Присвоение земельного участка / Земельное право - 505 советов адвокатов и юристов

Да лучше поменять адрес как у всех. Здравствуйте Елена!

Вам надо направить письмо в администрацию города с уточнением адреса, так как такие расхождения могут привести к недействительности ряда документов, таких как паспорт, водительские права и др. В приказе о присвоении жилому дому и земельному участку указана "улица Георгия Чапика". У всех соседей и на карте указан "переулок Георгия Чапика" Возникнут ли у нас в связи с этим проблемы, например, при регистрации по месту жительства? Нужно ли обращаться с запросом о внесении изменений в выданный приказ. Спасибо.

Обращайтесь в администрацию, срок рассмотрения обращений граждан в соответствии с 59 ФЗ составляет 1 месяц. Подобными вопросами занимается Комитет (Отдел) по управлению муниципальным имуществом. Должна быть утвержденная схема расположения земельного участка, после чего необходимо произвести межевание и поставить участок в росреестре на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Затем подается заявление о предоставлении вам указанного земельного участка, и администрация, соответственно, выносит решение. Мною было написано заявление в администрацию по земельному участку который находится возле моего жилого дома в которым я живу по договору социального найма мне вручили с кадастровой палаты чертежи и сказали участок никем не занят и сказали мы невидим препятствий но после подачи заявления нет никаких вестей что делать прошло три месяца с подачи моего заявления с чертежами что делать.

Вам следует вызвать специалиста из ТБТИ для проведения работ по размежеванию участка, присвоению кадастровых номеров и постановке двух участков на кадастровый учет. Строения, возведенные на земельном участке, находящемся в долевой собственности, по определению поступают в долевую собственность правообладателей земельного участка. Участок в долевой собственности на двоих по-ровну. Сначала построились, потом решили размежевать. Если делить участок по линии дороги пополам, то дом одного из собственников получается всего в 50 см от будущей межи, что не даёт возможность сделать хорошую отмостку и прокопать ливневку (дом построен в овраг и вода соответственно должна быть отведена по всему периметру) . Другой собственник говорит, что напишет согласие на то, что не возражает о такой близости к меже и не будет иметь претензий. На другое разделение участка он не идёт, только пополам, ни единого сантиметра больше. Как быть?

Не получится продать часть дома и земельного участка... пока не выделите доли и не оформите в установленном законом порядке. В такой ситуации нужно обращаться за присвоением адреса всем собственникам сразу. Ваш вопрос.

Добрый день, Ситуация такая недвижимость находится в общей долевой собственности и разделена по долям. Это указано в выписке из единого госррестра. Далее оформляем земельный участок, сначала в общую долевую собственность, затем проводим межевание. В выписке из единого госреестра по земельному участку конкретный адрес не присвоен. Указан только город. При обращении о присвоении адреса получен отказ, тк.недвижимость /дом/находится в общей долевой стоимости/ Часть дома и земельного участка продается, как быть в такой ситуации.

Обратитесь в Администрацию населённого пункта с заявлением о присвоении адреса.. Они решат, какая улица будет, скорее всего ближайшую поставят.. Зем. Участок без адреса, ещё не присвоили. Участок угловой, с одной стороны, есть название улицы, можно получить название уже существующее для своего участка?

Здравствуйте! Уточните был единый Земельный участок? Дом напополам? Здравствуйте.

Муниципальное Казенное Учреждение "Городской информационный центр". ... Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача МКУ "ГИЦ" решения о присвоении объекту адресации адреса.

На сайте госуслуг Вы можете получить такую услугу. Удачи. Дом был на два хозяина, сосед перенес свою часть дома рядом собственность и доку менты разделены, но остался общий адрес, как его разделить, кто имеет право на старый адрес.

А какие документы на земельный участок были у наследодателя? Если у Вас есть решение суда, то в нем должны быть указаны правоподтвержадающие документы. Добрый день!

В период сельскохозяйственной реформы земли сельхозназначений делились на паи с присвоением каждому паю (доле) кадастрового номера с обозначением границ участка на местности, или общее собрание могло принять решение об определении пая (доли) без определения границ и кадастровый номер присваивался один - общему земельному участку с указанием на всех участников долевой собственности.

Посмотреть бы ваши документы на пай: свидетельство на пай, свидетельство о праве на наследство, ответ Росреестра.

Можете направить документы в раздел личных обращений. Я не давно оформил наследство на паевую землю сельхоз назначения судом утверждено наследство. В кадастровам мне не дают номер, из за того что свидетельство усторело типо земли уже нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ограничения обременения это залог, наложение ареста, сервитут и прочее. Когда нет обременений это прямо отражено в выписке или при наличии указано конкретное. Для дачного строительства, значит построенный дом на таком участке будет нежилым строением без права регистрации в нем. Но при желании его можно перевести в жилое. Делается экспертиза затем обращаемся в муниципалитет, получаем перевод в жилой дом, обращаемся за присвоением адреса, получаем и все. Кроме того, почти любой земельный участок имеет не только основной вид разрешенного использования но и дополнительные виды, которые указаны в градостроительном плане. Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: Для дачного строительства. Что это значит?

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание земли, а затем, если все собственники согласны с разделом, зарегистрировать соответствующие изменения в Росреестре. Если договориться о разделе не получается, придется обращаться в суд и делить участок в соответствии с судебным решением. Может заказать кадастровый план вновь образуемых земельных участков, с присвоением новых кадастровых номеров и подписать соглашение о разделе недвижимого имущества и выделе из него долей в порядке ст. 254 ГК. Смотря для каких целей и как вы хотите разделить участок.

Можете свои доли повыделять внатуре с образованием 3 отдельных участков. Можете определить порядок пользования. А можете каждый, по одному году на всём участке брюкву сажать.

Если хотите разделить внатуре, то необходимо смотреть минимальные размеры образования земельных участков в вашей местности. Если недостаточно, то могут отказать. У нас земля 3 собственника 1/1226,1/2452,1/2452 как делить 14 соток?

Межевание, установление границ.

Идти к кадастровому инженеру. Нужно согласие всех собственников, затем обратитесь с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образующимся земельным участкам в уполномоченный орган местного самоуправления или орган государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения.

Оформить на них право собственности. У ООО есть земельный участок и на нем 5 нежилых строений. Надо разделить зем. участок со строениями между двумя участниками, (от которых ООО получило 7 лет назад беспроцентный заем) и передать по соглашению об отступном. С чего начать? Какой-то алгоритм действий.

Здравствуйте. После присвоения земельному участку кадастрового номера и регистрации права собственности, внесение изменений возможно только по решению суда. Если объекту присвоен кадастровый номер, можно повторно его поставить на учет, а потом снять.

Здравствуйте, Ирина.

Если Вы собственник, то никто не мог взять в аренду Ваш земельный участок без Вашего согласия, если такое произошло, то это основание для признания сделки недействительной и истребования земельного участка из чужого незаконного владения, устранение препятствий в пользовании своим участком.

При наличии доказательств, хорошие судебные перспективы.

Документы можно истребовать в судебном порядке, если у Вас их нет в наличии.

Отказ в присвоении кадастрового номера обжаловать в судебном порядке. У меня есть гос акт на землю-пай. Состоит из 3 участков-пахота, сенокос и пастбище. Мне отказали в присвоении кадастрового номера на пастбище, так как сказали находится у кого-то в аренде, т.е. его оформили без меня. Сказали что через суд ничего не добьсь.

Уважаемая Ирина г. Краснодар!

В данной ситуации рекомендую вам:

- заключить Договор оказания услуг (ст.779 ГК РФ) с Кадастровым инженером имеющим государственную лицензию для изготовления Межевого плана земельного участка и постановки его на Кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.10.2020 г. Можно ли провести межевание, если сосед предъявил письменное возражение.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Участок находиться в зоне ПК-1.Я хочуприсвоить ему основной вид деятельности: обслуживание автосервиса, а как вспомогательный-магазины Можно ли это сделать, и как это делаеться? Спасибо.

Добрый день!

Вы когда покупали дачу, то покупали и земельный участок тоже? Если присвоен кадастровый номер, то есть и границы земельного участка, Вы можете их уточнить и кадастровый номер останется прежним. Судя по тому, что Вы написали, Вы купили только строение без земли? Мы купили дачу, нам дали книжку, и мы являемся членами этого общества В этом году решили сделать межевание и приватизацию, но при подачи документов выяснили что есть кадастровый номер, без меживания присвоения в 2001 году, но небыло регистрации права собственности Толи небыло время, или посчитали что этого достаточно? Но вот что можно сделать в этой ситуации нам? Инженер говорит надо сходить в администрацию. И уточнить что можно в этой ситуации сделать? Купили дачу в 2014 году начали делать межевание участка, но вот какая проблема возникла. Уже нашему участку был присвоен кадастровый номер. Но без регистрации собственности Что нам делать?

