Прекращение общей долевой собственности на дом / Право собственности - 156 советов адвокатов и юристов
Приобрести доли остальных собственников. Купить доли у остальных собственников Можно выделить вашу долю в натуре с прекращением права общей долевой собственности.
Делается это добровольно или в судебном порядке.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Дилара вы можете выкупить доли у других собственников, если конечно они не против. Дом на трех хозяев, в долевой собственности с отдельными входами, как сделать только на себя.
Можно выделить вашу долю в натуре с прекращением права общей долевой собственности.
Делается это добровольно или в судебном порядке.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
Дилара вы можете выкупить доли у других собственников, если конечно они не против.
СпроситьА что говорит вам юрист, который это соглашение вам составлял и вообще насколько правильно оно составлено? А земельный участок разделили? Межевые планы на образуемые ЗУ сделали? А что теперь дом ваш стал многоквартирным вместо ИЖС? А там где он находится допускается документами территориального планирования размещение многоквартирных домов в том числе сблокированных? Конечно только оба участника соглашения подают одновременно заявления в Росреестр через МФЦ. Как-то, так. Выбор только за вами. Подписано соглашение между мной и другим собственником общей долевой собственности жилого дома о реальном разделе и прекращении общей долевой собственности. Могу ли я самостоятельно без присутствия второго подать заявление в Росеестр?
А что говорит вам юрист, который это соглашение вам составлял и вообще насколько правильно оно составлено? А земельный участок разделили? Межевые планы на образуемые ЗУ сделали? А что теперь дом ваш стал многоквартирным вместо ИЖС? А там где он находится допускается документами территориального планирования размещение многоквартирных домов в том числе сблокированных? Конечно только оба участника соглашения подают одновременно заявления в Росреестр через МФЦ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьНет. Он вправе подарить свою долю Вам. Людмила, пусть подарит или продаст Вам свою долю. Удачи. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Дом на двух хозяев, дом в общей долевой собственности, может ли сосед написать отказ от этой долевой собственности?
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СпроситьК сожалению без согласия второго собственника поделить дом и земельный участок невозможно Здравствуйте, Наталья!
При отсутствии второго собственника вопрос разрешается в судебном порядке. Начните с направления официального предложения второму собственнику о разделе общего имущества и раздела земельного участка. Здравствуйте, Наталья.
Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.
СМ. судебное решение
https://sudact.ru/regular/doc/XpnTJm7PDzNh/ Посуду можете выделить свою долю в натуре Согласие второго собственника обязательно. Можно ли разблокировать дом на два хозяина, без участия одного из них. Дом спаренный, два разных хозяина, коммуникации отдельно. Один хозяин не хочет ничего переоформлять
К сожалению без согласия второго собственника поделить дом и земельный участок невозможно
Спросить
Земельный участок под домом не выделенный, так как в документах стоит слово квартира, а чтоб оформить участок нужно разблокировать дом.
Спросить
Да,можно разделить, но нужно смотреть Правилам землеустройства и застройки, понять, возможно ли на конкретном земельном участке размещение сблокированных жилых домов. Так же нужно устанавливать границы участка (придомовой территории) и вообще основания выделения участка
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.
СМ. судебное решение
Спросить
Нужно письменное согласие второго собственника. Нет, только с согласия собственников. Землю можете разделить и после оформления в собственность стройте. Может, если земля в его собственности, не долевой или хотя бы порядок пользования долями земли определен.. Добрый день!
Лучший выход в вашей ситуации - это произвести реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; также разделить земельный участок и определить порядок его пользования, или также разделить с прекращением права общей долевой собственности.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Может ли собственник 1/2 доли собственности в частном доме, без ведома второго собственника, что либо ещё строить на участке или достраивать, что либо к уже имеющимся постройкам?
Может, если земля в его собственности, не долевой или хотя бы порядок пользования долями земли определен..
СпроситьДобрый день!
Лучший выход в вашей ситуации - это произвести реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; также разделить земельный участок и определить порядок его пользования, или также разделить с прекращением права общей долевой собственности.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВы иск подаёте, а мы при чём? вы всё сами и знать должны. Грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ. Подаём иск о переводе жилого дома на двух хозяев, находящегося в общей долевой собственности по 1/2 доле у каждого хозяина, в дом состоящий из двух отдельных блоков с прекращением права общей долевой собственности. Это иск неимущественный? И в каком размере мы должны заплатить судебную госпошлину?
