Право собственности на недвижимость / Право собственности - 15060 советов адвокатов и юристов
А откуда доля мужа покойного в подаренном доме? У нотариуса уточните. Да, должна встпить в права наследования на 1/2 долю умершего супруга. да, нужно оформить наследство у нотариуса Если дом был оформлен в собственность по дачной амнистии на обоих супругов то да. По смыслу ст.209 ГК РФ, ст.2 и 14 закона "О гос. регистрации недвижимости" без оформления права собственности по наследству на себе продать дом не получиться. То есть, Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя, а потом произвести отчуждение. Нужно вступить в наследство. Если срок вступления в наследство пропущен можно его восстановить срок через судебное решение. Да оформите. Обратитесь к нотариусу, со дня смерти до 6 мес. Дом оформлялся по дачной амнистии в 2016 году в браке. Документ-основание - дарственная на земельный участок жене от её отца от 2010 года. В 2023 году муж умер. Жена хочет дом продать. Должна ли она вступить в наследство доли мужа в доме?
В документе-основании только дарственная на участок от 2010 года. Дом оформили по амнистии в 2016 году. Получается за 6 лет они могли построить его на совместно нажитые деньги. А можно предположить, что участок подарили вместе с неоформленным домом.
Спросить
Если дом был оформлен в собственность по дачной амнистии на обоих супругов то да. По смыслу ст.209 ГК РФ, ст.2 и 14 закона "О гос. регистрации недвижимости" без оформления права собственности по наследству на себе продать дом не получиться. То есть, Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя, а потом произвести отчуждение. Нужно вступить в наследство. Если срок вступления в наследство пропущен можно его восстановить срок через судебное решение.
Спросить
Мы можете обратиться в суд и потребовать выделения долей себе и детям. Мошенничества тут нет. Подать заявление можете, но будет 100процентный отказ.
Вы вправе требовать от жены выделение долей праве собственности на купленную недвижимость всем членам семьи. Нет. Вам необходимо обратиться в суд с иском о выделении долей в соответствии с размером материнского капитала, в том числе и на детей. Обратитесь в суд с иском, требуйте выделение долей. При покупки дома под мат капитал жена собственник не разбила до на доля Могу ли я подать на неё в суд как на мошенничество присвоение капитала
Мы можете обратиться в суд и потребовать выделения долей себе и детям. Мошенничества тут нет.
Спросить
Подать заявление можете, но будет 100процентный отказ.
Вы вправе требовать от жены выделение долей праве собственности на купленную недвижимость всем членам семьи.
Спросить
Нет. Вам необходимо обратиться в суд с иском о выделении долей в соответствии с размером материнского капитала, в том числе и на детей.
СпроситьМогут отказать, слишком много имущества. Но нужно считать квадратные метры и количество членов семьи, чтобы точно ответить на вопрос. Нет, вам откажут. Конечно можете, при условии, что общая площадь жилых помещений не превышает установлены пределы Нет не сможете. Вы перестанете быть малоимущей, когда оформите в собственность всю эту недвижимость через Россреестр. Я получаю единое пособие на 2 детей, сейчас у нас в собственности 1 машина, 1 квартира с обременением, 1 гараж, скоро мне вступать в наследство, в наследстве будет 2/3 доли от квартиры, 1/4 доля от дома в деревне и нежилой дом с землёй 15 соток в деревне, могу ли я опять рассчитывать на единое пособие?
Могут отказать, слишком много имущества. Но нужно считать квадратные метры и количество членов семьи, чтобы точно ответить на вопрос.
Спросить
Конечно можете, при условии, что общая площадь жилых помещений не превышает установлены пределы
Спросить
Нет не сможете. Вы перестанете быть малоимущей, когда оформите в собственность всю эту недвижимость через Россреестр.
СпроситьЗдравствуйте. Не может быть такого, чтобы у помещения не было собственника, изучите выписку из ЕГРН С собственника взыскивать.
Если собственник не определен - то администрация района, если имущество на балансе
С уважением Квартира в любом случае кому-то принадлежит: либо физлицу либо государству. Этот вопрос нужно выяснять… Если квартира, как вы пишите, бесхозная, значит нужно обратиться в муниципалитет по данному вопросу – есть много вариантов решения данной проблемы, но этим нужно заниматься Платит либо собственник, если жилье в собственности, либо наниматель, если жилье передано в пользование по соцнайму.
