Права ТСЖ / Административное право - 5647 советов адвокатов и юристов
[quote]Куда можно обратиться и на что ссылаться?[/quote]
К юристу. Добрый вечер
Алгоритм по заливу:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы претензию и направляете в УК для досудебного урегулирования
и выплаты вам этого ущерба добровольно. Далее составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Вы не платите госпошлину, так как у вас спор о защите прав потребителя. Направляете Ответчику ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.А на бездействие УК подаете жалобу в Жилищную инспекцию Если хотите устранения недостатков - в ГЖИ, если возмещения ущерба от залива - в суд В квартире проведен не качественно капитальный ремонт (бегут трубы, не работает змеевик, протечка с крыши)! ТСЖ месяц уже бездействует! Куда можно обратиться и на что ссылаться?
Добрый вечер
Алгоритм по заливу:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы претензию и направляете в УК для досудебного урегулирования
и выплаты вам этого ущерба добровольно. Далее составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ.Вы не платите госпошлину, так как у вас спор о защите прав потребителя. Направляете Ответчику ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.А на бездействие УК подаете жалобу в Жилищную инспекцию
Спросить
Если хотите устранения недостатков - в ГЖИ, если возмещения ущерба от залива - в суд
СпроситьПенсионный фонд прав. Я председатель правления ТСЖ. У нас не коммерческая организация, зарплату не получаю. Пенсионный фонд отказывает мне в индексации пенсии ссылаясь на то, что я официально оформлена Председателем, значит работаю. Это законно, или я могу оспаривать их решение?
В УК и в жилищную инспекцию Добрый день, Елена!
Для начала нужно обратиться в организацию, которая обслуживает Ваш дом [b] (управляющая организация или ТСЖ)[/b]. Название организации Вы можете узнать в квитанции, по которой оплачиваете коммунальные услуги.
В случае бездействия последних, Вы имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру [b] (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")[/b] В управляющую компанию.
Норма комнатной температуры зимой: оптимальная температура 22 ° C с допустимым диапазоном 20-23,5 ° C Куда обращаться если в квартире холодно?
Добрый день, Елена!
Для начала нужно обратиться в организацию, которая обслуживает Ваш дом (управляющая организация или ТСЖ). Название организации Вы можете узнать в квитанции, по которой оплачиваете коммунальные услуги.
В случае бездействия последних, Вы имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
Спросить
В управляющую компанию.
Норма комнатной температуры зимой: оптимальная температура 22 ° C с допустимым диапазоном 20-23,5 ° C
СпроситьДа, можете.
С уважением. Есть у вас такое право. Потребовать не можете ЖК РФ ст. 161 часть 1 и 1.2 прописано, что я имею право утеплить фасад своей квартиры в многоквартирном доме. Могу ли потребовать от ТСЖ утеплить фасад моей квартиры?
Вам уже 10 раз ответили, что фасад, стена здания это общее имущество и самостоятельно можете его утеплять за свой страх и риск. Правовых оснований требовать возмещение расходов на данные мероприятия без решения общего собрания дома, в принципе НЕТ;
[b]Председатель прав относительно отсутствия НПА в котором указано на возможность проводить работы с общим имуществом самостоятельно и за счет взносов на ОДН, однако, в порядке ст. 14 ГК РФ[/b][quote][/quote] Никто Вам ничего возмещать не будет. Нужно ли разрешение от ТСЖ на утепление фасада? Какой документ показать им, чтобы они вернули по закону мне потраченные на утепление средства?
Вам уже 10 раз ответили, что фасад, стена здания это общее имущество и самостоятельно можете его утеплять за свой страх и риск. Правовых оснований требовать возмещение расходов на данные мероприятия без решения общего собрания дома, в принципе НЕТ;
Председатель прав относительно отсутствия НПА в котором указано на возможность проводить работы с общим имуществом самостоятельно и за счет взносов на ОДН, однако, в порядке ст. 14 ГК РФ[quote][/quote]
Спросить
Нет, если виновник не управляющая компания. Здравствуйте. Нет такого права. Штрафы могут взыскивать только уполномоченный орган и если виновник УК то не распространяется закон о защите прав потребителей, у вас оказание услуг ненадлежащего качества (354-пп, плюс ущерб) Нет, не может требовать. Уплаты штрафа требовать не вправе, но Предъявить досудебную претензию с суммой ущерба вполне можно, не возместят, тогда есть право обратиться в суд Здравствуйте! К Вашей ситуации не применим Закон о защите прав потребителей. В данном случае взыскивается ущерб, судебные расходы. Только если виновник управляющая компания, ТСЖ, ЖСК В праве ли пострадавшая от залива квартиры сторона требовать от виновника уплаты штрафа в соответствии с ч.6 ст.13
Закона о защите прав потребителей?