Вы иск подаёте, а мы при чём? вы всё сами и знать должны. Грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Как вариант, при наличии технической возможности, Вы можете в судебном порядке выделить свою долю в натуре. И тогда у Вас будет не доля в доме, а отдельное жилое помещение. И от соседей зависеть Вы не будете. Здравствуйте.
До тех пор, пока этот дом находится именно в долевой собственности, согласие соседей на пристройку будет требоваться в обязательном порядке.
Если дом состоит из двух изолированных и обособленных частей, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе домовладения в натуре и прекращения права общей долевой собственности.
После удовлетворения Вашего иска, регистрации прекращения права общей долевой собственности Вы станете собственником самостоятельного объекта недвижимого имущества. Соответственно, согласие соседей на пристройку, реконструкцию, перепланировку требоваться не будет. У меня остался 1/4 части дома в наследство от моей бабушки, но соседи не дают согласие на пристройку, живём пож одной крышей дома, но части разные. И они посторонние люди.
Здравствуйте,
Как вариант, при наличии технической возможности, Вы можете в судебном порядке выделить свою долю в натуре. И тогда у Вас будет не доля в доме, а отдельное жилое помещение. И от соседей зависеть Вы не будете.
Спросить
Здравствуйте.
До тех пор, пока этот дом находится именно в долевой собственности, согласие соседей на пристройку будет требоваться в обязательном порядке.
Если дом состоит из двух изолированных и обособленных частей, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе домовладения в натуре и прекращения права общей долевой собственности.
После удовлетворения Вашего иска, регистрации прекращения права общей долевой собственности Вы станете собственником самостоятельного объекта недвижимого имущества. Соответственно, согласие соседей на пристройку, реконструкцию, перепланировку требоваться не будет.
СпроситьНет у вас такого права, так как вы сособственники, то нужно получить разрешение от второго собственника. Добрый вечер! Если порядок пользования помещениями уже сложился, то возможно обращение в суд с целью прекращения права общей долевой собственности и признании права на отдельные объекты. Дом в долевой собственности. Один из собственников сделал оценку дома по помещениям и техплан с возможностью сделать отдельный вход и разделение дома фактически. Второй собственник на связь не выходит, уведомления о заключении соглашения на перепланировку не получает. Может ли первый собственник направить второму уведомление о факте перепланировки и самостоятельно занять часть дома, равноценную второй части?
Нет у вас такого права, так как вы сособственники, то нужно получить разрешение от второго собственника.
Спросить
Добрый вечер! Если порядок пользования помещениями уже сложился, то возможно обращение в суд с целью прекращения права общей долевой собственности и признании права на отдельные объекты.
СпроситьЭто Вам у нее лучше спросить почему она так думает. 1. У Вас вариант подать в уд исковое заявление о выделе доли недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности.
2. После чего, зарегистрировать свое право собственности на свою одну целую часть дома, и потом самостоятельно без соседки оформлять землю. Как оформить землю без согласия соседки. Как будет называться требование по иску? У нас с соседкой на двоих дом с общей стеной. Земля не оформлена.
Соседка не хочет оформлять землю, ни за что платить. Земля муниципальная. Не могу же я за нее оплачивать все работы. Что мне делать и как решить вопрос. Соседка кричит, что если мы разделим доли, то уже не сможем бесплатно землю оформить. Почему она так думает?
1. У Вас вариант подать в уд исковое заявление о выделе доли недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности.
2. После чего, зарегистрировать свое право собственности на свою одну целую часть дома, и потом самостоятельно без соседки оформлять землю.
Спросить
Здравствуйте!
Если соседка не согласно добровольно разделить, то следует в судебном порядке!
Т.е. через суд.
СпроситьВаш вопрос не понятен, в связи с чем прекращается право собственности в Вашем случае, потому что они различные, в основном по сделкам отчуждения или в судебном порядке. Геннадий, как вариант, заключение соответствующей сделки, по которой бы право собственности у Вас прекратилось. Этот вопрос решается только через суд. Необходимо подать исковое заявление о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, Как прекратить право собственности на 1\2\ долю в праве собственности на дом в связи с его разрушением? 89162510763 Каков порядок прекращения права собственности.
Ваш вопрос не понятен, в связи с чем прекращается право собственности в Вашем случае, потому что они различные, в основном по сделкам отчуждения или в судебном порядке.
Спросить
Геннадий, как вариант, заключение соответствующей сделки, по которой бы право собственности у Вас прекратилось.
Спросить
Этот вопрос решается только через суд. Необходимо подать исковое заявление о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
Спросить
Как прекратить право собственности на 1\2\ долю в праве собственности на дом в связи с его разрушением?
Спросить
Вам надо снять объект с кадастрового учета и прекратить право собственности в связи со снятием объекта с кадастрового учета.
Спросить
Вызвать кадастрового инженера, составить акт об отсутствии объекта недвижимости и подать в МФЦ заявление. Инженер разъяснит и поможет.
Спросить
Здравствуйте. По смыслу ст. 236 ГК РФ право отказа от собственности принадлежит самому собственнику. Для прекращения права собственности на строение необходимо заявление собственника строения, документ технического учета и постановление главы местной администрации о ликвидации объекта недвижимости. Согласно положениям п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при гибели или уничтожении имущества. Вместе с тем, в соответствии со ст. 39 ЗК РФ при разрушении здания, строения сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости, права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими этим участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, при условии начала восстановления объекта в установленном порядке в течение трех лет. Таким образом чтобы прекратить право собственности на 1\2\ долю в праве собственности на дом в связи с его разрушением Вам необходимо все делать в соответствии с выше указанным законодательством. Всего Вам доброго.
СпроситьДа, можно оплатить госпошлину от одного. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт! Иск о признании дома домом блокированной застройки и прекращение общей долевой собственности, истцов трое можно оплатить госпошлину от одного?
Да, можно оплатить госпошлину от одного. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Предъявляйте Иск о прекращении общей долевой собственности, на основании решения суда в Росреестре произведете эту процедуру самостоятельно. Мне и брату принадлежали по 1/2 доле каждому жилой дом и земельный участок, мы составили соглашение о реальном разделе земельного участка, по которому мне в собственность отходит 500 кв.м. земельного участка и жилой дом, а брату 700 кв.м земельного участка и летняя кухня. Он свои документы оформил в росреестре, а я смогла оформить только земельный участок, а на дом получила приостановку, т. к брат должен подать заявление на прекращение права долевой собственности на дом в росреестр, на мои просьбы обратиться в россреестр с заявлением о прекращении права долевой собственности он игнорирует. Прошу подскажите с каким исковым заявлением должна обратиться в суд
'
Здравствуйте Елена!
Предъявляйте Иск о прекращении общей долевой собственности, на основании решения суда в Росреестре произведете эту процедуру самостоятельно.
СпроситьЛиана, нужно обращаться в суд с иском о выделении доли в домовладении в натуре. Земельный участок также делится пропорционально доле в доме. Здравствуйте.
Если Ваши соседи НЕ возражают относительно выдела Вашей доли в натуре, то Вам вмести с ними нужно решать этот вопрос во внесудебном порядке.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и составить всю необходимую документацию. Затем вы все вместе обратитесь в Госкомрегистр и по соглашению сторон зарегистрируете прекращение права общей долевой собственности и регистрацию права на вновь возникшие объекты недвижимого имущества (помещения, блоки или квартиры - в зависимости от деталей ситуации).
Теперь о земле. Уточните информацию. Какой именно документ на землю имеется у Вас? Муж в долевой собственности уже пол года его часть 1/3.мы хотим отделиться от соседей. Соседи не против. Куда надо обращаться? Вся земля приватизирована соседом по доле лет семь назад. Можем ли мы рассчитывать при разделе на землю?
Лиана, нужно обращаться в суд с иском о выделении доли в домовладении в натуре. Земельный участок также делится пропорционально доле в доме.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Ваши соседи НЕ возражают относительно выдела Вашей доли в натуре, то Вам вмести с ними нужно решать этот вопрос во внесудебном порядке.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и составить всю необходимую документацию. Затем вы все вместе обратитесь в Госкомрегистр и по соглашению сторон зарегистрируете прекращение права общей долевой собственности и регистрацию права на вновь возникшие объекты недвижимого имущества (помещения, блоки или квартиры - в зависимости от деталей ситуации).
Теперь о земле. Уточните информацию. Какой именно документ на землю имеется у Вас?
