Работа аренда квартир / Жилищное право - 291 советов адвокатов и юристов
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Требуйте от агентства акт выполненных работ.
При несогласии с видом и объемом работ, указанным в акте, имеете право обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Обращайтесь с претензией, требованием расчета. Хотели снять квартиру.
Нашли хороший вариант, но через агенство.
Заключили договор с агенством, в договоре ничего не было сказано о том, что они 10 дней будут присылать нам квартиры.
Мы думали, что платим за нашу квартиру, которую мы хотим.
В итоге хозяин в конце концов отказался сдавать квартиру, мы попросили агенство вернуть нам деньги.
Деньги мы отдали вчера: 4000 р.
Нам сделали подсчёт и предлагают нам вернуть 1440 р.
Вопрос за что?
Не каких услуг они нам не предоставили и в итоге квартиры остальные нас не устроили.
Хотим вернуть полную стоимость 4000 р.
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Требуйте от агентства акт выполненных работ.
При несогласии с видом и объемом работ, указанным в акте, имеете право обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств.
Спросить
Договор аренды. Как самозанятый зарегистрируйтесь через госуслуги. НДФЛ составляет 13% от полученного Вами по договору найма дохода, если хотите его минимизировать, то указывайте стоимость за наем квартиры в договоре найма ниже, правд, это также чревато последствиями, поскольку в случае спора можете взыскать с нанимателя только сумму указанную в договоре. Регистрироваться в качестве самозанятого Вам вовсе не к чему. Не забывайте говорить юристам спасибо за консультации. 4% это все враньё? Только 13? А если у меня уже есть официальная работа, могу я оформить самозанятость? Я работаю на официальной работе. Хочу сдавать квартиру и платить минимальный налог. Как это сделать подскажите? Какой договор составлять? Вообще не знаю с чего начать.
НДФЛ составляет 13% от полученного Вами по договору найма дохода, если хотите его минимизировать, то указывайте стоимость за наем квартиры в договоре найма ниже, правд, это также чревато последствиями, поскольку в случае спора можете взыскать с нанимателя только сумму указанную в договоре. Регистрироваться в качестве самозанятого Вам вовсе не к чему. Не забывайте говорить юристам спасибо за консультации.
Спросить
Если оформитесь как самозанятая, будете платить 4%, если будете сдавать физическим лицам. Если организации-то 6.
СпроситьМария, здравствуйте! Если Вы подписали договор аренды (найма), то риелтор фактически выполнил свои обязательства по поиску жилого помещения и возвращать деньги Вам не должен. Риелтор выполнил свою работу, нашел Вам жилье, а то, что Вы каким то личным причинам вынуждены съехать из арендованного жилья, не накладывает на него обязанности возврата оплаты за выполненную работу. Мария, здравствуйте! Если Вы подписали договор аренды (найма), то риелтор фактически выполнил свои обязательства по поиску жилого помещения и возвращать деньги Вам не должен. Нет. не вернет, так как услуга оказана.
Факт того, что Вы не хотите далее проживать, значения не имеет. Поза вчера сняли квартиру через риелтора, она берёт за свои услуги 4 тысячи, но нам срочно нужно уезжать в другой город, вернет ли она нам их, если мы прожили только 2 дня?
Мария, здравствуйте! Если Вы подписали договор аренды (найма), то риелтор фактически выполнил свои обязательства по поиску жилого помещения и возвращать деньги Вам не должен.
Спросить
Риелтор выполнил свою работу, нашел Вам жилье, а то, что Вы каким то личным причинам вынуждены съехать из арендованного жилья, не накладывает на него обязанности возврата оплаты за выполненную работу.
СпроситьМария, здравствуйте! Если Вы подписали договор аренды (найма), то риелтор фактически выполнил свои обязательства по поиску жилого помещения и возвращать деньги Вам не должен.
Спросить
Нет. не вернет, так как услуга оказана.
