Разрешение на строительство земля - 4075 советов адвокатов и юристов
Если на земельном участке нет зарегистрированных строений, то тогда можно оформить только через аукцион. Можно попытаться оформить разрешение на использование земельного участка, но толдько в том случае, если Вы не планируете строительство, а, например, организуете парковку. Пред цехом земля, под производственную территорию находиться в собственности у управлении имущественных отношений, была в аренде, закончилась, сейчас только через аукцион, как ее купить
Если на земельном участке нет зарегистрированных строений, то тогда можно оформить только через аукцион. Можно попытаться оформить разрешение на использование земельного участка, но толдько в том случае, если Вы не планируете строительство, а, например, организуете парковку.
СпроситьМинимум 6 соток, если вашим региональным законодательством не предусмотрено иное. В администрации уточните информацию, какие правила для получения разрешения на строительство дома. При делении участка сколько нужно соток для строительства дома?
Минимум 6 соток, если вашим региональным законодательством не предусмотрено иное. В администрации уточните информацию, какие правила для получения разрешения на строительство дома.
СпроситьА если вас попросят отодвинуться? Нужно смотреть документы на земельный участок, выяснять, почему так сложилась застройка, было ли разрешение на строительство с нарушением СНиП и противопожарных правил и т.д. У вас земля в собственности? Почему у вас у самого н/помещение на меже? Много встречных вопросов. Добрый день! Я бы на Вашем месте сначала составила претензию в адрес соседа и вручила ему лично. Если переговоры с ним в досудебном порядке не закончатся каким-то компромиссом, выгодным в первую очередь для Вас, то уже смело подала бы иск в суд. Я юрист из Махачкалы, можете обращаться по номеру +7 965 493-78-22 Какое расстояние должно быть между двумя нежилыми помещениями? У меня приватизированный магазин, а по соседству - лимонадный цех, пристроенный к стене моего магазина. Могу ли я потребовать отодвинуться и на какое расстояние? Спасибо!
А если вас попросят отодвинуться? Нужно смотреть документы на земельный участок, выяснять, почему так сложилась застройка, было ли разрешение на строительство с нарушением СНиП и противопожарных правил и т.д. У вас земля в собственности? Почему у вас у самого н/помещение на меже? Много встречных вопросов.
Спросить
У меня, так называемая, зеленка, со всеми распоряжениями и постановлениями поселковой администрации, о выделении земели под магазин. Есть свидетельства и на магазин, и на землю под магазином, а у хозяина лимонадного цеха нет их. Он пристроен к торцу моего магазина (9 на 4 метра) , а магазин - 9 на 18 м.
Спросить
Здравствуйте. Если у хозяина соседнего объекта нет никаких правоустанавливающих документов на земельный участок, можно смело обращаться с жалобами в администрацию и управление Росреестра, т.к. предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ), а также за использование участка не по целевому назначению (ст. 8.8. КоАП РФ). Если доводы подтвердятся, администрация, помимо привлечения к административной ответственности, также должна будет обратиться в суд с иском об освобождении земельного участка путем демонтажа строения.
Спросить
Ответ отключен модератором
Обратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются. Категория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".
ВРИ земельного участка - "магазины".
Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п.. Я имею земельный участок в собственности. Назначение-магазины. Как я могу построить капитальное здание S=100 кв. м. и как ввести в эксплуатацию. Спасибо!
Обратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются.
Спросить
Категория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".
ВРИ земельного участка - "магазины".
Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п..
СпроситьЧто вы вкладываете в понятие "Правоустанавливащий документ"?
Если префектура своим Постановлением выделила под строительство гаражных боксов принадлежащую ей муниципальную землю в аренду или безвозмездное пользование, то это законная процедура и такое Постановление в вашем понимании является правоустанавливающим документом Является ли правоустанавливающим документом разрешение префектуры на выделение земли под строительство гаражных боксов?
Что вы вкладываете в понятие "Правоустанавливащий документ"?
Если префектура своим Постановлением выделила под строительство гаражных боксов принадлежащую ей муниципальную землю в аренду или безвозмездное пользование, то это законная процедура и такое Постановление в вашем понимании является правоустанавливающим документом
СпроситьВорота установить - можете, если забор на Вашей земле. Организовать подъезд к воротам - только с разрешения собственника той земли, по тексту это муниципальное обраЗование. Имеется в собственности земельный участок ИЖС в городе. Фасад участка и противоположный забор выходят на параллельные улицы. Идёт строительство дома на месте снесённого и для завоза материалов хотели организовать въезд с задней (тыльной) улицы, на что соседи той улицы не согласны, мотивируя отказ, что за нашим забором они складируют строительные материалы. Действительно гравий, камень на расстоянии 1,5 м от нашего забора. Имею ли я право установить ворота для выезда на тыльную улицу и куда обратиться за разрешением?
Ворота установить - можете, если забор на Вашей земле. Организовать подъезд к воротам - только с разрешения собственника той земли, по тексту это муниципальное обраЗование.
СпроситьНу шансы на такое имеются, да.
С уважением. Разрешение на строительство сейчас уже не получают. [b]Нужно уведомлять о начале строительства[/b]. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка. Сможете. Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии. Только в судебном порядке Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство, я его смогу потом зарегестрировать и сделать его жилым?
Разрешение на строительство сейчас уже не получают. Нужно уведомлять о начале строительства. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии.
Спросить
Не требует получения разрешения на строительство. Согласно ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022)". У нас долевая собственность на 11 квартир, земли собственной нет только муниципальная, хотим поставить станцию глубокой очистки, нужно ли разрешение администрации?
Не требует получения разрешения на строительство. Согласно ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.05.2022)".
СпроситьА как вы это сделаете.
Надо очень аккуратно, вы что хотите в итоге Доброе утро!
Банкротство кого?
Физ лицо или юр лицо?
Ваша роль в этом деле?
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. У нас ЖСК, разрешения на строительство нет, земля а не принадлежит ЖСК. Застройщик осужден. Имеется признание потерпевшим. Для того чтобы подать на банкротство нужно ли вносить изменения в устав, получить землю, получать разрешение на строительство?
Доброе утро!
Банкротство кого?
Физ лицо или юр лицо?
Ваша роль в этом деле?
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьДмитрий, никакого разрешения получать не нужно, так как строение будет вспомогательным и самое главное - не будет нарушать прав других лиц. Право на такое строительство вам прямо предоставляет статья 209 Гражданского кодекса РФ. Желаю вам удачи! Нужно ли получать разрешение на строительство монолитной Силосной траншеи если она по сути является вспомогательным строением к ферме КРС. Строить на земле сельхозназначения СХ-3. Конструктивно, она из монолитного бетона... высотой 4 м. Длина 110 м, ширина 50 м... по сути стены ставятся на грунт и заливаются бетонная плита-полы основание. Т.е. строение не имеет фундамента как тесную связь с землёй...
Дмитрий, никакого разрешения получать не нужно, так как строение будет вспомогательным и самое главное - не будет нарушать прав других лиц. Право на такое строительство вам прямо предоставляет статья 209 Гражданского кодекса РФ. Желаю вам удачи!
СпроситьОльга, личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Основной задачей участков ЛПХ является производство сельхозпродукции и предпринимательство. Строительство жилого дома допустимо, но только при одном условии - участок должен быть расположен в границах населенного пункта. (деревня, село и т.д.)
Для того чтобы начать строить, нужно уведомить местную администрацию. Положительный ответ на ваше поданные вами документы будет играть роль разрешительной документации. Действует он также, как и разрешение на строительство – 10 лет.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Пожалуйста покупая землю ЛПХ можно на ней строится, какие +/-,чем отличается от ИЖС?
Ольга, личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Основной задачей участков ЛПХ является производство сельхозпродукции и предпринимательство. Строительство жилого дома допустимо, но только при одном условии - участок должен быть расположен в границах населенного пункта. (деревня, село и т.д.)
Для того чтобы начать строить, нужно уведомить местную администрацию. Положительный ответ на ваше поданные вами документы будет играть роль разрешительной документации. Действует он также, как и разрешение на строительство – 10 лет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьНет Дом в собственности, земля в аренде. При строительстве небольшого (менее 30 м 2), но капитального хозблока (бани), нужно ли разрешение?
Ни то ни другое не обязательно.
Нормы главное соблюдайте по отступам Дом в собственности, земля в аренде (5 лет) разрешено ИЖС. Хотим построить кухню не большую во дворе. Обязательно ли сообщать муниципалитету? Или регистрировать кухню. Спасибо.
