Право долевой собственности / Право собственности - 19743 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Пусть соседи обратятся к нотариусу и оформят отказ. Нотариально. Бесспорным подтверждением отказа участника долевой собственности от использования преимущественного права покупки является представление нотариально удостоверенного отказа. Как оформить отказ соседей от покупки 1/2 доли дома
Бесспорным подтверждением отказа участника долевой собственности от использования преимущественного права покупки является представление нотариально удостоверенного отказа.
СпроситьНельзя. Отказ оформляется только при личной явке сособственника. Если он не идёт к нотариусу, то так же с помощью нотариуса вы можете уведомить его л предстоящей продаже, если а течении месяца с момента получения письма, он не выкупит вашу долю, вы можете продать её третьему лицу. Если он не сходит на почту для получения письма, всё равно будет считаться уведомленным надлежащим образом Можно ли заверить у нотариуса расписку от участника долевой собственности об отказе преимущественного права выкупа доли в доме без его присутствия?
Отказ оформляется только при личной явке сособственника. Если он не идёт к нотариусу, то так же с помощью нотариуса вы можете уведомить его л предстоящей продаже, если а течении месяца с момента получения письма, он не выкупит вашу долю, вы можете продать её третьему лицу. Если он не сходит на почту для получения письма, всё равно будет считаться уведомленным надлежащим образом
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не можете без соблюдения процедуры, описанной в ст. 250 ГК РФ У второго собственника преимущественное право выкупа. Продать без ведома не получится, так как ни один покупатель такое имущество не купит. А если купит, эту сделку всегда можно оспорить Чтобы у вас не возникало обязанности предлагать бывшей супруге выкупить вы должны произвести реальный раздел дома через суд Через статью 250 ГК РФ только и оформление договора через нотариуса. Если у Вас долевая собственность, то о продаже своей доли Вы должны уведомить свою бывшую жену.
Для этого рекомендую Вам обратиться к нотариусу. Хочу продавать свою долю в доме. Развод был в. 2018 году. У нас женой в собственности дом и земля по 1/2 части. Дом с одним входом. Могу я продать свою долю долю без ведома второго собственника? Какие надо документы для продажи?
Здравствуйте! Нет, не можете без соблюдения процедуры, описанной в ст. 250 ГК РФ
Спросить
У второго собственника преимущественное право выкупа. Продать без ведома не получится, так как ни один покупатель такое имущество не купит. А если купит, эту сделку всегда можно оспорить
Спросить
Чтобы у вас не возникало обязанности предлагать бывшей супруге выкупить вы должны произвести реальный раздел дома через суд
Спросить
Если у Вас долевая собственность, то о продаже своей доли Вы должны уведомить свою бывшую жену.
Для этого рекомендую Вам обратиться к нотариусу.
СпроситьОформлять землю - ставить на кадастр, межевать и оформлять в собственность Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности. Нужно ли второму собственнику общедолевой собственности на земельный участок оформлять на нее документы? У нас МКД-двухэтажный двухквартирный дом с разными входами в дом и на земельный учаток. Хотели разделить участок в натуре, но у второго собственника не регистрации в кадастре. Как быть?
Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности.
СпроситьСпасибо. То есть, в нашей ситуации, без его регистрации мы не сможем заключить соглашение, но он и не хочет его регистрировать... У нас есть шанс обратившись в суд определить границы нашего участка без его участия?
СпроситьДа, через суд. Но прежде чем категорично что-то утверждать и оценить судебную перспективу необходимо ознакомиться с документами. Очно обратитесь к любому юристу или адвокату, по месту жительства, который и иск Вам составит и будет представлять Ваши интересы в суде.
СпроситьДобрый день! Если Вам принадлежит объект недвижимости в собственности, то Вас есть право по ст. 39.20 ЗК РФ на исключительное право на оформление в собственность земельного участка без торгов. Если это гаражный кооператив, то тогда можете оформить в общую долевую собственность со всеми остальными собственниками кооператива. Мой гараж в моей собственности. Землю арендую в гор. администрации. ,землю приобрести в собственность можно только у кого гаражи не оформлены в собственность, у кого в собственности возможна только аренда земли. Правда ли это?
Добрый день! Если Вам принадлежит объект недвижимости в собственности, то Вас есть право по ст. 39.20 ЗК РФ на исключительное право на оформление в собственность земельного участка без торгов. Если это гаражный кооператив, то тогда можете оформить в общую долевую собственность со всеми остальными собственниками кооператива.
Спросить
Добрый день. Сегодня опять был в управлении имущественных и земельных отношений. Несмотря на то что гараж в собственности, сослался на ст.39.20 ЗК.ЗФ, они не признают за мной право на оформление земли в собственность, ссылаясь на туже статью пункт 5. Ну куда мне дальше обращаться? Спасибо.
Спросить
Кто должен установить бордюрный камень прилегающий к жилому дому - УК или муниципальное образование?
Здравствуйте!
Установка нового бордюрного камня на земельном участке, принадлежащем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, должна осуществляться за счет самих указанных собственников. Территория прилегающая к жилому дому составляет два метра. Бордюрный камень за 60 лет пришел в негодность. Кто его должен установить: УК или Муниципальное образование.
Здравствуйте!
Установка нового бордюрного камня на земельном участке, принадлежащем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, должна осуществляться за счет самих указанных собственников.
СпроситьДобрый день!
Если участок приобретался в браке по возмездной сделке, не важно на кого он зарегистрирован, супруга имеет половину.
Если нет, можно произвести раздел в браке по брачному договору.
СК РФ Статья 40. Брачный договор Лучше всего оформить дом на того супруга, на кого оформлено право на землю для соблюдения принципа судьбы земельного участка и расположенного на нем строения (ст. 1 ЗК РФ). Данное имущество в любом случае будет считаться совместной собственностью, после чего можно определить доли по соглашению. Также можно оформить общую долевую собственность дома на двоих и Росреестр к сожалению это регистрирует, однако много проблем может возникнуть, если один из супругов захочет продать долю дома. Как зарегистрировать построенный дом через Мфц между супругами, если земельный участок оформлен на супруга?
Добрый день!
Если участок приобретался в браке по возмездной сделке, не важно на кого он зарегистрирован, супруга имеет половину.
Если нет, можно произвести раздел в браке по брачному договору.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
СпроситьЛучше всего оформить дом на того супруга, на кого оформлено право на землю для соблюдения принципа судьбы земельного участка и расположенного на нем строения (ст. 1 ЗК РФ). Данное имущество в любом случае будет считаться совместной собственностью, после чего можно определить доли по соглашению. Также можно оформить общую долевую собственность дома на двоих и Росреестр к сожалению это регистрирует, однако много проблем может возникнуть, если один из супругов захочет продать долю дома.
СпроситьПраво собственности на долю зарегистрировано. Да, зарегистрирована долевая собственность на определённую долю земли сельскохозяйственного назначения Да, зарегистрированы с 14.02.2023 года в общую долевую собственность. Также есть обременение в виде аренды. Эти бумаги говорят о том что права на собственность зарегистрированы?
Да, зарегистрирована долевая собственность на определённую долю земли сельскохозяйственного назначения
Спросить
Да, зарегистрированы с 14.02.2023 года в общую долевую собственность. Также есть обременение в виде аренды.
СпроситьЕсли у сына в данной квартире есть доля, он имеет право проживать. Собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению при условии, что это не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Если имеются какие либо нарушения, то следует обратиться в компетентные органы. Если квартира находится в общей долевой собственности, то сособственник не имеет права вселять своего совершеннолетнего сына без согласия иных собственников квартиры. Можете обратиться в суд с иском о его выселении или, в целях самозащиты своего права, просто не пускайте его в квартиру. Проживаю в коммунальной квартире, прописана я,мама и брат. Так же проживает сосед, он не прописан, у него только доля в других двух комнатах. Приехал его сын и он его оставил проживать там. Имеет ли он право вообще находиться в этой квартире? В нашей собственности одна комната, в двух других комнатах у него несколько метров доля
Собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению при условии, что это не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Если имеются какие либо нарушения, то следует обратиться в компетентные органы.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то сособственник не имеет права вселять своего совершеннолетнего сына без согласия иных собственников квартиры. Можете обратиться в суд с иском о его выселении или, в целях самозащиты своего права, просто не пускайте его в квартиру.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина
Скорей всего речь идет о брачном договоре, условием которого будет установлена частная собственность одного, на гараж приобретенный в период брака. Обращайтесь за оформлением договора к ближайшему нотариусу. Добрый день! Есть несколько вариантов решения вопроса. Если оформить брачный договор и вариант с разделом имущества в долевую собственность и регистраций права на доли каждого. После того, как у Вас с супругом будет долевая собственность, то супруг вправе Вам подарить свою долю. Может ли супруг оформить дарственную на гараж на свою супругу (в браке), если гараж приобретался в браке и идет как совместно нажитое имущество?
Здравствуйте Екатерина
Скорей всего речь идет о брачном договоре, условием которого будет установлена частная собственность одного, на гараж приобретенный в период брака. Обращайтесь за оформлением договора к ближайшему нотариусу.
СпроситьДобрый день! Есть несколько вариантов решения вопроса. Если оформить брачный договор и вариант с разделом имущества в долевую собственность и регистраций права на доли каждого. После того, как у Вас с супругом будет долевая собственность, то супруг вправе Вам подарить свою долю.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Что делать в такой ситуации. Долевая собственность. Одни выживают других. И вот первые в доме развесили фотографии усопших, водят чужих людей, пользуются без спроса имуществом вторых собственников. Подскажите как юридически их наказать.
Добрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьКаролина, такое право предусмотрено у Вас. Дом сносят у нас общая долевая собственность. Два собственника заключили соглашение о выплате компенсации, а мы требуем жилье за нашу долю. Имеем ли мы право на это.
Нет, братья не имеют прав на указанное имущество. Могут, если свекровь примет наследство от своего сына (Вашего мужа). Если квартира в долевой собственности или совместной между супругами, то свекровь никакого отношения не имеет к квартире, а соответственно и претендовать не могут! А при чём здесь свекровь. Как я понял, квартира оформлена на мужа. Муж-основной заёмщик по ипотеке, жена-второстепенный заёмщик, есть общий сын. Могут ли родные братья мужа, претендовать на долю в этой квартире, после смерти свекрови?
Если квартира в долевой собственности или совместной между супругами, то свекровь никакого отношения не имеет к квартире, а соответственно и претендовать не могут!
Спросить1.каким образом возникли права собственности на земли общего пользования в СНТ у физического лица. В силу ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года, земли общего пользования (дороги) могли взять в собственность только юридические лица, то есть сами СНТ. С 1 января 2019 года со вступлением в силу 217-ФЗ от 29.07.2017 года земли общего пользования являются совместной собственностью всех членов СНТ в силу закона. Те ЗОП, что были ранее оформлены на юр лица, могут быть переданы членам в общую долевую собственность.
2. если собственник автодороги член СНТ, то он обязан оплачивать членские взносы. У нас в СНТ дороги в частной собственности, подскажите, может ли собственник дороги (2, 5 сотки она длиной), быть членом СНТ, если он на этой дороге ничего не выращивает, не может построить дом и при этом не платит членские, так как его дорога-это часть так называемой дороги общего пользования.
1.каким образом возникли права собственности на земли общего пользования в СНТ у физического лица. В силу ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года, земли общего пользования (дороги) могли взять в собственность только юридические лица, то есть сами СНТ. С 1 января 2019 года со вступлением в силу 217-ФЗ от 29.07.2017 года земли общего пользования являются совместной собственностью всех членов СНТ в силу закона. Те ЗОП, что были ранее оформлены на юр лица, могут быть переданы членам в общую долевую собственность.
2. если собственник автодороги член СНТ, то он обязан оплачивать членские взносы.
