Право собственности на основании договора дарения - 2150 советов адвокатов и юристов
Добровольный отказ собственника от своего имущества не предусмотрен законом Освободиться от не нужного недвижимого имущества вы можете только путем его отчуждения заключив либо договор дарения ст 572 ГК РФ либо договор купли-продажи ст 550 ГК РФ. Добрый день! Насколько я понимаю, речь идет о помещениях, находящихся в собственности, с которых уплачивается налог на имущество. К сожалению, отказаться от права собственности невозможно, оно прекращается только на основании какой-либо сделки (купли-продажи, дарения, передачи в качестве отступного за долги и т.п.). Каким образом можно отказаться от ненужной недвижимости (подсобные помещения) в торговом центре, чтобы не платить налоги?
Добровольный отказ собственника от своего имущества не предусмотрен законом Освободиться от не нужного недвижимого имущества вы можете только путем его отчуждения заключив либо договор дарения ст 572 ГК РФ либо договор купли-продажи ст 550 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Насколько я понимаю, речь идет о помещениях, находящихся в собственности, с которых уплачивается налог на имущество. К сожалению, отказаться от права собственности невозможно, оно прекращается только на основании какой-либо сделки (купли-продажи, дарения, передачи в качестве отступного за долги и т.п.).
СпроситьДобрый день! Наследники будут иметь право претендовать на квартиру, только по основаниям совместного проживания, по остальным основаниям наследники не имеют право претендовать на квартиру, однако договор пожизненной ренты не относится к дарения, это договор оказания услуг и соответственно он не является безвозмездным, т.е переданный бесплатно. Имеют ли право на долю другие наследники одаряющего при передаче квартиры сыну: 1.по дарственной; 2.по договору пожизненной ренты; 3.по завещанию на сына; 4.при совместном проживании; 5.по дарственной с пожизненным проживанием?
Добрый день! Наследники будут иметь право претендовать на квартиру, только по основаниям совместного проживания, по остальным основаниям наследники не имеют право претендовать на квартиру, однако договор пожизненной ренты не относится к дарения, это договор оказания услуг и соответственно он не является безвозмездным, т.е переданный бесплатно.
СпроситьПавел, добрый день
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Я, инвалид 2 группы с детства, купил 1-комнатную квартиру, но документально она оформлена на моего старшего брата.
Как правильно, с юридической точки зрения, переоформить данную квартиру на меня, инвалида 2 группы с детства? Что для этого нужно сделать?
Спасибо.
Павел, добрый день
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
СпроситьДа, Александр, теперь договор приватизации действительно не нужен. Ваши права и права собственности мамы и сестры будут зарегистрированы на основании договора дарения (50 % доли Вам мамой), а также на основании 2-х свидетельств на наследство (мамы и сестры). Всего доброго. Два года назад мать с отцом приватизировали квартиру с определением долей 50 на 50. Мама свою половину подарила мне. Полгода назад отец умер и на его 50 % доли квартиры получили свидетельства на наследство мама и моя сестра. Нотариус забрал себе договор приватизации в наследственное дело и при выдаче свидетельств на наследство отказался его вернуть объяснив это тем что теперь все доли квартиры перешли в собственность по договору дарения и правам на наследство, и поэтому договор приватизации уже не нужен и нотариус его оставляет себе. Правомерны ли действия нотариуса и может ли в дальнейшем пригодиться договор приватизации при сделках с квартирой.
Да, Александр, теперь договор приватизации действительно не нужен. Ваши права и права собственности мамы и сестры будут зарегистрированы на основании договора дарения (50 % доли Вам мамой), а также на основании 2-х свидетельств на наследство (мамы и сестры). Всего доброго.
СпроситьВидимо имеете ввиду раздел наследственного имущества... В соответствии со ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Можете оформить как через раздел наследственного имущества, так и через дарение, если одаряемый является близким родственником. В противном случае он заплатит налог с дарения.
Преимущество соглашения о разделе в том, что вам необязательно предварительно регистрировать право собственности. Основанием для регистрации права будет являться свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе. Что выгоднее: оформить соглашение у нотариуса о перераспределении долей наследства или потом это распределение оформить договорами дарения?