Здравствуйте. Нет такого права. Штрафы могут взыскивать только уполномоченный орган и если виновник УК то не распространяется закон о защите прав потребителей, у вас оказание услуг ненадлежащего качества (354-пп, плюс ущерб)
Спросить
Уплаты штрафа требовать не вправе, но Предъявить досудебную претензию с суммой ущерба вполне можно, не возместят, тогда есть право обратиться в суд
Спросить
Здравствуйте! К Вашей ситуации не применим Закон о защите прав потребителей. В данном случае взыскивается ущерб, судебные расходы.
СпроситьУ ва есть прав обратится в суд.
Досудебную претензию необходимо готовить в индивидуальном порядке, с учетом индивидуальных особенностей. Услуга по оставлению документов не бесплатна Нет. Вы же не заключали договор с подрядчиком. Иск следует подавать к ТСЖ Подрядчик - третье лицо Правление ТСЖ заключило договор о кап ремонте (полная замена парапетных крышек) , Мы вызвали эксперта что бы оценить текущие состояние. Эксперт, оценил необходимость ремонта как - текущий (то есть локальный) с повреждениями 10%. Экспертизу показали правлению (не среагировали). Ремонт провели. Через несколько месяцев провели экспертизу по качеству и проверили смету: Смета по экспертизе завышена на 40% , много не сделано по смете, качество тоже не соответствует СНИПам (заключение эксперта)
Могу ли я (член ТСЖ физ лицо) на прямую подать в суд на подрядчика (юр лицо) и какими статьями аргументировать досудебную претензию
У ва есть прав обратится в суд.
Досудебную претензию необходимо готовить в индивидуальном порядке, с учетом индивидуальных особенностей. Услуга по оставлению документов не бесплатна
СпроситьНет. Вы же не заключали договор с подрядчиком. Иск следует подавать к ТСЖ Подрядчик - третье лицо
СпроситьНадо смотреть Устав ТСЖ - по уму собрание надо проводить и доизбирать - ст. 145 ЖК РФ и рядом. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества.
На общем собрании проведут выборы. Выбирать нового члена правления из числа собственников на общем собрании собственников. После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в МКД сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ). Член правления тсж вышел по заявлению (по собственному желанию) из состава тсж. Что с членством в правлении тсж
Надо смотреть Устав ТСЖ - по уму собрание надо проводить и доизбирать - ст. 145 ЖК РФ и рядом.
Спросить
Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества.
На общем собрании проведут выборы.
Спросить
Это зависит от того, как написано в Уставе ТСЖ. Может ли быть членом Правления не член ТСЖ. Понимаете?
Если нек трудно, оцените, пожалуйста, ответы! Это наше время для вас!
СпроситьЧленом ТСЖ может быть только собственник помещения МКД, подавший заявление о вступлении в товарищество (ч. 1 ст. 143 ЖК РФ).
Правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества. Это определено ч. 2 ст. 147 ЖК РФ.
Соответственно вышел из правления ТСЖ - на ближайшем общем собрании будут довыборы.
СпроситьЧлен правления тсж, вышел по собственному желанию из тсж, по заявлению. Автоматически он выбывает из правления тсж? Вот в чем вопрос
СпроситьСпасибо за ответ. Если бы еще ссылку на нормативный документ.
Это для упертых, которые к сожалению еще есть.
А так, спасибо за помощь
Спросить
После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в МКД сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ).
СпроситьСогласно нормам жилищного Кодекса, членские взносы, штрафы и иные обязательные расходы, которые относятся к обязательным тратам членов ТСЖ, являются только затратами членов ТСЖ.
Собственники, которые не являются членами ТСЖ обязаны платить жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт.
Если Вы оплачивали членские взносы, будучи не являясь членом ТСЖ, то ТСЖ получала неосновательное обогащение, а вы имеете право вернуть данные денежные средства через суд. Подайте заявление Квартира приобретена через кооператив, вопрос: можно ли по заявлению не выплатить взносы за два месяца?
Согласно нормам жилищного Кодекса, членские взносы, штрафы и иные обязательные расходы, которые относятся к обязательным тратам членов ТСЖ, являются только затратами членов ТСЖ.
Собственники, которые не являются членами ТСЖ обязаны платить жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт.
