Расписка продавца в получении денег / Договор - 838 советов адвокатов и юристов
Данное условие в договоре купли- продажи ст 454 ГК РФ не говорит о том что покупатель отдал деньги продавцу. В такой ситуации продавец имеет право либо расторгнуть договор либо требовать выплаты суммы указанной в договоре. Договор не является распиской, если в нем специально не оговорено, что деньги уплачены до момента подписания договора (то есть авансом).
Либо после подписей сторон в тексте договора не добавлена запись о получении денег и поставлена новая подпись продавца.
.
Поэтому при отсуствии расписки или платежных документов о расчетах через банк на основании договора можно потребовать уплатить обозначенную в нем сумму. Здравствуйте, Марат!
Для ответа на Ваш вопрос нужно полностью изучать подписанный Вами договор. Если в договоре КП авто прописано "продавец и покупатель заключили договор о том, что продавец продал, а покупатель купил, указанное ниже транспортное средство" это факт получения денег или это является распиской? Просто покупатель не отдал деньги. Спс.
Данное условие в договоре купли- продажи ст 454 ГК РФ не говорит о том что покупатель отдал деньги продавцу. В такой ситуации продавец имеет право либо расторгнуть договор либо требовать выплаты суммы указанной в договоре.
Спросить
Договор не является распиской, если в нем специально не оговорено, что деньги уплачены до момента подписания договора (то есть авансом).
Либо после подписей сторон в тексте договора не добавлена запись о получении денег и поставлена новая подпись продавца.
.
Поэтому при отсуствии расписки или платежных документов о расчетах через банк на основании договора можно потребовать уплатить обозначенную в нем сумму.
Спросить
Здравствуйте, Марат!
Для ответа на Ваш вопрос нужно полностью изучать подписанный Вами договор.
СпроситьЗдравствуйте, если документов на руках никаких нет, нет расписки в получении денег, нет договора купли-продажи дома, то доказать данный факт будет сложно. Надо переделывать документы, доверенность в первую очередь. Надо документы переоформлять либо с участием продавца, либо без его участия и в полное возможно в судебном порядке. С продавцом общались по этому поводу? Без оформленных документов сложно доказать факт купли-продажи. Муж купил дом 2 года назад по расписке, была сделана доверенность на оформление дома. Муж умер, (расписка на получение денег только у продавца). Как доказать покупку дома?
Здравствуйте, если документов на руках никаких нет, нет расписки в получении денег, нет договора купли-продажи дома, то доказать данный факт будет сложно. Надо переделывать документы, доверенность в первую очередь. Надо документы переоформлять либо с участием продавца, либо без его участия и в полное возможно в судебном порядке.
СпроситьНИкакая расписка не подойдёт для налоговой...
Есть четко обозначенный список для получения вычета. Платежку и расписку, что заёмщик 2 от Вас получил денег в оплату доли.. для расчета с продавцом. Какая расписка подойдёт для налоговой. Хочу вернуть налог на 1/2 доли в квартире приобретенную в ипотеку не в браке. Платёжное поручение оформлено на второго заёмщика на 2.
НИкакая расписка не подойдёт для налоговой...
Есть четко обозначенный список для получения вычета.
Спросить
Платежку и расписку, что заёмщик 2 от Вас получил денег в оплату доли.. для расчета с продавцом.
СпроситьВ принципе не обязательно, если в самом соглашении зафиксирован момент и факт передачи денег. Риелтор продавца отказался от составления расписки о получении им аванса, сославшись, что подписания авансового соглашения достаточно и якобы подтверждает прием им аванса от покупателя. Прав ли риелтор продавца? Требуется ли в данном случае расписка?
В принципе не обязательно, если в самом соглашении зафиксирован момент и факт передачи денег.
СпроситьДа, можно на основании ст. 1102 ГК РФ. Вообще конечно возможно. Но ведь Продавец может заявить о мошенничестве.
Но это как бы за рамками вопроса.
Как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ. Можете, в данном случае основным доказательством будет расписка о получении денег за помещение на всю сумму, а договор купли-продажи будет признан ничтожным (недействительным).
По данному факту можно обратиться в полицию с заявлением о факте мошенничества (налоговое преступление - уклонение от уплаты налогов и сборов).
