект. Вы уже с этого объекта не можете получить. Вы можете получить за другой объект если ранее не использовали вычет.
СпроситьВы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога... Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ. Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете. Если только вложили собственные средста при покупке или погашении кредита, а так нет. Приветствую. Хотел бы узнать. Я действующий военнослужащий. Имеется квартира взятая по военной ипотеке и до сих пор она погашается за счет Мин. Обороны. У меня такой вопрос-могу ли я из этой ипотеке извлечь какой то налог? Заранее всем спасибо!
Вы налог платили при покупке квартиры? Тогда попробуйте его вернуть - в ИФНС обратитесь, изучите вопрос возврата налога...
Спросить
Нет, не имеете, так как не платили свои личные средства. Более того, предпринимать какие-либо попытки получения налогового вычета категорически не советую: десятки военнослужащих, представивших в ИФНС документы и получившие налоговый вычет за жилье, приобретенное за счет государства, впоследствии были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ.
Спросить
Нет, не можете. Вы сами никаких средств на покупку квартиры не тратили и получить ничего не можете.
СпроситьЗа последние три года перед подачей заявления можно, то есть с марта по август 2021 года. В марте 2021 года купили квартиру, муж работал официально все года до августа 2021 года, на данный момент официально не работает. Можно ли ему получить налоговый вычет сейчас или нужно устроиться официально? И начисления будут получены только за 2021 год или можно выбрать 2020,2019? Спасибо!
За последние три года перед подачей заявления можно, то есть с марта по август 2021 года.
СпроситьЕсли вы действительно не собственник (квартира приобретена не на имя вашего официального супруга), и квартира приобреталась не в собственность вашего несовершеннолетнего ребенка, то - нереально. Возможность получить вычет за покупку квартиры если ты сощаемщик, но не собственник? Это реально или нет.
Если вы действительно не собственник (квартира приобретена не на имя вашего официального супруга), и квартира приобреталась не в собственность вашего несовершеннолетнего ребенка, то - нереально.
СпроситьПри покупке жилья в 2021 году можно быстро получить деньги — 13% от суммы, потраченной на покупку квартиры, лишь написав заявление и предъявив банковские реквизиты. Если в 2022 году Вы работали и есть доход по справке 2-ндфл, то можно получить вычет налоговый, а если подтверждаете деньгами, вырученные при продаже др имущества, приложите к 3-ндфл ДКП. Обращайтесь в налоговую инспекцию. Возврат НДФЛ при покупке квартиры: возможно ли его получить непосредственно деньгами из бюджета, если квартира куплена в 2022 году на деньги полученные от продажи земельных участков в 2019 и 2020 году соответственно. Налоги с продажи в бюджет уплачены.
Если в 2022 году Вы работали и есть доход по справке 2-ндфл, то можно получить вычет налоговый, а если подтверждаете деньгами, вырученные при продаже др имущества, приложите к 3-ндфл ДКП.
СпроситьМожно получить налоговый вычет с суммы личных средств. Только за собственные средства, можно получить налоговый вычет, но не с МК. На сумму маткапитала вычет нельзя получить. Можно, но не в части средств маткапитал. Можно ли получить налоговый вычет при покупки квартиры частично за маткапитал частично за собственные средства, если квартира оформлена в общую собственность на мужа и жену а так же есть доли у детей и работает только муж?
Здравствуйте, да, у Вас есть такое право. Здравствуйте, Гульнара!
Нет, так как делится только то, что имеется в наличии на момент заявления требования о разделе, а не то, что уже потрачено. Бывший муж получил 100%имущественного вычета за квартиру купленную в браке (квартира оформлена 50% на каждого супруга. Я написала в налоговой заявление, чтоб муж получил 100%,сама была в ДЕКРЕТЕ). После развода могу я потребовать 50% от имущественного вычета, как совместно нажитое?
Здравствуйте, Гульнара!
Нет, так как делится только то, что имеется в наличии на момент заявления требования о разделе, а не то, что уже потрачено.
СпроситьЗа приобретение налог платить не нужно. Нет, не нужно. Налог платится с дохода, а не с расходов. Наоборот, можете получить налоговый вычет. Нет, такого налога не предусмотрено, только при продаже. Если я куплю квартиру, нужно ли платить налог за покупку?
Добрый день. Если вы им не пользовались то да. Но вычет, это возврат уплаченного вами НДФЛ, то есть если у вас доходы только пенсия, то и возвращать нечего. Положен, если ранее не пользовались. Но, учитывая, что такой вычет суть возврат уплаченного после получения в собственность этого жилья НДФЛ - если не будет НДФЛ, то не будет и возврата. Здравствуйте, Станислава.
Налоговый вычет за приобритение квартиры можно получить 1 раз на человека, поэтому если вы им не разу не пользовались, то да. На пенсии 5 лет. Приобрела квартиру. Положен ли налоговый вычет за приобретение жилье?
