Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Правоустанавливающие документы являются / Документы - 2059 советов адвокатов и юристов

Что делать, если купленная квартира оказывается на продаже и риелтор ведет себя некорректно?

Непонятно, как купили. Если купили, то должен быть договор, регистрация в Росреестре. Изложите все обстоятельства. Обращайтесь в прокуратуру с заявлением о проверки на предмет мошеннических действий. Здравствуйте, Олеся!

Если Вы получили на руки правоустанавливающие документы, то Вы и только Вы являетесь собственником квартиры. Соответственно без Вашего желания квартира никому не будет продана. Риелтор скорее всего выставил фото Вашей квартиры для рекламы, что бы подтянуть клиентов. Не обращайте внимания на эти действия, это просто реклама... Ничего не делать.

Риелтор не снял квартиру с продажи.

Маркетинговый ход-привлечение клиентов.

А, скорее всего, просто, забыл. Купила квартиру 2 месяца назад, захожу на дом клик, а она стоит на продаже. Связалась с риелтором который продаёт мою квартиру, отвечает по хамски и толку ни чего не сказала. Что мне делать в такой ситуации?

Дарение дачи сыну

Правоустанавливающие документы, членская книжка Добрый день

От одаряемого нужен только паспорт. Его регистрация не имеет значения Добрый день. Документы, подтверждающие личность Ваши и сына и ЕГРН. Договор дарения нужен (ст.572), оплата госпошлины. Самый главный документ-документ, подтверждающий право собственности ст 209 ГК РФ на дачу Прописка сына при дарении никакого значения не имеет, а поэтому не является препятствием для дарения дачи Какие документы нужно предоставить для оформления дарения дачи сыну. Сын прописан по другому адресу.

Мама с папой были не расписаны жили гражданским браком а документ на земельный пай выдали на отцовскую фамилию

А какой у Вас вопрос Мама к этому паю не будет иметь отношения, Артур. Наследники первой очереди - дети и родители (и законная супруга).

Ст.1142 ГК

[quote]1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote] Для начала нужно обратиться в орган, выдавший документ, с заявлением об исправлении ошибки и выдаче нового документа. Если будет отказано, то оспорить в суде отказ, но самый легкий путь это направить в суд заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа вашей маме. Мама с папой были не расписаны жили гражданским браком а документ на земельный пай выдали на отцовскую фамилию

Является ДКП на авто, документом права собственности?

НЕТ, не является ДКП на авто, документом права собственности, [u]без регистрации этого договора в ГИБДД.[/u] Договор

купли-продажи

— это документ, по которому продавец передает право собственности на машину покупателю. Без него авто не зарегистрируют в ГИБДД.

По сути, договор защищает две стороны. Благодаря ему покупатель может подтвердить свое право на авто, а продавец — защититься от незаконных штрафов: если новый владелец не переоформил регистрацию на себя, бывший владелец сможет сам снять машину с учета. Договор купли-продажи автомобиля, после фактической передачи предмета продажи, является документом, подтверждающим возникновение права собственности. Обязательной регистрации переход права собственности подлежит лишь недвижимое имущество. Является, это правоустанавливающий документ.

Правоподтверждающим является Ср-ка, выданная ГИБДД и ПТС с отметкой. Является ДКП на авто, документом права собственности?

Необходимо обратиться к представителям ДНР для получения точной информации относительно юридической силы правоустанавливающих

1. не теряет юридической силы, но в течение определенного постановлением времени.

2. Обновление кадастрового учета (в составе РФ) - бесплатная процедура, которая не является перерегистрацией. Не теряют, но лучше переоформить во избежание казусов различных

Практика показывает, чем дольше тянуть тем сложнее с оформлением становится Указ врио Главы Донецкой Народной Республики № 73 от 28.12.2022 г. постанавливает обновить учет кадастровых документов о недвижимом имуществе.

Я являюсь собственником квартиры, в 2018 году моя мать подарила мне квартиру через дарственную, квартира перерегитрирована на мое имя.

Если квартира была оформлена при ДНР, не теряет ли правоустанавливающие документы юридической силы, если я не буду делать перерегистрацию квартиры?

Что сейчас является документом на квартиру? Выписка игз ЕГРН или дараственная?

Добрый вечер, Андрей.

Документом, подтверждающим наличие у Вас права собственности является выписка из ЕГРН.