Спросить1. У нас никогда не было дорог общего пользования. Дороги у нас-это земли сельхозназначения, которые принадлежат 2-м частникам. И вот один частник продал часть своих дорог 26 чел., которые теперь имеют 1/26 часть этой дороги в собственности. И как раз вопрос по поводу того, что муж собственника участка выкупает 1/26 дороги и теперь он тоже становится собственником, но членские он не платит, так как это всего лишь часть дороги. Может ли он быть членом товарищества? Дело в том, что всё эти обстоятельства выяснились только сейчас, а на прошлом собрании его выбрали в Правление. Ведь это не законно?
СпроситьЗемельный участок (придомовая территория), на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности ВСЕМ собственникам помещений данного дома.
Владение, пользование и распоряжение таким земельным участком возможно исключительно по соглашению между ВСЕМИ собственниками. Можно ли держать домашнюю птицу при малоэтажном многоквартирном доме в хозпостройках (25 и более метров от окон жилого дома), расположенных на придомовой территории (вид разрешённого использования земельного участка---для малоэтажного многоквартирного дома, гаражей и объектов предназначенных для обслуживания дома)?
Земельный участок (придомовая территория), на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности ВСЕМ собственникам помещений данного дома.
Владение, пользование и распоряжение таким земельным участком возможно исключительно по соглашению между ВСЕМИ собственниками.
СпроситьЭмма, пока имеется запрет на регистрационные действия, то оформить право собственности не сможете зарегистрировать Добрый день.
Арест на квартиру, находящуюся в залоге у банка, наложить не могут.
Но нужно понимать, за что и когда он наложен ФСПП. Сдать решение суда в МФЦ. Аресты и запреты на основании постановлений судебных приставов могут быть сняты самим судебным приставом или в судебном порядке.
Вам следует обратиться к судебному приставу и получить постановление о наложении запрета.
И уже в зависимости от оснований для такого постановления действовать:
- жалоба старшему судебному приставу;
- жалоба главному судебному приставу;
- административное исковое заявление в суд.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Дом в ипотеке, приставы наложили арест на регистрационные действия! Дом в долевой собственности, я выкупала вторую долю, не успела, второй собственник умер, через суд сделку признала действительной! Как теперь заоегистрировать право собственности?
Эмма, пока имеется запрет на регистрационные действия, то оформить право собственности не сможете зарегистрировать
Спросить
Добрый день.
Арест на квартиру, находящуюся в залоге у банка, наложить не могут.
Но нужно понимать, за что и когда он наложен ФСПП.
Спросить
Аресты и запреты на основании постановлений судебных приставов могут быть сняты самим судебным приставом или в судебном порядке.
Вам следует обратиться к судебному приставу и получить постановление о наложении запрета.
И уже в зависимости от оснований для такого постановления действовать:
- жалоба старшему судебному приставу;
- жалоба главному судебному приставу;
- административное исковое заявление в суд.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьУ квартиры только один собственник, или же дом находится в общей долевой собственности нескольких лиц? Если собственник один, то он может соответственно запретить посторонним лицам входить в дом и на территорию земельного участка, защищать свое право собственности иным образом.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Только через суд можно запретить. Как можно запретить человек под административным надзором приближаться к моей квартире?
У квартиры только один собственник, или же дом находится в общей долевой собственности нескольких лиц? Если собственник один, то он может соответственно запретить посторонним лицам входить в дом и на территорию земельного участка, защищать свое право собственности иным образом.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Да, только я являюсь собственником, но моя сестра проживает со мной и с ребенком. Прописки у них здесь тоже нет. Ее муж - отпетый рецидивист, ходит ломится в дверь днем и ночью. Сейчас с недавнего времени находится на административном надзоре. Как конкретно сделать запрет?