СпроситьМожно, если имеются технические возможности. Пригласите технического специалиста для оценки возможного раздела дома и выдела вашей доли в виде отдельной части дома. Теоретически возможно. Для этого, если имеется техническая возможность, нужно обратиться в суд с иском о выделении части дома в натуре.
К иску нужно приложить помимо прочего, техническое заключение о наличии возможности использования части дома в качестве обособленного помещения. Здравствуйте, в случае если у принадлежащей Вам доли имеется отдельный вход, отдельные коммуникации, Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности. Можно ли выйти из долевой собственности на часть дома, (1/3) и признать свою часть дома отдельным жильем например статус квартиры.
Можно, если имеются технические возможности. Пригласите технического специалиста для оценки возможного раздела дома и выдела вашей доли в виде отдельной части дома.
Спросить
Теоретически возможно. Для этого, если имеется техническая возможность, нужно обратиться в суд с иском о выделении части дома в натуре.
К иску нужно приложить помимо прочего, техническое заключение о наличии возможности использования части дома в качестве обособленного помещения.
Спросить
Здравствуйте, в случае если у принадлежащей Вам доли имеется отдельный вход, отдельные коммуникации, Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности.
СпроситьДобрый день! При оформлении права собственности на 1/2 долю и отсутствии соглашения со вторым собственником о порядке пользования долями Вам необходимо будет обратиться в судебном порядке с иском о выделении доли в натуре и определении порядка пользования общим имуществом. Фактически - может, но это ущемление прав других собственников. Вариантов несколько - определение порядка пользования либо прекращение долевой собственности, при наличии тех. возможности. Хотим пребрести 1/2 доли дома хотели разьяснить со вторым собственником на какую часть дома или комнат он претендует или же жотел бы забрать себе, но на контакт он не пошол сказал только через суд! Как быть? У нас двое детей естевственно будут наделяться тоже долями! И может ли он не впустить в дом при получении нами документов на право собственности?
Добрый день! При оформлении права собственности на 1/2 долю и отсутствии соглашения со вторым собственником о порядке пользования долями Вам необходимо будет обратиться в судебном порядке с иском о выделении доли в натуре и определении порядка пользования общим имуществом.
Спросить
Фактически - может, но это ущемление прав других собственников. Вариантов несколько - определение порядка пользования либо прекращение долевой собственности, при наличии тех. возможности.
СпроситьЕсли вы уже в долях с соседкой, что еще вы собрались делить? Если соседка не против раздела, то при наличии технической возможности раздела, вам можно вызвать специалистов из ТБТИ и составить соглашение о разделе, далее зарегистрировать его в Росреестре. Если соседка не согласна, то придется подавать иск в суд о разделе имущества в натуре. Соглашение о разделе можете обоюдное составить и заверить у нотариуса. А без согласия - через суд. Но через суд дольше и дороже будет. Добрый день!
В любом случае необходимо начинать с получения технического заключения (можно в БТИ) о возможности реального раздела строений по фактически сложившемуся пользованию.
Затем провести межевание земельного участка с вариантами раздела также по фактическом пользованию.
А затем составить соглашение о разделе и зарегистрировать прекращение общей долевой собственности в Росреестре. У меня долевая с соседкой. Хочу подать на раздел дома и земли. Как быть?
Если соседка не против раздела, то при наличии технической возможности раздела, вам можно вызвать специалистов из ТБТИ и составить соглашение о разделе, далее зарегистрировать его в Росреестре. Если соседка не согласна, то придется подавать иск в суд о разделе имущества в натуре.
Спросить
Соглашение о разделе можете обоюдное составить и заверить у нотариуса. А без согласия - через суд. Но через суд дольше и дороже будет.
СпроситьДобрый день!
В любом случае необходимо начинать с получения технического заключения (можно в БТИ) о возможности реального раздела строений по фактически сложившемуся пользованию.
Затем провести межевание земельного участка с вариантами раздела также по фактическом пользованию.
А затем составить соглашение о разделе и зарегистрировать прекращение общей долевой собственности в Росреестре.
СпроситьНадо подать иск о прекращении долевой собственности, реальном разделе дома, выделе доли в виде части дома. Дом на два хозяина, моя половина приватизирована и в собственности, но в доли. Как перевести свою половину в единоличную собственность.
Надо подать иск о прекращении долевой собственности, реальном разделе дома, выделе доли в виде части дома.
СпроситьДобрый день, дело еще на рассмотрении или уже вынесено решение? Добрый день!
Для подготовки ответа на ваш вопрос вы должны дополнить ваш вопрос ответами:
- кто является истцом по указанному гражданскому делу
- кто является ответчиком по делу
- о чём заявлены исковые требования: определение порядка пользования жилым домом и (или) земельным участком? Прекращение общей долевой собственности? Другое?
- для получения первичных документов необходимо обращаться в государственный архив, БТИ, администрацию по месту нахождения жилого дома. Я получила копию гражданского дела о б определении право пользования земельным участком. В копии нет всех документов на право собственности строений соседей. Дом 4 квартирный. Это так должно быть.? Я не могу узнать кто строил и когда и кому принадлежат строения.
Добрый день!
Для подготовки ответа на ваш вопрос вы должны дополнить ваш вопрос ответами:
- кто является истцом по указанному гражданскому делу
- кто является ответчиком по делу
- о чём заявлены исковые требования: определение порядка пользования жилым домом и (или) земельным участком? Прекращение общей долевой собственности? Другое?
- для получения первичных документов необходимо обращаться в государственный архив, БТИ, администрацию по месту нахождения жилого дома.
СпроситьНет не может, будет согласование.
Быстров Владимир, руководитель агентства Авеста yuravesta.ru 89999696343, 8495-409-93-42 Нет, Вы неправильно понимаете ситуацию...
Вопрос разрешается в судебных заседаниях на основании многих доводов.
И, как правило, имеет значение техническая возможность раздела. Может, для этого и существуют суды, чтобы выносить решения. Но в рамках заявленных требований. Сергей, надо понять, о каком имуществе вообще речь. Например, отдельно стоящие дома делятся "в натуре", по иску одной стороны, с прекращением долевой собственности. Согласие другой (других) сторон как правило при этом отсутствует. Может ли суд волевым порядком разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности без согласия сторон?
Ответ отключен модератором
Нет, Вы неправильно понимаете ситуацию...
Вопрос разрешается в судебных заседаниях на основании многих доводов.
И, как правило, имеет значение техническая возможность раздела.
СпроситьМожет, для этого и существуют суды, чтобы выносить решения. Но в рамках заявленных требований.
СпроситьСергей, надо понять, о каком имуществе вообще речь. Например, отдельно стоящие дома делятся "в натуре", по иску одной стороны, с прекращением долевой собственности. Согласие другой (других) сторон как правило при этом отсутствует.
СпроситьКодекс Административного судопоизводства РФ - вам в помощь!
Ваш вопрос не понятен несколько! За вас написать иск или что? Прошу оказать помощь: как выйти из тупика? Жилой дом разделен на 2 части, но предлагают регистрацию 2-х квартир?! Земельные участки у каждого собственника оформлены, все комуникации обособлены, общая только одна стена без проемов и крыша./ Крым г Судак./
Имеется Заключение Эксперта, что после раздела в натуре следует считать самостоятельными объектами недвижимости эти два автономных блока-нужно решение суда-как правильно составить иск? Спасибо. Здание "жилой дом" имеет статус "актуальные, ранее учтенные" имеет кадастровый номер от 17.02.215 г., зарегистрирован в ЕГРН. Право общей долевой собственности на дом прекращено судебным решением от 13.07.2018 г. В результате раздела выделены две части дома в виде помещений. Госкомрегистр отказывает в постановке на учет?!
Прошу оказать помощь: как выйти из тупика? Жилой дом разделен на 2 части, но предлагают регистрацию 2-х квартир?! Земельные участки у каждого собственника оформлены, все комуникации обособлены, общая только одна стена без проемов и крыша./ Крым г Судак./
Имеется Заключение Эксперта, что после раздела в натуре следует считать самостоятельными объектами недвижимости эти два автономных блока-нужно решение суда-как правильно составить иск? Спасибо.
Спросить
За составлением иска обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения. Услуга по составлению платная.
Спросить
Приветствую. Для начала нужно изучить все Ваши документы, чтоб понять правомерны ли действия госкомрегистра. Исходя из этого уже нужно делать вывод как Вам действовать дальше, поскольку вариантов может быть несколько. В любом случае, с таким вопрос лучше обращаться на очную консультацию к юристу, без документов никто Вам помочь здесь не сможет.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе домовладения в натуре, прекращения права обшей долевой собственности и признании права собственности за Вами на квартиру. Подавайте в районный суд для прекращения права общей долевой собственности и выделении части дома в одну целую. Являюсь собственником 1/2 доли частного дома. Земельный участок у нас с соседями оформлен и разделен (ИЖС). Всвязи с материальными затруднениями соседи не хотят переоформлять долю дома (1/2) на отдельную часть или квартиру (не знаю, как правильно назвать. Могу ли я свою часть оформить самостоятельно? Если да, каким образом? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте.