Кроме данной суммы через суд можете взыскать судебные расходы и издержки, моральный вред.
Если есть возможность выбора, никогда в будущем не участвуйте в таких сделках. Сделки по приобретению недвижимости должны быть прозрачными и понятными для покупателя. Мы покупали нежилое помещение за 400 тыс рублей (расписка о получении денег продавцом есть) в договоре купли продажи указали 100 тыс рублей, можно ли вернуть с продавца остатки денег 300 тысяч?
Вообще конечно возможно. Но ведь Продавец может заявить о мошенничестве.
Но это как бы за рамками вопроса.
Как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ.
Спросить
Можете, в данном случае основным доказательством будет расписка о получении денег за помещение на всю сумму, а договор купли-продажи будет признан ничтожным (недействительным).
По данному факту можно обратиться в полицию с заявлением о факте мошенничества (налоговое преступление - уклонение от уплаты налогов и сборов).
Кроме данной суммы через суд можете взыскать судебные расходы и издержки, моральный вред.
Если есть возможность выбора, никогда в будущем не участвуйте в таких сделках. Сделки по приобретению недвижимости должны быть прозрачными и понятными для покупателя.
СпроситьЕсли вы на самом деле отдали деньги то пригрозите ему что обратитесь в полицию по двум статьям вымогательство и мошенничество. Я не спец. Но если из рук в руки передали, то это вообще трудно доказать. Спасут только свидетели. Купили дачу офлрмили договор купли продажи, и все пологающие докуменьы через МФЦ, продавец, теперь угрожает и говорит что он сообщит что якобы денег он от нас не получал тем самым сообщив мне что таким образом меня хочет взбодрить, так как расписку он нам не написал в получении в полном обьеме денежных средств. Как мне быть дальше спасибо.
Пусть расписку напишет, что деньги получила безналичным расчётом такого-то числа и в платёжке укажите за что переводите.
В любом случае сможете взыскать с продавца как неосновательное обогащение. Я оформила куплю-продажу жилого помещения в МФЦ, Продавец попросила перечислить деньги на счëт, но документы будут готовы через 10 дней. Вопрос: как поступить?
Я знаю деньги отдаются при передаче документов купли продажи и боюсь потерять деньги.
Пусть расписку напишет, что деньги получила безналичным расчётом такого-то числа и в платёжке укажите за что переводите.
В любом случае сможете взыскать с продавца как неосновательное обогащение.
СпроситьЗдравствуйте. Ту Вас должен быть письменный договор на покупку сруба и расписка от продавца в получении денег. Вы же знали на какие средства приобретаете сруб. Возможно, продавец пойдет Вам навстречу и подпишет договор и расписку задним числом. Анжелика, здравствуйте! В данном рассматриваемом случае, вам нужно связаться с продавцом, и по возможности, получить у него подтверждающие документы, расписку. Также нужен договор.
С уважением. Как мне отчитаться перед пенсионным фондом, если на мат. Капитал я купила готовый дом из бруса у частного лица, в зиму еще его не перевезли на наш участок, т. К фундамент уже поздно заливать. Теперь только весной, а сейчас мне позвонили и сказали предоставить чеки, как выйти из этой ситуации?
Здравствуйте. Ту Вас должен быть письменный договор на покупку сруба и расписка от продавца в получении денег. Вы же знали на какие средства приобретаете сруб. Возможно, продавец пойдет Вам навстречу и подпишет договор и расписку задним числом.
Спросить
Анжелика, здравствуйте! В данном рассматриваемом случае, вам нужно связаться с продавцом, и по возможности, получить у него подтверждающие документы, расписку. Также нужен договор.
С уважением.
СпроситьПродавцами будут выступать наследники, именно они будут продавать авто, и в ГИБДД предоставить свидетельство о праве на наследство. Как вы договор на умершего составите? Кто его подпишет? Это не действительный документ. Для оформления машины не обязателен договор. Вписывайте себя и все. От них возьмите расписку на получение денег. Здравствуйте,
А как, интересно, Вы заключите договор с умершим, кто его будет подписывать?!
И вообще по смерти теряется правоспособность лица. Хозяин машины умер год назад Она перешла в наследство, эти люди вступили в наследство, все документы о том что машина принадлежит теперь им есть но в птс она не вписались и я купил машину у них Нужно ДКП составлять на человека который умер и вписан в птс или на тех кому она принадлежит но они не вписаны в птс Подскажите пожалуйста.
Продавцами будут выступать наследники, именно они будут продавать авто, и в ГИБДД предоставить свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Здравствуйте,
А как, интересно, Вы заключите договор с умершим, кто его будет подписывать?!
И вообще по смерти теряется правоспособность лица.
СпроситьДоброе утро! Сделка зарегистрирована в росреестре? Здравствуйте Владимир!
Найти продавца очень просто. В ГИБДД хранится история Вашей машины с данными ее владельцев. Решать Вам, как поступить. Расписка то есть о получении им денег за имущество? Нет договор написан от руки в птс есть подпись, в договоре нет. Продавец не расписался в договоре купли продажи что делать если его не найти.
Здравствуйте Владимир!
Найти продавца очень просто. В ГИБДД хранится история Вашей машины с данными ее владельцев.
Спросить
Прежде чем снимать обременение следует выяснить основание обременения. По суду, предъявив исковое заявление. Алена, это делается в судебном порядке. В 2002 году приобретена квартира. По договору купли-продажи оплата по сделке произведена после подписания договора, но расписка о получении денег продавцом отсутствует. Продавец в 2010 году умер. В ЕГРН стоит обременение. Как снять это обременение?
А Вы заключали договор о покупке щенка? Если есть договор, то бояться придется не так сильно. Здравствуйте. Это мошенники скорее всего. Предложите лично привезти деньги и взять расписку в получении денег. Конечно нет. Похоже на мошенничество. Странный вопрос.
Откуда можем мы знать обманут Вас или нет.
Скорее всего обманут. Лучше обратитесь к другому заводчику. Я должна заплатить предоплату за щенка которого я хочу преобрести, в живую я его не видела. Просят перевести 5000 рублей и предоставляют паспорт. Могу ли я переводить деньги и не бояться что меня обманут.
А Вы заключали договор о покупке щенка? Если есть договор, то бояться придется не так сильно.
Спросить
Должны быть оформлены соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи. В соглашении о задатке можно предусмотреть строку о том, что продавец получил деньги в сумме и подпись продавца. В силу Гражданского кодекса, дарение это безвозмездная сделка, поэтому встречное исполнение в виде внесения задатка влечет ничтожность договора дарения. Если это договор купли-продажи, то расписка в получении задатка имеет юридическую силу. Составить предварительный договор купли-продаже с условиями о задатке, что если продажа не произведена по вине продавца, то задаток не возвращается. Если, продавец оформляет документы на дарение, но покупатель вносит задаток. Имеет ли расписка юридическую силу в этом случае? Скажите пожалуйста, как грамотно составить расписку, чтоб она имела юридическую силу, (нотариально не заверенную) о задатке при покупке жилья.
Должны быть оформлены соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи. В соглашении о задатке можно предусмотреть строку о том, что продавец получил деньги в сумме и подпись продавца.
СпроситьВ силу Гражданского кодекса, дарение это безвозмездная сделка, поэтому встречное исполнение в виде внесения задатка влечет ничтожность договора дарения. Если это договор купли-продажи, то расписка в получении задатка имеет юридическую силу.
Спросить
Составить предварительный договор купли-продаже с условиями о задатке, что если продажа не произведена по вине продавца, то задаток не возвращается.
Спросить
Расписка пишется в свободной форме по существу. Напишите в расписке все обстоятельства перечисления денег, а также тот факт. Что деньги перечислены продавцам вашей квартиры. Продаю квартиру и одновременно покупаю. Другую квартиру. Деньги на прямую перечисляются за меня покупателям продавцу путем аккредетитива. Как мне писать расписку о получения денег за проданную квартиру? Как правильно написать что деньги получены путем аккредетива?
Напишите в расписке все обстоятельства перечисления денег, а также тот факт. Что деньги перечислены продавцам вашей квартиры.
СпроситьМожет быть все, что угодно. Здравствуйте, Александр Александрович!
