Продажи по агентскому договору / Договор - 1182 советов адвокатов и юристов

Заключен ДКП земли, стоимость которой существенно занижена. Также между продавцом и покупателем заключен агентский договор, где принципалом выступает покупатель, продавец-агент. Сумма агентского вознаграждения соответствует реальной стоимости земли. Имеются ли признаки притворности в этих сделках?

В 2014 году я продал свой автомобиль. Был заключён агентский договор, а не договор купли продажи. Т.е я продал автомобиль авторынку. Деньги получил сразу и в полном объеме. На следующий день они перепродали автомобиль уже по договору купли-продажи другому человеку. По сей день авто числедся на мне. Какие мои действия чтобы снять авто с себя?

Я специалист отдела страхования в области ОМС (обязат. Медицинск. Страхование) и основной трудовой договор именно по ОМС. С недавних пор нам "вручили" дополнительно еще и агентский договор по продажам других страховок. На данный момент руководство запугивает, что если не будет выполняться конкретный план продаж по агентскому договору, грозятся увольнением, правомерно ли это?

Помогите разобраться..

Подписывал Агентский договор (обещали оказать услуги по продаже недвижимости). После подписания узнаю что не раз приглашался в суд. Истец (тот же агент), взыскивает с меня 7,5 млн руб. по договору займа, в котором написано что я взял денежные средства, а гарантом возврата является недвижимость, которую хотел продать. Подавал заявление о мошенничестве: два раза - отказ в возбуждении уг.дела. Теперь имею на руках Решение суда - вернуть деньги (которое не мог получить более месяца). Передачу денег не доказали, недействительность договора не доказали... Экспертиза показала - подпись на договоре займа моя, а документ изготовлен. Что делать? Как поступить далее?

У кого есть опыт заключения агентских договоров по продаже зерна, а так же опыт разбора спорных ситуаций по ним?

1.Некое лицо ИП, занимается продажей квартир на интернет площадках http://www.zakupki.gov.ru для детей сирот по программе гос. закупок администраций.

2. Моя цена 950 000 рублей на недвижимое имущество, а ИП продаст мою квартиру на интернет площадке за 1150000 рублей.

3.Он заключает со мной агентский договор, где прописано что моя стоимость 950 т.р, а он продаст за 1150000 рублей. Итого его комиссионные 200000 рублей.

4.При продаже квартиры, я заключаю договор купли продажи квартиры с администрацией на полную стоимость 1150000 рублей. Но по факту имею только 950000 рублей.

Вопрос? Буду ли я платить налог на продаваемое имущество при ст.220 НК РФ., ? Какая сумма налога при продаже квартиры?

Решил составить агентский договор на привлечение клиента. Нашёл шаблон, но разобраться не могу.

ДОГОВОР на поиск и привлечение клиентов

«___» 2014 г. , в лице

., действующего на основании, именуемое в дальнейшем Заказчик, и, паспорт серия

№, выдан

«» г.., именуемый в дальнейшем Исполнитель, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Не понятно, что до в лице и после писать, также после заказчик. Буду премного благодарен за помощь.

Я купила автомобиль (новый, 2018) у НЕ официального дилера и по договору ДКП Продавцом является агент и авто находится у него на основании агентского договора. Т.е. в гибдд я подавала два договора - ДКП и агентский. В ПТС до меня есть ещё две ошибочные записи на физ. лиц. Спустя 5 дней обнаружен стук в коробке. После диагностики у оф.дилера выявлено, что надо полностью снимать МКПП и уже выявлять, в чем причина дефекта. Смогу ли я вернуть деньги за автомобиль (с привлечением юриста) с учётом этого агентского договора у этого продавца? Или теперь есть только вариант с ремонтом по гарантии (сказали, что это 1-2 месяца)

Какой договор заключить. Я ИП работаю с юр. лицом, продавая его продукцию, по следующей схеме. Размещаю рекламу от ИП, продаю товар от имени юр лица, денежные средства от покупателей поступают на счет юр лица, получаю вознаграждение от юр. лица. В платежках пишут комиссионное вознаграждение. Нужно оформить все документами, в т.ч. составить договор. Вот и задалась вопросом, что к данной ситуации, на мой взгляд, подходит агентский договор, а не договор комиссии?

Вопрос налогообложения сторон договора. Агент будет заключать договора аренды нежилых помещений и земельного участка.

Есть письма минфина согласно которым по агентскому договору одна сторона выступает посредником и получает за выполнение своих обязательств вознаграждение от Принципала и согласно условиям агентского договора организация (Агент) от своего имени не выплачивает физлицу (Принципалу) доходы, она не может признаваться налоговым агентом.

Но существуют и другие позиции.

Так как физ лицо один раз в год получает сумму дохода в пределах 450 000 руб. нет систематичности получения дохода что не может квалифицироваться как предпринимательская деятельность физ лица (принципала). Однако налоговая инспекция может придерживаться других взглядов.

Прошу привести судебную практику по данным случаям.

Как выбрать правильного ответчика? В общем, купили мебель у ИП, мебель она не поставила, деньги полностью мы оплатили предоплатой. Подали в суд на ИП, но оказалось, что у нее суд с принципалом, видимо нашим и исполнительное производство на 1,5 М. По материалам их дела агентский договор за счет и от имени принципала. Думаем, как узнать точно, что за договор, все условия и отсудить свои деньги сразу у принципала, так как договор на фирменном бланке Дятьково, но на имя ИП. Не хочется просудиться с неплатежным агентом ИП, которое кстати было спешно закрыто и не получить ничего, если имеем право получить возмещение от принципала. Как поступить?

Я ИП на НПД, работаю по агентскому договору в качестве исполнителя. Заключала договор, как не ИП, а как физ. лицо. В таком случае платит налог начальник-заказчик? И все чисто перед налоговой в моей случае? Можно же заключать мне договор, как физ. лицу?

Возможно ли признать агентский договор на реализацию авто недействительным, если я (владелец авто) его не подписывала. Указаны мои данные как владельца и данные моего авто. Подписан третьим лицом. В салоне моему супругу сказали, что они так работают, и что он может подписать договор и оставить машину. Будет ли правомерной сделка купле-продажи автомобиля? На данный момент мне говорят, что авто продан. Деньги не отдают и договор купле-продажи тоже. В ГИБДД я узнала, что моя машина уже зарегистрирована в другом регионе.

Помогите, пожалуйста, подготовить проект агентского договора (договора комиссии) между трейдером (физлицом) и инвестором (физлицом) с максимальной ответственностью трейдера перед инвестором. Спасибо.

Мировой или районный суд если непонятен ответчик?

По договору с ИП приобрели мебель, ИП мебель не поставила, закрылось, планируем судиться. Выяснили, что можем подать на принципала, если агентский договор от имени и за счет него.

Прошу уточнить, в какой суд лучше подать, чтобы затребовать агентский договор между ними и если что, заменить ответчика с агента ИП на принципала? При этом хочется побыстрее, через судебный приказ.

Варианты:

1) Подать на ИП в мировой, получить приказ быстро, открыть исполнительное, потом ужн в районный на принципала, уже в долгую, с истребованием агентского договора

2) Подать в районный сразу на двоих ответчиков, сразу ходатайствовать об истребовании договора и суд уже определит кто отвечает

3) Подать на принципала сразу, в мировой, только кажется что мировой не будет заниматься выяснением кто отвечает

Прошу развёрнутый ответ, так как хотим подать в ближайшие дни.

Ситуация следующая:

ИП Иванов И. И. заключил агентский договор с физ. лицом Петровым П. П. Суть договора комиссионная продажа некоего движимого имущества (предположим пианино). Через некоторое время Иванов И. И. сам решил купить это пианино. Может ли он купить это пианино уже как физ лицо у себя же у ИП? Каким образом это можно сделать?

Наше общество с ограниченной ответственностью (турагентство) заключило агентский договор с одной из мини-гостиниц на Черном море на размещение туристов. Со стороны гостиницы договор подписало физическое лицо. Несколько туристов было отправлено, деньги по этому договору мы перечислили через банк, претензий со стороны туристов не поступало. Далее в результате плановой проверки Роспотребнадзора этот договор был выявлен и поставлен под сомнение. Ответственность принимающей туристов гостиницы за возможную незаконную предпринимательскую деятельность нас не очень интересует. Какие возможны санкции, штрафы в отношении нашего ООО?

Ип-самозанятый (бытовые услуги, работа на себя) получил предложение реализовывать свои обычные услуги по агентскому договору. А именно, Компания предоставляет адрес точки ИП на своем сайте, чтобы их клиенты получали бытовые услуги по данному адресу. Клиенты все физлица. Работа без сотрудников и без кассы.

Как мне составить договор коммиссии или агентский договор для интернет магазина, что бы не заключать письменный договор с каждым пользователем? Предметом торговли являются цифровые товары.

У меня ИП оказывают услуги по агентскому договору по поиску клиентов заводу. Могу ли ли я применить патент?

Необходимо составить агентский договор. Предмет договора - Принципал принимает оплату за товар, затем выдает товар с документами покупателю. Вся сумма оплаты перечисляется агенту, затем по итогам месяца принципал получает вознаграждение в размере определенного процента.

Правда что если МФО переуступило право по агентскому договору статья 1005 ГК РФ. коллекторам ни уведомив меня, то МФО больше не в праве требовать остаток задолженности (проценты) Об этом мне сказал один из юристов.

Хотим приобрести готовый бизнес платёжных терминалов, сеть из 10 шт.Вендинговая компания ООО предлагает нам оформить агентский договор. В чём может быть подвох и трудности? Спасибо.

Заключен агентский договор на закупку металлолома где Агент от своего имени, но за счет принципала осуществляет свою деятельность. Требуется ли лицензия на такую деятельность? Если можно, то ответьте пожалуйста со ссылкой на закон.

Заключил с автосалоном агентский договор на продажу автомобиля. Автомобиль продан. Салон деньги получил, но мне не перечисляет. Ссылается на пункт в договоре, где говорится о выплате в течение 20 рабочих дней. То есть я как бывший хозяин не получил денег, а автомобиль экспллуатируется. Как можно повлиять на ситуацию?

Насколько безопасно покупать авто у салона через агентский договор? Как же насчет подписинастоящего владельца? Есть ли риски вообще?

Здравствуйте, Екатерина!

Надо анализировать содержание агентского договора. Ничего на вас не повесят.

А так надо смотреть договор. Здравствуйте, Екатерина. Надо читать условия договора и особенно расторжения, пишите в личные сообщения-поможем! Устраиваюсь на работу менеджером по продажам (заключение договоров). На испытательный срок вместо трудового договора предлагают оформить агентский договор. Могут ли на меня что-то повесить по этому договору и какие у меня при подписании этого договора есть риски?

Я ИП на ОСНО. Хочу зарабатывать покупая товар у одного ИП (УСН) и продавая его дороже другому ИП (УСН), при этом не указывать в накладной НДС. Можно так, или нет? Если нельзя, то можно ли мне избежать НДС, если я с ИП 1 заключу агентский договор от себя ни как от ИП, а как от ф.л. на предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов и за привлеченного ИП 2, ИП 1 заплатит мне вознаграждение? И, коль уж на то пошло, можно ли первый вариант провернуть учитывая меня не как ИП, а как ф.л. Т.е., ф.л. купил у одного ИП и продал другому ИП?

Заранее признателен.

P.S.: почему на ОСНО, потому что планировал заниматься крупным оптом. Но за все время, пока я ИП (7 мес.), не совершил ни одной сделки. Сейчас есть вариант попробовать мелкий опт.

Можно ли уменьшить размер комиссии за услуги риелтора при наличие ошибки в агентском договоре (ошибка в номере квартиры объекта недвижимости в предмете договора)

Я продавец квартиры, заключил агентский договор с риелтором, им был найден клиент, был подписан акт осмотра, был подписан договор о задатке. Я передумал продавать и выплатил задаток в 2 м размере покупателю. По агентскому договору я обязан выплатить риелтору 50% комиссии за его услуги (акт осмотра и соглашение о задатке) хотя устно риелтор мне говорил что буду должен только покупателю. Срок договора 60 дней по истечении которых я все равно буду должен 50% комиссии даже если сделка не состоялась?

7.05.2016 был заключён агентский договор на продажу транспортного средства. В договоре было указано, что в случае самостоятельного размещения принципалом объявлений о продаже, переговоров с потенциальными покупателями после заключения настоящего договора агент имеет право взыскать с принципала штраф. По истечении 30 дней муж поехал за машиной, где ему было указано на тот самый пункт договора: машину обещали вернуть только после уплаты штрафа.

Данное объявление на сайте выставила я, его жена, до заключения настоящего договора-1.05.2016. Контактные телефоны указаны мои, фото машины без номеров. Вопрос вот в чем, что мне необходимо сделать, чтобы обжаловать данный штраф в суде?

Каким образом можно в одностороннем порядке расторгнуть агентский договор, если в нём не оговорены условия расторжения?

Ситуация следующая, продавал авто, перекупщик обманул, сказав, что машину берёт для себя, привёл в салон, там подсунули этот агентский договор на реализацию, всё подписали, когда понял, что дело не ладно потребовал деньги и договор купли-продажи. На этом и договорились договор написали\подписали, деньги получил, расписку в получении денег написал. Но машина всё ещё зарегистрирована на меня. Хочу прекратить регистрацию авто на основании этого договора купли-продажи, но опасаюсь противоречий с агентским договором в котором прописано, что машина не заложена и не является предметом споров и т.д. Агентский договор с ИП, договор купли-продажи с частным лицом (тот человек который обманул).

Фирма риэлтор, в проекте агентского договора на продажу и покупку квартиры написано, что имеет право удержать свое вознаграждение из суммы предоплаты (задатка, аванса) принятой от Покупателя в счет оплаты Объекта, в противном случае, Заказчик оплачивает вознаграждение Агенту (Фирме) перед подписанием договора отчуждения Объекта.