Право собственности может быть зарегистрировано в БТИ, если право собственности возникло до введения в действие законодательства о госрегистрации недвижимости Интересная ситуация Такой вопрос, если право собственности на квартиру не зарегистрировано, с кого взыскивать долг по теплоснабжению? Никаких данных о проживающих и зарегистрированных нет
Здравствуйте. Не может быть такого, чтобы у помещения не было собственника, изучите выписку из ЕГРН С собственника взыскивать.
Если собственник не определен - то администрация района, если имущество на балансе
С уважением
Спросить
Значит не с кого взыскивать. Если только ситуация не такова, что бывший собственник умер, а вы наследник принявший наследство, но в право собстенности не вступивший
Спросить
Квартира в любом случае кому-то принадлежит: либо физлицу либо государству. Этот вопрос нужно выяснять… Если квартира, как вы пишите, бесхозная, значит нужно обратиться в муниципалитет по данному вопросу – есть много вариантов решения данной проблемы, но этим нужно заниматься
Спросить
Платит либо собственник, если жилье в собственности, либо наниматель, если жилье передано в пользование по соцнайму.
Право собственности может быть зарегистрировано в БТИ, если право собственности возникло до введения в действие законодательства о госрегистрации недвижимости
Спросить
Здравствуйте Сергей Владимирович!
Ваше регистрационное удостоверение является правоподтверждающим документом о ранее возникшем праве собственности на жилое помещение на основании:
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными.
Вы имеете право обратиться с заявлением в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права на жилое помещение с распортом и свидетельством.
Удачи Какие документы необходимы для регистрации права собственности на дом при наличии регистрационного удостоверения 1993 г.
Здравствуйте Сергей Владимирович!
Ваше регистрационное удостоверение является правоподтверждающим документом о ранее возникшем праве собственности на жилое помещение на основании:
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными.
Вы имеете право обратиться с заявлением в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права на жилое помещение с распортом и свидетельством.
Удачи
СпроситьОтвет есть не в ограниченной, а в полной выписке (там указаны правоустанавливающие документы). Закажите полную выписку из ЕГРН Здравствуйте. Вы могли не получить полные сведения по той причине, что обратились за "простой" выпиской из ЕГРН - об объекте недвижимости. Если Вы являетесь собственником, у Вас есть право запросить т.н. [i]расширенную[/i] выписку (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости") - [b]выписка о содержании правоустанавливающих документов[/b]. Из этой выписки можно узнать о содержании документа, на основании которого возникло право собственности. Что значит выкуплен или приватизирован. По сути это одно и тоже
Заказывайте полную выписку за плату. Она по разделам на 5 листах Расширенная выписка из ЕГРН вам нужна. Как узнать дачный участок приватизирован или выкуплен? Я собственник. Заказала онлайн-выписку, но там нет ответа на интересующий меня вопрос.
Ответ есть не в ограниченной, а в полной выписке (там указаны правоустанавливающие документы).
Спросить
Здравствуйте. Вы могли не получить полные сведения по той причине, что обратились за "простой" выпиской из ЕГРН - об объекте недвижимости. Если Вы являетесь собственником, у Вас есть право запросить т.н. расширенную выписку (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости") - выписка о содержании правоустанавливающих документов. Из этой выписки можно узнать о содержании документа, на основании которого возникло право собственности.
Спросить
Что значит выкуплен или приватизирован. По сути это одно и тоже
Заказывайте полную выписку за плату. Она по разделам на 5 листах
Спросить
Для меня не одно и тоже. Хочу приватизировать свой гаражный бокс с землей, но если у меня дачный участок приватизирован, то второй раз я земельный участок уже не смогу оформить в собственность через приватизацию.
СпроситьКакая у вас каша в голове. Одно с другим не связано, смело оформляйте землю
Один раз можно приватизировать только жильё
СпроситьПо закону каждый гражданин вправе один раз в жизни приватизировать землю. Если он уже воспользовался таким правом, то оформить собственность на землевладение можно только посредством выкупа. Земельный кодекс РФ и Федеральный закон № 178 выступают основными нормативными актами, отвечающими за данную сферу.
СпроситьДа, в случае переезда из данного дома владелец гаража потеряет право собственности на него и аренду земли. Согласно гражданскому законодательству, права на недвижимость и землю должны быть оформлены в соответствии с законодательством, действующим на момент возникновения этих прав. Если земля находится в аренде, договор аренды должен быть зарегистрирован в государственных органах и должен соответствовать законодательству на момент его заключения.