Если Вы оплачивали членские взносы, будучи не являясь членом ТСЖ, то ТСЖ получала неосновательное обогащение, а вы имеете право вернуть данные денежные средства через суд.
Спросить
Если у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд Имеют право взыскать через суд даже 100 рублей задолженности. При наличии у вас задолженности УК вправе обратиться в суд Я не каждый месяц оплачиваю квартплату, УК подали в суд. имееют ли они право подавать если я периодически оплачиваю
Если у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности
Спросить
Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд
Спросить
Исковая давность не распространяется на: - требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ Общий срок исковой давности - 3 года. Можете обратиться в суд с иском об обязании ТСЖ восстановить подключение (ст. 12 ГК РФ) Председатель ТСЖ отрезал кабели в электрощите. Без предварительного уведомления, без акта. При этом начисления в квитанциях незаконны. По моим обращениям ГЖИ уже обратилась в суд из-за незаконных начислений в МКД. Незаконность отключения света тоже подтверждена ГЖИ. Вопрос: какой срок исковой давности по иску о незаконном прекращении электроснабжения квартиры?
Исковая давность не распространяется на: - требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ
Спросить
Общий срок исковой давности - 3 года. Можете обратиться в суд с иском об обязании ТСЖ восстановить подключение (ст. 12 ГК РФ)
СпроситьНикак. Придуркам законы не писаны... Обратитесь ГЖИ и к прокурору с запросами. И Вы кто вообще по делу? В УК должны быть данные. В МВД... и т.д. Данные паспортов вность необязательно. А вот сведения о гос. регистрации права собственности на помещения (жилые и нежилые) в МКД - ДОЛЖНЫ быть в вашей управляющей организации.
Сложнее, если в вашем МКД создано ТСЖ или ЖСК. У них может отсутствовать актуальный Реестр собственников помещений в МКД.
Увы, но с 01.03.2023 г. самостоятельно получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества БЕЗ согласия на это собственников таких объектов - НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Как набрать кворум на ОСС если отказываются вносить данные собственности и паспорта?
Никак. Придуркам законы не писаны... Обратитесь ГЖИ и к прокурору с запросами. И Вы кто вообще по делу? В УК должны быть данные. В МВД... и т.д.
Спросить
Данные паспортов вность необязательно. А вот сведения о гос. регистрации права собственности на помещения (жилые и нежилые) в МКД - ДОЛЖНЫ быть в вашей управляющей организации.
Сложнее, если в вашем МКД создано ТСЖ или ЖСК. У них может отсутствовать актуальный Реестр собственников помещений в МКД.
Увы, но с 01.03.2023 г. самостоятельно получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества БЕЗ согласия на это собственников таких объектов - НЕ ПОЛУЧИТСЯ!
СпроситьС чего вдруг это должен делать новый председатель, у него же нет законных прав для этого. Все это должен делать предыдущий председатель, так как решением суда подтвержден его статус и полномочия. ПИшут бестолковые вопросы и потом недовольны консультацией нахаляву. Надежда, с наступающим Новым годом! Новых проблем и забот в Новом году, так жить интересней! По решению суда, собрание ТСЖ считается недействительным и следовательно выборы председателя и правления на этом собрании тоже недействительны. Обязан ли этот председатель, имея решение суда на руках предоставить его в налоговую инспекцию в 3-х дневный срок о прекращении своих незаконных полномочий и соответственно восстановлении предыдущей записи в налоговой инспекции?
С чего вдруг это должен делать новый председатель, у него же нет законных прав для этого. Все это должен делать предыдущий председатель, так как решением суда подтвержден его статус и полномочия.
СпроситьПИшут бестолковые вопросы и потом недовольны консультацией нахаляву. Надежда, с наступающим Новым годом! Новых проблем и забот в Новом году, так жить интересней!
СпроситьС фамилиями?
С уважением. Имеют право, если в объявлении указаны только номер квартиры и сумма долга. Имеет право, там же не указаны фамилии Вопрос такой, у нас в подъезде постоянно ТСЖ вывешивают на всеобщее обозрение объявления какие квартиры должны по ЖКУ, имеют ли они на это право? Есть же какой-то закон о защите конфиденциальности от 3-х лиц
Бред какой-то, они об этом должны оповещать должников лично, почему какой-то дядя Вася и все остальные должны знать, что ты должен за квартплату
Спросить
Ничего это не бред потому как этот дядя Вася платит исправно за свою квартиру и в том числе по ОДН А если кто-то не платит соответственно услуги не могут оказываться по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом По вине тех кто не платит почему дядя Вася не должен знать какая квартира вовремя не платит имеет право
СпроситьНи при каких обстоятельствах не может. Не может. После смерти соседки, осталась Неприватизирована квартира. Может ТсЖ рассчитывать на получение квартиры? Какой механизм оформления?
Да, ТСЖ может отключить электричество в квартире за неуплату, даже если в ней прописан несовершеннолетний. Однако, если в квартире проживает несовершеннолетний, то это может повлиять на решение суда в случае обращения в суд за защитой прав потребителя электроэнергии. В таком случае, ТСЖ должно предоставить доказательства того, что отключение электричества было произведено законно и обоснованно. Да, имеет право отключить электроэнергию. Примеров этом по РФ множество. Отключают и у многодетных семей. Здравствуйте, Елена, право они имеют, однако это можно оспорить! Напишите нам в личные сообщения за подробной консультацией Могут ли тсж отключить Электричество в квартире за неуплату, если там прописан несовершеннолетний?
Да, ТСЖ может отключить электричество в квартире за неуплату, даже если в ней прописан несовершеннолетний. Однако, если в квартире проживает несовершеннолетний, то это может повлиять на решение суда в случае обращения в суд за защитой прав потребителя электроэнергии. В таком случае, ТСЖ должно предоставить доказательства того, что отключение электричества было произведено законно и обоснованно.
Спросить
Да, имеет право отключить электроэнергию. Примеров этом по РФ множество. Отключают и у многодетных семей.
Спросить
Здравствуйте, Елена, право они имеют, однако это можно оспорить! Напишите нам в личные сообщения за подробной консультацией
СпроситьСогласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, проверка технического состояния жилых помещений, находящихся в общей собственности, осуществляется при участии собственников или уполномоченных ими лиц.
Проверять счётчики воды без предупреждения вы не имеете права, поскольку это нарушение неприкосновенности частной жизни. Если вам необходимо проверить счётчики, вы должны предупредить об этом собственника жилья заранее. Я, председатель правления ТСЖ. Имею ли я право проверить счётчики по воде в квартире собственников без предупреждения?
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, проверка технического состояния жилых помещений, находящихся в общей собственности, осуществляется при участии собственников или уполномоченных ими лиц.
Проверять счётчики воды без предупреждения вы не имеете права, поскольку это нарушение неприкосновенности частной жизни. Если вам необходимо проверить счётчики, вы должны предупредить об этом собственника жилья заранее.
СпроситьДобрый день!
Сначала надо обратиться в управляющую компанию/ТСЖ для сверки расчетов, чтобы понять, за счет чего произошел перерасчет. Вы можете обратиться в управляющую компанию, предоставляющую вам услуги по теплоснабжению, чтобы уточнить причины и основания для таких счетов. Также вы можете обратиться в жилищную инспекцию для консультации и защиты ваших прав. Если считаете, что вам были выставлены необоснованные счета, вам следует обратиться в органы прокуратуры или судебные органы для защиты своих интересов. В ГЖИ, но там не помогут, скорее всего... С сентября, когда ещё не начался отопительный сезон, начали поступать неадекватные счета за теплоснабжение, с формулировкой "пересчёт за прошлые периоды". Куда можно обратиться за помощью?
Добрый день!
Сначала надо обратиться в управляющую компанию/ТСЖ для сверки расчетов, чтобы понять, за счет чего произошел перерасчет.
Спросить
Вы можете обратиться в управляющую компанию, предоставляющую вам услуги по теплоснабжению, чтобы уточнить причины и основания для таких счетов. Также вы можете обратиться в жилищную инспекцию для консультации и защиты ваших прав. Если считаете, что вам были выставлены необоснованные счета, вам следует обратиться в органы прокуратуры или судебные органы для защиты своих интересов.
СпроситьДа, поскольку, как и в любом ином договоре, его стороны свободны в определении условий договора.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В отношении многоквартирных домов эта норма императивна.
Такой позиции придерживается Минстрой в письме от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04, а также суды.
Полагаю, что в Вашем случае практика будет аналогичной. Вопрос следующий. ТСЖ, но созданное не в многоквартирном доме, а несколькими собственниками земельных участков/жилых домов. Возможно ли предусмотреть в уставе условие о голосовании на общем собрании членов ТСЖ 1 член = 1 голос, а не пропорционально доле в праве собственности на общее имущество?