Можно, если это допускают правила землепользования и застройки посёлка Капитальный гараж можно построить везде, если на это есть право. Без отдельного разрешения это возможно своём участке на землях для ИЖС, для блокированной застройки, садоводства и огородничества или ЛПХ.
Во всех других зонах необходимо разрешение. Его выдадут, если вид разрешенного использования участка допускает хранение или обслуживание транспорта. Можно ли в поселке построить капитальный гараж?
Без отдельного разрешения это возможно своём участке на землях для ИЖС, для блокированной застройки, садоводства и огородничества или ЛПХ.
Во всех других зонах необходимо разрешение. Его выдадут, если вид разрешенного использования участка допускает хранение или обслуживание транспорта.
СпроситьНет, не можете, так как там доля несоввершеннолетнего. Вам нужно получить разрешение на строительство нового дома Купила дом на мат капитал и землю могуч снести дом и построить новый
Нет, не можете, так как там доля несоввершеннолетнего. Вам нужно получить разрешение на строительство нового дома
Спросить
Почему, я не могу? Дом куплен на мат капитал и земля в собственности. Детям выделенны доли. Я могу снести старый и построить новый дом больше квадратурой. Куда мне для начало обращаться, подскажите
СпроситьОпека Вам даст разрешение только при условии, что детям будут выделены доли в другом имуществе.
СпроситьРуководстауйтесь ст 130 ГК РФ:
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Зависит от статуса участка, где постройка...
Например, если садовый или дачный, то достаточно уведомления о строительстве и затем уже зарегистрировать. Разрешение не требуется. Если это стационарный объект, то надо зарегистрировать его в Росреестре Нужно или регестрировать хозблок 8 на 4. На сваях. И нужно ли разрешение на строительство? Спасибо
Руководстауйтесь ст 130 ГК РФ:
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Спросить
Вам правильно ответили по закону.
Иными словами, если строение (объект) нельзя переместить без ущерба для него, то есть объект разрушится, то это объект недвижимости. Фундамент может быть какой угодно. Точнее вам скажет кадастровый инженер после его осмотра.
Удачи.
Спросить
Зависит от статуса участка, где постройка...
Например, если садовый или дачный, то достаточно уведомления о строительстве и затем уже зарегистрировать.
СпроситьЭто деревня. Там дом жилой зарегестрированный. И несколько развалившихся старых построек. Ни где не числятся. Хочу поставить новый хозблок (на сваях) и перенести туда вещи, а за тем сломать всё старьё. В администрации сказали если хозблок разрешение не надо. По этому и вопрос как могу потом зарегестрировать? И надо ли это делать?
СпроситьРазрешение не требуется. Если это стационарный объект, то надо зарегистрировать его в Росреестре
СпроситьНет. разрешение на строительство второго этажа не требуется. Гараж и земля в собственности. Хочу на гараже построить второй этаж. Нужны ли какие-нибудь разрешения?
Всё конкретно - надо уточнять много моментов - право на землю, разрешение на строительство и т.д Если гараж построен в 2007 году, то каким образом его возможно узаконить?
Всё конкретно - надо уточнять много моментов - право на землю, разрешение на строительство и т.д
СпроситьПошагово - это на 10 страниц, называется "бизнес-план". Никто бесплатно вам делать его не будет Обращайтесь к любому юристу в личку за платной услугой. ВРИ ЗУ ЛПХ не разрешает постройку магазинов. Меняйте ВРИ ЗУ, если это возможно, получайте разрешение на строительство и т.д. ЛПХ - Земли населенных пунктов (в аренде, но планирую выкупить). Хочу построить (площадь участка позволяет) помещение и сдать в аренду под "сетевой магазин" - КАК Я ЭТО МОГУ СДЕЛАТЬ (пошагово)?
Пошагово - это на 10 страниц, называется "бизнес-план". Никто бесплатно вам делать его не будет Обращайтесь к любому юристу в личку за платной услугой.
Спросить
ВРИ ЗУ ЛПХ не разрешает постройку магазинов. Меняйте ВРИ ЗУ, если это возможно, получайте разрешение на строительство и т.д.
СпроситьНеобходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС. Получали ли разрешение на строительство?
Если нет, то у вас самовольная постройка;
администрация города может не признавать иск Елена, Вам самой не справиться. Наймите юриста. Удачи. От вас мало информации...
Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы Как узаконить три жилых этажа построенных на капитальном гараже? Проживаем в Ялте
Необходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС.
Спросить
Получали ли разрешение на строительство?
Если нет, то у вас самовольная постройка;
администрация города может не признавать иск
Спросить
От вас мало информации...
Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы
СпроситьЗдравствуйте
Государственной регистрации подлежат только права на недвижимое имущество, а железный гараж объектом недвижимости не является.
Значит, право на такой деревянно-металлический гараж - объектом гараж не подлежит государственной регистрации.
- И получать разрешение на строительство гаража на земельном участке, находящемся в частной собственности не требуется ст. 17 ГрК РФ.
Удачи Здравствуйте!
Если его можно перенести и он не имеет фундамента то это не капитальное строение.
Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик. Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? - согласно Градостроительного кодекса РФ не является.
Здравствуйте
Государственной регистрации подлежат только права на недвижимое имущество, а железный гараж объектом недвижимости не является.
Значит, право на такой деревянно-металлический гараж - объектом гараж не подлежит государственной регистрации.
- И получать разрешение на строительство гаража на земельном участке, находящемся в частной собственности не требуется ст. 17 ГрК РФ.
Удачи
Спросить
Здравствуйте!
Если его можно перенести и он не имеет фундамента то это не капитальное строение.
Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик.
СпроситьВо-первых, должно иметься разрешение на строительство дома (уведомление о строительстве), которое выдано владельцу сертификата либо его супругу.
Во-вторых, за счет маткапитала можно построить дом, который предназначен для постоянного проживания.
Во-третьих, в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю у владельца сертификата или его супруга.
В-четвертых, участок под строительство должен относиться к категории ИЖС или садовых земель, а дом должен соответствовать требованиям, установленным для объектов ИЖС:
не более 3 этажей и высота не более 20 м;
отсутствие деления н. Как воспользоваться материнским капиталом на строительство жилого дома, если нет разрешения на строительство?
Во-первых, должно иметься разрешение на строительство дома (уведомление о строительстве), которое выдано владельцу сертификата либо его супругу.
Во-вторых, за счет маткапитала можно построить дом, который предназначен для постоянного проживания.
Во-третьих, в обязательном порядке должно быть наличие права собственности на землю у владельца сертификата или его супруга.
В-четвертых, участок под строительство должен относиться к категории ИЖС или садовых земель, а дом должен соответствовать требованиям, установленным для объектов ИЖС:
не более 3 этажей и высота не более 20 м;
отсутствие деления н.
Спросить
Здравствуйте.
Да, можете, поскольку это не капитальный объект. Если не капитальное строение.
С уважением. Нет, с разрешения арендатора Земля коммерческого назначения находится у меня в аренде, могу ли я без разрешения построить на ней навес или разборный прямоугольный ангар
Если участок относится к сельхозугодьям (например, это пашни, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.
НО если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает [u]ведение дачного хозяйства[/u] или дачное строительство, то на таком земельном участке также [u]допускается строительство[/u] индивидуального жилого дома.
Отказ оспорьте в суде. Куплен земельный участок, сельхоз назначения, с видом разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Отказ в разрешении на строительство, так как участок в зоне особых сельхоз угодий.
Вопрос: эти понятия противоречат друг другу? Как вообще ценная сельхоз земля может быть продана частнику? Еще и с видом разрешенного использования подразумевающего строительство дома? Ведь есть огородничество! Как исключить з/у из ценных угодий?
Если участок относится к сельхозугодьям (например, это пашни, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.
НО если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает ведение дачного хозяйства или дачное строительство, то на таком земельном участке также допускается строительство индивидуального жилого дома.
Отказ оспорьте в суде.
СпроситьЗдравствуйте если ВРИ под малоэтажную жил. застройку, то перед строительством необходимо уведомить администрацию о начале строительства, администрация должна предоставить разрешение. Получите разрешение с предоставлением проекта дома Если категория земли указана Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, а ВРИ по документу: Под малоэтажное жилищное строительство, то можно ли будет на этой земле построить двухэтажный жилой дом чтоб постоянно проживать в нем?
Здравствуйте если ВРИ под малоэтажную жил. застройку, то перед строительством необходимо уведомить администрацию о начале строительства, администрация должна предоставить разрешение.
Спросить