В случае переезда владелец гаража и земли должен будет переоформить все документы на новое место жительства. Это может включать в себя перевод прав собственности на гараж и заключение нового договора аренды земли. В зависимости от местных законов и правил, это может потребовать дополнительных процедур и затрат. На общей дворовой территории находится гараж который в собственности, а земля в аренде, то при переезде из этого дома владедец гаража потеряет права на гараж и аренду земли?
Да, в случае переезда из данного дома владелец гаража потеряет право собственности на него и аренду земли. Согласно гражданскому законодательству, права на недвижимость и землю должны быть оформлены в соответствии с законодательством, действующим на момент возникновения этих прав. Если земля находится в аренде, договор аренды должен быть зарегистрирован в государственных органах и должен соответствовать законодательству на момент его заключения.
В случае переезда владелец гаража и земли должен будет переоформить все документы на новое место жительства. Это может включать в себя перевод прав собственности на гараж и заключение нового договора аренды земли. В зависимости от местных законов и правил, это может потребовать дополнительных процедур и затрат.
СпроситьЕсли дети несовершеннолетние - нужно будет получать разрешение на продажу от органа опеки.
Если дети совершеннолетние - то продажа будет возможна с согласия всех собственников (точнее - договор заключается от имени трех собственников). Правильно понимаете.
Разумеется будут мешать.
Вы ж не сможете продать всю недвижимость. Если наделить детей двух микродолями по 1/15 части, как я понимаю в будущем дети без согласия собственника у которого 95,% собственности в этой недвижимости не смогу диктовать условия, вселять своих жен (мужей) итд? Если я в будущем буду менять квартиру на большую или переезжать к примеру ближе к Москве, то эти микродоли будут ли мешать мне это делать?
Если дети несовершеннолетние - нужно будет получать разрешение на продажу от органа опеки.
Если дети совершеннолетние - то продажа будет возможна с согласия всех собственников (точнее - договор заключается от имени трех собственников).
Спросить
Правильно понимаете.
Разумеется будут мешать.
Вы ж не сможете продать всю недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте Лиса!
Чтобы получить налоговый вычет, в налоговую можно обратиться лично, дистанционно, через работодателя. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки недвижимости, право собственности на нее, сведения о размере уплаченного НДФЛ, семейном положении. Уточните вопрос, не видна суть вашего вопроса, только тема. Налоговый возврат с покупки квартиры
Здравствуйте Лиса!
Чтобы получить налоговый вычет, в налоговую можно обратиться лично, дистанционно, через работодателя. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки недвижимости, право собственности на нее, сведения о размере уплаченного НДФЛ, семейном положении.
Спросить
Здравствуйте, выписка из ЕГРН - это правоподтверждающий документ. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы - договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д. Здравствуйте. Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано Вами надлежащим образом в соответствии с Гл. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, то Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать, подарить. Скажите пожалуйста, могу ли я продать недвижимость по ЕГРН? Говорить не могу у меня нарушена речь.
Здравствуйте, выписка из ЕГРН - это правоподтверждающий документ. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы - договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано Вами надлежащим образом в соответствии с Гл. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, то Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать, подарить.
СпроситьНадо собрать документы и обращаться в суд с иском о признании права собственности. Только районный суд по месту нахождения недвижимости (дома) может вынести решение об удовлетворении искового заявления - иска гражданина, проживающего в колхозном доме, о признании за гражданином права собственности на дом и землю под ним.
Можете направить запросы и получить ответы о ликвидации колхоза в администрацию района, привести в суд в качестве свидетелей других членов колхоза, получавших дома от колхоза.
Ваши расходы истца на оплату услуг представителя ( адвоката) за составление иска суд в случае удовлетворения иска взыщет в вашу пользу с ответчика по гражданского делу (администрации района, в котором расположен дом). Как оформить дом в собственность, если этот дом был колхозный и колкоз развалился
Надо собрать документы и обращаться в суд с иском о признании права собственности.
Спросить
Только районный суд по месту нахождения недвижимости (дома) может вынести решение об удовлетворении искового заявления - иска гражданина, проживающего в колхозном доме, о признании за гражданином права собственности на дом и землю под ним.
Можете направить запросы и получить ответы о ликвидации колхоза в администрацию района, привести в суд в качестве свидетелей других членов колхоза, получавших дома от колхоза.
Ваши расходы истца на оплату услуг представителя ( адвоката) за составление иска суд в случае удовлетворения иска взыщет в вашу пользу с ответчика по гражданского делу (администрации района, в котором расположен дом).