СпроситьНет, жена не должна оплачивать налог При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов. Квартира в собственности с 2009 г. Моя доля 1/10, у жены 9/10. Сейчас переоформляем квартиру на жену, а именно договор дарения моей доли. Если она решит продать квартиру раньше чем через 3 года, должна ли она будет платить налог? И каким образом тогда выделить именно ту долю с которой надо уплатить налог? Спасибо
При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Реализация имущества должника с применением процедуры, предусмотренной Законом о банкротстве, не аннулирует специальных норм о преимущественном праве приобретения участником долевой собственности доли земельного участка, принадлежащей должнику. ГК РФ и Законом о банкротстве не установлены ограничения права сособственника недвижимого имущества на преимущественное приобретение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Можно ли одному из братьев выкупить долю дачного участка второго брата, который банкротится без торгов
Здравствуйте, Ольга. Реализация имущества должника с применением процедуры, предусмотренной Законом о банкротстве, не аннулирует специальных норм о преимущественном праве приобретения участником долевой собственности доли земельного участка, принадлежащей должнику. ГК РФ и Законом о банкротстве не установлены ограничения права сособственника недвижимого имущества на преимущественное приобретение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
СпроситьСтоит обоатиться в суд. Стоит обратиться в суд. Конечное решение о возможности получения материнского капитала принимает уполномоченный на то орган. Однако, если вы считаете, что отказ был необоснованным, вы можете обжаловать его в суде. Перед тем, как подавать в суд, рекомендуется получить консультацию со специалистом в данной области права. Стоит обратиться в суд. за консультацией вы можете обратиться ко мне на электронную почту polina.tarkhanova.2022@mail.ru Нам отказали в выплате регионального материнского капитала, обоснуя что у нас земельный участок 1/2 долевой собственности с тётей, но мы дом жилой который построили оформили на нашу семью через суд, мы хотели получить мат. капитал как компенсацию на построенный дом. Можно ли через суд добиться получения мат. капитала или даже не стоить подавать в суд что будет проигрыш в суде? Заранее спасибо
Конечное решение о возможности получения материнского капитала принимает уполномоченный на то орган. Однако, если вы считаете, что отказ был необоснованным, вы можете обжаловать его в суде. Перед тем, как подавать в суд, рекомендуется получить консультацию со специалистом в данной области права.
СпроситьСтоит обратиться в суд. за консультацией вы можете обратиться ко мне на электронную почту polina.tarkhanova.2022@mail.ru
СпроситьДобрый вечер, нет, для самой продажи в суд идти не нужно, здесь много тонкостей, сколько комнат? Соня, сначала следует предложить выкуп собственнику другой доли. При отказе выкупить, продаёте кому пожелаете.
В суд обращаться нет необходимости. Добрый вечер! При продажи своей доли в первую очередь Вы обязаны направить предложение совладельцу недвижимости купить ее у Вас. Если в течении месяца не поступит ответа, имеете право продать любому но по той же цене по которой предлагали ранее совладельцу! Интересует такой вопрос: Как и в каком порядке возможна продажа 1/2 долевой собственности? Нужно ли идти в суд, чтобы установить какую из комнат продавать?
Добрый вечер, нет, для самой продажи в суд идти не нужно, здесь много тонкостей, сколько комнат?
Спросить
Соня, сначала следует предложить выкуп собственнику другой доли. При отказе выкупить, продаёте кому пожелаете.
В суд обращаться нет необходимости.
Спросить
Добрый вечер! При продажи своей доли в первую очередь Вы обязаны направить предложение совладельцу недвижимости купить ее у Вас. Если в течении месяца не поступит ответа, имеете право продать любому но по той же цене по которой предлагали ранее совладельцу!
СпроситьНет, не вправе, кроме членов своей семьи Если у вас и соседа общая долевая собственность на недвижимость, то каждый из вас имеет право распоряжаться своей долей согласно долевому участию в собственности. Однако, если это касается прописки людей, то она не связана с правами собственности и не зависит от вашего согласия, поскольку прописка не является правом на собственность. Каждый гражданин РФ имеет право выбрать место своей прописки самостоятельно, если при этом не будет нарушен закон.
Таким образом, ваш сосед может прописывать людей в свою долю, даже без вашего согласия. Однако, если эти люди нарушают правила проживания или создают проблемы, вы можете обратиться в правоохранительные органы или судебные органы для решения этой проблемы. Нет, не может. Он должен обязательно получить согласие всех доливеков в а прописку. У нас с соседом общая долевая собственность (дом не разделён!), имеет ли он право в свою долю прописывать людей без моего согласия?
Если у вас и соседа общая долевая собственность на недвижимость, то каждый из вас имеет право распоряжаться своей долей согласно долевому участию в собственности. Однако, если это касается прописки людей, то она не связана с правами собственности и не зависит от вашего согласия, поскольку прописка не является правом на собственность. Каждый гражданин РФ имеет право выбрать место своей прописки самостоятельно, если при этом не будет нарушен закон.
Таким образом, ваш сосед может прописывать людей в свою долю, даже без вашего согласия. Однако, если эти люди нарушают правила проживания или создают проблемы, вы можете обратиться в правоохранительные органы или судебные органы для решения этой проблемы.
СпроситьВаше согласие на дарение доли не требуется. Если квартира находится в совместной собственности, то дарить её можно только с согласия второго собственника: супруги могут подарить недвижимость только по общему решению, один из них не вправе сделать это самостоятельно.
А вот с долевой собственностью всё проще. Подарить долю в праве собственности можно без разрешения остальных собственников. После покупки жилья, муж подарил долю в браке сыну, а сын потом ему, получается у мужа 3/4, а у меня 1/4. Имел ли муж право дарить долю, если я согласие не давала.
Если квартира находится в совместной собственности, то дарить её можно только с согласия второго собственника: супруги могут подарить недвижимость только по общему решению, один из них не вправе сделать это самостоятельно.
А вот с долевой собственностью всё проще. Подарить долю в праве собственности можно без разрешения остальных собственников.
СпроситьВполне может. Здравствуйте. Он может требовать только исполнить решение суда. Второй собственник может обратиться в суд с иском о прекращении режима общей долевой собственности, признании за ним права собственности с компенсацией Вам Вашей доли.
В двух словах всё это не опишешь разные могут быть варианты.
Расскажу. Для этого нет правовых оснований. Так как 1/2 доля является значительной, не может быть признана незначительной, хотя требовать можно всё что угодно Требовать может произвольно что угодно, а вот для удовлетворения этих требований законных оснований нет.
Может предложить Вам, затем продать третьим лицам (ст.250 ГК РФ) В 2021 года произошел раздел имущества, доли выделены по кадастровой стоимости. Выдел в натуре не возможен. Может ли второй собственник 1/2 квартиры требовать от меня компенсации по рыночной стоимости?
Второй собственник может обратиться в суд с иском о прекращении режима общей долевой собственности, признании за ним права собственности с компенсацией Вам Вашей доли.
В двух словах всё это не опишешь разные могут быть варианты.
Расскажу.
СпроситьДля этого нет правовых оснований. Так как 1/2 доля является значительной, не может быть признана незначительной, хотя требовать можно всё что угодно
Спросить
Требовать может произвольно что угодно, а вот для удовлетворения этих требований законных оснований нет.
Может предложить Вам, затем продать третьим лицам (ст.250 ГК РФ)
СпроситьПри выделении долей происходит переход права собственности на имущество, что требует обязательной государственной регистрации. Поэтому сначала оформляется письменное соглашение о выделении долей, с которым необходимо обратиться в орган Росреестра или МФЦ. В записях в реестре - и не будет прописываться, там указываются доли. В других документах, не производных от такого реестра - как договоритесь. Ничего, так как квм не прописываются Что нужно и в каком порядке, чтобы детские доли (общая долевая) прописать в квадратных метрах?
При выделении долей происходит переход права собственности на имущество, что требует обязательной государственной регистрации. Поэтому сначала оформляется письменное соглашение о выделении долей, с которым необходимо обратиться в орган Росреестра или МФЦ.
Спросить
В записях в реестре - и не будет прописываться, там указываются доли. В других документах, не производных от такого реестра - как договоритесь.
Спросить
