Просрочка платежа за квартиру / ЖКХ - 322 советов адвокатов и юристов

Это на усмотрения банка, ипотека предполагает возможность погасить долг за счет залога.

Вы можете в одном иске указать несколько требований.

Вы собрали требования, которые юридически противоречат друг другу.

Добрый день

На мой взгляд расторгать ни чего не нужно, требуйте взыскания денежных средств и (или) обращения взыскания на предмет залога.

По суду взыскивайте деньги за время проссрока и неустойку.

Здравствуйте. Банку абсолютно безразлично, платите Вы за ЖКХ или нет. Банк интересует оплата ипотечного кредита. Но вот за коммуналку заплатить нужно обязательно. Поясняю. Если коммунальщики взыщут с Вас задолженность в судебном порядке, то приставы арестуют все счета, включая и тот счет, на который Вы производите оплату по кредиту. Таким образом, все внесенные платежи будут уходить в счет погашения задолженности приставам, а в Банк за ипотеку поступать не будут, образуется просрочка. При просрочке уплаты кредитных платежей по ипотеке Вы рискуете потерять залоговое имущество - квартиру. Так что оплатите ком. услуги во избежание более серьезных последствий.

Здравствуйте.

Приставы наложат арест на счет, который открыт для погашения ипотеки. И Вы станете должницей...

Или платите и входите в график со штрафами пенями или не платите тогда совсем и исходить необходимо из следующего:

если Вам начинают звонить, писать смс, слать письма, требуя уплаты долга или лично являться домой, на работу, то это значит, что или банк, МФО или те, кому они передали Ваш долг или «наняли» для выбивания долга, выявили просрочку и пытаются её взыскать.

Часто подобное общение сопровождается угрозами обращения в суд, принудительного взыскания, выезда групп взыскания, ареста, приезда приставов, возбуждения уголовного дела по ст. 177, 159 УК РФ, возбуждения административного дела, описания всего имущества, плохой кредитной истории, запрета на выезд за рубеж, штрафов и пени и прочее, однако всё это лишь способ запугать человека.

Воздействия коллекторов достигают цели лишь на юридически не грамотных, часто глуповатых людей, которые не знают своих прав и ведутся на их методы.

Коллекторы и службы безопасности банков убеждены, что эффективность их деятельности измеряется наглостью и стараются всё решать вне рамок правового поля, так как реальных рычагов воздействия на должника у них не имеется, и они ничего сделать не могут и не имеют права.

Коллекторы имеют права к Вам приезжать, но не имеют права заходить к Вам в квартиру, останавливать на улице, угрожать, постоянно звонить. Всё это незаконно.

На все их угрозы отвечайте, что будете звонить в полицию, писать заявление о вымогательстве, шантаже, угрозах жизни и здоровью, неприкосновенности частной жизни. Будут угрожать о привлечении Вас к уголовной ответственности, говорите, пусть подают заявление.

В случае наличия у них доказательств уступки им права требования долга от банка они могут только подать на Вас в суд, но им это не выгодно, так как в судебном заседании всё встанет на свои места и Вы вправе будете предъявить встречный иск о признании недействительными пунктов договора о кабальной комиссии, процентов и т.п. или, подав возражение, просить применить ст.333 ГК РФ об уменьшении неустойки, процентов.

Самый лучший выход требовать, чтобы подавали в суд и ждать суда, так как оплачивать такой долг смысла нет, при оплате все деньги будут уходить на штрафы! Зачем Вам это надо?

То же самое по реструктуризации долга. Вам дадут новый кредит, который полностью погасит предыдущий и Вы будете платить по новому кредиту. Но!

Старый то кредит Вы закроете, и Вам его посчитают со всеми пенями, штрафами, неустойками! Вам это совершенно не выгодно, ведь в суде есть срок исковой давности, уменьшение неустойки и.д..

Часто могли истечь 3 года исковой давности, которые начинают течь с каждого платежа по отдельности (если ежемесячные платежи), а потому всегда заявляйте о пропуске срока исковой давности.

Банк обязан известить о том, что он уступил право требования долга коллекторам, если он этого не сделал, то несет риск того, что Вы оплатите не коллекторам, а самому банку, который уже не является надлежащим получателем денежных средств.

Уплата любой суммы, даже 1 рубля в счет долга, прерывает срок давности, и суд сможет взыскать сумму долга. А потому никаких уплат делать не надо, если уже допустили большую просрочку.

3-х летний срок исковой давности исчисляется с того момента, когда Вы в последний раз что-то платили: течение срока исковой давности прерывается совершением должником действий, свидетельствующих о признании долга, а после перерыва течение срока исковой давности начинается заново.

Течение срока исковой давности может быть прервано совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, только если к моменту такого признания этот срок не истек.

Надо выяснить от имени какой организации звонят, по какому договору, на каком основании он, а не банк, где находится их офис, ИНН;

Кто уполномочил его звонить, ФИО, должность, как по телефону Вам удостовериться о действительности этой информации, сказать, что он не имеет право звонить, так как не может доказать свою принадлежность банку или представлять его интересы, или показать уступку права требования от банка, пусть пришлет почтой или на эл почту (создайте почту специально для этого).

Игнорируйте и не отвечайте ни на один их вопрос относительно Ваших данных и данных Ваших родственников, адреса, места работы и никаких сведений о себе вообще. Просьбы, требования об уточнении данных, проверки, сверки и т.п. и т.д. скажите, пусть подают в суд, будет решение суда, тогда всё буду сообщать.

Если Вам грубят и хамят, отвечайте тем же, но не переходите грань оскорблений, допустимы выражение: заткнись, замолчи, идите вон, вымогатели…

Почему именно так надо отвечать? Так как идет вторжение в Вашу личную жизнь, нарушение ст.150 ГК РФ «Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом».

Можно полностью игнорировать звонящих, делать переадресацию входящего вызова на номера таких же коллекторов.

Можно требовать от коллектора предоставить оригиналы (нотариальные копии) документов подтверждающих факт передачи им вашего долга.

Но пока вы не получили по почте (иным образом) - оригиналы (нотариальные копии) документов, подтверждающих факт передачи коллекторам вашего долга - не надо вообще ни о чем говорить, так как доказательств передачи Вашего долга нет.

При этом, всякого рода письма о передаче долга, хотя и являются основанием для выплат новому кредитору, но для Вашего случая пока не пришлют подлинный договор, либо нотариально заверенную копию - говорить не о чем, так как согласно п.1 ст. 385 ГК РФ «Доказательства прав нового кредитора»

1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

Но даже с теми, кто приобрёл ваш долг, после установления всех их данных, можно не общаться и тем более на давать свои контакты и сведения о себе, так как это ваше право, настаивать на общении права не имеют.

Всех коллекторов и всегда отправляйте по одному адресу — в суд.

Механизм этого прост: вам позвонил коллектор, вы ему сказали следующее:

"По всем вопросам обращайтесь в суд", положили трубку. Всё предельно просто. Номер телефона заносите в черный список на своем мобильном.

О чем-то там говорить с коллектором - это тратить время и нервы, по сути дела - пустое и не нужное занятие. А потом, еще раз повторю - вы не знаете, кто это вам звонит, а значит ни по каким деловым вопросам и по кредиту с незнакомцами говорить нельзя!

При звонке имеете право записать разговор на диктофон, если уж он произошел, и направить жалобу в полицию по факту вымогательства, статья 163 УК РФ.

Лучше сразу делать так: ставить на запись и говорить, вот поставил запись нашего разговора, теперь я Вас слушаю.

Если некто Вас останавливает на улице, не представляйтесь не сообщайте, кто Вы ФИО и иную информации.

Если коллекторы пришли к вам домой открывать двери нельзя, можно звонить в полицию о том, что бандиты ломают в дверь, кричат и угрожают.

Не подписывайте никаких документов и не берите ничего у коллекторов.

Никаких полномочий что-то требовать, у коллекторов нет. Вы с ними никаких договоров не заключали, они не полиция и не судебные приставы (их права см. ниже).

Иногда коллекторы используют форму похожую на форму судебных приставов либо иных сотрудников органов, не ведитесь на это…, так как всё это цирк, клоунада, рассчитанная на доверчивых граждан.

Прибегают и к таким уловкам: в названии указать на некоторую причастность к правоохранительным, надзорным органам власти, упоминая в названии: Россия, приставы

Можно обращаться в полицию о привлечении к административной ответственности по КоАП РФ:

Статья 13.11. Нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных.

"Статья 14.56. Незаконное осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов

Осуществление профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов (за исключением банковской деятельности) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, не имеющими права на ее осуществление, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Статья 14.57. Нарушение законодательства Российской Федерации о потребительском кредите (займе) при совершении действий, направленных на возврат задолженности по договору потребительского кредита (займа)

1. Совершение кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах (за исключением кредитных организаций), действий, направленных на возврат просроченной задолженности и нарушающих законодательство Российской Федерации о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи,

2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное юридическим лицом, включенным в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, -

3. Нарушение лицом, являющимся учредителем (участником), членом совета директоров (наблюдательного совета), членом коллегиального исполнительного органа, единоличным исполнительным органом юридического лица, включенного в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, требований и ограничений, установленных в отношении указанных лиц законодательством Российской Федерации о защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, -

4. Незаконное осуществление лицом, не включенным в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, действий, которые в соответствии с Федеральным законом "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" могут осуществляться только включенным в указанный реестр юридическим лицом, -

Пишете заявление о вымогательстве ст.163 УК РФ и об угрозе жизни и здоровью (если таковые имеют место) в ближайшее отделение полиции. К заявлению прикладываете все письма, полученные от коллекторов, аудиозаписи разговоров, иные доказательства. Указываете с каких телефонов кто, когда звонил, чего требовал, как угрожал.

Все что имеют право делать коллекторы для возврата долга и взыскания задолженности (см. статьи 4 – 11 закона):

Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"

Статья 4. Способы взаимодействия с должником

1. При совершении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, кредитор или лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, вправе взаимодействовать с должником, используя:

1) личные встречи, телефонные переговоры (непосредственное взаимодействие);

2) телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи;

3) почтовые отправления по месту жительства или месту пребывания должника.

2. Иные, за исключением указанных в части 1 настоящей статьи, способы взаимодействия с должником кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, могут быть предусмотрены письменным соглашением между должником и кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах.

5. Направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, с любыми третьими лицами, под которыми для целей настоящей статьи понимаются члены семьи должника, родственники, иные проживающие с должником лица, соседи и любые другие физические лица, по инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, может осуществляться только при одновременном соблюдении следующих условий:

1) имеется согласие должника на осуществление направленного на возврат его просроченной задолженности взаимодействия с третьим лицом;

2) третьим лицом не выражено несогласие на осуществление с ним взаимодействия.

6. Согласие, указанное в пункте 1 части 5 настоящей статьи, должно быть дано в письменной форме в виде отдельного документа, содержащее в том числе согласие должника на обработку его персональных данных.

7. Должник в любое время вправе отозвать согласие и т.д.

6. В телеграфных сообщениях, текстовых, голосовых и иных сообщениях, передаваемых по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи, в целях возврата просроченной задолженности, должнику должны быть сообщены:

1) фамилия, имя и отчество (при наличии) либо наименование кредитора, а также лица, действующего от его имени и (или) в его интересах;

2) сведения о наличии просроченной задолженности, в том числе могут указываться ее размер и структура (с 12.11.2018 года)

3) номер контактного телефона кредитора, а также лица, действующего от его имени и (или) в его интересах.

Для простых банковских кредитов, согласно п.21 ст. 5, Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О потребительском кредите (займе)"

Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

Для микрофинансовых организаций проценты за пользование по договору краткосрочного займа начисляются только на срок действия договора займа, указанный в договоре, то есть, например, на 15 дней и не могут продолжать начисляться по истечении срока действия договора займа, поскольку иное фактически свидетельствует о бессрочном характере обязательств заемщика, вытекающих из такого договора, а также об отсутствии каких-либо ограничений размера процентов за пользование микрозаймом.

Если на момент заключения договора ограничения по процентам не действовали, то размер взыскиваемых процентов за пользование займом подлежал исчислению исходя из рассчитанной Банком России средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставляемым кредитными организациями физическим лицам в рублях на срок свыше одного года, по состоянию на день заключения договора микрозайма.

(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22 августа 2017 г. N 7-КГ 17-4)

Согласно ч.1 ст.12.1. ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (если до 28.01.2019 года получен займ, с этой даты пункт 1 утратил силу)

1. После возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает одного года, вправе продолжать начислять заемщику - физическому лицу проценты только на не погашенную им часть суммы основного долга. Проценты на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга продолжают начисляться до достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа. Микрофинансовая организация не вправе осуществлять начисление процентов за период времени с момента достижения общей суммы подлежащих уплате процентов размера, составляющего двукратную сумму непогашенной части займа, до момента частичного погашения заемщиком суммы займа и (или) уплаты причитающихся процентов.

Согласно п.2 этой статьи «После возникновения просрочки исполнения обязательства заемщика - физического лица по возврату суммы займа и (или) уплате причитающихся процентов микрофинансовая организация по договору потребительского займа, срок возврата потребительского займа по которому не превышает один год, вправе начислять заемщику - физическому лицу неустойку (штрафы, пени) и иные меры ответственности только на не погашенную заемщиком часть суммы основного долга».

Также приказом ФССП России от 28.12.2016 N 822 утвержден "Об утверждении формы заявления должника об осуществлении взаимодействия с кредитором и (или) лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах, только через представителя либо об отказе от взаимодействия"

Утверждена форма заявления должника об осуществлении взаимодействия с кредитором только через представителя или об отказе от такого взаимодействия

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" должник вправе направить кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах, заявление, касающееся взаимодействия с должником способами, предусмотренными Федеральным законом, с указанием на осуществление взаимодействия только через указанного должником представителя или отказ от такого взаимодействия.

Также Роскомнадзор напоминает, что кредиторы имеют право осуществлять телефонные звонки о возврате просроченной задолженности только с согласия самого должника либо уполномоченных им лиц. Отсутствие волеизъявления должника или лиц, действующих в его интересах, делает осуществление таких телефонных звонков незаконным.

Граждане, пострадавшие в результате неправомерных действий, вправе обратиться в Роскомнадзор, приложив подтверждающие материалы. Обращение можно подать в электронном виде

Это федеральные службы, но на сайтах есть данные о Ваших территориальных органах, куда лучше отправить жалобы.

КОНТРОЛЬ за коллекторами осуществляет СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ РОССИИ и на местах управления,

Может пригодиться для обращений: (все письменные жалобы отправляйте заказными письмами с письменным уведомлением о вручении. Продублируйте ваши письменные обращения, обращениями через интернет приемные, в том числе в территориальные органы).

Центральный Банк РФ (Банк России)107016, Москва, ул. Неглинная, д. 12, Банк России;

Генеральная прокуратура РФ, 125993, ГСП-3, Россия, Москва, ул. Б. Дмитровка, 15 а, т. +7 (495) 987-56-56, Интернет-приемная

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, 127994, г. Москва, Вадковский переулок, дом 18, строение 5 и 7 Интернет-

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ СВЯЗИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ (РОСКОМНАДЗОР),109074, г. Москва, Китайгородский проезд, д. 7, стр. 2 Инернет-приемная

Поскольку вы шлёте жалобу также в Роспотребнадзор, Роскомнадзор, то следует указать также и то, что ваши персональные данные были переданы третьим лицам без вашего ведома и согласия, что нарушает ваши права по Закону (ФЗ от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных"), а также всё указанное нарушает Ваши права как потребителя, просите защитить Вваши права потребителя банковских услуг, если же имела место уступка права требования, то напишите, что вы, на основании Статьи 388 ГК РФ, не согласны, как должник, на уступку требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (но для простого кредита, займа это не так). Ну и так далее.

Продублируйте ваши письменные обращения, обращениями через интернет-приемные (сейчас у всех федеральных органов они имеются). Все письменные жалобы желательно отправлять заказными письмами (можно также с описью вложения, где описать вложенные в письмо документы) и письменным уведомлением (его вы получите когда письмо дойдет до адресата).

(Подробнее ➤.

приемная Подробнее ➤

http://genproc.gov.ru/ipriem/

Подробнее ➤

Грозит расторжение договора, обращение взыскания на заложенное имущество и выселение всей многодетной семьи на улицу, увы.

Есть несколько вариантов:

1.Выйти в платеж (т.е. погасить невыплаченное за полгода)

2.Найти денег и перекредитоваться (выкупить свой долг)

3.Тянуть время с судами и выселениями, понимая что квартиру вы потеряете.

Увы, но то что вы многодетная семья никого не интересует. Вы же понимали, когда брали займ, что отдавать придется, что если не выплатите, то квартиру заберут.

Согласна с предыдущим ответом. Не будете платить - потеряете квартиру.

Можете попробовать обратиться в банк за получением рассрочки, отсрочки, рефинансирования. Попросите составить новый график платежей.

Если рыночная стоимость квартиры достаточна для погашения задолженности в случае просрочки платежа, то банк обратит взыскание только на предмет залога.

Здравствуйте! Если Вы не вернете долг банку, то лишитесь квартиры, будете в черном списке банка, вероятнее всего потом в кредитной истории отразится эта ситуация, ни один банк Вам не выдаст кредиты, если дело будет у приставов, то могут наложить запрет на выезд за границу, при регистрации на рейсы самолетов внутри страны также будут у Вас проверять паспорт. Это крайние меры конечно же.

Добрый день Павел залог это способ обеспечения исполнения обязательства поэтому могут обратить взыскание на заложенное имущество. Касаемо дополнительных денежных сумм который может взыскать банк все зависит от условий вашего с ним договора.

Нет не имеют право, оплата коммунальных платежей производится с момента возникновения права собственности на квартиру, кроме платы за капитальный ремонт.

Напишите претензию в УК с изложением своих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, т.к. обращение не однократное, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

ст.153 ЖК РФ сказано, что при операциях с недвижимостью, просрочки платежей, допущенные предыдущим хозяином, не переходят к новому собственнику.

Надо смотреть договор в части обращения взыскания на имущество. В большинстве случаев банк подает в суд иск о расторжении договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. В рамках этого процесса суд назначает экспертизу по оценке стоимости квартиры и по той цене, которую представят эксперты, квартир будет выставляться на торги. Если первые торги не состоятся - проводят повторные со снижением начальной цены на 15%, если и повторные не состоялись - за 75 процентов от начальной цны квартиру предложат самому взыскателю. Вырученная сумма идет на погашение долга, а остаток перечисляется должнику.

Обращайтесь в суд по месту вашей регистрации. Арест был наложен только на основании исполнительного листа, который выдаётся по вступившему в законную силу судебного решения. Ознакомьтесь с делом. Обжалуйте. Основание обжалования в вашем случае применение срока исковой давности к долгу 3 года с момента просрочки каждого платежа. Кроме того, если вас не известил суд о явке, это грубое процессуалтные нарушение, которое позволяет вам восстановить сроки обжалования и снять арест со всех счетов. Если остались вопросы пишите в личные сообщения.

Не допускайте просрочек и других нарушений, но как вы это сделаете если весь ваш доход будет входить в конкурсную массу, и идти на погашение долгов и текущих платежей по процедуре? Оставаться будет необходимый минимум. Оплату по ипотеке может делать за вас третье лицо. Если получиться найти это третье лицо то квартира может вполне остаться за вами и даже после признания вас банкротом...

Если это ваше единственное жилье, то никто вас не выселит, единственное жилье не забирают по закону, а вот отключить канализацию до полного погашения долга могут, имеют полное право. Вы можете обратиться в свою управляющую копанию и заключить договор реструктуризации (т.е. рассрочки) долга, но платить по нему придется ежемесячно (полная ежемесячная оплата за коммунальные услуги + сумма в счет погашения долга). при просрочке платежей УК расторгнет с вами договор. Если УК подаст в суд, то взыскивать будут приставы по исполнительному листу - заблокируют расчетные счета, опишут имущество, предъявят исполнительный лист в бухгалтерию по вашему месту работы и будут удерживать часть из заработной платы.

Если подобное нарушение порядка оплаты предусмотрено как основание для расторжения договора то смогут.

То что Вы использовали при покупке материнский капитал никаким образом на права банка не влияет.

Нет это противоречит ст 446 ГПК и ст 101 99 Фз об исполнительном производстве.

Здравствуйте. Прежде всего следует уточнить некоторую информацию. Когда вы брали микрозайм? Сколько по времени допустили просрочку по внесению платежей? Было ли уже судебное заседание относительно взыскания с вас задолженности?

В соответствии с условиями заключенного между вами договора.

Если его нет, то вы не защищены от "завтра".

Есть такое понятие как "разумный срок". Но этот случай также распространяется только на договорные отношения.

Надо смотреть условия договора, смотря что у Вас там прописано. По Гражданскому кодексу (ст.687 ГК), наймодатель вправе расторгнуть договор найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме (менее 1 года) в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Так, что, если у Вас краткосрочный договор (срок менее 1 года), то допускается просрочка оплаты два месяца подряд. Но лучше не копите долги, а договоритесь полюбовно с хозяином квартиры.

Здравствуйте.

Квартира не Ваша, поэтому арестовать ее не могут.

Беспокоить Вас могут до конца жизни.

Здравствуйте Фатима

Судя по всему ипотечная квартира не имеет отношения к задолженности о которой вы спрашиваете, если так ареста скорей всего не последует, однако арестовать могут счета и зарплатный счет, а это может повлиять на платежи в уплату за квартиру. Два года это не срок, посоветую разделить нажитое в браке имущество и долги.

Возражать, оплатить просрочку и сообщить суду, что вернулись в график платежей. Из-за 1 месяца расторгать договор-это бред.

Нужно читать договор, что там про это написано, обычно если не оплата больше двух месяцев то имеют право требовать расторжения. Также исковое заявление нужно смотреть как обосновывают. В первую очередь нужно погасит все штрафные санкции. Желательно обратиться к юристу и показать все документы, чтобы понять что происходит и что делать дальше. Нужно понимать сколько была просрочка, когда оплатили, когда получили требование и.т.п. , за такие мелкие просрочки обычно не требуют расторжение договора.

Можете потребовать, но обычно это делится при заключении договора где оговариваются все штрафные санкции. Сейчас Вы можете заключить дополнительное соглашение к договору и дополнить его данным пунктом. Одностороннее измение договора возможно только в судебном порядке, если не достигнуто соответствующее соглашение.

Обратиться в банк если они еще не вышли на взыскание. И заключить договор реструктуризации. В отношении долгов мужа в судебном порядке попробуйте уменьшить его долю в квартире за счет долгов.

В отношении вас не могут применимы быть никакие штрафные санкции в отношении задолженности за коммунальные платежи квартиры где вы не являетесь собственником. Вот если Вы оформите ипотеку на свое жилье и допустите просрочку платежей, то тогда возможно применение санкций в плоть до выселения.

В вашем случае попробовать подать заявление о отсрочке исполнения решения о выселении в суд. за время рассмотрения приостановить действия приставов и усиленными темпами платить задолженность. Желательно уйти от просрочки платежа и платить с учетом графика.

На первом этапе - ничего страшного, по сути. Обычные гражданские требования по уплате долга плюс пени за просрочку платежей, но если заявите о сроке давности - не более, чем за 3 последних года.

Добрый день. Пеня не может начисляться на обязательство, срок исполнения которого еще не наступил. Но по просроченным платежам она будет начисляться все время просрочки исполнения обязанности (ст. 330 ГК РФ). Вы можете обратиться к юристу данного сайта, который специализируется на данного рода вопросах, в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Посмотреть специализацию юриста можно на его анкете. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Добрый вечер.

Коллекторы Вас пугают.

Выставлять квартиру на торги за задолженность по кредиту имею право только судебные приставы на основании вступившего в силу решения суда с обращением взыскания на залоговое имущество (квартиру).

Если нет решения суда, то и квартиру никто у Вас не отберет.

Банки обычно всю сумму кредита выносят досрочно на просрочку при наличии задолженности в течение 90 дней. Так что, советую Вам обратиться в банк за реструктуризацией задолженности (установление нового графика погашения задолженности). в противном случае банк подаст в суд, обратит взыскание на квартиру и тогда уж точно приставы передадут ее на торги.

Здравствуйте, вполне возможно. В настоящее время сложилась тяжелая жилищная ситуация в городе Архангельске вследствие невозможности расселения аварийного жилья. Соответственно, увеличилось количество исков Администрации о переселении должников в худшие условия за неуплату. Рекомендую Вам оплачивать услуги хотя бы по 1000 руб. в месяц, чтобы не было больших просрочек. И по возможности, больше.

Наталья, это зависит от условий договора, в части оплаты, вполне возможно что там предусмотрены именно такие санкции за просрочку оплаты и Вам ничего не остается как забрать вещи.

А может быть и нет.

Добрый день, нужно ознакомится с Вашим договором на аренду и какие санкции прописаны, за неуплату ежемесячного платежа. Обратитесь к юристу, либо просто найдите другую квартиру.