СпроситьИ? в чем вопрос?
договор публичный. Владимир, добрый день! Это законно, так как вы юридическое лицо.
С уважением Вы должны платить в силу того, что имеете право собственности на недвижимость в месте, где оказываются услуги по вывозу мусора Выставили счет за вывоз тбо без договора юр.лицо
Вы должны платить в силу того, что имеете право собственности на недвижимость в месте, где оказываются услуги по вывозу мусора
СпроситьЕсли вы распорядились маткапиталом в браке (внесли его в качестве первоначального взноса), то доли полагаются вам, супругу и всем вашим детям. Когда вам выдан сертификат, значения не имеет. Кроме того, вы как жена имеете право на долю в квартире, которая будет приобретена в браке на общие средства супругов. Доли должны быть выделены вам в жилье в силу закона. Если у вас барачного договора нет, то в силу закона приобретенная недвижимость будет являться вашей общей совместной собственностью, независимо от того являетесь вы созаемщиком или нет Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. С мужем берём ипотеку, он заёмщик, меня созаемщиком не вписали, но банк указал первоначальный взнос материнский капитал, могут ли возникнуть проблемы с оформлением, если маткапитал я получала будучи не в браке, и доли мне и ребенку в бриобритаемом жилье не выделяются?
Если вы распорядились маткапиталом в браке (внесли его в качестве первоначального взноса), то доли полагаются вам, супругу и всем вашим детям. Когда вам выдан сертификат, значения не имеет. Кроме того, вы как жена имеете право на долю в квартире, которая будет приобретена в браке на общие средства супругов.
СпроситьДоли должны быть выделены вам в жилье в силу закона. Если у вас барачного договора нет, то в силу закона приобретенная недвижимость будет являться вашей общей совместной собственностью, независимо от того являетесь вы созаемщиком или нет
СпроситьОформить можете, но после регистрации права собственности на недвижимое имущество, судебный пристав может обратить взыскание, то есть будет установлен запрет в Росреестре Покупать вы не обременены Будет запрет на регистрационные действия на Вашу долю. Даже если это единственное жилье. На торги его выставить не могут (это все таки единственное жилье, и доли), но запрет наложить могут. У меня долг у приставов примерно 200 т рублей. Могу я оформить покупку недвижимости на мат капитал?
Оформить можете, но после регистрации права собственности на недвижимое имущество, судебный пристав может обратить взыскание, то есть будет установлен запрет в Росреестре
Спросить
Даже если это будет единственное жилье? И оформляться будет на меня и моих детей? Я в разводе, 2 несовершеннолетних ребёнка
Спросить
Будет запрет на регистрационные действия на Вашу долю. Даже если это единственное жилье. На торги его выставить не могут (это все таки единственное жилье, и доли), но запрет наложить могут.
СпроситьТоесть, подать заявление на покупку квартиры у мамы на мат капитал я могу. Сделка может быть осуществлена, несмотря на долги у приставов. Средства с мат капитала продавцу поступят, квартиру оформят на меня. Но потом наложат на неё арест из за долгов, верно? Если так, то меня это не тревожит, так как я с ней итак ничего делать не собиралась (продавать и тп), тем более, что до совершеннолетия детей мне ничего делать с ней нельзя будет
СпроситьДмитрий, здравствуйте!
В судебном порядке Вы можете признать право собственности на участок. В судебном порядке можно признать право собственности на недвижимость Признавать право собственности в порядке наследования через суд, согласно ст.131-132 ГПК РФ
До обращения в суд с иском получите у нотариуса постановление об отказе
Платиться госпошлина от суммы иска по ст.333.19 НК РФ Не вступили в наследство, но есть садовый участок, как узаконить участок
Дмитрий, здравствуйте!
В судебном порядке Вы можете признать право собственности на участок.
Спросить
Признавать право собственности в порядке наследования через суд, согласно ст.131-132 ГПК РФ
До обращения в суд с иском получите у нотариуса постановление об отказе
Платиться госпошлина от суммы иска по ст.333.19 НК РФ
СпроситьЭто времянка, ее не оформляют. Если это земельный участок принадлежит муниципалитету и является придомовой территории как общее имущество многоквартирного дома то или обращение в муниципалитет за предоставлением земельного участка или решение общего собрания но оформить право собственности на металлический гараж как на недвижимость не представляется возможным Нужно ли оформлять в собственность металлический гараж, расположенный на придомовой территории многоквартирного дома? От предыдущего владельца достался строительный паспорт и постановление на оформление документации на установку гаража от 2002 года.