Видимо имеете ввиду раздел наследственного имущества... В соответствии со ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Можете оформить как через раздел наследственного имущества, так и через дарение, если одаряемый является близким родственником. В противном случае он заплатит налог с дарения.
Преимущество соглашения о разделе в том, что вам необязательно предварительно регистрировать право собственности. Основанием для регистрации права будет являться свидетельство о праве на наследство и соглашение о разделе.
СпроситьНа основании правоотчуждающего документа, договора дарения либо купли - продажи с последующей государственной регистрацией права собственности. Квартира в ипотеке (общая совместная собственность) развились с мужем (квартиру поделили на 1/2 каждому), вчера погасили ипотеку (банк сказал обременение снимет сам). Как нам теперь оформить данную квартиру на одного из супругов? Спасибо за помощь.
На основании правоотчуждающего документа, договора дарения либо купли - продажи с последующей государственной регистрацией права собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Алеся!
Эти ошибки не делают договор недействительным, если остальные данные, содержащиеся в договоре, позволяют однозначно установить, какое имущество передаётся одаряемому, и кто является сторонами договора. Если вы ещё не зарегистрировали переход права собственности на основании договора и договор заключён у вас в простой письменной форме, переделайте договор. Если договор нотариально удостоверен, заключите дополнительное соглашение к нему, которым измените условия договора с ошибками (при необходимости, если ошибки существенные, которые не позволяют однозначно установить передаваемое имущество и стороны). Если переход права собственности прошёл государственную регистрацию и в выписке из ЕГРН нет ошибок, то можете не беспокоиться по поводу ошибок в договоре. В договоре дарения допущены две ошибки неправильно указан номер паспорта одаряемого, а также кадастровый номер на дом. Как лучше выйти из ситуации. Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Алеся!
Эти ошибки не делают договор недействительным, если остальные данные, содержащиеся в договоре, позволяют однозначно установить, какое имущество передаётся одаряемому, и кто является сторонами договора. Если вы ещё не зарегистрировали переход права собственности на основании договора и договор заключён у вас в простой письменной форме, переделайте договор. Если договор нотариально удостоверен, заключите дополнительное соглашение к нему, которым измените условия договора с ошибками (при необходимости, если ошибки существенные, которые не позволяют однозначно установить передаваемое имущество и стороны). Если переход права собственности прошёл государственную регистрацию и в выписке из ЕГРН нет ошибок, то можете не беспокоиться по поводу ошибок в договоре.
СпроситьДобрый день.
Теперь вы можете в свою очередь подарить дачу своей дочери. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестре, обращайтесь в ближайший многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ). Вы должны быть собственником данной дачи и Ваше право собственности должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке. Если Ваше право на это имущество зарегистрировано то Вы можете оформить договор дарения данной дачи на свою дочь. Я не уточнила, я являюсь правообладателем дачи на основании договора дарения, есть регистрация в ЕГРН, но без оценки стоимости. Необходимо ли мне оценивать стоимость дачи чтобы оформить договор дарения? Спасибо. Как я могу переоформить дачу на свою дочь, если дача мне принадлежит на основании договора дарения от матери!
Добрый день.
Теперь вы можете в свою очередь подарить дачу своей дочери. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестре, обращайтесь в ближайший многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ).
Спросить
Вы должны быть собственником данной дачи и Ваше право собственности должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке. Если Ваше право на это имущество зарегистрировано то Вы можете оформить договор дарения данной дачи на свою дочь.
Спросить
Я не уточнила, я являюсь правообладателем дачи на основании договора дарения, есть регистрация в ЕГРН, но без оценки стоимости. Необходимо ли мне оценивать стоимость дачи чтобы оформить договор дарения? Спасибо.
СпроситьСам по себе договор дарения не предполагает оценки. Дарение это безвозмездная сделка, можете не оценивать предмет дарения, в этом нет необходимости.
СпроситьМожно оформить договор дарения, при указанных в вопросе условиях нет оснований для его оспаривания. А лучше всего оформить у нотариуса брачный договор, согласно которому квартира будет личной собственностью супруга, на имя которого зарегистрирована. Здравствуйте, Александр! В указанной ситуации лучше всего подписать брачный договор, регулирующий права собственности супругов.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Один из супругов должник по кредитам, второй хочет купить квартиру (есть ребенок), как поступить чтобы в будущем арест и другие последствия не коснулись семью, ведь это будет совместно нажитое имущество, которое заинтересует взыскателей (говорят дарственную можно сейчас опротестовать в суде), как быть?
Можно оформить договор дарения, при указанных в вопросе условиях нет оснований для его оспаривания. А лучше всего оформить у нотариуса брачный договор, согласно которому квартира будет личной собственностью супруга, на имя которого зарегистрирована.
Спросить
Здравствуйте, Александр! В указанной ситуации лучше всего подписать брачный договор, регулирующий права собственности супругов.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьДобрый день!
Собственник квартиры может обратиться за регистрацией перехода права собственности на основании договора дарения в любом субъекте Российской Федерации через МФЦ или отделения Росреестра. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте (часть 2 статьи 18 Закона о регистрации). Вопрос в следующем... хотелось бы провести процедуру дарения на квартиру, находиться квартира в Владивостоке... весь процесс должен происходить именно во Владивостоке?
Добрый день!
Собственник квартиры может обратиться за регистрацией перехода права собственности на основании договора дарения в любом субъекте Российской Федерации через МФЦ или отделения Росреестра.
Спросить
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте (часть 2 статьи 18 Закона о регистрации).
СпроситьЧто в первом, что во втором случае Вам придется обращаться в росреестр (через МФЦ иди кадастровую палату) либо за регистрацией права собственности на основании договора дарения, либо за регистрацией права собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Госпошлину оплачивать что так, что так. В любом случае, чтобы иметь право распорядиться объектом, его надо зарегистрировать в свою собственность в Росреестре. Потом, хоть дарите, хоть продавайте. Как быстрее продать квартиру по договору дарения или при получении ее в наследство? Какие еще есть варианты?
Что в первом, что во втором случае Вам придется обращаться в росреестр (через МФЦ иди кадастровую палату) либо за регистрацией права собственности на основании договора дарения, либо за регистрацией права собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Госпошлину оплачивать что так, что так. В любом случае, чтобы иметь право распорядиться объектом, его надо зарегистрировать в свою собственность в Росреестре. Потом, хоть дарите, хоть продавайте.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
На государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора дарения не повлияет наличие зарегистрированных в доме лиц. Если вы хотите сохранить право пользования этих лиц домом, в договоре дарения следует об этом указать. Ссылаться на ст. 292 Гражданского кодекса РФ в договоре нет необходимости.
Если даритель состоит в браке, то, возможно, дом является их совместной собственностью с супругой. В этом случае необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруги на отчуждение дома (ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ). Возможна ли регистрация договора дарения жилого дома между отцом и сыном если на момент осуществления сделки отчуждения в жилом доме прописаны (даритель, супруга дарителя и брат одаряемого) и возможно ли не ссылаться в договоре на ст. 292 ГКРФ.
Если да то как? Спасибо.
Здравствуйте, Олег!
На государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора дарения не повлияет наличие зарегистрированных в доме лиц. Если вы хотите сохранить право пользования этих лиц домом, в договоре дарения следует об этом указать. Ссылаться на ст. 292 Гражданского кодекса РФ в договоре нет необходимости.
Если даритель состоит в браке, то, возможно, дом является их совместной собственностью с супругой. В этом случае необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруги на отчуждение дома (ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте Антон!
Если Вами утерян договор дарения квартиры на основании которого зарегистрировано право собственности в Росреестре на квартиру, Вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче заверенной копии договора дарения квартиры, к заявлению необходимо приложить подтверждающий документ о государственной регистрации права собственности на квартиру. Потерян договор дарени квартиры, как и где его возможно восстановить, для оформления продажи квартиры?
Здравствуйте Антон!
Если Вами утерян договор дарения квартиры на основании которого зарегистрировано право собственности в Росреестре на квартиру, Вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче заверенной копии договора дарения квартиры, к заявлению необходимо приложить подтверждающий документ о государственной регистрации права собственности на квартиру.
СпроситьНет, дарение - это безусловная сделка, поэтому никаких встречных условий от одаряемого о праве проживания дарителя в договоре не должно быть. При дарении имущества право собственности переходит к одаряемому при жизни дарителя, поэтому наследники дарителя могут только оспаривать сделку (при наличии оснований). Не хочет дарить сыну - пусть не дарит, ее право дарить или не дарить. Ст.209, 527 ГК РФ.
Пусть завещание на правнука составит. Но при наличии завещания наследник-пенсионер имеет право на обязательную долю в наследстве (половину того, что получил бы при наследовании по закону). Ст.1149 ГК РФ. Как правильно оформить дарение на квартиру? Даритель-прабабушка. Правнуку 5 лет. Можно ли в дарении указать, что бы прабабушка проживала в этой квартире до конца своих дней. И не будут ли претендовать на квартиру (после смерти дарителя) наследники 1 ой линии (сын) если дарителя не будет, а сын дарителя будет пенсионером? Она не хочет дарить сыну и боится остаться без жилья.
Нет, дарение - это безусловная сделка, поэтому никаких встречных условий от одаряемого о праве проживания дарителя в договоре не должно быть. При дарении имущества право собственности переходит к одаряемому при жизни дарителя, поэтому наследники дарителя могут только оспаривать сделку (при наличии оснований). Не хочет дарить сыну - пусть не дарит, ее право дарить или не дарить. Ст.209, 527 ГК РФ.
Пусть завещание на правнука составит. Но при наличии завещания наследник-пенсионер имеет право на обязательную долю в наследстве (половину того, что получил бы при наследовании по закону). Ст.1149 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Владимир!
Переход права собственности на жилой дом на основании договора дарения жилого дома подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если Вы не заключали договора дарения при жизни отца, значит Вам необходимо вступать в права на наследство по закону, при условии, если не оформлялось Вашим отцом завещания. Для оформления наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства Вашего отца. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону, Вам необходимо будет зарегистрировать переход права собственности на жилой дом. И только после этого полноправно владеть, распоряжаться домом, в т.ч. регистрировать граждан. Дарственная сделана при жизни отца. Вступил в наследство при жизни отца. Мне был подарен частный дом. Я в нем не прописан. Отец умер. Домовая книга была оформлена на него. Мне нужно переоформить на себя? Если да, то где? Пишут что в ФМС. Хочу прописать сына в дом. Спасибо.
Здравствуйте Владимир!
Переход права собственности на жилой дом на основании договора дарения жилого дома подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если Вы не заключали договора дарения при жизни отца, значит Вам необходимо вступать в права на наследство по закону, при условии, если не оформлялось Вашим отцом завещания. Для оформления наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства Вашего отца. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону, Вам необходимо будет зарегистрировать переход права собственности на жилой дом. И только после этого полноправно владеть, распоряжаться домом, в т.ч. регистрировать граждан.
Спросить
Добрый Вам день.
Уважаемый Владимир, в данном случае Вы не могли вступить в наследство при жизни отца. Как я понимаю, по договору дарения Вы стали собственником. Соответственно, Вы можете зарегистрировать сына, обратитесь в органы ФМС.
СпроситьПолагаю, что Вы не вступили в наследство при жизни отца, а зарегистрировали право собственности на основании договора дарения.
"Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета..." установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. ФМС как самостоятельный орган упразднен, полномочия в МВД, куда и необходимо обращаться (или через МФЦ).
Спросить
Вы не в наследство вступили. Вы стали одаряемым по договору дарения жилого имущества (ст.572 ГК).
В случае, если договор не зарегистрирован до смерти дарителя, Вам необходимо в судебном порядке признать договор действительным и зарегистрировать его в органах Росреестра. После этого Вы можете распоряжаться имуществом - регистрировать новых жильцов и пр.
Спросить
Сколько времени занимает исчезновение информации о моей собственности после сделки дарения квартиры?
Могу пояснить по РФ: с момента регистрации права собственности в росреестре за новым собственником на основании договора дарения, в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) будут содержаться сведения об актуальном собственнике, т.е. о том, кому Вы квартиру подарили. Однако это не означает, что сведения о Вас, как о прежнем собственнике квартиры из ЕГРН будут удалены. А как нибудь можно убрать данные обо мне как о дарителе с этой базы или нет? Скажите пожалуйста если я сделала дарственную на квартиру, то в течении какого времени с базы данных исчезнет информация о том что квартира принадлежала мне?
