Право на имущественный налоговый вычет / Административное право - 5178 советов адвокатов и юристов
Если по отдельному договору продается доля (доли) в праве собственности на объект недвижимости, предельная сумма имущественного вычета, которой может воспользоваться сособственник-продавец, пропорционально его доле (долям) не уменьшается и составляет 1 млн руб. или 250 тыс. руб. в зависимости от вида недвижимости (Письмо ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@). Спасибо, конечно. Но я спрашивала можно ли продать так квартиру, если в сделке участвует материнский капитал и ипотека. Если квартиру на двух собственников продают не только за наличные, а за материнский капитал и ипотеку. Можно ли оформить 2 договора купли-продажи, так как продавцов-собственников двое, чтобы получить налоговую компенсацию 1000 000 на каждого продавца.
Если по отдельному договору продается доля (доли) в праве собственности на объект недвижимости, предельная сумма имущественного вычета, которой может воспользоваться сособственник-продавец, пропорционально его доле (долям) не уменьшается и составляет 1 млн руб. или 250 тыс. руб. в зависимости от вида недвижимости (Письмо ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@).
Спросить
Вы имеете право на налоговый имущественный вычет в размере расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Также имеете налоговый стандартный вычет в размере 1400 руб. Необходима консультация и дальнейшее сопровождение возможных налоговых вычетов.
Необходимо понять какие вычеты могу провести из общих имеющихся расходов.
Сейчас:
- Есть квартира, которая куплена в строящемся доме
- Добровольное страхование которое ежемесячно оплачивалось
- Семейный отдых внутри страны
Являюсь единственным работающим в семье. Семья состоит из супруги и дочери 10 лет.
Также были серьезные проблемы со здоровьем и возможно/скорее всего есть возможность оформления инвалидности.
Нужна помощь в консультировании и дальнейшем оформлении всех возможных налоговых вычетов, дотаций, субсидий.
Вы имеете право на налоговый имущественный вычет в размере расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Также имеете налоговый стандартный вычет в размере 1400 руб.
СпроситьНа 1 млн. руб.
Если по отдельному договору продается доля (доли) в праве собственности на объект недвижимости, предельная сумма имущественного вычета, которой может воспользоваться сособственник-продавец, пропорционально его доле (долям) не уменьшается и составляет 1 млн руб. (Письмо ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@). За квартиру в долевой собственности продвцы вправе получить налоговый вычет, равный одному миллиону, не пропорционально, а по 1 000 000 – каждому. Однако для этого им нужно будет провести сделку по квартире отдельными договорами, то есть оформить соглашение о продаже долей. А если один собственник не платит налог, так как его доля в собственности более 5 лет. Другой имеет право на вычет 1000 000 руб. или только на 500 000?
На 1 млн. руб.
Если по отдельному договору продается доля (доли) в праве собственности на объект недвижимости, предельная сумма имущественного вычета, которой может воспользоваться сособственник-продавец, пропорционально его доле (долям) не уменьшается и составляет 1 млн руб. (Письмо ФНС России от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@).
СпроситьДобрый день
Обратитесь в налоговую
Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.
Несмотря на то, что имущественный налоговый вычет не имеет срока давности, п. 7 ст. 78 НК РФ накладывает ограничения по возврату налога за предыдущие годы:
«Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».
Для расчета суммы вычета https://planetcalc.ru/67/ Я купила квартиру в 2001 или 2002 году (точно не помню). Оформила в собственность пополам с дочерью. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет? Квартира стоила около 20000 долларов. Если да, то какая примерно будет сумма? Спасибо!
Добрый день
Обратитесь в налоговую
Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.
Несмотря на то, что имущественный налоговый вычет не имеет срока давности, п. 7 ст. 78 НК РФ накладывает ограничения по возврату налога за предыдущие годы:
«Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».
Для расчета суммы вычета https://planetcalc.ru/67/
СпроситьЗа 2019 г. Вы имеете право использовать вычет на приобретение недвижимости начиная с того года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ) зарегистрировано праве собственности на квартиру. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (года) в котором возникло право на вычет. Вы можете подать на получение налогового вычета в начале 2020 года за 2019 год, т.к. право собственности у Вас возникло в январе 2019 г.
Рекомендую пользоваться личный кабинетом налогоплательщика при подаче декларации 3-НДФЛ.
- см. пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ. Хочу подать на возврат налога за покупку недвижимости. Договор купли подписан в декабре 2018, а возникшее право собственности по выписке январь 2019. Подскажите пожалуйста мне подавать декларацию 3 НДФЛ за 2018 или 2019 год.
За 2019 г. Вы имеете право использовать вычет на приобретение недвижимости начиная с того года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ) зарегистрировано праве собственности на квартиру. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (года) в котором возникло право на вычет.
Спросить
Вы можете подать на получение налогового вычета в начале 2020 года за 2019 год, т.к. право собственности у Вас возникло в январе 2019 г.
Рекомендую пользоваться личный кабинетом налогоплательщика при подаче декларации 3-НДФЛ.
- см. пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ.
СпроситьНа основании статьи 220 Налогового кодекса Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. Для этого Вы должны официально работать. Имущественный вычет предоставляется на основании представленной Вами налоговой декларации и документов, подтверждающих расходы на строительство. Можно ли получить налоговую компенсацию за постройку частного дома.
На основании статьи 220 Налогового кодекса Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. Для этого Вы должны официально работать. Имущественный вычет предоставляется на основании представленной Вами налоговой декларации и документов, подтверждающих расходы на строительство.
СпроситьКаждый сособственник вправе получить налоговый имущественный вычет при покупке жилого помещения. В размере сделанных платежей. Которые подтверждаются ордером о внесении денег на кредитный счёт, квитанцией о перечислении денег на кредитный счёт. Выписка из ЕГРН подтвердит наличие права собственности на долю помещения. Банк предоставит справку о всех платежах по кредиту. При таком комплекте документов не должно возникнуть проблем в налоговой. МОжет получить.
Фактом внесения ден средств на Ваш счет для погашения ипотеки. У нас такой вопрос: покупаем квартиру за 6 000 000 р. в ипотеку вдвоем с мамой (я титульный заемщик, а она созаемщик - оба будем собственниками квартиры). И я, и мама хотим получить налоговый вычет, но в банке нам сказали, что платеж за ипотеку будет списываться только со счета основного заемщика. Может ли мама тоже получить налоговый вычет и каким образом она может подтвердить, тот факт, что она также осуществляет платежи за ипотеку?
Каждый сособственник вправе получить налоговый имущественный вычет при покупке жилого помещения. В размере сделанных платежей. Которые подтверждаются ордером о внесении денег на кредитный счёт, квитанцией о перечислении денег на кредитный счёт. Выписка из ЕГРН подтвердит наличие права собственности на долю помещения. Банк предоставит справку о всех платежах по кредиту. При таком комплекте документов не должно возникнуть проблем в налоговой.
Спросить
В каком смысле "оформлена"? Оформление прав - это не сделка, а определенный порядок действий. Ни при дарении доли дочери, ни при продаже доли дочери ни у Вас, ни у дочери не появится право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья.
Вы свое право на имущественный вычет уже использовали, а дочь сможет использовать, если приобретет по договору купли-продажи жилье (или долю в праве на жилое помещение) у постороннего лица (не у близкого родственника и не у члена семьи) и будет иметь доход, с которого уплачивает НДФЛ. Имущественный вычет является налоговым вычетом, а не возвратом расходов физ. лица на покупку жилья из бюджета государства. Ст.105.1,220 НК РФ. В 2018 году купила квартиру, но получить налоговый вычет не могу, т.к уже использовала это право в 2003 году. Могу ли я получить 13 % за квартиру, если квартира будет оформлена в долях на мою дочь, инвалида 2 гр., не работающей, ей 26 лет. и на меня.
В каком смысле "оформлена"? Оформление прав - это не сделка, а определенный порядок действий. Ни при дарении доли дочери, ни при продаже доли дочери ни у Вас, ни у дочери не появится право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья.
Вы свое право на имущественный вычет уже использовали, а дочь сможет использовать, если приобретет по договору купли-продажи жилье (или долю в праве на жилое помещение) у постороннего лица (не у близкого родственника и не у члена семьи) и будет иметь доход, с которого уплачивает НДФЛ. Имущественный вычет является налоговым вычетом, а не возвратом расходов физ. лица на покупку жилья из бюджета государства. Ст.105.1,220 НК РФ.
СпроситьВ Вашем случае нет ни акта приема передачи ни свидетельства на собственность, соответственно вы не имеете право претендовать на имущественный вычет. Здравствуйте, Ранис). Я ответила Вам на такой же вопрос. Пусть Вам застройщик сдаст Ваше жилье по Акту, который Вы, кстати, не подписывайте без согласования с юристом. Возможно, что Вы еще претензии Застройщику предъявлять будете либо по срокам сдачи, либо по качеству). Можно ли получить налоговый вычет за 2019 год, если квартира куплена 21 декабря 2018 года (новостройка) а сдача дома 30 ноября 2019 года (без права собственности) только ДДУ.
В Вашем случае нет ни акта приема передачи ни свидетельства на собственность, соответственно вы не имеете право претендовать на имущественный вычет.
Спросить
Здравствуйте, Ранис). Я ответила Вам на такой же вопрос. Пусть Вам застройщик сдаст Ваше жилье по Акту, который Вы, кстати, не подписывайте без согласования с юристом. Возможно, что Вы еще претензии Застройщику предъявлять будете либо по срокам сдачи, либо по качеству).
СпроситьТ.е. дом сдадут только 31 ноября? Право собственности оформлено?
В Вашем случае нет ни акта приема передачи ни свидетельства на собственность, соответственно вы не имеете право претендовать на имущественный вычет. Квартира была куплена 21 декабря 2018 г. в ипотеку (новостройка) , но дом сдали только 31 ноября 2019, смогу ли я получить налоговый вычет за 2019 год?
Т.е. дом сдадут только 31 ноября? Право собственности оформлено?
В Вашем случае нет ни акта приема передачи ни свидетельства на собственность, соответственно вы не имеете право претендовать на имущественный вычет.
СпроситьДа будет, конечно т. к. в собственности менее трех лет. Здравствуйте, Катя! В этом случае у Вас есть право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ должна облагаться только та часть дохода от продажи, которая будет превышать 1 млн. руб. - п.2 ст.220 НК РФ). Поскольку цена продажи намного меньше 1 млн. руб., постольку все Ваши доходы покрываются вычетом и, соответственно, платить НДФЛ Вам не нужно. Но налоговую декларацию по НДФЛ в срок до 30 апреля года, следующего за годом покупки, Вы всё равно обязаны будете подать.
С уважением, А.Д.Руслин. При продаже комнаты в общежитии в собственности менее 3 х лет и купленной за 300 000 т.р будет ли она облагаться налогом в 13% если я её буду продавать за 400 000 т.р (куплена в 2018)
Здравствуйте, Катя! В этом случае у Вас есть право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ должна облагаться только та часть дохода от продажи, которая будет превышать 1 млн. руб. - п.2 ст.220 НК РФ). Поскольку цена продажи намного меньше 1 млн. руб., постольку все Ваши доходы покрываются вычетом и, соответственно, платить НДФЛ Вам не нужно. Но налоговую декларацию по НДФЛ в срок до 30 апреля года, следующего за годом покупки, Вы всё равно обязаны будете подать.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСвое право на имущественный вычет на покупку квартиры Вы уже использовали. Вы имеете право на вычет по процентам по ипотеке, но только по квартире, приобретенной после 2014 года (ст.220 НК РФ) Первую квартиру купили в 2003 году за деньги без привлечения ипотечных средств и получили за неё имущественный вычет в размере 54000 руб. Вторую квартиру приобрели по ипотеке в 2012 году за 6000000, имеем ли мы право второй раз получить имущественный вычет.
Свое право на имущественный вычет на покупку квартиры Вы уже использовали. Вы имеете право на вычет по процентам по ипотеке, но только по квартире, приобретенной после 2014 года (ст.220 НК РФ)
СпроситьК сожалению ВЫ своё право на имущественный вычет уже использовали и "добрать" до 2000000 руб. не можете. Однако, у Вас осталось право на вычет с %% по ипотеке. (ст.220 НК РФ) В 2005 году я купил квартиру за 500 т р. В 2005 году имущественный вычет предусматривался с 1 млн рублей. Воспользовался имущественным вычетом не в полном объеме. В 2018 году я купил квартиру в ипотеку. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом по второй купленной мной Квартире с учетом повышения льготы до 2 млн рублей? И в каком объёме я могу им воспользоваться если вторую квартиру я купил за 1 млн рублей.
К сожалению ВЫ своё право на имущественный вычет уже использовали и "добрать" до 2000000 руб. не можете. Однако, у Вас осталось право на вычет с %% по ипотеке. (ст.220 НК РФ)
СпроситьПраво на имущественный вычет возникает с года, в котором оформлено право собственности, а при долевом строительстве с года, в котором подписан акт приема-передачи квартиры. (ст.220 НК РФ). Пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на 3 года назад, т.е. если право на вычет возникнет в 2021 г., то вернуть удержанный НДФЛ можно будет за 2021, 2020, 2019 и 2018 гг. Муж военный пенсионер уволился в 30.04 2018. хотм деньги вложить в строящийся дом. Но по проекту право собственности получим 30.09.21. Сможет ли он получить налоговый вычет ведь уже с момента увольнения пройдет три года.
Право на имущественный вычет возникает с года, в котором оформлено право собственности, а при долевом строительстве с года, в котором подписан акт приема-передачи квартиры. (ст.220 НК РФ). Пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на 3 года назад, т.е. если право на вычет возникнет в 2021 г., то вернуть удержанный НДФЛ можно будет за 2021, 2020, 2019 и 2018 гг.
СпроситьПо общему правилу право на имущественный вычет возникает в год приобретения жилья. В случае, если Вы приобрели квартиру в 2018 году, то и вычетом Вы можете воспользоваться в отношении доходов, которые получите в этом году. За предыдущие годыдо года приобретения жилья вы получить вычет не сможете. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку недвижимости за 2018,2017 года. Покупала недвижимость в 2019 г. Сейчас официально трудоустроена, но с сентября 2018 нахожусь в декрет.
По общему правилу право на имущественный вычет возникает в год приобретения жилья. В случае, если Вы приобрели квартиру в 2018 году, то и вычетом Вы можете воспользоваться в отношении доходов, которые получите в этом году. За предыдущие годыдо года приобретения жилья вы получить вычет не сможете.
СпроситьЕсли Вы имеете в виду налоговый вычет по земельному налогу - можете. Подпунктом 8 пункта 5 статьи 391 НК РФ такое право установлено и для пенсионеров.
Пенсионеры, как и прочие работающие граждане, вправе уменьшить собственные налоговые обязательства перед бюджетом путем оформления имущественного и/или стандартного вычета. Право на налоговую компенсацию предоставляется работающим пенсионерам при условии соблюдения прочих требований, указанных в ст. 218 и ст. 220 НК РФ.
Удачи. Я работающий. 59 лет. Будули я получать налоговый вычет за садовый участок при достижении 60 лет (Ст.391. п.8 Налогового кодекса) или только при выходе на пенсию в 62 года.
Если Вы имеете в виду налоговый вычет по земельному налогу - можете. Подпунктом 8 пункта 5 статьи 391 НК РФ такое право установлено и для пенсионеров.
Пенсионеры, как и прочие работающие граждане, вправе уменьшить собственные налоговые обязательства перед бюджетом путем оформления имущественного и/или стандартного вычета. Право на налоговую компенсацию предоставляется работающим пенсионерам при условии соблюдения прочих требований, указанных в ст. 218 и ст. 220 НК РФ.
Удачи.
СпроситьДобрый день!
С соответствии с налоговым законодательством срок давности на получение налоговых вычетов не установлен. Вы можете воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета. Я покупала квартиру в 2012 году, могу ли я оформить налоговый вычет и получить компенсацию.
Добрый день!
С соответствии с налоговым законодательством срок давности на получение налоговых вычетов не установлен. Вы можете воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета.