Если это земельный участок принадлежит муниципалитету и является придомовой территории как общее имущество многоквартирного дома то или обращение в муниципалитет за предоставлением земельного участка или решение общего собрания но оформить право собственности на металлический гараж как на недвижимость не представляется возможным
СпроситьБез разницы. Можете вы, может собственник (это муж, насколько я понял?)
Сначала обратитесь по поводу признания вас нуждающимися в жилплощади. Здравствуйте Елена. Чтобы получить помощь на улучшение жилищных условий Вам как опекуну необходимо подать заявление в орган местного самоуправления с предоставлением выписки из домовой книги, справку с домоуправлению о регистрации в квартире всех члеров семьи, план квартиры, право собственности владение недвижимости.
Справки из медучреждений при необходимости.
Справку о наличии или отсутствии собственности на жилое помещение.
Удачи Вам. Подскажите пожалуйста.
У нас квартира однокомнатная 36 кв метр, прописаны четверо, муж, сын, я и мой внук, внук находится у меня под опекой, места очень мало, можем ли мы обратиться с заявлением на расширение квартиры, и кто должен обращаться, собственник или мне можно написать заявление от себя, как опекун несовершеннолетнего.?
Здравствуйте Елена. Чтобы получить помощь на улучшение жилищных условий Вам как опекуну необходимо подать заявление в орган местного самоуправления с предоставлением выписки из домовой книги, справку с домоуправлению о регистрации в квартире всех члеров семьи, план квартиры, право собственности владение недвижимости.
Справки из медучреждений при необходимости.
Справку о наличии или отсутствии собственности на жилое помещение.
Удачи Вам.
СпроситьЗаключите договор мены Подарите друг другу Придите вместе на приём с документами к нотариусу, обговорите все детали, пусть одновременно проведёт сделку на два объекта. Если у вас уже есть право собственности, то только договор мены или договор дарения. Обратитесь к хорошему юристу, который составит вам договора и проведет вас за руку от сделки к сделке. Дарение долей у нотариуса. Есть два объекта недвижимости: дом в равных долях, а также квартира также в равных долях между двумя наследниками. Вступление в наследство уже давно произошло. Сейчас встал вопрос: один хочет квартиру, второй дом. Как это процедура называется, есть ли подводные камни и насколько это в целом безопасно для человека, который с этим не сталкивался. Может ли нотариус каким-либо образом сделать что-либо в пользу другого наследника. Есть определённые волнения
Придите вместе на приём с документами к нотариусу, обговорите все детали, пусть одновременно проведёт сделку на два объекта.
Спросить
Если у вас уже есть право собственности, то только договор мены или договор дарения. Обратитесь к хорошему юристу, который составит вам договора и проведет вас за руку от сделки к сделке.
СпроситьЕсли нет запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости в Росреестре, сделку зарегистрируют. Сказки вам пристав рассказывает. берите официальный документ от пристава об отсутствии долга и главное, у вас д.б. сняты ограничения в Росреестре. Если нет, то переход права собственности в Росреестре не оформят. Нотариус сделку оформит, тут не возникает проблем никаких. Можно у вас проконсультироваться? Мы продаем квартиру с несовершеннолетним собственником (про опеку знаем) и покупаем взамен дом. Сделки так понимаем должны быть совершены через нотариуса. У мужа имеется на сайте ФССП исполнительное производство был долг по коммуналке, сейчас все оплачено. Долга на сайте ФССП нет, обременений и арестов нет. Но пристав не может закрыть производство так как висит база или что то, им обновили что то. И теперь дела висят. Справку может дать об отсутствии долга. Вот интересует вопрос зарегистрирует ли нотариус сделку если есть наше дело на сайте ФССП?
Если нет запрета на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости в Росреестре, сделку зарегистрируют.
Спросить
Сказки вам пристав рассказывает. берите официальный документ от пристава об отсутствии долга и главное, у вас д.б. сняты ограничения в Росреестре. Если нет, то переход права собственности в Росреестре не оформят. Нотариус сделку оформит, тут не возникает проблем никаких.
СпроситьПри заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?
При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта.
СпроситьГлавное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя.
Спросить
На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь в рос. реестр, там посмотрят информацию, могут выдать копии документов.
Не забывайте ставить спасибо за ответ юриста :) Право собственности на недвижимость и землю регистрируется в Росреестре.Возьмите выписку ЕГРН. Как мне доказать право собственности, если утеряны на него документы? Гараж 50 на 50 с бывшим мужем
Здравствуйте!