Могу пояснить по РФ: с момента регистрации права собственности в росреестре за новым собственником на основании договора дарения, в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) будут содержаться сведения об актуальном собственнике, т.е. о том, кому Вы квартиру подарили. Однако это не означает, что сведения о Вас, как о прежнем собственнике квартиры из ЕГРН будут удалены.
Спросить
Нет, не удастся. Данные, содержащиеся в ЕГРН являются сведениями подлежащими постоянному хранению. Кроме того, эти сведения также имеются и в документах на бумажных носителях - в деле правоустанавливающих документов на объект.
СпроситьЗдравствуйте! Если Ваш отец оформил право собственности на квартиру на основании договора дарения, то он по своему усмотрению имеет право распоряжаться этой собственностью, в том числе и выписать Вас из нее в судебном порядке. К сожалению, Вы никаких прав на данный объект недвижимости не имеете. В 2008 году прописался в квартире деда. На тот момент мне было 11 лет. В 2017 от деда по дарственной квартира перешла к отцу. Может ли отец выписать меня из квартиры или передарить ее кому то без моего ведома. И есть ли у меня какие то права на данный объект недвижимости?
Здравствуйте! Если Ваш отец оформил право собственности на квартиру на основании договора дарения, то он по своему усмотрению имеет право распоряжаться этой собственностью, в том числе и выписать Вас из нее в судебном порядке. К сожалению, Вы никаких прав на данный объект недвижимости не имеете.
СпроситьСветлана Анатольевна, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Следовательно, по закону новый собственник (с момента возникновения права собственности — дата регистрации права собственности в ЕГРП) не отвечает по долгам прежнего собственника, за исключением взносов на капитальный ремонт. Нужно ли оплачивать долги за коммунальные услуги, если квартира была переоформлена на основании договора дарения?
Светлана Анатольевна, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Следовательно, по закону новый собственник (с момента возникновения права собственности — дата регистрации права собственности в ЕГРП) не отвечает по долгам прежнего собственника, за исключением взносов на капитальный ремонт.
СпроситьДобрый день! Основания для отмены договора дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ, и в Вашем случае вряд ли применимы. Возможно, у Вас есть основания для признания договора недействительным, но, чтобы говорить о том, имеются ли такие основания, нужно больше информации по сделке. Новый владелец может выписать из дома, в том числе пенсионеров, на основании ст. 292 ГК РФ. Новый владелец дома сможет признать утратившими право пользования и выселить из дома членов семьи бывшего собственника. Неважно - пенсионеры, дети и пр. Предоставлять свою собственность для проживания обязанности у него не будет.
Если хотите вернуть половину дома, нужно обращаться в суд для признания сделки недействительной. Шансы исключить нельзя, но гарантий Вам никто дать не сможет. На мать была оформлена дарственная, можно ли ее отменить, доказав что это было сделано чтобы не платить налоги? Может ли новый владелец выписать из дома пенсионеров?
Добрый день! Основания для отмены договора дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ, и в Вашем случае вряд ли применимы. Возможно, у Вас есть основания для признания договора недействительным, но, чтобы говорить о том, имеются ли такие основания, нужно больше информации по сделке. Новый владелец может выписать из дома, в том числе пенсионеров, на основании ст. 292 ГК РФ.
Спросить
Новый владелец дома сможет признать утратившими право пользования и выселить из дома членов семьи бывшего собственника. Неважно - пенсионеры, дети и пр. Предоставлять свою собственность для проживания обязанности у него не будет.
Если хотите вернуть половину дома, нужно обращаться в суд для признания сделки недействительной. Шансы исключить нельзя, но гарантий Вам никто дать не сможет.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Это можно сделать путем заключения между вами договора купли-продажи или дарения дома.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Здравствуйте хочу переоформить дом с меня на маму. Как это можно сделать.
Здравствуйте, Людмила!
Это можно сделать путем заключения между вами договора купли-продажи или дарения дома.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
СпроситьДобрый день! Личное присутствие Ваше не обязательно. Вы имеете право оформить и зарегистрировать дарственную через представителя в Крыму на основании нотариальной доверенности. Для этого необходимо составить договор дарения и подать его на регистрацию перехода права собственности в Госкомрегистр Республики Крым. Недвижимость находится в Крыму, я проживаю в Иркутске. Могу ли я оформить дарственную в Иркутске или надо ехать в Крым?
