Продать квартиру с разрешением опеки / Семейное право - 4168 советов адвокатов и юристов
Да, это возможно. Потребуется разрешение органа опеки. Возможно, с разрешения органов опеки. Добрый день! В рассматриваемом случае, можно продать квартиру, но только с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что несовершеннолетним детям будут принадлежать равноценные доли в праве общей долевой собственности на квартиру в другом регионе. А в органы опеки идти там где хочу выделить доли, или там где изначально выделила? Я купила квартиру за мат капитал, спустя год переехала в другой регион, и щас капает комуналка за жилье, можно ли выделить в ругом уже жилье доли, чтобы от той квартиры уже избавиться?
Добрый день! В рассматриваемом случае, можно продать квартиру, но только с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что несовершеннолетним детям будут принадлежать равноценные доли в праве общей долевой собственности на квартиру в другом регионе.
Спросить
А в органы опеки идти там где хочу выделить доли, или там где изначально выделила?
СпроситьЗа разрешением органа опеки и попечительства нужно обратиться по месту нахождения квартиры, которую хотите продать.
СпроситьОбращайтесь в органы опеки по месту нахождения квартиры, в которой уже выделены доли, то есть продаваемой квартиры.
Удачи Вам в решении данного вопроса!
СпроситьНет, обязать продать вы не сможете. Елена,
Это надо решать с органом опеки, чтобы они дали разрешение на продажу. После смерти матери вступил в наследство 1/4 доля в квартире, 1/2 часть принадлежит брату, который судом признан недееспособным и в настоящее время помещен в психоневрологический интернат. Ежемесячная плата составляет более 10000 рублей. Интернат оплачивать квартплату отказывается. Можно ли обязать интернат продать квартиру и положить деньги деньги на счет брата?
Продать сможете, но только с разрешения органов опеки. Опека даёт такое разрешение при условии покупки ребёнку раввнозначного жилья. У меня такой вопрос. Два года назад была куплена квартира по социальной программе " Единовременная выплата на приобретение или строительство жилья семьям, имеющим детей-инвалидов" У меня ребенок инвалид несовершеннолетний. Дочь является собственником я как мать ее законный представитель. В дальнейшем хотим продать данную квартиру для переезда в другой район (проживаем в Сахалинской области, квартира куплена здесь же на Сахалине). Подскажите когда я могу продать квартиру, какие препятствия могут быть при продаже такой квартиры, на что надо обратить внимание когда будет продаваться такая квартира? Смогу ли я вообще продать такую квартиру? Спасибо заранее.
Продать сможете, но только с разрешения органов опеки. Опека даёт такое разрешение при условии покупки ребёнку раввнозначного жилья.
СпроситьЭтот вопрос надо в любом случае согласовывать с органами опеки. Разрешение на открытие счета они дают неохотно с учетом того, что в Вашем случае вы продаете квартиру и одновременно ничего не покупаете. Поэтому надо искать подходящее жилье и после этого продавать квартиру. Ситуация такая: му хотим продать квартиру с несовершеннолетним собственником, но не нашли новый дом взамен. Можно ли оформить счёт на ребёнка и продать? Пи этом в опеке категорично заявили что вряд ли они дадут согласие. Сказали что только с одновременной покупкой другого жилья. У нас двухкомнатная квартира и нам мало площади так как у нас трое детей. Заранее спасибо за ответ!
Этот вопрос надо в любом случае согласовывать с органами опеки. Разрешение на открытие счета они дают неохотно с учетом того, что в Вашем случае вы продаете квартиру и одновременно ничего не покупаете. Поэтому надо искать подходящее жилье и после этого продавать квартиру.
СпроситьВыделять детям доли обязаны и после регистрации долей решать вопрос с органом опеки.