Обратитесь в рос. реестр, там посмотрят информацию, могут выдать копии документов.
Не забывайте ставить спасибо за ответ юриста 
Право собственности на недвижимость и землю регистрируется в Росреестре.Возьмите выписку ЕГРН.
СпроситьВы и так и так можете оформить долевую собственность и иметь на недвижимость равные права Купите вне брака в долевую собственность, пропорционально вложению. С гражданским мужем хотим продать свои равнозначные квартиры и купить одну общую, улучшенную. Как лучше приобрести квартиру, зарегистрировав отношения в ЗАГСе или без их регистрации, какие существуют способы приобретения жилья в данной ситуации? Я мама-одиночка, есть ребенок
Нет не может.
Закон это запрещено ст.247 ГК РФ Здравствуйте. Как прямо предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" , участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество [b]без согласия других собственников[/b]. В случае обращения взыскания на эту долю при ее продаже применяются требования ГК РФ о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам. Нет Может передать долю в залог без согласия сособственников (Закон об ипотеке). Может.
О чем прямо указано в законе п. 2 ст.7 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", что участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. Может ли брат для рефинансирования потребительского или авто кредита внести свою 1/3 долю квартиры в качестве залога в банке без согласия остальных собственников долей?
Здравствуйте. Как прямо предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" , участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения взыскания на эту долю при ее продаже применяются требования ГК РФ о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам.
Спросить
Ну речь идёт об авто кредите или потребительском, не ипотека. Квартира, в которой у всех братьев и сестёр 3 равные доли тоже не находится в ипотеке. В данном случае действует закон об ипотеке?
СпроситьОбратите внимание на название Закона - "Об ипотеке (залоге недвижимости)". И Росреестр при внесении записи об обременении в виде залога будет руководствоваться именно этим законом (ст.ст. 37, 53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости").
СпроситьБезотносительно к тому, на какие цели взят кредит, и банки и Росреестр будут руководствоваться именно Законом № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости). Верховный суд РФ в своем постановлении от 27 июня 2023 г. № 23 дал соответствующие разъяснения. В частности, залог недвижимой вещи (ипотека) подлежит государственной регистрации и как обременение считается возникшим с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 11 Закона об ипотеке). Право передачи вещи в залог принадлежит ее собственнику. Соответственно, будет применяться ст. 7 данного закона о том, что согласия других собственников не требуется. Увы, таково реальное положение и реальная практика, даже если Вас это не устраивает.
Спросить
Может.
О чем прямо указано в законе п. 2 ст.7 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", что участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.
СпроситьНет. Добрый день!
Будет иметь право только в том случае, если в период брака данное жильё будет значительно (капитально) улучшено.
Или, если вы это жильё продадите, а на эти деньги уже в период брака приобретёте другую недвижимость. Здравствуйте Владимир!
Унаследованное имущество не является совместной собственностью супругов. Будет ли жена иметь долю на жилье которое перейдет в собственность по завещанию
Добрый день!
Будет иметь право только в том случае, если в период брака данное жильё будет значительно (капитально) улучшено.
Или, если вы это жильё продадите, а на эти деньги уже в период брака приобретёте другую недвижимость.
Спросить
Здравствуйте Владимир!
Унаследованное имущество не является совместной собственностью супругов.
СпроситьПроще и лучше не равно законно. Лучше обратитесь к юристам очно сразу, что бы потом не переделывать. Нужно изучать документы Лучше если продавец сам первоначально признает право собственности на все продаваемые объекты (здания, землю), поставить их на учет, предоставит вам выписки из Единого госреестра недвижимости - ЕГРН Росреестра о том.что он собственник и нет ограничений (обременений). Лучше конечно после ввода, но и это не гарантия У меня такой вопрос хочу купить участок со созданием производственный Цех производственный не оформлен на кадастре не сдан в эксплуатацию как лучше сделать дождаться воды эксплуатации или купить а потом сдать в эксплуатацию что проще
Проще и лучше не равно законно. Лучше обратитесь к юристам очно сразу, что бы потом не переделывать. Нужно изучать документы
СпроситьЛучше если продавец сам первоначально признает право собственности на все продаваемые объекты (здания, землю), поставить их на учет, предоставит вам выписки из Единого госреестра недвижимости - ЕГРН Росреестра о том.что он собственник и нет ограничений (обременений).
Спросить