Да, поскольку, как и в любом ином договоре, его стороны свободны в определении условий договора.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Спросить
В отношении многоквартирных домов эта норма императивна.
Такой позиции придерживается Минстрой в письме от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04, а также суды.
Полагаю, что в Вашем случае практика будет аналогичной.
СпроситьАкт о проживании имеют право составить Татьяна, вправе составить такой акт. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023) В праве ли ТСЖ на меня, как не зарегистрированного, но проживающего собственника составить Акт о временном проживании? Квартира оборудована ИПУ и вывоз мусора рассчитывается с площади квартиры. Председатель обосновывает это ППРФ 354 п. 148.25 б, поскольку при перерасчете ТКО при временном отсутствии учитываются проживающие, а не м 2. Спасибо.
Татьяна, вправе составить такой акт. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)
СпроситьНормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования. Можно ли провести собрание по созданию ТСЖ методом опроса?
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
СпроситьФормально не имеете права. Раз продали квартиру. Председателем может быть только собственник. При смене собственника формально на может Являлась председателем ТСЖ 10 лет, сейчас продала квартиру. Могу ли я продолжать полномочия председателя ТСЖ, если не являюсь теперь собственником данного ТСЖ?
Формально не имеете права. Раз продали квартиру. Председателем может быть только собственник.
СпроситьНет, "приплюсовывать" пени к основному долгу и начислять пени на пени ТСЖ не имеет право. Это незаконно. ТСЖ вправе лишь требовать с вас оплаты отдельно долга за КУ, отдельно - пени, набежавшие за неоплату этого долга. Может ли ТСЖ приплюсовывать пени к основному долгу по квартплате? Ведь тогда получается, что пени будут начисляться на пени?
Нет, "приплюсовывать" пени к основному долгу и начислять пени на пени ТСЖ не имеет право. Это незаконно. ТСЖ вправе лишь требовать с вас оплаты отдельно долга за КУ, отдельно - пени, набежавшие за неоплату этого долга.
Спросить
Прямого указания в законе на такой запрет нет. Однако суды, в целом, последовательно придерживаются позиции о невозможности присоединения суммы неустойки к сумме основного долга в силу различной правовой природы этих двух обязательств и о невозможности начислять неустойку на неустойку в силу межотраслевого принципа однократной ответственности за одно нарушение.
СпроситьМожет, и скорее всего так и сделает Платный вопрос Добрый день!
Может. При этом можно вырабатывать стратегию, например, по созданию ТСЖ. Может. Да,может. Очень часто доля в праве общей собственности каждого члена напрямую зависит от размера его участка или от количества в собственности. Разумеется может. Но и вы можете затем выбрать себе другую УК, либо изменить условия на выгодные вам. Так что отнеситесь к происходящему философски Пожалуйста. Есть строящийся коттеджный поселок, сейчас происходит выбор управляющей компании, у застройщика поселка большенство земельных участков и коттеджей, может ли он своим большинством проголосовать принятие выгодных ему условий?
Добрый день!
Может. При этом можно вырабатывать стратегию, например, по созданию ТСЖ.
СпроситьДа,может. Очень часто доля в праве общей собственности каждого члена напрямую зависит от размера его участка или от количества в собственности.
СпроситьРазумеется может. Но и вы можете затем выбрать себе другую УК, либо изменить условия на выгодные вам. Так что отнеситесь к происходящему философски
СпроситьКак получить данные
Заказать выписку из домовой книги
Получить единый жилищный документ — доступно не во всех регионах
Запросить у паспортиста в ТСЖ или управляющей компании — если такая возможность доступна для вашего дома
В 2018 году ведение домовых книг стало необязательным Можете - в отделении миграционной службы по месту нахождения квартиры. Оформите запрос в МФЦ. Саша, можете через МФЦ. В полиции имеете полное право. Самый простой вариант - взять выписку в МФЦ о зарегистрированных в вашей квартире лицах. Для этого надо предъявить паспорт и документ о праве собственности на квартиру. Могу ли я как собственник квартиры получить данные о временной регистрации каких-либо лиц на моей жилплощади. Где я это могу сделать.
Как получить данные
Заказать выписку из домовой книги
Получить единый жилищный документ — доступно не во всех регионах
Запросить у паспортиста в ТСЖ или управляющей компании — если такая возможность доступна для вашего дома
В 2018 году ведение домовых книг стало необязательным
Спросить
Самый простой вариант - взять выписку в МФЦ о зарегистрированных в вашей квартире лицах. Для этого надо предъявить паспорт и документ о праве собственности на квартиру.
Спросить