Кадастровый паспорт - госкомрегистр. Решение о присвоении адреса - администрация города или района. Земельный участок разделили на 2 части, на 2 кадастровых номера. Один - с номером 85, другой - 85 А. Где взять это решение?

Здравствуйте Геннадий!

Только собственник вправе подавать документы на присвоение почтового адреса. По договору аренды думаю у гражданина нет права на оформления.

Он может заниматься оформление по нотариальной доверенности от собственника, действуя в его интересах. Подготовка отказа услуга платная, требует времени. Гражданин обратился в сельскую администрацию за присвоением почтового адреса земельному участку. Земельный участок находится в аренде, сроком на 20 лет. Как оформить отказ?

За самовольный захват земельного участка, в т.ч. общего пользования - полагается штраф и при неисполнении предписания - двойной штраф. Сосед нарушил территориальные границы земельного участка ИЖС при установке себе забора, не соответствует кадастровому плану. Прихватил себе землю общего пользования. Какое наказание ему за это и обязан ли будет перенести свой забор?

Здравствуйте

Для того чтобы установить категорию земельного участка можно воспользоваться услугами МФЦ и обратиться в россреестр

Для этого понадобится получить постановление Администрации населённого пункта о присвоении такой категории конкретному земельному участку

Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" В кадастровом паспорте указано что категория земель не установлена ка установить. Нотариус сказал что через госуслуги, там нет такого раздела.

Нет. квартиры в адресе участка не может быть. Можно ли присвоить адрес земельному участку в соответствии с квартирой. Сельская местность, дом разделен на 10 квартир и у каждой квартиры есть отдельный выделенный земельный участок. (пример Земельный участок - Российская Федерация, Область, Район, НП, улица, участок №, квартира.)

Отказ в присвоении адреса может быть обжалован в судебном порядке. Объект недвижимости зем. участок в городе в частной собственности. Архитектура не присваивает адрес. Гараж в городе-тоже не присваивают адрес. Куда обращаться, ?

Здравствуйте! Это возможно. Заказываете у кадастрового инженера межевание, составляется межевое дело. Потом просите местную администрацию через отдел или комитет по имуществу - вынести постановление о разделе земельного участка и присвоении им адресов. Потом регистрируете в Росреестре. Купил участок 12 соток хочу отделить 6 соток возможно ли это.

Постановление о выделении. Выписку с мфц. провести межевание границ через кадастрового инженера в администрацию за присвоением почтового адреса и в мфц оформление. Заявление о выделении земельного участка многодетной семье подается в органах соцзащиты. Вам будут предлагать участок, и если он Вас устроит и Вы дадите согласие, то администрацией населенного пункта будет вынесено постановление, с которым Вам нужно будет обратиться в МФЦ на регистрацию за Вами права собственности. Межевание также проводит администрация. С чего начать оформление земельного участка многодетной семье? И какие требования для его получения?

Можно подарит долю в праве собственности. Здравствуйте Елена!

Для начала необходимо размежевать 1 участок на 2 с присвоением кадастровых номеров.

Затем по договору дарения передать Одаряемому.

Не обязательно ждать смерти дарителя чтобы пользоваться своим подаренным участком. Здравствуйте!

Для заключения договора дарения необходимо сначала выделить долю в праве на земельный участок, а затем можете оформить договор дарения на данную долю.

"Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании" (п. 3 ст. 572 ГК РФ). Елена,

Если Вы хотите пользоваться имуществом после смерти собственника, то это не дарение, это завещание. Дарственную можно ли сделать на половину земельного участка?!? И можно ли вступить в дарственную после смерти дарителя?

Отменить незаконную сделку можно только в судебном порядке, предоставив все правоустанавливающие документы. Доброго дня! Только в судебном порядке, имеет значение как давно это было и когда вы узнали об этом! Да, про суд мы знаем, все документы, кроме межевания есть (покупали участок в 17 году, тогда межевание было необязательно) а узнали 27 апреля этого года. Новый собственник купил участок в прошлом году и начал стройку, залил фундамент. Я в Ставропольском крае живу, интересует вопрос: такие дела в суде выигрывают? Или оно заранее проигрышное? В 2013 купил земельный участок со всеми правоустанавливающими документами и регистрацией в регпалате, но не отмежевал. На днях узнал что мой участок отмежевали, присвоили новый кадастровый номер, проставили на адресе литер а, и мой участок исчез с карты. Ранкее он там был но числился неотмежованным, а теперь вместо него стоит участок 55 а и новый владелец начал строительство. Как отменить незаконную сделку? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение