Продажа права аренды / Административное право - 2128 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Вячеслав.
Продавать имущество может только собственник. Вы не собственник. Вы не можете продавать. Нет Вы не можете передавать права аренды.
Вы можете расторгнуть досрочно договор аренды. А вот решать все остальные вопросы, это нужно смотреть Ваш договор аренды. Добрый вечер! Надо смотреть условия договора аренды. Юридически это не продажа, а передача прав аренды. Составляется соглашение о замене стороны в обязательстве и регистрируется в Росреестре. Можете уточнить возможность замены в ОМС.
Всего хорошего! Здравствуйте. Водоем Вы не можете продать, т. к. это не Ваша собственность. Право аренды не передается, но Вы можете в свою очередь сдать водоем в субаренду или расторгнуть договор аренды с арендодателем досрочно. У меня имеется водоем в аренде, срок аренды заканчивается в 2025 г. Водоем зарыбляется мною за мой счет, соответственно. Могу я продать водоем? Передать право аренды, с возможностью продления аренды.
Здравствуйте Вячеслав.
Продавать имущество может только собственник. Вы не собственник. Вы не можете продавать. Нет Вы не можете передавать права аренды.
Вы можете расторгнуть досрочно договор аренды. А вот решать все остальные вопросы, это нужно смотреть Ваш договор аренды.
Спросить
Добрый вечер! Надо смотреть условия договора аренды. Юридически это не продажа, а передача прав аренды. Составляется соглашение о замене стороны в обязательстве и регистрируется в Росреестре. Можете уточнить возможность замены в ОМС.
Всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте. Водоем Вы не можете продать, т. к. это не Ваша собственность. Право аренды не передается, но Вы можете в свою очередь сдать водоем в субаренду или расторгнуть договор аренды с арендодателем досрочно.
СпроситьА причем тут статья 60? Дети собственники своих долей в квартире. Данный вопрос регулируется Гражданским, а не семейным кодексом. Собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. - ст. 209 ГК РФ. Может продать, подарить, сдать долю... При продаже доли - право преимущественной покупки есть у других собственников,-ст. 250 ГК РФ Распоряжение общим имуществом происходит с согласия других собственников. 253 ГК РФ
Можете сдавать хоть всю квартиру, если там никто не проживает и все согласны. Договор аренды квартиры, заключенный на срок не более 11 месяцев,-не нужно нигде регистрировать, и соответственно разрешение органов опеки не потребуется. Квартира на 4 человека, приватизирована. 1 чл. семьи несовершеннолетний. В ней никто не живет. Можно ли сдать свою долю, скажем только папа (или папа+мама - 1/2 доля) с согласия остальных членов семьи, либо сдать комнату. Так как дети не имеют прав на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ) нужно ли согласие органов опеки. Спасибо.
А причем тут статья 60? Дети собственники своих долей в квартире. Данный вопрос регулируется Гражданским, а не семейным кодексом. Собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. - ст. 209 ГК РФ. Может продать, подарить, сдать долю... При продаже доли - право преимущественной покупки есть у других собственников,-ст. 250 ГК РФ Распоряжение общим имуществом происходит с согласия других собственников. 253 ГК РФ
Можете сдавать хоть всю квартиру, если там никто не проживает и все согласны. Договор аренды квартиры, заключенный на срок не более 11 месяцев,-не нужно нигде регистрировать, и соответственно разрешение органов опеки не потребуется.
СпроситьОформила бессрочную аренду, если у бывшей хозяйки есть приватизация, то вам ее делать не нужно, необходимо зарегистрировать на свое имя право собственности по договору купли-продажи. Как приватизировать землю в дачном обществе? Купили давно стали делать документы оказалось бывшая хозяйка пожизненно привотизировала землю, мы не можем ее найти т.к еще тогда она была старая ей 70 лет где то было, наверно еще и умерла.
Оформила бессрочную аренду, если у бывшей хозяйки есть приватизация, то вам ее делать не нужно, необходимо зарегистрировать на свое имя право собственности по договору купли-продажи.
СпроситьВыделить долю в квартире в натуре нельзя, технической возможности не будет. Поэтому определяются доли в собственности. Если у Вас 3/4, то доля Ваша будет определяться исходя из данной цифры. Сдавать в аренду свою долю можно только с согласия второго собственника. Владею 3/4 доли в квартире 70,2 кв. м. второй собственник-1/4 доли. Устно по договорённости (еще родителями) распределена площадь между собственниками. На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. У второго собственника 1 комната 12 кв.м. Вопрос: 1. помещения (ванна, санузел, кухня, коридор) - делятся (по пользованию) пополам? Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры? 2. Соседи (собственники 1/4 доли) хотят продать свою долю. Возможна ли продажа без выделения их 1/4 доли в натуре? 3. Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия?
Выделить долю в квартире в натуре нельзя, технической возможности не будет. Поэтому определяются доли в собственности. Если у Вас 3/4, то доля Ваша будет определяться исходя из данной цифры. Сдавать в аренду свою долю можно только с согласия второго собственника.
СпроситьАкта передачи какого? К договору купли продажи? Аренды? Можно конкретнее. Предварительный акт приёма передачи к договору купли продажи. Вопрос заключается в том что имею ли я право делать косметический ремонт в квартире после подписания предварительного акта приёма-передачи?
Здравствуйте, Евгения!
Вы имеет право предъявить требование о возврате Вам денег, так как телефон сломался в пределах установленного производителем гарантийного срока. Такое требование можно предъявить в том случае, если поломка существенна, то есть стоимость ее устранения будет превышать половину стоимости самого телефона. Я хочу уточнить! Могу ли я получить деньги с ИП тк телефон находится в лизинге (по факту продавец взял в аренду смартфон, не выплатив полную сумму, возможно и не выплатит) и перепродал этот телефон мне! Мне необходимо обратиться в суд? ведь незаконно продавать имущество находящееся в лизинге? Я купила флагманский телефон у ИП (маленький отдел в торговом центре), оказывается этот телефон был взят ИП в лизинг... телефон сломался через 31 день, могу ли я вернуть деньги? И законно ли продавать телефоны взятые в лизинг, не предупредив покупателя о том, что телефон в аренде?
Здравствуйте, Евгения!
Вы имеет право предъявить требование о возврате Вам денег, так как телефон сломался в пределах установленного производителем гарантийного срока. Такое требование можно предъявить в том случае, если поломка существенна, то есть стоимость ее устранения будет превышать половину стоимости самого телефона.
Спросить
Я хочу уточнить! Могу ли я получить деньги с ИП тк телефон находится в лизинге (по факту продавец взял в аренду смартфон, не выплатив полную сумму, возможно и не выплатит) и перепродал этот телефон мне! Мне необходимо обратиться в суд? ведь незаконно продавать имущество находящееся в лизинге?
СпроситьСколько угодно, к отчуждению имущества это отношения не имеет. А у арендатора, чьей землей Вы пользовались в момент владения собственностью (гаражом) - всегда будет право требовать с Вас за весь период пользования неосновательное обогащение, по правилам ст. 1102,1105 ГК РФ. Имеется договор аренды зем участка под гараж, оформлен договор на прежнего хозяина, я не плачу эту аренду, могу ли я продать гараж без уплаты этих долгов?
Сколько угодно, к отчуждению имущества это отношения не имеет. А у арендатора, чьей землей Вы пользовались в момент владения собственностью (гаражом) - всегда будет право требовать с Вас за весь период пользования неосновательное обогащение, по правилам ст. 1102,1105 ГК РФ.
СпроситьДобрый день.
Если машиноместо в собственности, то там переуступку бесполезно делать, переуступка может иметь только по аренде. В таком случае нужно только куплю продажу. Моя ситуация такая: я купил машиноместо в паркинге по договору переуступки права. В договре написано что являюсь 1/132 собственником. Как мне выделить из общего свое парковочное место и оформить его в собствееность? Есть договор переуступки права на машиноместо в паркинге 1/132. Как оформить в собственность кв. Метры машиноместа?
Моя ситуация такая: я купил машиноместо в паркинге по договору переуступки права. В договре написано что являюсь 1/132 собственником. Как мне выделить из общего свое парковочное место и оформить его в собствееность?
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Нужно подать иск в суд О выделении доли в натуре. Вопросы задала вам в личных сообщениях.
СпроситьПри продажи недвижимости пропорционально переходит право на земельный участок с момента оформления в собственность квартиры, продавец теряет право на земельный участок, но лучше все оформлять своевременно. Покупаю квартиру. Земельный участок у продавца в аренде на 49 лет. Перейдёт ли этот участок мне в аренду?
При продажи недвижимости пропорционально переходит право на земельный участок с момента оформления в собственность квартиры, продавец теряет право на земельный участок, но лучше все оформлять своевременно.
СпроситьЕсли у Продавца имеются документы, подтверждающие право собственности на дом, можно оформить сделку купли-продажи дома, а Покупатель после перехода права собственности на дом на него уже сможет оформить в собственности земельный участок под домом (в собственность или аренду). Есть земельный участок с домом, участок не приватизирован. Собственник хочет его продать, я хочу купить. Как правильно оформить сделку?
Если у Продавца имеются документы, подтверждающие право собственности на дом, можно оформить сделку купли-продажи дома, а Покупатель после перехода права собственности на дом на него уже сможет оформить в собственности земельный участок под домом (в собственность или аренду).
СпроситьНадо зарегистрировать второго ИП. А потом товар продать по договору купли продажи или договору поставки, что более преемлимо (ст. 454, 506 ГК РФ). Второму ИП. Вы можете прекратить деятельность, Ваше право. А также передать на праве аренды (ст.606 ГК РФ) данную торговую точку. ИП может быть на УСН (гл.26.2 НК РФ). Также заключите договор на остаток товара, можете его продать, ст 454 ГК. Согласно требованиям ст. 346.13 НК РФ для перехода на УСН следует направить заявление в налоговый орган, в котором ИП состоит на учете. Передавайте по договору товар. А потом мне не начислят налог на товар откупали-продажи. Я хочу закрыть свою деятельность по ЕНВД временно, т.к. на данный момент не подхожу по этому виду налогообложения и хочу оформить на другого ИП по УСН. Как мне грамотно передать оставшийся остаток товара.
Надо зарегистрировать второго ИП. А потом товар продать по договору купли продажи или договору поставки, что более преемлимо (ст. 454, 506 ГК РФ). Второму ИП.
Спросить
Вы можете прекратить деятельность, Ваше право. А также передать на праве аренды (ст.606 ГК РФ) данную торговую точку. ИП может быть на УСН (гл.26.2 НК РФ). Также заключите договор на остаток товара, можете его продать, ст 454 ГК.
Спросить
Согласно требованиям ст. 346.13 НК РФ для перехода на УСН следует направить заявление в налоговый орган, в котором ИП состоит на учете. Передавайте по договору товар.
СпроситьДа,такое возможно.
Продажа имущества на ЕНВД (в данном случае остатков товара) является дополнительным доходом, не связанным с «вмененной» деятельностью. А значит, выручка облагается налогами в рамках иных режимов. Если Вы как ИП подаете уведомление о переходе на УСН, тогда выручка от продажи облагается в рамках УСН. Имейте ввиду: независимо от объекта налогообложения, выбранного при переходе на УСН, стоимость ОС в расходы включить нельзя. Предприниматели, не подавшие уведомление о переходе на УСН, с выручки от продажи ОС уплачивают налоги в рамках общего режима (НДФЛ, НДС). Обратите внимание: заявить имущественные вычеты в отношении предпринимательского дохода ИП не вправе.
Гл.26.3 НК РФ.
Спросить[quote]Код ОКВЭД 68.31 - Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе.
Эта группировка включает:
- предоставление агентствами услуг по работе с недвижимым имуществом: предоставление посреднических услуг в покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление консультационных услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества;
- деятельность агентов по поручительству
Эта группировка не включает:
- деятельность в области права, см. 69.1068.31.1 Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе[/quote]
Она включает в себя коды, включённые в эту группу. Какой вид деятельности и налогообложения выбрать, если я собираюсь оказывать консультационные и посреднические услуги с недвижимостью. Я одна, без работников. Можно ли будет избежать онлайн кассы и Росфинмониторинга?
Код ОКВЭД 68.31 - Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе.Эта группировка включает:
- предоставление агентствами услуг по работе с недвижимым имуществом: предоставление посреднических услуг в покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление консультационных услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества;
- деятельность агентов по поручительству
Эта группировка не включает:
- деятельность в области права, см. 69.1068.31.1 Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Она включает в себя коды, включённые в эту группу.
СпроситьДобрый вечер! Для начала на цоколь оформляете право, потом землю в собственность, а потом уже все продаете! Земельный участок в аренде на 49 ле, есть построенный цоколь, но не оформлен жилым помещением, так как недостроен. Можно ли продать такой участок?
Здравствуйте, в данном случае можете сказать, что данное имущество принадлежит не вам, сделайте договор купли-продажи или аренды телевизора. Здравствуйте. Плотите кредит пожалуйста быстрее. С уважением к Вам. Здравствуйте. Про телевизору скажитe, что вам дали его родственники или друзья на время. Судебные приставы имеют право удерживать из пенсии 50%,но после этих удержаний у Вас должна оставаться сумма равная прожиточному минимуму, дейсвующему в Вашем регионе. Помогите советом пожалуйста!
Я живу один в малосемейке. Инвалид! Жена с детьми погибла. Имею банковский кредит! Суд.приставы снимают 50% с пенсии и субсидий и сказали что придут домой арестовывать имущество! У меня только старый холодильник, микроволновка и телевизор (LG 6 лет).
Вопрос: Что нибудь можно сделать что-бы не забрали телевизор? СПАСИБО!
Здравствуйте, в данном случае можете сказать, что данное имущество принадлежит не вам, сделайте договор купли-продажи или аренды телевизора.
Спросить
Здравствуйте. Про телевизору скажитe, что вам дали его родственники или друзья на время. Судебные приставы имеют право удерживать из пенсии 50%,но после этих удержаний у Вас должна оставаться сумма равная прожиточному минимуму, дейсвующему в Вашем регионе.
СпроситьИпотека ограничивает только право продажи, сдавать в аренду квартиру можно, значит можно и доверенность дать. Права банка это не затрагивает. Можно оформить, если в ипотечном договоре нет данного ограничения.
Обязательно прочитайте условия договора. И на счет этого человека будут переводить оплату? Переводить будет организация, у счет орестован. Можно ли оформить доверенность на квартиру которая в ипотеке, на право сьема?
Ипотека ограничивает только право продажи, сдавать в аренду квартиру можно, значит можно и доверенность дать. Права банка это не затрагивает.
Спросить
Можно оформить, если в ипотечном договоре нет данного ограничения.
Обязательно прочитайте условия договора.
Спросить
Если Вы уже собственник и имеете свидетельство о собственности, то по общему правилу можете распоряжаться своим имуществом как Вам угодно. Но рекомендую посмотреть договор купли-продажи продажи, есть ли в нем ограничения и нет ли обременений. Купили объект у муниципальной собственности с рассрочкой 5 лет. Имею ли я право его сдавать в аренду.
Если Вы уже собственник и имеете свидетельство о собственности, то по общему правилу можете распоряжаться своим имуществом как Вам угодно. Но рекомендую посмотреть договор купли-продажи продажи, есть ли в нем ограничения и нет ли обременений.
СпроситьЗдравствуйте.
Общий порядок распоряжения имуществом подопечного устанавливается в ст. 37 Кодекса. В ч. 2 говорится о том, что такие сделки, как:
обмен;
дарение;
сдача в аренду;
раздел имущества и выдел из него долей;
иные сделки, которые тем или иным образом ухудшают имущественное положение подопечного, допускается осуществлять только с предварительного согласия органов опеки.
Исходя из буквального смысла норм закона, сделки, которые направлены на улучшение имущественного положения подопечного, допускается осуществлять и без истребования такого согласия от органов опеки.
Только нужно грамотно все оформить, чтобы потом проблем не возникало. Всего доброго. Если я оформляю опекунство и продаю квартиру подопечного, купив на эти деньги другую квартиру-на кого оформляется эта квартира? На недееспособного подопечного или на опекуна? И при каких условиях органы опеки дадут согласие на сделку?
Здравствуйте.
Общий порядок распоряжения имуществом подопечного устанавливается в ст. 37 Кодекса. В ч. 2 говорится о том, что такие сделки, как:
обмен;
дарение;
сдача в аренду;
раздел имущества и выдел из него долей;
иные сделки, которые тем или иным образом ухудшают имущественное положение подопечного, допускается осуществлять только с предварительного согласия органов опеки.
Исходя из буквального смысла норм закона, сделки, которые направлены на улучшение имущественного положения подопечного, допускается осуществлять и без истребования такого согласия от органов опеки.
Только нужно грамотно все оформить, чтобы потом проблем не возникало. Всего доброго.
СпроситьДобрый день. Если сделка дарения зарегистрирована в регпалате, то Ваш сын является собственником 1/2 доли и по закону может своей собственностью распоряжаться по своему усмотрению. Может подарить, продать, заложить, сдать в аренду или использовать иным способом не запрещенным законом.
С уважением Гапарова Светлана. Мне 56 лет ивалид 3 группы не работаю не позволяет болезнь хобл живу на пенсию после смерти матери после 6 месяцев в натариусе при получения права на квартиру приватизированную 30 кв/м подарил 1/2 доли своему сыну. Может он продать эту долю заложить под кедит естли я против?
Добрый день. Если сделка дарения зарегистрирована в регпалате, то Ваш сын является собственником 1/2 доли и по закону может своей собственностью распоряжаться по своему усмотрению. Может подарить, продать, заложить, сдать в аренду или использовать иным способом не запрещенным законом.
С уважением Гапарова Светлана.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Если приобретается продуктовый ларёк без "места", т.е. права аренды земельного участка, Главное - правильно составить Договор купли-продажи и проверить ларек на соответствие пожарной безопасности (если есть), заверять его нигде нет необходимости, если с правом аренды ЗУ - Проверить документы на предоставление ЗУ и так же вышеуказанное. Я хочу купить продуктовый ларёк как законно оформить куплю продажу и у кого можно её заверить? Чтобы в будущем не возникло проблем с продавцами.
Здравствуйте, Наталья.
Если приобретается продуктовый ларёк без "места", т.е. права аренды земельного участка, Главное - правильно составить Договор купли-продажи и проверить ларек на соответствие пожарной безопасности (если есть), заверять его нигде нет необходимости, если с правом аренды ЗУ - Проверить документы на предоставление ЗУ и так же вышеуказанное.
СпроситьДа, может. Она собственник. Сыну для начала необходимо выделить долю из этой комнаты. Если комната приобретена по дкп, то есть супружеская доля мужа, а если по приватизации, то этой доли нет и сыну вообще ничего не положено. Сдайте на на небольшой срок. Начнем с того, что она является собственником только на половину квартиры. Вторая половина, принадлежавшая умершему мужу делится, как минимум, между женой и сыном в пропорции, соответственно 3/4 и 1/4. Распоряжаться этими долями вдова сможет только после вступления в права наследования и получения свидетельства о праве собственности. До этого любой договор об аренде кем-либо комнаты в этой квартире будет незаконным, т.к. доли в натуре не выделялись. Муж с женой являются собственниками сын нет. Муж умирает. Жена хочет заключить договор с квартирантом на сдачу комнаты в квартире чтобы её сдавать. Но шесть месяцев ещё не прошло. Может ли так сделать жена если она собственник.
Да, может. Она собственник. Сыну для начала необходимо выделить долю из этой комнаты. Если комната приобретена по дкп, то есть супружеская доля мужа, а если по приватизации, то этой доли нет и сыну вообще ничего не положено. Сдайте на на небольшой срок.
СпроситьНачнем с того, что она является собственником только на половину квартиры. Вторая половина, принадлежавшая умершему мужу делится, как минимум, между женой и сыном в пропорции, соответственно 3/4 и 1/4. Распоряжаться этими долями вдова сможет только после вступления в права наследования и получения свидетельства о праве собственности. До этого любой договор об аренде кем-либо комнаты в этой квартире будет незаконным, т.к. доли в натуре не выделялись.
СпроситьНе нужно заключать новый договор, нужно к старому сделать доп. соглашение где поменять сторону в связи с куплей-продажей. Добрый день!