Автомобиль так и будет зарегистрирован на Вас. Вам могут приходить штрафы. Автомобиль может попасть в ДТП и скрыться с места аварии, а претензии будут предъявлять Вам. С использованием автомобиля могут совершить преступление. Это малый перечень того что может случиться. Вместо договора будет расписка о получении денег в долг. Что именно может быть... Продал машину по договору купли продажи. Покупатель, автоподборщик, оформил на себя. Настоящий владелец только приедит за ато через несколько дней. Я поставил подпись в пустом договоре. Чтобы он оформил на себя настоящий собственик. Что может мне грозить. Что я поставил подпись в пустом бланке.
Здравствуйте, Александр Александрович!
Автомобиль так и будет зарегистрирован на Вас. Вам могут приходить штрафы. Автомобиль может попасть в ДТП и скрыться с места аварии, а претензии будут предъявлять Вам. С использованием автомобиля могут совершить преступление. Это малый перечень того что может случиться.
Спросить
Можете, если право собственности оформлено, расписки имеются. Оплата покупки в рассрочку не препятствует получению налогового имущественного вычета (например, письмо МИНФИНа от 25 ноября 2015 г. N 03-00-08/2/68507). А расписку нужно заверить нотариусом? Могу ли я получить нал. вычет за квартиру, если деньги я передавала продавцу налом в течении 5 лет?
Оплата покупки в рассрочку не препятствует получению налогового имущественного вычета (например, письмо МИНФИНа от 25 ноября 2015 г. N 03-00-08/2/68507).
Спросить
Здравствуйте. Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:
выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;
свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению. Какие денежные документы необходимы обязательно для получения налогового вычета? Какие документы нужны для получения налогового вычета при покупке квартиры на вторичном рынке. В каком документе должна быть прописана сумма денег для получении налогового вычета при покупке квартиры, если покупка совершается при оплате наличными.
Здравствуйте. Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:
выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;
свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению.
Спросить
Какие денежные документы необходимы обязательно для получения налогового вычета?
Спросить
Добрый день!
Обратитесь на горячую линию налоговой службы. Там Вас точно проинформируют как поступить в этой ситуации, дабы избежать отказа в получении вычета.
СпроситьМожно написать от руки, можно напечатать и поставить полную подпись с расшифровкой. Расписки лучше делать по количеству продавцов. Но ГК РФ данный вопрос не регулирует. Никаких специальных требований к расписка нет. Можно написать от руки, можно напечатать. Расписка должна быть у того, кто предал деньги, то есть у покупателя. Здравствуйте. Можно и в печатном виде. С каждого кто получил деньги расписку в получении им конкретной суммы. Можно ещё перестраховаться и подписать акт приема передачи. Удачи. Можно и от руки, и напечатанную. Но от руки надёжней - в случае спора продавцу будет гораздо сложнее доказать, что в расписке не только подпись не его, но и сам текст расписки. Хотелось бы узнать: расписка в получении денег при продаже квартиры пишется собственноручно или можно набрать и распечатать текст расписки, но ниже подписать от руки: с моих слов набрано верно ФИО, дата, подпись.
Расписка составляется в единственном экземпляре или по количеству участников расписки?
Можно написать от руки, можно напечатать и поставить полную подпись с расшифровкой. Расписки лучше делать по количеству продавцов. Но ГК РФ данный вопрос не регулирует.
СпроситьНикаких специальных требований к расписка нет. Можно написать от руки, можно напечатать. Расписка должна быть у того, кто предал деньги, то есть у покупателя.
Спросить
Здравствуйте. Можно и в печатном виде. С каждого кто получил деньги расписку в получении им конкретной суммы. Можно ещё перестраховаться и подписать акт приема передачи. Удачи.
Спросить
Можно и от руки, и напечатанную. Но от руки надёжней - в случае спора продавцу будет гораздо сложнее доказать, что в расписке не только подпись не его, но и сам текст расписки.
СпроситьЗависит от того, какие условия вы прописали в договоре купли продажи. Если расчет наличными-нужна расписка о получении денег продавцом, если расчет безналичными-чек о переводе или иной документ, подтверждающий перечисление. Здравствуйте!