Но не написано, что Фирма риэлтор должна будет возвратить вознаграждение, в случае, не регистрации договоров купли-продажи.

Должен ли быть прописан в агентском договоре возврат Заказчику денежной суммы вознаграждения Агенту (Фирме) в случае, не регистрации договоров купли-продажи?

С уважением,

Паристый А.

Чем отличается эксклюзивный договор от агентского договора?

Я как самозанятый, хочу заключить договор на продажу одной квартиры с моим клиентом

Я выдал генеральную доверенность сыну на продажу своей квартиры. Он заключил договор с агенством недвижимости на поиск покупателей. Но я сам через знакомых нашел вариант для продажи. Могу ли я сам продать свою квартиру во время действия агентского договора который заключил мой сын, чтобы не было претензий со стороны агенства? Может мне отозвать у него доверенность или как правильно поступить?

Не могли бы Вы здесь разъяснить какая процедура наиболее безопасна и предпочтительнее которая касается продажи недвижимости?

Что выбрать между доверенностью на реализацию (продажу), оформленнюу на аг-во недвиж. Или удобнее агенский договор с договором комиссии, в особенности когда хочешь получить аванс?

У меня предварительный агентский договор купли-продажи блок-секции в таунхаусе, заключенный еще в 2014 г. Ни раз не подписывала дополнительные соглашения к нему, поскольку они все были с продлением сроков строительства. Получается, что у меня просроченный договор с 2015 г., поскольку заключается на год. Правда в самом договоре в пункте "Сроки действия договора" написано: "Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения и действует до заключения Сторонами основного Договора купли-продажи". Вопросы: При этом все равно он считается юридически просроченным? И каковы последствия для меня, если он просрочен? Спасибо!

У меня такой вопрос. Если мфо передаёт мой долг в коллекторское агенство по агентскому договору, то должна ли быть при этом зафиксирована сумма долга на дату передачи его в КА? И правомерно ли, что КА отказывается предоставить мне агентский договор, ссылаясь на то, что это коммерческая тайна)))?

Вопрос по агентскому договору. Агент сначала заключает с клиентом договор на подбор и приобретение объекта по заданным параметрам, а потом второй договор на продажу этого объекта. Можно ли единовременно подписать с клиентом оба договора (момент в том, что в договоре на продажу пока неизвестен сам объект продажи и его цена), чтобы у клиента не было возможности обойти агента и при покупке объекта продавать его самостоятельно? Как обезопасить агента, не нарушив при этом законодательство, в том числе антимонопольное?

Наша оргнизация ООО заключила агентский договор с страховой компанией. Страховая компания требует перечислять взносы на ее р/сч. Мы как представители страховщика получаем страховые премии, пробиваем чеки и проводим через кассу, а затем через РКО в банк на свой счет. Заполняем квитанции на бланках страховой компании и распечатываем договор страхования, но печати на этих бланках страховой компании, а наша организация оговаривается в квитанции в графе получил представитель и в договоре страхования в графе полис выдал представитель страховщика. Мой вопрос подпадаем мы под понятие платежного агента или нет.

Я - агент. Договор заключаю с поставщиком, он юр. лицо.

Для уточнения всех нужных деталей пишите на stas.pogodin@gmail.com

Заключон агентский договор на продажу дома. Покупателя нашли сами. В агентство отправили уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Курьер уведомление им вручить не может, так как в офисе все уклоняются от его прянятия.

Хочу заключить агентский договор с инвестором на покупку недвижимости по средством публичного предложения с электронных торгов. Вот только какие документы нужны от инвестора и нужно ли их заверить инвестору у нотариуса? Обязательно встречаться с инвестором или можно все сделать дистанционно?

Добрый день! Прошу указать нормативный документ, в котором содержится запрет на использование агентского договора в сферах с ограниченным перечнем "игроков" (газоснабжение и энергоснабжение).

Есть возможность стать посредником при продаже ГСМ. Контракт планируется годовой. Подскажите как правильно мне оформить агентский договор? С кем лучше с продавцом или с покупателем. На данном этапе веду переговоры с покупателем ГСМ, который требует от меня наличия ООО для подписания агентского договора.

ООО хочет взять работника на испытательный срок (менеджер продаж) на 1 месяц, можно ли с ним заключить агентский договор и какие налоги будет платить ООО?

Как правильно составить уведомление о расторжении агентского договора о продаже квартиры? В договоре есть пункт о возможности досрочного расторжения.

Хотелось бы понять на сколько агентский договор на продажу недвижимости от принципиала юридически действителен, без нотариального заверения, и имеет ли он вообще какую то силу?