Продажа недвижимости менее 3 лет в собственности налог / Право собственности - 908 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
1. Срок 3 года не во всех случаях применяется, все зависит от того, как получена комната.
2. Если доход не превышает 1 млн. руб., автоматически применят имущественный налоговый вычет, и налог платить не будете. Декларация тоже не нужна. Но эта схема работает, если цена при продаже НЕ НИЖЕ 70? кадастровой стоимости комнаты. Здравствуйте, на сделки с недвижимостью меньше миллиона налог не платиться. Нужно ли платить налог с продажи комнаты стоимостью меньше миллиона, но в собственности меньше 3 лет?
Здравствуйте!
1. Срок 3 года не во всех случаях применяется, все зависит от того, как получена комната.
2. Если доход не превышает 1 млн. руб., автоматически применят имущественный налоговый вычет, и налог платить не будете. Декларация тоже не нужна. Но эта схема работает, если цена при продаже НЕ НИЖЕ 70? кадастровой стоимости комнаты.
Спросить
Здравствуйте, свыше 1 млн. нужно будет, и квартира была в собственности менее 3-х лет. Поскольку согласно ст. 217.1 НК РФ срок владения недвижимостью для освобождения от налога на доходы составляет 5 лет, то у вас возникает обязанность по уплате налога. Сумму дохода, полученного от продажи, вы сможете уменьшить на 1 млн рублей, таким образом налог вы будете платить с оставшихся 430 тыс. рублей. При покупке квартиры был заключён договор от 27.01.2018
Цена 1 млн. руб. Регистрация права собственности 01.03.2018
При продаже квартиры был заключён договор от 12.02.2021
Цена 1,43 млн. руб. Регистрация права собственности 20.02.2021
Нужно ли будет платить налог?
Здравствуйте, свыше 1 млн. нужно будет, и квартира была в собственности менее 3-х лет.
Спросить
Поскольку согласно ст. 217.1 НК РФ срок владения недвижимостью для освобождения от налога на доходы составляет 5 лет, то у вас возникает обязанность по уплате налога. Сумму дохода, полученного от продажи, вы сможете уменьшить на 1 млн рублей, таким образом налог вы будете платить с оставшихся 430 тыс. рублей.
Спросить1. Менее 3 лет
2. Не должны. Здравствуйте!
Налог с продажи имущества полученного по наследству будете платить в том случае, если оно будет в Вашей собственности менее 3-х лет.
Алименты с суммы продажи недвижимости Вы платить не будете. Если бы Вы систематически совершали сделки с недвижимостью и получали от этого доход, тогда да. Но в этом случае оплачивать не будете. Если жилье не единственное, да, применяется срок 5 лет владения, 13% заплатите от стоимости жилья. Если же жилье единственное, срок 3 года.
25% с суммы от продажи платить по алиментам не нужно, платят, когда имеется долг по алиментам, у Вас его нет. В случае смерти матери все ее имущество по наследству достанется мне и родной сестре. Я плательщик алиментов. Долгов по уплате не имею. В случае продажи унаследованного имущества в скором времени должен ли я буду заплатить:
1. 13 % налог с продажи, т к буду им владеть менее 5-ти лет?
2. Должен ли я буду заплатить с сумы продажи алименты в размере 25%?
Здравствуйте!
Налог с продажи имущества полученного по наследству будете платить в том случае, если оно будет в Вашей собственности менее 3-х лет.
Алименты с суммы продажи недвижимости Вы платить не будете. Если бы Вы систематически совершали сделки с недвижимостью и получали от этого доход, тогда да. Но в этом случае оплачивать не будете.
Спросить
Если жилье не единственное, да, применяется срок 5 лет владения, 13% заплатите от стоимости жилья. Если же жилье единственное, срок 3 года.
25% с суммы от продажи платить по алиментам не нужно, платят, когда имеется долг по алиментам, у Вас его нет.
СпроситьНепонятно - дарение квартиры было менее 3-х лет тому назад, а сейчас она продаётся? И какое ДДУ? Для нулевого налога надо было дарить, видимо... Обращайтесь в налоговую инспекцию. Здравствуйте, Рамзес! Доход, полученный от продажи квартиры, Вы сможете уменьшить на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб., в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ. Консультация по продаже недвижимости которая была передана по договору дарения и в собственности менее 3 лет. Как уменьшить налог при продаже. Квартира была куплена ближайшим родственником по ДДУ.
Непонятно - дарение квартиры было менее 3-х лет тому назад, а сейчас она продаётся? И какое ДДУ? Для нулевого налога надо было дарить, видимо...
Спросить
Здравствуйте, Рамзес! Доход, полученный от продажи квартиры, Вы сможете уменьшить на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб., в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьНалогом облагается сделка купли-продажи недвижимого имущества, если оно находится в собственности менее 3-х лет, в вашем случае сделка не предусматривает какой-либо прибыли, соответственно налогооблажению не подлежит! Мать и сын. Оба нерезиденты РФ (граждане Украины). Есть недвижимость в России оформленная на мать. Мать хочет через дарственную передать правообладание недвижимостью сыну. Такая сделка возможна? Какие налоги надо будет оплатить матери и сыну? Спасибо!
Налогом облагается сделка купли-продажи недвижимого имущества, если оно находится в собственности менее 3-х лет, в вашем случае сделка не предусматривает какой-либо прибыли, соответственно налогооблажению не подлежит!
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.[/quote]
Важна друга дата - когда зарегистрировано право собственности? Если с этой даты прошло менее 5 лет (а если это единственное жилье - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов на покупку/строительство (когда налог считается с разницы между расходами на это и ценой при продаже).
Покупка новой недвижимости дает право на другой вычет (13% с 2 млн. руб). Им можно воспользоваться, если ранее его не использовали и есть доходы, с которых платите НДФЛ.
Если право на такой вычет есть, при покупке квартиры в этом же году вычет в связи с покупкой можно зачесть в счет уплаты налога. Интересует вопрос по уплате налога с продажи дома. Дом введен в эксплуатацию в 2020 году. Сейчас хочу его продать за 6 миллионов и купить квартиру за 4 миллиона. Какой налог надо будет заплатить?
Здравствуйте!
Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.
Важна друга дата - когда зарегистрировано право собственности? Если с этой даты прошло менее 5 лет (а если это единственное жилье - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов на покупку/строительство (когда налог считается с разницы между расходами на это и ценой при продаже).
Покупка новой недвижимости дает право на другой вычет (13% с 2 млн. руб). Им можно воспользоваться, если ранее его не использовали и есть доходы, с которых платите НДФЛ.
Если право на такой вычет есть, при покупке квартиры в этом же году вычет в связи с покупкой можно зачесть в счет уплаты налога.
СпроситьПриветствую. Налоговая, скорее всего, заинтересуется, по какой это причине стоимость была занижена. При продаже недвижимости за сумму, составляющую менее 70% от кадастровой стоимости возможно доначисление ндфл в виде 13 % от разницы между 70 % от кадастровой стоимости и неналогооблагаемой базой в 1 млн. Это если фнс посчитает что сумма необоснованно занижена, т.е. нет фактических недостатков состояния недвижимости, способствующих её занижению. Дача в собственности менее 3-х лет.
Продала за 670000 р.
Налог нужно платить?
Кадастровая стоимость в документах земля+дом=2200000 р.
Приветствую. Налоговая, скорее всего, заинтересуется, по какой это причине стоимость была занижена.
Спросить
При продаже недвижимости за сумму, составляющую менее 70% от кадастровой стоимости возможно доначисление ндфл в виде 13 % от разницы между 70 % от кадастровой стоимости и неналогооблагаемой базой в 1 млн. Это если фнс посчитает что сумма необоснованно занижена, т.е. нет фактических недостатков состояния недвижимости, способствующих её занижению.
СпроситьПри продаже дома госпошлину оплачивает покупатель. Если недвижимое имущество, полученное по наследству, было в собственности бодее 3 дет, налог не платится, менее трех лет 13% , Раждане, продающие унаследованную недвижимость, должны заплатить налог (НДФЛ), если владели этим имуществом менее трех лет. Для сравнения: если речь идет о продаже ненаследственной недвижимости, то для освобождения от налога с продажи срок владения составляет пять лет. Важно отметить, что при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан. При продаже дома что нужно оплатить? Госпошлину или налог? На что делается вычет, если вступив в наследование, 3 года не будешь продавать дом?
При продаже дома госпошлину оплачивает покупатель. Если недвижимое имущество, полученное по наследству, было в собственности бодее 3 дет, налог не платится, менее трех лет 13% ,
Спросить
Раждане, продающие унаследованную недвижимость, должны заплатить налог (НДФЛ), если владели этим имуществом менее трех лет. Для сравнения: если речь идет о продаже ненаследственной недвижимости, то для освобождения от налога с продажи срок владения составляет пять лет. Важно отметить, что при продаже унаследованной недвижимости никто не освобождается от налога на доход физических лиц, даже льготные категории граждан.
СпроситьНнважно какпч недвижимость, в собственности более 5 лет, налогом не облагается. Налог с продажи квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога стандартный – 13% от тех денег, что вы получили от покупателя. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе.
[b]217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, нужно, чтобы она была в собственности не менее 5 лет. Это правило касается жилья, купленного после 01.01.2016 года. С 2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 01.01.2016, снизился до 3 лет.[/b] Вы налог не платите, имущество находилось в собственности более 5 лет. Какой налог надо заплатить с продажи коммерческой недвижимости, мне 63 года, недвижимость с 2004 года, не используется уже 7 лет?
Налог с продажи квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога стандартный – 13% от тех денег, что вы получили от покупателя. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе.
217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, нужно, чтобы она была в собственности не менее 5 лет. Это правило касается жилья, купленного после 01.01.2016 года. С 2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 01.01.2016, снизился до 3 лет.
СпроситьНалог с продажи, если недвижимость была приобретена после 1 января 2016 года С 01.01.2016 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, нужно, чтобы она была в собственности не менее 5 лет.
[b]Следовательно вам нужно просто составлять ДКП и вы согласно сроку приобретения который будет там отражаться согласно выписке ЕГРН освободит вас от оплаты налога [/b] Если у вас собственность 1 квартира одна в собственности то срок владения не более 3 лет нужен, если он есть то налог платить не надо, если же менее 3 лет то платить вы будете с разницы. Если я являюсь собственником квартиры менее 5 лет и делаю обмен на дом с доплатой материнским капиталом, буду ли я платить налог и как правельно составить договор.
Налог с продажи, если недвижимость была приобретена после 1 января 2016 года С 01.01.2016 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, нужно, чтобы она была в собственности не менее 5 лет.
Следовательно вам нужно просто составлять ДКП и вы согласно сроку приобретения который будет там отражаться согласно выписке ЕГРН освободит вас от оплаты налога
Спросить
Если у вас собственность 1 квартира одна в собственности то срок владения не более 3 лет нужен, если он есть то налог платить не надо, если же менее 3 лет то платить вы будете с разницы.
СпроситьЗдравствуйте.
Надо будет 13% от продажной цены, уменьшенной на миллион рублей. НДФЛ 13% от стоимости, но если вы продаете недвижимость за 2 миллиона например, то можете воспользоваться вычетом. Добрый день. Да надо, от налога вы освободитесь только через 3 года владения. Вам сперва надо зарегистрировать право собственности через Росреестр, а затем только продавать. Налог платить нужно при продаже, если квартира в собственности менее 3 х лет. Надо будет платить, 13% от разницы сумма продажи минус 1 млн рублей.
Или минус затраты родителей, если они не пользовались налоговым имущественным вычетом. Родители оформили на меня (сына) недвижимость около 6 мес. назад. В виде дарственной. То есть я фактически не покупал у них недвижимость. Юридически я владелец. Планирую продавать данную недвижимость. Надо ли будет платить налог при продаже и в каком он размере?
НДФЛ 13% от стоимости, но если вы продаете недвижимость за 2 миллиона например, то можете воспользоваться вычетом.
Спросить
Вам сперва надо зарегистрировать право собственности через Росреестр, а затем только продавать. Налог платить нужно при продаже, если квартира в собственности менее 3 х лет.
Спросить
Надо будет платить, 13% от разницы сумма продажи минус 1 млн рублей.
Или минус затраты родителей, если они не пользовались налоговым имущественным вычетом.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Цена меньше миллиона[/quote]
А [u]кадастровая[/u] стоимость квартиры какая?
[quote]Инвалид 1 гр.[/quote]
При уплате НДФЛ статус инвалида роли не играет. Ильдар, никакого налога у Вас не будет как у инвалида 1 группы.
Минфин РФ в своем письме № 03-05-06-03/51949 от 9 сентября 2015 г. уточняет возможность предоставления инвалидам I и II групп льгот по НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет. Ведомство напоминает, что при продаже жилья, находившегося в собственности до 3 лет, налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета по НДФЛ в суммах, не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Добрый день! Вы можете заявить имущественный вычет согласно ч.2 ст.220 НК РФ и не платить налог. Налоговую декларацию представлять необходимо. Продал квартиру (во владении была менее трех лет) .Цена меньше миллиона, разница между покупкой и продажей 70 т.р..Инвалид 1 гр.Должен ли платить налог?
Ильдар, никакого налога у Вас не будет как у инвалида 1 группы.
Минфин РФ в своем письме № 03-05-06-03/51949 от 9 сентября 2015 г. уточняет возможность предоставления инвалидам I и II групп льгот по НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет. Ведомство напоминает, что при продаже жилья, находившегося в собственности до 3 лет, налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета по НДФЛ в суммах, не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Спросить
Добрый день! Вы можете заявить имущественный вычет согласно ч.2 ст.220 НК РФ и не платить налог. Налоговую декларацию представлять необходимо.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]до 1 млн рублей, налог с продажи платить не нужно[/quote]
Новый закон не об этом. Если при продаже недвижимости, которой вы владели менее предельного срока (3-5 лет) ваш доход не превысил 1 млн. руб., вы вправе не подавать налоговую декларацию. Раньше такая обязанность существовала.
[quote]был продан земельный участок с владение в 3 года до 1 млн рублей[/quote]
Вы владели участком 3 года? Как вы его получили - наследство, дарение, покупка?
Какая [u]кадастровая[/u] стоимость участка? Однозначно платить не нужно, и не нужно подавать декларацию в ФНС. В данном случае, обязанность по уплате налога отсутствует. Покупка за наличные в 2017 году. Доход в год меньше 1 млн рублей. Кадастровая стоимость 585 000 Подписали указ, что до 1 млн рублей, налог с продажи платить не нужно.
В таком случае: был продан земельный участок с владение в 3 года до 1 млн рублей в 2021 году. Нужно ли будет платить налог в 2022 с продажи?
Здравствуйте!
до 1 млн рублей, налог с продажи платить не нужно
Новый закон не об этом. Если при продаже недвижимости, которой вы владели менее предельного срока (3-5 лет) ваш доход не превысил 1 млн. руб., вы вправе не подавать налоговую декларацию. Раньше такая обязанность существовала.
был продан земельный участок с владение в 3 года до 1 млн рублей
Вы владели участком 3 года? Как вы его получили - наследство, дарение, покупка?
Какая кадастровая стоимость участка?
Спросить
Минимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:
1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.
2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.
3. Жилье было приватизировано.
4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет. Здравствуйте!
1. СТавка налога не 14%, а 13%.
2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.
3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы. Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?
Минимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:
1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.
2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.
3. Жилье было приватизировано.
4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте!
1. СТавка налога не 14%, а 13%.
2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.
3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы.
СпроситьВ случаях, установленных законом, придется платить налог на доходы физических лиц. Только налог на доход. Налог будет: если квартира в собственности [b]не более 3 лет[/b] (если это единственное жильё) или если [b]не более 5 лет[/b]
Уточните когда покупали. Здравствуйте!
С продажи недвижимости если у Вас в собственности менее 5 лет, то налог составит 13% от кадастровой стоимости. Квартира куплена по жилищному сертификату. Если Я продам квартиру, буду ли Я платить какие то проценты государству?
В случаях, установленных законом, придется платить налог на доходы физических лиц.
Спросить
Налог будет: если квартира в собственности не более 3 лет (если это единственное жильё) или если не более 5 лет
Уточните когда покупали.
Спросить
Здравствуйте!
С продажи недвижимости если у Вас в собственности менее 5 лет, то налог составит 13% от кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте!
Возможны два варианта, когда налог можно не платить:
1) если цена квартиры при продаже не превышает 1 млн. руб., а если превышает - налог считается с разницы между 1 млн. руб. и ценой
2) если цена при продаже не превышает цену при покупке, а если превышает - налог считается с разницы.
Выбрать можно только 1 вариант.
В обоих случаях нужно подать налоговую декларацию.
Цену не рекомендуется занижать менее 70% кадастровой стоимости. Когда сумма покупки больше или равна сумме продажи, когда сумма продажи, составляющая 70% и выше от кадастровой стоимости меньше или равна одному миллиону рублей, когда со встречной покупки недвижимости имеете право на вычет в размере 13% от 2 млн. рублей, а цена продажи не более 3 млн. рублей. В том случае, если Вы сразу приобретаете новое жилье (при подаче декларации заявляете о вычете на приобретение нового жилья). В каких случаях не платится налог с продажи квартиры, в собственности менее 3 лет?
Здравствуйте!
Возможны два варианта, когда налог можно не платить:
1) если цена квартиры при продаже не превышает 1 млн. руб., а если превышает - налог считается с разницы между 1 млн. руб. и ценой
2) если цена при продаже не превышает цену при покупке, а если превышает - налог считается с разницы.
Выбрать можно только 1 вариант.
В обоих случаях нужно подать налоговую декларацию.
Цену не рекомендуется занижать менее 70% кадастровой стоимости.
Спросить
Когда сумма покупки больше или равна сумме продажи, когда сумма продажи, составляющая 70% и выше от кадастровой стоимости меньше или равна одному миллиону рублей, когда со встречной покупки недвижимости имеете право на вычет в размере 13% от 2 млн. рублей, а цена продажи не более 3 млн. рублей.
Спросить
В том случае, если Вы сразу приобретаете новое жилье (при подаче декларации заявляете о вычете на приобретение нового жилья).
СпроситьСмотря насколько меньше.
Сделку оформляет любой юрист.
Регистрируют через МФЦ. Здравствуйте, если продавец является единственным собственником жилого помещения то договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме без нотариального удостоверения и зарегистрировать переход права в Росреестре самостоятельно сторонами. Если собственников 2 и более сделка оформляется через нотариуса.
НДФЛ исчисляется с цены договора, если она не менее 70% от кадастровой стоимости. Если менее, то НДФЛ исчисляется от 70% кадастровой стоимости. Вам не нужно платить налог, если продаете меньше кадастровой стоимости, также освобождение от налога наступает при нахождении в собственности квартиры более 3 х лет. ДКП оформляет любой нотариус. Нужна помощь. Физическое лицо хочет продать недвижимое имущество, владеет им с февраля 2018 года. Сумма продажи меньше кадастровой стоимости, как оплатить НДФЛ при продаже? И кто оформляет сделку купли-продажи?
Здравствуйте, если продавец является единственным собственником жилого помещения то договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме без нотариального удостоверения и зарегистрировать переход права в Росреестре самостоятельно сторонами. Если собственников 2 и более сделка оформляется через нотариуса.
НДФЛ исчисляется с цены договора, если она не менее 70% от кадастровой стоимости. Если менее, то НДФЛ исчисляется от 70% кадастровой стоимости.
СпроситьВам не нужно платить налог, если продаете меньше кадастровой стоимости, также освобождение от налога наступает при нахождении в собственности квартиры более 3 х лет. ДКП оформляет любой нотариус.
СпроситьЗдравствуйте, при продаже недвижимости со сроком владения менее 3 лет вы должны платить НДФЛ 13% от полученного дохода.
Однако вы имеете право на получение налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Учитывая стоимость объекта оформив вычет вы ничего по факту платить не будете. С суммы превышающей уплаченную, должны запратить 13% Я купил комнату в общежитии в 2020 году за 300000 тысяч, хочу продать, должен уплатить налог и какой. Спасибо.
Здравствуйте, при продаже недвижимости со сроком владения менее 3 лет вы должны платить НДФЛ 13% от полученного дохода.
Однако вы имеете право на получение налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Учитывая стоимость объекта оформив вычет вы ничего по факту платить не будете.
Спросить
Налог с продажи недвижимости оплачивается, если не движимость находилась в собственности менее трех лет. В Вашем случае налог платить не нужно. Важны основания приобритения права.
Если право перешло по дкп, то платить придётся (5 лет).