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Как Вам и предложили, к договору необходимо сделать дополнительное соглашение в с вязи с изменением стороны договора. Между индивидуальным предпринимателем (далее Арендодатель) и ООО (далее Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, но арендодатель продал своё имущество третьему лицу.
Не нужно заключать новый договор, нужно к старому сделать доп. соглашение где поменять сторону в связи с куплей-продажей.
Спросить
Добрый день!
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Как Вам и предложили, к договору необходимо сделать дополнительное соглашение в с вязи с изменением стороны договора.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, если нет решения суда и это доля - единственное имущество недвижимое мужа. Продать не могут, тем более у Вас там должны быть выделены доли на детей. Можете передать долю мужа детям и забыть про коллекторов. Тем более, что если это Ваше единственное жилье у Вас его никто не отберёт могут только ограничить право продажи или аренды. Мы купили дом с мужем за материнский капетал. Стали приходить каллекторы по долгу мужа и пугают что продадут часть дома мужа. Могут они это сделать или нет. Спасибо.
Продать не могут, тем более у Вас там должны быть выделены доли на детей. Можете передать долю мужа детям и забыть про коллекторов. Тем более, что если это Ваше единственное жилье у Вас его никто не отберёт могут только ограничить право продажи или аренды.
СпроситьСобственник имеет право сдавать принадлежащее ему на праве собственности помещение в аренду (наем), уплачивая с полученного дохода налог (в случае без оформления ИП и организации - 13 %). При заключении договора аренды на год и более требуется гос. регистрация. По поводу налога с продажи помещения необходима информация об основаниях и дате приобретения помещения в собственность. Собственное помещение если сдавать в аренду (заниматься коммерческой деятельностью) при продаже его будет ли взиматься государством налог 13 процентов. Или другой?
Собственник имеет право сдавать принадлежащее ему на праве собственности помещение в аренду (наем), уплачивая с полученного дохода налог (в случае без оформления ИП и организации - 13 %). При заключении договора аренды на год и более требуется гос. регистрация. По поводу налога с продажи помещения необходима информация об основаниях и дате приобретения помещения в собственность.
СпроситьПроизводство и оборот алкогольной продукции (за исключением розничной продажи пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) и производство и оборот (за исключением розничной продажи) спиртосодержащей пищевой продукции осуществляются организациями.
Оборот (за исключением розничной продажи) алкогольной продукции вправе осуществлять организации, имеющие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, соответствующие установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти требованиям складские помещения, являющиеся объектами недвижимого имущества (ст. 11 ФЗ №171-ФЗ).
Пиво - алкогольная продукция (ст. 2 ФЗ №171-ФЗ).
Так что, поставка пива оптом для ИП исключена. У меня ИП с (НДС) имею ли я право торговать пивом ОПТОМ?
Производство и оборот алкогольной продукции (за исключением розничной продажи пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) и производство и оборот (за исключением розничной продажи) спиртосодержащей пищевой продукции осуществляются организациями.
Оборот (за исключением розничной продажи) алкогольной продукции вправе осуществлять организации, имеющие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, соответствующие установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти требованиям складские помещения, являющиеся объектами недвижимого имущества (ст. 11 ФЗ №171-ФЗ).
Пиво - алкогольная продукция (ст. 2 ФЗ №171-ФЗ).
Так что, поставка пива оптом для ИП исключена.
СпроситьУчасток можно выкупить если это предусмотрено договором аренды. Посмотрите есть ли в нём условие о праве последующего выкупа.
При продаже здания новому владельцу переходят теже права на участок, что были у прежнего арендатора - продавца. Если иное не предусмотрено договором аренды. Арендую у КУГИ участок земли на 49 лет. На участке-коммерческое здание в моей собственности:
1.как и за какую стоимость можно выкупить участок
2.при продаже здания на каких условиях передается новому собственнику право на аренду участка.
Участок можно выкупить если это предусмотрено договором аренды. Посмотрите есть ли в нём условие о праве последующего выкупа.
При продаже здания новому владельцу переходят теже права на участок, что были у прежнего арендатора - продавца. Если иное не предусмотрено договором аренды.
Спросить