В МФЦ ничего не надо только ДКП в 3 экземплярах
Все денежные документы потребуются при необходимость только в ИФНС. Составили договор купли продажи квартиры своей рукой, прописали оплату и условия, скажите при подаче данного договора в мфц надо ли какие-то подтверждающие документы, что квартира продана? Нужно ли предоставить налоговой чек, что сумма проведена или достаточно расписки от покупателя что он передал деньги?
Зависит от того, какие условия вы прописали в договоре купли продажи. Если расчет наличными-нужна расписка о получении денег продавцом, если расчет безналичными-чек о переводе или иной документ, подтверждающий перечисление.
Спросить
Здравствуйте!
В МФЦ ничего не надо только ДКП в 3 экземплярах
Все денежные документы потребуются при необходимость только в ИФНС.
СпроситьМое мнение, рисков не больше, чем при закладке денежных средств в ячейку. Продавцы смогут получить деньги только после регистрации права собственности на покупателя. Здравствуйте!
Естественно после получения расписки. Но всё будет зависеть от того, что в ней написано. Я имею ввиду порядок передачи денег.
В любом случае при переводе денег на карту у Вас останется квитанция в подтверждение данного факта.
Удачи! А когда безопаснее перевести аванс с карты на карту - до получения расписки или после? Аккредитив. Продавцы настаивают на открытии аккредитива до оформления договора у нотариуса. Какие риски у покупателя в этом случае и чисто ли это с юридической точки зрения?
Мое мнение, рисков не больше, чем при закладке денежных средств в ячейку. Продавцы смогут получить деньги только после регистрации права собственности на покупателя.
Спросить
Здравствуйте!
Естественно после получения расписки. Но всё будет зависеть от того, что в ней написано. Я имею ввиду порядок передачи денег.
В любом случае при переводе денег на карту у Вас останется квитанция в подтверждение данного факта.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте!
Это все по договоренности/ соглашению Вашей, могут половину на Ваш счет, а вторую половину на второго собственника, либо открыть один счет и перечислить всю сумму. Все индивидуально! Здравствуйте, Ирина Петровна!
Порядок уплаты и реквизиты для перечисления денежных средств обычно включаются в договор купли - продажи квартиры. Если этот порядок не указан в договоре, то в интересах покупателя узнать у продавца куда и как перечислять денежные средства, а в идеале потребовать дополнительным соглашением внести в договор эти условия и/или потребовать расписки от двоих продавцов о получении платы по договору в размере, пропорциональном стоимости их доли. Как укажите в договоре, так и будет. Если у квартиры два собственника, я и сын 21 год. При продаже квартиры кому перечислят за неё деньги?
Здравствуйте!
Это все по договоренности/ соглашению Вашей, могут половину на Ваш счет, а вторую половину на второго собственника, либо открыть один счет и перечислить всю сумму. Все индивидуально!
Спросить
Здравствуйте, Ирина Петровна!
Порядок уплаты и реквизиты для перечисления денежных средств обычно включаются в договор купли - продажи квартиры. Если этот порядок не указан в договоре, то в интересах покупателя узнать у продавца куда и как перечислять денежные средства, а в идеале потребовать дополнительным соглашением внести в договор эти условия и/или потребовать расписки от двоих продавцов о получении платы по договору в размере, пропорциональном стоимости их доли.
СпроситьОльга, у вас остались и дом и деньги. Вы в более выигрышном положении.
Деньги конечно придется вернуть, допустим, при продажи дома новым покупателям. Добрый день. Составляли ли какой-либо документ? Если это был внесен залог и они отказались от покупки, то деньги останутся у Вас. Нужны подробности сделки. Можно ли в таком случае не возвращать часть денег из-за потери потенциальных покупателей. И ещё нюанс. Они неделю держали в доме собак после чего стоит стойкий запах и покупатели спрашивают откуда такая вонь. Поэтому за ту же сумму я продать не могу. Мною была написана расписка в получении задатка за дом и всё больше ни чего не составляли. Я продавец частного дома. Устно договорились с покупателем о продаже. Покупатель внёс деньги, я написала расписку о получении суммы за продажу дома, но через некоторое время покупатель передумал и на сделку не согласился. Деньги я уже потратила и вернуть пока не могу. Как поступить в такой ситуации.
