Право частной собственности на квартиру / Право собственности - 961 советов адвокатов и юристов

Да , если соблюдать определенные условия

Здравствуйте. Можно.

Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно.

Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите

На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона

Добрый вечер. Собственник не имеет право на субсидию, если не имеет на это необходимых льгот.

субсидия может предоставляться не только собственнику жилья. Однако лицо может не являться собственником, но проживать и быть прописанным в данном жилом помещении. Для возникновения права на субсидию на ЖКХ должен быть заключен договор найма жилого помещения из частного жилищного фонда.

Никак. Вы слишком многого хотите.

Если вы хотите быть именно прописанной в двух местах и претендовать на квартиру и там, и там, то никак. В данном случае только один вариант - с одной квартире постоянная прописка, во второй регистрация. Но регистрация прав на квартиру не даёт.

Пусть вам родители подарят эту квартиру или долю в ней (если она приватизированная или уже находится в частной собственности, т. е. куплена за деньги) Таким образом вы станете собственником её. А потом можете прописываться к мужу. В собственности можно иметь хоть 20 квартир, но прописанным можно только в одном месте.

Двойное прописывание примените. Сарказм

Если у Вам есть регистрация, то повторно в одном городе или регионе регистрироваться не требуется

Согласно законодательству Российской Федерации, индивидуальный счетчик тепла, установленный застройщиком, является общим имуществом многоквартирного дома. Управляющая компания, в свою очередь, несет ответственность за эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, в соответствии с законом, УК не может передать Вам на правах частной собственности индивидуальный счетчик тепла. Вместе с тем, согласно законодательству РФ, Вы, как собственник квартиры, обязаны обеспечить проведение технического обслуживания и поверку индивидуального счетчика тепла в соответствии с установленными нормами и требованиями. Поэтому, если счетчик находится в зоне эксплуатационной ответственности УК и Вы не можете получить доступ к нему, рекомендую обратиться в УК с просьбой о проведении соответствующих работ.

Может

Может, в зависимости от обстоятельств и оснований. Например, если гражданин длительное время не проживает в муниципальной квартире и не имеет намерения туда возвращаться - суд снимет его с регистрационного учёта по иску любого из жильцов на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, и наличие/отсутствие жилплощади у ответчика никого волновать не будет. Это просто как наглядный практический пример. Такие дела.

Суд " не выписывает"

суд признает или не признает лицо утраившим право пользования и проживания в жилом помещении;

решение для является основанием для снятия лица с регистрационного учета

Добрый день! Суд может выписать и выселить прописанного человека из квартиры в никуда;

Суд может выписать и выселить прописанных граждан, в том числе и несовершеннолетних, из квартиры в никуда;

Суд не может выписать и выселить исключительно из муниципальной квартиры (и то, только в ряде случаев), в случае частной собственности - возможно.

Может.

Не надо ничего "переводить";

свидетельство уже означает, что данный объект находится в собственности лица, которое в нем указано

Так квартира и так в вашей собственности.

Да, если это происходит систематически, то это предпринимательская деятельность.

Нет, самозанятый имеет право сдавать свою собственность жилую и платить налог.

Вам термин к чему? Не бойтесь, всё номинально!

Закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ разрешает гражданам зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать квартиру в аренду. И неважно, кому она будет сдаваться: физлицу или организации. Если квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности, то достаточно одному из супругов зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить НПД с полученного дохода (Письмо ФНС от 26.04.2019 N СД-4-3/8121).

Это заработок, поэтому предпринимательская

Здравствуйте Вы имели право как наследник на часть той квартиры и должны были вступить в наследство

Вам сейчас сколько лет?

Здравствуйте!

Для понимания ситуации о определения возможных вариантов необходимо знать - в чьей собственности была трехкомнатная квартира (муниципальная или в чьей то частной собственности) и что под собой подразумевает обмен (реальный обмен или купля-продажа), в чьей собственности сейчас квартира, в которой Вы прописаны.

Да, могут признать дом аварийным.

От того, что признают ничего не изменится.

Никто не обязан давать иное жильё при аварийности в частном доме

Да, могут признать аварийным дом.

Оформление участка под домом на процесс признания дома аварийным и последующие права собственника на получение возмещения не влияет.

Здравствуйте. Нужно составить иск и все.

Нужно написать исковое заявление.

Как минимум, документы о праве собственности, справку о зарегистрированных в квартире, свидетельство о прекращении брака + подготовить иск в суд, уплатить госпошлину

На составлять и направлять исковое в суд о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета (ч.4 ст. 292 ГК РФ)

- свидетельство о расторжении брака

- выписка из ЕГРН

- справка о составе семьи

- квитанция об оплате госпошлины

Ничего собирать не нужно. Оплачиваете госпошлину, прикладываете квитанцию к исковому заявлению и направляете его в районный суд.

Добрый день.

Нужно подать исковое заявление в суд.

Подать иск в суд о снятии с рег/учета.

У родителей нет долей в муниципальной квартире. Соответственно, и вы не наследуете ничего.

В муниципальной квартире не может быть никаких долей, она государственная и вы пользуетесь ей по договору соц. найма. Чтобы доли в собственности появились, нужно приватизировать квартиру.