Добрый день! Личное присутствие Ваше не обязательно. Вы имеете право оформить и зарегистрировать дарственную через представителя в Крыму на основании нотариальной доверенности. Для этого необходимо составить договор дарения и подать его на регистрацию перехода права собственности в Госкомрегистр Республики Крым.
СпроситьДля расторжения договора дарения потребуются веские основания. А вот если Вы согласны вернуть все в первоначальное состояние. То проще всего это сделать следующим образом, Вы по договору дарения передаете дом и земельный участок своей бабушке, при этом оплачиваете лишь госпошлина за регистрационные действия перехода права собственности. Бабушка сделала мне дарственную на участок земли с домом. Можем ли мы расторгнуть договор дарения по обоюдному желанию?
Для расторжения договора дарения потребуются веские основания. А вот если Вы согласны вернуть все в первоначальное состояние. То проще всего это сделать следующим образом, Вы по договору дарения передаете дом и земельный участок своей бабушке, при этом оплачиваете лишь госпошлина за регистрационные действия перехода права собственности.
СпроситьДобрый день.
Необходимо изначально оформить договор дарения на 1/3 часть. На основании договора оформить право собственности в росреестре. Я живу в гражданском браке. Мой мужчина купил квартиру в ипотеку, оформил документы на себя, бюджет у нас общий, мы вместе делаем ремонт. Он хочет, чтобы и моя доля была в квартире тоже. Как это можно оформить юридически, чтобы у меня был документ на руках о том, что я имею право собственности на эту квартиру, пусть даже третью часть, как он говорит.
Добрый день.
Необходимо изначально оформить договор дарения на 1/3 часть. На основании договора оформить право собственности в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению, так не получится. Если Вы подарите брату Вашу долю, то есть заключите с ним договор дарения и зарегистрируете переход права собственности, брат станет собственником и на основании ст. 209 ГК РФ будет вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Заключить договор по условием, что он не будет распоряжаться долей, нельзя, это прямо запрещено законом. Поэтому Вам нужно подумать о каком-то другом способе, если есть необходимость избавиться от доли. Мы с братом унаследовали мамин дом по 1/2 доле. Можно ли подарить ему свою долю (1/2),но чтобы он не смог дом продать или подарить.
Здравствуйте! К сожалению, так не получится. Если Вы подарите брату Вашу долю, то есть заключите с ним договор дарения и зарегистрируете переход права собственности, брат станет собственником и на основании ст. 209 ГК РФ будет вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Заключить договор по условием, что он не будет распоряжаться долей, нельзя, это прямо запрещено законом. Поэтому Вам нужно подумать о каком-то другом способе, если есть необходимость избавиться от доли.
СпроситьДоброго вам времени суток. Неуплата штрафов отсутствует среди оснований для отказа в процедурах постановки на учет, снятия с учета и других регистрационных действиях
. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Здравствуйте, Елена.
Можете для начала составить договор-купли продажи или дарения автомобиля, чтобы он принадлежал брату. На движимое имущество право собственности возникает с момента передачи вещи. Хоть в ГИБДД автомобиль и будет числиться за Вами, но уже будут основания для взыскания налогов и штрафов с Вашего брата. На мне оформлена машина брата, у меня нет водительского удостоверения. Брат ездит на машине, получает штрафы и не платит их. Сейчас накопился долг, даже приходят письма из суда. Теперь у меня долги буду снимать с зарплатной карты, брат на это не реагирует. Я хочу переоформить машину, но мне сказали чтобы переоформить нужно оплатить долги за налоги, страховку и штрафы. Можно ли переоформить не оплачивая это? Если да, то как?
Доброго вам времени суток. Неуплата штрафов отсутствует среди оснований для отказа в процедурах постановки на учет, снятия с учета и других регистрационных действиях
. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Можете для начала составить договор-купли продажи или дарения автомобиля, чтобы он принадлежал брату. На движимое имущество право собственности возникает с момента передачи вещи. Хоть в ГИБДД автомобиль и будет числиться за Вами, но уже будут основания для взыскания налогов и штрафов с Вашего брата.
Спросить