Ольга, у вас остались и дом и деньги. Вы в более выигрышном положении.
Деньги конечно придется вернуть, допустим, при продажи дома новым покупателям.
Спросить
Добрый день. Составляли ли какой-либо документ? Если это был внесен залог и они отказались от покупки, то деньги останутся у Вас. Нужны подробности сделки.
Спросить
Можно ли в таком случае не возвращать часть денег из-за потери потенциальных покупателей. И ещё нюанс. Они неделю держали в доме собак после чего стоит стойкий запах и покупатели спрашивают откуда такая вонь. Поэтому за ту же сумму я продать не могу.
СпроситьМною была написана расписка в получении задатка за дом и всё больше ни чего не составляли.
СпроситьОльга, добрый день. Если есть расписка, то уже хороша. Если ВЫ обозначили в расписке сумму как задаток, то она остается у Вас. В соответствии с п.2 ст.381. ГК РФ - Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Если же Вы получили аванс, то он подлежит возврату.
Удачи.
СпроситьСергей, в вашем вопросе уже есть ответ. Вы сами сомневаетесь и в договоре и в человеке. Подобные схемы, очень часто приносят разочарование, потерю денег, проблемы и судебные хлопоты. Дистанционно, лучше обращаться к помощи нотариусов - вот их документ, будет иметь силу в суде.
Делайте выводы. Добрый день! В рассматриваемом случае вместе с договором (соглашением о задатке) оформляется расписка, которая служит доказательством получения суммы задатка продавцом недвижимости. Копии документов, заверяются лицом, их представляющим суду. Оригиналы представляются суду для обозрения. А как оформляется внесение задатка за квартиру дистанционно через нотариуса? Есть такой документ? Предлагают заключить договор задатка дистанционно, на руках будет цветная ксерокопия доновора с росписью продавца, что задаток получен. Это примут в суде, если возврат с продавца? В суде вообще цветная ксерокопия принимается?
С уважением Сергей.
Сергей, в вашем вопросе уже есть ответ. Вы сами сомневаетесь и в договоре и в человеке. Подобные схемы, очень часто приносят разочарование, потерю денег, проблемы и судебные хлопоты. Дистанционно, лучше обращаться к помощи нотариусов - вот их документ, будет иметь силу в суде.
Делайте выводы.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае вместе с договором (соглашением о задатке) оформляется расписка, которая служит доказательством получения суммы задатка продавцом недвижимости. Копии документов, заверяются лицом, их представляющим суду. Оригиналы представляются суду для обозрения.
Спросить
А как оформляется внесение задатка за квартиру дистанционно через нотариуса? Есть такой документ?
СпроситьСм. мой ответ выше. Нет такого документа. Если сумма задатка передается продавцу, то оформляется расписка о получении, которая оформляется продавцом и передается им покупателю.
СпроситьНе повлияет. В договоре купли продажи указана сумма и момент передачи денег? Так продавец теперь может оспорить сделку, признав её недействительной в связи с не получением денежных средств. При покупке квартиры, не взяли с продавца расписку о получении денег... это не влияет на получение налогового вычета или претензий со стороны продавца.
Так продавец теперь может оспорить сделку, признав её недействительной в связи с не получением денежных средств.
СпроситьЗаконом не запрещено покупать жилье у родственников. Необходимо только согласие органов опеки. Также необходимо оформить расписку в получении денег от продажи квартиры либо перевести деньги на счет продавца. При соблюдении этих условий признать сделку недействительной нельзя. В квартире 3 собственника: мама и 2 детей, доли которым выделены по мат. капиталу (по 1/10 каждому).
Квартиру хочу продать и купить другую (большей площадью, состояние такое же).
Вторая квартира (приобретаемая) принадлежит бабушке детей (маме их отца). Какова вероятность признания сделки притворной? Какие подводные камни?
Законом не запрещено покупать жилье у родственников. Необходимо только согласие органов опеки. Также необходимо оформить расписку в получении денег от продажи квартиры либо перевести деньги на счет продавца. При соблюдении этих условий признать сделку недействительной нельзя.
Спросить
