Продать квартиру с долей детей - 6498 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Продать можете сразу же.
Если квартиру купили по ДДУ, срок владения нужно считать с даты полной оплаты по договору. Скорее всего это произошло в 2011 году. То есть родителям налог платить не надо.
Детям скорее всего доли вы выделили менее 3 лет назад, то есть у детей возникает обязанность по налогу. Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (его общий размер 1 млн. руб., но он делится по количеству продавцов), либо путем зачета расходов на покупку имущества (размер тоже зависит от количества продавцов). Купили квартиру в ипотеку в 2011 году. Сейчас хотим остаток ипотеки погасить материнским капиталом. Через какое время мы можем продать квартиру, после снятия обременения?
Здравствуйте!
Продать можете сразу же.
Если квартиру купили по ДДУ, срок владения нужно считать с даты полной оплаты по договору. Скорее всего это произошло в 2011 году. То есть родителям налог платить не надо.
Детям скорее всего доли вы выделили менее 3 лет назад, то есть у детей возникает обязанность по налогу. Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (его общий размер 1 млн. руб., но он делится по количеству продавцов), либо путем зачета расходов на покупку имущества (размер тоже зависит от количества продавцов).
СпроситьПри продажи жилья с долями несовершеннолетних, требуется согласие как второго родителя, так и органов опеки
если родитель согласия не дает, придется получать его в судебном порядке. Здравствуйте Дарья
Во-первых необходимо запросить разрешение органа опеки и попечительства. Я продаю квартиру где есть доли детей, хочу улучшить жилищные условия детям. Нужно ли разрешение второго родителя (мы в разводе)? И если он его не даст, что делать тогда?
При продажи жилья с долями несовершеннолетних, требуется согласие как второго родителя, так и органов опеки
если родитель согласия не дает, придется получать его в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте Дарья
Во-первых необходимо запросить разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьДа нет на этот счет ни какого нового закона Продать сможете с разрешения опеки ст 37 ГК РФ при уксловии открытия счетов детям. Добрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетнего совершаются с обязательного согласия органов опеки и попечительства. Согласно ст. 37 Гражданского кодекса РФ «Распоряжение имущества подопечного» и правовым актам, связанным с органами опеки и попечительства несовершеннолетнего, ребенок должен получить не менее того, что он имел в виде доли. Если отчуждается только доля, принадлежащая родителю, такого согласия не требуется. Не было никакого нового закона. Получите разрешение опеки и продавайте.
Или получите письменный отказ и обжалуйте его по суду. У нас две квартиры и дети там и там имеют доли. Могу ли я одну квартиру продать? Органы опеки говорили открыть счета детям и мы можем продавать. А теперь говорят, что новый закон вышел. Что мы не сможем продать до 18 лет.
Да нет на этот счет ни какого нового закона Продать сможете с разрешения опеки ст 37 ГК РФ при уксловии открытия счетов детям.
Спросить
Добрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетнего совершаются с обязательного согласия органов опеки и попечительства. Согласно ст. 37 Гражданского кодекса РФ «Распоряжение имущества подопечного» и правовым актам, связанным с органами опеки и попечительства несовершеннолетнего, ребенок должен получить не менее того, что он имел в виде доли. Если отчуждается только доля, принадлежащая родителю, такого согласия не требуется.
Спросить
Не было никакого нового закона. Получите разрешение опеки и продавайте.
Или получите письменный отказ и обжалуйте его по суду.
СпроситьОбращайтесь в отдел опеки с заявлением о продаже и выделении доли ребенка, опека должна дать согласие на сделку. Разрешение в органах опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребёнка берите, для получения разрешения обратитесь к нотариусу и сделайте нотариальное обязательство на выделение ребёнку доли в ином жильё. Вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на отчуждение доли н/л собственника. Хотим продать дом. Дом с 1/5 долями. (мат. капитал). У нас трое детей, один несовершеннолетний. Хотим выделить долю в квартире. Как нам это сделать?
Обращайтесь в отдел опеки с заявлением о продаже и выделении доли ребенка, опека должна дать согласие на сделку.