Наследовать нет, потому что квартира не приватизирована и договор соцнайма заключить тоже нет, потому что на день смерти наследодателя вы не являлись членом семьи нанимателя.

Наследовать можно только квартиру находящуюся в частной собственности. В муниципальной квартире право пользования имеют те, кто в ней зарегистрирован.

Муниципальная квартира не наследуется. Это государственная собственность.

Нет, не имеете никаких прав на квартиру.

Долей в ней нет, наследовать нечего.

Нет, не повлияет. Если он не живет, но несет бремя содержания (платит), то даже наличие жилья (если бы было) у него в собственности-не повод признать его утратившим право пользования жилым помещением. Необходимо подать грамотное возражение на иск.

Да просто не давайте согласие на регистрацию внучки, она и зятя потребует зарегистрировать. Это ваше право не давать разрешение. Это не жильё по соцнайму, где никого не спрашивают и регистрируют детей. ЭТО ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.

Без вашего согласия могут зарегистрировать ребёнка по месту регистрации матери

Собственность граждан не входит в муниципальную или государственную собственность.

Факт собственности, так называемой частной, т.е. право собственности граждан регистрируется в государственном реестре.

В этом же реестре фиксируется и муниципальная собственность.

Таким образом, в государственном реестре (Росреестр) регистрируется и собственность граждан и собственность муниципалитетов.

Квартиры могут принадлежать на праве собственности и гражданам, и муниципалитету. И те и другие зафиксированы в Росреестре.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности.

В случае, если Вы надлежащим образом не уведомите второго собственника, имеющего право преимущественной покупки на основании статьи 250 ГК РФ, то он в любой момент сможет обжаловать в суде сделку купли-продажи Вашей доли.

Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Три месяца — срок в течение которого второй собственник может обжаловать в суд нарушение своего права, начинает течь с того момента, когда он узнал или должен был узнать о продаже доли постороннему лицу.

Найти человека можно через полицию

Добрый день! Направьте уведомление на адрес самой квартиры, есть такая практика.

Обратитесь к частному детективу.

Если они зарегистрированы в долевой квартире, по этому адресу.

Оформление субсидии производится только по месту постоянной регистрации граждан.

В соответствии со ст. 159 ЖК РФ право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

В соответствием с Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" субсидия предоставляется только по постоянному месту жительству обратившегося лица. Жилое помещение должно быть в собственности получателя субсидии или в муниципальной собственности при наличии постоянной регистрации.

Анна, Добрый день! Выделение в натуре доли в праве собственности на квартиру невозможно. Так как при выделении доли в натуре доли должны быть изолирован друг от друга, то есть должно быть 2 разных входа, 2 коридора, 2 кухни и 2 санузла. Как понимаете, в квартире это сделать никак. Выделение доли в натуре возможно только в частном доме вместе с разделом земельного участка. Так как дом можно реконструировать дом эти условия.

Единственное что вы можете либо в договорном порядке (если договоритесь), либо в судебном - установить порядок пользования квартирой.

Будут вопросы, пишите в личку!

Удачи!

Если дом многоквартирный (более 1 кв), то собственник решает, кто будет проживать в его квартире, не спрашивая собственников остальных квартир.

Если дом в долевой собственности, то письменное согласие остальных собственников необходимо.

Если против, то вызвать полицию о самоуправстве по незаконному проживанию.

Узнать данные её, подать иск о выселении

Несовершеннолетний, если прописан в квартире, но не является собственником, имеет право пользоваться объектом недвижимости.

Если квартира является не приватизированной, то в процессе выделения долей одна из них должна быть отчуждена в пользу ребенка.

В объекте недвижимости, находящемся в частной собственности, ребенок имеет право только на проживание до достижения совершеннолетия

Добрый день.

Если дочь просто прописана, по закону, он не обязан ничего ей покупать при продаже.

Она имеет право проживания в квартире и не более.

по закону он обязан купит жильё ребёнку,

Нет такого закона.

Если у ребенка нет права собственности на долю в квартире.

В документах указана квартира! Поэтому, правомерно.

Если считаете, что ваши документы некорректные - приводите их в порядок.

Добрый день! Основания для оставления иска без рассмотрения указаны в ст. 222 ГПК РФ. Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно видеть определение суда по вашему делу. В любом случае, Вы можете подать на определение суда частную жалобу в вышестоящий суд.

Видимо, были основания, предусмотренные ст. 222 ГПК.

Добрый день! Если квартира зарегистрирована в Росреестре, то ничего Вас смущать не должно, аренда - это не право собственности, видимо, земля как раз и была предоставлена в аренду для строительства.

Здравствуйте, под домом долгосрочная аренда, поэтому нет в этом ни чего рискованного, в случае если аренду через 49 лет не продлить перейдет к муниципалитету.

Нужно смотреть разрешение на строительство.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Платят от стоимости доли.

За выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф - при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от доли в праве собственности на квартиру (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, пп. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Добрый вечер. В чем отказывают?

Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом).

Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.

Может есть смысл оформить как блок? Спасибо.