Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Риск покупки квартиры за наличный расчёт - Стоит ли отдавать полную сумму денег, если есть договор и расписка?

Расчет при сделках с недвижимостью необходимо производить через банк. В договоре аренды банковской ячейки прописывается порядок доступа продавца к денежным средствам. В противном случае вы рискуете остаться и без денег и без недвижимости. Стоит ли отдавать полную сумму денег, при покупке квартиры за наличный расчёт, когда договор и расписка о получении денег от продавца есть '

Хочу снять квартиру. Арендатор просит залог. Можно ли составить залоговую расписку, без заключения договора об аренде? Спасибо.

Такая расписка не имеет юридиче кой силы. Здравствуйте!

Расписка считаться полноценным документом и иметь юридическую силу. Важно правильно ее составить, и вписать реальную залоговую сумму.

В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства

При наличии свидетелей есть смысл вписать их имена в расписку, такой документ сложнее оспорить в суде и, что очень важно, у вас появятся свидетели, которых можно привлечь к участию в судебном процессе. Конечно Вы можете составить расписку, но в ней следует указать в качестве чего передаются эти деньги, т.е. во исполнение каких обязательств. Хочу снять квартиру. Арендатор просит залог. Можно ли составить залоговую расписку, без заключения договора об аренде?

Спасибо.

Как нужно писать расписку семщику квартиры что он обязуется отдать долг.

Пусть пишет обычную долговую расписку. Я ФИО, паспорт, зарегистрирован неоплатил причитающиемя платежи по договору номер, дата за пользование квартирой. Обязуюсь. В срок до... Вернуть возместить денежные средства по пользование квартирой фио. Дата подпись. Пишится в простой форме, если аренда неофициальная без договора и оплаты налогов, наниматель может и отказаться от уплаты. Как нужно писать расписку семщику квартиры что он обязуется отдать долг.

Квартира в аренду у мамы 2 ветеранов Чечни - проблемы с платежами и вывозом мебели

Пусть грозят, они ничего не докажут. Меняйте замки на входной двери. Пусть грозят - это ерунда. Если мебель вывезли вашу - обратитесь в полицию по факту кражи. Если нет расписок об оплате аренды, но есть договор - взыщите с них денежные средства за весь период их проживания. За такое нужно наказывать. Сдаю квартиру мама 2 ветеранов Чечни, сдаю не от дыра. Расписок в получении денег нет. Договор есть. Как быть, поссорились. Они вывезли мебель грозят донести до ндфл. Как быть?

Такой вопрос, если квартиру сдаёт не собственница, а мать собственника, нужно брать расписку или нет.

Причем тут расписка, расписку и от собственника нужно брать (не расписку нужно, а договор заключить с подробным перечнем передаваемого имущества). Вы полномочия должны проверить у мамы, а то она Вам имущество имеет право сдавать или нет, а то приедет собственники и скажет ничего не знаю не о чем не говорил "идите вон" Никто кроме собственника не имеет права сдавать квартиру

мать собственника может сдать в аренду квартиру только при наличии доверенности на совершение данных действий

а о какой расписке идет речь? Такой вопрос, если квартиру сдаёт не собственница, а мать собственника, нужно брать расписку или нет.

Не выплатила долг за аренду квартиры - что грозит после суда?

Вам не надо было и 7000 платить, договор до декабря 2019. Что было указано в расписке? Даже если и подаст в суд, то взыскать по договору аренды не сможет, он закончился ещё полгода назад. По расписке, можно убедить, что она написана под давлением и арендодатель ввёл Вас в заблуждение. Можно наоборот вернуть эти 7000! Cнимала квартиру, с сентября 2019 по июнь 2020... В связи с короновирусом и всей обстановкой в стране, была вынуждена съехать оставив долг за квартиру 22000. Договор оформляли до декабря 2019 и больше его не продливали. В день отъезда меня попросили написать рассписку о возврате суммы до конца этого месяца. Я отдала лишь 7000. Должна еще 15000... но отдать увы я не смогу... может ли она подать в суд и какие будут последствия?

Как защитить себя при аренде квартиры без договора - рассмотрим возможность взятия расписки от должника

Так как у вас нет официальной письменной договорённости, то не понятно что писать в Предполагаемой расписке... Добрый день! Бездоговорная сдача квартиры в аренду законом не предусмотрена. Поэтому, в этой ситуации все риски несут стороны. Ваш вопрос Вы можете урегулировать только по соглашению с арендатором. Здравствуйте. А как вы расписку без договора хотите? Виктория, можете взять расписку. Главное, чтобы он согласился ее дать... Как вариант, это может быть и расписка о долге. Я сдаю квартиру в аренду без договора, заёмщик постоянно отдает не всю сумму и просит подождать, он должен уже 2 месяца и плюс то что не дододал до этого, он обещает отдать через неделю, могу ли я взять с него расписку, что он отдаст точно через неделю все что должен и какая она будет "денежная или долговая"?

Насколько действительна долговая расписка при просрочке аренды квартиры и насколько серьезны могут быть последствия для жильцов?

Уважаемая Татьяна, доброй ночи! Долговая расписка в совокупности с договором аренды - это основания для взыскания задолженности по аренде. Я просрочила оплату аренды квартиры, хозяин настоял на написании долговой расписки. Я написала т.к с тремя несовершеннолетним детьми съезжать нет куда. Эту расписку примет суд, если я не заплачу, а собственник подаст иск?

Как получить отчётные документы по командировке, если хозяин квартиры отказывается их выдать из-за коронавируса?

Здравствуйте!

Отказ Вашего арендодателя неправомерен. Занятие предпринимательской деятельностью при наличии запрета - ответственность самого предпринимателя (!). Ваши интересы не должны страдать. С другой стороны, имея ввиду необходимость документального подтверждения расходов на проживание, Вам необходимо сразу при заселении требовать оформления документов о найме жилого помещения.

В настоящей ситуации предложите арендодателю компромисс: оформить найм как от частного лица. Подпишите договор аренды с гражданином, передачу денежных средств подтверждаете распиской арендодателя.

В случае отказа арендодателя от такого варианта обращайтесь на личную консультацию.

Благодарю за отзыв! В данный момент нахожусь в командировке, нужны отчётные документы, но хозяин квартиры отказывается их выдать ссылаясь на короновирус, самоизоляции, якобы им запрещено заниматься предпринимательской деятельностью в режиме самоизоляции. Что делать, как получит отчётные документы по командировке?

Как правильно оформить доходы от аренды квартиры при изменении условий договора?

Сумма полученного дохода 2000 руб., сумма налога к уплате 260 рублей. Налог необходимо рассчитать за один месяц, к декларации приложить договор аренды с дополнительным соглашением, документ, подтверждающий получение денег (расписка, платежное поручение, выписка по счету и др.) Сдавал квартиру в аренду. Был заключен договор аренды между арендодателем и арендующим. В условиях договора была прописана ежемесячная плата арендодателю 2000 руб. и оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. Спустя месяц, не изменяя условия договора, обе стороны договорились о том, что арендаторы будут оплачивать только коммунальные по счётчикам. То есть, арендодатель не получал доход, начиная со второго месяца. Вопрос: при подаче декларации, арендодатель должен писать сумму по договору? Или по факту?

Скажите, пожалуйста, если не был подан иск о выселении, то можно ли требовать взыскание убытков за с" ямное жильё? Спасибо!

Юлия, требовать можно что угодно.

Чтобы иметь реальные шансы на удовлетворение иска, надо чтобы позиция была обоснована применимыми нормами права и доказана.

Из Вашей отрывочной информации сложно вынести какое-либо суждение по этому поводу. Если у вас есть договор аренды и нет расписок в получении денежных средств за арендную плату, переводы на карту к ним относятся, то вы можете подать иск на возмещение и платы за проживание, и коммунальных услуг и если не было акта передачи квартиры при выезде, ремонт и уборку. Скажите, пожалуйста, если не был подан иск о выселении, то можно ли требовать взыскание убытков за с" емное жильё? Спасибо!

Почему необходимо заключать договор при заезде в квартиру?

Доброе время суток! Куда на писали? Можете не беспокоиться ничего вам не будет Если не было договора найма ст 671 ГК РФ в котором была бы прописана ваша обязанность платить за коммуналку Если не было описи вещей находящихся в квартире то невозможно доказать что вы что то украли. Здравствуйте, договор аренды с перечнем передаваемого в пользование Вам имущества с Вами подписывали? Как оплачивалась аренда наличными или банковским переводом, составлялись ли расписки о получении денежных средств? Я съехал с квартиры, когда заезжал мы не составляли договор и что было в квартире, а когда съехал на меня написали что я украл что то и не оплатил коммуналку что может быть?

Как поступить, если квартиранты задолжали за аренду и оставили свои вещи в вашей квартире?

А вот тут вы неправы. Прежде всего, надо смотреть договор, есть ли там условие об удержании имущества до погашения долга. Если нет - вы не можете удерживать их вещи.

А расписка как раз будет являться документом, подтверждающим наличие долга. И если они не расплатятся - уже подаёте на них в суд. Главное - составить её грамотно. Здравствуйте. Сроков никаких не установлено. Соответственно не установлено и штрафов непосредственно за незамену Свидетельства. Однако если Вы воспользуетесь какими-то льготами, например как мать-одиночка, то это может быть чревато ответственностью. Если продадите - это будет называться самоуправство. Взыскивайте долг в суде, если есть договор найма жилья. Сдавал квартиру сейчас на квартирантах долг за месяц, поменял замки вещи ихние у меня остались, они хотят написать расписку что отдадут деньги но я думаю зачем мне ихняя расписка у меня ихние вещи, может продать как думаете. Что делать.

Съём квартиры - что входит в оплату и как не стать жертвой мошенников через риелторов

Это идет оплата за воздух. Типа информац услуги..

Часто просто обман..

Дадут телефон один два, там же квартиры сданы или не отвечают...

И вот всё, считают свои обязательства исполненными..

Не вздумайте ден средства давать, пока не подпишите договор аренды с собственником, после уже можно под расписку.

А вообще сами дайте объявление сниму.. на авито, циане. АЛЬБИНА

перед тем как подписать договор прочитайте его - в нем все будет написано

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Хочу снять квартиру на длительный срок, но в основном все объявления через риелторов и просят предоплату. Хочу узнать это входит в оплату за съём или ком. услугу или это идёт плата организации которая этим занимается?

Аренда квартиры без договора - как вернуть деньги и что делать в этой ситуации?

Елена, доброго времени суток. Если вы не подписывали договора, и у вас не было документально оформленной расписки о передаче денег за квартиру, то вы не можете претендовать на возврат денег.

Что касается обращения в полицию в возбуждении уголовного дела вам откажут, так как нет состава преступления. Если хотите наказать человека, можете написать на него заявление в ФНС, я уверен, что доход от сдачи квартиры он не указывает в налоговой декларации, соответственно будет штраф и наказание вплоть до уголовного. Я арендовал квартиру.. Прожилала там две недели.. Без договора.. А заплатила за месяц.. Не хотят возвращать деньги.. Естественно перещетать за сколько я прожила.. В этоги мне сказали что не чего не вернут.. Как быть? Я подала заявления в полицию.. Про ва ли я?

Оформление налогообложения при сдаче квартиры в аренду - как получить возврат 3% НДФЛ за медицинские услуги?

Да. конечно можно вернуть. Сдаете официально (договор аренды, документы, подтверждающие получение арендной платы - расписки, банковские квитанции), как собственник-физ. лицо, с уплатой НДФЛ 13%. При подаче декларации 3-НДФЛ, представляете подтверждающие документы по уплате НДФЛ и документы, подтверждающие право на вычет за мед услуги. Предполагаем сдавать квартиру в аренду. Как лучше оформить налогообложение, по какой ставке, чтобы была возможность вернуть по 3 ндфл за мед услуги?

Страховая компания отказывается выплатить полную сумму по заливу квартиры - Иск о включении аренды квартиры в расходы на ремонт

Добрый день! Да, можно, только нужно представить заключенный договор и чек об оплате или расписку о получении арендодателем денежных средств. Произошел залив квартиры. Случай страховой, страховая не хочет выплачивать всю сумму по досудебной экспертизе. Дело в суде. Судебный эксперт, по своей инициативе, указал в экспертизе, что проживание в квартире после залива во время ремонта невозможно (по санитарным нормам) и по его выводам ремонт продлится 4 недели. Как вывод, мы должны съехать на время ремонта из квартиры в другую и оплатить аренду квартиры. Квартиру мы еще не сняли, т.к. денег еще не получили.

Можно учесть в исковых требованиях расходы, которые мы понесем за аренду квартиры в составе затрат на восстановительный ремонт после залива?

Как поступить, если съемщик квартиры не возвращает задолженность за аренду до указанного срока

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в суд. Чтобы вам помочь, нужно знать содержание расписки, договора, оформлен акт приема-передачи квартиры; иные существенные факты. Съемщик квартиры остался должен мне 70 тыс рублей за аренду квартиры. Дал мне расписку на копии паспорта на эту сумму и обязался вернуть до 31 декабря. Если деньги 31 декабря мне не отдадут, с чего начинать? Куда обращаться?

Заранее благодарна, Королёва М.Т.

Обман съемщика - вернул лишь часть денег за аренду квартиры. Можно ли обратиться в полицию?

Артем, вы вправе обратиться как в полицию, так и в суд, если у вас есть доказательства - договор, расписка. Мне сдали квартиру, которую человек сам снимал по суточно, а мне сдал на месяц за 5500, после того как узнал об обмане нашли этого человека и он вернул 2000 рублей, если он не вернёт оставшиеся деньги могу ли я подать заявление в полицию.

Как правильно составить расписку от руки?

Добрый день.

Уточните, какую расписку нужно составить? О чем? Расписку в получении денежных средств должен собственноручно заполнить получатель денежных средст, с указанием места, даты составления, ФИО, паспортных данных, года рождения, ИНН, СНИЛС, места прописки и фактического проживания, с указанием суммы цифрами и прописью, указанием основания получения денежных средств (получил по договору займа № ___ от _______ г. на срок до ____ г. под ___% годовых с уплатой ежемесячно, получил за аренду квартиры по договору аренды № ___ от ______ г. за период с ___ по _____ г. и пр.), подпись, расшифровка.

В связи с изменением ГПК для обращения в суд необходим СНИЛС либо ИНН должника, поэтому желательно при займе обязательно указать и взять копии паспорта, ИНН либо СНИЛС. Как правильно составить расписку от руки?

Могу ли я вернуть деньги заплаченные на перед за аренду квартиры, без договора? ,

Если только по взаимному согласию. К сожалению если передача денег не подтверждена распиской или договором, то нет. Могу ли я вернуть деньги заплаченные на перед за аренду квартиры, без договора? ,

Возможно ли вернуть деньги за пол-месяца проживания в арендованной квартире?

Анна, прочитайте в договоре аренды жилья, который вы заключили, порядок расторжения договора, предусмотрено ли ваше право на одностороннее расторжение договора. Договор аренды заключали? Если есть договор то нужно смотреть по его условиям. Или если есть расписка в получении денег и указано за какой срок проживания сумма получена, то теоретически можно попытаться доказать в суде отсутствие проживания половины срока. Но и тут будет зависить от защиты собственника.

Вообще маловероятно вернуть, при отказе арендодателя. Всё упрется в доказательства.

Я уже не говорю о ситуации если не было ни расписки ни договора. Мы сняли квартиру у частного лица и заплатили за первый месяц. Прожили пол месяца и решили, что хотим съехать. Есть ли шанс вернуть деньги за пол месяца, которые ещё не прожили здесь?

Проблемы с возвратом денег за аренду квартиры - Как защитить свои права и доказать договоренности с хозяйкой?

Добрый вечер. Только через суд. У Вас нет договора, я так понимаю, расписок тоже никаких нет. В таком случае Вы ничего не сможете доказать, увы. Я снимал квартиру и не было заключено договора. С хозяйкой было оговорено, что снимать буду на длительный срок. Но появился вариант лучше и я съехал, но при этом оплатил месяц вперёд и потратился на квартиру с хозяйкой было оговорено что все это будет произведено в счёт оплаты. Я бы хотел вернуть деньги, хозяйка была не против, но сейчас она не собирается ничего отдавать. Также я предлагал заселить мою знакомую, и она бы возращала мне эти деньги. Но хозяйка взяла ещё деньги и с нее. Подскажите как быть и можно ли доказать то, что она должна нам деньги и что мы вообще снимали у нее квартиру?

Особая гарантия - расписка, заверенная нотариусом, о запрете продажи квартиры в течение 5 лет во время проживания родной сестры

Здравствуйте! Такая расписка не будет иметь юридической силы.

[quote]ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав

2. [b]Отказ граждан[/b] и юридических лиц[b] от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав[/b], за исключением случаев, предусмотренных законом.[/quote] Нет... собственник вправе в любой момент продать свое имущество, которое принадлежит ему на праве собственности и на нем нет обременения.

Другое дело если сестра заключит договор аренды на пять лет, то это другое дело. Будет ли иметь силу расписка, заверенная у нотариуса, что собственник квартиры не будет продавать квартиру в ближайшие 5 лет, пока там живёт её родная сестра?

Снимаю квартиру. Сразу заселить не могут, так как квартиранты живут в ней. Просят деньги в залог. Как правильно написать расписку?

Здравствуйте, Елена!

Вы можете попросить заключить договор найма. В договоре укажите: период действия, дату заселения; ответственность за нарушение сроков.

В договоре, в расписке напишите сумму, которую передаете.

Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте и заказать подробную консультацию, составление договора, расписки, документов. Я, ФИО паспорт м.ж., получила от ФИО паспорт м.ж. ден средства в сумме рублей в счет оплаты аренды жилого помещения по адресу. Срок аренды начнет течь с момента составления сторонами акта приема передачи квартиры. Арендодатель обязуется передать квартиру в срок до 2019 года...

Дата подпись арендодатель фио. Ищите другое жильё, т.к. оплатите деньги и вас кинут. Квартира занята же. Снимаю квартиру. Сразу заселить не могут, так как квартиранты живут в ней. Просят деньги в залог. Как правильно написать расписку?

Расписка договор аренды квартиры / Договор - 353 советов адвокатов и юристов