Спросить
Разрешение в органах опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребёнка берите, для получения разрешения обратитесь к нотариусу и сделайте нотариальное обязательство на выделение ребёнку доли в ином жильё.
Спросить
Если владели менее 3-х лет налог 13% всяко разно платить придётся. Как я понимаю, Вы приобрели квартиру за счет материнского капитала, если так, то пятилетний срок будет считаться с момента приобретения квартиры, а не с момента распределения долей.
Кроме этого, если эта квартира Ваше единственное жилье, то срок составляет не пять, а три года с даты приобретения.
И еще Я Вам советую составить декларацию, указал стоимость квартиры, за которую Вы купили и стоимость за которую Вы продали. Скажите пожалуйста детям выделили доли в квартире сейчас планируются продажа квартиры должны ли будут родители заплатить налог 13% ведь дети будут собственники менее 3 лет?
Как я понимаю, Вы приобрели квартиру за счет материнского капитала, если так, то пятилетний срок будет считаться с момента приобретения квартиры, а не с момента распределения долей.
Кроме этого, если эта квартира Ваше единственное жилье, то срок составляет не пять, а три года с даты приобретения.
И еще Я Вам советую составить декларацию, указал стоимость квартиры, за которую Вы купили и стоимость за которую Вы продали.
Спросить[quote] был обналичен материнский капитал[/quote]
А это уже статья 159 УК РФ мошенничество. Разрешение в органах опеки получайте на продажу. Как можно продать земельный участок если был обналичен материнский капитал на строительство дома, дом не достроин заложен только фундамен часть мат капитала, а другая часть мат капитала куплена квартира, где есть у всех детей свои доли, хотим продать земельный участок на ремонт этой квартиры. Как нам быть, и что для этого делать?
Взамен ребенку нужно предоставить равноценное имущество или денежное возмещение. Здравствуйте
Если есть доля несовершеннолетнего ребёнка то отказаться от неё невозможно
Вы это можете подарить продать эту долю с разрешения органа опеки при условии, что вы можете предоставить ребёнку долю соразмерную той которую вы собираетесь отчуждать в пользу бабушки. Нельзя отказаться. Бабуля может купить доли. НО с согласия органа опеки. В квартире у бабушки имеется доля несовершеннолетней внучки (после принятия наследства от отца и деда в 2015 г.). Мама несовершеннолетней, заинтересована отказаться от этих долей сейчас (с правом выкупа) в пользу бабушки. Можно ли так сделать? В местной опека, говорят сделка не может быть до 18 лет.
Взамен ребенку нужно предоставить равноценное имущество или денежное возмещение.
Спросить
Здравствуйте
Если есть доля несовершеннолетнего ребёнка то отказаться от неё невозможно
Вы это можете подарить продать эту долю с разрешения органа опеки при условии, что вы можете предоставить ребёнку долю соразмерную той которую вы собираетесь отчуждать в пользу бабушки.
СпроситьВ опеку нужен договор купли продажи квартиры с условием перечисления денежных средств за доли детей на их счета. В опеку предоставить обязательство о том, что вы положите деньги от продажи детских долей на счета детей. У меня есть квартира мы когда купили использовали материнский капитал сейчас хотим продавать уехать за границу навсегда Как можно продавать что нам нужно Какие документы предоставить опеку?
В опеку предоставить обязательство о том, что вы положите деньги от продажи детских долей на счета детей.
СпроситьПродать данную квартиру вы сможете только с письменного разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ. Продать квартиру можно только с разрешения опеки, взамен предоставив детям равноценное имущество. Могу ли я продать квартиру если есть несовершенно летние дети в доле но есть ещё одна Квартира где у них тоже доли?
Добрый день! Полномочия собственников долей предусмотрены в ст. 247, 250, 252 ГК РФ. Ваш муж может пользоваться долей, продать или подарить ее детям отчима, или третьим лицам. Здравствуйте. Вы можете продать данную долю, но сначала надо предложить эту долю другим дольщикам, так как у них приоритетное право покупки доли, если они в течении месяца с момента получения заявления не купят долю, то можно ее продать другим людям. 250 ГК РФ 1. В случае продажи одним из сособственников своей доли постороннему лицу другие участники имеют преимущественное право ее покупки по цене, за которую она продается третьему лицу, и на прочих равных условиях. Договариваться, либо выкупать у друг друга, либо продавать квартиру.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У мужа мать жила с отчимом, у отчима трое детей. Когда отчим умер, мать написала дарственную на свою долю, на сына, т.е. на моего мужа, у детей отчима тоже есть доли, как дальше быть с этими долями?