Добрый день. Если вы им не пользовались то да. Но вычет, это возврат уплаченного вами НДФЛ, то есть если у вас доходы только пенсия, то и возвращать нечего.
Спросить
Положен, если ранее не пользовались. Но, учитывая, что такой вычет суть возврат уплаченного после получения в собственность этого жилья НДФЛ - если не будет НДФЛ, то не будет и возврата.
СпроситьЗдравствуйте, Станислава.
Налоговый вычет за приобритение квартиры можно получить 1 раз на человека, поэтому если вы им не разу не пользовались, то да.
СпроситьВы можете подать декларацию в 2022 году за 2021, 2020, 2019, 2018 годы. Обратитесь в налоговую, если на сайте не сможете заполнить. В 2021 г куплена квартира (больше 2-х млн руб). Хочу получить налоговый вычет. До недавнего времени работал, сейчас - пенсионер. Полагаю, что должны вернуть 260 000 руб. Выплаченный налог за каждый предыдущий год (2021, 2020, 2019, 2018) меньше 200 000, но за все эти годы - больше 260 000 руб. На сайте налоговой в заявлении о вычете указывается только один год. За какие годы и как подавать заявление о вычете?
Вы можете подать декларацию в 2022 году за 2021, 2020, 2019, 2018 годы. Обратитесь в налоговую, если на сайте не сможете заполнить.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога. Можете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ. Я в июне купил квартиру. В декабре хочу подарить ее родителям. Могу ли я получить вычет и должен ли я платить налог?
Здравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога.
СпроситьМожете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Если в 2017 году Вы не полностью воспользовались вычетом (получили сумму менее 260 000 рублей), то можете воспользоваться вычетом в 2022 году на остаток суммы, если у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ. Могу ли я в 2022 году подать декларацию по возврату подоходного налога при покупке квартиры в 2021 г? При том, что я воспользовалась вычетом при покупке квартиры в 2017 году?
Добрый день! Если в 2017 году Вы не полностью воспользовались вычетом (получили сумму менее 260 000 рублей), то можете воспользоваться вычетом в 2022 году на остаток суммы, если у Вас есть официальный доход, с которого Вы платите НДФЛ.
СпроситьЧека и не может быть по определению при расчётах наличными между физическими лицами. Достаточно цены, указанной в договоре и расписки продавца в нём, что деньги получены полностью. Покупали квартиру 2000 году, сейчас предоставили документы в налоговую для получения налогового вычета. Нет платежного документа (чека, акта и т.п) при передаче денег. Деньги передавались наличными. Есть передаточный акт. Могут отказать в вычете?
Чека и не может быть по определению при расчётах наличными между физическими лицами. Достаточно цены, указанной в договоре и расписки продавца в нём, что деньги получены полностью.
СпроситьЗа 2021 год нужна вам справка. За весь 2021 год Вы вправе получить вычет в 22 году. Купила квартиру в октябре 2021 года.
Подскажите, пожалуйста, за какой период нужна справка 2 ндфл, чтобы оформить налоговый вычет.
Здравствуйте! Согласно ТК РФ, ГК РФ, ЖК РФ, НК РФ официально год минимум. Для того, чтобы получить налоговый вычет не обязательно работать. Необходимо в прошедшем налоговом периоде являться плательщиком НДФЛ (а это не обязательно зарплата). Если Вы в 2021 году купили квартиру и уплатили (должны уплатить по итогам года) НДФЛ, то Вы можете подать декларацию для предоставления налогового вычета по итогам 2021 года. Нет такого срока, как только стал налог на доходы удерживаться, так и можно подать.
Именно для возврата, нужно на следующий год, чтобы вернули за предыдущий. Сколько надо отработать, чтобы подать документы на налоговый вычет с покупки квартиры? Благодарю.
Для того, чтобы получить налоговый вычет не обязательно работать. Необходимо в прошедшем налоговом периоде являться плательщиком НДФЛ (а это не обязательно зарплата). Если Вы в 2021 году купили квартиру и уплатили (должны уплатить по итогам года) НДФЛ, то Вы можете подать декларацию для предоставления налогового вычета по итогам 2021 года.
СпроситьНет такого срока, как только стал налог на доходы удерживаться, так и можно подать.
Именно для возврата, нужно на следующий год, чтобы вернули за предыдущий.
СпроситьА причём тут покупатель, выгоду получает продавец, продавец имеет право на вычет, если он безработный вычет ему не дадут, вычетать не из чего. Неважно, безработный покупатель или нет, если он оплачивал НДФЛ последние 3 года или работодатель за него, можно сделать вычет в пределах этих отчислений (если они есть). Здравствуйте, Денис!