СпроситьЗдравствуйте. Воспользоваться вычетом в отношении доходов за истекший календарный год можно не позднее трех лет после его окончания (п. 7 ст. 78, п. п. 7, 8 ст. 220, п. 1 ст. 229 НК РФ). Чеки за весь период строительства как подтверждение Ваших расходов.
В этом году можете начинать подавать на вычет. Срока давности вычет не имеет.
Максимальная сумма к вычету - 2 млн. руб. Я построила дом, в 2014 году получила св-во. С 2019 года я официально работаю. Могу ли я получить имущественный вычет на строительство. Если да, с какого периода и чеки каких лет брать в расчёт?
Здравствуйте. Воспользоваться вычетом в отношении доходов за истекший календарный год можно не позднее трех лет после его окончания (п. 7 ст. 78, п. п. 7, 8 ст. 220, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Спросить
Чеки за весь период строительства как подтверждение Ваших расходов.
В этом году можете начинать подавать на вычет. Срока давности вычет не имеет.
Максимальная сумма к вычету - 2 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте.
Эти чеки могут понадобиться, если собираетесь оформлять имущественный налоговый вычет либо продавать эту квартиру в ближайшие пять лет. Здравствуйте, Юлия
Если квартира куплена Вами у застройщика, то чеки рекомендую Вам восстановить в связи с тем, что гарантийный срок на новую квартиру в мкд составляет 5 лет.
Я, как профильный юрист по недвижимости, неоднократно участвовал в судах по спорам с застройщиками о качестве переданного жилья. Для суда [b]Важен факт полной оплаты стоимости квартиры![/b]
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. А если не продавать первые 5 лет то не нужны чеки? Купила квартиру. И когда делала уборку повыкидывала чеки, с покупки квартиры. Зеленка получена. Переживаю теперь. Нужны ли эти чеки или нет?! Или их нужно срочно восстановить?!
Здравствуйте.
Эти чеки могут понадобиться, если собираетесь оформлять имущественный налоговый вычет либо продавать эту квартиру в ближайшие пять лет.
Спросить
Здравствуйте, Юлия
Если квартира куплена Вами у застройщика, то чеки рекомендую Вам восстановить в связи с тем, что гарантийный срок на новую квартиру в мкд составляет 5 лет.
Я, как профильный юрист по недвижимости, неоднократно участвовал в судах по спорам с застройщиками о качестве переданного жилья. Для суда Важен факт полной оплаты стоимости квартиры!
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
Здравствуйте, Юлия
Повторюсь: если квартира куплена Вами у застройщика, то чеки рекомендую Вам восстановить в связи с тем, что гарантийный срок на новую квартиру в мкд составляет 5 лет.
Я, как профильный юрист по недвижимости, неоднократно участвовал в судах по спорам с застройщиками о качестве переданного жилья. Для суда Важен факт полной оплаты стоимости квартиры!
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьНалог на доход физ. лица. Не забывайте, что имейте право на возврат части средств https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/ В данном случае нужно дополнительно смотреть кадастровую стоимость недвижимости. Если кадастровая стоимость соответствует сумме сделки, то налога не возникнет, так как сумма сделки полностью покроется имущественным вычетом. Но декларацию подавать нужно будет. Вам нужно будет подавать декларацию, но при расчете налога применить имущественный вычет, и налога к оплате не будет. Но если кадастровая стоимость имущества больше, чем фактическая, тогда нужно рассчитывать исходя из кадастровой стимости. Я единственный наследник, унаследовала квартиру и садовый участок от бабушки, после выдачи свидетельства о праве на наследства и регистрации прав, намерена реализовать квартиру (800 000 руб) и садовый участок (180 000 руб), должна ли я буду при данных обстоятельствах уплатить какой либо налог?
Налог на доход физ. лица. Не забывайте, что имейте право на возврат части средств Подробнее ➤
Спросить
В данном случае нужно дополнительно смотреть кадастровую стоимость недвижимости. Если кадастровая стоимость соответствует сумме сделки, то налога не возникнет, так как сумма сделки полностью покроется имущественным вычетом. Но декларацию подавать нужно будет.