Добрый день! Полномочия собственников долей предусмотрены в ст. 247, 250, 252 ГК РФ. Ваш муж может пользоваться долей, продать или подарить ее детям отчима, или третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете продать данную долю, но сначала надо предложить эту долю другим дольщикам, так как у них приоритетное право покупки доли, если они в течении месяца с момента получения заявления не купят долю, то можно ее продать другим людям. 250 ГК РФ 1. В случае продажи одним из сособственников своей доли постороннему лицу другие участники имеют преимущественное право ее покупки по цене, за которую она продается третьему лицу, и на прочих равных условиях.
Спросить
Договариваться, либо выкупать у друг друга, либо продавать квартиру.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПродать можете только с письменного разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ,при условии предоставления в орган опеки гарантии, что вы в новом жилье выделите ребенку долю не меньшую, чем в этой квартире. Да с разрешением по ст 37 ГК рф. Можно, согласно ст.250 ГК РФ.
Никакого согласия органа опеки для продажи не нужно. Можно ли продать свою долю в квартире, если второй собственник не совершеннолетний и квартира куплена за материнский капитал?
Продать можете только с письменного разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ,при условии предоставления в орган опеки гарантии, что вы в новом жилье выделите ребенку долю не меньшую, чем в этой квартире.
Спросить
Можно, согласно ст.250 ГК РФ.
Никакого согласия органа опеки для продажи не нужно.
СпроситьДа, можете, в ней ведь нет доли ребенка. Другое дело, что если покупатель будет проверять юридическую чистоту сделки, то попросит снять ребенка с регистрации до сделки, чтобы на себя это не взваливать. Можете, после оформления права собственности по наследованию и получения разрешения органа опеки... Нет, не можете. Продать может только собственник. Необходимо открыть наследственное дело. Насленики первой очереди это дети, супруг, родители. Через 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Долей будет владеть ребенок, поэтому надо будет обратиться в органы опеки за разрешением. Опека разрешает сделку при условии одновременного наделения ребенка другой недвижимостью не дешевле и не меньше, чем он владел. Умерла жена у нее осталась квартира в которой прописан наш ребенок, могу ли я продать эту квартиру?
Спасибо.
Да, можете, в ней ведь нет доли ребенка. Другое дело, что если покупатель будет проверять юридическую чистоту сделки, то попросит снять ребенка с регистрации до сделки, чтобы на себя это не взваливать.
СпроситьМожете, после оформления права собственности по наследованию и получения разрешения органа опеки...
Спросить
Нет, не можете. Продать может только собственник. Необходимо открыть наследственное дело. Насленики первой очереди это дети, супруг, родители. Через 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Долей будет владеть ребенок, поэтому надо будет обратиться в органы опеки за разрешением. Опека разрешает сделку при условии одновременного наделения ребенка другой недвижимостью не дешевле и не меньше, чем он владел.
СпроситьНу формально могут потребовать ВСЕ чеки. Так что собирайте их.
С уважением. Ксения здравствуйте, вы имеете ввиду материнский капитал? Если да, то её выдают по целевому назначению. Поэтому спросить могут. И отчитаться придется. Нет, деньги эти - разница от долей в квартире. Купили дешевле, чем была, но разница была только в стоимости, поэтому нас заставили положить на счета детей собственников. Сказали потом снимете. Квартира получше проданной по возрасту и качеству. Вот переживаю, что потом заставят отчитаться по полной. Деньги хотели потратить на погашение кредитов. Будем получать разрешение на снятие денег со счетов детей. Указать, что на ребёнка будем тратить, это я поняла. А если мы укажем, что будем в квартире делать ремонт, как бы улучшать его условия для детей. Потом надо отчитываться обо всех тратах? За каждую покупку до копейки?
Ксения здравствуйте, вы имеете ввиду материнский капитал? Если да, то её выдают по целевому назначению. Поэтому спросить могут. И отчитаться придется.
СпроситьНет, деньги эти - разница от долей в квартире. Купили дешевле, чем была, но разница была только в стоимости, поэтому нас заставили положить на счета детей собственников. Сказали потом снимете. Квартира получше проданной по возрасту и качеству. Вот переживаю, что потом заставят отчитаться по полной. Деньги хотели потратить на погашение кредитов.
СпроситьС разрешения опеки только. Здравствуйте. Конечно можете, счёт на имя ребёнка оформить в банке, продать квартиру возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Напишите им заявление и все. Здравствуйте, Евгений!
Выделить долю ребенку нужно в жилье, в покупку которого вложен материнский капитал.
Обсудите вопрос еще с органами опеки и попечительства. Можно ли продать дом купленный за мат капитал продать и дать ребенку долю в другой квартире а деньги положить на счет.
Здравствуйте. Конечно можете, счёт на имя ребёнка оформить в банке, продать квартиру возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Напишите им заявление и все.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Выделить долю ребенку нужно в жилье, в покупку которого вложен материнский капитал.
Обсудите вопрос еще с органами опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]есть еще доли в другой квартире по 1/4 с, с дочерью на двоих 2/4[/quote]
Если эти доли приобретены не более 3 месяцев назад, они не учитываются, и квартиру можно продать как единственное жилье уже через 3 года.
По всем остальным условиям (количество и возраст детей, площадь нового жилья, площадь дополнительного жилья) вы подпадаете под действие нового закона.
Для дополнительной гарантии я бы рекомендовал письменно обратиться в ФНС России (можно через сайт налог. Ру), чтобы вам подтвердили вашу льготу. С таким ответом будет проще потом разрешать спорные ситуации. Хочу продать квартиру 66 м 2 - 5 млн. р. и купить дом 105 м 2 - 7 млн р.
В собственности (менее 5 лет) по 1/3 у меня и двух дочерей 4 и 16 лет, есть еще доли в другой квартире по 1/4 с, с дочерью на двоих 2/4 (50%), площадь 47 м 2. С мужем в разводе. Подходим мы под новый федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ. (или мне стоит избавиться от 1/4 квартиры 47 м 2?)
Нужно ли нам платить налог с продажи?
Здравствуйте!
есть еще доли в другой квартире по 1/4 с, с дочерью на двоих 2/4
Если эти доли приобретены не более 3 месяцев назад, они не учитываются, и квартиру можно продать как единственное жилье уже через 3 года.
По всем остальным условиям (количество и возраст детей, площадь нового жилья, площадь дополнительного жилья) вы подпадаете под действие нового закона.
Для дополнительной гарантии я бы рекомендовал письменно обратиться в ФНС России (можно через сайт налог. Ру), чтобы вам подтвердили вашу льготу. С таким ответом будет проще потом разрешать спорные ситуации.
СпроситьТолько после согласования с отделом опеки и попечительства постольку-поскольку вы обязаны были по закону выделить доли детям после покупки жилья за материнский капитал. Да, конечно можно с разрешения органа опеки. Можно ли продать квартиру купленную за маткапитал в внести деньги на счёт ребёнка равно его дол и.
Только после согласования с отделом опеки и попечительства постольку-поскольку вы обязаны были по закону выделить доли детям после покупки жилья за материнский капитал.
СпроситьДобрый день! Подарите своим детям (ребенку). Отказ от доли должен быть нотариально заверен. "Отказаться" нет такого в гражданском праве. Я же правильно понимаю, что вы не в пользу государства хотите "отказаться"?
Передать свою долю другому человеку вы можете путем заключения договора дарения или купли-продажи. Если это близкий родственник, то можно безболезненно в отношении налогов заключать договор дарения.
Только учтите, все сделки к долями сейчас подлежат обязательному нотариальному оформлению. Уточняю свой ответ. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банка и с сохранением залога. Сделать это без согласия невозможно, так как в Росреестре установлена запись об ипотеке. Нужно оформить у нотариуса. Имеется квартира в ипотеке, купленная за маткапитал. Как мне отказаться от своей доли в ней?
"Отказаться" нет такого в гражданском праве. Я же правильно понимаю, что вы не в пользу государства хотите "отказаться"?
Передать свою долю другому человеку вы можете путем заключения договора дарения или купли-продажи. Если это близкий родственник, то можно безболезненно в отношении налогов заключать договор дарения.
Только учтите, все сделки к долями сейчас подлежат обязательному нотариальному оформлению.
СпроситьУточняю свой ответ. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банка и с сохранением залога. Сделать это без согласия невозможно, так как в Росреестре установлена запись об ипотеке.
СпроситьПродать квартиру с долей несовершеннолетнего Вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства.
В органы опеки и попечительства необходимо предоставить доказательства, наделения несовершеннолетнего долей не меньшей, чем в продаваемой квартире. Нужно будет предоставить ребёнку равноценное имущество или денежный эквивалент на его номинальный счёт. Если я сделаю дарственную на маленького сына на часть квартиры, при каких условиях мы её сможем продать если найдём другую квартиру?
Продать квартиру с долей несовершеннолетнего Вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства.
В органы опеки и попечительства необходимо предоставить доказательства, наделения несовершеннолетнего долей не меньшей, чем в продаваемой квартире.
СпроситьНужно будет предоставить ребёнку равноценное имущество или денежный эквивалент на его номинальный счёт.
СпроситьНе облегчит, доля все равно останется. Здравствуйте!
Нужно не прописывать у себя, а выделять ребенку долю (по площади не менее той, что вы хотите продать).
Также вам придется получать разрешение у органа опеки на продажу детской доли. И договор купли-продажи нужно будет оформлять у нотариуса. Доля ребенка - это имущество ребенка.
Нужно обязательно согласие органа опеки. Если отец выделит долю у себя вашему ребенку то да. простая регистрация проблему не решит, доля останется. А что потом делать, когда отец ребёнка даст долю в своей жилплощади, что мне делать с документами? Хочу продать квартиру, но там есть доля у ребёнка. Отец ребёнка хочет прописать его у себя. Облегчит ли мне это продажу квартиры?
Здравствуйте!
Нужно не прописывать у себя, а выделять ребенку долю (по площади не менее той, что вы хотите продать).
Также вам придется получать разрешение у органа опеки на продажу детской доли. И договор купли-продажи нужно будет оформлять у нотариуса.
Спросить
Если отец выделит долю у себя вашему ребенку то да. простая регистрация проблему не решит, доля останется.
Спросить
А что потом делать, когда отец ребёнка даст долю в своей жилплощади, что мне делать с документами?
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Вам нужно будет обратиться в органы опеки и попечительства, предоставить им заявление и документы, подтверждающие оформление доли не ребенка из др.
СпроситьЧто я могу получить при разводе с женой? У жены была 1 комн. Кв. Досталась по наследству. Мы сошлись, женились, родился сын. Поменяли на 2 х комн кв с доплатой материнским копиталом. Жена выделила мне мизерную долю. Так положено по закону. При разводе что я могу получить? Ведь 2 комн кв куплена в браке получается. Или я имею только право на свою мизерную долю? Может ли она продать квартиру без моего согласия? Проживает вместе.
Ничего Вы не можете получить при разводе, так как при разводе брак расторгается.
Какая доля Вам определена при покупке, такая у Вас и останется.
Может продать свою долю в порядке ст.250 ГК РФ, а с разрешение опеки долю ребенка, но на это и Ваше согласие опека попросит.
СпроситьНе могут вас лишить доли. Здравствуйте,
При изложенных обстоятельствах суд вполне может признать Вашу долю незначительной, а Вас не имеющим существенного интереса в ее использовании. И, соответственно, придется ее продать по рыночной стоимости. Я собственник 1/4 доли в двухкомнатной квартире (площадь квартиры 50.4 м 2), то есть у меня 12.6 м 2, могут ли признать мою долю ничтожной и принудить продать другим собственникам? Собственники: я, Сестра и двое детей сестры (один из них несовершенный), доля нам с сестрой досталась по наследству от мамы, а доли ее детям были куплены на мат капитал, просто после сделки через пару месяцев Мама испугалась что они ее выселят, и попросила чтоб Сестра и ее муж передали доли ей обратно. Поэтому в наследство от мамы досталась лишь пол квартиры, которые мы с сестрой разделили. Какие у них шансы присудить меня продать им мою долю? В квартире не приживаю, там живет старший сын сестры, я там только прописана.
Здравствуйте,
При изложенных обстоятельствах суд вполне может признать Вашу долю незначительной, а Вас не имеющим существенного интереса в ее использовании. И, соответственно, придется ее продать по рыночной стоимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка нужно получить разрешение органа опеки. Как правило такое разрешение дается при условии выдела ребенку соразмерной доли в другом жилье. Пожскажите пожалуйста. У моей дочери есть доля в бабушкиной квартире, ей 14 лет. Сейчас стал вопрос по продаже этой квартиры. У меня квартира есть, дочь прописана со мной. Я квартиру брала в ипотеку и закрыла весь долг материнским капиталом. Сейчас мои действия какие должны быть, что бы можно было продать бабушкину квартиру?
Здравствуйте!
Для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка нужно получить разрешение органа опеки. Как правило такое разрешение дается при условии выдела ребенку соразмерной доли в другом жилье.
СпроситьВы обязаны были выделить долю в квартире членам семьи. Если в браке покупали и использовали маткапитал, то у бывшего мужа 1/2 доли в квартире и + доля от маткапитала. Продать вы можете только свою долю и получить разрешение от органа опеки о продаже долей н/летних собственников. Что нет? Ваш ответ некорректен. Вы выделили доли членам семьи - мужу, если использовали маткапитал в браке, себе и детям? А куда вы долю супружескую мужа бывшего из квартиры потеряли? Я хочу продать квартиру но я её покупала под материнский капитал давно развелась с мужем давно он сейчас на боевых действиях для опеки нужно согласия на продажу квартиры бывшего мужа.
Вы обязаны были выделить долю в квартире членам семьи. Если в браке покупали и использовали маткапитал, то у бывшего мужа 1/2 доли в квартире и + доля от маткапитала. Продать вы можете только свою долю и получить разрешение от органа опеки о продаже долей н/летних собственников.
СпроситьНет. такого нельзя делать. Теоретически, после выделения долей всем членам семьи, совершеннолетние собственники могут распорядиться свое долей (частью доли) по своему усмотрению - продать, подарить и т.д. Здравствуйте.
Собственниками жилья, приобретенного на маткапитал, могут стать лишь сам получатель сертификата, дети и супруг. При этом если родители проживали в гражданском браке, то мужчина не имеет права стать владельцем недвижимости. Такое может быть, ели покупали долю в квартире;
- или кто-то из вашей семьи продал (подарил) свою долю. Такое возможно в двух случаях: 1) Еси приобреталась доля в квартире;
2) Если кто то из родителей после заключения договора купли продажи подарит или продаст свою долю или часть долю третьему лицу. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации. Возможно ли, чтобы в квартире, которая приобретена за мат. капитал были собственниками помимо родителей и детей, посторонний человек?
Теоретически, после выделения долей всем членам семьи, совершеннолетние собственники могут распорядиться свое долей (частью доли) по своему усмотрению - продать, подарить и т.д.
Спросить
Здравствуйте.
Собственниками жилья, приобретенного на маткапитал, могут стать лишь сам получатель сертификата, дети и супруг. При этом если родители проживали в гражданском браке, то мужчина не имеет права стать владельцем недвижимости.
Спросить
Такое может быть, ели покупали долю в квартире;
- или кто-то из вашей семьи продал (подарил) свою долю.
Спросить
Такое возможно в двух случаях: 1) Еси приобреталась доля в квартире;
2) Если кто то из родителей после заключения договора купли продажи подарит или продаст свою долю или часть долю третьему лицу. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.
СпроситьЗдравствуйте!
Если ребенок до 18 лет, продать его долю можно только с разрешения органа опеки + сделки детей с родственниками запрещены. Могу я продать свекрови квартиру (долевая собственность, 1/2 принадлежит моему сыну)? Если я правильно поняла, то согласно п. 3 ст. 37 ГК РФ сделка невозможна?