Не хотите выделять, тогда по вам ст. 159 УК РФ плачет. Деньги ПФР через суд взыщет, а по уголовному делу вас и в другой стране найдут и депортируют в Россию. Вообще, нужно выделить доли детям. Это по закону. После выделения долей детям для продаж квартиры потребуется получить разрешение органа опеки. А с разрешением могут возникнуть существенные сложности. Скажите как продать квартиру, где был вложен мат. капитал, ипотека выплачена в декабре 2019 г. доли не выделены на детей. Возможна ли продажа и переезд в Казахстан.
Выделять детям доли обязаны и после регистрации долей решать вопрос с органом опеки.
Не хотите выделять, тогда по вам ст. 159 УК РФ плачет. Деньги ПФР через суд взыщет, а по уголовному делу вас и в другой стране найдут и депортируют в Россию.
СпроситьВообще, нужно выделить доли детям. Это по закону. После выделения долей детям для продаж квартиры потребуется получить разрешение органа опеки. А с разрешением могут возникнуть существенные сложности.
СпроситьПри отказе отца ребенка дать разрешение на то, чтобы квартира была продана, можно обратиться в суд с иском. Требования истцом могут быть заявлены следующие: о том, чтобы суд разрешил совершить сделку купли-продажи доли ребенка без согласия его отца. Добрый день! Нотариальное согласие супруга на отчуждение доли в квартире, находящейся в общей долевой собственности с ребенком и являющейся совместной собственностью супругов, обязательно. А при отчуждении доли ребенка в праве общей долевой собственности на квартиру обязательно согласие органа опеки и попечительства. Хочу продать квартиру у ребенка есть доля, отец не дает согласие что делать?
При отказе отца ребенка дать разрешение на то, чтобы квартира была продана, можно обратиться в суд с иском. Требования истцом могут быть заявлены следующие: о том, чтобы суд разрешил совершить сделку купли-продажи доли ребенка без согласия его отца.
СпроситьДобрый день! Нотариальное согласие супруга на отчуждение доли в квартире, находящейся в общей долевой собственности с ребенком и являющейся совместной собственностью супругов, обязательно. А при отчуждении доли ребенка в праве общей долевой собственности на квартиру обязательно согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте Эльвира
Начать следует с обращения в орган опеки и попечительства, получите разрешение и действуйте. Первоначально нужно получит разрешение органа опеки. Добрый день.
Начинать нужно с органа опеки и попечительства, ибо без их предварительного разрешения продать жилье вы не сможете, статья 37 ГК РФ. Здравствуйте!
Продать детские доли вы сможете только с согласия органа опеки - вот с этого и начинайте. Обратитесь в орган опеки, обсудите варианты. Возможность купить вторую квартиру без продажи первой, думаю, позволит пройти вам все мероприятия быстро и без проблем. В органы опеки обращаться и брать предварительное разрешение на продажу, что с учетом того, что быдут выделены доли детям в новой квартире. Нам нужно продать квартиру, где есть доли детей, квартира приобреталась при внесении МК. С чего нужно начать?
Есть возможность купить квартиру не продавая пока первую.
Здравствуйте Эльвира
Начать следует с обращения в орган опеки и попечительства, получите разрешение и действуйте.
Спросить
Добрый день.
Начинать нужно с органа опеки и попечительства, ибо без их предварительного разрешения продать жилье вы не сможете, статья 37 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Продать детские доли вы сможете только с согласия органа опеки - вот с этого и начинайте. Обратитесь в орган опеки, обсудите варианты. Возможность купить вторую квартиру без продажи первой, думаю, позволит пройти вам все мероприятия быстро и без проблем.
СпроситьСделки с жильем, в которых есть доля несовершеннолетних, совершаются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Обратитесь к ним с вопросом, согласуют ли они такой вариант. Приобрели комноту в общежитие с помощью мат капитала, теперь хотели бы продать ее. Получается мы обязаны предоставить жилье детям не меньше не дешевле чем это в котором у них теперь есть доля. У жены есть квартира которая ей перешла по дарственной. Теперь вопрос можем ли мы детям предоставить доли в этой квартире (она дороже на порядок чем общага) что бы было меньше мороки с продаже общежития (хотим общежитие полностью оформить на жену) не будет ли это какая либо махинация или что то подобное?
Договаривайтесь с мужем и с опекой о продаже этой квартиры. В новой квартире выделите доли всем детям.
Если муж не согласится продавать всю квартиру, то вы с согласия опеки сможете продать свою долю и долю детей. У мужа право преимущественной покупки. Этот вариант очень сложен в исполнении, так как для продажи долей детей муж может не дать свое согласие, и опека поэтому не даст согласие. Продать жилое помещение, где имеются доли детей возможно лишь с согласия всех собственников и органа опеки.
Получите разрешение и продавайте. Скажите пожалуйста у нас была куплена квартира под маткапитал там выделены доли детям по 9/20_ нам с бывшим мужем 1/20 с бывшим мужем мы развелись сейчас в браке с другим есть третий общии ребенок хотим продать ту квартиру так как купили новую с большей площадью как нам перенести доли детей с той квартиры в эту но чтобы не только у старших но и у маленькой были одинаковые доли.
Договаривайтесь с мужем и с опекой о продаже этой квартиры. В новой квартире выделите доли всем детям.
Если муж не согласится продавать всю квартиру, то вы с согласия опеки сможете продать свою долю и долю детей. У мужа право преимущественной покупки. Этот вариант очень сложен в исполнении, так как для продажи долей детей муж может не дать свое согласие, и опека поэтому не даст согласие.
Спросить
Продать жилое помещение, где имеются доли детей возможно лишь с согласия всех собственников и органа опеки.
Получите разрешение и продавайте.
СпроситьПо достижении 18 лет ребенок сам сможет воспользоваться. Снять и воспользоваться с разрешения органа опеки. После 18 лет может и сам воспользоваться.
Вы обязаны выполнить своё обязательство, что давали, когда получали разрешение опеки. Я продала квартиру за 1000000 48 кв в деревне а хочу купить в другом регионе за 3100000 но 44 кв, опека не дает добро, нужно 24, а 24 кв это 3/5 доли, тогда банк не дает ипотеку, так как доля больше у сына чем у матери.. . Что делать куда идти? Натариус главное дает добро на 1/2 Продала квартиру с долей ребенка, в разрешении опеке написано на покупку недвижимости с переездом, если не снимать деньги и купить самой кв, то когда и для чего можно снять эти деньги? Может ли в 18 лет ребенок сам ими воспользоваться?
Снять и воспользоваться с разрешения органа опеки. После 18 лет может и сам воспользоваться.
Вы обязаны выполнить своё обязательство, что давали, когда получали разрешение опеки.
Спросить
Я продала квартиру за 1000000 48 кв в деревне а хочу купить в другом регионе за 3100000 но 44 кв, опека не дает добро, нужно 24, а 24 кв это 3/5 доли, тогда банк не дает ипотеку, так как доля больше у сына чем у матери.. . Что делать куда идти? Натариус главное дает добро на 1/2
СпроситьЗдравствуйте. Так как в квартире есть доли несовершеннолетних, то продажа только с согласия органов опеки и попечительства. Получаете постановление на разрешение на продажу, после покупаете квартиру и выдеояете детям в новой квартире доли. Квартира была куплета под материнский капитал, в июле 2020 года ипотека погашена, доли на всех членов семьи выделять не стали, а просто с отцом детей подарили им по 1/2. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить жилье в другом регионе, сумму с продажи этой квартиры сделать как взнос по ипотеке. Как это правильно и проще это сделать?
Здравствуйте. Так как в квартире есть доли несовершеннолетних, то продажа только с согласия органов опеки и попечительства. Получаете постановление на разрешение на продажу, после покупаете квартиру и выдеояете детям в новой квартире доли.
СпроситьКристина, здравствуйте.
Вы можете продать квартиру только получив предварительное разрешение на эту сделку органов опеки и попечительства.
Обратитесь в местную администрацию, вам там проконсультируют, дадут перечень документов, которые вы должны будете представить для получения разрешения. С согласия органа опеки (попечительства) Хотим продать квартиру и купить дом, но есть несовершеннолетний ребенок и доля в квартире у него. Как можно это сделать?
Кристина, здравствуйте.
Вы можете продать квартиру только получив предварительное разрешение на эту сделку органов опеки и попечительства.
Обратитесь в местную администрацию, вам там проконсультируют, дадут перечень документов, которые вы должны будете представить для получения разрешения.
Спросить
Получите разрешение органов опеки и продавайте. Нет проблем, ищите покупателя, выписывайтесь вместе с детьми и заключайте договор купли-продажи. Согласие отдела опеки не требуется. Ну раз выплачен кредит, то причем тут "ипотечная квартира"?
Продавайте, детей снимайте с учета.
И органы опеки вообще тут не причем.. и никакого разрешения от них не нужно. Марина, если Вы не использовали при погашении кредита материнский капитал, тогда можете продавать квартиру, разрешение органов опеки вам не требуется ни на продажу, ни на снятие детей с рег учета.
Естественно, после выплаты кредита нужно было снять в реестре обременение (ипотеку). Если вы еще этого не сделали, обратитесь в ваш банк. Хочу продать ипотечную квартиру, прописано двое детей, доли на них нет, ипотека выплачена.
Нет проблем, ищите покупателя, выписывайтесь вместе с детьми и заключайте договор купли-продажи. Согласие отдела опеки не требуется.
СпроситьНу раз выплачен кредит, то причем тут "ипотечная квартира"?
Продавайте, детей снимайте с учета.
И органы опеки вообще тут не причем.. и никакого разрешения от них не нужно.
Спросить
Марина, если Вы не использовали при погашении кредита материнский капитал, тогда можете продавать квартиру, разрешение органов опеки вам не требуется ни на продажу, ни на снятие детей с рег учета.
Естественно, после выплаты кредита нужно было снять в реестре обременение (ипотеку). Если вы еще этого не сделали, обратитесь в ваш банк.
СпроситьРодитель, как законный представитель может продать квартиру, но при этом несовершеннолетнему должно быть приобретено иное не хуже продаваемого имущество. С 18 лет сделку может проводить внук от своего имени. Можете продавать, до 18 лет сделка только с разрешения опеки, обратитесь в органы опеки по месту регистрации ребенка за перечнем документов для рассмотрения сделки и узнайте про условия, на которых сделку вам одобрят. Сыну 15 лет, дедушка оставил квартиру в наследство. Мы планируем продать и незнаем со скольки лет может продать квартиру?
Родитель, как законный представитель может продать квартиру, но при этом несовершеннолетнему должно быть приобретено иное не хуже продаваемого имущество. С 18 лет сделку может проводить внук от своего имени.
Спросить
Вам необходмо получить разрешение органа опеки и попечительства по вашему месту жительства. Разрешение выдается при написании заявления обоими родителями. Приказ опеки содержит ваше обязательство выделить ребенку долю в новой квартире равноценную предыдущей доле. Находите покупателя, готовите договор, идете в МФЦ, а там уже опека подключится. Добрый день! В рассматриваемой ситуации нужно подобрать желаемую квартиру и только потом обратиться за разрешением органа опеки и попечительства. Можно предварительно уточнить у органа опеки и попечительства вопрос приобретаемого равноценного жилья для ребенка. Если я правильно поняла, первый делом ищется покупатель. А в опеку нужно уже тогда, когда есть кому продавать. В квартире доля ребёнка. Хотим продать её и купить ребёнку другую недвижимость. Интересует порядок действий с опекой. Сначала ищем покупателя на квартиру или сначала идёт в опеку и получаем разрешение?
Вам необходмо получить разрешение органа опеки и попечительства по вашему месту жительства. Разрешение выдается при написании заявления обоими родителями. Приказ опеки содержит ваше обязательство выделить ребенку долю в новой квартире равноценную предыдущей доле.
Спросить
Находите покупателя, готовите договор, идете в МФЦ, а там уже опека подключится.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации нужно подобрать желаемую квартиру и только потом обратиться за разрешением органа опеки и попечительства. Можно предварительно уточнить у органа опеки и попечительства вопрос приобретаемого равноценного жилья для ребенка.
Спросить
Если я правильно поняла, первый делом ищется покупатель. А в опеку нужно уже тогда, когда есть кому продавать.
Спросить
Нет, для начала хотя бы предварительно уточните в Опеке - дадут они свое согласие или нет.
СпроситьНет, сначала вы должны получить от органов опеки разрешение на продажу квартиры. Без этого разрешения сделку могут посчитать недействительной, даже если найдете покупателя, покупатель прежде всего всегда уточняет есть ли в доле дети и есть ли разрешение с органов опеки.
СпроситьДа. Разрешение органа опеки и попечительства является обязательным. Поскольку квартира приобретена в зарегистрированном браке с недееспособным супругом для совершения сделки необхьдимо согласие органа опеки. Вам нужно будет в орган опеки предоставить предварительный договор купли-продажи нового жилья в доказательство того, что жилищные условия недееспособного не буду ухудшены. Надеюсь вам помогла моя консультация в разрешен и вашего вопроса. Здравствуйте, да, требуется разрешение органов опеки и попечительства, так как квартира является совместным имуществом, приобретена в брак согласно ст.37 ГК РФ. В браке приобрели квартиру, договор купли продажи составлен только с женой. В настоящее время муж признан недееспособным, жена опекун. Будут продавать квартиру и покупать другую. Вопрос нужно ли брать разрешение в отделе опеки, проживают в квартире двое муж и жена.
Поскольку квартира приобретена в зарегистрированном браке с недееспособным супругом для совершения сделки необхьдимо согласие органа опеки. Вам нужно будет в орган опеки предоставить предварительный договор купли-продажи нового жилья в доказательство того, что жилищные условия недееспособного не буду ухудшены. Надеюсь вам помогла моя консультация в разрешен и вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, да, требуется разрешение органов опеки и попечительства, так как квартира является совместным имуществом, приобретена в брак согласно ст.37 ГК РФ.
СпроситьЕсли собственников несколько то никак. Только с услугами нотариуса и с разрешением органа опеки. Здравствуйте!
Федеральным законом № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что при сделках с имуществом детей в обязательном порядке участвует нотариус.
[quote][b]Статья 54[/b].Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также [b]сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину[/b] или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, [b]подлежат нотариальному удостоверению[/b].[/quote] Никак, если несовершеннолетние являются собственниками, то только с разрешения органов опеки и через нотариуса. _ Как продать квартиру с несовершеннолетними собственниками (15 лет и 17 лет) без услуг натариуса?
Если собственников несколько то никак. Только с услугами нотариуса и с разрешением органа опеки.
СпроситьЗдравствуйте!
Федеральным законом № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что при сделках с имуществом детей в обязательном порядке участвует нотариус.
Статья 54.Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществомСпросить2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Никак, если несовершеннолетние являются собственниками, то только с разрешения органов опеки и через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Да, если в точке Б условия не хуже и по квадратам не меньше, с разрешения органов опеки. Можно, если дети не потеряюбт в метраже и условиях проживания. Отдел опеки оценит давать ли разрешение на такую сделку. На такую продажу необходимо согласие органов опеки и попечительства, которое может быть получено только в случае, если доли детей в квартире Б равноценны долям детей в квартире А. Здравствуйте, Нина!
Да, этот вопрос Вы можете решить, но с разрешения органов опеки. Органы опеки сказали, что нельзя! Подскажите статью или чë там)) Я в наследство получила квартиру, то есть если Я на 2 их детей еë разделю. То могу)), продать другую. Органы оопëки сказали нет, придется покупать им всë равно что то другое. Где прописана такая сделка?)) извиняюсь за непонимание выше написанного. В точке А квартира куплена за мат. кап 4 собственника. В точке Б квартира осталась в наследство, можно ли выделить доли в точке Б детям, в А продать?
Здравствуйте! Да, если в точке Б условия не хуже и по квадратам не меньше, с разрешения органов опеки.
Спросить
Можно, если дети не потеряюбт в метраже и условиях проживания. Отдел опеки оценит давать ли разрешение на такую сделку.
Спросить
На такую продажу необходимо согласие органов опеки и попечительства, которое может быть получено только в случае, если доли детей в квартире Б равноценны долям детей в квартире А.
Спросить
Здравствуйте, Нина!
Да, этот вопрос Вы можете решить, но с разрешения органов опеки.
Спросить
Здравствуйте, Нина!
В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
В соответствии со ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве"
Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;
2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;
3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.
2. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.
3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.
Вам следует получить письменный мотивированный отказ органов опеки, который можно обжаловать в суд в случае его необоснованности.
СпроситьЯ в наследство получила квартиру, то есть если Я на 2 их детей еë разделю. То могу)), продать другую. Органы оопëки сказали нет, придется покупать им всë равно что то другое. Где прописана такая сделка?)) извиняюсь за непонимание выше написанного.
СпроситьТакие правила установлены ст. 37 ГК РФ, ст. 21 ФЗ РФ "Об опеке и попечительстве".
Спросить
Здравствуйте. Тогда лучше не дарить, а продать доли детям с разрешения органов опеки, так как при отчуждении квартиры А у детей образуются денежные средства, которые необходимо потратить на приобретение нового жилья, с учетом того, что степень благоустройства и стоимость не будет ниже.
СпроситьВам следует пояснить опеке, что просите разрешение на продажу квартиры А при условии предоставления детям соответствующих долей в квартире В. И опека пусть письменно пояснит почему она это не разрешает.
СпроситьМожете, только с разрешения органов опеки и попечительства. Можете только своей дочери. Но вряд ли у неё есть средства, к тому же она не имеет пока права совершать ДКП, только со своим представителем, кем вы и являетесь. Если с целью покупки новой квартиры, то продать можно с разрешением органов опеки и выделении соответствующей доли дочери в последующем в новом приобретено жилье. Квартира принадлежит мне и несовершеннолетней дочери пополам. Дочери половина принадлежит по дарственной от её отца. Могу ли я продать квартиру?
Можете только своей дочери. Но вряд ли у неё есть средства, к тому же она не имеет пока права совершать ДКП, только со своим представителем, кем вы и являетесь. Если с целью покупки новой квартиры, то продать можно с разрешением органов опеки и выделении соответствующей доли дочери в последующем в новом приобретено жилье.
СпроситьМой вам совет, найдите на месте нормального риэлтора для проведения сделки и согласования с опекой, вариантов много можно предложить. Имеется квартира 23 м.кв которая принадлежит двум несовершеннолетним детям (приобреталась с использованием мат. капитала), эту квартиру хотим продать и купить дом большей площади. В доме все коммуникации есть. Как получить разрешение опеки на продажу? У меня есть квартира площадью 62 кв.м. Где выгоднее выделить доли детям, в доме или квартире, что бы опека разрешила сделку? В таком случае дом я могу оформить на себя?
Если собственниками являются только несовершеннолетние, то необходимо разрешение органов опеки. Нужно продать квартиру, в праве собственности несовершеннолетние дети, отец старшего ребенка не принимал участия в воспитании и содержании, сам всю жизнь находится в местах лишения свободы. Идет процесс по лишению его родительских прав, нужно ли согласие отца старшего ребенка для улучшения жилищных условия, так как квартира продается и покупается большая с доплатой?
Отец старшего ребенка в законном браке не состоял.
Если собственниками являются только несовершеннолетние, то необходимо разрешение органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете только продать или подарить свою долю. Лишить доли соседа практически нереально. Либо можете предложить ему выкупить его долю, но надо понимать, насколько он дееспособен в связи с наличием психического заболевания. Так как если он лишен дееспособности, то сделку надо с разрешения органов опеки и попечительства проводить и с опекуном. Если не купят, то вариантов нет. Есть 1/2 доли квартиры, в квартире живет второй содольщик он психически нестабилен, иногда лежит в псих больнице, за квартиру не платит, заливает соседей снизу, по квартплате долги, наложен арест от приставов, проживать я там с ним не могу, что я могу сделать? Продать долю не могу, не купят.
Здравствуйте!
Вы можете только продать или подарить свою долю. Лишить доли соседа практически нереально. Либо можете предложить ему выкупить его долю, но надо понимать, насколько он дееспособен в связи с наличием психического заболевания. Так как если он лишен дееспособности, то сделку надо с разрешения органов опеки и попечительства проводить и с опекуном.
Спросить
Поскольку квартира покупалась с использованием средств материнского капитала, то должны быть выделены доли детЯм, без разрешения опеки она не имеет право это сделать. Во-вторых, квартира в ипотеке, собственником является банк, без него нельзя провести никакую сделку. Хочу купить квартиру за маткапитал (дешевле чем она брала в ипотеку, и купить только за маткапитал) которая взята у человека в ипотеку, и туда тоже вложила она маткапитал, можно ли продать такую квартиру и получит ли она обратно материнский капитал своих детей и проценты оплаченные за эту квартиру? Спасибо большое.
Поскольку квартира покупалась с использованием средств материнского капитала, то должны быть выделены доли детЯм, без разрешения опеки она не имеет право это сделать. Во-вторых, квартира в ипотеке, собственником является банк, без него нельзя провести никакую сделку.
СпроситьЗдравствуйте Мария
Во-первых необходимо сотрудникам органа опеки и попечительства, объяснить причину намерения ребенка подарить квартиру. Отказаться от права собственности нельзя в принципе
подарить или продать можно, но с разрешения опеки. Только законный представитель несовершеннолетнего с согласия органа опеки и попечительства. Может ли несовершеннолетний ребенок отказаться от доли в квартире. Подарить эту долю?
Здравствуйте Мария
Во-первых необходимо сотрудникам органа опеки и попечительства, объяснить причину намерения ребенка подарить квартиру.
Спросить
Отказаться от права собственности нельзя в принципе
подарить или продать можно, но с разрешения опеки.
Спросить
Только законный представитель несовершеннолетнего с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьА в чем заключается ваш вопрос? Расторгли брак, есть ребёнок 5 лет, плачу алименты, в полном объёме плачу ипотеку за дом в котором не живу, жилплощадь в долях, так как использовали капитал по программе «помощь молодой семье» по снятию обременения есть обязательство выделить долю ребёнку, как теперь делить имущество если даже я досрочно погашу ипотеку дом не получится продать пока ребёнку не исполнится 18 лет? Или есть какие-то иные пути может быть ребёнку приобрести какую нибудь другую квартиру или открыть счёт в банке? Я так понимаю все эти процедуры происходят только с разрешения органов опеки? Развод, раздел имущества и ипотека с участием в программе - помощь молодой семье.
Расторгли брак, есть ребёнок 5 лет, плачу алименты, в полном объёме плачу ипотеку за дом в котором не живу, жилплощадь в долях, так как использовали капитал по программе «помощь молодой семье» по снятию обременения есть обязательство выделить долю ребёнку, как теперь делить имущество если даже я досрочно погашу ипотеку дом не получится продать пока ребёнку не исполнится 18 лет? Или есть какие-то иные пути может быть ребёнку приобрести какую нибудь другую квартиру или открыть счёт в банке?
Спросить
Конечно есть и много!
Выделить всем доли в натуре и продать свою долю.
Или выкупить!
Ваш вариант, тоже возможен с разрешения опеки.
СпроситьДля совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего вы должны получить согласие органов опеки и это возможно.
Если исходить из ситуации, то ваша доля может быть в этом доме больше, так как ипотеку платите вы из своих денег. Вы так же можете взыскать с бывшей жены половину от суммы выплаченной после расторжения брака.
СпроситьНе все, а только общая продажа и выкуп доли, а вот выделение или взыскание нет. Согласия не требуется.
Спросить