Если право приобретено по безвозмездным сделкам, то нет (3 года) С 2016 года минимальный срок владения составляет 5 лет, за исключением наследования, дарения от близкого родственника, ренты, приватизации или если квартира является единственным жильём: в этом случае - 3 года (ст. 217.1 НК РФ).
За пределами минимального срока обязанности по уплате налога не возникает. Нет, если это Ваше единственное жильё или мин срок владения 3 года для определённых переходов права. Квартира в собственности с сентября 2017 года, если продам её нужно ли будет платить налог с продажи?
Налог с продажи недвижимости оплачивается, если не движимость находилась в собственности менее трех лет. В Вашем случае налог платить не нужно.
СпроситьВажны основания приобритения права.
Если право перешло по дкп, то платить придётся (5 лет).
Если право приобретено по безвозмездным сделкам, то нет (3 года)
Спросить
С 2016 года минимальный срок владения составляет 5 лет, за исключением наследования, дарения от близкого родственника, ренты, приватизации или если квартира является единственным жильём: в этом случае - 3 года (ст. 217.1 НК РФ).
За пределами минимального срока обязанности по уплате налога не возникает.
СпроситьНет, если это Ваше единственное жильё или мин срок владения 3 года для определённых переходов права.
СпроситьДа, придётся платить налог. Поскольку дом находится в собственности меньше 3-х лет, то придётся. Здравствуйте!
Так как после дарения 3 года еще не прошли, у вас возникнет обязанность по налогу.
Чтобы уменьшить налог, вы можете зачесть расходы мамы на покупку этой квартиры (если она ее покупала) и заплатить налог с разницы. Если мама квартиру не покупала, можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог заплатите только с суммы сверх 1 млн. руб. Прощу прощения, а в течение какого срока нужно купить новую недвижимость чтобы не платить налог 13 % Ув. юристы нужна ваша помощь! Год назад на дом мама оформила дарственную на меня, где я сразу же через МФЦ оформила все документы на себя, Если сейчас продавать дом то нужно ли будет платить 13 % от стоимости сделки?
Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Так как после дарения 3 года еще не прошли, у вас возникнет обязанность по налогу.
Чтобы уменьшить налог, вы можете зачесть расходы мамы на покупку этой квартиры (если она ее покупала) и заплатить налог с разницы. Если мама квартиру не покупала, можете применить имущественный налоговый вычет, то есть налог заплатите только с суммы сверх 1 млн. руб.
Спросить
Прощу прощения, а в течение какого срока нужно купить новую недвижимость чтобы не платить налог 13 %
СпроситьЕсли вы ранее не пользовались вычетом при ПОКУПКЕ имущества, купив новую квартиру в том же году, вы вправе зачесть расходы на покупку (но не более 2 млн. руб.) в счет уплаты налога. Воспользоваться таким вариантом вы сможете, если платите налог с доходов.
СпроситьЗдравствуйте Юлианна
На самом деле именно так и следует поступить, а уже после ответа налоговой инспекции или получив требование об оплате налога, будете решать вопрос - что делать! Если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более, то платить НДФЛ с дохода от продажи не нужно. Об этом сказано в п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса. Если нет дохода, то декларация естественно будет нулевой. Можно ли продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее 3 лет, подать нулевую декларацию 3-НДФЛ?
Здравствуйте Юлианна
На самом деле именно так и следует поступить, а уже после ответа налоговой инспекции или получив требование об оплате налога, будете решать вопрос - что делать!
Спросить
Если гражданин продал квартиру, которой владел три года или более, то платить НДФЛ с дохода от продажи не нужно. Об этом сказано в п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса.
СпроситьЗдравствуйте! Налог с продажи недвижимости выплачивается, если квартира была в собственности менее трёх лет. По представленной вами информации, вы владеете квартирой с 2006 года, следовательно, налог вы выплачивать не будете обязаны. Здравствуйте!
3-летний срок в вашем случае считается с даты полной оплаты [b]по договору купли-продажи[/b] (в 2006 году), то есть налог вам платить не придется, декларацию тоже подавать не надо (ст.217.1 НК РФ) В 2006 оформили с супругой ипотеку за квартиру стоимостью 1700 тыс. руб на 15 лет по 1/2 доли в праве общей стоимости.