Факт того, что Вы не хотите далее проживать, значения не имеет.
СпроситьНет, не соотносится с нормами этого закона. Сергей, нет, данный закон относится только к отношениям, в которых одна из сторон является предпринимателем или организацией.
К Вашим отношениям применяются правила Гражданского кодекса РФ.
Закон подтверждает:
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 22.12.2020) "О защите прав потребителей"
Исполнитель - [b]организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель[/b], выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору. Вам надо куководствоваться только нормами ГК РФ, ЗЗПП здесь не причём. Добрый день, не относится, относится к гражданской сфере, закон о защите прав потребителей применятся к юр. лицам и ип. А если одна из сторон ИП? Какая сторона - истец или ответчик? Одно физлицо сдало в аренду другому квартиру по расписке. Относится ли это к Закону о защитеправ потребителя.
Сергей, нет, данный закон относится только к отношениям, в которых одна из сторон является предпринимателем или организацией.
К Вашим отношениям применяются правила Гражданского кодекса РФ.
Закон подтверждает:
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 22.12.2020) "О защите прав потребителей"
Исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Спросить
Добрый день, не относится, относится к гражданской сфере, закон о защите прав потребителей применятся к юр. лицам и ип.
Спросить
Здравствуйте, если лицо сдающее квартиру имеет статус ИП и сдача в наем - это его деятельность как ИП, т.е. у него есть соответствующий ОКВЭД, тогда наниматель жилого помещения может предъявить претензии в том числе по ЗПП.
Если наймодатель зарегистрирован в качестве ИП, но сдача квартиры не является для него предпринимательской деятельностью, условно он выполняет ремонтные работы или торгует, тогда ЗПП не применяется и действуют нормы Главы 35 ГК РФ Наем жилого помещения.
СпроситьОКВЭД для квартир посуточно, посуточной аренды, посуточного найма. – 68.20. Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; – 55.20. Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания;
Минфин России напоминает (письмо от 27.07.2020 № 03-01-15/65495), что ИП может не применять онлайн-кассу, если осуществляет расчет при сдаче в аренду (внаём) собственных жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах (п. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ). Приветствую, Я хочу сдать квартиру посуточно, оплата от клиентов наличными и безналом. ИП есть. Вопрос-какой ОКВЭД мне необходим конкретно, у меня есть ОКВЭД 68.20. Другие юристы пишут что необходим ОКВЭД 55.20 или 55.23. Кассового аппарата у меня нет. Можно ли вести данную деятельность без кассового аппарата?
ОКВЭД для квартир посуточно, посуточной аренды, посуточного найма. – 68.20. Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; – 55.20. Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания;
Минфин России напоминает (письмо от 27.07.2020 № 03-01-15/65495), что ИП может не применять онлайн-кассу, если осуществляет расчет при сдаче в аренду (внаём) собственных жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах (п. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ).
СпроситьДобрый день!
Вам нужно подавать исковое заявление в суд.
Рекомендую обратиться к любому юристу на сайте и Вам его составят. В каком размере вы хотите алименты? В долях к доходу или в ТДС?
Если в долях к доходу, то достаточно свидетельства о рождении ребенка и данных об отце и его месте работы, если знаете. Выдается судебный приказ мировым судьей по вашему месту проживания.
Если в ТДС, то иск подается в районный суд по вашему месту проживания. Возможен договор найма квартиры. Так и подавайте по месту жительства Ответчика. Просто я отправляла туда и туда и мне оба раза возвращали и от мировых и от такого суда. Какие документы нужны для подачи алиментов вне брака ребенок записан на него? И в какой суд? так же нужна прописка или возможно договор об аренде квартиры?
Добрый день!
Вам нужно подавать исковое заявление в суд.
Рекомендую обратиться к любому юристу на сайте и Вам его составят.
СпроситьВ каком размере вы хотите алименты? В долях к доходу или в ТДС?
Если в долях к доходу, то достаточно свидетельства о рождении ребенка и данных об отце и его месте работы, если знаете. Выдается судебный приказ мировым судьей по вашему месту проживания.
Если в ТДС, то иск подается в районный суд по вашему месту проживания. Возможен договор найма квартиры.
Спросить
Просто я отправляла туда и туда и мне оба раза возвращали и от мировых и от такого суда.
Спросить
Добрый день!
Алена, заявление подается по месту фактического проживания отца ребенка или по последнему известному его адресу.
СпроситьВозьмите у работодателя 2 НДФЛ и возвращайте налоговый вычет. Здравствуйте!
Как предоставляются вычеты по НДФЛ, если нет дохода?
Вычет в этом случае по общему правилу не предоставляется. Чтобы предоставить вычеты по НДФЛ, физлицу должен быть выплачен доход, подлежащий обложению НДФЛ по ставке 13% (за исключением, например, дивидендов) (п. 3 ст. 210, п. 3 ст. 214.10, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Но есть случае, когда НДФЛ платят и не в связи с работой, например, от сдачи имущества в аренду, от разного рода выигрышей и др.
То есть, важен только сам факт уплаты НДФЛ, неважно по какому поводу.
То есть, если есть доход, облагаемый 13 %, то можно получить вычет, если никакого дохода нет, то нельзя. Но право сохраняется. Как только найдете новую работу, например, сразу можно заявить вычет. Уточните, пожалуйста, можно ли будет вернуть мне налоговый вычет за покупку квартиры, если я планирую уволиться с работы?
Здравствуйте!
Как предоставляются вычеты по НДФЛ, если нет дохода?
Вычет в этом случае по общему правилу не предоставляется. Чтобы предоставить вычеты по НДФЛ, физлицу должен быть выплачен доход, подлежащий обложению НДФЛ по ставке 13% (за исключением, например, дивидендов) (п. 3 ст. 210, п. 3 ст. 214.10, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Но есть случае, когда НДФЛ платят и не в связи с работой, например, от сдачи имущества в аренду, от разного рода выигрышей и др.
То есть, важен только сам факт уплаты НДФЛ, неважно по какому поводу.
То есть, если есть доход, облагаемый 13 %, то можно получить вычет, если никакого дохода нет, то нельзя. Но право сохраняется. Как только найдете новую работу, например, сразу можно заявить вычет.
СпроситьЗдравствуйте, можете если вы пенсионер, и не можете если нет. Дополню ответ юриста.
Как только появится доход, облагаемый НДФЛ (официальная работа, официальная сдача квартиры в аренду и т.п.), сможете начать возвращать налоговый вычет.
Вычет не имеет срока давности. Могу ли я вернуть 13% ндфл в 2021 году, с покупки квартиры в 2020 году, если сейчас я беработная. Но в 2017,2018,2019 годах работала?
Дополню ответ юриста.
Как только появится доход, облагаемый НДФЛ (официальная работа, официальная сдача квартиры в аренду и т.п.), сможете начать возвращать налоговый вычет.
Вычет не имеет срока давности.
Спросить
Найм квартиры не засчитывается в стаж никаким образом. Нет, сдача квартиры в аренду-это не работа. Зачтется ли мне стаж работы в трудовой книжке если я сдаю квартиру в аренду в России в Смоленске а живу в Беларуси?
Если предоставят доказательства, что вред причинен именно Вами, то с вас взыщут денежные средства в сумме, необходимой для восстановления испорченных вещей. Здравствуйте, Валерий!
Если нет договора и описи, то пусть подают в суд, так как все равно доказать ничего у них не получится. То, что нет договора - это вопросы к налоговой. Если свидетели-соседи докажут ваше проживание в квартире, то вы выплатите ущерб не только за стоимость материалов, но и за работу. Попытайтесь решить миром, иначе заплатите втридорога. Нам без договора сдавали квартиру родители девушки, мы испортили примерно квадратный метр обоев, залили нестираемой жидкостью. На нас хотят подать в суд, говоря что мы испортили входную дверь снаружи, и сетчатую решетку на окне, тоже с внешней стороны, что нам за это будет?
Если предоставят доказательства, что вред причинен именно Вами, то с вас взыщут денежные средства в сумме, необходимой для восстановления испорченных вещей.
Спросить
Здравствуйте, Валерий!
Если нет договора и описи, то пусть подают в суд, так как все равно доказать ничего у них не получится.
Спросить
То, что нет договора - это вопросы к налоговой. Если свидетели-соседи докажут ваше проживание в квартире, то вы выплатите ущерб не только за стоимость материалов, но и за работу. Попытайтесь решить миром, иначе заплатите втридорога.
СпроситьДобрый день. В чём собственно вопрос, в каком смысле должно повлиять? Никак. Для сложившихся правоотношений наймодатель-наниматель, Ваша трудоустроенность значения не имеет. У меня долги по кредитам и они находятся у пристава. Сегодня я писала объяснительную по какой причине не оплачиваю долги и пристав просила привести договор о съеме жилья. Когда я привезла, то она сказала что это не законно т.к я на момент составления договора ни где не работала. И еще она сказала что это может отразиться на хозяев квартиры. У меня такой вопрос. Моя семья снимает квартиру по договору. Договор оформлен на меня, я не работаю и на момент составления договора не работала. Как это может повлиять на хозяев квартиры? Платим мы исправно.
Никак. Для сложившихся правоотношений наймодатель-наниматель, Ваша трудоустроенность значения не имеет.
Спросить
У меня долги по кредитам и они находятся у пристава. Сегодня я писала объяснительную по какой причине не оплачиваю долги и пристав просила привести договор о съеме жилья. Когда я привезла, то она сказала что это не законно т.к я на момент составления договора ни где не работала. И еще она сказала что это может отразиться на хозяев квартиры.
Спросить
Добрый день!
Пристав не прав. Заключение договора аренды не зависит от трудоустройства гражданина. Доходом семьи является доход всех ее членов. Арендную плату может вносить семья, независимо от того, кто из членов семьи заключил договор. И это никак не может повлиять на судьбу арендодателя. Возможно, пристав просто хотел вас немного попугать.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
В рамках правоотношений не имеет никакого значения работаете Вы или же нет.
СпроситьДанная ситуация не отразится на владельцев квартиры. То, что на момент составления договора Вы не работали не ограничивает Вас в найме.
ГК РФ Статья 678
Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
СпроситьДа, у вас есть такое право, напишите претензию с вашими требованиями риэлтору. Увы-риэлтор выполнил свои обязательства-ст.310 ГК РФ не отменена-вы обязаны оплатить услуги в соответствии с договором-вернуть можете попробовать если еще не подписали акт об оказании услуг. Конечно, попытка не пытка, можете попробовать...
Планы изменились у кого? У Вас? Тогда при чем тут риэлтор? Он квартиру для Вас нашел, т.е. выполнил свою работу, услугу оказал.
Если же планы поменялись у хозяйки квартиры, то тогда можно. Можно ли вернуть деньги за риелторские услуги, которые не были оказаны?
Нашли квартиру в аренду, внесли предоплату хозяйке, заплатили риелтору 50%.
Но за пару дней до заселения планы изменились, квартира не подошла, отказались от квартиры, не заселились Риелтор отказывается возвращать деньги.
Подскажите пожалуйста могу ли я вернуть деньги или нет?
Увы-риэлтор выполнил свои обязательства-ст.310 ГК РФ не отменена-вы обязаны оплатить услуги в соответствии с договором-вернуть можете попробовать если еще не подписали акт об оказании услуг.
СпроситьКонечно, попытка не пытка, можете попробовать...
Планы изменились у кого? У Вас? Тогда при чем тут риэлтор? Он квартиру для Вас нашел, т.е. выполнил свою работу, услугу оказал.
Если же планы поменялись у хозяйки квартиры, то тогда можно.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Однозначно действия собственника квартиры по удержанию вашего имущества - незаконны. Обращайтесь в полицию, в действиях собственника квартиры усматривается самоуправство. (ст. 19.1 КоАП РФ, либо ст. 330 УК РФ, в зависимости от ущерба)
Но это не избавит вас от возможности подачи искового в суд. Однако, если у вас все на словах - то пусть трудится доказывать, что вы проживали за плату. Снимали квартиру 2 года, первый год подписали договор а второй в устной форме решили пролонгировать! Последние 4 месяца не платили за аренду в связи с потерей работы! Собственник забрал ключи и не отдаёт личные вещи и угрожает подачей в суд. Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте, Светлана!
Однозначно действия собственника квартиры по удержанию вашего имущества - незаконны. Обращайтесь в полицию, в действиях собственника квартиры усматривается самоуправство. (ст. 19.1 КоАП РФ, либо ст. 330 УК РФ, в зависимости от ущерба)
Но это не избавит вас от возможности подачи искового в суд. Однако, если у вас все на словах - то пусть трудится доказывать, что вы проживали за плату.
СпроситьДобрый день, Алина! Отдать часть долга, забрать паспорт на один день, потом снова отдать, хотя по законодательству --запрещено передавать паспорт в залог. Здравствуйте, Алина.
Можете обратиться в полицию, это административное правонарушение.
И искать другое жилье для проживания, если у Вас нет договора об аренде. Снимаю квартиру долгосрочно, и хозяйка забрала паспорт в залог. Сейчас мне нужен паспорт на один день, чтобы устроиться на работу, а она не даёт, пока я не денег не дам в залог вместо паспорта. Как мне быть?
Добрый день, Алина! Отдать часть долга, забрать паспорт на один день, потом снова отдать, хотя по законодательству --запрещено передавать паспорт в залог.
Спросить
Здравствуйте, Алина.
Можете обратиться в полицию, это административное правонарушение.
И искать другое жилье для проживания, если у Вас нет договора об аренде.
СпроситьМария, это не является коммунальной услугой. В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ [quote]Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.[/quote] Хотелось бы уточнить, что входит в коммунальные услуги. Я снимаю квартиру. По договору должна вносить плату за помещение. В нее по закону ЖК РФ входит плата за жилье + коммунальные расходы. Хозяин квартиры приносит мне квитанции, я их оплачиваю. Среди квитанций есть квитанции на оплату содержания многоквартирного дома. Это примерно 900 рублей. Считается ли это коммунальной услугой?
Мария, это не является коммунальной услугой. В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:Спросить1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Здравствуйте!
Можно.
Договор найма жилого помещения является разновидностью договора аренды. То есть это одно и тоже в общем-то.
Всего доброго. Можно, это одно и то же. Отдавайте. На работе просят договор найма для компенсации за квартиру, а хозяйка дала договор аренды. Можно отдать его на работу.
Здравствуйте!
Можно.
Договор найма жилого помещения является разновидностью договора аренды. То есть это одно и тоже в общем-то.
Всего доброго.
Спросить
Смотря какое обременение права собственности на квартиру имеется в вашем случае, их может быть несколько (залог, аренда, ипотека). Зависит от того какого рода обременение. Если, например, ипотека, то никак, поскольку при переходе права собственности ипотека сохраняется. И при возникновении оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, квартира будет у Вас изъята (продана с торгов и т.д.). Что значит, как подстраховаться?
Нужно нанять адвоката, который знает, что делать..
А так в двух словах не расскажешь...
проверить квартиру,
взять конечную выплату по кредиту в банке..
договор составить.. Привлечь к работе квалифицированного юриста. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Квартира в ипотеке. Предполагается погасить ипотеку продавца. Мои риски как покупателя. Хочу купить квартиру с обременением. Как подстраховаться.