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе домовладения в натуре, прекращения права обшей долевой собственности и признании права собственности за Вами на квартиру.
Спросить
Подавайте в районный суд для прекращения права общей долевой собственности и выделении части дома в одну целую.
СпроситьПодайте иск в суд о выделе доли и прекращении общей долевой собственности. Добрый вечер! Но для начала узаконьте пристройки, как вариант можно сделать по суду, а потом уже можно попробовать и выделить долю! Добрый день
Соберите необходимые документы для узаконения построек и подайте иск об узаконении и только потом о выделении долей, но спора нет у всех, то можно все это сделать одновременно и поделив расходы на всех. Как выделить долю дома у нас один дом на три семьи вход у всех отдельно и постройки есть самовольные, как отделиться от соседей?
Добрый день
Соберите необходимые документы для узаконения построек и подайте иск об узаконении и только потом о выделении долей, но спора нет у всех, то можно все это сделать одновременно и поделив расходы на всех.
СпроситьЗдравствуйте.
До тех пор, пока домовладение находится именно в долевой собственности, без согласия всех собственников не обойтись - таков закон.
Если Вы хотите раз и навсегда избавиться от всех проблем, связанных с таким "соседством" Вам необходимо решать вопрос о прекращении права общей собственности и разделе домовладения в натуре. Это делается либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Земля в долевой и дом тоже. В долевой собственности но дома отдельные с документами я с сыном прописаны а мужа не прописывают сказали согласие соседей. Их не они уехали и согласие не дали на прописку. У мужа работа есть свой дом а в него не прописывают что делать подскажите. Спасибо.
Здравствуйте.
До тех пор, пока домовладение находится именно в долевой собственности, без согласия всех собственников не обойтись - таков закон.
Если Вы хотите раз и навсегда избавиться от всех проблем, связанных с таким "соседством" Вам необходимо решать вопрос о прекращении права общей собственности и разделе домовладения в натуре. Это делается либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, в случае, если возможен раздел дома, и прекращение права долевой собственности на него (при наличии технической возможности) , тогда земельный участок, относящийся к отделяемой части, вполне возможно приобрести в личную собственность. В ином случае нужно определять в судебном порядке пользование общим земельным участком. Дом разделить нельзя (общая несущая стена)Тогда, я правильно понимаю, алгоритм такой: 1)оформление в долевую собственность всего участка 2) определение в суде правом пользования з/уч.ком. Есть дом на 2 хозяина и земля. Есть дог КП (91 г) и все. Земля не оформлена. Как оформить землю в собственность (не долевую) и возможно ли это впринципе? Со вторым собственником отношения натянуты, т. к вопрос земли является предметом спора.
Здравствуйте, в случае, если возможен раздел дома, и прекращение права долевой собственности на него (при наличии технической возможности) , тогда земельный участок, относящийся к отделяемой части, вполне возможно приобрести в личную собственность. В ином случае нужно определять в судебном порядке пользование общим земельным участком.
Спросить
Дом разделить нельзя (общая несущая стена)Тогда, я правильно понимаю, алгоритм такой: 1)оформление в долевую собственность всего участка 2) определение в суде правом пользования з/уч.ком.
Спросить
Общая несущая стена не препятствует разделу дома, если есть отдельные входы. По закону, приватизация земли под домами, находящимися в совместной собственности, возможна либо по общему согласию всех собственников, либо после выделения доли одного из собственников возможна приватизация части земельного участка, пропорционально доле в доме.
СпроситьДа, в свете новых изменений в законодательстве, раздел жилого дома в натуре и прекращение права общей долевой собственности на него, возможно только через суд. Есть дом на 2 хозяев с 2 выделенными долями, составили соглашение о реальном разделе, все согласны, есть заключение эксперта, кадастр не регистрирует право на части, ссылаясь на суд.
Да, в свете новых изменений в законодательстве, раздел жилого дома в натуре и прекращение права общей долевой собственности на него, возможно только через суд.
СпроситьЧитайте также:
