Одно физлицо сдало в аренду другому квартиру по расписке. Относится ли это к Закону о защитеправ потребителя.
Одно физлицо сдало в аренду другому квартиру по расписке. Относится ли это к Закону о защитеправ потребителя.
Сергей, нет, данный закон относится только к отношениям, в которых одна из сторон является предпринимателем или организацией.
К Вашим отношениям применяются правила Гражданского кодекса РФ.
Закон подтверждает:
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 22.12.2020) "О защите прав потребителей"
Исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Спросить
Добрый день, не относится, относится к гражданской сфере, закон о защите прав потребителей применятся к юр. лицам и ип.
Спросить
Здравствуйте, если лицо сдающее квартиру имеет статус ИП и сдача в наем - это его деятельность как ИП, т.е. у него есть соответствующий ОКВЭД, тогда наниматель жилого помещения может предъявить претензии в том числе по ЗПП.
Если наймодатель зарегистрирован в качестве ИП, но сдача квартиры не является для него предпринимательской деятельностью, условно он выполняет ремонтные работы или торгует, тогда ЗПП не применяется и действуют нормы Главы 35 ГК РФ Наем жилого помещения.
Спросить
Доходы от оплачиваемой деятельности однократно или неоднократно облагаются налогом.
Спросить
Нет. Как минимум он должен быть оформлен в фнс как самозанятый. Если такового нет, то это незаконное осуществление предпринимательской деятельности. В любом случае, даже по договору ГПХ, он должен уплачивать 13% с полученного вознаграждения в виде ндфл.
СпроситьЗа любой доход физлицо обязано платить налоги, но если услуги неофициальные, в принципе можно ничего не платить.
СпроситьЗакон Хованской от 1 октября 2019 г. (в части запрета посуточной сдачи в аренду квартир в России)
Будет ли относиться посуточная сдача квартир в аренду к закону Хованской и относится ли данная категория к предоставлению гостиничных услуг? Просьба ответить развернуто со ссылкой на законы. Спасибо!
Если вы хотите подробный ответ
просьба ответить развернуто со ссылкой на законы-переведите вопрос в раздел платных вопросов.
Вообще для легального ведения гостиничного бизнеса необходимо перевести помещение в нежилой фонд.
Для сдачи в аренду (наем) жилых помещений для проживания в них граждан переводить квартиры в нежилой фонд не требуется. Они так и останутся в частном жилищном фонде (п. 1 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).
Соответственно, доказательствами того, что оказываются не гостиничные услуги, а услуги по найму жилого помещения будет:
1. статус помещения – если квартира (дом) не выведены из жилого фонда, оказание гостиничных услуг невозможно, только найм жилья.
2. вид договора, заключаемого с проживающими.
Если с клиентами заключается договор о найме жилого помещения, а не договор возмездного оказания услуг, это также свидетельствует о том, что гостиничные услуги не оказываются.
3. вид зарегистрированной деятельности.
Регулярная сдача жилья – это коммерческая деятельность, для ее ведения исполнитель должен быть зарегистрирован как юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. При этом в Классификаторе ОК 029-2014 (КДЕС РЕД. 2) для деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания предусмотрен код ОКВЭД 55.10, а для деятельности по предоставлению мест для краткосрочного проживания (т. е. сдаче в наем жилья) – код 55.20.
СпроситьКвартиросъёмщик задолжал по оплате жилья, взяли с него расписку-в ней ссылаемся на неоплату аренды по квартире. Проблема: Договор по аренде утерян, осталась только расписка с суммой долга. Расписки будет достаточно в суде?-сумма и срок погашения в расписке указан.
В любом случае обращайтесь в суд. расписки будет достаточно. Единственное, есть риск того, что могут признать договор аренды незаключенным (если например не соблюдена форма заключения - на срок от года требуется государственная регистрация такого договора).
СпроситьНужна ли доверенность на распоряжение автомобилем, который одно юридическое лицо сдало в аренду другому юридическому лицу по договору аренды.
При защите прав потребителя в суде понятия покупатель и потребитель равнозначны, если товар покупал один человек, а использовал его совершенно другой (напр. Товар приобретён со скидкой по дисконтн. Карте, принадлежащей одному лицу и подаренного другому)? Имеет ли право продавец отказать потребителю товара в бесплатном ремонте или возврате денег, если потребитель не является непосредственным покупателем этого товара?
Покупатель и потребитель - это одно и то же?
(Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2011) "О защите прав потребителей"
потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
Таким образом, при наличие у вас документов подтверждающих право обладание на товар (инструкция, гарантий талон...) продавец не в праве вам отказать предусмотрено, что: " или использующий товары"
СпроситьОдно физлицо заняло другому физлицу крупную сумму денег с оформлением сделки у нотариуса. Подходит срок погашения долга, но ни одной копейки не погашено. У должника, скорее всего ничего нет и работает без оформления и не известно где. Что делать и какая перспектива у займодателя?
Здравствуйте!
Для начала написать претензию, потом взыскать задолженность в судебном порядке, передать исполнительный лист приставам. Но если у должника нет ни имущества, ни денег, законными способами взыскать будет просто не с чего.
Спросить
Здравствуйте, Влаимир Михайлович. У займодателя перспектива выиграть дело в суде, получить исполнительный лист, а потом надеяться, что у должника появится какое-либо имущество.
Спросить
Перспектива хорошая для судебного взыскания. Но в том случае, если будет на что обратить взыскание судебному приставу-исполнителю. Удачи в процессе и исполнительном производстве.
Спросить
Одно физлицо заняло другому физлицу крупную сумму денег с оформлением сделки у нотариуса. Подходит срок погашения долга, но ни одной копейки не погашено. У должника, скорее всего ничего нет и работает без оформления и не известно где. Что делать и какая перспектива у займодателя?
Ну что делать начинать надо с претензии либо сразу с иском в суд нужно видеть ваш договор займа чтоб вам ответить.
СпроситьСдала квартиру в аренду, договор аренды на год до августа 2015 года. С января арендатор не смог платить деньги за аренду, пришлось взять расписку до 1 мая (расписку писала мать арендатора. Которая проживала с ним, в расписке нет паспортных данным) ,о том. что оплатить. В конце апреля арендатор и его мать выселились так и не отдав по расписке деньги, за собой еще оставили неоплаченную квартплату в размере 20 тыс. рублей. Если у меня на руках договор аренды с арендателем до августа месяца и расписка от ее мамы на сумму 45000 р). в суд писать какое заявление? Чтобы возвратить деньги и с квартплаты и с расписки? Если в расписке не указаны адрес проживания-но я знаю место и адрес работы ее.
Да, указывайте оба требования, адрес укажите, тот, который знаете. В суде доказывайте что расписку писало правомерное лицо
Спросить
Здравствуйте! если в расписке указано, что деньги обязуются отдать за аренду квартиры, то обращайтесь за взысканием денег по договору аренды с арендатора. Будет нужна юридическая помощь обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.
СпроситьКвартирант задолжал деньги за аренду, согласился написать расписку, что должен мне денег, в расписке об аренде речи не идёт. Денег должник так и не вернул по срокам расписки. Хочу обратиться в суд. Если объясню ситуацию судье, что этот человек был квартирантом и по расписке должен денег, мне могут в суде предъявить за налоги от сдачи квартиры в аренду или нет?
Здравствуйте!
Говорить о том, что это аренда не стоит. Вам нужно подготовить грамотное исковое заявление о взыскании денег по расписке.
СпроситьЯ сдал свой автомобиль в аренду как физлицо, по договору, который сам написал. Могу ли это делать как физлицо, не открывая ИП, и как декларировать?