Смотря какое обременение права собственности на квартиру имеется в вашем случае, их может быть несколько (залог, аренда, ипотека).
Спросить
Зависит от того какого рода обременение. Если, например, ипотека, то никак, поскольку при переходе права собственности ипотека сохраняется. И при возникновении оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, квартира будет у Вас изъята (продана с торгов и т.д.).
СпроситьЧто значит, как подстраховаться?
Нужно нанять адвоката, который знает, что делать..
А так в двух словах не расскажешь...
проверить квартиру,
взять конечную выплату по кредиту в банке..
договор составить..
Спросить
Привлечь к работе квалифицированного юриста. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьКвартира в ипотеке. Предполагается погасить ипотеку продавца. Мои риски как покупателя.
СпроситьНюансов очень много. Поэтому лучше всего - найдите юриста, специализирующегося в этой сфере, который все учтет. Основные момент, на которые необходимо обратить внимание:
Затребуйте от продавца остаток по кредиту (официальный расчет с банка).
От банка-займодавца должно быть получено согласие на продажу ипотечной квартиры.
В договоре купли-продажи укажите, что оплата будет произведена Вами лично в целях погашения кредита (наличные деньги не передавайте, на иной счет кроме кредитного не вносите). Еще лучше, если сделка пройдет через банк, в котором квартира заложена, т.к. именно банк будет снимать обременение с квартиры.
СпроситьОбратитесь к нотариусу с заявлением о вступление в наследство. Виктор, кроме подачи заявления о встплении в наследство нотариусу, вам нужно обратиться к нему с просьбой, чтобы он назначил доверительного управляющего наследственным имуществом, (кандидатуру которого должны одобрить все наследники) и контролировать его работу. Виктор,
Если речь идет о наследовании после смерти [b]бывшей[/b] жены, Вы то что переживаете? Вы бывшей жене не наследуете в любом случае... Как правильно поступить, птсле смерти бывшей жены осталась квартира, в наследство по срокам еще не кто не вступил, но один из будущих наследников сдает квартиру в аренду, при этом комунальные платежи которые ростут не оплачивае. Что делатьи как правильно поступить?
Виктор, кроме подачи заявления о встплении в наследство нотариусу, вам нужно обратиться к нему с просьбой, чтобы он назначил доверительного управляющего наследственным имуществом, (кандидатуру которого должны одобрить все наследники) и контролировать его работу.
Спросить
Виктор,
Если речь идет о наследовании после смерти бывшей жены, Вы то что переживаете? Вы бывшей жене не наследуете в любом случае...
СпроситьСтатья 32 Закона РФ О защите прав потребителей предоставляет вам право отказаться от услуг агентства Но с вас имеют права удержать деньги за уже осуществленную работу. Я обратился в агентство недвижимости по поводу аренды квартиры, но не один из предложенных вариантов меня не устроил, могу ли я отказаться от их услуг и вернуть свои деньги?
Статья 32 Закона РФ О защите прав потребителей предоставляет вам право отказаться от услуг агентства Но с вас имеют права удержать деньги за уже осуществленную работу.
СпроситьГде прописаны, там можете при наличии приборов учета подать заявление о перерасчете в связи с отсутствием...
А, в другой местности - это Ваши проблемы, хотите платите, хотите нет.. Нас отправили работать в другую местность и дают арендное жилье. Мы должны что оплачивать 2 квартиры т.е. арендную и где прописаны?
Где прописаны, там можете при наличии приборов учета подать заявление о перерасчете в связи с отсутствием...
А, в другой местности - это Ваши проблемы, хотите платите, хотите нет..
СпроситьОформляется договором коммерческого найма с правом выкупа. Что именно интересует? Заключите договор аренды с правом выкупа. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК. Нужно грамотно составить договор, можете заказать работу юристу в личной переписке. Как оформить аренду квартиры с выкупом. Благодарю.
Оформляется договором коммерческого найма с правом выкупа. Что именно интересует?
СпроситьЗаключите договор аренды с правом выкупа. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК.
СпроситьНужно грамотно составить договор, можете заказать работу юристу в личной переписке.
СпроситьВы можете взять командировочные удостоверение, копию приказа и справку с места работы, в которой указать характер работы место жительства и выполнения трудовых обязанностей. Указанные документы приложить к заявлению о перерасчёте коммунальных услуг. Если вы имеете временную регистрацию по месту нахождения вашего места работы, то можете взять справку о месте пребывания отделе Уфмс ЖКХ. Если у меня регистрация в одном городе, а проживаю я в другом. Где мне взять справку о том, что я не проживаю по месту регистрации для того чтобы платить меньше за квартиру?
Вы можете взять командировочные удостоверение, копию приказа и справку с места работы, в которой указать характер работы место жительства и выполнения трудовых обязанностей. Указанные документы приложить к заявлению о перерасчёте коммунальных услуг. Если вы имеете временную регистрацию по месту нахождения вашего места работы, то можете взять справку о месте пребывания отделе Уфмс ЖКХ.
СпроситьДа необходимо.
Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определением координат. Межеванию подлежат только оформленные в собственность земельные участки. Землю взятую в аренду, — размежевать нельзя. Купил гараж. Недавно на все гаражи в ГК разместили объявления о необходимости предоставить документы на собственность в администрацию района. В администрации мне сказали, что необходимо сделать межевание земли, что бы платить налог на землю под гаражом. Обязательно ли делать межевание? Ведь в тех. паспорте строения указана площадь строения?
Да необходимо.
Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определением координат. Межеванию подлежат только оформленные в собственность земельные участки. Землю взятую в аренду, — размежевать нельзя.
СпроситьОплачивать надо будет налог на доход. Но если он сдает в аренду юр.лицу, то это юр. лицо и должно будет удерживать и платить налог. На пенсию это не должно влиять, т.к. это не работа... многие же пенсионеры сдают квартиры в аренду. Мой отец пенсионер и инвалид второй группы хочет сдать в аренду свой автомобиль. Будет ли как то это влиять на его пенсию и какие налоги надо оплачивать в этой ситуации? Какие могут быть у него проблемы со стороны налогового законодательства?
Оплачивать надо будет налог на доход. Но если он сдает в аренду юр.лицу, то это юр. лицо и должно будет удерживать и платить налог. На пенсию это не должно влиять, т.к. это не работа... многие же пенсионеры сдают квартиры в аренду.
Спросить1. Наличие земельного участка, находящегося в собственности или в аренде, с соответствующим видом разрешенного использования.
2. Финансовый вопрос: на собственные или заемные средства предполагается осуществлять строительство. Финансовые риски.
3. Порядок реализации квартир: договоры купли-продажи или договоры участия в долевом строительстве.
4. Разработан проект дома? Заключен договор на выполнение проектных работ?
К сожалению, но в таком вопросе очень много нюансов, с каждым из которых необходимо детально разбираться. Хочу построить легально без проволочек 9 этажный дом, 4 подъезда, с чего начинать и подводные камни, нужно полный пошаговый список действий. Кто даст более развернутый ответ, оплачу консультацию и будем сотрудничать на постоянной основе, мне нужен грамотный специалист в этой сфере! Прошу понимание что нужно будет вести до конца этот вопрос, договора, споры и тд.
1. Наличие земельного участка, находящегося в собственности или в аренде, с соответствующим видом разрешенного использования.
2. Финансовый вопрос: на собственные или заемные средства предполагается осуществлять строительство. Финансовые риски.
3. Порядок реализации квартир: договоры купли-продажи или договоры участия в долевом строительстве.
4. Разработан проект дома? Заключен договор на выполнение проектных работ?
К сожалению, но в таком вопросе очень много нюансов, с каждым из которых необходимо детально разбираться.
Спросить