Договор дарения (дарственная) является правоустанавливающим документом, т.е. документом, на основании которого Вам принадлежит право собственности на квартиру. Договор дарения является правоустанавливающим документом, а выпивка из егрн документом, подтверждающим регистрацию права собственности И то и другое. Только договор дарения - это правоустанавливающий документ, а выписка - правоподтверждающий. Раньше в качестве правоподтверждающим документом являлось свидетельство о регистрации права собственности. Что сейчас является документом на квартиру? Выписка игз ЕГРН или дараственная?

Скажите, можно ли переоформить дом, если составить только договор купли - продажи. Нужен ли тех план ещё или ещё?

СОгласно ст. 21 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023) Нет, тех план не нужен. Вам потребуется выписка из ЕГРН, и правоустанавливающий документ, то есть документ на основании которого вы являетесь собственником - договор, право наследования и т.д., и договор купли-продажи с Актом-приема передачи Достаточно выписки из ЕГРН.

Составляйте договор купли-продажи Скажите, можно ли переоформить дом, если составить только договор купли - продажи. Нужен ли тех план ещё или ещё?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Если часть жилья покупается по мировому соглашению, нужно ли составлять ДКП или само решение суда служит договором?

Определение суда об утверждении мирового соглашения и будет основанием для перехода права собственности Андрей, можете прописать в мировом соглашении обязанность по покупке жилья. Далее уже отдельный договор заключите.

Вопрос, наверное, некорректно сформулирован. Уточните обстоятельства Не нужно, так как судебное определение также может являться правоустанавливающим документом. Само соглашение и определение суда и является основанием для регистрации права. Если часть жилья покупается по мировому соглашению, нужно ли составлять ДКП или само решение суда служит договором?

Сын попался на мопеде, сына посадили на 10 суток, мопед в милиции, могу ли я забрать мопед без сына

Добрый день, Анна!

Можете, при наличии правоустанавливающих документов на мопед! ДА, можете, если это Ваша собственность и есть документ Конечно, документы только им для обозрения на мопед предоставьте и свой паспорт с водительским удостоверением Можете, если являетесь собственником мопеда или собственник Вас уполномочил на это Сын попался на мопеде, сына посадили на 10 суток, мопед в милиции, могу ли я забрать мопед без сына

Может ли посторонний человек продать квартиру, если у него есть выписка из егрн на эту квартиру и копия паспорта собственника?

Нет, не может. Юридически не может

Но если он отпетый мошенник, то продажа не исключена Здравствуйте. Нет, не может. Здравствуйте. Первостепенную важность при заключении сделок с недвижимостью имеют правоустанавливающие документы, причем в оригиналах. Копия паспорта и выписка из ЕГРН таковыми не являются. Здравствуйте, Татьяна!

Практически нет, теоретически - может. Однако в последнем случае ему нужно будет договориться с нотариусом, который оформит соответствующую нотариальную доверенность от имени собственника на указанного постороннего человека. Но это мало вероятно, т.к. для нотариуса и указанного человека имеется максимальный риск имущественной и уголовной ответственности. Может ли посторонний человек продать квартиру, если у него есть выписка из егрн на эту квартиру и копия паспорта собственника?

Как подать в суд, чтоб сняли запрет о регистрации, чтоб вступить в наследство.

Ксения, чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела. Нормы права:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст. 1153, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 14.04.2023) Если у Вас на руках свидетельство о праве на наследство, то этот документ и является правоустанавливающим для права собственности! Запрет никак не влияет на вступление в наследство! А что бы снять запрет нужно устранить причину его наложения, Вы укажите причину наложения запрета? Как подать в суд, чтоб сняли запрет о регистрации, чтоб вступить в наследство.

Спор о правовом статусе земельного участка, нарезанного в 1958 году - архивные документы и справки Администрации в центре внимания

[i]"Является ли архивная выписка правоустанавливающим документом на ЗУ..." [/i] : на данный момент - это доказательство определенного факта... для более детального ответа, нужно знать суть вашей проблемы Архивная выписка - это документально оформленная информация, представляющая собой часть какого либо документа. В некоторых случаях, установленных законодательством РФ, выписке придаётся сила правоустанавливающего документа. Например - выписка из похозяйственной книги. В 1958 г. моему дедушке был нарезан 0,07 га на приусадебный участок под ИЖС. выписка из архива подтверждает данный факт, Администрация выдает справку о том, что дом стоит именно на этой площади. Имеются налоговые квитанции с 1959 г об оплате налогов со строений и земельной ренты, страховые свидетельства на дом и все строения сохранились. Является ли архивная выписка правоустанавливающим документом на ЗУ который был нарезан в 1958 г колхозом?