В январе 2021 выплатили полностью ипотеку и планируем продать квартиру за 4400 тыс. руб. Вопрос: после продажи надо ли будет платить налог 13% каждый за свою долю?
Здравствуйте! Налог с продажи недвижимости выплачивается, если квартира была в собственности менее трёх лет. По представленной вами информации, вы владеете квартирой с 2006 года, следовательно, налог вы выплачивать не будете обязаны.
СпроситьПрактически нет, можно его лишь уменьшить. Если Вы примените налоговый вычет, а стоимость квартиры меньше 1 млн. Других вариантов нет. Если вы в этот же год купите другую недвижимость, то налог не платите, либо с разницы. Можно ли уйти от налога на продажу квартиры, полученной по наследству, находящейся в собственности менее 3 лет?
Если Вы примените налоговый вычет, а стоимость квартиры меньше 1 млн. Других вариантов нет.
Спросить
Если вы в этот же год купите другую недвижимость, то налог не платите, либо с разницы.
СпроситьНужно пойти в МФЦ и подписать договор купли-продажи. Наталья, заключайте договор дарения и подавайте его в МФЦ на регистрацию сделки. С дарения неродственнику одаряемый уплачивает налог 13%.
При ДКП - уплачивает продавец, но при условии, что недвижимость в собственности менее минимального срока владения (максимум 5 лет). В Вашем случае (10 лет) налог платить не придётся. На сайте МФЦ вся информация имеется.
3 экз. подписанных ДКП, уплаченная покупателем госпошлина в 2 000,00 руб. и оба участника сделки с паспортами. Пожалуйста какие документы необходимы при обращении в МФЦ для оформления договора купли продажи и по возможности общая стоимость оформления и комисий для покупателя. Квартира в собственности более 10 лет. Прописан в ней 1 человек (не родственники) на которого хочу переоформить собственность. Каким способом это лучше сделать? (менее затратно).
Спасибо!
С дарения неродственнику одаряемый уплачивает налог 13%.
При ДКП - уплачивает продавец, но при условии, что недвижимость в собственности менее минимального срока владения (максимум 5 лет). В Вашем случае (10 лет) налог платить не придётся.
Спросить
Пожалуйста какие документы необходимы при обращении в МФЦ для оформления договора купли продажи и по возможности общая стоимость оформления и комисий для покупателя.
Спросить
Госполшлина 2 000 руб. для, каждой стороны правоустанавдивающие документы, справка из домовой книги, об отсутствии задолженности и тд.
СпроситьВыписка из Росреестра, кадастровый паспорт если есть, технический план, личный паспорт для собственника. Для продавца лишь паспорт. Продавцу уплатить госпошлину за регистрацию перехода права.
СпроситьДа, налог на доход будет. Но не сразу при продаже, а в следующем году. Добрый день
К сожалению, да, налог будет взиматься.
Минимальный срок владения квартирой полученной по наследству (завещанию), который позволяет не платить налог, составляет 3 года и больше (36 месяцев). Если этот срок меньше, то у вас возникает доход, облагаемый налогом.
[b]Вашим доходом считают наибольшую сумму:[/b]
или продажную цену квартиры;
или 70% от ее кадастровой стоимости.
[b]При расчете налога вы вправе уменьшить доход:[/b]
или на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб.;
или на расходы наследодателя по приобретению этой квартиры, которые подтверждены документально.
Налог с продажи (13%) нужно заплатить с превышения суммы дохода над вычетом (1 млн) или расходами. Мы получили квартиру в собственность по наследству, и хотим ее продать, но она в собственности у нас менее 3 лет, облагатся ли она налогом 13 процентов при продаже...?
Добрый день
К сожалению, да, налог будет взиматься.
Минимальный срок владения квартирой полученной по наследству (завещанию), который позволяет не платить налог, составляет 3 года и больше (36 месяцев). Если этот срок меньше, то у вас возникает доход, облагаемый налогом.
Вашим доходом считают наибольшую сумму:
или продажную цену квартиры;
или 70% от ее кадастровой стоимости.
При расчете налога вы вправе уменьшить доход:
или на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб.;
или на расходы наследодателя по приобретению этой квартиры, которые подтверждены документально.
Налог с продажи (13%) нужно заплатить с превышения суммы дохода над вычетом (1 млн) или расходами.
Спросить