Спросить
Вам нужно будет подавать декларацию, но при расчете налога применить имущественный вычет, и налога к оплате не будет. Но если кадастровая стоимость имущества больше, чем фактическая, тогда нужно рассчитывать исходя из кадастровой стимости.
СпроситьПри покупке квартиры в ипотеку у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты... Если ваше жилье куплено до 2014 г., и вы прежде не реализовали свое право возврат НДФЛ по ипотеке, вы можете получить вычет в полном размере фактически уплаченных процентов. Налоговая отказывает в имущественном вычете по процентам по ипотеке.. Квартира была построена в долевом в 2013 г (акт приема передачи), а собственность зарегистрировали в 2014 г. Налоговая ссылается, что в долевом участие - собственность наступает с момента подписания акта приема-передачи. Это второй объект недвижимости. За первый 13% мы получили от покупки. Правомерно ли?
При покупке квартиры в ипотеку у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты... Если ваше жилье куплено до 2014 г., и вы прежде не реализовали свое право возврат НДФЛ по ипотеке, вы можете получить вычет в полном размере фактически уплаченных процентов.
СпроситьВ соответствии с НК РФ, при продаже жилого недвижимого имущества, в частности квартиры, каждому гр. РФ предоставляется вычет в размере 1000000 руб. При одновременной покупке другой квартиры может быть произведен зачёт налога при условии, что Ваш муж ранее не пользовался имущественным вычетом на покупку квартиры. Мой муж продает квартиру, полученную по дарственной от матери в этом году. САм он инвалид 2 группы, неработающий. И одновременно покупает новое жилье. Будет ли он платить налог с продажи и имеет ли право на налоговый вычет? Спасибо.
В соответствии с НК РФ, при продаже жилого недвижимого имущества, в частности квартиры, каждому гр. РФ предоставляется вычет в размере 1000000 руб. При одновременной покупке другой квартиры может быть произведен зачёт налога при условии, что Ваш муж ранее не пользовался имущественным вычетом на покупку квартиры.
СпроситьВычет положен обоим супругам. Имущество является совместной собственностью вне зависимости от того на кого право зарегистрировано. Это вопрос в налоговом праве решенный и давно. Все согласны и суды и Минфин и ФНС. Могут ли оба супруга получить имущественный вычет на строительство жилого дома? Дом оформлен только на супругу, строительство было в браке.
Вычет положен обоим супругам. Имущество является совместной собственностью вне зависимости от того на кого право зарегистрировано. Это вопрос в налоговом праве решенный и давно. Все согласны и суды и Минфин и ФНС.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Полного освобождения инвалидов с детства от налога не предусмотрено.
Вы вправе пользоваться стандартным имущественным налоговым вычетом
[quote]Статья 218. Стандартные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик [b]имеет право на получение следующих стандартных налоговых вычетов[/b]:
2) [b]налоговый вычет в размере 500 рублей[/b] за каждый месяц налогового периода распространяется на следующие категории налогоплательщиков:
[b]инвалидов с детства[/b], а также инвалидов I и II групп;[/quote] Я инвалид с детства (III группа)?
Должна ли я платить подоходный налог?
Здравствуйте, Ирина!
Полного освобождения инвалидов с детства от налога не предусмотрено.
Вы вправе пользоваться стандартным имущественным налоговым вычетом
Статья 218. Стандартные налоговые вычетыСпросить1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих стандартных налоговых вычетов:
2) налоговый вычет в размере 500 рублей за каждый месяц налогового периода распространяется на следующие категории налогоплательщиков:
инвалидов с детства, а также инвалидов I и II групп;
Право на получение имущественного налогового вычета у Вас возникнет с того года, в который будет подписан акт приема-передачи квартиры и за последующие года. Т.е. если передача будет осуществлена в 2022 г. , то начиная с него. В 2015 куплена квартира по ДДУ. В результате смены застройщика сдача будет не в 2016, а в 2022. За какие годы я имею право получить налоговый вычет?
Право на получение имущественного налогового вычета у Вас возникнет с того года, в который будет подписан акт приема-передачи квартиры и за последующие года. Т.е. если передача будет осуществлена в 2022 г. , то начиная с него.
Спросить