На налоговый вычет Вы можете претендовать только, если в году приобретения квартиры и в последующих годах с Ваших доходов (например, от сдачи имущества в аренду или от продажи работ услуг) был уплачен НДФЛ. Как получить налоговый вычет за покупку квартиры, если покупатель квартиры безработный?
А причём тут покупатель, выгоду получает продавец, продавец имеет право на вычет, если он безработный вычет ему не дадут, вычетать не из чего.
Спросить
Неважно, безработный покупатель или нет, если он оплачивал НДФЛ последние 3 года или работодатель за него, можно сделать вычет в пределах этих отчислений (если они есть).
Спросить
Здравствуйте, Денис!
На налоговый вычет Вы можете претендовать только, если в году приобретения квартиры и в последующих годах с Ваших доходов (например, от сдачи имущества в аренду или от продажи работ услуг) был уплачен НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете получить часть в 2022 году за декабрь 2021 и в 2023 за целый 2022 год. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры, если работаю официально с 01.11.21 и официальная за минимальная+ предоставляла копию свидетельства о рождении моего ребенка (5 лет), чтобы был меньше налог. Это будет первая покупка недвижимости и налоговый вычет ни за что не получала.
Здравствуйте!
Можете получить часть в 2022 году за декабрь 2021 и в 2023 за целый 2022 год.
СпроситьИван,
В налоговой так не считают. С одного заплатить налог, а с другого получить налоговый вычет - это можно.
Так как вы посчитали - нельзя.
Я понимаю, что вы имеете в виду, но таких "взаимозачетов" они не делают. Покупаю квартиру сумма сделки 1 000 000 рублей (кадастровая 870 000), после продаю дом сумма сделки 2 000 000 рублей (кадастровая 1700 000), которым владею менее 3-х лет, возможно ли одновременно уменьшить облагаемую налогом сумму на сумму покупки квартиры и применить налоговый вычет в размере 1 000 000, т.е. налог будет 0
К сожалению, принимая во внимание, что собственником являетесь только Вы, вычет положен только Вам. Супруга получить его не сможет. Получить вычет за детей в данном случае также не представляется возможным. Александр, вычет положен только покупателям. Суть вопроса такова: в 2019 году мной была приобретена квартира стоимостью 7 млн. руб. В договоре купли-продажи указан один собственник, я. Фактически, кроме меня, в квартире проживают моя супруга и двое несовершеннолетних детей, 12 и 1,5 года. В 2020 году я получил налоговый вычет с покупки квартиры, с 2 млн. руб. С супругой мы официально не расписаны. Есть ли у нас возможность получить вычет на супругу, или на детей? (квартира не в до левой собственности)
К сожалению, принимая во внимание, что собственником являетесь только Вы, вычет положен только Вам. Супруга получить его не сможет. Получить вычет за детей в данном случае также не представляется возможным.
Спросить
Здравствуйте!
После изменения с 1.01.2014 налогового законодательства налогоплательщики, у которых право на вычет возникло до этой даты и которые вычетом воспользовались, получив его в полном размере от стоимости купленной недвижимости, уже не могут воспользоваться вычетом по новым правилам. Я в 2000 году воспользовалась правом возврата налога. Могу ли я еще сейчас воспользоваться правом возврата налога за покупку квартиры?
Здравствуйте!
После изменения с 1.01.2014 налогового законодательства налогоплательщики, у которых право на вычет возникло до этой даты и которые вычетом воспользовались, получив его в полном размере от стоимости купленной недвижимости, уже не могут воспользоваться вычетом по новым правилам.
СпроситьВычет это сумма налога (НДФЛ), уплаченная в бюджет и подлежащая возврату. Если нет уплаты налога, то нет и возврата, так как возвращать нечего. Нужна официальгая работа, справка о доходах обязательна. Долги не влияют. Нет. Возврат производится из суммы налогов, уплаченных работодателем покупателя квартиры. Если он официально не работал, и не отчислялись налоги, никакого возврата он не получит. Анастасия, из чего планируется получить вычет? Если собственник квартиры владея ею почти три года решил получить налогов. Вычет но толком нигде официально не работал. При этом имеются долги за коммуналку по этой квартире, сможет он получить вычет?
Нет. Возврат производится из суммы налогов, уплаченных работодателем покупателя квартиры. Если он официально не работал, и не отчислялись налоги, никакого возврата он не получит.
СпроситьЗдравствуйте! Можно, если до 2021 Вы работали и сможете предоставить за предыдущие года справку 2 НДФЛ. В 2016 году была куплена квартира с вложением маткапитала. Можно ли получить налоговый вычет с нее в 2021 году, если 2021 год официального заработка не было.
Здравствуйте! Можно, если до 2021 Вы работали и сможете предоставить за предыдущие года справку 2 НДФЛ.
Спросить