Как мне оформить его в собственность по наследству?

В судебном порядке иск о признании права собственности. Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности

.

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления По истечение 6 мес со дня смерти начледодателя вы сможете получить свидетельство отправки на наследство. Оно является правоустанавливающим документом По завещанию после смерти отца мне достался гараж. При оформлении наследства выяснилось, что он не зарегистрирован в Росреестре. Нотариус выдал справку, что я являюсь наследником по завещанию данного гаража. Как мне оформить его в собственность по наследству?

Согласие супруга на продажу гаража.

Здравствуйте! Если гараж был оформлен в собственность в период брака. И основанием возникновения права собственности являлся возмездный договор (купля-продажа, мена), то имущество считается совместным и Вам необходимо получить нотариальное согласие супруга на отчуждение гаража Здравствуйте, Анна. Если гараж был оформлен в собственность в период брака, и основанием возникновения права собственности являлся возмездный договор (купля-продажа, мена), то имущество считается совместным и Вам необходимо получить нотариальное согласие супруга на отчуждение гаража. Для этого супругу необходимо обратиться у нотариусу имея при себе паспорт, свидетельство о заключении брака и правоустанавливающие документы на гараж. Нужно ли оформлять согласие супруга на продажу гаража если он был приватезирован в браке.

Как уступить долю в жилье супруге после развода без суда?

Здравствуйте. В данном случае можно составить соглашение, его необходимо оформить у нотариуса и фактически такое соглашение будет являться правоустанавливающим документом. Оформляйте нотариально соглашение, по которому вы передаете супруге 75%. Обращайтесь к нотариусу для оформления соглашения о разделе имущества, затем нужно будет зарегистрировать права на возникшие доли в Росреестре.

Это может сделать нотариус или сами обратитесь в МФЦ. Собственник жилья разводится. После развода его доля по закону - 50%. Но он хочет уступить супруге ещё 25% (т.е. 25% vs. 75%). Как это оформить без суда? Спасибо.

Как оформить грузовой автомобиль в аварийном состоянии при возможном наследственном споре?

При указанных в тексте вашего вопроса условиях ДКП недействителен в связи со смертью продавца до регистрации. Но если вы заплатили денежные средства, то проще поставить на учет. Вы не должны возвращать автомобиль, поскольку вы его собственник. Правоустанавливающим документом на автомобиль является договор купли-продажи. В постановке на учёт вам сейчас откажет в связи со смертью предыдущего хозяина, во всяком случае могут отказать Купит автомобиль грузовой, по дкп, машина в аварийном состоянии, пока вёз её домой хозяин умер, машина разобрана в связи с этим не могу поставить на учёт,звонят родственники и говорят оформите машину ато вступят они в наследство а у умершего много долгов и они боятся что и эту машину заберут в счёт погашения долга как правильно поступить?

Имеет ли гражданский муж право на долю в квартире

Здравствуйте! Ну а на каком основании? Сожительство не является браком и не порождает право у сожителя прав на вашу квартиру. Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий. Имеет ли гражданский муж право на долю в квартире

Как правильно продать земельный участок, если один из совладельцев не оформил свои права

Нет конечно, без правоустанавливающих документов на участок, второй наследник не является собственником 1/ 2 доли участка. Здравствуйте.

Тот наследник, который получил свидетельство и зарегистрировал право, может продать свою долю. Здравствуйте, Вы можете распорядиться только своей долей.

Вопрос-сособственник ли он вообще? И не пропустил ли срок по наследству. Но если подал заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев/ фактически принял, то уже считается собственником со дня открытия наследства. 5 лет назад два совладельца получили в наследство земельный участок, как долевые собственники. Один из них права на долю оформил и получил соответствующий документ, второй - имея право на долю, в наследство не вступает до сих пор. Могут ли, в такой ситуации совладельцы продать участок или его часть, если один из них в вешние права не вступил?

Как сохранить гараж, стоящий на арендованном земельном участке при продаже дома?

ДА, есть. Раздел земельного участка - это процедура утраты земельным участком статуса единого земельного участка и появления двух новых участков. Возможность раздела участка зависит от его специфики и назначения. Участки, которые не теряют свою сущность после процедуры раздела, являются делимыми.

Порядок раздела земли с участком включает в себя:

проверку наличия всех правоустанавливающих документов

построение плана раздела участка, данные работы проводятся в присутствии членов геодезической комиссии

составление и согласование предварительного плана В рамках гаражной амнистии вы можете узаконить свои права на гараж в упрощенном порядке. По итогу у вас будет отдельный объект собственности, зарегистрированный в реестре недвижимости. Вопрос такой: живу в исторической части города и арендую земельный участок, на котором стоит гараж, у Администрации. Собираюсь продать дом и, соответственно, земельный участок. Есть ли возможность по закону выделить гараж и не продавать его?

Нужен ли перевод документов права собственности с украинского на русский язык для регистрации?

Правоустанавливающие документы, полученные при Украине, рекомендуется перевести на русский язык. Список документов, которые могут подтвердить права собственника на имущество, перечислен в Постановлении Совета Министров Республики Крым № 264 от 11.08.14 года. Здравствуйте

Не нужно

И прокуратуры Крыма и Госсовет Крыма это уже неоднократно разъяснили, поскольку украинский язык также является государственным языком в Крыму Перевод не трубуется. Нужен ли перевод документов права собственности с украинского на русский язык для регистрации?

Если покупать дом через аукцион. Какие документы на дом и землю надо проверить?

Правоустанавливающие документы нужно проверить (договор купли-продажи и т.п.), а также запросить выписку из Росреестра. Также нужно смотреть, есть ли прописанные в доме лица, особенно обратить внимание на несовершеннолетних. Не стоит забывать и о том, что дом может являться совместно нажитым имуществом супругов даже если на момент сделки они в браке уже не состоят. В общем, много чего нужно проверять. Если покупать дом через аукцион. Какие документы на дом и землю надо проверить?

В подаче на вычет надо указать кто подает собственник или супруг собственника. Мы созаемщики, что указать?

Добрый день! Вы можете заключить соглашение о распределении налогового вычета (ст. 220 Налогового кодекса) и получить каждый свою часть, а может подать заявление кто-то один, как решите. Если налогоплательщик, который подает декларацию, прописан в правоустанавливающих документах как собственник объекта, то указать - собственник. Если он просто является созаемщиком в кредитном договоре, а титульным собственником числится супруга, то - супруг собственника.

Не забудьте также приложить соглашение о распределении имущественного вычета между супругами, чтобы определить кто и скакой суммы будет возвращать вычет. В подаче на вычет надо указать кто подает собственник или супруг собственника. Мы созаемщики, что указать?

Просьба управляющей компании - предоставить правоустанавливающие документы на собственность для размещения информации

Да правомерно, это требует постановление правительства РФ. Как они будут знать что вы собственник квартиры. Именно просьба правомерна, но собственники ВПРАВЕ не предоставлять сведения о гос. регистрации своего права.

Вообще-то сведения о гос. регистрации права на объект недвижимого имущества [b]нужны для формирования Реестра собственников помещений [/b]в многоквартирном доме (МКД).

Такой реестр является [b]НЕОБХОДИМЫМ (ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ)[/b] документом, который должен прилагаться к Протоколу общего собрания собственников помещений в МКД, направляемому в органы гос. жил. контроля. Правомерно ли просьба управляющей компании к собственникам жилья "предоставить правоустанавливающие документы на собственность для размещения корректной информации в ГИС ЖКХ"

Кому принадлежит балкон в малосемейке и как его закрепить за собой?

Здравствуйте

Да, является. Зависит от того кому этот балкон принадлежит по правоустанавливающим документам, находится балкон в общей собственности или нет согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ. Можете никого не пускать через свою комнату. Живу в малосемейке. Выход на балкон только из моей комнаты. Является ли балкон моим? Если нет, то как можно закрепить его за собой?

Как оформить жилой дом на себя после подарка свекром?

Добрый день! Если Вы состоите в официальном браке, муж может подарить Вам дом хоть сегодня, от налога на доход Вы освобождены в силу п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Для совершения дарения нужен договор дарения в 3-х экземплярах, и явка в МФЦ сторон договора с паспортами. Если земля и дом не являются долями других объектов недвижимости, нотариус не нужен. Здравствуйте

В любое время может вам подарить

Дарение между близкими родственниками, в т.ч-супругами, налогом НЕ облагается. Дарение между родственниками налогами не облагается. Паспорт, договор, правоустанавливающих документы. Свекр подарил своему сыну земельный участок и жилой дом, через какой промежуток времени супруг может оформить дом на меня, хотели оформить на меня, но тогда я должна буду заплатить 13% налога, а это почти 1.600.000. Заранее спасибо. Какие документы для этого нужны, кроме 3-х экземпляров договора дарения, без но тариуса.

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение